導(dǎo)語(yǔ)：小議城市設(shè)計(jì)角度對(duì)一元片區(qū)保護(hù)疑問的思考一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

武漢舊城保護(hù)的現(xiàn)實(shí)與長(zhǎng)遠(yuǎn)意義

目前，武漢正在向國(guó)際性城市(GlobalCity)邁進(jìn)。而從武漢的世界歷史地位來看，武漢是歷史文化名城，因此，歷史文化是武漢創(chuàng)建國(guó)際性城市的基本條件，更是特色與優(yōu)勢(shì)之所在。如果說巴黎因擁有盧浮宮等大量完整的歷史文化資源而成為西方文化積淀最深厚的國(guó)際文化中心，則武漢理應(yīng)將歷經(jīng)3500年都城建設(shè)而留存下來的舊城保護(hù)得更好，努力成為東方文化和歷史積淀最豐富的另一個(gè)國(guó)際文化中心。

武漢歷史上曾是魏、蜀、吳三方鏖戰(zhàn)之地，千余年中發(fā)生過許多戰(zhàn)事和重大事件。進(jìn)入近現(xiàn)代更是波瀾壯闊。1837年，林則徐任湖廣總督期間，在武漢嚴(yán)禁鴉片，開中國(guó)禁煙之先河。1861年，根據(jù)中英《天津條約》和《北京條約》有關(guān)條款，漢口對(duì)外開埠，英、德、俄、法、日相繼建立租界，成為國(guó)中之國(guó)。1889年，總督張之洞推行“新政”，開工廠、辦學(xué)堂、練新軍……，為武漢的近代化打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。1911年，辛亥武昌首義，一舉推翻清王朝，結(jié)束了中國(guó)兩千年的封建帝制。1921年，武漢共產(chǎn)主義小組成立，領(lǐng)導(dǎo)工人農(nóng)民進(jìn)行革命斗爭(zhēng)。1922年，江岸車站為京漢鐵路全線罷工總指揮部，2月7日反動(dòng)派殘酷鎮(zhèn)壓，全國(guó)工人運(yùn)動(dòng)轉(zhuǎn)入低潮。1926年，北伐勝利，國(guó)民政府由廣州遷都武漢。1927年，為首的武漢政府策劃了“七一五”反共事件，大革命遭到失敗。同年，中共中央在漢召開“八七”會(huì)議，結(jié)束了投降主義在中央的統(tǒng)治，確立了土地革命和武裝反抗國(guó)民黨反動(dòng)派的方針。1938年10月25日-1945年8月15日，武漢被日軍強(qiáng)占。1949年5月16日，人民解放軍解放武漢。新中國(guó)成立后，武漢被定為冶金、機(jī)械為中心的工業(yè)城市，建立一批大型、重點(diǎn)工廠。1954年，武漢出現(xiàn)百年罕見的特大洪水，8月18日15時(shí)，武漢關(guān)水位達(dá)到29.73米，舵落口水位達(dá)到29.89米，經(jīng)過全市歷時(shí)百天的防汛斗爭(zhēng)，武漢人民戰(zhàn)勝了特大洪災(zāi)，確保了武漢的安全；1957年10月，武漢長(zhǎng)江大橋建成通車，這是第一座橫跨長(zhǎng)江的鐵路公路雙層橋。1984年，黨中央和國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)武漢實(shí)行經(jīng)濟(jì)體制改革試點(diǎn)與計(jì)劃單列。1987年，以武漢為中心由長(zhǎng)江沿岸17個(gè)地區(qū)組成“武漢經(jīng)濟(jì)協(xié)作區(qū)”。

武漢市雄踞長(zhǎng)江中游，形成兩江交匯，三鎮(zhèn)鼎立的獨(dú)立地理格局，是全國(guó)鐵路、水路、公路、航空和電訊的重要樞紐。武漢是高山流水覓知音的故里，是白云黃鶴留佳話的故鄉(xiāng)，是國(guó)家旅游局命名“中國(guó)優(yōu)秀旅游城市”。

因此，武漢市正在加速產(chǎn)業(yè)調(diào)整，而與歷史文化相關(guān)的各種知識(shí)型、服務(wù)型、文化型產(chǎn)業(yè)的價(jià)值也開始逐漸顯露出來，經(jīng)濟(jì)效益與年俱增。毫無疑問，人們到武漢瀏覽的主要是千年古都的歷史文化特色。如果舊城面目皆非，武漢將何以面對(duì)中外游客呢？

