施工合同管理范文10篇
時(shí)間:2024-05-14 09:15:02
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港口工程施工合同管理分析
摘要:港口工程對(duì)我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人們的生活都有著重要的意義,在港口工程施工中,施工合同是非常重要的,需要對(duì)其進(jìn)行合理的管理,因此,就需要對(duì)港口工程施工合同進(jìn)行正確的管理。因此,本文就對(duì)施工合同的管理進(jìn)行分析和研究。
關(guān)鍵詞:港口工程;施工合同;管理;分析和研究
1港口工程施工合同管理的概述
所謂的港口工程施工合同管理就是在工程開始之前,和施工單位簽訂的合同,合同的具體內(nèi)容包括施工計(jì)劃,施工時(shí)間預(yù)期,以及工程完工后的結(jié)算等,在對(duì)港口工程施工合同進(jìn)行管理時(shí),需要對(duì)在施工過程中可能遇到的問題進(jìn)行分析和探究,并且在合同中能夠去正確的進(jìn)行管理,這樣一來,就可以很好的讓港口工程進(jìn)行開展,對(duì)于港口工程的質(zhì)量也有一定的保障,要知道,在港口工程開展前,施工合同管理的好壞,之間和港口工程的質(zhì)量掛鉤,如果合同管理的好,一些問題點(diǎn)能夠明確的寫出來,就能夠讓港口工程正常的開展,這樣的情況是很有利于港口工程的。由此可以看出,港口工程施工合同的管理對(duì)于港口工程是非常重要的。
2港口工程施工合同中常見的問題
2.1對(duì)合同內(nèi)容不夠重視。在港口工程中,對(duì)于施工合同很多企業(yè)是不夠重視的,認(rèn)為合同對(duì)于港口工程的開展來說是沒有任何作用的,只是一張寫明工期結(jié)束夠需要拿錢的合同而已,這樣的想法是完全錯(cuò)誤的,因?yàn)椋┕ず贤?,不僅包括項(xiàng)目結(jié)束后的金錢問題,還跟在施工過程中所可能遇到的問題有這密切的聯(lián)系,只有對(duì)這些問題進(jìn)行了分析和研究,才能夠保證在港口工程中能夠很好的去完成工作,保證港口工程的質(zhì)量,特別是在施工過程中的一些風(fēng)險(xiǎn),合同里都會(huì)記載,如果施工方?jīng)]有很重視施工合同,不僅導(dǎo)致港口工程在施工過程中容易出現(xiàn)問題,還加大了成本,導(dǎo)致施工的經(jīng)濟(jì)受到影響。2.2合同中的分工不明確。在港口工程中,施工合同還會(huì)去記載分工問題,這關(guān)系到某項(xiàng)工作的具體工作是誰做的問題,在現(xiàn)階段,很多施工合同中都沒有明確的對(duì)分工進(jìn)行記載,這樣的情況不僅會(huì)導(dǎo)致在施工過程中互相推卸責(zé)任,還有可能導(dǎo)致由于某項(xiàng)工作沒有做而影響了項(xiàng)目的進(jìn)行等問題,這樣的情況是很容易導(dǎo)致港口工程出現(xiàn)問題的,在出現(xiàn)問題后,由于合同中沒有明確記載,也就導(dǎo)致工程的延期,甚至?xí)绊懜劭诠こ痰馁|(zhì)量,其影響是非常大的。2.3沒有完善的合同管理制度。在港口工程的施工合同管理中,由于沒有完善的合同管理制度,也就導(dǎo)致無法根據(jù)施工合同中所標(biāo)明的管理工作去進(jìn)行跟蹤,雖然合同中對(duì)一些工作的具體流程進(jìn)行了記在,但是,由于沒有實(shí)現(xiàn)監(jiān)督等制度,也就很容易導(dǎo)致在對(duì)工程進(jìn)行施工時(shí),容易出現(xiàn)問題,從而導(dǎo)致工程并沒有按照預(yù)期的工作方式去完成,對(duì)港口工程是有很大的影響的。2.4沒有將工作記錄成文件報(bào)告。在港口工程施工合同管理中,很有可能沒有將工作記錄成文件報(bào)告,這樣的情況也是會(huì)影響工作的,由于沒有文件報(bào)告,就無法得知在工作中的具體流程是什么,這就導(dǎo)致了后期很難去對(duì)港口工程進(jìn)行維護(hù),也無法將一些工作進(jìn)行改正,很不利于港口工程的發(fā)展。
施工合同管理對(duì)造價(jià)控制的影響
摘要:簡(jiǎn)述了政府投資項(xiàng)目施工合同管理的兩個(gè)主要階段,分析了合同管理中工程造價(jià)控制存在的主要問題,從制定統(tǒng)一的合同文本、采用單價(jià)合同、加強(qiáng)合同管理等方面,提出了相應(yīng)的解決措施,以有效控制政府投資項(xiàng)目的工程造價(jià)。
