導(dǎo)語：住房建設(shè)工作計(jì)劃一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

一、總則

根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國(guó)發(fā)〔2007〕24號(hào)）《關(guān)于做好住房建設(shè)計(jì)劃和住房建設(shè)規(guī)劃制定和公布工作的通知》（新政辦發(fā)明電〔2007〕408號(hào)）要求，制定**市2008年住房建設(shè)計(jì)劃。

二、制定本計(jì)劃的依據(jù)

（一）國(guó)務(wù)院轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等九部門《關(guān)于調(diào)整住房結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的意見》（國(guó)辦發(fā)〔2006〕37號(hào)）。

（二）《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國(guó)發(fā)〔2007〕24號(hào)）。

（三）建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)〈解決城市低收入家庭住房困難發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃編制指導(dǎo)意見〉的通知》（建住房〔2007〕218號(hào)）。

（四）自治區(qū)人民政府《貫徹國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難若干意見的實(shí)施意見》（新政發(fā)〔2007〕73號(hào)）。

（五）《關(guān)于做好住房建設(shè)計(jì)劃和住房建設(shè)規(guī)劃制定和公布工作的通知》（新政辦發(fā)明電〔2007〕408號(hào)）。

（六）《**市城市總體規(guī)劃（2000—2020年）》。

（七）《**市近期建設(shè)規(guī)劃（2006—2010年）》。

（八）《**市住房建設(shè)規(guī)劃（2006—2010年）》。

（九）《**市解決城市低收入家庭住房困難發(fā)展規(guī)劃（2008—2010年）和年度計(jì)劃》。

三、本計(jì)劃的適用范圍

本住房建設(shè)計(jì)劃為2008年在**市城區(qū)范圍內(nèi)計(jì)劃建設(shè)的住房類建設(shè)項(xiàng)目，包括各類商品住房和保障性住房。

2008年建設(shè)的商品住房中，套型建筑面積在90平方米以下的普通商品住房占商品住房總量的70％。

2008年計(jì)劃建設(shè)的保障性住房包括經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房、解危解困住房及棚戶區(qū)改造安置住房。

**市2008年住房建設(shè)計(jì)劃適用于**市城區(qū)范圍內(nèi)的各類城市住房建設(shè)，城區(qū)范圍包括天山區(qū)、沙依巴克區(qū)、新市區(qū)、水磨溝區(qū)、米東區(qū)、頭屯河區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。

2008年計(jì)劃建設(shè)的住房類項(xiàng)目，包括在2007年立項(xiàng)并批準(zhǔn)，在2008年開工的住房建設(shè)項(xiàng)目以及在2008年立項(xiàng)、批準(zhǔn)并開工的住房建設(shè)項(xiàng)目。

四、**市2008年住房建設(shè)總體規(guī)模及結(jié)構(gòu)比例

**市2008年計(jì)劃建設(shè)各類住房總規(guī)模600萬至700萬平方米，其中普通商品房建設(shè)規(guī)模約510萬至610萬平方米，計(jì)劃建設(shè)的保障性住房總規(guī)模約90萬平方米，選擇集中建設(shè)的保障性住房用地約25公頃（見附圖）。

五、**市2008年保障性住房建設(shè)計(jì)劃

2008年計(jì)劃建設(shè)的保障性住房總規(guī)模約90萬平方米，包括10萬平方米（約2000套）廉租住房、50.4萬平方米（約8400套）經(jīng)濟(jì)適用住房、4.5萬平方米（約1000套）由各區(qū)（縣）人民政府出資新建的解危解困住房、20萬平方米的企業(yè)實(shí)施的解危解困住房、5萬平方米（約1000套）的棚戶區(qū)改造安置住房，分列如下：

（一）2008年計(jì)劃集中建設(shè)廉租房2000套，建筑面積10萬平方米。廉租住房的建設(shè)用地在2008年保障性住房用地中安排如下：

1．九家灣地區(qū)縣建筑公司倉庫以北保障性住房用地，安排廉租住房約625套；

2．蘇州路東延以北保障性住房用地，安排廉租住房約75套；

3．天山區(qū)十七戶路以南保障性住房用地，安排廉租住房約400套；

4．天山區(qū)十七戶路以西保障性住房用地，安排廉租住房約500套；

5．水磨溝區(qū)葦湖梁電廠南側(cè)測(cè)繪大隊(duì)保障性住房用地，安排廉租住房約400套。

（二）2008年**市計(jì)劃建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房面積約50.4萬平方米。其中，有20.4萬平方米（約3400套）的經(jīng)濟(jì)適用住房在選定的2008年保障性住房建設(shè)用地（見附圖）中集中建設(shè)，有30萬平方米（約5000套）的經(jīng)濟(jì)適用住房在其它商品住房小區(qū)中按照5％的配建比例配套建設(shè)。

集中建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房安排如下：

1．迎賓路以南、沈陽路以北保障性住房用地，安排經(jīng)濟(jì)適用住房約300套；

2．九家灣地區(qū)縣建筑公司倉庫以北保障性住房用地，安排經(jīng)濟(jì)適用住房約1500套；

3．南湖北路以西東八家戶保障性住房用地，安排經(jīng)濟(jì)適用住房約300套；

4．天山區(qū)十七戶路以西保障性住房用地，安排經(jīng)濟(jì)適用住房約500套；

5．水磨溝區(qū)葦湖梁電廠南側(cè)測(cè)繪大隊(duì)保障性住房用地，安排經(jīng)濟(jì)適用住房約800套。

（三）由各區(qū)（縣）人民政府出資新建解危解困住房約1000套，約4.5萬平方米，安排如下：

1．**縣在本轄區(qū)新建413戶；

2．天山區(qū)在黑甲山躍進(jìn)街新建120戶；

3．沙依巴克區(qū)在西山垃圾場(chǎng)新建192戶；

4．新市區(qū)在喀什東路新建30戶；

5．水磨溝區(qū)在溫泉東路高家莊新建120戶；

6．米東區(qū)在卡子灣皮革廠新建120戶；

7．頭屯河區(qū)在本轄區(qū)內(nèi)解決5戶。

（四）完成1000套以黑甲山、青峰路為重點(diǎn)的棚戶區(qū)改造安置住房，約5萬平方米。其中天山區(qū)黑甲山片區(qū)棚戶區(qū)改造安置住房約500套，沙依巴克區(qū)青峰路片區(qū)棚戶區(qū)改造安置住房約500套。

（五）鼓勵(lì)企業(yè)實(shí)施職工住房解危解困工程約20萬平方米。