導(dǎo)語：房建施工防滲漏施工技術(shù)及優(yōu)化措施一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

摘要:通常在房建工程中，強(qiáng)化防滲漏施工是整個施工項目的關(guān)鍵所在。工程建筑中出現(xiàn)滲漏問題對建筑本身的影響是巨大的，如整個房屋建筑的壽命降低、腐蝕建筑主體、室內(nèi)環(huán)境被破壞等。并且滲漏問題有很強(qiáng)的周期性、潛伏性以及難整改性特征，整個維護(hù)只能采取預(yù)防措施，且無法有效針對。因此，在實(shí)際的房建工程施工中，需要對房屋建設(shè)中防滲漏技術(shù)進(jìn)行創(chuàng)新優(yōu)化，避免這類問題的出現(xiàn)。因此，本文圍繞著房建施工中的防滲漏施工技術(shù)及優(yōu)化措施做研究，并提出策略參考。

關(guān)鍵詞:房建施工;防滲漏施工;技術(shù);策略

隨著我國經(jīng)濟(jì)與科技的飛速發(fā)展，我國的房屋建筑業(yè)有了很大的進(jìn)步，房屋建筑技術(shù)也得到了顯著提升，尤其是在防滲漏技術(shù)上取得了突破性的進(jìn)展。而隨著當(dāng)前人民群眾生活水平與質(zhì)量的不斷提升，人民群眾對于房屋建筑也有了更高的質(zhì)量要求，房屋建筑的技術(shù)與科技含量也在逐步增加。防滲漏技術(shù)獲得突破性進(jìn)展的原因也和當(dāng)前人們的現(xiàn)實(shí)需求有著重要關(guān)系，當(dāng)前滲漏現(xiàn)象的產(chǎn)生不僅會嚴(yán)重影響房屋建筑質(zhì)量，同時也在威脅著當(dāng)前人民群眾的人身財產(chǎn)安全。滲漏現(xiàn)象對于房屋建筑的外觀有著重要的影響，同時也給當(dāng)前房屋的使用及安全性造成了一定的威脅。這種現(xiàn)實(shí)需求也就推進(jìn)了房屋建筑施工過程中注重對防滲漏技術(shù)的提升與突破，如何才能對當(dāng)前我國房屋建筑施工中的防滲漏技術(shù)起到突破與優(yōu)化作用，是當(dāng)前我國房屋建筑領(lǐng)域具有現(xiàn)實(shí)意義的重要課題。

1房建施工中防滲漏技術(shù)應(yīng)用問題討論

1．1材料本身存在問題

很多情況下，建筑出現(xiàn)滲漏問題主要因素集中在了材料的質(zhì)量上，質(zhì)量對整個建筑的壽命、防滲漏效果影響是巨大的。然而在實(shí)際房建工程建設(shè)中，就存在建設(shè)工作者采取的建筑防滲漏技術(shù)不達(dá)標(biāo)、不規(guī)范等問題，導(dǎo)致整個建筑防滲漏施工無法滿足設(shè)計要求，會對整個建筑的壽命與力學(xué)性能帶來影響。要保障建筑防滲漏施工滿足于建筑施工標(biāo)準(zhǔn)與要求，在整個防滲漏施工中確保材料的性能、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是關(guān)鍵。然而在實(shí)際工況中，仍舊有不少建設(shè)單位肆意采用劣質(zhì)的、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的材料進(jìn)行防滲漏施工，并且相關(guān)人員在進(jìn)行施工時，也并未按照防滲漏技術(shù)流程作業(yè)，導(dǎo)致整個項目防滲漏施工作業(yè)存在安全隱患，不利于建筑行業(yè)有效的發(fā)展。出現(xiàn)房建施工材料質(zhì)量問題的另一個原因，是由于材料管理存在問題而導(dǎo)致的。一些施工方在進(jìn)行材料采購的過程中由于材料管理人才沒有盡到應(yīng)盡的責(zé)任或施工方本身材料管理制度存在問題，導(dǎo)致材料管理人員在實(shí)際的房建施工驗(yàn)收環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題。材料管理人員沒有嚴(yán)格遵守施工材料管理制度來進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化的驗(yàn)收流程，對材料的規(guī)格、質(zhì)量及數(shù)量沒有進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗(yàn)，導(dǎo)致材料質(zhì)量存在的問題在驗(yàn)收環(huán)節(jié)沒有被及時發(fā)現(xiàn)出來。這也就說明了施工材料管理存在的問題也需要受到高度重視，選擇負(fù)責(zé)、可靠的材料管理人員對于保證房建施工材料的質(zhì)量有著重要的作用及意義。另外，房建施工材料一般是大宗貨物，不便于在室內(nèi)保護(hù)，一般選擇露天保存的方式來進(jìn)行存儲，這種露天存儲的方式也就導(dǎo)致了房建施工材料存在變質(zhì)或受到外界因素腐蝕的問題，這也是當(dāng)前房建施工材料質(zhì)量易受影響的重要問題，也是當(dāng)前在大宗材料存儲與保存過程中比較難以解決的問題之一。這些內(nèi)部或外部的原因都將直接影響當(dāng)前房建施工材料的質(zhì)量，從而影響整個房建施工建筑物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