關(guān)鍵詞:政府投資項(xiàng)目,合同管理,工程造價(jià)
施工合同是工程建設(shè)的主要合同,施工合同管理是工程管理體系的重要組成部分,也是降低工程造價(jià)和提高經(jīng)濟(jì)效益的重要途徑。對(duì)于政府投資項(xiàng)目管理,控制工程造價(jià)、節(jié)約財(cái)政投資是項(xiàng)目管理的重要目標(biāo),要實(shí)現(xiàn)這一重要目標(biāo),政府投資項(xiàng)目管理單位在施工階段的管理工作,應(yīng)以施工合同管理為核心,貫穿于工程實(shí)施的全過程。
1政府投資項(xiàng)目施工合同管理兩個(gè)主要階段
1)施工合同訂立的管理。簽訂公平合理、嚴(yán)謹(jǐn)清晰的施工合同,是工程造價(jià)控制的關(guān)鍵基礎(chǔ)。絕大多數(shù)政府投資項(xiàng)目都是通過公開招標(biāo)方式確定承包單位,簽訂施工合同。即實(shí)際上在制定招標(biāo)文件時(shí)就已擬定最終的合同,一旦定標(biāo)后就必須以招標(biāo)文件中的合同和中標(biāo)人訂立書面合同。因此,在制定招標(biāo)文件時(shí),應(yīng)根據(jù)政府投資項(xiàng)目投資控制的目標(biāo)要求,結(jié)合項(xiàng)目的具體情況分析,重點(diǎn)關(guān)注和完善合同類別的選擇、合同價(jià)款的確定、合同價(jià)款調(diào)整的原則和方式、期中支付和竣工結(jié)算支付等影響工程造價(jià)的主要因素,降低工程造價(jià),預(yù)防經(jīng)濟(jì)糾紛。2)施工合同履行過程中的管理。施工合同一旦訂立生效就產(chǎn)生法律效力,雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行條款約定的權(quán)利和義務(wù),加強(qiáng)施工合同履行過程中的管理,避免違約產(chǎn)生索賠和經(jīng)濟(jì)糾紛導(dǎo)致突破投資目標(biāo)。該階段合同管理工作的主要難度在于這是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過程,且一般項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間都較長,少則幾個(gè)月、多則一年甚至幾年,實(shí)施的時(shí)間越長變化就會(huì)越大,管理的難度也就越大,如果管理不好,工程造價(jià)就難以控制甚至失去控制。施工合同履行過程中影響工程造價(jià)的因素量大面廣、相互交織、錯(cuò)綜復(fù)雜,主要包括工程計(jì)量、工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、物價(jià)變化、暫估價(jià)、工期補(bǔ)償、不可抗力、索賠、工程款支付等。
2政府投資項(xiàng)目施工合同管理中工程造價(jià)控制存在的主要問題
建筑施工合同管理思考
1建筑施工合同管理的現(xiàn)狀
建筑施工合同包含了施工準(zhǔn)備、施工質(zhì)量的控制、圖紙和設(shè)計(jì)的規(guī)范性控制、安全控制、合同變更、工程風(fēng)險(xiǎn)、工程驗(yàn)收、仲裁和糾紛處理、檔案資料的管理、進(jìn)度控制等內(nèi)容。從建筑施工企業(yè)可以看到,其合同內(nèi)容包含了非常多的內(nèi)容,而且也具有非常強(qiáng)的專業(yè)性。在履行建筑施工合同中會(huì)涉及到多個(gè)方面的利益,不僅關(guān)系到投資方和建設(shè)方,而且還和土地、環(huán)保等管理部門都有很大的關(guān)系,這些特點(diǎn)進(jìn)一步增加了合同的復(fù)雜度。合同的履行時(shí)間比較長,建筑施工項(xiàng)目往往由于工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜,決定了其短期內(nèi)不能夠完成。施工過程和程序要求比較嚴(yán)格,建筑施工過程往往受到國家相關(guān)法律的約束。由于我國建筑行業(yè)發(fā)展的限制,使我國在建筑施工合同管理方面的法律法規(guī)仍然不夠完善,使某些合同條款存在無法可依的情況。