實(shí)際上，20世紀(jì)中后葉以來，隨著“意識(shí)形態(tài)時(shí)代“的終結(jié)，世界各國(guó)被迫或主動(dòng)轉(zhuǎn)向自己的歷史和傳統(tǒng)，尋求自身的“文化個(gè)性“（CultureIdentity），試圖在文化上重新自我定位，已成為一個(gè)非常重要而顯見的國(guó)際現(xiàn)實(shí)。

在這種背景下，越是具有獨(dú)特文化個(gè)性的，就越將受到尊重與矚目。因此，擺在政府和規(guī)劃設(shè)計(jì)人員面前的一個(gè)重大歷史責(zé)任是：應(yīng)將舊城保護(hù)作為武漢城市發(fā)展的一個(gè)首要的基本前提，并下大力氣研究和解決舊城保護(hù)中存在的實(shí)際問題。

看武漢舊城保護(hù)當(dāng)前面臨的危機(jī)

漢口一元片區(qū)是武漢市歷史文化積累最為深厚、近代歷史建筑和傳統(tǒng)住區(qū)風(fēng)貌保存最為完整集中的老城區(qū)，還是中國(guó)目前唯一集英、法、德、美、日等五國(guó)“前租界”建筑遺址于一區(qū)的歷史名區(qū)，擁有豐富的歷史住區(qū)環(huán)境和文化遺產(chǎn)資源。集中了大量近現(xiàn)代優(yōu)秀建筑。它同時(shí)也是漢口的傳統(tǒng)商業(yè)、貿(mào)易及居住區(qū)。該片區(qū)北至三陽(yáng)路，與漢口永清片相鄰；南至江漢路，靠近傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)漢正街地區(qū)；西至解放大道；東至沿江大道，緊鄰漢口江灘；總面積2.82平方公里（含江灘面積為3.11平方公里），以一元路為中心，沿東西方向，在長(zhǎng)江北岸長(zhǎng)達(dá)3600米現(xiàn)存優(yōu)秀歷史建筑232棟（建筑面積約25萬平方米），其中國(guó)家級(jí)、省級(jí)、市級(jí)文物保護(hù)建筑物35處。法國(guó)的租界區(qū)，位于俄租界和德租界之間，南自沿江大道起，北止于京漢鐵路友益街，西自洞庭街法領(lǐng)事館花園西圍墻起，東止于一元路西側(cè)街區(qū)，是漢口歐式建筑相對(duì)集中的地方。"洞庭街81號(hào)"（武漢市政府干部住宅）院落林木森森，綠蔭掩映著當(dāng)年的法領(lǐng)事館，紅色坡狀瓦頂，灰色麻石墻面，方柱門樓，拱券大窗，二層透空廊臺(tái)（現(xiàn)已封閉）——一幢式樣簡(jiǎn)樸風(fēng)格典雅的小樓，歷經(jīng)一百年的風(fēng)霜（1865年始建，后被大水沖毀，1891年于原址重建），靜靜地坐落在花園的深處；自車站路口走出上沿江大道，法屬東方匯理銀行漢口分行（1901年建）沐浴在秋日陽(yáng)光下：漂亮的紅磚清水外墻，優(yōu)雅的拱券門窗，二層及頂層圍繞著透空的柱式石欄，墻面及廊檐凸浮著精美的巴洛克雕飾——典型的法蘭西古典主義的建筑風(fēng)格，此建筑位于漢口車站路尾端轉(zhuǎn)角，漢口沿江大道的街邊，建筑物正面左邊隔街為美國(guó)駐漢口總領(lǐng)事館（屬俄租界地）；在蔡鍔路，有兩家著名的老電影院——解放電影院，舊時(shí)的"中央大戲院；武漢電影院，舊時(shí)的"漢口明星影院"——二十世紀(jì)初期和中期，好萊塢的黑白默片和有聲片伴著漢口市民渡過閑暇散漫的日月。

