導(dǎo)語：如何才能寫好一篇綠化工程驗(yàn)收辦法，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

第二條凡在本縣范圍內(nèi)從事城市園林綠化工程的新建、改建、擴(kuò)建活動(dòng)，以及對(duì)城市園林綠化工程質(zhì)量的監(jiān)督管理適用本辦法。

第三條本辦法所稱城市園林綠化工程包括：體現(xiàn)園林地貌創(chuàng)作的土石方工程、園林筑山工程（如疊山、塑山等）、園林建筑及小品工程、園林景觀照明工程、園林道路鋪地工程、植物種植工程（包括種植樹木、造花壇、鋪草坪等）。

第四條園林綠化工程建設(shè)單位負(fù)責(zé)綠化建設(shè)項(xiàng)目施工及管養(yǎng)的日常監(jiān)督，縣園林所負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的綠化施工和驗(yàn)收前的管養(yǎng)督查、技術(shù)指導(dǎo)、驗(yàn)收交付使用后的管護(hù)工作。

第五條城市園林綠化建設(shè)工程必須委托持有資質(zhì)證書的城市園林綠化工程施工企業(yè)承擔(dān)，施工企業(yè)必須按照其資質(zhì)和核定的經(jīng)營范圍承包園林綠化工程。

第六條城市園林綠化建設(shè)工程施工企業(yè)必須嚴(yán)格執(zhí)行《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》，按照工程設(shè)計(jì)文件及工程施工合同組織施工，并接受建設(shè)行政主管部門的監(jiān)督檢查。

第七條建設(shè)單位在開工前，持施工許可證、規(guī)劃許可證，工程施工和監(jiān)理相關(guān)資格證書、中標(biāo)通知書、經(jīng)審查的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)文件及其它相關(guān)資料到縣園林所備案，未按規(guī)定提交上述材料的縣園林所將不參加驗(yàn)收并接管。

第八條建設(shè)單位對(duì)項(xiàng)目施工工期、工程質(zhì)量、安全施工、建設(shè)后期綠化管養(yǎng)實(shí)行全程監(jiān)管；要求施工單位和監(jiān)理單位嚴(yán)格依照?qǐng)D紙施工和監(jiān)管，督促施工單位、監(jiān)理單位認(rèn)真履行職責(zé)，對(duì)人員到位到崗情況建立臺(tái)帳，做好日常記錄。

第九條實(shí)行監(jiān)理的城市園林綠化建設(shè)工程，必須由具有城市園林綠化工程監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行監(jiān)理。監(jiān)理工程師應(yīng)按照監(jiān)督計(jì)劃定期與不定期的對(duì)園林綠化工程質(zhì)量及所有原材料質(zhì)量進(jìn)行巡查和抽查。對(duì)重要的栽植材料、園林建筑、構(gòu)筑物、假山疊石的基礎(chǔ)、主體等重要分項(xiàng)工程進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)督檢查。

第十條施工過程中，監(jiān)理工程師必須按質(zhì)監(jiān)計(jì)劃依照以下階段、程序進(jìn)行監(jiān)督檢查，縣園林所不定期督查：

（一）種植土方工程（含填土方、清廢土、客土、地面平整）；

（二）放樣、挖穴、基肥；

（三）綠化材料的規(guī)格質(zhì)量及種植效果；胸徑：地面以上1.3米處的直徑，米徑：地面上1米處的直徑，地徑：一般指地面上0.3米處的直徑，不得使用砍頭樹。苗木進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須有檢疫報(bào)告，檢疫不合格的一律不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)，由建設(shè)單位通知監(jiān)理、園林所、參加苗木初驗(yàn)，沒有履行苗木初驗(yàn)的縣園林所將不予接管；

（四）竣工工程的質(zhì)量等級(jí)核驗(yàn)。凡涉及設(shè)計(jì)變更、材料代用以及隱蔽工程，建設(shè)單位應(yīng)事先抄送縣園林所備案。

第十一條施工單位按照施工圖紙完成園林綠化工程全部設(shè)計(jì)和合同約定，達(dá)到使用要求后，可以向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收報(bào)告申請(qǐng)竣工驗(yàn)收（或綠化完工驗(yàn)收），實(shí)行監(jiān)理的工程，監(jiān)理單位應(yīng)向建設(shè)單位提交工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。

第十二條由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、園林所等單位（項(xiàng)目）組成驗(yàn)收組依據(jù)施工圖紙和合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，未按圖紙和合同約定進(jìn)行施工的不予竣工驗(yàn)收。

第十三條苗木種植完成后由建設(shè)單位督促施工單位報(bào)送管養(yǎng)、施肥計(jì)劃并送一份至園林所，園林所有責(zé)任協(xié)助建設(shè)單位加強(qiáng)管養(yǎng)監(jiān)督，缺、死株的苗木及時(shí)補(bǔ)植更換，在監(jiān)管過程發(fā)現(xiàn)施工單位管養(yǎng)不到位的立即進(jìn)行書面通知，施工單位接到通知后沒有行動(dòng)的由縣園林所代為實(shí)施管養(yǎng)，所用經(jīng)費(fèi)按每平方米3.5元由施工方承擔(dān)并交付給園林所。

第十四條綠化工程綠化完工驗(yàn)收合格，經(jīng)一年生長周期養(yǎng)護(hù)且養(yǎng)護(hù)合格后方可進(jìn)行綠化工程移交。

第十五條由建設(shè)單位向園林管理部門遞交移交申請(qǐng)報(bào)告并組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、園林所等單位進(jìn)行移交驗(yàn)收。

第十六條移交驗(yàn)收核驗(yàn)不合格的工程，施工單位必須限期整改，直至合格，所發(fā)生的費(fèi)用由施工方承擔(dān)。未經(jīng)核定等級(jí)或檢驗(yàn)等級(jí)不合格的，不得交付使用。

第十七條由政府采購指定的綠化施工隊(duì)伍施工種植時(shí)執(zhí)行本辦法。

篇2

關(guān)鍵詞：園林綠化；工程結(jié)算；審核

工程結(jié)算價(jià)關(guān)系到建設(shè)單位和施工單位的直接經(jīng)濟(jì)利益，它既是建設(shè)單位控制建設(shè)投資的最終環(huán)節(jié)和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，也是施工單位實(shí)現(xiàn)經(jīng)營收益的最終環(huán)節(jié)和關(guān)鍵環(huán)節(jié)。如何有效開展園林綠化工程結(jié)算審核，維護(hù)建設(shè)各方的合法權(quán)益為建設(shè)方節(jié)約建設(shè)資金，提高投資效益，已成為建設(shè)投資審核的重要內(nèi)容之一。

對(duì)園林綠化工程造價(jià)審定而言，審核人員必須依據(jù)工程竣工圖、工程變更簽證、質(zhì)量驗(yàn)收等資料，并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、核實(shí)，了解工程中各種變動(dòng)因素后，方可進(jìn)行正式的審查工作。審核工作一般可以分為：收集結(jié)算資料、工程量核查、價(jià)格取定核查和費(fèi)用計(jì)算核查四個(gè)步驟。

1 及時(shí)、完整的收集結(jié)算資料

結(jié)算審核前通常應(yīng)收集齊招投標(biāo)文件、施工合同、質(zhì)保資料、現(xiàn)場(chǎng)簽證單、隱蔽工程驗(yàn)收資料、現(xiàn)場(chǎng)收方資料、竣工圖紙等等。從實(shí)際的工作情況來看，送審的結(jié)算資料通常存在的問題有：（1）質(zhì)保資料不齊；（2）隱蔽工程驗(yàn)收資料不齊；（3）用設(shè)計(jì)圖紙代替竣工圖而現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生變更過多。

2 工程量核查

綠化工程審核具有一定的特殊性，具體表現(xiàn)如下：（1）不同品種、規(guī)格的苗木價(jià)格相差懸殊，而有的建設(shè)單位往往品種繁多的苗木了解不多；（2）綠化工程通常是其它主體工程的附屬工程，建設(shè)單位管理意識(shí)相對(duì)淡薄，施工中變更頻繁；（3）綠化工程缺少相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，合同中有時(shí)也難以細(xì)化，施工單位有時(shí)在施工中不經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位同意，以次充好，隨意進(jìn)行變更。

由于上述原因，在工程實(shí)施過程中很難和招標(biāo)時(shí)的工程量完全一致，而目前的工程基本上都是固定綜合單價(jià)合同，因此復(fù)核工程量在綠化工程結(jié)算審核中顯得尤為重要。重點(diǎn)應(yīng)審核綠化種植工程中土方量（包括出廢土、進(jìn)種植土、場(chǎng)內(nèi)土方運(yùn)輸?shù)龋┯?jì)算數(shù)據(jù)是否合理、正確，土方隱蔽工程簽證手續(xù)是否齊全；苗木種植品種、數(shù)量統(tǒng)計(jì)是否正確；苗木規(guī)格是否和竣工圖上要求的一致；施工質(zhì)量是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求等

情況。

2.1 種植土方的結(jié)算審核 由于土方工程量多為隱蔽工程，審核時(shí)應(yīng)重點(diǎn)審查隱蔽工程資料，對(duì)不齊、不規(guī)范的予以核減。同時(shí)，對(duì)換填的種植土的土質(zhì)也要進(jìn)行抽檢，防止用普通土甚至垃圾等代替設(shè)計(jì)要求的種植土。

2.2 苗木工程量的核定 不同品種、不同規(guī)格的苗木在價(jià)格上相差懸殊，因此苗木品種、規(guī)格、數(shù)量的認(rèn)定對(duì)工程決算審計(jì)影響就很大。對(duì)于喬木和灌木清點(diǎn)核對(duì)方式也不盡相同。

（1）喬木工程量的審核：審核喬木工程量必須根據(jù)喬木的品種、樹徑、高度、蓬徑等特征在場(chǎng)進(jìn)行分類清點(diǎn)，要特別注意苗木的樹形是全冠還是截枝苗，因?yàn)槿诿缒就ǔ１冉刂γ鐑r(jià)格高不少。另外對(duì)喬木的品種要認(rèn)真甄別，有的樹木在外形上極其相似，尤其是栽植時(shí)打掉葉子后更不易分辨，如不仔細(xì)檢查很難發(fā)現(xiàn)樹種的不同，比如我們?cè)?jīng)遇到用嫁接青楓冒充紅楓、用樸樹冒充紅櫸、用扦插雪松冒充實(shí)生雪松、用嫁接銀杏冒充實(shí)生銀杏等等情形。

（2）灌木工程量的審核：由于灌木種植的形狀一般不太規(guī)則，通常采用分區(qū)逐步然后匯總；或利用設(shè)計(jì)圖或竣工圖的電子圖，通過現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪，在設(shè)計(jì)圖或竣工圖的電子圖根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況進(jìn)行修改，運(yùn)用軟件分類計(jì)算出各種灌木的栽植面積，并在現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)計(jì)算出每平方米的灌木數(shù)量，各種灌木面積與單方數(shù)量相乘即得到各品種灌木的數(shù)量。在丈量灌木種植面積時(shí)，一定要注意扣減死亡苗木的面積、各種檢查井、硬質(zhì)所占面積以及喬木樹穴周邊未種植灌木的面積。當(dāng)一塊綠地丈量結(jié)束后，再將所有的灌木、草坪、硬質(zhì)鋪裝、水景等面積相加，復(fù)核各部分相加面積之和與該綠地總面積的關(guān)系，是否和現(xiàn)場(chǎng)情況吻合。

（3）假山工程量的審核

假山工程量除整塊湖石峰和石筍安裝按座和塊作為計(jì)量單位外，其余均按噸作為計(jì)量單位。假山在堆砌時(shí)，考慮到自然和美觀，形狀比較奇特且多有空洞，在結(jié)算時(shí)，無法準(zhǔn)確丈量其體積，假山每立方米的重量也很不均勻，很難計(jì)算出假山的重量。因此，假山工程量的審核重點(diǎn)在審核現(xiàn)場(chǎng)簽證。

（4）花卉擺放工程量審核

此類工程中，鮮花定期或不定期就會(huì)更換，而工程結(jié)算審核一般要等工程竣工后一段時(shí)間才進(jìn)行。因此首先要做好現(xiàn)場(chǎng)簽證，簽證內(nèi)容要細(xì)化到各品種、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量等情況。同時(shí)，還要注重工程成果的圖片資料收集，必要時(shí)將時(shí)間、證明人等信息記錄在相關(guān)圖片影像資料中。

（5）苗木支撐、大樹營養(yǎng)液等工程量的審核

在工程招標(biāo)時(shí)，施工單位一般將喬木支撐以及營養(yǎng)液的費(fèi)用列入投標(biāo)總價(jià)中，而在現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)時(shí)，往往會(huì)發(fā)現(xiàn)實(shí)際施工并沒有做到位，我們?cè)趯徍藢?duì)未做的部分工程量進(jìn)行了核減。而如果是清單招標(biāo)，這些都是施工單位保證樹木成活應(yīng)該做的措施，不能額外進(jìn)行計(jì)量。

3 價(jià)格取定核查階段，主要了解各種單價(jià)的取定是否合理、是否符合規(guī)定

其中包括：土方單價(jià)的取定，是否符合文件規(guī)定；土方量計(jì)算中，是否有低價(jià)土方混進(jìn)高價(jià)土方中計(jì)算的情況；核查苗木單價(jià)的期和工程施工期是否相符；如果實(shí)際種植苗木規(guī)格小于設(shè)計(jì)要求時(shí)，應(yīng)選用相應(yīng)較低的苗木單價(jià)；確定苗木種植數(shù)量不足或死亡的補(bǔ)救辦法后，計(jì)算相應(yīng)的苗木費(fèi)用；苗木栽植土球大小的套用，一般是胸徑的8-10倍；同時(shí)還需核查苗木種植費(fèi)用計(jì)算時(shí)，是否有高套定額單價(jià)和多套苗木數(shù)量等情況。清單計(jì)價(jià)還應(yīng)重點(diǎn)審查綜合單價(jià)中已包含的費(fèi)用是否重復(fù)計(jì)取。

4 費(fèi)用計(jì)算核查階段

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關(guān)鍵詞：園林綠化工程 施工管理重要性控制措施

中圖分類號(hào)：S73 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

前言

隨著城市建設(shè)的不斷深化發(fā)展，園林綠化顯示出蓬勃發(fā)展的趨勢(shì)。但是，由于園林綠化工程在建設(shè)中也存在一定的問題，這就使綠化工程的質(zhì)量大打折扣，綠地的景觀效果與工程的投入不成正比。

1 園林綠化工程概念以及特點(diǎn)

什么是園林綠化工程？簡單地說園林綠化工程就是風(fēng)景園林綠地工程，它主要包括園林城市綠地以及環(huán)境建設(shè)。它是通過工程技術(shù)來體現(xiàn)園林藝術(shù)，把地面上的建筑物與園林景觀自然結(jié)合起來，使之和諧、美觀，把一個(gè)風(fēng)景秀麗，可以供人們娛樂的場(chǎng)所提供給人們，滿足人們親近、回歸大自然的需求。園林綠化工程是城市建設(shè)的一項(xiàng)重要組成部分，是保護(hù)生態(tài)環(huán)境的重要舉措。園林綠化工程與土建工程有相似之處，如建筑材料以及施工規(guī)范相同。但園林綠化又不簡單等同于土建工程，有其自身特點(diǎn)。

1）園林綠化工程不集中，不便于管理。園林綠化工程總是以建筑配套的附屬工程形式出現(xiàn)，因此，一般規(guī)模比較小，而且分布不集中，這就給監(jiān)督管理帶來了難度。