部分企業(yè)不重視法律的意義,在發(fā)生合同糾紛后,企業(yè)往往需要花費(fèi)大量的時(shí)間和精力來解決這些問題,影響了企業(yè)的正常經(jīng)營[1]。例如一些企業(yè)對(duì)合同管理不夠重視,對(duì)合同內(nèi)容和條文不能夠認(rèn)真的研究,在發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)的時(shí)候才開始重視合同內(nèi)容。在合同的簽訂過程中,陰陽合同的現(xiàn)象也比較常見,這進(jìn)一步造成了合同管理的困難。對(duì)合同中的索賠部分沒有按照合同管理要求來簽訂,以致在發(fā)生糾紛的時(shí)候,不能利用賠償策略來維護(hù)企業(yè)的合法利益,造成企業(yè)資金的浪費(fèi)。同時(shí)部分企業(yè)對(duì)合同管理意識(shí)不夠,沒有嚴(yán)格按照我國合同法等法律的規(guī)定認(rèn)真簽訂和執(zhí)行合同。部分企業(yè)不重視合同管理,常常在付款的時(shí)候才補(bǔ)簽合同,這樣在發(fā)生糾紛的時(shí)候,不能夠明確合同雙方的權(quán)利和責(zé)任,使工程項(xiàng)目在實(shí)施上存在隱患[2]。部分企業(yè)對(duì)建筑施工合同管理人員的素質(zhì)要求不夠高,不重視對(duì)合同管理人員的培養(yǎng),高素質(zhì)的合同管理人才成為了影響企業(yè)發(fā)展和進(jìn)步的障礙。
2建筑施工合同管理措施分析
由于建筑施工合同具有一系列比較獨(dú)特的特點(diǎn),所以施工合同的內(nèi)容復(fù)雜而且內(nèi)容比較多,給合同的管理和實(shí)施帶來了一定的困難。建筑施工合同管理是對(duì)建筑施工項(xiàng)目工程中所涉及到的合同簽訂、履行、變更、以及索賠等內(nèi)容進(jìn)行全面的管理。合同管理可以分為兩個(gè)方面的內(nèi)容。一是對(duì)某個(gè)單項(xiàng)合同的管理,也就是從合同訂立到履行結(jié)束所進(jìn)行的管理。二是對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的合同管理,從項(xiàng)目合同的總目標(biāo)對(duì)施工合同進(jìn)行控制[3]。要提高企業(yè)合同管理的質(zhì)量,可以從以下幾個(gè)方面做起:
2.1首先應(yīng)當(dāng)提高合同管理人員的素質(zhì)。合同管理人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)對(duì)施工合同的管理具有至關(guān)重要的作用,應(yīng)當(dāng)選擇符合合同管理崗位而且素質(zhì)和條件都比較優(yōu)秀的人才。在平時(shí)的工作中應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)相關(guān)的職業(yè)培訓(xùn),加強(qiáng)業(yè)務(wù)人員的職業(yè)道德教育,促進(jìn)建筑施工合同管理人員素質(zhì)的不斷提高[4]。對(duì)建筑施工合同管理人員應(yīng)當(dāng)明確其責(zé)任,對(duì)于具有貢獻(xiàn)的業(yè)務(wù)人員要給予適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì),提高其工作上的積極性。
2.2完善公司建筑施工合同的管理機(jī)構(gòu)。應(yīng)當(dāng)在公司內(nèi)部建立從上到下的健全機(jī)制,在企業(yè)管理中各個(gè)部門都應(yīng)當(dāng)服務(wù)于企業(yè)合同管理。對(duì)于投資企業(yè)來說,為了保證資金的安全和投資的效益,應(yīng)當(dāng)對(duì)合同的草擬、簽訂、責(zé)任劃分、合同跟蹤等環(huán)節(jié)建立健全的可操作的制度[5]。完善企業(yè)內(nèi)部關(guān)于施工合同的相關(guān)管理制度,不僅要緊密的結(jié)合我國的合同法和建筑行業(yè)的相關(guān)法律,還應(yīng)當(dāng)結(jié)合企業(yè)的實(shí)際情況,建立可以執(zhí)行操作的合同管理制度。
施工合同管理論文