與兩家影院隔街相對(duì)的德明飯店（"勝利街245號(hào)"，即今江漢飯店）——一幢呈L形的建筑物，淡黃色與白色相間的裝飾墻面，四根雪白的愛立奧立柱托起拱券門廊，長(zhǎng)形柱廊延伸至左側(cè)花園，他由法國(guó)商人圣保羅投資，法籍猶太人史德生夫婦設(shè)計(jì)，1910年建成開業(yè)，為漢口法租界內(nèi)著名的法式建筑，當(dāng)年在此間過往下榻的名人要人有：、、董必武、唐生智、史沫特萊等。還有車站路附近的法國(guó)天主堂（1910年建，哥特式建筑）。亞細(xì)亞洋行總賣辦兼工商資產(chǎn)者涂堃山公館（現(xiàn)"車站路10號(hào)"）等眾多的近百年的西式建筑。漂亮的紅磚青瓦外墻，優(yōu)雅的拱形門窗，鏤空的柱式石欄，墻面及廊檐凸浮著精美的巴洛克雕飾，高大的玉蘭樹和桂花樹，歷史的滄桑和現(xiàn)代的色彩交相輝映。

另外還有不少獨(dú)具“大漢口”近代特色的里弄式建筑（如同興里等）和商業(yè)老街建筑群，堪稱歷史建筑博物館。這些歷經(jīng)百余年洗禮的優(yōu)秀建筑，是中西合璧的產(chǎn)物，蘊(yùn)涵著武漢獨(dú)特的地域文化，更是近代武漢的精彩縮影。隨著漢口江灘的建成，濱江親水美景得到了充分的挖掘，區(qū)位條件和資源優(yōu)勢(shì)更加凸現(xiàn)，具有極好的發(fā)展前景。

漢口一元片區(qū)的歐式風(fēng)情建筑，歷經(jīng)百年滄桑，逐漸完善最終形成今天的格局，早已習(xí)慣武漢人的歇住，尤其是一家一戶長(zhǎng)幼有序濃縮儒教文化精髓的居住程式，以被譽(yù)為中國(guó)傳統(tǒng)住宅文化的集大成。但是經(jīng)歷了三個(gè)歷史“高峰”的今天，已成為擁擠和落后的指針。這三個(gè)高峰分別是：民國(guó)以后大批貧民出現(xiàn)在城市，大雜院始露端倪；“”以后房管所只管公房，打破了一戶一院制，分割成多家；“改革”后的今天，生活條件改善，但在新建筑購(gòu)需矛盾中，搭棚建舍，擴(kuò)大居住面積，如今的歐式風(fēng)情已成為大雜院，人滿為患，違建亂搭，安全隱患觸目驚心，力圖改造迫在眉睫。

隨著經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展和生活水平提高。人民對(duì)居住環(huán)境和居住品質(zhì)，有了新的要求，而老式住宅因?yàn)槿∨⑸舷滤?、電氣、電訊等基礎(chǔ)設(shè)施不健全，基本生活難以實(shí)現(xiàn)。因此，舊城改造的推土機(jī)啟動(dòng)聲響時(shí)，這里的居民是翹首以待，期望從此能住進(jìn)樓房，而老舊建筑的文化價(jià)值不言而喻。如何最大化地實(shí)現(xiàn)其使用價(jià)值，是必須攻克難關(guān)的。怎樣既享受文化底蘊(yùn)，又住得舒適。那么，改造基礎(chǔ)設(shè)施，完善居住功能是首要前提。

從1990年開始，武漢對(duì)舊城區(qū)進(jìn)行了長(zhǎng)達(dá)十年的“危舊房改造“（簡(jiǎn)稱“危改“）。危改基本上采取的是“成片拆除、統(tǒng)一規(guī)劃與重建“的大規(guī)模改造方式，存在明顯的簡(jiǎn)單化傾向，被武漢老百姓謔稱為“三光“改造（房拆光、樹砍光、人搬光）。

首先，由于這種改造方式耗資巨大，而政府又不可能提供這么多資金，因此在資金上依賴商業(yè)性的房地產(chǎn)投資，導(dǎo)致改造工程受制于房地產(chǎn)開發(fā)商。很顯然，開發(fā)商是以“商業(yè)價(jià)值高低“，而不是“危房狀況“來確定改造項(xiàng)目的，這就造成許多質(zhì)量較好的房屋首先被拆除，而大量真正危房卻長(zhǎng)期得不到及時(shí)改造。

其次，大規(guī)模改造采取簡(jiǎn)單化的“一刀切“，不僅徹底破壞了當(dāng)?shù)貧v經(jīng)數(shù)百年形成的復(fù)雜的社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境，而且令地價(jià)和樓價(jià)上漲，使大部分原有居民和小本工商業(yè)無法返回（一些居民甚至因此失去主要收入來源），昔日富有人情味的社區(qū)蕩然無存。