2）園林綠化工程需要長期養(yǎng)護(hù)管理。要想搞好園林綠化，種植當(dāng)然很重要，最重要的還是長時(shí)間的呵護(hù)管理。只有細(xì)心管理，才能提高各種花卉、樹木的成活率，并且使其生長旺盛。如果后期管理落后，就很難達(dá)到園林綠化的預(yù)期效果。

3）園林綠化工程的施工對(duì)象不僅僅是鋼筋、水泥，還包括樹木、花卉等。通過花卉和樹木的移植與搭配可以清潔空氣、消除噪音、防治水土流失、保護(hù)地下水源、美化人們的居住環(huán)境。

4）園林綠化工程作為一種公共事業(yè)，它的出現(xiàn)是為了提高人們的生活質(zhì)量，滿足人們親近自然的需求。園林綠化工程主要是國家和地方政府規(guī)劃建造的。

2 加強(qiáng)園林綠化工程施工管理的重要性

在建設(shè)生態(tài)化城市的進(jìn)程中，園林綠化是不可缺少的一部分。園林綠化既可以保護(hù)生態(tài)環(huán)境，還能為現(xiàn)代人提供一個(gè)親近大自然的休閑場(chǎng)所。隨著社會(huì)的發(fā)展，人們對(duì)園林綠化的要求以及施工水平的要求越來越高，而且市場(chǎng)競(jìng)爭也日趨激烈。要想在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭中立于不敗之地，就必須想辦法提高園林綠化質(zhì)量，建造一個(gè)出色的園林綠化工程。要想達(dá)到這樣的目標(biāo)，除了有新穎的設(shè)計(jì)、高超的技術(shù)水平等條件之外，還必須加強(qiáng)施工管理。施工企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭力、資源的配置以及對(duì)工程的駕馭能力都決定著施工管理力水平的高低。所以說，企業(yè)的施工管理水平就是以上因素的綜合運(yùn)用結(jié)果。因此，施工管理在園林綠化工程中具有舉足輕重作用。只有提高企業(yè)的施工管理水平，才能提高工程質(zhì)量，擴(kuò)大自身的市場(chǎng)競(jìng)爭力。

3 園林綠化施工管理具體內(nèi)容

施工管理主要包括三方面內(nèi)容：施工準(zhǔn)備、正式施工和竣工驗(yàn)收。

3.1 施工準(zhǔn)備

這個(gè)階段的工作主要就是搜集信息，掌握施工現(xiàn)場(chǎng)的情況，詳細(xì)了解各種數(shù)據(jù)資料，并仔細(xì)分析研究，避免在施工過程中走彎路，減少經(jīng)濟(jì)損失；確定苗木、花卉的種類以及訂購數(shù)量，找出最佳方案；根據(jù)各個(gè)施工企業(yè)的具體資料，分析他們的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)，找出競(jìng)爭力最強(qiáng)的施工企業(yè)，落實(shí)施工任務(wù)。

3.2 正式施工

這是施工管理過程中最關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)，主體工程都是在這一階段實(shí)現(xiàn)的。在正式施工階段，一定要做好土建和綠化種植管理。首先確定土壤的質(zhì)量好壞，因?yàn)槊缒镜纳L情況直接于土質(zhì)的好壞。所以，要對(duì)土壤做一些分析和檢測(cè)，測(cè)量土壤的酸堿度和透氣性、含水性。在此基礎(chǔ)上，積極采取各種措施，使土壤更利于苗木生長。比如可以增加有機(jī)肥來改善土壤的肥力，或者可以在黏性土壤中摻加一定量的沙子來降低土壤黏性，增加透氣性?？傊M力為苗木的良好生長創(chuàng)造一個(gè)適宜的生長環(huán)境。如果苗木對(duì)土壤要求條件不高，可以就近選擇物美價(jià)廉的材料，比如建筑的砂石料或者回填土等，這樣就可以降低購買成本和運(yùn)輸成本。其次是苗木的采購和種植。這一環(huán)節(jié)在整個(gè)工程中所占比重很大，風(fēng)險(xiǎn)也很高。首先要分析苗木的株型、高度等，選擇出生長良好、沒有病蟲害，并且符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和要求的苗木。在運(yùn)輸途中要對(duì)樹干進(jìn)行草繩包扎，并對(duì)根部經(jīng)常澆水，減少損傷，有利于苗木成活。在栽種過程中，一定要小心拆除包裹在植物根部的覆蓋物，避免根系受到損傷。種好之后，一定要注意壓實(shí)土壤，使植物的根部與土壤充分接觸。此外，還要注意多澆水，把水澆透。在這個(gè)階段中，一定要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，保證施工進(jìn)度，保證施工安全，努力做好施工過程中的具體工作。

3.3 竣工驗(yàn)收

這是施工結(jié)束之后的驗(yàn)收階段。通過驗(yàn)收，能得知工程質(zhì)量的好壞，比如是否符合設(shè)計(jì)要求，是否達(dá)到園林綠化所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。所以，驗(yàn)收人員一定要詳細(xì)了解整個(gè)施工過程以及施工過程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)資料。驗(yàn)收階段如果順利，那么工程也就算圓滿結(jié)束了。

4 對(duì)園林綠化工程施工管理的控制措施

4.1 實(shí)行招投標(biāo)制度

如果園林綠化工程的規(guī)模達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)，城市綠化主管部門應(yīng)該實(shí)行招投標(biāo)制度，選擇具有施工資質(zhì)并且施工質(zhì)量良好的施工單位。這樣的制度以優(yōu)勝劣汰為原則，選擇施工質(zhì)量好、講信譽(yù)以及具備施工資質(zhì)的單位。

4.2 提高管理人員的工作效率

這是搞好施工管理的首要環(huán)節(jié)。施工單位承接工程后，要向每一位管理人員告知施工項(xiàng)目的各項(xiàng)數(shù)據(jù)等詳細(xì)情況，針對(duì)工程的控制管理以及成本等問題，展開討論，共同商討具體措施。這樣做的目的是實(shí)現(xiàn)施工成本項(xiàng)目目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)自我的經(jīng)濟(jì)效益。通過制定一系列的規(guī)章制度，調(diào)動(dòng)管理人員的工作積極性。參加工程施工的每一位管理人員都應(yīng)該把企業(yè)的事情當(dāng)成自己的事情，以主人翁的態(tài)度投入到工作中，團(tuán)結(jié)一致，為實(shí)現(xiàn)降低施工成本和提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益而共同努力。

4.3 提高施工人員的勞動(dòng)效率

施工過程中的勞動(dòng)效率作用很大，因?yàn)樵谑┕み^程中，現(xiàn)場(chǎng)人員的勞動(dòng)效率對(duì)工程的進(jìn)度、材料的使用以及工程質(zhì)量的高低有直接的關(guān)系。施工人員一定要認(rèn)識(shí)到施工項(xiàng)目的成本管理與控制的重要性，懂得具體操作要求和技術(shù)要領(lǐng)。只有全體勞動(dòng)人員一起參與進(jìn)來，才能更好地實(shí)現(xiàn)成本管理與控制，節(jié)約材料，降低成本。

4.4 控制施工項(xiàng)目成本

施工單位內(nèi)部也可以采取招投標(biāo)的方式選擇合適的施工隊(duì)，力求將成本降到最低。在施工過程中，施工單位要重點(diǎn)監(jiān)控在成本中所占比重最大的項(xiàng)目。此外，還要根據(jù)工程的特點(diǎn)，加強(qiáng)生產(chǎn)管理，本絕浪費(fèi)，節(jié)約人力和物力。

4.5 提高施工項(xiàng)目質(zhì)量

園林綠化施工中往往存在一些問題，比如施工人員操作不規(guī)范，專業(yè)技能不高；施工隊(duì)員責(zé)任心不強(qiáng)，忽視苗木成活等。要解決這些問題，提高項(xiàng)目質(zhì)量，必須提高施工人員的專業(yè)技能，提高他們的責(zé)任意識(shí)。在施工過程中，采取分層責(zé)任制，設(shè)有專人對(duì)施工過程實(shí)行監(jiān)督管理，力求每一個(gè)環(huán)節(jié)都做到萬無一失。采取有效措施，提高樹木的成活率，驗(yàn)收管理要到位，將驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確化，將垃圾工程扼殺在搖籃中。

4.6 加強(qiáng)苗木的養(yǎng)護(hù)管理

綠化工程驗(yàn)收之后，苗木的養(yǎng)護(hù)管理顯得尤為重要，因?yàn)楣芾淼煤脡呐c綠化質(zhì)量和綠化時(shí)間有密切關(guān)系。在具體實(shí)踐中，由于資金或者管理人員的認(rèn)識(shí)不到位等原因，管理工作存在很多不足。要想解決這些問題，管理人員首先要充分認(rèn)識(shí)到養(yǎng)護(hù)管理的重要性，才會(huì)充分落實(shí)到對(duì)苗木的日常管理工作中。只有加強(qiáng)對(duì)苗木的護(hù)理，植物才能生長茂盛，綠化地才會(huì)美觀，帶給人美的享受。所以，一定要注意培訓(xùn)管理人員，使他們了解苗木的生長習(xí)性以及日常護(hù)理，提高他們的管理技術(shù)水平。

5 結(jié)語

總之，園林綠化工程的施工管理的實(shí)踐性很強(qiáng)，它要求在施工階段既要掌握工程原理，同時(shí)又要具備指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工等方面的技能，一方面節(jié)約成本，另一方面提高苗木成活率。只有實(shí)現(xiàn)了對(duì)項(xiàng)目成本全過程的控制，才能在保證工程質(zhì)量的前提下，實(shí)現(xiàn)施工單位的合理利潤，提高項(xiàng)目的整體效益。

參考文獻(xiàn)：

篇4

[關(guān)鍵詞]園林綠化工程造價(jià)；工程量清單計(jì)價(jià)，施工成本控制

中圖分類號(hào)：TU723文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

Green landscape architecture project cost analysis and construction cost control

GuanDong HongGao Construction Group Co.,LtdLiuyun

[Abstract] Green landscape architecture by analyzing the content of the project cost, BOQ valuation method, combined with many years of experiences on the stage of landscape architecture, green construction cost control for a simple elaboration.

[Key words] landscaping project cost, bill of quantities, construction cost control

一、園林建筑綠化工程造價(jià)的內(nèi)容

園林建筑綠化工程項(xiàng)目在不同的開展階段和計(jì)價(jià)目的、計(jì)價(jià)對(duì)象，工程造價(jià)有不同的含義、不同的內(nèi)容。這里的工程造價(jià)是指建筑安裝工程費(fèi)用。

建筑安裝工程費(fèi)用組成如下：

1、直接費(fèi)

1.1、直接工程費(fèi)：指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)；

1.2措施費(fèi)：指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用，包括安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)和其他措施費(fèi)。

2、間接費(fèi)

2.1、管理費(fèi)：指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費(fèi)用，包括管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金、其他。

2.2規(guī)費(fèi)：指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的強(qiáng)制性費(fèi)用，包括工程排污費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)、住房公積金、建筑意外傷害保險(xiǎn)、防洪工程維護(hù)費(fèi)、施工噪音排污費(fèi)。

3、利潤和稅金。

二、園林建筑綠化工程工程量清單計(jì)價(jià)

分部分項(xiàng)工程量清單的綜合單價(jià)，應(yīng)根據(jù)計(jì)價(jià)規(guī)范中清單項(xiàng)目特征、工程內(nèi)容的規(guī)定和擬建工程招標(biāo)文件的要求確定。

措施項(xiàng)目費(fèi)用根據(jù)擬建工程的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定確定。

規(guī)費(fèi)、稅金按國家、省規(guī)定列項(xiàng)計(jì)算。

工程量清單計(jì)價(jià)的計(jì)價(jià)程序如下：

1、分部分項(xiàng)工程費(fèi)：∑（清單工程量×綜合單價(jià)）

2、措施項(xiàng)目費(fèi)：2.1+2.2

2.1、安全防護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目費(fèi)：按規(guī)定計(jì)算（包括利潤）

2.2、其他措施項(xiàng)目費(fèi)：按規(guī)定計(jì)算（包括利潤）

3、其他項(xiàng)目費(fèi)：按規(guī)定計(jì)算

4、規(guī)費(fèi)：（1+2+3）×費(fèi)率

5、不含稅工程造價(jià)：1+2+3+4

6、稅金：按稅務(wù)部門規(guī)定計(jì)算

7、含稅工程造價(jià)：5+6

三、施工階段的園林建筑綠化工程成本控制

1、用經(jīng)濟(jì)觀點(diǎn)審查施工組織設(shè)計(jì)

施工組織設(shè)計(jì)與工程造價(jià)有著直接關(guān)系。重點(diǎn)在于落實(shí)勞動(dòng)力配備及工程進(jìn)度，主要苗木的苗源是否充足及產(chǎn)地是否合適，苗木種植是否規(guī)范，對(duì)于不得不反季節(jié)種植的植物，保護(hù)措施是否到位。因而建設(shè)單位和施工單位都應(yīng)認(rèn)真審查施工組織設(shè)計(jì)，不可忽視其對(duì)工程造價(jià)的影響。

2、簽訂工程承包合同，明確合同價(jià)款

工程合同價(jià)款是指按合同條款約定的完成全部工程內(nèi)容的價(jià)款，包括合同價(jià)款和因工程變更、索賠等而增（減）的調(diào)整合同價(jià)款。由發(fā)承包雙方通過合同約定。發(fā)承包雙方在確定合同價(jià)時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮市場(chǎng)環(huán)境和生產(chǎn)要素價(jià)格變化對(duì)合同價(jià)的影響，在合同價(jià)中考慮價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)因素并在合同中明確約定價(jià)格包括的范圍。

園林建筑綠化工程專業(yè)分包或勞務(wù)分包，總（承）包人與分包人必須依法訂立專業(yè)分包或勞務(wù)分包合同，按照有關(guān)規(guī)定在合同中約定工程價(jià)款及計(jì)算支付辦法以有效控制施工成本。

嚴(yán)肅認(rèn)真地簽訂工程承包合同。園林景觀工程承包合同是建設(shè)單位和施工單位進(jìn)行園林景觀工程項(xiàng)目實(shí)施中的法律依據(jù)。合同必須到公證處進(jìn)行公證，以便在施工中發(fā)生糾紛時(shí)得到有關(guān)部門的裁決。要增強(qiáng)合同法律意識(shí)，把握合同條款的條理，精心推敲合同文字，以避免引起工程造價(jià)糾紛和索賠。由于引進(jìn)了競(jìng)爭機(jī)制，有許多一級(jí)取費(fèi)等級(jí)施工企業(yè)自動(dòng)降低一個(gè)或二個(gè)檔次取費(fèi)，即甲類取費(fèi)降為乙類或丙類取費(fèi)。這固然是降低工程造價(jià)的有效措施；但在合同中除寫明取費(fèi)等級(jí)外還應(yīng)把各市、地有關(guān)預(yù)結(jié)算文件規(guī)定的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)確地、具體地寫進(jìn)合同。

3、加強(qiáng)工程監(jiān)理工作

建設(shè)單位可以通過招標(biāo)的形式，確定一支技術(shù)水平高、責(zé)任心強(qiáng)的監(jiān)理隊(duì)伍。要求他們不但懂得設(shè)計(jì)與施工技術(shù)，還要具備工程經(jīng)濟(jì)的知識(shí)，要有經(jīng)濟(jì)觀點(diǎn)。同時(shí)施工單位要積極配合監(jiān)理做好苗木驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收?？刂撇牧洗眉霸O(shè)計(jì)變更。

