供貨單位(以下稱甲方)

地址：郵碼：電話：

法定代表人：職務(wù)：

需貨單位(以下稱乙方)

地址：郵碼：電話：

法定代表人：職務(wù)：

甲方(受托方):五里霧住址:

乙方(委托方):住址:

為使乙方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)穩(wěn)定持續(xù)保值、增值，特在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上甲乙雙方訂立如下信托協(xié)議：

甲方權(quán)利和義務(wù)

一，甲方管理信托財(cái)產(chǎn),必須恪盡職守,履行誠(chéng)實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù)

二，向乙方提供相關(guān)計(jì)劃、思路及帳戶明細(xì)

合同編號(hào)：

甲方（委托人）:姓名（名稱）：

身份證號(hào)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：

住址（營(yíng)業(yè)地址）：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

財(cái)產(chǎn)信托合同

立合同人：委托單位（簡(jiǎn)稱甲方）＿＿＿＿＿

受托單位（簡(jiǎn)稱丙方）：＿＿＿＿＿

甲方向丙方辦理財(cái)產(chǎn)信托，除確認(rèn)財(cái)托字第＿＿＿＿＿號(hào)“財(cái)產(chǎn)信托基本協(xié)議”的各項(xiàng)條款外，有關(guān)財(cái)產(chǎn)信托的具體事項(xiàng)，補(bǔ)充訂立以下條款：

第一條甲方將準(zhǔn)備出售給＿＿＿＿＿單位的設(shè)備（物資），向丙方提出財(cái)產(chǎn)信托，并要求丙方在購(gòu)貨單位延期付款期間提供融資。

第二條甲方保證執(zhí)行供需雙方訂立的供貨合同。凡發(fā)生脫期交貨或產(chǎn)品質(zhì)量等違約事項(xiàng)，概由甲方負(fù)責(zé)處理。

借款單位＿＿＿＿＿根據(jù)信托貸款有關(guān)規(guī)定出具借款契約，向人民銀行信托部申請(qǐng)信托貸款，并約定下列條款以資信守：

第一條借款金額人民幣＿＿＿萬(wàn)元，用于＿＿＿項(xiàng)目，其中土建部分＿＿＿＿萬(wàn)元，設(shè)備＿＿＿＿萬(wàn)元。

第二條保證將貸款用于上列項(xiàng)目，并按計(jì)劃于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日全部完工投產(chǎn)，并實(shí)現(xiàn)預(yù)定的經(jīng)濟(jì)效果：新增產(chǎn)值＿＿＿，產(chǎn)量＿＿＿，利潤(rùn)＿＿＿＿，稅金＿＿＿。

第三條借款期限＿＿＿＿年，自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止，利率按月息＿＿＿＿厘＿＿＿＿毫計(jì)息，每次還款同時(shí)計(jì)收利息。

第四條借款單位如果未經(jīng)銀行同意而改變計(jì)劃，挪用貸款或物資，銀行有權(quán)進(jìn)行信貸制裁。

第五條貸款到期，借款單位主動(dòng)歸還，如不按期歸還借款，除按規(guī)定加收利息外，銀行有權(quán)在借款單位的存款帳戶中扣還，借款單位和擔(dān)保單位不得提出異議。

立合同人：委托單位（簡(jiǎn)稱甲方）＿＿＿＿＿受托單位（簡(jiǎn)稱丙方）：＿＿＿＿＿甲方向丙方辦理財(cái)產(chǎn)信托，除確認(rèn)財(cái)托字第＿＿＿＿＿號(hào)“財(cái)產(chǎn)信托基本協(xié)議”的各項(xiàng)條款外，有

關(guān)財(cái)產(chǎn)信托的具體事項(xiàng)，補(bǔ)充訂立以下條款：第一條甲方將準(zhǔn)備出售給＿＿＿＿＿單位的設(shè)備（物資），向丙方提出財(cái)產(chǎn)信托，并要求丙方在購(gòu)貨單位延期付款期間提供融資。第二條甲