“光拆不行，完全不拆也不行”一元片歐式建筑蘊(yùn)藏著百年歷史文化。如采取“推光頭式”的舊城改造，不僅失去了舊時(shí)代的風(fēng)貌，同時(shí)也失去了地理圖標(biāo)，抹去了歷史的痕跡。武漢就不是武漢了。一元片百年租界歐式建筑，盡管基礎(chǔ)好，由于多年失修，加上亂搭亂蓋，多數(shù)已成危房，再加上經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的挖墻打洞開門面，危機(jī)四起。按照老式建筑的保護(hù)分類，既可采取保護(hù)式、改善式、修復(fù)式進(jìn)行運(yùn)作，以舊整舊、以舊復(fù)舊，整舊如新的進(jìn)行人性化的改造?！皬脑黾泳幼〉氖孢m度著手”保留好其歷史文化。

在大規(guī)模改造中，由于整個(gè)環(huán)境是一次性完成，因此，規(guī)劃設(shè)計(jì)人員很難在實(shí)施過程中對(duì)規(guī)劃進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，工程完成后即使出現(xiàn)各種問題，也很難修正，導(dǎo)致改造后的小區(qū)缺乏歷史底蘊(yùn)，在空間上單調(diào)乏味。正如英國(guó)建筑學(xué)家G·迪克斯所言，“一個(gè)充滿活力的街區(qū)總是既有新建筑又有舊建筑，而如果全是某一時(shí)期的建筑，只能說這個(gè)街區(qū)已經(jīng)停止了生命”。

從城市設(shè)計(jì)角度關(guān)于加強(qiáng)武漢一元片區(qū)舊城保護(hù)的幾點(diǎn)探討

今天，人們已經(jīng)清楚地看見1950年代未采納“梁陳方案“給不僅僅是北京所帶來的不良后果，不能不感嘆梁思成等人當(dāng)年的遠(yuǎn)見卓識(shí)。當(dāng)然，城市規(guī)劃是不可逆轉(zhuǎn)的，“梁、陳“當(dāng)年設(shè)計(jì)的那種“雙城“形態(tài)今天已經(jīng)很難能再實(shí)現(xiàn)了。但是，“梁、陳方案“所傳遞的戰(zhàn)略性思想在今天仍有其現(xiàn)實(shí)意義。武漢至今也面臨著這樣的問題：“是繼續(xù)“以舊城為中心“發(fā)展，繼續(xù)向舊城擁擠，還是努力向更大的發(fā)展空間進(jìn)行積極的“疏解“？

當(dāng)代大城市（特別是城市中心有大面積老街區(qū)的大城市），為了避免或減弱單中心聚焦帶來的惡果，更不再局限于單一中心的城市形態(tài)，而是向多中心城市或城市群的方向發(fā)展。例如：法國(guó)巴黎為了保護(hù)其老城，在20世紀(jì)70年代就開始在老城外規(guī)劃兩條平行的軸線，并在軸線上規(guī)劃了一系列新城，避免城市發(fā)展向老城聚焦。同期，巴黎政府還在位于傳統(tǒng)城市軸線與新軸線交叉點(diǎn)上，投資建設(shè)德方斯新都心。目前，德方斯已頗具規(guī)模，與老城成鼎足之勢(shì)，不僅吸引了大量的城市活動(dòng)，而且還為巴黎創(chuàng)造了一個(gè)新的都市形象。

“武漢是著名的古都，是國(guó)家的歷史文化名城，城市的規(guī)劃、建設(shè)和發(fā)展，必須保護(hù)古都的歷史文化傳統(tǒng)和整體格局“。應(yīng)該進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)的是，“整體保護(hù)“并不是要“一切復(fù)舊“，而是指必須在“整體“的觀念下，在控制舊城內(nèi)新建筑的體量和規(guī)模的同時(shí)，保持歷史街區(qū)城市空間發(fā)展的“動(dòng)態(tài)整體性“（GrowingWholeness，ChristopherAlexander1987），即：遵循舊城的固有肌理及其演變規(guī)律，保持傳統(tǒng)城市空間的有機(jī)秩序及其歷史延續(xù)性。這種“動(dòng)態(tài)整體性“體現(xiàn)在具體的規(guī)劃設(shè)計(jì)方法上，就是筆者和一些學(xué)人近年來一直在倡導(dǎo)的“小規(guī)模改造“。