摘要:工程造價(jià)管理在工程建設(shè)中越來越重要,文章結(jié)合實(shí)際情況,就目前施工合同管理存在的問題,論述了在不同階段對(duì)合同管理應(yīng)有不同的側(cè)重面和注意事項(xiàng),施工合同管理采取的措施及如何實(shí)現(xiàn)成本控制進(jìn)行了分析,對(duì)控制工程造價(jià)具有一定借鑒作用。
關(guān)鍵詞:施工合同;效益;管理
中圖分類號(hào):TU723.1文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A文章編號(hào):1673-0992(2010)04-095-01
建筑工程施工合同是建設(shè)單位或總包單位和施工單位之間,為完成商定的建筑安裝工程,明確雙方相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同是影響利潤的主要因素之一,而合同談判和合同簽訂是獲得盡可能多利潤的最好機(jī)會(huì)。因此,對(duì)于承包商來說必須加強(qiáng)施工合同的簽訂和管理。
一、施工合同管理存在的問題
1.法律意識(shí)淡薄,合同簽訂不規(guī)范?!督ㄖā访鞔_規(guī)定:“建筑工程的發(fā)包單位和承包單位應(yīng)依法制訂書面合同,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)”。不少承、發(fā)包雙方,由于法律意識(shí)淡薄,不按《建設(shè)工程施工合同示范文本》以及工程項(xiàng)目和自身的具體情況做逐條分析和認(rèn)真訂立。訂立的合同很不規(guī)范,待工程實(shí)施起來,一旦涉及到經(jīng)濟(jì)利益,由于施工合同中缺少約束彼此行為的條款,甲乙雙方各自為敵,最終導(dǎo)致工程經(jīng)濟(jì)糾紛的發(fā)生。
施工合同糾紛處理及合同管理探究
摘要:隨著中國房地產(chǎn)市場(chǎng)和裝飾裝修市場(chǎng)的發(fā)展,各級(jí)法院及仲裁機(jī)構(gòu)受理的建筑工程施工合同糾紛呈逐年上升趨勢(shì),案情也愈加復(fù)雜。為及時(shí)、公正審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件,依法保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序,促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展,加強(qiáng)對(duì)建筑工程施工合同糾紛的處理及合同管理研究就顯得尤為重要。本文首先闡述了建筑工程施工合同糾紛的特點(diǎn),其次,分析了當(dāng)前建筑工程施工合同糾紛存在的主要問題。同時(shí),就如何處理建筑工程施工合同糾紛及合同管理進(jìn)行了深入的探討,具有一定的參考價(jià)值。
關(guān)鍵詞:建筑工程;合同糾紛;合同管理
改革開放以來,我國的建筑業(yè)獲得了長足的發(fā)展,這與建筑法律制度的完整是密不可分的。到目前為止,我國已經(jīng)形成了以《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》、《合同法》為三大支柱,以《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程勘查設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》及地方性法規(guī)、部門規(guī)章、規(guī)范性文件為輔的建筑法律體系基本框架。但是由于建設(shè)工程施工過程本身錯(cuò)綜復(fù)雜,涉及法律適用的新情況和新問題層出不窮,承、發(fā)包雙方在出現(xiàn)合同爭(zhēng)議后有時(shí)還會(huì)遲到無法可依的尷尬局面,各地法院因司法理念和對(duì)法律精神的理解差異及建筑行業(yè)專業(yè)性較強(qiáng),在審判實(shí)踐中司法標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一的現(xiàn)象也時(shí)有出現(xiàn)。為及時(shí)、公正審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件,依法保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序,促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展,加強(qiáng)對(duì)建筑工程施工合同糾紛的處理及合同管理研究就顯得尤為重要,本文就此進(jìn)行探討。