方保證執(zhí)行供需雙方訂立的供貨合同。凡發(fā)生脫期交貨或產(chǎn)品質(zhì)量等違約事項(xiàng)，概由甲方負(fù)責(zé)處理。第三條丙方同意按“財(cái)產(chǎn)信托基本協(xié)議”第四條規(guī)定，在收到需貨單位的銀行承兌匯票后的

二天內(nèi)，按承兌匯票金額向甲方一次墊付全部貨款。第四條甲方收到墊付的乙方貨款后的二天內(nèi)，一次付清丙方財(cái)產(chǎn)信托手續(xù)費(fèi)＿＿＿＿＿元。第五條自本合同簽訂之日起，至丙方全部

收回融資本息止為財(cái)產(chǎn)信托期，在此期間如發(fā)生任何意外事項(xiàng)，而使丙方無(wú)法按期收回融資本息時(shí)，甲方確認(rèn)丙方有權(quán)向甲方連帶追索尚未收回的融資本息。甲方：＿＿＿＿＿（公章）

代表人：＿＿＿＿＿（簽章）丙方：＿＿＿＿＿（公章）代表人：＿＿＿＿＿（簽章）簽約日期：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

摘要：國(guó)外關(guān)于農(nóng)村土地信托的研究主要涉及土地信托的產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)、土地信托的目的和作用、土地信托中的公私關(guān)系、組織形式和運(yùn)作模式幾個(gè)方面，主要以土地所有權(quán)私有化為前提，但已將研究重點(diǎn)從所有權(quán)轉(zhuǎn)移到使用權(quán)和控制權(quán)，且成果主要集中在農(nóng)村和土地資源保護(hù)方面。因此，通過(guò)對(duì)國(guó)外上述研究成果綜述和簡(jiǎn)要評(píng)論，可以為我國(guó)在該領(lǐng)域的研究提供借鑒。

關(guān)鍵詞：土地信托；土地流轉(zhuǎn)；土地使用權(quán)；農(nóng)村金融體制

Abstract：Foreignresearchesaboutrurallandtrustmainlyrefertoitsbaseofpropertyright,purposeandfunctionoflandtrust,publicandprivaterelationoflandtrust,patternoforganizationandoperation.Theseresearchesthosearemainlybasedonprivateownershiphavechangedtheirfocalpointfromownershiptorightsofuseandcontrol.Atthesametime,mostoftheachievementsfocusonrurallandreformandtheconservationoflandresources.ThereforesummaryandreviewoftheseresultscanprovidethereferenceeffectfortheresearchonthisfieldofChina.

Keywords：LandTrust;LandTransfer;RightofLandUse;RuralFinancialSyste

在加快我國(guó)農(nóng)村金融體制改革研究的整體框架中，對(duì)土地流轉(zhuǎn)及其方式的研究處于相當(dāng)重要的地位。因?yàn)檗r(nóng)村土地流轉(zhuǎn)制度是制約農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要因素。完善的土地流轉(zhuǎn)機(jī)制和發(fā)達(dá)的農(nóng)村土地市場(chǎng)有利于拓寬農(nóng)村的投融資渠道從而促進(jìn)資源的有效配置，而土地信托正是一種新的、有效的土地流轉(zhuǎn)方式，在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用。對(duì)此，國(guó)外學(xué)者已經(jīng)從不同的角度展開了研究。下面擬對(duì)國(guó)外已有的研究成果加以概括以作為我們的借鑒。

國(guó)外關(guān)于農(nóng)村土地信托問(wèn)題的研究體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)信托法》、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托業(yè)務(wù)管理暫行辦法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，委托人和受托人在平等自愿、公平互利的原則基礎(chǔ)上，簽訂《寧波電力資金信托合同》。