這里所說的小規(guī)模改造，是相對(duì)前述大規(guī)?！拔Ｅf房改造“而言的。它包括一系列主要以使用者為主體，以解決使用者實(shí)際問題為目的，規(guī)模較小的物質(zhì)環(huán)境建設(shè)活動(dòng)，如小規(guī)模的住房改建（Rebuilding）、翻建（Renovation）、加建（Infilling〕、衛(wèi)生設(shè)施改造（Sanitation）、修繕（Restoration）、養(yǎng)護(hù)(Maintenance)、以及由政府和居民合作的社區(qū)環(huán)境整治和改善（NeighborhoodEnvironmentalEnhancement）等，不僅包括住房條件的更新、改善，也涉及社區(qū)的就業(yè)、生活與工作環(huán)境的整體改善和提高。

眾所周知，無論中西方，這種以居民為主體的小規(guī)模改造由來已久，是城市環(huán)境新陳代謝的一種基本方式。新中國(guó)成立以后，由于各種原因，小規(guī)模改造受到長(zhǎng)期的、人為的抑制，其結(jié)果是阻遏甚至中斷了舊城住房的自然更新進(jìn)程，最終導(dǎo)致舊城內(nèi)出現(xiàn)大量危舊房急待改造的局面③。1990年代后期以來，由于大規(guī)模危改在舊城內(nèi)面臨各種困境，小規(guī)模改造又重新在一些地區(qū)悄然而起，并出現(xiàn)了一些比較成功的實(shí)例。相對(duì)大規(guī)模改造而言，小規(guī)模改造的最突出優(yōu)點(diǎn)就是它的“小而靈活性“(Small&Smart)。與大規(guī)模改造相比，無論是在資金籌措、建筑施工，還是在拆遷安置方面，小規(guī)模改造都明顯具有較大的靈活性。另一方面，小規(guī)模改造一般以居民為主體，能夠充分調(diào)動(dòng)居民自身的積極性，不僅可以吸引相當(dāng)數(shù)量的小規(guī)模資金投入到舊城的居住環(huán)境營(yíng)建上，擺脫舊城更新受制于房地產(chǎn)商的不良局面，而且還使改造具有極強(qiáng)的針對(duì)性，能夠比較細(xì)致妥善地滿足居民的實(shí)際需求。同時(shí)，由于改造規(guī)模小，資金在籌集與運(yùn)作中的中間環(huán)節(jié)也比較少，因此，改造的成本也比較低，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于大規(guī)模改造。此外，小規(guī)模改造一次性投資少，易受現(xiàn)狀環(huán)境和現(xiàn)有技術(shù)條件的制約，反而更容易與舊城歷史環(huán)境相協(xié)調(diào)。這實(shí)際上是一種“活著“的傳統(tǒng)。

武漢舊城歷史街漢口一元片區(qū)實(shí)施小規(guī)模改造的對(duì)策建議

根據(jù)筆者在對(duì)舊城內(nèi)現(xiàn)有小規(guī)模改造的參與和調(diào)查，筆者認(rèn)為，武漢市需要針對(duì)舊城歷史街區(qū)，研究和建立一套基于小規(guī)模改造的、有別于一般大規(guī)模改造方式的規(guī)劃控制對(duì)策。筆者試提出以下一些政策建議：

（一）區(qū)分不同質(zhì)量和價(jià)值的房屋，在政策上鼓勵(lì)采取靈活的小規(guī)模改造方式。對(duì)文物保護(hù)單位要嚴(yán)格按照文物法規(guī)定要求進(jìn)行維護(hù)；對(duì)歷史街區(qū)內(nèi)有較高價(jià)值但尚未定為文物保護(hù)單位（或單個(gè)建筑）要定期適當(dāng)維護(hù)，使用者如需改建，需嚴(yán)格審查，仔細(xì)設(shè)計(jì)；而對(duì)其他一般性建筑和院落，則應(yīng)允許房屋的所有者或使用者，按照一定的規(guī)劃條件進(jìn)行適當(dāng)改造。