4、加強(qiáng)結(jié)算管理

工程價(jià)款結(jié)算分為工程進(jìn)度款結(jié)算和工程竣工結(jié)算。工程價(jià)款結(jié)算應(yīng)根據(jù)已完工程數(shù)量及約定的計(jì)價(jià)事項(xiàng)辦理。發(fā)包人根據(jù)審核完成后確認(rèn)的竣工結(jié)算報(bào)告向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款至確認(rèn)工程結(jié)算價(jià)的95%，保留5%左右的質(zhì)量保證（保修）僅，待工程交付使用規(guī)定質(zhì)保期到期后清算，質(zhì)保期內(nèi)如有返修，發(fā)生費(fèi)用應(yīng)在質(zhì)量保證（保修）金內(nèi)扣除（合同另有約定的從其約定）

在工程竣工決算時(shí)，對(duì)工程量的審核應(yīng)根據(jù)施工承包合同要求，對(duì)施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等進(jìn)行審核，不能多算或不按規(guī)則計(jì)算，在要求施工企業(yè)報(bào)送相應(yīng)的工程計(jì)算式和材料用量明細(xì)表的同時(shí)，造價(jià)管理單位也要編制一份完整的結(jié)算書和材料用量明細(xì)。凡合同條款明確包含的費(fèi)用，屬于風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)包含的費(fèi)用，未按合同條款履行的違約等一律減費(fèi)用，嚴(yán)格把好審核關(guān)。

5、加強(qiáng)事后的工程維護(hù)階段

加強(qiáng)后期養(yǎng)護(hù)管理。俗話說：“三分種， 七分養(yǎng)”。提高苗木的成活率，對(duì)園林綠化施工企業(yè)來說就是最大的節(jié)約。綠化工程竣工，意味著建設(shè)階段的結(jié)束，實(shí)際是養(yǎng)護(hù)工程的開始。目前，園林綠化工程的養(yǎng)護(hù)期一般為一至兩年，即苗木的一至兩個(gè)生長季節(jié)，目的就是為了確保苗木成活，生長良好。這是一個(gè)長時(shí)間的養(yǎng)護(hù)過程，需要持之以恒的嚴(yán)格管理，才能達(dá)到真正的設(shè)計(jì)效果。因此必須重視竣工后的養(yǎng)護(hù)管理，項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)根據(jù)工程的養(yǎng)護(hù)期限和養(yǎng)護(hù)特點(diǎn)，制訂好養(yǎng)護(hù)管理方案。嚴(yán)格按照?qǐng)@林綠化養(yǎng)護(hù)操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，合理組織，精心養(yǎng)護(hù)，保質(zhì)保

完成養(yǎng)護(hù)管理任務(wù)。杜絕管理失控狀態(tài)，避免因“失養(yǎng)”、“失管”造成企業(yè)不必要的人力、物力、財(cái)力的損失和景觀效果的破壞，而后者的損失更是難以挽回的。

參考文獻(xiàn)：

1、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2008

2、王雪青 建設(shè)工程投資控制[M].北京：知識(shí)產(chǎn)權(quán)出版社，2003

篇5

關(guān)鍵詞：城市；園林綠化工程的；施工；管理；措施

中圖分類號(hào)：K928.73 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

園林綠化工程遵從以人為本和生態(tài)優(yōu)先的原則, 不斷追求具有豐富內(nèi)涵的多層次園林景觀,重視植物多樣性,大量不同品種的新優(yōu)園林植物得到廣泛應(yīng)用。但是一些綠化工程設(shè)計(jì)的城市園林綠化景觀卻不能很好地展現(xiàn), 施工又不能完全表達(dá)出設(shè)計(jì)中的園林美、自然美, 加強(qiáng)園林綠化施工管理工作成了當(dāng)前城市城市園林部門和園林施工企業(yè)工程面臨的問題。

一、城市園林綠化工程的特點(diǎn)

園林綠化工程施工項(xiàng)目屬于工程項(xiàng)目分類中的一種。園林綠化工程項(xiàng)目施工項(xiàng)目是指園林施工企業(yè)對(duì)一個(gè)園林產(chǎn)品的施工過程或成果。施工項(xiàng)目是園林綠化工程企業(yè)的生產(chǎn)對(duì)象，因此，它可能是一個(gè)園林綠化工程的施工（如一個(gè)公園），也可能是其中一個(gè)單項(xiàng)工程（如喬木種植工程）或單位工程（如假山工程）的施工。園林綠化工程施工項(xiàng)目具有如下特點(diǎn)：

1、它是建設(shè)項(xiàng)目，即單項(xiàng)工程或單位工程的施工任務(wù)。

2、它以園林施工企業(yè)為管理主體。

3、它的任務(wù)范圍是由工程承包合同界定的。

4、它的產(chǎn)品具有多樣性、固定性、體積龐大、生產(chǎn)周期長等特點(diǎn)。

5、園林工程施工管理具有生命性，需要較長的養(yǎng)護(hù)時(shí)間及一定時(shí)期才能達(dá)到設(shè)計(jì)的效果。

二、城市園林綠化工程的施工管理措施

1、切實(shí)做好施工前準(zhǔn)備工作

在掌握設(shè)計(jì)意圖的基礎(chǔ)上，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核對(duì)，編制施工進(jìn)度計(jì)劃書，認(rèn)真做好場(chǎng)地平整、測(cè)量放線、臨時(shí)水、電安裝及主要苗木材料采購準(zhǔn)備等前期工作。所謂“磨刀不誤砍柴工”，做好準(zhǔn)備工作，往往會(huì)加快施工進(jìn)度。

2、 嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙施工

綠化工程施工就是按設(shè)計(jì)意圖要求藝術(shù)性的種植苗木并使其成活，設(shè)法使苗木盡早發(fā)揮其綠化美化的作用。所以說設(shè)計(jì)是綠化工程的靈魂，離開了設(shè)計(jì)，綠化工程的施工將無從入手；若不嚴(yán)格按圖施工，將會(huì)歪曲整個(gè)設(shè)計(jì)理念，影響最終綠化美化效果。施工人員對(duì)設(shè)計(jì)意圖的掌握、與設(shè)計(jì)單位的密切聯(lián)系、嚴(yán)格按圖施工，是確保綠化工程質(zhì)量的基本前提。

3、加強(qiáng)施工工序的質(zhì)量管理

（1） 重視土壤的處理工作

土壤的好壞直接關(guān)系到植物今后的生長, 要對(duì)其進(jìn)行理化性質(zhì)化驗(yàn)分析, 從酸堿度、孔隙度、透水透氣性以及持水性等進(jìn)行分析、測(cè)試, 再采取相應(yīng)的消毒、施基肥、客土等措施。尤其是土壤的翻挖深度、客土質(zhì)量、基肥的腐熟程度及施入量、地形的平整度都要符合相關(guān)要求。

（2）定點(diǎn)放線的處理

要求栽植樹木位置準(zhǔn)確, 標(biāo)記明顯, 種植穴標(biāo)明中心點(diǎn)位置, 種植槽標(biāo)明邊線, 但特殊情況又需靈活處理, 如分車帶中栽植喬木, 遇路燈燈柱時(shí), 因有與燈柱保持2m 距離的規(guī)范要求, 放線時(shí)就須靈活處理, 適當(dāng)調(diào)整株間距離。另還有行道樹的定點(diǎn), 由于道路兩側(cè)地下管線、消防栓、商店等因素, 時(shí)常要適當(dāng)作些調(diào)整。

（3） 種植穴、槽的挖掘

種植穴、槽的應(yīng)視苗木根系、土球直徑、土壤情況挖掘, 尤其是土質(zhì)較差的種植穴一定要深挖, 然后進(jìn)行施基肥和客土, 以創(chuàng)造有利于植物生長的小環(huán)境。

（4）把好苗木質(zhì)量關(guān)

對(duì)苗木的品種、株形、冠幅、高度、干徑、土球大小、根系發(fā)育情況等嚴(yán)格把關(guān), 選擇符合設(shè)計(jì)要求、齊全且生長健壯、無機(jī)械損傷的優(yōu)良苗木。

（5）苗木栽植

苗木栽植前對(duì)苗木根系、樹冠進(jìn)行修剪, 拆除帶土球苗木根部的不易腐爛的包裝物; 帶土球的喬木栽植時(shí), 種植穴底部要踏平; 裸根的, 種植穴底部要將土填成錐形; 填土?xí)r要分層壓實(shí), 不留空隙, 注意觀賞面的朝向。

（6）澆定根水

栽植后24h內(nèi)必須澆定根水, 且要澆透, 并根據(jù)情況進(jìn)行葉面補(bǔ)水。

（7） 固定支撐

胸徑5cm以上的喬木設(shè)支柱固定, 固定物需整齊美觀, 固定期一年。樹木支撐時(shí)嚴(yán)格按施工工序操作, 經(jīng)監(jiān)理檢查認(rèn)可簽字后, 再進(jìn)行下一道施工工序, 以保證施工質(zhì)量。

4、加強(qiáng)施工人員管理與各施工隊(duì)伍間的協(xié)調(diào)，文明施工

園林綠化工程中包含了土方工程，綠化種植工程、園路工程，給排工程等，因此，在整個(gè)綠化工程的實(shí)施過程中，常常會(huì)出現(xiàn)各道工序的施工產(chǎn)生沖突和相互影響，這樣一來就對(duì)工程的進(jìn)度和質(zhì)量帶來不利影響。所以各施工隊(duì)之間加強(qiáng)溝通協(xié)作，避免重復(fù)勞動(dòng)。結(jié)合工作多年的實(shí)踐，加強(qiáng)施工人員現(xiàn)場(chǎng)文明施工，也是有效保證綠化工程的途徑之一。由于施工隊(duì)之間交叉施工，施工完后現(xiàn)場(chǎng)一片狼跡，生活垃圾、用料（廢舊模板、混凝土塊、其他化學(xué)廢品等）不做徹底清理，而是就地挖坑掩埋，導(dǎo)致掩埋地段的植物良莠不齊或者直接導(dǎo)致植物的死亡，所以在工程完工后，做到工完料清，徹底清理生活垃圾，盡量做到文明施工。

5、建立科學(xué)規(guī)范的綠化模式，全面控制施工過程，實(shí)行施工成本管理

大多數(shù)園林綠化工程項(xiàng)目都是由多個(gè)部分組成，用科學(xué)的管理辦法和手段使工程的實(shí)施在質(zhì)量、安全、進(jìn)度等各方面得到最佳的控制，使每一個(gè)分項(xiàng)、分部工程都符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，只有保證各道工序有序合格的完成，才能保證整個(gè)工程項(xiàng)目的合理實(shí)施。園林綠化施工管理中重要的一項(xiàng)任務(wù)就是降低工程造價(jià)，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行成本控制。其直接成本主要由各植土方費(fèi)、工程苗木費(fèi)、種植人工費(fèi)、輔助材料費(fèi)等費(fèi)用組成，間接成本主要由現(xiàn)場(chǎng)管理人員工資、管理人員工資附加費(fèi)、差旅費(fèi)、行政工具使用費(fèi)、工程排污費(fèi)等組成，由于管理人員能力不足或?qū)Τ杀竟芾硪庾R(shí)主動(dòng)性不強(qiáng)，導(dǎo)致成本管理失控，嚴(yán)重影響了施工企業(yè)的管理水平和經(jīng)濟(jì)效益，所以對(duì)在施工工程項(xiàng)目中占較大比重的開支實(shí)施重點(diǎn)監(jiān)控，按施工圖預(yù)算實(shí)行“以收定支”，或者“量入為出”，力求將成本、費(fèi)用降到最低、以保證成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)

6、要控制好施工進(jìn)度管理

在園林綠化施工過程中，施工管理人員應(yīng)該避免出現(xiàn)工期延誤或搶工趕工的現(xiàn)象，盡量減少工期對(duì)施工質(zhì)量的影響。要想達(dá)到這一目的，施工管理人員應(yīng)該在設(shè)計(jì)和項(xiàng)目進(jìn)度表上下足工夫，針對(duì)工程設(shè)計(jì)問題可以由經(jīng)理牽頭召開專門的設(shè)計(jì)討論會(huì)，對(duì)設(shè)計(jì)方案的可行性、藝術(shù)性、科學(xué)性進(jìn)行詳細(xì)的論證，預(yù)測(cè)可能出現(xiàn)的影響工期的情況，并做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。在此基礎(chǔ)上，要制定科學(xué)的施工計(jì)劃，要求施工人員嚴(yán)格按照施工計(jì)劃施工，在施工計(jì)劃當(dāng)中應(yīng)該考慮到天氣、氣候以及周圍環(huán)境因素對(duì)工期可能造成的不利影響，使施工計(jì)劃更具科學(xué)性。

7、完善園林綠化工程驗(yàn)收階段資料

施工管理的收尾工作不容忽視，應(yīng)該有步驟、有計(jì)劃的進(jìn)行，比如在時(shí)間方面，收尾工作占用的時(shí)間，往往比較多的，而不能為了趕時(shí)間，把收尾工作做得一塌糊涂。在完全進(jìn)入驗(yàn)收階段后，要依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙認(rèn)真的檢查還有沒有需要完善的項(xiàng)目，最后提交相關(guān)部門進(jìn)行全面鑒定，評(píng)定等級(jí)，作為竣工交付的依據(jù)。

總之, 園林工程的施工管理具有很強(qiáng)的實(shí)踐性，在實(shí)際工作中既要掌握項(xiàng)目管理基本原理，又要具備指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工等方面的實(shí)踐技能，只有這樣才能在保證工程質(zhì)量的前提下，較好地把園林工程的科學(xué)性、技術(shù)性、藝術(shù)性等有機(jī)地結(jié)合起來，建造出既經(jīng)濟(jì)、又實(shí)用、且美觀的園林作品。

參考文獻(xiàn)：

[1] 李月茂. 園林綠化工程施工質(zhì)量控制措施探討[J]. 北京農(nóng)業(yè). 2011(09)

篇6

關(guān)鍵詞：綠化工程；施工資料編制；存在問題；解決方法

中圖分類號(hào)： S73 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1674-0432(2011)-01-0078-3

近年來，我國城市綠化建設(shè)發(fā)展迅速，城市化水平不斷提高。許多城市為了綠化、美化加大了綠化工程建設(shè)的資金投入。

2003年以來，作者參加并圓滿完成了華電吐克遜發(fā)電有限公司、國電庫車發(fā)電有限公司及烏魯木齊高新區(qū)長春路、北區(qū)工業(yè)園、甘泉堡工業(yè)園景觀綠化工程及防護(hù)林綠化工程的招投標(biāo)、綠化設(shè)計(jì)及綠化施工任務(wù)。現(xiàn)就綠化工程施工資料編制及其存在的問題和解決方法介紹如下：

1 工程資料編制的意義

工程資料的編制是對(duì)整個(gè)建設(shè)工程以及施工階段實(shí)際發(fā)生的技術(shù)性文件真實(shí)的記錄和詳細(xì)匯總。

工程資料編制是城市建設(shè)增加后備資源的重要組成部分，為城市建設(shè)、城市改造和城市維護(hù)等起到指導(dǎo)作用，減少或避免不必要的損失。

2 工程資料編制的目的

工程資料編制是將建設(shè)工程主要施工過程及現(xiàn)狀，具有保存價(jià)值的各種載體文件收集、整理、立卷、歸檔。

工程資料編制是按照技術(shù)、專業(yè)、質(zhì)量管理的不同內(nèi)容、屬性和特點(diǎn)，進(jìn)行科學(xué)的分類、歸檔、保存，便于管理。