第1條釋義

在合同中，除非上下文另有解釋或文意另有所指，下列詞語(yǔ)具有如下含義：

1．本合同：指《寧波電力資金信托合同》及對(duì)該合同的任何修訂和補(bǔ)充。

2．本信托：指根據(jù)本合同設(shè)立的寧波電力資金信托。

3．信托當(dāng)事人：指受本信托關(guān)系約束，根據(jù)本信托合同享受權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)的委托人、受托人和受益人。

1壽險(xiǎn)信托的內(nèi)涵及其在中國(guó)的發(fā)展

所謂壽險(xiǎn)信托，是被保險(xiǎn)人作為委托人，將人壽保險(xiǎn)金債權(quán)作為信托財(cái)產(chǎn)，在信托公司設(shè)立信托，在保險(xiǎn)事故發(fā)生或保險(xiǎn)金給付時(shí)，由信托公司根據(jù)保單向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)保險(xiǎn)金，交付給受益人或領(lǐng)取保險(xiǎn)金后繼續(xù)留存在信托帳戶中加以管理運(yùn)用，以達(dá)到保險(xiǎn)金保值增值的目的[1].

壽險(xiǎn)信托傳入中國(guó)是在19世紀(jì)末20世紀(jì)初，1897年武漢第一家本國(guó)銀行中國(guó)通商銀行在漢口設(shè)立分行，主要業(yè)務(wù)除存款、放款、匯兌外，還有信托等附屬業(yè)務(wù)。其中就包括人壽保險(xiǎn)信托。1921年以后保險(xiǎn)信托開始被中國(guó)社會(huì)所接受，盡管史料中記載到1936年中國(guó)廣州的部分金融機(jī)構(gòu)還有保險(xiǎn)信托業(yè)務(wù)，但那時(shí)的中國(guó)信托業(yè)已經(jīng)走上了畸形的發(fā)展道路，使得保險(xiǎn)信托最終夭折。解放后，新中國(guó)的保險(xiǎn)事業(yè)在建國(guó)初期曾經(jīng)取得了快速的發(fā)展，但是到1958年出現(xiàn)，使得幾乎所有的保險(xiǎn)產(chǎn)品被迫取消，保險(xiǎn)信托就此在大陸消失。2001年以來(lái)中國(guó)《信托法》、《信托投資公司管理辦法》及《信托投資公司資金管理暫行辦法》的相繼出臺(tái)，標(biāo)志著中國(guó)信托業(yè)歷經(jīng)五次整頓后已經(jīng)邁入了一個(gè)新的發(fā)展階段。近幾年，一些信托投資公司不負(fù)厚望，在傳統(tǒng)信托業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上陸續(xù)推出了創(chuàng)新型的信托產(chǎn)品，獲得了良好的經(jīng)濟(jì)效益。但令人遺憾的是，隨著保險(xiǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，與之相關(guān)聯(lián)的壽險(xiǎn)信托卻未受到重視。據(jù)調(diào)查，現(xiàn)階段資本市場(chǎng)上，除已經(jīng)進(jìn)入大陸市場(chǎng)的外資保險(xiǎn)公司擁有保險(xiǎn)信托產(chǎn)品外，國(guó)內(nèi)信托機(jī)構(gòu)目前只有少數(shù)幾家在發(fā)展戰(zhàn)略上考慮到了保險(xiǎn)信托。所以時(shí)至今日，中國(guó)真正意義上的壽險(xiǎn)信托業(yè)務(wù)仍未推出。

2現(xiàn)階段中國(guó)開展壽險(xiǎn)信托的必要性

（1）開展壽險(xiǎn)信托是保險(xiǎn)業(yè)同信托業(yè)互動(dòng)發(fā)展的必然要求從保險(xiǎn)公司的角度來(lái)看，壽險(xiǎn)信托業(yè)務(wù)的推出將豐富保險(xiǎn)資金的運(yùn)用渠道。保險(xiǎn)資金可以通過(guò)對(duì)保險(xiǎn)金設(shè)立信托的方式進(jìn)行保值和增值。這種安排可以使得壽險(xiǎn)信托的開發(fā)不僅有利于受益人對(duì)保險(xiǎn)金進(jìn)行有效管理，還可能衍生出更多的保險(xiǎn)產(chǎn)品增值服務(wù)，提高保險(xiǎn)資金的運(yùn)用效益。