（二）對(duì)各個(gè)歷史街區(qū)進(jìn)行城市設(shè)計(jì)研究，并在此基礎(chǔ)上制定較為仔細(xì)的控制性詳規(guī)。各類改造均應(yīng)符合該地區(qū)規(guī)劃的整體要求（如限高、紅線、容積率、外觀材料、外觀色彩甚至細(xì)部等），同時(shí)在室內(nèi)或院內(nèi)的建筑風(fēng)格、色彩、生活設(shè)施、裝修標(biāo)準(zhǔn)等方面可享有一定的靈活性。

（三）房屋和院落的改造應(yīng)盡力維護(hù)原有胡同的走向、尺度和特色。緊鄰胡同的房屋改建后的高度不能突破現(xiàn)有的胡同斷面高度；遠(yuǎn)離胡同的地方，允許向上加建一至二層，但不能遮擋鄰居的日照與采光。

（四）將小規(guī)模改造與住房制度改革相結(jié)合，以政府提供的貸款和居民購(gòu)買住房產(chǎn)權(quán)的款項(xiàng)為主，吸納社會(huì)上的閑散資金，設(shè)立“舊城歷史街區(qū)保護(hù)與更新基金“，為低收入居民的住房更新提供資助。同時(shí)制定某種獎(jiǎng)勵(lì)和優(yōu)惠政策（如國(guó)外常用的“密度獎(jiǎng)勵(lì)“），鼓勵(lì)部分居民自愿向外搬遷，并引導(dǎo)居民在改造中發(fā)掘地下空間，提供空地，種植樹木等。使小規(guī)模改建能夠更加合理地利用土地資源，提高環(huán)境質(zhì)量。漢口一元片區(qū)的設(shè)計(jì)理念來彰顯百年人文底蘊(yùn)；凸現(xiàn)濱江自然景觀；開創(chuàng)舊城現(xiàn)代格局；將一元片區(qū)建設(shè)成為近代歷史文化風(fēng)貌與現(xiàn)代生活方式相結(jié)合的中心城區(qū)。通過完善城市功能，優(yōu)化社區(qū)環(huán)境，改善漢口一元片區(qū)有關(guān)配套設(shè)施。進(jìn)一步發(fā)掘漢口一元片區(qū)獨(dú)特的歷史人文價(jià)值，凸現(xiàn)該地區(qū)的地理及環(huán)境優(yōu)勢(shì)，從而，將一元片區(qū)建設(shè)成既具有獨(dú)特的近代歷史文化風(fēng)貌，又適應(yīng)現(xiàn)代生活的、富有生機(jī)活力的城市核心區(qū)。

結(jié)語(yǔ)漢口一元片區(qū)的設(shè)計(jì)理念來彰顯百年人文底蘊(yùn)；凸現(xiàn)濱江自然景觀；開創(chuàng)舊城現(xiàn)代格局；將一元片區(qū)建設(shè)成為近代歷史文化風(fēng)貌與現(xiàn)代生活方式相結(jié)合的中心城區(qū)。通過完善城市功能，優(yōu)化社區(qū)環(huán)境，改善漢口一元片區(qū)有關(guān)配套設(shè)施。進(jìn)一步發(fā)掘漢口一元片區(qū)獨(dú)特的歷史人文價(jià)值，凸現(xiàn)該地區(qū)的地理及環(huán)境優(yōu)勢(shì)，從而，將一元片區(qū)建設(shè)成既具有獨(dú)特的近代歷史文化風(fēng)貌，又適應(yīng)現(xiàn)代生活的、富有生機(jī)活力的城市核心區(qū)。

綜上所述漢口一元片區(qū)的改造勢(shì)必可行。在保留歷史原貌的前提下進(jìn)行深度開發(fā)，恢復(fù)原各國(guó)領(lǐng)事館館址。以此為契機(jī)引進(jìn)國(guó)外資金，對(duì)原歐式建筑進(jìn)行置換，整舊如舊，還原歷史風(fēng)貌，。

武漢城市發(fā)展到今天，舊城保護(hù)已經(jīng)成為一項(xiàng)非常艱巨同時(shí)又迫切需要解決的課題。所謂“冰凍三尺，非一日之寒“，有必要從舊城保護(hù)面臨的主要問題入手，從城市設(shè)計(jì)角度加以思考，并“對(duì)癥下藥“，積極嘗試新的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念，探求多種可能的對(duì)策，在城市的動(dòng)態(tài)發(fā)展過程中逐步改善和加強(qiáng)對(duì)武漢舊城的保護(hù)。