一、建筑工程施工合同糾紛的特點(diǎn)
(一)建筑合同糾紛比較復(fù)雜一項(xiàng)建筑工程的順利進(jìn)行,既離不開建設(shè)方、施工方、分包方等多方合同的順利履行;也離不開農(nóng)民工、政府和其他各方工作的順利支持。在工程建筑領(lǐng)域內(nèi),由于法律的強(qiáng)制規(guī)定,比如建筑法禁止工程違法轉(zhuǎn)包分包,禁止把工程發(fā)包給不具有資質(zhì)的單位和個(gè)人的規(guī)定。與工程現(xiàn)實(shí)狀況嚴(yán)重不符,由于利益的誘惑,存在大量的違法轉(zhuǎn)包、分包、掛靠等事實(shí),這些均加劇了建筑工程合同糾紛的復(fù)雜性。
(二)建筑合同糾紛比較專業(yè)
監(jiān)理工作施工合同管理論文
監(jiān)理方與業(yè)主的關(guān)系。是被委托和委托的合同關(guān)系。監(jiān)理方受業(yè)主的委托.依據(jù)監(jiān)理合同對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)理,他們之間的這種關(guān)系是通過合同來確定,因此雙方都負(fù)有一定的權(quán)利和義務(wù)。雖然說監(jiān)理工程師是接受委托后開始對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行管理.但是.監(jiān)理方的一切有關(guān)行為是以其自己的名義獨(dú)立進(jìn)行的只對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)。從法律意義上來理解業(yè)主與監(jiān)理工程師的關(guān)系,是經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系中的委托協(xié)作關(guān)系,而不是某種從屬關(guān)系。正因?yàn)槿绱?才有人把工程項(xiàng)目監(jiān)理制稱為“第三方”管理。
尤其是加入WTO后,合同管理是施工企業(yè)管理的重要工作,是強(qiáng)化合同法制意識(shí)與國際接軌的重要環(huán)節(jié)。合同管理是施工企業(yè)加強(qiáng)法制觀念,自我保護(hù),維護(hù)正當(dāng)權(quán)利,促進(jìn)企業(yè)管理水平,減少損失,增加利潤,提高投資的經(jīng)濟(jì)效益,增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的需要?,F(xiàn)就監(jiān)理工程師在具體工程項(xiàng)目監(jiān)理過程中如何做好合同管理談幾點(diǎn)看法。
1.施工合同管理中存在的問題
1.1目前實(shí)際工作中存在的問題
在該工程項(xiàng)目的實(shí)踐中,由于業(yè)主對(duì)建設(shè)監(jiān)理缺乏理解和經(jīng)驗(yàn)不足.存在著下述幾種不正常的情況:
a.將業(yè)主與監(jiān)理單位委托與被委托的關(guān)系,誤解為雇傭關(guān)系。
醫(yī)院建設(shè)工程施工合同管理探討
摘要:現(xiàn)階段,醫(yī)療衛(wèi)生行業(yè)是與國計(jì)民生相關(guān)的基礎(chǔ)性行業(yè),醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目的開展符合衛(wèi)生發(fā)展規(guī)劃和當(dāng)?shù)匕l(fā)展需要。為保證醫(yī)院建設(shè)工程的順利開展,簽訂建設(shè)工程施工合同,保障發(fā)包單位與承包單位的權(quán)益,在雙方同意的情況下分?jǐn)偣こ特?zé)任。由此施工合同的管理質(zhì)量與整個(gè)醫(yī)院建設(shè)工程相關(guān),是促使工程順利開展的重要保障。本文從醫(yī)院建設(shè)工程施工合同管理與醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目中的應(yīng)用價(jià)值分析,探究施工合同管理工作中遇到的問題,提出相關(guān)的解決策略,以期保證醫(yī)院建設(shè)工程順利竣工。