從信托投資公司的角度來(lái)看，壽險(xiǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展為壽險(xiǎn)信托的發(fā)展提供了良好的業(yè)務(wù)來(lái)源。尤其是在老齡化日益突出的中國(guó)，市場(chǎng)對(duì)老年階層的保障和遺產(chǎn)的法律屬性等的重視程度將逐漸增加，隨著相關(guān)稅制的建立和完善，人壽保險(xiǎn)信托作為一種良好的投資理財(cái)方式肯定會(huì)獲得很大的發(fā)展。

一個(gè)人什么最重要?容貌、財(cái)富、地位?錯(cuò)。一個(gè)企業(yè)什么最重要?資本、利潤(rùn)、財(cái)產(chǎn)?錯(cuò)。一個(gè)國(guó)家什么最重要?gdp、核子武器、宇宙飛船?錯(cuò)?？吹靡姷耐皇亲钪匾模?yàn)樗茌p易得到，最重要的往往看不見，因?yàn)樗茈y得到。

那么，一個(gè)人究竟什么是最重要的呢?兩個(gè)字：“誠(chéng)信”。

眾所周知，人的誠(chéng)信是其外在形象的基礎(chǔ)。一個(gè)在老百姓的心目中形象高大、口碑極佳的人，往往是靠著自身的誠(chéng)信來(lái)構(gòu)建和支撐的。作為一個(gè)人，心靈高潔，性格開朗，儀表端莊，從而給人以親近感，這是其必備的潛質(zhì)；思維靈敏，老練穩(wěn)重，處驚不變，從而給人以睿智感，這是其必備的膽識(shí)；不卑不亢，作風(fēng)民主，傾聽意見，從而給人以謙慎感，這是其必備的涵養(yǎng)；虛懷若谷，豁達(dá)大度，忍辱負(fù)重，從而給人以寬厚感，這是其必備的氣度。唯此，一個(gè)人的優(yōu)雅風(fēng)度和超凡氣質(zhì)才能印刻在所有人的腦海里，傳頌在老百姓的口碑中。

那么，一個(gè)企業(yè)究竟什么是最重要的呢?還是兩個(gè)字：誠(chéng)信。

一些企業(yè)之所以能夠興旺發(fā)達(dá)，原因很多，但“誠(chéng)信”為本，是其中的一個(gè)決定因素?！秵碳掖笤骸分性谑姥缘?、在商求信、在人服義、在友認(rèn)情的晉商喬致庸暫且不表，已成過(guò)眼煙云?，F(xiàn)存的同仁堂是一個(gè)具有300多年歷史的長(zhǎng)壽企業(yè)，其“濟(jì)世養(yǎng)生、同修仁德”的終極目標(biāo)符合中國(guó)五千年文化的和諧思想。相反，假如為了追求最大利潤(rùn)而弄虛作假、以次充好、假冒偽劣和不講信用，盡管也可能得利于一時(shí)，但最終必將身敗名裂、自食其果，甚至一蹶不振。齊齊哈爾第二制藥有限公司生產(chǎn)的“亮菌甲素注射液”可不是一般商品，它關(guān)乎到人的健康和生命，其惡劣程度和恐怖效果，已引起了社會(huì)輿論的公憤。國(guó)家藥監(jiān)局緊急通知：全國(guó)封殺

“齊二藥”的全部藥品。這實(shí)際上是整個(gè)“國(guó)藥準(zhǔn)字’，體系的“信任危機(jī)”。