1．2未按照建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、要求執(zhí)行施工

建筑施工未針對性應(yīng)用施工技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)、檢測要求會對整個建筑項目的建設(shè)帶來質(zhì)量、安全隱患，尤其是在防滲漏施工階段，存在的安全性隱患是巨大的，值得我們每個人關(guān)注。而在實(shí)際施工過程中，承建單位將對整個防滲漏施工起到主要的責(zé)任，有義務(wù)處理好防滲漏施工存在的潛在問題，并對防滲漏技術(shù)的要點(diǎn)、施工重點(diǎn)、檢測標(biāo)準(zhǔn)有具體的應(yīng)對措施。然而在實(shí)際建設(shè)中，承建單位對防滲漏施工處理存在嚴(yán)重的偏差與不重視性，缺乏對防滲漏技術(shù)應(yīng)用的根本性認(rèn)知，導(dǎo)致整個建筑重點(diǎn)部位的防滲漏標(biāo)準(zhǔn)無法滿足施工設(shè)計目標(biāo)，尤其是關(guān)鍵點(diǎn)的防滲漏標(biāo)準(zhǔn)十分嚴(yán)格，如，廚房、衛(wèi)生間等場所，在設(shè)計、施工、材料的選擇和技術(shù)的要求，到后期驗(yàn)收檢測，都需要符合要求才行。而未執(zhí)行相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)很可能出現(xiàn)防滲漏問題，這類問題會影響人們的居住體驗(yàn)、平時生活用水量激增、給周圍鄰居帶來困擾，更為重要的是加速房屋的老化，降低房屋整體性能。因此，這種問題應(yīng)該得到承建單位的重視，在選擇技術(shù)、應(yīng)用場地時靈活施工，把握施工關(guān)鍵點(diǎn)，針對不同場所出現(xiàn)的滲漏問題，在解決方案中創(chuàng)新，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)展開施工，才能有效提高建筑的施工質(zhì)量。

2房建施工防滲漏技術(shù)應(yīng)用與問題處理

2．1門窗防滲漏施工技術(shù)

在整個房屋防滲漏施工中，門窗環(huán)節(jié)出現(xiàn)防滲漏問題是比較典型的，而最易出現(xiàn)滲漏問題的就是雨天，雨水會透漏門窗流入到室內(nèi)，給人們的日常生活帶來嚴(yán)重影響，并腐蝕室內(nèi)家具。因此，在具體的施工中應(yīng)該將門窗的設(shè)計放在第一位，如設(shè)計時考慮建筑使用要求、采光要求，更要考慮其防滲漏要求。并且在具體施工中，對門窗的尺寸、施工技術(shù)、檢測技術(shù)進(jìn)行有效評估，符合要求才能展開進(jìn)一步施工。同時，由于門窗長期暴露在室外，容易受到陽光、雨水等問題干擾，對整個建筑的質(zhì)量、防水效果帶來影響，因此，防滲漏技術(shù)所采用的材料需要科學(xué)、良好的性能，才能提高門窗防滲漏施工效果。而對于門窗防滲漏技術(shù)進(jìn)行具體的分析與優(yōu)化，可以從墻體預(yù)埋件的安裝數(shù)量、質(zhì)量及規(guī)格進(jìn)行嚴(yán)格地檢驗(yàn)與規(guī)定，在這一過程中要嚴(yán)格把控墻體預(yù)埋件的牢固程度，嚴(yán)格把控墻體預(yù)埋件之間的松動程度及盯射距離，以防止門窗開關(guān)松垮而導(dǎo)致的房建施工滲漏問題。而對于當(dāng)前門窗防滲漏技術(shù)的研究，還有一個很重要的方面，在于要保持門窗框架處及墻面處的清潔問題，只有保證門窗框及墻面的清潔程度，才能夠更好地保證當(dāng)前房屋建筑施工過程中的粘結(jié)力，防止房屋建筑內(nèi)部的裂縫現(xiàn)象產(chǎn)生。這里也就產(chǎn)生了另一個問題，就是當(dāng)門窗及墻面發(fā)生裂縫現(xiàn)象以后將如何處理才能防止?jié)B漏現(xiàn)象的產(chǎn)生。目前我國房屋建筑的施工技術(shù)以及當(dāng)前我國防滲漏施工材料的影響，對于門窗部位發(fā)生的滲漏現(xiàn)象一般采用柔性材料對其進(jìn)行填補(bǔ)，用密封性較好的材料對其進(jìn)行填補(bǔ)可以防止水分對其進(jìn)行滲漏，而對于不同材質(zhì)的門窗，當(dāng)其發(fā)生滲漏現(xiàn)象時，也要根據(jù)不同的情況及產(chǎn)生原因?qū)ζ溥M(jìn)行分析及技術(shù)補(bǔ)救。