關(guān)鍵詞:醫(yī)院建設(shè)工程;施工合同;規(guī)范管理;應(yīng)用價(jià)值
建設(shè)工程合同對(duì)工程項(xiàng)目雙方有利,既是雙方行使權(quán)利、履行義務(wù)的憑證,又是解決經(jīng)濟(jì)糾紛問題的重要依據(jù)。通過建設(shè)工程合同管理能夠有效規(guī)范建設(shè)雙方的行為,對(duì)施工中出現(xiàn)的問題及時(shí)發(fā)現(xiàn),采取適當(dāng)?shù)慕鉀Q辦法,從而降低工程施工風(fēng)險(xiǎn),保證工程質(zhì)量。同時(shí)也能有效提升工程項(xiàng)目管理工作效率。醫(yī)療衛(wèi)生行業(yè)的發(fā)展,對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的要求日益增加。為確保醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目的順利開展,開展施工合同管理,降低施工風(fēng)險(xiǎn),加快施工進(jìn)度十分必要。
1施工合同管理在醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目中的應(yīng)用價(jià)值
建設(shè)工程施工合同內(nèi)容包括建設(shè)周期、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、施工設(shè)備使用的材料、竣工結(jié)算、工程驗(yàn)收等。施工合同管理有利于醫(yī)院建設(shè)工程的順利開展,及時(shí)對(duì)施工中遇到的問題進(jìn)行分析,提出有效的解決對(duì)策,減少醫(yī)院工程項(xiàng)目的建設(shè)風(fēng)險(xiǎn),提高工程經(jīng)濟(jì)收益。要想進(jìn)一步提高工程質(zhì)量,保證施工安全,在短時(shí)間內(nèi)完成施工,需要開展施工合同管理工作。對(duì)施工企業(yè)的相關(guān)資質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格篩選,在設(shè)置合同內(nèi)容時(shí),要雙方約定各項(xiàng)???。在施工前,確定各項(xiàng)施工技術(shù),并保證技術(shù)應(yīng)用的安全。對(duì)施工單位出現(xiàn)的違約行為,按照合同要求進(jìn)行處罰。對(duì)于醫(yī)院建設(shè)工程而言,施工合同管理在一定程度上能夠影響工程的質(zhì)量,同時(shí)也對(duì)醫(yī)院投入使用的運(yùn)營管理與社會(huì)效益造成一定影響。為此,在制定施工合同時(shí),工作人員要具備較強(qiáng)的專業(yè)能力,對(duì)建筑工程項(xiàng)目整體進(jìn)行了解,才能確定合同的有效性,確保施工雙方能夠按照合同完成工程建設(shè)。在開展合同管理工作時(shí),工作人員要具有較強(qiáng)的責(zé)任意識(shí),才能提高管理工作效率。由此來看,建筑工程施工合同管理工作的順利開展,對(duì)于醫(yī)院建筑工程而言,能保證工程的有效開展,保證施工人員的安全,保證施工問題順利解決。
2醫(yī)院建設(shè)工程施工合同管理過程中存在的問題
公路工程建設(shè)施工合同管理研究
【摘要】為了促進(jìn)公路工程建設(shè)項(xiàng)目的有效開展,在公路工程建設(shè)過程中,需要做好公路工程施工合同的管理工作。但就目前現(xiàn)狀而言,在公路施工合同管理上還存在一些問題。因此,為了加快公路工程的有效發(fā)展,論文在分析公路工程建設(shè)的施工合同內(nèi)容和管理難點(diǎn)問題的同時(shí),對(duì)提升施工合同管理的要點(diǎn)進(jìn)行總結(jié)分析,希望論述后,可以給相關(guān)領(lǐng)域的研究者提供參考。
【關(guān)鍵詞】公路工程建設(shè);施工合同;管理
1引言