工程資料編制也是質(zhì)量評(píng)定、計(jì)量支付、索賠處理、合同爭議解決中最重要的原始記錄資料。

工程資料編制對(duì)于隱蔽工程、重要部位、關(guān)鍵工序等施工過程應(yīng)該采用照相、攝像等手段，予以記錄并妥善保管好各類原始資料。

3 工程資料編制制度

資料收集制度、統(tǒng)計(jì)制度、保密制度、借閱制度和庫房管理制度，以及檔案管理人員遵守管理?xiàng)l例等。

4 工程資料編制要求

工程資料編制要真實(shí)、有效、正確、完整；要采用制度化、規(guī)范化、科學(xué)化的編制方式。

工程資料編制一律按規(guī)定的表格，格式和要求進(jìn)行編制，達(dá)到完整性、準(zhǔn)確性及系統(tǒng)性的統(tǒng)一，做到字跡清晰、項(xiàng)目齊全、內(nèi)容完整。

5 工程資料編制依據(jù)

5.1 必須依照國家和自治區(qū)有關(guān)工程建設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范

5.2 持有政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的建設(shè)文件

5.3 園林綠化工程建設(shè)的相關(guān)法律、法規(guī)及項(xiàng)目審批文件

5.4 園林綠化工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料

5.5 園林綠化工程承包合同

6 規(guī)范性文件引用

《中華人民共和國合同法》；《中華人民共和國建筑法》；《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》；《城市綠化條例》；《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2003；《城市綠化和園林綠地用植物材料》（CJ/T34-91）；《城市園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》DB11/T212-2003。

7 工程資料編制內(nèi)容

7.1 規(guī)劃設(shè)計(jì)資料

7.1.1 建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同（委托書）。

7.1.2 工程項(xiàng)目區(qū)地形圖及總體規(guī)劃圖。

7.1.3 工程設(shè)計(jì)范圍內(nèi)有關(guān)自然與人文情況說明文本。

7.1.4 工程設(shè)計(jì)說明書。

7.1.5 工程施工圖設(shè)計(jì)成套圖紙。

7.1.6 工程施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算書。

7.2 招投標(biāo)文件

7.2.1 招標(biāo)文件。

7.2.2 中標(biāo)通知書。

7.2.3 建設(shè)工程施工合同。

7.2.4 全套施工圖紙及說明文件。

7.2.5 工程量清單及報(bào)價(jià)表（概預(yù)算書）。

7.3 開工審批資料

7.3.1 設(shè)計(jì)、施工企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書、專業(yè)許可證。

7.3.2 工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工管理機(jī)構(gòu)(項(xiàng)目經(jīng)理部)及負(fù)責(zé)人員名單和作業(yè)人員資格證、上崗證。

7.3.3 圖紙審查記錄表（工程概況；圖紙審查；踏勘現(xiàn)場(chǎng)）。

7.3.4 施工圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底記錄表（設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位 、審計(jì)單位到場(chǎng)并現(xiàn)場(chǎng)記錄會(huì)簽）。

7.3.5 工程技術(shù)方案申報(bào)表（施工組織設(shè)計(jì)、施工措施計(jì)劃、施工進(jìn)度計(jì)劃、現(xiàn)場(chǎng)組織及主要人員報(bào)審表）(總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)審核記錄)。

7.3.6 工程開工申請(qǐng)報(bào)告、開工審批報(bào)告。

7.3.7 合同項(xiàng)目開工令。

7.3.8 進(jìn)場(chǎng)通知。

7.4 施工及驗(yàn)收資料

7.4.1 現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)記錄由建設(shè)單位主持，設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、審計(jì)單位共同參加的施工現(xiàn)場(chǎng)情況介紹，水、電、道路等設(shè)施交接的書面材料。

7.4.2 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理認(rèn)可的進(jìn)場(chǎng)道路、水、電都達(dá)到了安全、文明施工措施要求，符合開工條件書面材料。

7.4.3 施工單位編寫項(xiàng)目資料、構(gòu)配件、材料設(shè)備（裝飾用材料，給排水綠化用水設(shè)備）合格證，產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、樣品測(cè)試報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)表以及監(jiān)理簽發(fā)的構(gòu)配件、材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收單。

7.4.4 施工單位編寫的施工（土方測(cè)量、水準(zhǔn)測(cè)量、取土測(cè)樣、施工定位測(cè)量放線、植物種植放線，地基處理記錄等）報(bào)驗(yàn)表及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理簽發(fā)的通知單，見證記錄，中間交驗(yàn)書、驗(yàn)收記錄。

7.4.5施工單位編寫的隱蔽工程驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理簽發(fā)的隱蔽工程驗(yàn)收記錄

7.4.6 施工單位編寫的施工試驗(yàn)（打壓試驗(yàn)；管道、設(shè)備強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)；混凝土配合比設(shè)計(jì)；混凝土抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)；設(shè)備、產(chǎn)品檢查安裝記錄）報(bào)驗(yàn)單及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理簽發(fā)的通知單，見證記錄，中間交驗(yàn)書、驗(yàn)收記錄。

7.4.7 草坪花卉種子、綠化植物的種子檢驗(yàn)報(bào)告、苗木進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)單，樹木移植記錄表，植物檢疫證書，供苗企業(yè)稅務(wù)登記證書。

7.4.8 工程圖紙變更記錄；設(shè)計(jì)變更洽商記錄。

7.4.9 工程暫停令及復(fù)工令。

7.4.10 分部分項(xiàng)工程施工報(bào)驗(yàn)表及質(zhì)量驗(yàn)收資料。

7.4.11 不合格項(xiàng)目處置記錄。

7.4.12 質(zhì)量問題和事故報(bào)告及處理 。

7.4.13 工程竣工報(bào)告；工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；竣工測(cè)量資料；竣工圖；竣工報(bào)審表；工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、竣工移交證書等，重點(diǎn)工程要有市級(jí)檢查團(tuán)評(píng)語記錄。

7.4.14 工程質(zhì)量保修書。

7.5 財(cái)務(wù)審批文件

7.5.1 建設(shè)工程施工合同、設(shè)計(jì)變更、洽商或協(xié)議書。

7.5.2 國家有關(guān)經(jīng)濟(jì)法規(guī)、規(guī)定及規(guī)范。

7.5.3 本地區(qū)工程概（預(yù)）算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)價(jià)格信息；有關(guān)定額、費(fèi)用調(diào)整的文件規(guī)定。

7.5.4 工程量清單及報(bào)價(jià)表（概預(yù)算書）。

7.5.5 預(yù)付款報(bào)審與支付證書。

7.5.6 工程量報(bào)審與核準(zhǔn)。

7.5.7 月工程進(jìn)度款報(bào)審與簽證。

7.5.8 工程變更費(fèi)用報(bào)審與簽證。

7.5.9 施工索賠費(fèi)用。

7.5.10 工程竣工結(jié)算報(bào)告。

8 存在問題及解決方法

8.1 對(duì)工程資料編制人員的要求

8.1.1 具備較高的政治素養(yǎng)和業(yè)務(wù)能力，本著公平、合法、合理的原則，才能實(shí)事求是地搞好這項(xiàng)工作。

8.1.2 參與項(xiàng)目的招投標(biāo)工程，了解招投范圍和整個(gè)招投標(biāo)的全過程。

8.1.3 熟悉施工圖、親臨現(xiàn)場(chǎng)參與施工的整個(gè)過程。

8.1.4 了解并掌握現(xiàn)場(chǎng)不同材料使用情況，諸如原材料、構(gòu)配件、器具及設(shè)備等質(zhì)量證明、合格證明、進(jìn)場(chǎng)材料、施工試驗(yàn)報(bào)告等。根據(jù)行業(yè)和專業(yè)的特點(diǎn)不同，依據(jù)的施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)不同，需要檢驗(yàn)的做好檢驗(yàn)報(bào)告，需要做測(cè)試的要及時(shí)測(cè)試并做好資料，需要隱蔽的要作隱蔽驗(yàn)收資料。

8.1.5 懂得財(cái)會(huì)能做簡單的預(yù)算，開工前要申請(qǐng)支付預(yù)付款，施工中要申請(qǐng)支付工程進(jìn)度款，最后還要進(jìn)行工程款決算工作。

8.1.6 有較強(qiáng)的責(zé)任心。資料的收集工作，應(yīng)在嚴(yán)格履行施工合同條款的基礎(chǔ)上進(jìn)行，其資料收集工作應(yīng)貫穿在整個(gè)施工過程中，不得中斷。

8.1.7 施工現(xiàn)場(chǎng)缺失任何一項(xiàng)資料，事后補(bǔ)充資料會(huì)很困難，其資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性都會(huì)受到影響，如果再讓現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理或總監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可都會(huì)有難度的。

8.2 施工工程合同中會(huì)出現(xiàn)的問題及解決方法

8.2.1 合同中會(huì)出現(xiàn)承發(fā)包方工程施工范圍界定、數(shù)據(jù)不明確，合同內(nèi)容不詳細(xì)。

解決方法：一是查看招標(biāo)文件中招標(biāo)范圍；其次是以施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的簽證為準(zhǔn)。

8.2.2 合同中合同價(jià)含糊不清，采用何種計(jì)價(jià)方式不明確。

解決方法：實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)采用固定單價(jià)合同。

8.2.3 物價(jià)上漲引起的計(jì)劃外成本增加。

解決方法：（1）當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量的變化幅度在10%以內(nèi)時(shí)，其綜合單價(jià)不作調(diào)整，執(zhí)行原有綜合單價(jià)。（2）當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量的變化幅度在10%以外，且其影響分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過1%時(shí)，其綜合單價(jià)以及對(duì)應(yīng)的措施項(xiàng)目費(fèi)（如有）應(yīng)作調(diào)整。調(diào)整的方法是：由承包人對(duì)增加的工程量或減少后剩余的工程量提出新的綜合單價(jià)和措施項(xiàng)目費(fèi)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。

8.2.4 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用，發(fā)、承包雙方應(yīng)按以下原則分別承擔(dān)并調(diào)整工程價(jià)款。

（1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；（2）發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）承包人的施工機(jī)械設(shè)備的損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；（4） ，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工現(xiàn)場(chǎng)的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的工費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；（5）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。

8.2.5 合同中會(huì)出現(xiàn)承發(fā)包雙方的權(quán)利義務(wù)不明確、風(fēng)險(xiǎn)如何分?jǐn)偟膯栴}：

發(fā)承包雙方各自應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)范圍及幅度，采用以下分?jǐn)傇瓌t：（1）對(duì)于主要由市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，如工程造價(jià)中的建筑材料、燃料等價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，承包人承擔(dān)±5%以內(nèi)的材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，±10%以內(nèi)的施工機(jī)械使用費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)。其中鋼材、砼材料價(jià)格超過±5%；施工機(jī)械使用費(fèi)超過±10%，則超出部分可按照當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的材差文件執(zhí)行，其余材料不作調(diào)整。（2）對(duì)于法律、法規(guī)、規(guī)章或有關(guān)政策出臺(tái)導(dǎo)致工程稅金、規(guī)費(fèi)、人工發(fā)生變化，并由省級(jí)、行業(yè)建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)上述變化的政策性調(diào)整，承包人不應(yīng)承擔(dān)此類風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)按照有關(guān)調(diào)整規(guī)定執(zhí)行。（3）對(duì)于承包人根據(jù)自身技術(shù)水平、管理、經(jīng)營狀況能夠自主控制的風(fēng)險(xiǎn)，如承包人的管理費(fèi)、利潤的風(fēng)險(xiǎn)，承包人應(yīng)結(jié)合市場(chǎng)情況，根據(jù)企業(yè)自身實(shí)際合理確定、自主報(bào)價(jià)，該部分風(fēng)險(xiǎn)由承包人全部承擔(dān)。

8.2.6 合同中會(huì)出現(xiàn)預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時(shí)限及抵扣方式、付款期限以及違約責(zé)任不明確，工程拔款手續(xù)不健全、延期付款的問題。

（1）工程預(yù)付款支付的時(shí)間和金額應(yīng)按(財(cái)建[2004)369號(hào))的規(guī)定執(zhí)行。（2）包工包料工程的預(yù)付款按合同約定撥付，原則上預(yù)付比例不低于合同金額的10％，不高于合同金額的30％，對(duì)于重大工程項(xiàng)目，按年度工程計(jì)劃逐年預(yù)付。（3）在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后的1個(gè)月或不遲于約定開工時(shí)間前 7天內(nèi)支付,如發(fā)包人不按期支付，承包人應(yīng)在10天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出支付要求，發(fā)包人仍未支付的，可在要求發(fā)出14天后，停止施工，發(fā)包方應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的利息。

8.2.7 工程進(jìn)度支付數(shù)額、支付時(shí)限及應(yīng)扣回的預(yù)付款

根據(jù)確定的工程計(jì)量結(jié)果，承包人向發(fā)包人提出支付工程進(jìn)度申請(qǐng)，14天內(nèi)發(fā)包人應(yīng)按不低于工程價(jià)款的60％，不高于工程價(jià)款的90％向承包人支付工程進(jìn)度款。按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程進(jìn)度款同期結(jié)算抵扣。

8.2.8 工程竣工結(jié)算價(jià)款的支付

發(fā)包人根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算報(bào)告向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，保留5％左右的質(zhì)量保證（保修）金，待工程交付使用一年質(zhì)保期后清算，質(zhì)保期內(nèi)如有返修，發(fā)生費(fèi)用應(yīng)在質(zhì)量保證金內(nèi)扣除。

8.2.9 合同可約定清單工程量誤差如何調(diào)整

在工程清單計(jì)價(jià)模式中，合同可約定清單工程量誤差在15%以內(nèi)不做任何調(diào)整，這樣避免了多計(jì)與少計(jì)的索賠；超過時(shí)超過部分的單價(jià)按0.9的系數(shù)進(jìn)行計(jì)算。

8.2.10 清單中沒有的項(xiàng)目如何計(jì)價(jià)

在工程清單計(jì)價(jià)模式中，清單中沒有的項(xiàng)目可以按定額計(jì)價(jià)的模式計(jì)算，計(jì)取相應(yīng)的費(fèi)用后下浮5%。

8.3 工程量核實(shí)注意事項(xiàng)

監(jiān)理單位確認(rèn)的工程量及其價(jià)款，是建設(shè)單位支付工程款的依據(jù)。

8.3.1 園林綠化承包單位必須于每月25日前，向項(xiàng)目監(jiān)理部書面報(bào)告階段工程實(shí)際進(jìn)度與完成量，未經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的工程量不得進(jìn)行計(jì)量。

8.3.2 監(jiān)理工程師一般只對(duì)工程量清單中的全部項(xiàng)目；合同文件規(guī)定的項(xiàng)目；工程變更項(xiàng)目等工程項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)量。

8.3.3 項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)承包單位已完成的分部分項(xiàng)工程量及時(shí)安排專業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)質(zhì)量憑證并按有關(guān)工程量計(jì)算規(guī)定共同進(jìn)行計(jì)量核實(shí)，所核實(shí)的工程量，應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師審查同意。

8.4 對(duì)量的核實(shí)

綠化種植工程中土方量(包括出廢土、進(jìn)種植土、場(chǎng)內(nèi)土方駁運(yùn)等)計(jì)算數(shù)據(jù)是否合理、正確。防止多計(jì)、少計(jì)、漏計(jì)、錯(cuò)計(jì)、重計(jì)、誤計(jì)的發(fā)生。

8.4.1 土方施工工程量作為隱蔽工程，簽證手續(xù)是否齊全。

8.4.2 苗木種植品種、數(shù)量統(tǒng)計(jì)是否正確。

8.4.3 苗木規(guī)格是否和竣工圖上要求的一致。

8.4.4 施工質(zhì)量是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求等情況。

8.5 對(duì)價(jià)格的核查

8.5.1 單價(jià)的取定是否合理、是否符合規(guī)定。苗木單價(jià)的期和工程施工期是否相符其中包括土方單價(jià)的取定，是否符合文件規(guī)定；土方量計(jì)算中，是否有低價(jià)土方混進(jìn)高價(jià)土方中計(jì)算的情況。