2．2屋面防滲漏施工技術(shù)

屋面防滲漏處理一直是建筑施工的重點(diǎn)，這里受到外界影響巨大。屋面防水施工前期，需要保障建筑屋面具備良好的排水性能、防滲漏性能以及足夠的耐腐蝕與承重能力。因此，在具體的設(shè)計之初，就應(yīng)該針對房屋整體設(shè)計做研究，考慮到地區(qū)環(huán)境氣候等因素。合理設(shè)計房屋屋面結(jié)構(gòu)，同時在設(shè)計中保障排水系統(tǒng)能夠正常運(yùn)作，并不影響周圍的建筑。綜合性考慮地區(qū)年降雨量、氣候環(huán)境以后，還需要合理設(shè)置具體的排水口，采用各種排水管，設(shè)置具體的排水坡度，能夠及時排除屋頂積水。另外，在實(shí)際施工中，應(yīng)該根據(jù)房屋建筑的設(shè)計要求選擇合適的屋頂防滲漏材料，甚至做多重防滲漏處理等施工技術(shù)，還應(yīng)該專門進(jìn)行防滲漏實(shí)驗(yàn)測試，以保障屋面防水效果。在進(jìn)行屋面防滲漏施工技術(shù)的研究中，針對不同部位的防滲漏技術(shù)也要有所不同，對于落水口及地漏處的防滲漏施工技術(shù)處理要注重進(jìn)行密封，在水落口與其他部位進(jìn)行連接的過程中，要注意采用密封性較好的材料對其進(jìn)行防滲漏處理，或在其連接處附加一層防水層，對其水落口這種極易造成滲漏現(xiàn)象的部位進(jìn)行嚴(yán)格的處理。而對于天溝、檐溝這種水流量比較大的部位，不僅要考慮材料的密封性，還要考慮在這種水流量大并且常年受到水流侵蝕的部位，要對其進(jìn)行更加嚴(yán)格的防水處理，對其密封材料的厚度選擇上也要遠(yuǎn)高于其他部位。屋面防滲漏技術(shù)的優(yōu)化及提升將會直接影響整個房屋建筑的滲漏程度，這是由當(dāng)前屋面滲漏處理在整個施工建筑中的地位所決定的，這一部位對于密封材料有著嚴(yán)格的要求與限制，不僅要防水性好，防侵蝕能力也要更強(qiáng)。

2．3廚衛(wèi)區(qū)域防滲漏施工技術(shù)

目前，整個建筑出現(xiàn)防滲漏問題最多的地方要屬廚衛(wèi)地區(qū)。廚衛(wèi)地區(qū)雖然面積不大，但用水量是最集中的，廚房每日都會大量用水，如生活中洗菜、洗米等用水，多余的水會通過廚房專用管道排到污水處理管道;而衛(wèi)生間用水則主要是洗漱用水、以及廁所沖洗用水。兩者存在漏水問題主要集中于這幾點(diǎn)因素:如廚房、衛(wèi)生間的管道破損漏水，這種情況占據(jù)多數(shù)，破損滲漏包括了管道損壞、水壓負(fù)荷超過額定壓力爆管、水管各連接處接縫不牢固滲水以及廚衛(wèi)管道設(shè)計不合理，導(dǎo)致大量水堆積，引導(dǎo)堆積堵塞漏水等。另外，廚衛(wèi)中穿插大量管道、電線管道，縱橫交錯，在實(shí)際施工中需要嚴(yán)格考慮布線問題，避免電纜線與水管相交，一旦滲漏流入電纜管道，會給人們帶來巨大的危險。因此，在具體的施工中，需要合理的管道布局。根據(jù)房屋建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)計要求，合理設(shè)置主管道、合理進(jìn)行水管的布置，應(yīng)該注重引水。同時各個房建的排水管道設(shè)置應(yīng)該在房屋最低處，選擇合理的尺寸口徑，避免房屋積水。特別是不同建筑樓層水壓大小不同，在設(shè)計之初，需要充分考慮管道壓力、尺寸的大小，根據(jù)需求選擇管道的材質(zhì)，避免廚衛(wèi)出現(xiàn)接縫漏水、爆管等問題，這些重要的部位需要涂抹專門的防滲漏材料，同時需要定期檢測水管的密封性，以保障廚衛(wèi)防水符合要求?？紤]到大量的用水，廚衛(wèi)區(qū)域很容易形成生活用水堆積的問題，在設(shè)計之初，應(yīng)該設(shè)計合理的排水結(jié)構(gòu)，如排水坡度、排水區(qū)域不得留任何縫隙并做好地面防水加固處理，一般廚衛(wèi)區(qū)域不得做分割處理，同時做好防水涂層的基礎(chǔ)，這樣避免房屋出現(xiàn)滲漏問題，提高建筑生活用水效果。