對(duì)于公路項(xiàng)目的施工環(huán)節(jié)研究,要結(jié)合當(dāng)前的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與行業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求,加強(qiáng)施工的合同管理,并且有效對(duì)施工合同各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行研究,尋找出切實(shí)可行的應(yīng)對(duì)措施,保證公路項(xiàng)目的建設(shè)順利進(jìn)行。
2公路工程建設(shè)施工合同概述
從公路工程建設(shè)合同角而言,為了能夠獲得更加有價(jià)值的最終研究成果,應(yīng)充分掌握工程的實(shí)際情況。主要有如下幾點(diǎn):1)施工合同是工程發(fā)包人與承包人要嚴(yán)格遵守的且具備一定法律意義的文件資料,對(duì)于工程雙方的責(zé)任與義務(wù)有著明確的規(guī)定。2)對(duì)于工程建設(shè)合同的使用,要根據(jù)工程計(jì)劃按照要求來進(jìn)行,保證工程質(zhì)量合格且有效避免造成過大的經(jīng)濟(jì)損失。3)要充分考慮到工程合同的管理,可以大大提升工程管理水平,使施工順利進(jìn)行,可以充分發(fā)揮出合同的優(yōu)勢(shì),滿足工程的施工需要[1]。
公路工程施工合同管理不足點(diǎn)及改進(jìn)
摘要:合同管理是公路工程施工的重要工作。以現(xiàn)階段公路工程施工實(shí)施情況為基礎(chǔ),結(jié)合近年來合同管理工作特點(diǎn),明確新時(shí)展對(duì)公路工程建設(shè)提出的要求,分析當(dāng)前公路工程施工合同管理中存在的不足點(diǎn),并提出有效的改進(jìn)措施,以此為保障公路施工質(zhì)量安全奠定基礎(chǔ)。
關(guān)鍵詞:公路工程;施工;合同管理;法律意識(shí)
與合同有關(guān)的內(nèi)容是公路工程施工的重要依據(jù),也是保障工程建設(shè)工作可以有序進(jìn)行的前提條件。在合同簽訂之后,雙方要嚴(yán)格按照規(guī)定內(nèi)容進(jìn)行規(guī)范施工,并認(rèn)真履行合同中的義務(wù)和責(zé)任,不管是哪一方違反合同要求,都要接受懲罰。同時(shí),合同簽訂還要遵守誠實(shí)、公平的原則,不管是哪一條規(guī)定,都要在統(tǒng)一協(xié)商后簽訂,才能發(fā)生效力,若是合同要變更實(shí)現(xiàn)某種目標(biāo),必須要雙方結(jié)合有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行協(xié)商和修正,決不能單方面毀約或修改。但了解當(dāng)前公路工程施工情況可知,合同管理工作并沒有達(dá)到預(yù)期效果,且其中存在很多問題,因此需要針對(duì)當(dāng)前公路工程施工合同管理存在不足點(diǎn)及改進(jìn)進(jìn)行研究。
1公路工程施工合同管理分析
1.1概念公路工程施工合同作為現(xiàn)階段常見的合同形式,是由發(fā)包人與承包人共同簽訂的資料,其中不僅包含了工程施工建設(shè)內(nèi)容,還明確要求了工程各方利益。在簽訂這一合同時(shí),明確了各方最根本的經(jīng)濟(jì)利益,有助于協(xié)調(diào)所有合同參與者的關(guān)系,從基礎(chǔ)上解決實(shí)際施工存在的矛盾,并有助于保障工程質(zhì)量安全[1]。1.2強(qiáng)化合同管理的優(yōu)勢(shì)在施工建設(shè)期間,合同作為明確雙方權(quán)益的重要依據(jù),在進(jìn)行合同管理時(shí),具有以下幾點(diǎn)優(yōu)勢(shì):其一,有助于保障各方利益主體具備平等性,而后在互惠互利的基礎(chǔ)上,構(gòu)建良好的合作關(guān)系,并結(jié)合有關(guān)法律規(guī)定認(rèn)真落實(shí)合同約定內(nèi)容;其二,在落實(shí)合同的過程中,管理各方行為,促使他們彼此監(jiān)督,并有序落實(shí)公路工程施工建設(shè)工作;其三,在合同當(dāng)中,確定雙方權(quán)益,并在遇到矛盾時(shí),將其作為評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)來科學(xué)劃分各方利益,決不會(huì)損壞任何一方權(quán)益;其四,合同管理可以讓簽訂合同的各方構(gòu)建自主履行意識(shí),激發(fā)各方工作者的積極性,促使他們可以嚴(yán)格按照合同要求和法律規(guī)定進(jìn)行工作,以此有效維護(hù)各方權(quán)益。