8.5.2 苗木種植品種、數(shù)量統(tǒng)計(jì)是否正確；確定苗木種植數(shù)量不足或死亡的補(bǔ)救辦法后(或由施工方補(bǔ)植，或由業(yè)主另行補(bǔ)植)。

8.5.3 施工質(zhì)量是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求,苗木規(guī)格是否和施工圖上要求的一致；如果實(shí)際種植苗木規(guī)格小于設(shè)計(jì)要求時(shí)，應(yīng)選用相應(yīng)較低的苗木單價(jià)。

8.6 費(fèi)用計(jì)算核查

8.6.1 了解該工程類別、定位是否正確，費(fèi)率百分比選用是否合理，計(jì)算結(jié)果是否正確。

8.6.2 人工、材料、機(jī)械補(bǔ)差是否符合文件的規(guī)定，人工數(shù)量匯總是否正確等情況。

8.6.3 核查苗木種植時(shí)，是否有高套定額單價(jià)和多套苗木數(shù)量等情況。

8.7 工程款支付

8.7.1 按照施工合同所約定的合同價(jià)、單價(jià)，工程量計(jì)算規(guī)則和工程款支付方法支付。

8.7.2 有爭議的工程量計(jì)算和工程款支付，應(yīng)與建設(shè)單位、施工單位進(jìn)行協(xié)商，取得一致意見后，總監(jiān)理工程師簽發(fā)有關(guān)證書。

8.7.3 核查工程類別、定位是否正確，費(fèi)率百分比選用是否合理，計(jì)算結(jié)果是否正確；人工、材料、機(jī)械補(bǔ)差是否符合文件的規(guī)定，人工數(shù)量匯總是否正確等情況。

8.7.4 核查各種單價(jià)的取定是否合理、是否符合規(guī)定。例如（1）土方單價(jià)的取定，是否符合文件規(guī)定；土方量計(jì)算中，是否有低價(jià)土方混進(jìn)高價(jià)土方中計(jì)算的情況。（2）苗木單價(jià)的期和工程施工期是否相符；實(shí)際種植苗木規(guī)格小于設(shè)計(jì)要求時(shí)，選較低的苗木單價(jià)；計(jì)算苗木種植費(fèi)用時(shí)，有無高套定額單價(jià)和多套苗木數(shù)量等情況。

8.8 竣工結(jié)算

8.8.1 對(duì)工程實(shí)施過程中，發(fā)生變化不大的工程，根據(jù)原有施工圖合同造價(jià)為基礎(chǔ)，根據(jù)合同規(guī)定的計(jì)價(jià)方法，對(duì)照原有資料，作相應(yīng)增減賬，進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，最終作為竣工結(jié)算造價(jià)的方法。

8.8.2 對(duì)工程實(shí)施過程中，發(fā)生變化較大的工程，根據(jù)設(shè)計(jì)變更資料，必須重新繪制竣工圖，在雙方認(rèn)可的竣工圖基礎(chǔ)上，依據(jù)有關(guān)資料，重新計(jì)算工程項(xiàng)目，編制工程竣工造價(jià)結(jié)算書。

8.9 竣工圖

8.9.1 全套竣工圖是建設(shè)工程施工完畢的實(shí)際成果和反映，是建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的重要備案資料。

8.9.2 全套竣工圖的編制整理、審核蓋章、交接驗(yàn)收應(yīng)按國家對(duì)竣工圖的要求辦理。

8.9.3 承包人應(yīng)根據(jù)施工合同的約定，提交合格的全套竣工圖。

8.10 保修責(zé)任、工程移交

8.10.1 申請(qǐng)竣工預(yù)驗(yàn)收的工程，由總監(jiān)理工程師簽署《單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表》。

8.10.2 竣工驗(yàn)收合格的工程，由總監(jiān)理工程師簽署《質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》。

8.10.3 工程竣工后，由總監(jiān)理工程師簽署《竣工移交證書 》《工程質(zhì)量保修書》進(jìn)入保修、養(yǎng)護(hù)期。

8.10.4 保修時(shí)間結(jié)束,雙方最后結(jié)清施工階段工程結(jié)算款，終止養(yǎng)護(hù)。

8.10.5 工程竣工后，由總監(jiān)理工程師簽署《竣工移交證書 》《工程質(zhì)量保修書》進(jìn)入保修、養(yǎng)護(hù)期。

8.10.6 保修時(shí)間結(jié)束,雙方最后結(jié)清施工階段工程結(jié)算款，終止養(yǎng)護(hù)。

參考文獻(xiàn)

[1] 建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 GB／T50328―2001[S].中國建筑工業(yè)出版社,2002.

[2] 城市建設(shè)檔案著錄規(guī)范 GB／T50323―2001[S].中國建筑工業(yè)出版社,2001.

[3] 水利工程建設(shè)項(xiàng)目施工監(jiān)理規(guī)范 SL288―2003[S].中國水利水電出版社,2004.2.

[4] 新疆建設(shè)工程造價(jià)員繼續(xù)教育培訓(xùn)講義.新疆建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì),2009.4.

篇7

關(guān)鍵詞：提高園林綠化管理水平

一．園林綠化管理體制要現(xiàn)代化

1．理順管理體制

在體制上進(jìn)一步完善分級(jí)分權(quán)管理，重點(diǎn)是梳理關(guān)系，管理重心下移，調(diào)整職能配置，強(qiáng)化職權(quán)利掛鉤，從而構(gòu)筑起上級(jí)政府管理的，下級(jí)政府不管，條管的，塊不管，但以塊為主的格局。同時(shí),對(duì)塊與塊、塊與條邊界模糊的領(lǐng)域建立一種磋商和協(xié)調(diào)機(jī)制。

在運(yùn)行機(jī)制上變應(yīng)急管理、事后管理、突擊整治為源頭管理、跟蹤管理和長效管理；變?nèi)藶橐蛩剌^強(qiáng)的指示、政策管理為主導(dǎo)為以法律法規(guī)約束和經(jīng)濟(jì)手段調(diào)節(jié)為主導(dǎo)；對(duì)涉及城市整體和長遠(yuǎn)利益的領(lǐng)域?qū)嵭写怪惫芾恚煌瑫r(shí),有選擇地開放市場(chǎng)，利用市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)手段分解管理責(zé)任，提高管理質(zhì)量和效率，擴(kuò)大城市管理的張力。

2．要堅(jiān)持高效能、科學(xué)化的管理原則，建立強(qiáng)有力的、統(tǒng)一協(xié)調(diào)的園林綠化規(guī)劃、建設(shè)、管理體制。

園林綠化是城市建設(shè)的一個(gè)重要組織成部分，園林綠化的開發(fā)與利用要充分考慮到要兼顧水、土地、能源、基礎(chǔ)設(shè)施和生態(tài)環(huán)境，目的是要安排好城市居民的的衣食住行，因此一定要端正城市建設(shè)管理思想，處理好城市發(fā)展、資源利用和環(huán)境保護(hù)的關(guān)系，處理好建設(shè)規(guī)劃與財(cái)力、物力的關(guān)系，處理好生活和建設(shè)的關(guān)系，一切從公眾的切身利益和長遠(yuǎn)利益出發(fā)，辦實(shí)事、講實(shí)效。

3．要建立責(zé)任機(jī)制

由于園林綠化管理工作是涉及面廣、任務(wù)量大、具體操作復(fù)雜，需要眾多部門共同協(xié)作的一項(xiàng)系統(tǒng)性、社會(huì)性工作，因而要求必須傾力關(guān)注城市綠化，要建立綠化管理責(zé)權(quán)制和各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)目標(biāo)責(zé)任制體系。

同時(shí)，按照“明責(zé)放權(quán)、重心下移、理順關(guān)系、各負(fù)其責(zé)”的要求，進(jìn)一步深化園林綠化管理體制改革，合理劃分園林綠化管理責(zé)權(quán)，逐步理順各級(jí)、各部門之間的關(guān)系，充分調(diào)動(dòng)各方面的積極性，加強(qiáng)社會(huì)管理，完善管理責(zé)任制，建立完善園林綠化管理體制，改革和完善決策機(jī)制。

4．園林綠化管理架構(gòu)的特征

面對(duì)新技術(shù)革命的浪潮和不斷加快的經(jīng)濟(jì)全球化進(jìn)程，以及國內(nèi)經(jīng)濟(jì)和改革開放的新形勢(shì)，很多大城市在園林綠化管理方面都邁出了很大的步伐。經(jīng)過一系列的調(diào)整、改革，園林綠化管理的架構(gòu)及運(yùn)作發(fā)生了深刻的變化。并且呈現(xiàn)出以下特征：

模式特征為經(jīng)濟(jì)社會(huì)主導(dǎo)，政府主管部門既要完成規(guī)定的城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)，又要承擔(dān)大量社會(huì)公共管理職能，形成了“雙肩挑”的格局。

體制特征是分級(jí)管理，管理重心下沉，管理效率不斷提高和實(shí)際效果有所加強(qiáng)。管理手段也表現(xiàn)為日趨多元，即法律手段、經(jīng)濟(jì)手段、行政手段和技術(shù)手段都能在管理中加以實(shí)施，同時(shí)也取得了相應(yīng)的效果。然而以行政手段為主的格局并沒有根本改變。

技術(shù)特征表現(xiàn)為已具備了較先進(jìn)的硬件，并采用了一定數(shù)量的軟件，大大提高了城市管理的效率，但是城市管理技術(shù)的整體有待提高。

二．園林綠化管理要法治化

1．堅(jiān)持“以法治綠”的原則

城市園林綠化管理必須強(qiáng)法和執(zhí)法，管理法規(guī)要完善，并要嚴(yán)格執(zhí)行，依法辦事。管理監(jiān)察隊(duì)伍，要知法、執(zhí)法、守法、敢于管理、善于管理，各級(jí)管理園林綠化主管部門，要克服“以權(quán)代法”、“以人代法”的傾向，從人治轉(zhuǎn)向法治軌道。

2．完善城市園林綠化管理的法律、法規(guī)，健全城市綠化管理法律法規(guī)體系，依法加強(qiáng)管理，走依法治綠之路

“十一五”期間，我們要在城市園林綠化管理方面，初步形成與國家法律法規(guī)相銜接的、比較完善的現(xiàn)代城市園林綠化管理法規(guī)、規(guī)章框架，形成和進(jìn)一步完善嚴(yán)格、規(guī)范、文明的執(zhí)法制度和依法行政的工作程序及監(jiān)督機(jī)制。

首先要依法制定《城市綠化管理辦法實(shí)施細(xì)則》、《城市基建綠化工程管理規(guī)定》、《城市空間閑置地暫時(shí)綠化管理辦法》等，使園林綠化管理工作有據(jù)可依有章可循，管理有方、監(jiān)督有力。北京市園林局已于2003年底出臺(tái)了《城市園林綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》等一系列北京市地方標(biāo)準(zhǔn)，從此首都城市園林綠化告別了無“地方標(biāo)準(zhǔn)”時(shí)代。此外，近年來，房地產(chǎn)開發(fā)帶動(dòng)的綠化成為各大城市新增綠地的重要組成部分，而大多數(shù)房產(chǎn)商是委托綠化工程公司進(jìn)行小區(qū)綠化設(shè)計(jì)施工的，由于沒有相應(yīng)的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，開發(fā)商在工程驗(yàn)收時(shí)頭疼，出現(xiàn)糾紛卻往往難以評(píng)定。有了《城市園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《居住區(qū)綠地設(shè)計(jì)規(guī)范》，許多問題和麻煩就迎刃而解了。

3．從嚴(yán)控制城市綠化建設(shè)用地和各類工程建設(shè)項(xiàng)目的配套綠化用地

綠化工程必須與主體工程項(xiàng)目同步規(guī)劃、同步征地、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收，堅(jiān)決杜絕各種擠占綠地的行為。不能因個(gè)別人意志、個(gè)別集團(tuán)利益而隨意修改、變動(dòng)。要采用法律、行政與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的手段，來保護(hù)和發(fā)展綠化成果，對(duì)違反城市綠化管理相關(guān)法律、法規(guī)的事件要嚴(yán)肅查處，要做到執(zhí)法嚴(yán)格，違法必究，切實(shí)維護(hù)園林綠化管理部門的權(quán)威。

4．加大宣傳力度

要利用多種途徑，采用不同方式，向社會(huì)各界和廣大群眾宣傳城市園林綠化的法律、法規(guī)，特別是在青少年中，培養(yǎng)愛護(hù)綠地成果、保護(hù)城市環(huán)境的良好意識(shí)和習(xí)慣，動(dòng)員全社會(huì)來保護(hù)和管理城市園林綠化。

三．園林綠化管理全民化

園林綠化管理涉及方方面面。過去，我們往往將園林綠化管理僅僅看作專業(yè)部門工作，今天，則應(yīng)將園林綠化管理社會(huì)化。

1．提高園林綠化管理人員的管理能力

為了提高環(huán)境質(zhì)量，為城市居民提供清潔、優(yōu)美的環(huán)境，必須搞好園林綠化的建設(shè)和管理。從目前的實(shí)際情況看，許多城市政府對(duì)園林綠化在城市文明建設(shè)中的地位與作用，尤其是在城市環(huán)境保護(hù)與管理中的戰(zhàn)略地位與功能認(rèn)識(shí)不足。因此，要搞好園林綠化，首先要提高城市管理者對(duì)園林綠化的環(huán)境效益認(rèn)識(shí)。同時(shí)，他們作為園林綠化管理活動(dòng)的直接實(shí)施者，其素質(zhì)的高低將直接影響公共服務(wù)能力、服務(wù)質(zhì)量、甚至政府形象。因此，要加強(qiáng)園林綠化管理者對(duì)先進(jìn)管理理念、專業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí)以及先進(jìn)技術(shù)與手段的利用，不斷提高其管理能力。從而形成寓管理于服務(wù)之中并以公共利益為重的工作狀態(tài)。在這種狀態(tài)下由于受到市民的監(jiān)督，政府人員的公共服務(wù)能力和服務(wù)質(zhì)量都能得到保證。

2．提高全體社會(huì)成員對(duì)園林綠化環(huán)境效益的認(rèn)識(shí)。

要努力營造全民參與城市綠化管理的濃厚氛圍，通過宣傳、教育，有效地調(diào)動(dòng)全民參與綠化的積極性。廣大公眾要在正確的引導(dǎo)下積極參與到園林綠化管理當(dāng)中來，要做到城市園林綠化人人有責(zé)，要樹立全民綠化意識(shí)。

結(jié)束語:

近年來，隨著城市建設(shè)的深入開展，各地城市都在積極探索與實(shí)踐適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的城市園林綠化管理工作的新途徑、新方法。理論與實(shí)踐表明，一個(gè)現(xiàn)代化的城市園林綠化管理體系對(duì)改進(jìn)和加強(qiáng)我國城市基礎(chǔ)設(shè)施管理工作必將起到積極的推動(dòng)作用，對(duì)于現(xiàn)實(shí)城市可持續(xù)發(fā)展也必將起到至關(guān)重要的作用。

參考文獻(xiàn)：

[1]張慶費(fèi).城市生態(tài)綠化的概念和建設(shè)原則初探[J].中國園林，2001年第4期。

篇8

這個(gè)時(shí)候人們想到了綠化這個(gè)方法來緩解環(huán)境污染問題。無論是植樹造林還是園林綠化，都被用來緩解污染。近幾年，從事園林綠化的技術(shù)人員越來越多，這些園林技術(shù)人員都應(yīng)該掌握一些園林綠化施工技術(shù)，這才才能更好的做好園林綠化工作。本文詳細(xì)的介紹了園林綠化施工技術(shù)的基本情況，并且詳細(xì)闡述了園林綠化施工技術(shù)的幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)和保證園林綠化施工質(zhì)量的幾個(gè)措施。