2．4地下室防滲漏施工技術(shù)

地下室是整個建筑的最底層，也是受積水影響較大的區(qū)域，這個區(qū)域大量生活用水、雨水匯集，需要做好合理的結(jié)構(gòu)設(shè)計，避免建筑地下出現(xiàn)滲漏、積水等問題，一旦出現(xiàn)滲漏問題，需要及時處理，不然對整個建筑的質(zhì)量會構(gòu)成嚴(yán)重影響。在地下室防滲漏施工中，需要質(zhì)量高、防水性能強(qiáng)的材料，在結(jié)構(gòu)設(shè)計中做好防滲漏技術(shù)處理，如預(yù)留合理的管道結(jié)構(gòu)、加固地下室鋼混結(jié)構(gòu)、對地下室存在的縫隙做好嚴(yán)格的防水防滲漏處理。特別是在地下室施工時，材料的選擇非常嚴(yán)格，需要具備良好的抗壓承受能力、防滲漏能力，同時也要采用特制材料避免出現(xiàn)地下室結(jié)構(gòu)變形問題。另外，地下室設(shè)計中需要專門設(shè)計止水帶，做好地面與墻體接縫處的處理，并做好排水口的設(shè)計，要求在設(shè)計中墻體連接部分略高于地面的高度，并且需要在施工環(huán)節(jié)硬化過程保障地面的平整，沒有出水問題。最后，結(jié)束地下防滲漏施工以后，還需要進(jìn)一步做防滲漏養(yǎng)護(hù)，定期做防滲漏檢測，若發(fā)現(xiàn)問題需要及時的處理，避免地下室出現(xiàn)滲漏問題。地下室一直都是房屋滲漏的重災(zāi)區(qū)所在，對于地下室的防滲漏處理要做到疏堵結(jié)合，在進(jìn)行地下室密封材料選擇的過程中要注重考慮密封材料的實(shí)際防水性能，能否滿足地下室這種積水程度較深的地區(qū)進(jìn)行防滲漏處理，盡可能在前期工程上對地下室進(jìn)行完善的密封處理。另外還需要重點(diǎn)注意的一點(diǎn)在于當(dāng)?shù)叵率野l(fā)生滲漏現(xiàn)象，該如何去疏通的問題，因此在地下室的防滲漏處理過程中也要做好排水口設(shè)計，注重在地下室發(fā)生滲漏現(xiàn)象后如何處理才能夠得到較為有效的疏通，而這也是當(dāng)前地下室防滲漏處理中的難點(diǎn)所在。

3結(jié)語

綜上所述，建筑防滲漏施工是建筑建設(shè)非常重要的一環(huán)，其中需要明確建筑防滲漏施工的重要性。在設(shè)計階段需要合理的進(jìn)行防滲漏結(jié)構(gòu)設(shè)計，同時優(yōu)化管道布局、處理管道接縫、地面接縫關(guān)鍵部位的防水要求，同時對于管道、防水材料的選擇都應(yīng)該嚴(yán)格執(zhí)行要求。最后是考慮到防滲漏對建筑體壽命、使用舒適性以及安全性的影響，在整體施工時嚴(yán)格進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)管，控制各個工位的質(zhì)量檢測，后期需要加強(qiáng)維護(hù)，以此來明確建筑防滲漏符合設(shè)計要求，提高建筑整體綜合性能。

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作者：張琛 單位：山西五建集團(tuán)有限公司