2公路工程施工合同管理的不足點(diǎn)
公路工程項(xiàng)目施工合同管理研究
摘要:首先介紹了公路工程施工合同分類,如單價(jià)合同、總價(jià)合同、成本加酬金合同,隨后分析了加強(qiáng)合同管理的必要性與存在于施工合同管理中的問題,重點(diǎn)探討了加強(qiáng)公路工程施工合同管理措施,如做好談判及簽約工作、增強(qiáng)合同管理意識(shí)、工程變更及索賠等內(nèi)容。結(jié)論證實(shí),施工單位需探索出適合的管理方法并提升重視度,應(yīng)用自身資源提出對(duì)建筑施工具體化要求,同時(shí)在進(jìn)行施工合同管理的時(shí)候,還要選擇有針對(duì)性的未來戰(zhàn)略目標(biāo),在建筑行業(yè)中為企業(yè)贏得最大利益空間。
關(guān)鍵詞:意見措施;公路工程;合同管理;項(xiàng)目施工
1公路工程施工合同分類
1.1單價(jià)合同。單價(jià)合同就是依據(jù)文件要求,當(dāng)承包人在投標(biāo)時(shí),要求部分項(xiàng)目工程列出工程量,可以將其合同類型確定出來。其風(fēng)險(xiǎn)在承包商及業(yè)主間可獲得合理分?jǐn)?,同時(shí)合同適用范圍較寬。一般項(xiàng)目均會(huì)選擇單價(jià)合同,可以實(shí)現(xiàn)雙方對(duì)工程量計(jì)算方法及單價(jià)的確定[1]。1.2總價(jià)合同。總價(jià)合同指一個(gè)完成項(xiàng)目的總價(jià),可以在合同中確定出來,承包商據(jù)此完成全部內(nèi)容。這樣的方式可有效控制項(xiàng)目費(fèi)用,評(píng)標(biāo)時(shí),發(fā)包人能夠便于確定出報(bào)價(jià)最低投標(biāo)人,最小化發(fā)包人的風(fēng)險(xiǎn)。高速公路建設(shè)項(xiàng)目存在跨度大、參與者眾多、周期長、投資高、管理難度大等特點(diǎn),為非常復(fù)雜的社會(huì)生產(chǎn)過程,有較大的風(fēng)險(xiǎn)及不可控因素存在,所以,謹(jǐn)慎簽訂總價(jià)合同是承包商需分外留意的。1.3成本加酬金合同。成本加酬金合同就是業(yè)主向承包人指出實(shí)際的工程項(xiàng)目成本,同時(shí)依據(jù)之前約定的方式支付酬金。通常情況下,這樣的合同形式在技術(shù)經(jīng)濟(jì)、設(shè)計(jì)指標(biāo)、工程內(nèi)容等層面,急于上馬工程,但是又并未完全確定,或者是應(yīng)用于施工風(fēng)險(xiǎn)很大或者嶄新工程中。這類合同工中,承擔(dān)實(shí)際項(xiàng)目發(fā)生的一切費(fèi)用,所以承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)。
2加強(qiáng)合同管理必要性
我國交通事業(yè)發(fā)展迅速,建設(shè)的投資資金也轉(zhuǎn)移到地方及國家多方籌資的建設(shè)中,進(jìn)入政企分開的關(guān)鍵時(shí)期,后期維護(hù)成本低、質(zhì)量好的公路工程,幾乎是每一項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主的必然需求,用于確保投資利益。但是,為了更好約束業(yè)主及施工企業(yè),應(yīng)用最低資源獲得最大利潤,需制定具有較強(qiáng)操作性的、科學(xué)完整化的合同條款,應(yīng)用合同雙方進(jìn)行管理,所以加強(qiáng)公路工程合同管理,不管是對(duì)施工企業(yè)又或者是建設(shè)單位,均有極大必要性[2]。不僅如此,加強(qiáng)公路工程合同管理,可將三者的權(quán)利及義務(wù)在合同條款中正確體現(xiàn)出來,同時(shí)有效協(xié)調(diào)施工企業(yè)、建設(shè)單位及監(jiān)理企業(yè)三方關(guān)系,最大化提升公路工程質(zhì)量。
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