[關(guān)鍵詞]環(huán)境 污染 園林 綠化 技術(shù)

中圖分類號(hào)：S73 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-914X（2015）47-0193-01

現(xiàn)在的城市對(duì)園林綠化的要求越來越高，好的綠化可以使城市變得更美，還可以使城市的環(huán)境變得越來越好。現(xiàn)在城市和城市之間進(jìn)行比較，不止看經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況和人們的物質(zhì)條件如何，也會(huì)考慮到城市居民的居住環(huán)境如何，綠化環(huán)境如何。現(xiàn)在在城市中，隨處可見美觀的城市綠化，不只是在公園里，即使是再小區(qū)里，馬路兩旁都能感受到綠色的氣息?，F(xiàn)在園林綠化施工技術(shù)越來越成熟了，同時(shí)還研究出很多的綠化設(shè)備，使園林綠化施工更加快速更加完美?？赡苤恍枰獛讉€(gè)園林綠化施工人員再加上幾臺(tái)園林綠化設(shè)備就可以使一大片區(qū)域內(nèi)呈現(xiàn)出令人賞心悅目的園林綠化。目前，我國的園林綠化技術(shù)經(jīng)過了一定時(shí)間的摸索和實(shí)踐，已經(jīng)取得了一些顯著的發(fā)展，但是還沒有一個(gè)特別完善的體系進(jìn)行支撐。無論是綠化施工人員還是園林綠化施工技術(shù)都還有很多需要改進(jìn)和學(xué)習(xí)的地方。園林綠化施工看上去很簡單，但是實(shí)際操作起來確實(shí)比較困難的。我們需要不斷借鑒以往的園林綠化施工人員的寶貴經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)可以借鑒外國的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)來逐漸完善我國的園林綠化施工技術(shù)。

一：園林綠化施工技術(shù)的幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)

1.掌握表面土壤回填技術(shù)

園林綠化的第一個(gè)基礎(chǔ)是有合適植物生長的土壤，團(tuán)粒結(jié)構(gòu)是最符合植物生長要求的。所以最好是讓土壤的結(jié)構(gòu)是團(tuán)粒結(jié)構(gòu)的。而且要有足夠的養(yǎng)料供植物吸收和生長。我們可以先把表層土壤收集起來，等到栽植的時(shí)候再把表層土壤拿出來進(jìn)行運(yùn)用。這項(xiàng)技術(shù)就叫做表面土壤回填技術(shù)。在這項(xiàng)技術(shù)實(shí)施的過程中，我們要充分考慮實(shí)際情況，進(jìn)行合理的集土和回填。在運(yùn)用表面土壤回填技術(shù)時(shí)要注意以下幾個(gè)要點(diǎn)：第一：收集表層土壤要在地面干燥的情況下進(jìn)行，如果之前有過下雨的情況，而且還沒有干的情況下是不能夠進(jìn)行收集的。第二：鏟車最好是倒著來進(jìn)行收集表層土壤，這樣的話就可以盡量保證土壤團(tuán)粒結(jié)構(gòu)的完整性。 在使用鏟車的過程中要注意不要反復(fù)的在土壤上運(yùn)動(dòng)，以免破壞土壤的松軟性。土壤一旦被壓成比較硬的土壤，就有可能導(dǎo)致養(yǎng)分的流失，不利于土壤吸收和水分的保存。第三：不只要保證表層土壤的質(zhì)量，還要保證下層土壤的質(zhì)量，因?yàn)槿绻聦油寥蕾|(zhì)量不合格的話，就會(huì)在表層和下層土壤之間形成滯水層，這樣就會(huì)使植物養(yǎng)分的持續(xù)吸收受到阻礙，進(jìn)而影響園林綠化質(zhì)量。所以如果我們發(fā)現(xiàn)下層土壤不合格的話，一定要把下層土壤進(jìn)行改良。添加下層土壤需要的成分進(jìn)去同時(shí)把不適合植物生長的土壤成分進(jìn)行析離或者想辦法綜合掉。第四：為了使土壤中沒有雜草瘋長的情況發(fā)生，應(yīng)該有先見性的把垃圾、石塊撿走，使雜草種子沒有生長的能力。這樣可以減輕日后園林綠化工作的工作量。

2.掌握植物定點(diǎn)放線技術(shù)

現(xiàn)在的園林綠化隊(duì)審美的要求越來越高，所以經(jīng)常要對(duì)園林綠化景觀進(jìn)行布局排列或者是造型設(shè)計(jì)。這就要求園林綠化的設(shè)計(jì)人員一定要做好設(shè)計(jì)工作，而在設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)完成后就要求施工人員能夠看懂圖紙，并嚴(yán)格按照?qǐng)D紙來操作。這是就需要施工人員掌握好植物定點(diǎn)放線技術(shù)，因?yàn)檫@樣技術(shù)直接決定著園林綠化景觀的布局和造型能否成功實(shí)施的關(guān)鍵。在施工的時(shí)候，施工人員必須詳細(xì)研究圖紙，看明白是以什么點(diǎn)作為參照物，根據(jù)這個(gè)參照物向四周進(jìn)行輻射布局。進(jìn)行輻射布局是經(jīng)常采用的是方格法。以確保園林綠化工程的規(guī)則性和整齊性。在施工過程中如果有發(fā)現(xiàn)不合理或者無法實(shí)施的情況，要及時(shí)向監(jiān)督人員或者設(shè)計(jì)師進(jìn)行反饋，以便修改圖紙后繼續(xù)施工。

3.掌握植物的栽種技術(shù)

3.1挖穴

要完成植物的栽種首先要挖出種植穴，種植穴的大小和深度要根據(jù)植物的具體大小和情況而定。同時(shí)也要考慮到植物根部進(jìn)行舒展時(shí)需要多大的距離，挖穴時(shí)要事先留出這部分距離。同時(shí)這個(gè)施工過程比較消耗人力，我們可以采取機(jī)器和人力兩方面共同完成這樣工作，可以借助挖掘機(jī)、鏟車等等機(jī)器來完成。

3.2修剪

植物種植初期，要對(duì)植物進(jìn)行修剪，以保證它的養(yǎng)分和水分能夠供應(yīng)其生長，不會(huì)被無用的分支搶奪養(yǎng)分和水分，這樣能減少植物初期種植的死亡率。還有就是要注意每棵樹品種不同，修剪的方法也不同。比如說對(duì)常綠闊葉植物，不只要修剪掉多余的樹枝、枯死的樹枝和傷病的樹枝，還要把多余的樹枝也進(jìn)行修剪。而對(duì)于針葉樹就簡單的修剪一下枯枝和病枝就可以了。如果遇到特殊設(shè)計(jì)時(shí)，可能為了美觀需要將樹木的枝椏修剪成特定的樣式或者統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，這時(shí)，在不傷害樹木正常生長的情況下，可以按照設(shè)計(jì)進(jìn)行修剪。

3.3栽種

進(jìn)行栽種是要先看好圖紙，然后從中間向四周的順序進(jìn)行栽種。進(jìn)行栽種時(shí)一定要保證樹苗的正直，不要出現(xiàn)傾斜的情況，一旦樹苗傾斜會(huì)影響日后的健康成長。還有需要我們注意的就是當(dāng)我們把表層土壤回填至種植穴的時(shí)候要注意把土填實(shí)，最好是比地面稍微高一點(diǎn)。當(dāng)發(fā)現(xiàn)土壤不濕潤時(shí)，可以依據(jù)實(shí)際情況的一些水使土壤的不干燥。

3.4做好植物的養(yǎng)護(hù)工作

當(dāng)種植工作完成后，接下來的養(yǎng)護(hù)工作同樣重要。這項(xiàng)工作包括綁定支撐物使樹苗保持直立。給樹苗澆水。給樹苗施肥。給樹苗除草和剪枝。每一項(xiàng)工作都需要認(rèn)真負(fù)責(zé)的完成，才能使樹木健康的生長。

二：保證園林綠化施工質(zhì)量的幾個(gè)措施

1.做好設(shè)計(jì)審核工作

要想保證園林綠化施工質(zhì)量，其中做好設(shè)計(jì)和施工的審核工作必不可少。首先需要的是做好設(shè)計(jì)審核工作，查看設(shè)計(jì)人員的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)是否合理，細(xì)節(jié)上是否有不符合實(shí)際的情況發(fā)生。當(dāng)設(shè)計(jì)圖紙審核無誤后，就要對(duì)施工人員的資質(zhì)進(jìn)行審核，查看施工人員是否具有施工的相關(guān)資格證明，查看施工人員的技術(shù)水平是否過關(guān)。審核完成后可以進(jìn)行施工，但是在施工過程中，還是需要對(duì)施工的每一個(gè)環(huán)節(jié)和成果都進(jìn)行審核，直到施工圓滿完成。

2.提高施工人員技術(shù)

要保證園林綠化施工質(zhì)量，施工人員的技術(shù)水平很重要。要想提高我國的園林綠化水平，只有提高了施工人員的技術(shù)水平，才能提高我國的園林綠化水平，。除了從實(shí)際工作中總結(jié)經(jīng)驗(yàn)之外，還要由國家或者相關(guān)部門組織好對(duì)園林綠化施工人員的培訓(xùn)工作。提高他們的技術(shù)水平和職業(yè)素質(zhì)。

3.做好工程驗(yàn)收工作

要保證園林綠化施工質(zhì)量還要做好工程的驗(yàn)收工作。有了前面一系列的保障工作，園林綠化的質(zhì)量已經(jīng)有所保障，最后一個(gè)步驟就是做好工程驗(yàn)收工作。工程驗(yàn)收時(shí)要用科學(xué)的方法進(jìn)行檢測(cè)，查看好工程材料是否符合標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量是否合乎標(biāo)準(zhǔn)，如果有不合格的地方要通知施工人員及時(shí)進(jìn)行整改。

綜上所訴，想做好園林綠化工作首先要注重園林綠化施工技術(shù)的的應(yīng)用。在施工過程中，我們要充分掌握表面土壤回填技術(shù)、植物定點(diǎn)放線技術(shù)、植物的栽種技術(shù)和植物的養(yǎng)護(hù)工作。同時(shí)要注意通過做好設(shè)計(jì)審核工作、提高施工人員技術(shù)和做好工程驗(yàn)收工作這三個(gè)方面來保證園林綠化施工的質(zhì)量。同時(shí)園林綠化工作的技術(shù)始終是由人來進(jìn)行探索研究和實(shí)施，所以培養(yǎng)園林綠化工作的設(shè)計(jì)人員和園林綠化工作的施工人員顯得尤為重要。

參考文獻(xiàn)

[1] 郝國棟.對(duì)園林綠化施工技術(shù)的研究[J].城市建設(shè)理論研究.2014.

篇9

第一條經(jīng)區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門審批并核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的房地產(chǎn)（商業(yè)、住宅）工程，按本規(guī)定實(shí)施建設(shè)工程規(guī)劃批后管理。

第二條本辦法所稱的房地產(chǎn)工程規(guī)劃批后管理，是指城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門依法對(duì)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的批后規(guī)劃跟蹤監(jiān)督管理，其內(nèi)容包括：規(guī)劃驗(yàn)線、跟蹤督查、規(guī)劃竣工驗(yàn)收以及對(duì)發(fā)現(xiàn)的違法建設(shè)依法進(jìn)行查處。

第三條建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)按照《國有土地使用權(quán)出讓合同》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及其附件批準(zhǔn)的用地范圍、建設(shè)位置、建設(shè)性質(zhì)、平面布局、建筑面積、容積率、建筑密度、停車泊位、綠地指標(biāo)、色彩造型、建筑間距等規(guī)劃限定條件及核準(zhǔn)指標(biāo)進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門對(duì)建筑工程進(jìn)行跟蹤監(jiān)督管理時(shí)，應(yīng)對(duì)照原審批文件和圖紙，并作出核查記錄。

第四條嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程放、驗(yàn)線管理，符合要求后方可開工。房地產(chǎn)單項(xiàng)工程基礎(chǔ)建設(shè)至±0.00標(biāo)高時(shí)，業(yè)主單位應(yīng)向放樣單位申請(qǐng)驗(yàn)線，驗(yàn)線記錄單由規(guī)劃行政主管部門認(rèn)可后，方可繼續(xù)建設(shè)。業(yè)主單位在申請(qǐng)竣工規(guī)劃驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)附已進(jìn)行工程驗(yàn)線的記錄單。

第五條房地產(chǎn)項(xiàng)目涉及建筑密度指標(biāo)調(diào)整的，按照《市區(qū)經(jīng)營性建設(shè)用地建筑密度調(diào)整管理暫行規(guī)定》及《區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件變更管理辦法》執(zhí)行。

第六條房地產(chǎn)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收核定原則上以《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》核定的建設(shè)內(nèi)容為單元組織。對(duì)未完成整體建設(shè)但要求部分投入使用的建設(shè)項(xiàng)目，生活服務(wù)等配套設(shè)施滿足使用功能要求的，可以實(shí)行分期核定。建設(shè)單位提出書面申請(qǐng)和分期實(shí)施方案，同時(shí)提供竣工施工圖、竣工總平面圖、報(bào)建項(xiàng)目明細(xì)表等，由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門審查確定，但分期認(rèn)可方案和分期認(rèn)可結(jié)果應(yīng)當(dāng)公示。

第七條建筑面積誤差核算按照《市區(qū)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收規(guī)劃認(rèn)可實(shí)施細(xì)則（試行）》執(zhí)行。

房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工時(shí)實(shí)測(cè)總建筑面積超過建設(shè)工程規(guī)劃許可總建筑面積，但在累計(jì)合理誤差范圍內(nèi)，不突破容積率指標(biāo)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，由業(yè)主單位至城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門補(bǔ)繳相關(guān)規(guī)費(fèi)后予以規(guī)劃驗(yàn)收；在累計(jì)合理誤差范圍內(nèi)，超容積率指標(biāo)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，容積率調(diào)整方案獲批準(zhǔn)后，業(yè)主單位憑城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門出具的“同意規(guī)劃設(shè)計(jì)條件變更決定書”，至國土資源行政主管部門辦理調(diào)整容積率補(bǔ)繳土地出讓金等手續(xù)后，再予以辦理規(guī)劃驗(yàn)收。

房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工時(shí)實(shí)測(cè)總建筑面積超過建設(shè)工程規(guī)劃許可總建筑面積，且其建筑面積累計(jì)誤差超過合理誤差范圍，不突破容積率指標(biāo)且不影響使用功能的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審查同意，經(jīng)行政處罰，由業(yè)主單位繳納相關(guān)規(guī)費(fèi)后予以規(guī)劃驗(yàn)收；超容積率指標(biāo)的，原則上不予以驗(yàn)收。確需組織驗(yàn)收的，由業(yè)主單位提出申請(qǐng)，經(jīng)國土部門初審?fù)獠?bào)區(qū)政府審查批準(zhǔn)后，至規(guī)劃行政主管部門辦理容積率調(diào)整相關(guān)手續(xù)，業(yè)主單位憑城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門出具的“同意規(guī)劃設(shè)計(jì)條件變更決定書”，至國土資源行政主管部門辦理調(diào)整容積率補(bǔ)繳土地出讓金等手續(xù)，并經(jīng)行政處罰、繳納相關(guān)規(guī)費(fèi)后，再予以規(guī)劃驗(yàn)收。

