導(dǎo)語(yǔ)：商務(wù)公寓給排水系統(tǒng)綜述一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀(guān)點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢(xún)客服老師，歡迎參考。

隨著我國(guó)城市高層建筑住宅不斷涌現(xiàn)，這給高層建筑商務(wù)公寓給水排水設(shè)計(jì)也提出了更高的要求。縱使給排水工程在整個(gè)建筑中占的比重不大，但它與人們的生活息息相關(guān)，人們的生活離不開(kāi)水的供給與排放，建筑的消防安全離不開(kāi)水，因此，優(yōu)化高層建筑商務(wù)公寓的給排水設(shè)計(jì)就顯得意義重大。

1工程概況

華夏新中源商務(wù)公寓位于佛山市南海區(qū)，東側(cè)為已有新中源大酒店，北側(cè)為7米道路，西側(cè)為9米規(guī)劃路，南側(cè)為會(huì)展四環(huán)路?，F(xiàn)正在施工進(jìn)程中，預(yù)計(jì)將于2011年建成。建筑總面積約62000m．地上建筑共3O層，地下車(chē)庫(kù)共2層。地下二層有人防工程。地上首層為商鋪、大堂等，二層有超市，三層為活動(dòng)用房及泳池，四層及以上為商務(wù)公寓。

2水源管道的設(shè)置

依《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》7．3．1條規(guī)定，室外消防給水管道應(yīng)布置成環(huán)狀，其進(jìn)水管不宜少于兩條，并宜從兩條市政給水管道引入。該條在實(shí)際中較難實(shí)現(xiàn)，重要的一個(gè)原因是每增加一個(gè)引入點(diǎn)便增加一倍的城市用水增容費(fèi)的投資，開(kāi)發(fā)商往往很難接受。同時(shí)雙路供水真正有保障的是分別從兩個(gè)水廠(chǎng)的兩條管網(wǎng)引入，或者是同一水廠(chǎng)的兩條管路引入；而受城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的限制，在現(xiàn)實(shí)的市政供水條件下往往也是難以實(shí)現(xiàn)的。因此，在實(shí)際工程中應(yīng)采取遠(yuǎn)近結(jié)合的方式設(shè)計(jì)雙路供水，既將室外給水管道按雙路供水設(shè)計(jì)，預(yù)留兩條市政給水管接人點(diǎn)，在室外水表井內(nèi)為日后城市供水管網(wǎng)改造預(yù)留接頭，但要保證當(dāng)前接人點(diǎn)的水量可滿(mǎn)足生活和室外消防兼用要求。

3高層商務(wù)公寓公共走道部分設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的問(wèn)題

根據(jù)《高層建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范>(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《高規(guī)>)規(guī)定在高層商務(wù)公寓的公共走道部分，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的設(shè)置與否，應(yīng)分為以下兩種類(lèi)型：一是高級(jí)商務(wù)公寓，因易燃物多，且火災(zāi)時(shí)空調(diào)風(fēng)管給火災(zāi)蔓延提供了通道，其居住用房及走道部分均應(yīng)設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；二是普通公寓的走道部分，因可燃裝修少，走道無(wú)可燃吊頂，火災(zāi)危險(xiǎn)性不大，兼和下部商業(yè)用房之間設(shè)有防火門(mén)和防火實(shí)體墻，火災(zāi)發(fā)生時(shí)較難蔓延，住戶(hù)對(duì)建筑物內(nèi)情況比較熟悉，火源容易控制。故就目前的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平來(lái)講，高層商住樓的普通公寓公共走道部分可不設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，但一定要依《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》要求，嚴(yán)格設(shè)置公共走道部分的滅火器，以保證火災(zāi)時(shí)在專(zhuān)業(yè)消防人員趕到以前住戶(hù)可以自救。

4高層商務(wù)公寓貯水池的優(yōu)化設(shè)計(jì)

為貯存生活和消防用水，高層建筑通常都會(huì)在地下室設(shè)置貯水池。

4．1生活水池與消防水池分建還是合建

盡管《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范>還允許將生活水池與消防水池合建，但這種設(shè)計(jì)方法以很少采用了．主要原因如下：

(1)規(guī)范要求合建貯水池時(shí)要防止消防貯水不被動(dòng)用，必須采取相應(yīng)的防范措施，而分建時(shí)就不用考慮。

(2)合建貯水池容積大，增長(zhǎng)生活用水更新周期。由于合建時(shí)生活用水占總貯水量不足20％，造成更新周期遠(yuǎn)大于24h，為保證水質(zhì)須二次加氯。

(3)消防部門(mén)規(guī)定，消防水泵每月要檢查其工作性能狀況是否良好，須試水運(yùn)行5～lOmin，但合建貯水池會(huì)給定期試水運(yùn)行帶來(lái)困難?？傊辖ǖ姆绞綄⑷莘e很大的消防水池的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)提高到生活水池的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，影響了設(shè)計(jì)的靈活性，提高了建設(shè)成本，所以設(shè)計(jì)中將二者分開(kāi)較為合理。