第八條房地產(chǎn)項(xiàng)目申請(qǐng)竣工規(guī)劃驗(yàn)收時(shí)應(yīng)附由市政園林部門出具的關(guān)于該建設(shè)項(xiàng)目配套綠化工程驗(yàn)收的審查意見。綠化面積原則上要求按照綠化景觀專項(xiàng)設(shè)計(jì)方案實(shí)施，確實(shí)達(dá)不到要求的，由業(yè)主單位申請(qǐng)，經(jīng)區(qū)政府審查批準(zhǔn)后，按《土地出讓合同》約定繳納違約金或按相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)繳納易地綠化補(bǔ)償費(fèi)后，再予以規(guī)劃驗(yàn)收。

第九條停車泊位建設(shè)需滿足日常使用要求。房地產(chǎn)項(xiàng)目不宜設(shè)置地面機(jī)械式停車位。已規(guī)劃配建機(jī)械式停車位，且小區(qū)車位需求不突出的，由業(yè)主單位申請(qǐng)，經(jīng)審查同意，可暫緩建設(shè)，但需繳納相應(yīng)的建設(shè)資金。地面按3萬/每個(gè)有效機(jī)械式停車位，地下按5.5萬/每個(gè)有效機(jī)械式停車位繳納建設(shè)資金，建設(shè)資金應(yīng)繳入專戶。待該小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立后，全額劃轉(zhuǎn)給小區(qū)業(yè)主委員會(huì)管理，專項(xiàng)用于停車位建設(shè)。

第十條不計(jì)入容積率的地下室、半地下室應(yīng)作為人防、設(shè)備用房或車庫使用。確需改變用途的，應(yīng)根據(jù)市人民政府相關(guān)規(guī)定，辦理有關(guān)手續(xù)。

第十一條凡違反規(guī)劃、不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，不得認(rèn)定其驗(yàn)收合格。其中，未按規(guī)劃審批要求實(shí)施的，責(zé)令建設(shè)單位按規(guī)劃要求實(shí)施后，方可辦理驗(yàn)收手續(xù)；存在違法建設(shè)行為的，應(yīng)依法及時(shí)查處，建設(shè)單位接受處理后方可辦理驗(yàn)收手續(xù)，情節(jié)嚴(yán)重的，依法予以拆除。

第十二條房地產(chǎn)工程規(guī)劃審批核定的工作人員應(yīng)嚴(yán)格按照法律、法規(guī)開展認(rèn)可工作，對(duì)于、、的，視情節(jié)輕重依法給予相應(yīng)的行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

第十三條對(duì)測(cè)繪單位弄虛作假、偽造竣工規(guī)劃驗(yàn)收測(cè)量成果的違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即取消測(cè)繪準(zhǔn)入資格，情節(jié)嚴(yán)重的，依據(jù)《基礎(chǔ)測(cè)繪條例》、《省測(cè)繪管理?xiàng)l例》等規(guī)定予以處罰；給用戶造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

篇10

綠化養(yǎng)護(hù)適用于綜合性公園、動(dòng)物園、植物園、專類公園等各級(jí)各類公園的，對(duì)于綠化養(yǎng)護(hù)勞務(wù)承包合同你還了解多少呢?以下是小編整理的綠化養(yǎng)護(hù)勞務(wù)承包合同，歡迎參考閱讀。

綠化養(yǎng)護(hù)勞務(wù)承包合同1甲方：(以下稱甲方)

乙方：(以下稱乙方)

根據(jù)_市規(guī)劃與建設(shè)局和_綠化有限公司簽訂的工程施工合同，甲方將_綠化工程1標(biāo)段的綠化委托乙方養(yǎng)護(hù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目相關(guān)情況

養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目名稱：_綠化工程1標(biāo)段綠化養(yǎng)護(hù)

養(yǎng)護(hù)地點(diǎn)：

養(yǎng)護(hù)面積：

二、養(yǎng)護(hù)期限

養(yǎng)護(hù)期限自_綠化工程1標(biāo)段工程竣工后至該工程移交給_建設(shè)局止。

三、養(yǎng)護(hù)職責(zé)

1、承包養(yǎng)護(hù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照?qǐng)@林綠化養(yǎng)護(hù)操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，合理組織，精心養(yǎng)護(hù)，保質(zhì)保量完成養(yǎng)護(hù)管理任務(wù)。

2、綠化設(shè)施及主要養(yǎng)護(hù)內(nèi)容

(1)修剪：根據(jù)各類植物的生長特點(diǎn)、立地環(huán)境、景觀要求，按照操作規(guī)程適時(shí)進(jìn)行。

(2)施肥：根據(jù)各類植物的生長特點(diǎn)及植物對(duì)肥料的需要，要求年施肥不得少于2次以上，新種植物視生長情況，適時(shí)適量進(jìn)行施肥，以保持各類植物的生長旺盛達(dá)到一定景觀效果。

(3)除草：各類綠地、樹穴、綠帶要結(jié)合松土及時(shí)清理各類雜草。

(4)抹芽：主要用于喬木、大型灌木，對(duì)不定芽要及時(shí)清除，以保持樹木骨架清晰，促使生長形態(tài)美觀，營養(yǎng)集中。

(5)病蟲害防治：病蟲害防治是園林植物養(yǎng)護(hù)中較為重要的手段和內(nèi)容，要根據(jù)各類植物的寄生對(duì)象及時(shí)做好預(yù)測(cè)預(yù)報(bào)，及時(shí)采取措施防治。

(6)抗旱、抗臺(tái)、抗?jié)常汉导炯靶路N植物要及時(shí)進(jìn)行灌溉，防止植物因脫水而造成枯死。臺(tái)汛期間要做好加固、排澇搶險(xiǎn)工作，防止植物受損。

3、對(duì)本合同養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目實(shí)施養(yǎng)護(hù)管理所用的一切勞動(dòng)力、材料設(shè)備和服務(wù)由乙方自行組織，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、承包期限內(nèi)，本合同養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目設(shè)施量發(fā)生減少及毀損的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)齊或修復(fù)，并自行承擔(dān)所需費(fèi)用。

合同期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)保證本合同養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目設(shè)施量完好無損。未完好的，由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊或修復(fù)。屆時(shí)，未補(bǔ)齊或修復(fù)的，甲方可自行或委托他人補(bǔ)齊或修復(fù)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)養(yǎng)護(hù)管理計(jì)劃及有關(guān)措施。

6、乙方必須重視安全生產(chǎn)，確保全年不出安全責(zé)任事故。

養(yǎng)護(hù)期間，養(yǎng)護(hù)工人由于操作不規(guī)范等因素造成的安全責(zé)任事故，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任及損失。

7、根據(jù)合同的養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目，三年養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)為_綠化工程1標(biāo)段竣工后工程量(即759863.00元)的5%，合計(jì)養(yǎng)護(hù)費(fèi)大寫叁萬柒仟玖佰玖拾叁元整，小寫37993元，承包方式為全額經(jīng)濟(jì)責(zé)任制承包。

8、三年養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)待養(yǎng)護(hù)期滿后一次性付給乙方，由業(yè)主方_建設(shè)局將原扣留的5%工程質(zhì)量保證金通過移交驗(yàn)收后直接拔交給乙方。

四、一年園林養(yǎng)護(hù)工作具體安排：

一月份：全年中氣溫最低的月份，露地樹木處于休眠狀態(tài)。

1、冬季修剪：全面展開對(duì)落葉樹木的整形修剪作業(yè);

大小喬木上的枯枝、傷殘枝、病蟲枝及妨礙架空線和建筑物的枝杈進(jìn)行修剪。

2、行道樹檢查：及時(shí)檢查行道樹綁扎、立樁情況，發(fā)現(xiàn)松綁、鉛絲嵌皮、搖樁等情況時(shí)立即整改。

3、防治害蟲：冬季是消滅園林害蟲的有利季節(jié)。

可在樹下疏松的土中挖集刺蛾的蟲蛹、蟲繭，集中燒死。1月中旬的時(shí)候，蚧殼蟲類開始活動(dòng)，但這時(shí)候行動(dòng)遲緩，我們可以采取刮除樹干上的幼蟲的方法。在冬季防治害蟲，往往有事半功倍的效果。

4、綠地養(yǎng)護(hù)：綠地、花壇等地要注意挑除大型野草;

草坪要及時(shí)挑草、切邊;綠地內(nèi)要注意防凍澆水。

二月份：氣溫較上月有所回升,樹木仍處于休眠狀態(tài)。

1、養(yǎng)護(hù)基本與1月份相同。

2、修剪：繼續(xù)對(duì)大小喬木的枯枝、病枝進(jìn)行修剪。

月底以前，把各種樹木修剪完。

3、防治害蟲：繼續(xù)以防刺蛾和蚧殼蟲為主。

三月份：氣溫繼續(xù)上升，中旬以后，樹木開始萌芽，下旬有些樹木(如山茶)開花。

1、植樹：春季是植樹的有利時(shí)機(jī)。

土壤解凍后，應(yīng)立即抓緊時(shí)機(jī)植樹。植大小喬木前作好規(guī)劃設(shè)計(jì)，事先挖(刨)好樹坑，要做到隨挖、隨運(yùn)、隨種、隨澆水。種植灌木時(shí)也應(yīng)做到隨挖、隨運(yùn)、隨種，并充分澆水，以提高苗木存活率。

2、春灌：因春季干旱多風(fēng)，蒸發(fā)量大，為防止春旱，對(duì)綠地等應(yīng)及時(shí)澆水。

3、施肥：土壤解凍后，對(duì)植物施用基肥并灌水。

4、防治病蟲害：本月是防治病蟲害的關(guān)鍵時(shí)刻。

一些苗木出現(xiàn)了煤污病，瓜子黃楊卷葉螟也出現(xiàn)了(采用噴灑殺螟松等農(nóng)藥進(jìn)行防治)。防治刺蛾可以繼續(xù)采用挖蛹方法。

四月份：氣溫繼續(xù)上升，樹木均萌芽開花或展葉開始進(jìn)入生長旺盛期。

1、繼續(xù)植樹：四月上旬應(yīng)抓緊時(shí)間種植萌芽晚的樹木，對(duì)冬季死亡的灌木(杜鵑、紅花繼木等)應(yīng)及時(shí)拔除補(bǔ)種，對(duì)新種樹木要充分澆水。

2、灌水：繼續(xù)對(duì)養(yǎng)護(hù)綠地進(jìn)行及時(shí)的澆水。

3、施肥：對(duì)草坪、灌木結(jié)合灌水，追施速效氮肥，或者根據(jù)需要進(jìn)行葉面噴施。

4、修剪：剪除冬、春季干枯的枝條，可以修剪常綠綠籬。

5、防治病蟲害：(1)蚧殼蟲在第二次蛻皮后陸續(xù)轉(zhuǎn)移到樹皮裂縫內(nèi)、樹洞、樹干基部、墻角等處分泌白色蠟質(zhì)薄繭化蛹。

可以用硬竹掃帚掃除，然后集中深埋或浸泡?；蛘卟捎脟姙⒚傻绒r(nóng)藥的方法。(2)天牛開始活動(dòng)了，可以采用嫁接刀或自制鋼絲挑除幼蟲，但是傷口要做到越小越好。(3)其它病蟲害的防治工作。

6、綠地內(nèi)養(yǎng)護(hù)：注意大型綠地內(nèi)的雜草及攀援植物的挑除。

對(duì)草坪也要進(jìn)行挑草及切邊工作。

7、草花：迎五一替換冬季草花，注意做好澆水工作。

五月份：氣溫急驟上升，樹木生長迅速。

1、澆水：樹木展葉盛期，需水量很大，應(yīng)適時(shí)澆水。

2、修剪：修剪殘花。

行道樹進(jìn)行第一次的剝芽修剪。

3、防治病蟲害：繼續(xù)以捕捉天牛為主。

刺蛾第一代孵化，但尚未達(dá)到危害程度，根據(jù)養(yǎng)護(hù)區(qū)內(nèi)的實(shí)際情況做出相應(yīng)措施。由蚧殼蟲、蚜蟲等引起的煤污病也進(jìn)入了盛發(fā)期(在紫薇、海桐、夾竹桃等上)，在5月中、下旬噴灑10?20倍的松脂合劑及50%三硫磷乳劑1500?20_倍液以防治病害及殺死蟲害。(其它可用殺蟲素、花保等農(nóng)藥)

六月份：氣溫高。

1、澆水：植物需水量大，要及時(shí)澆水，不能“看天吃飯”。

2、施肥：結(jié)合松土除草、施肥、澆水以達(dá)到最好的效果。

3、修剪：繼續(xù)對(duì)行道樹進(jìn)行剝芽除蘗工作。

對(duì)綠籬、球類及部分花灌木實(shí)施修剪。

4、排水工作：有大雨天氣時(shí)要注意低洼處的排水工作。

5、防治病蟲害：六月中、下旬刺蛾進(jìn)入孵化盛期，應(yīng)及時(shí)采取措施，現(xiàn)基本采用50%殺螟松乳劑500?800倍液噴灑。

(或用復(fù)合BT乳劑進(jìn)行噴施)繼續(xù)對(duì)天牛進(jìn)行人工捕捉。

6、做好樹木防汛防臺(tái)前的檢查工作，對(duì)松動(dòng)、傾斜的樹木進(jìn)行扶正、加固及重新綁扎。

七月份：氣溫最高，中旬以后會(huì)出現(xiàn)大風(fēng)大雨情況。

1、移植常綠樹：雨季期間，水分充足，可以移植針葉樹和竹類，但要注意天氣變化，一旦碰到高溫要及時(shí)澆水。

2、排澇：大雨過后要及時(shí)排澇。

3、施追肥：在下雨前干施氮肥等速效肥。

4、行道樹：進(jìn)行防臺(tái)剝芽修剪，對(duì)與電線有矛盾的樹枝一律修剪，并對(duì)樹樁逐個(gè)檢查，發(fā)現(xiàn)松垮、不穩(wěn)立即扶正綁緊。

事先做好勞力組織、物資材料、工具設(shè)備等方面的準(zhǔn)備，并隨時(shí)派人檢查，發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情及時(shí)處理。

5、防治病蟲害：繼續(xù)對(duì)天牛及刺蛾進(jìn)行防治。

防治天?？梢圆捎?0%殺螟松1：50倍液注射，(或果樹寶、或園科三號(hào))然后封住洞口，也可達(dá)到很好的效果。香樟樟巢螟要及時(shí)的剪除，并銷毀蟲巢，以免再次危害。

八月份：仍為雨季。

1、排澇：大雨過后，對(duì)低洼積水處要及時(shí)排澇。

2、行道樹防臺(tái)工作：繼續(xù)做好行道樹的防臺(tái)工作。

3、修剪：除一般樹木夏修外，要對(duì)綠籬進(jìn)行造型修剪。

4、中耕除草：雜草生長也旺盛，要及時(shí)的除草，并可結(jié)合除草進(jìn)行施肥。

5、防治病蟲害：捕捉天牛為主，注意根部的天牛捕捉。

蚜蟲危害、香樟樟巢螟要及時(shí)防治。潮濕天氣要注意白粉病及腐爛病，要及時(shí)采取措施。

九月份：氣溫有所下降，迎國慶做好相關(guān)工作。

1、修剪：迎接國慶工作，行道樹三級(jí)分叉以下剝芽。

綠籬造型修剪。綠地內(nèi)除草，草坪切邊，及時(shí)清理死樹，做到樹木青枝綠葉，綠地干凈整齊。

2、施肥：對(duì)一些生長較弱，枝條不夠充實(shí)的樹木，應(yīng)追施一些磷、鉀肥。

3、草花：迎國慶，草花更換，選擇顏色鮮艷的草花品種，注意澆水要充足。

4、防治病蟲害：穿孔病為發(fā)病高峰，采用500%多菌靈1000倍液防止侵染。

天牛開始轉(zhuǎn)向根部危害，注意根部天牛的捕捉。對(duì)楊、柳上的木蠹蛾也要及時(shí)防治。做好其它病蟲害的防治工作。

5、節(jié)前做好各類綠化設(shè)施的檢查工作。

十月份：氣溫下降，十月下旬進(jìn)入初冬，樹木開始落葉，陸續(xù)進(jìn)入休眠期。

1、做好秋季植樹的準(zhǔn)備，下旬耐寒樹木一落葉，就可以開始栽植。

2、綠地養(yǎng)護(hù)：及時(shí)去除死樹，及時(shí)澆水。

綠地、草坪挑草切邊工作要做好。草花生長不良的要施肥。

3、防治病蟲害：繼續(xù)捕捉根部天牛。

香樟樟巢螟也要注意觀察防治。

十一月份：土壤開始夜凍日化，進(jìn)入隆冬季節(jié)。

1、植樹：繼續(xù)栽植耐寒植物，土壤凍結(jié)前完成。

2、翻土：對(duì)綠地土壤翻土，暴露準(zhǔn)備越冬的害蟲。

3、澆水：對(duì)干、板結(jié)的土壤澆水，要在封凍前完成。

4、病蟲害防治各種害蟲在下旬準(zhǔn)備過冬，防治任務(wù)相對(duì)較輕。

十二月份：低氣溫，開始冬季養(yǎng)護(hù)工作。

1、冬季修剪：對(duì)些常綠喬木、灌木進(jìn)行修剪。

2、消滅越冬病蟲害。

3、做好明年調(diào)整工作準(zhǔn)備：待落葉植物落葉以后，對(duì)養(yǎng)護(hù)區(qū)進(jìn)行觀察，繪制要調(diào)整的方位。

_日

___

五、考核驗(yàn)收

甲方每月不定期采取普查與隨機(jī)抽查相結(jié)合的辦法，對(duì)乙方養(yǎng)護(hù)質(zhì)量進(jìn)行考核驗(yàn)收。

六、附則

1、所有經(jīng)費(fèi)，甲方不再對(duì)乙方進(jìn)行取費(fèi)。

3、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，并作書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

七、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽章后生效。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表： 年_月_有限公司

合同簽訂時(shí)間：年月日

綠化養(yǎng)護(hù)勞務(wù)承包合同2甲方：江西省城市園林建設(shè)有限公司丁朝霞劉中國 乙方：養(yǎng)護(hù)承包人劉中莊周金成

勝溪湖公園二期一標(biāo)工程，經(jīng)政府驗(yàn)收，7月1日宣布開園。目前，綠化已全部進(jìn)入養(yǎng)護(hù)管理。為強(qiáng)化責(zé)任，鞏固效果，保障經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)研究決定指令綠化整體養(yǎng)護(hù)由劉中莊、周金成承包，具體條款如下：

一、承包時(shí)間：20_年7月1日至20_年7月10日，暫定時(shí)間為一年，如承包到位，可以續(xù)包，到時(shí)另議。

二、承包額：全年為四十八萬元。

三、付款方式：甲方按月支付乙方勞務(wù)費(fèi)70%，如資金不按時(shí)到位，影響?zhàn)B護(hù)，其責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

四、承包內(nèi)容：

1、乙方全面負(fù)責(zé)甲方綠化段的樹木、花草的整體澆水、治蟲、整枝修剪、治病、追肥、除草、防凍等具體養(yǎng)護(hù)管理。

2、乙方負(fù)責(zé)甲方在適期死苗的調(diào)換、草坪的補(bǔ)種。

3、乙方協(xié)助甲方在未植樹木段的樹木補(bǔ)植整地等工作，但機(jī)械費(fèi)用人力工資由甲方負(fù)責(zé)。

五、雙方責(zé)任：

甲方：

1、甲方全面指導(dǎo)乙方整體養(yǎng)護(hù)工作，定期檢查、督促。

不到位的限期整改。如某時(shí)雙方意見不統(tǒng)一，可經(jīng)商量確定最佳方案。

2、甲方提供乙方住宿、食堂場(chǎng)所、餐具。

確保工人吃住到位，項(xiàng)目部如遷移其費(fèi)用甲方承擔(dān)。

3、提供乙方生產(chǎn)工具，三輪摩托、水袋、鐵絲、手鉗、鐵锨等藥械、修剪草、樹木的工具，辦理交接手續(xù)、如有損失由乙方賠償。

4、提供乙方農(nóng)藥、化肥、種子、草繩、塑料布等，確保乙方養(yǎng)護(hù)到位。

乙方：

1、乙方服從甲方統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，正確指導(dǎo)。

接受甲方的檢查、督促。

2、乙方自行組織生產(chǎn)人員，自立伙食單位，自定工資報(bào)酬。

日常生產(chǎn)養(yǎng)護(hù)中，確保生產(chǎn)一線人員，無特殊情況，甲方不得動(dòng)用人員從事公園無償勞動(dòng)，乙方實(shí)行自負(fù)盈虧。

3、乙方確保綠化地段養(yǎng)護(hù)正常有序，基本做到無雜草、無

蟲害、不缺水，力求管理到位。

4、乙方對(duì)甲方現(xiàn)有工地材料、機(jī)械等一切代為管理(甲乙雙方憑移交單)

5、加強(qiáng)責(zé)任對(duì)樹木管理，把“成活”放在首位，重中之重，力求科學(xué)管理，對(duì)甲方移交成活的樹木確保90%成活，低于90%賠償甲方5萬元，成活率超過90%，甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方2萬元，養(yǎng)護(hù)結(jié)束時(shí)一并結(jié)清。

如遇人力不可抗拒的因素：特大風(fēng)災(zāi)、凍災(zāi)等目前反季節(jié)栽植的樹木另行處理。

六、違約責(zé)任：

甲乙雙方任何一方如有違約承擔(dān)另一方五萬元違約金。在養(yǎng)護(hù)過程中，甲方如發(fā)現(xiàn)乙方工作不到位時(shí)，有權(quán)收回養(yǎng)護(hù)權(quán)。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。一經(jīng)簽字，此合同即生效。

甲方代表：

乙方代表：

20_年7月9日

綠化養(yǎng)護(hù)勞務(wù)承包合同3甲方:

乙方： (身份證號(hào) )

甲方為完成廣東省江門至肇慶公路工程綠化工程第二合同段施工任務(wù)，甲方同意乙方為本工程的勞務(wù)分包隊(duì)伍，秉承公平、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂如下勞務(wù)合同，以資甲乙雙方共同信守。一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程范圍：

二、承包方式

本合同屬勞務(wù)合同，總體承包方式是包工不包料，但施工隊(duì)包施工質(zhì)量、包安全文明施工、包各項(xiàng)施工工藝(按設(shè)計(jì)施工圖或工程部審批的施工方案)所涉及的勞務(wù)施工。三、施工技術(shù)要求

1、按業(yè)主下發(fā)的施工圖設(shè)計(jì)和甲方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際操作施工組織設(shè)計(jì)及技術(shù)交底要求執(zhí)行(如有變更按甲方調(diào)整的方案執(zhí)行)。

2、各分項(xiàng)工程施工工藝

2.1、噴混植生(6-8㎝厚)：修整坡面測(cè)量放線錨桿施工掛網(wǎng)施工材料攪拌基材噴播蓋無紡布場(chǎng)地清理養(yǎng)護(hù)成活。

2.2、三維網(wǎng)植草：修整坡面層鋪設(shè)三維網(wǎng)噴附客土基材蓋無紡布場(chǎng)地清理養(yǎng)護(hù)成活。

2.3、普通噴播植草：平整場(chǎng)地開溝噴播(或撒播)蓋無紡布場(chǎng)地清理養(yǎng)護(hù)成活。

2.4、喬灌木種植：平整場(chǎng)地放線挖穴換填種植土施放基肥回填種植土并拌肥苗木種植淋定根水場(chǎng)地清理養(yǎng)護(hù)成活。

2.5、地被種植：平整場(chǎng)地放線施放施放肥料種植淋定根水場(chǎng)地清理養(yǎng)護(hù)成活。

四、合同期限按業(yè)主(總包)總體工期要求，暫定合同工期___個(gè)月(____年__月__日至_____年__月__日)，如因業(yè)主工作界面或不可抗力影響工期，則合同工期相應(yīng)順延。五、勞務(wù)計(jì)價(jià)

1、單價(jià)：按甲乙雙方商定的《邊坡生態(tài)防護(hù)人工費(fèi)定額》(詳見附件Ⅰ)計(jì)價(jià)，本單價(jià)屬不含稅單價(jià)。

2、數(shù)量：按甲方與業(yè)主計(jì)量的數(shù)量為準(zhǔn)(但甲方和業(yè)主超計(jì)量的除外)。

3、附件中的單價(jià)包含篩土、房租水電、材料上下車、機(jī)械搬遷及看守、場(chǎng)地清理等雜工在內(nèi)，但遇災(zāi)害性天氣，如干旱或暴雨沖刷、低溫氣候(5℃以下)、人畜破壞造成的損壞另外計(jì)量。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.1施工前甲方向乙方進(jìn)行技術(shù)交底，并向乙方提供施工圖。

1.2、甲方及時(shí)與業(yè)主、監(jiān)理協(xié)調(diào)，提供合格工作界面。1.3、甲方按時(shí)提供運(yùn)轉(zhuǎn)性能良好的施工機(jī)械設(shè)備和交通工具(手扶拖拉機(jī))，機(jī)械維修暫由甲方負(fù)責(zé)。

1.4、

1.5、甲方按時(shí)提供施工機(jī)械燃油和各項(xiàng)施工主材及附屬材料，材料由各施工隊(duì)到項(xiàng)目部辦理領(lǐng)料手續(xù)。

機(jī)械燃油定額承包前由甲方負(fù)責(zé)采購送達(dá)工地，定額承包后機(jī)械燃油由乙方負(fù)責(zé)采購運(yùn)輸(定額標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)測(cè)試后確定)。

1.6、甲方有權(quán)監(jiān)管乙方施工工人條件，對(duì)年齡大于55歲、體弱、身體欠健康的勞務(wù)人員可責(zé)令乙方辭退，并對(duì)乙方工人建立勞動(dòng)檔案。

1.7、甲方負(fù)責(zé)為乙方工人購買施工安全險(xiǎn)或人身意外險(xiǎn)，其保險(xiǎn)費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)。

1.8、甲方按季度計(jì)量并支付70%的勞務(wù)報(bào)酬于乙方。

1.9、甲方施工管理人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管施工質(zhì)量，乙方工人必須聽從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的質(zhì)量監(jiān)督。

1.10、乙方如不按設(shè)計(jì)工藝要求施工(按甲方要求更改的施工工藝除外)，影響工程質(zhì)量，視工程損失程度，甲方有權(quán)要求乙方返工，其損失材料款和勞務(wù)費(fèi)由乙方自行承擔(dān)(從勞務(wù)報(bào)酬中扣付)，嚴(yán)重者終止合同，并賠償有關(guān)損失;

由于自然災(zāi)害或交叉施工影響破壞造成的質(zhì)量的問題，由甲方負(fù)責(zé)。

1.11、甲方為乙方提供特殊工藝施工的安全防護(hù)用品(如安全帶、安全帽等)

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1、乙方必須服從甲方項(xiàng)目部的管理，按照項(xiàng)目部的施工計(jì)劃進(jìn)行施工安排。

2.2嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)圖或變更設(shè)計(jì)圖施工，每項(xiàng)工藝施工完畢必須經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)施工員檢驗(yàn)合格后才能進(jìn)行下一道工序施工。

2.3、材料配比、尺寸按甲方提供的方案要求施工，不能浪費(fèi)材料和多用材料(附件：邊坡生態(tài)防護(hù)主材定額使用標(biāo)準(zhǔn))。

2.4、乙方自己負(fù)責(zé)工地臨時(shí)租房的房租和水電費(fèi)(特殊情況，甲方可補(bǔ)回部分房租)。

2.5、乙方負(fù)責(zé)施工材料的上、下車和施工機(jī)械臨時(shí)搬遷等一切附屬勞務(wù)事項(xiàng)。

2.6、每個(gè)邊坡施工完成后要清理施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾和清洗路面(其它污染清洗除外)。

2.7、乙方要注意施工形象，做到安全文明施工，不能赤膊和赤腳。

2.8、乙方必須看管好施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械、材料、工具，看守費(fèi)用甲方每月補(bǔ)助乙方800元;

如有丟失，由乙方照價(jià)賠償(發(fā)生搶劫時(shí)20分鐘內(nèi)要及時(shí)通知甲方報(bào)案，確屬搶劫不要乙方賠償)。

2.9、乙方要遵守所居住地的民族生活習(xí)慣，處理好當(dāng)?shù)仃P(guān)系，如發(fā)生糾紛應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方項(xiàng)目經(jīng)理部協(xié)調(diào)處理。

2.10、乙方要注意所居住地的環(huán)境衛(wèi)生和飲食衛(wèi)生，防止疾病和中毒、中暑事件發(fā)生。

七、工程驗(yàn)收

1、由甲方現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員按工藝、質(zhì)量要求驗(yàn)收(經(jīng)甲方項(xiàng)目部同意的材料配方按甲方方案驗(yàn)收)。

2、每個(gè)邊坡施工完成30日歷天后，由甲方項(xiàng)目部工程師、計(jì)量員共同驗(yàn)收，如無網(wǎng)泥滑落、草種發(fā)芽率達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、草灌木生長均勻正常即算合格，交甲方項(xiàng)目部養(yǎng)護(hù)管理(如因臺(tái)風(fēng)、干旱等災(zāi)害性天氣造成整體滑落、沖刷、不發(fā)芽或枯死，不算施工質(zhì)量問題，其修補(bǔ)按二次施工計(jì)量)。

八、勞務(wù)報(bào)酬支付方式

1、正常開工后，甲方預(yù)支乙方工人每人每天生活費(fèi)10元。

2、每季度最后一個(gè)月15日開始對(duì)乙方施工完成的合格工程量進(jìn)行計(jì)量，并支付本期計(jì)量款的70%(并扣回預(yù)付生活費(fèi))。

3、每期剩余30%的計(jì)量款至整個(gè)項(xiàng)目施工完成后30日內(nèi)辦理完結(jié)算并支付至100%。

九、違約和賠償責(zé)任

1、如甲方違約，支付乙方所施工工程量(經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的)勞務(wù)費(fèi)，并按勞務(wù)費(fèi)50%補(bǔ)償乙方;

如乙方違約，甲方只支付乙方經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的工程勞務(wù)費(fèi)的80%，并按勞務(wù)費(fèi)50%補(bǔ)償甲方，剩余的部分不再支付，同事乙方賠償甲方因此造成的損失。

2、如因甲方與業(yè)主合同終止時(shí)導(dǎo)致甲乙雙方合同不能完全履行，甲乙雙方按其實(shí)際完成的工程量參照本合同單價(jià)辦理結(jié)算，但甲方不承擔(dān)補(bǔ)償乙方費(fèi)用的責(zé)任。

十、勞動(dòng)爭議

1、本合同不詳事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2、發(fā)生勞動(dòng)爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)調(diào)不從，由施工所在勞動(dòng)仲裁委員會(huì)仲裁。

十一、其他

1、本合同一式三份，甲方二份(項(xiàng)目部和公司各一份)，乙方一份。

2、本合同自簽字之日起生效，勞務(wù)報(bào)酬支付完畢后自動(dòng)失效。