4．2貯水池窖積的確定

(1)消防貯水量的組成。我國(guó)有的地方的室內(nèi)消防貯水池考慮了室外消防用水量，而有的地方只考慮室內(nèi)消防用水量，室外的由外網(wǎng)提供，而有的地區(qū)設(shè)計(jì)中沒(méi)有設(shè)置消防水池，全部由市政管網(wǎng)來(lái)提高室內(nèi)、室內(nèi)消防用水量。其中后者能有效節(jié)省建筑空間和工程造價(jià)，但對(duì)市政供水能力要求較高。(2)增大水池進(jìn)水管管徑。在設(shè)計(jì)計(jì)算消防水池容積時(shí)，一些設(shè)計(jì)人員對(duì)于自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)用水量未嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行計(jì)算，只選取規(guī)范要求的下限值，這種做法是為減小消防貯水池的容積。但如果適當(dāng)增加進(jìn)消防水池進(jìn)水管的管徑，并考慮進(jìn)水管的補(bǔ)水量，就能大幅減小消防水池的容積。

4．3生活貯水量轉(zhuǎn)為消防貯水量的可能當(dāng)生活、消防水池分建時(shí)，如果在水池間加設(shè)帶有閘閥和止回閥的連通管，關(guān)停生活水泵并打開(kāi)連通管上的閘閥后，即能將生活貯水量轉(zhuǎn)為消防用水，從而在減小消防水池容積的情況下保證火災(zāi)時(shí)的消防用水量。

5火災(zāi)初期的消防管網(wǎng)超壓?jiǎn)栴}

火災(zāi)發(fā)生初期，由于消火栓使用數(shù)目少，消防用水量較小，消防水泵則按其壓力，流量工作，會(huì)出現(xiàn)管網(wǎng)超壓，影響管網(wǎng)的正常使用，在高層建筑中更易發(fā)生此類(lèi)情況。經(jīng)實(shí)踐證明這些問(wèn)題可采取如下方法來(lái)解決。一是在消防水泵的出水管上設(shè)置一去消防水池或水泵吸水管的支管，支管上設(shè)置泄壓穩(wěn)壓閥，當(dāng)管網(wǎng)壓力超過(guò)設(shè)定工作壓力范圍(2O％)時(shí)，泄壓穩(wěn)壓閥自動(dòng)打開(kāi)回流泄壓，以防管網(wǎng)超壓，隨著實(shí)際消防用水量的增加，壓力逐漸下降，當(dāng)降低到泄壓穩(wěn)壓l爵設(shè)定壓力時(shí)，泄壓閥自動(dòng)關(guān)閥，泄壓閥的實(shí)際意義在于火災(zāi)初期人為地增加“實(shí)際消防用水量”．以達(dá)到接近理想工況的目的。二是選用流量揚(yáng)程曲線(xiàn)平緩的消防水泵，一般來(lái)說(shuō)，隨著流量的增大，揚(yáng)程隨之降低，由水泵的性能曲線(xiàn)可知，如果流量揚(yáng)程曲線(xiàn)平緩，那么揚(yáng)程對(duì)流量的變化率就較??；在火災(zāi)發(fā)生以后的滅火過(guò)程中，消防用水量由小變大，變化幅度較大，因此，如果水泵的流量一揚(yáng)程特性曲線(xiàn)較平緩，水泵的揚(yáng)程變化也就較小，管網(wǎng)實(shí)際壓力比較接近設(shè)計(jì)壓力。

6屋頂水箱的設(shè)置及增壓?jiǎn)栴}

《高規(guī)》要求，高層商務(wù)公寓應(yīng)設(shè)高位水箱，貯存火災(zāi)初期十分鐘的消防水量。但現(xiàn)在很多城市較多應(yīng)用了穩(wěn)壓水泵技術(shù)來(lái)維持管網(wǎng)的流量和壓力，而取消了高位水箱。通過(guò)工程實(shí)踐，本人認(rèn)為還是設(shè)高位水箱較好。一是可以減少設(shè)備運(yùn)行費(fèi)，有利住戶(hù)。消防系統(tǒng)的穩(wěn)壓裝置，需要長(zhǎng)年累月不問(wèn)斷地保持管網(wǎng)壓力，雖然其電機(jī)功率比起消防主泵是小的多。但長(zhǎng)期下來(lái)，其數(shù)額還是不小的，因此，從住戶(hù)的利益出發(fā)，還是設(shè)高位水箱好；二是水箱的安全性能好，采用高位水箱維持消防管網(wǎng)平時(shí)的壓力，比起穩(wěn)壓泵，節(jié)省電，當(dāng)斷電時(shí)，仍然可以發(fā)揮作用，在目前情況下，實(shí)行兩路供電是較困難的，既使實(shí)現(xiàn)了，也仍不能排除電路系統(tǒng)發(fā)生故障等原因。一旦斷電，水泵就將癱瘓，喪失功能，導(dǎo)致整個(gè)消防系統(tǒng)的失效。采用高位水箱后，雖然頂層也需加壓，但比起穩(wěn)壓泵來(lái)說(shuō)，發(fā)生斷電事故后，它所影響的僅是頂層，相對(duì)于高層建筑范圍就小多了，而且可以將水箱間設(shè)于電梯機(jī)房之上，滿(mǎn)足最不利消防點(diǎn)靜壓之后，完全可以取消穩(wěn)壓泵，既使斷電，對(duì)整個(gè)消防系統(tǒng)火災(zāi)初期的消防用水也無(wú)影響。因此說(shuō)高位水箱是比較安全的措施，不可缺少的。

7結(jié)語(yǔ)

總之，對(duì)于高層建筑商務(wù)公寓給水排水的設(shè)計(jì)，要在滿(mǎn)足水量、水質(zhì)和水壓的前提下，進(jìn)行對(duì)貯水池優(yōu)化設(shè)計(jì)，以提高其經(jīng)濟(jì)合理性，提高用水安全性，最大限度節(jié)省建設(shè)和運(yùn)行費(fèi)用。