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屋面工程包括屋面結(jié)構(gòu)層次以上的屋面找平層、隔氣層、保溫層、保護層和使用面層,是房屋建筑的一項重要分部工程,其施工質(zhì)量的優(yōu)劣,不僅關(guān)系到建筑物的使用壽命,而且關(guān)系人們正常的生活和生產(chǎn)活動,直接影響人們的使用功能。建筑物的滲漏需要花費大量的資金和勞力進行返修和治理,許多滲漏返修需要花費的資金和勞力比新建工程要麻煩的多,因此屋面的防水就顯得優(yōu)為重要。

1屋面防水應該注意的問題

1.1要分清工程防水等級。如果對設(shè)計防水等級不清楚,設(shè)防要求不明確,會造成一般建筑物重復防水設(shè)防,并使用高檔防水材料,提高成本,造成浪費,而對于一些高級的建筑可能進行簡單防水設(shè)防,使用低檔材料,又難以滿足設(shè)計要求。比如:降水量多的南方地區(qū)對于防水的級別就比少雨的北方要求高,分清這些可以選擇合適的防水級別。要按照不同的地區(qū)進行防水。因為不同的地區(qū)降水量不同,自然條件和經(jīng)濟條件不同,對設(shè)防的要求就不同。

1.2不同的防水材料施工要求不一樣。改性瀝青類防水卷材的溫度敏感性強,溫度過低使卷材柔度降低,變硬變脆,不易開卷;合成高分子防水卷材冷粘貼施工時,溫度過低會使粘接劑稠度增大,不利于涂刮,并且溶劑很難揮發(fā),影響卷材粘結(jié);水乳型、溶劑型涂料會在零度以下時受凍破乳;反應型材料在低溫時反應過慢,成膜差;熱熔型防水涂料若在低溫條件下降溫過快,難以涂刮,難以保證質(zhì)量。

1.3屋面防水要按“先高后低”和“先遠后近”的順序施工,不按“先高后低”和“先遠后近”的順序施工,容易在后續(xù)施工過程中損壞先期完成的防水層,從而導致屋面滲漏。

1.4屋面防水層完成后,要進行成品保護,如安裝天線、廣告牌、水箱等,都要注意,否則造成局部防水層破壞而喪失了防水層的整體性,導致屋面滲漏。

2常用防水材料施工注意問題

2.1卷材防水屋面工程施工注意問題

卷材防水屋面是采用粘接劑粘貼卷材或采用帶底面粘接膠的卷材進行熱熔或冷粘貼于屋面基層進行防水的屋面。屋面卷材防水層是一個綜合體,各構(gòu)造層次互相依存,各負職責,互相制約,共同設(shè)防,以確保屋面的防水耐用年限,各構(gòu)造層的組成如圖所示。

2.1.1卷材防水要對屋面進行清理,做好基層準備。

基層質(zhì)量必須達到《屋面工程技術(shù)規(guī)范》規(guī)定。鏟除基層面的灰疙瘩,清掃干凈,基層表面如果不平或有砂石等雜物,都對防水層施工有影響,因此卷材防水一定要在經(jīng)過驗收合格的平層上進行,如有不平就用摻有聚合物的水泥砂漿修補填平,必要時用高壓機進行清理,以保持基層表面干凈。在干燥的基層上噴涂基層處理劑,待表干后,接好找平層面的標準線,在基層面做好標準塌餅。

2.1.2卷材防水是屋面要保持干燥。

在潮濕的基層上鋪設(shè)卷材,一方面使粘接劑與基層脫離,不能粘貼牢固,另一方面在防水層下面的水分在陽光照射下蒸發(fā)形成水蒸氣,發(fā)生膨脹,使卷材防水層鼓起,容易產(chǎn)生滲漏。因此雨后或雪后或早晨基層潮濕的情況下不能鋪設(shè)卷材防水,鋪設(shè)屋面卷材防水層時,基層必須干燥,控制基層含水率和當?shù)貪穸认嗥胶狻?/p>

2.1.3卷材防水涂刷基層處理劑要均勻。

基層表面未涂刷基層處理課劑或涂刷過厚、堆積、漏涂等,都會影響卷材與基層的粘接效果使防水卷材與基層不能粘接牢固,封閉不嚴,達不到滿粘法鋪貼卷材防水層的目的。因此涂刷基層處理劑前,先用毛刷對陰陽角、水落口、管子根部等屋面節(jié)點部位先行涂刷,然后進行大面積涂刷或噴涂處理,要求均勻一致,不得過厚,堆積露白見底,待基層處理劑完全干燥之后,及時進行鋪貼卷材。

2.2涂膜防水層面工程施工注意問題

涂膜防水層是指在屋面基層上,抹壓或涂布具有防水能力的流態(tài)或斗流態(tài)物質(zhì),經(jīng)過溶劑、水分蒸發(fā)固化或交鏈化學反應,形成具有相當厚度并有一定彈性的無接縫的完整薄膜,從而達到防水目的一種防水屋面形式。

2.2.1涂防水層前,對基層必須認真檢查和必要的處理,要求基層表面平整、光潔、干燥,不得有酥松、起砂起皮等現(xiàn)象。如果找平層平整度超過規(guī)定要求,則應將凸起部位鏟平,低凹處用摻有乳液的水泥砂漿修補填平或用聚合物水泥漿涂刷;起砂、起皮處應將表面清除,用聚合物水泥漿涂刷并抹壓光。對基層驗收合格后,涂刷與所用涂料材性相容的基層處理劑一道,以增強涂料與基層的粘接。

2.2.2防水涂料涂刷前,基層上未先涂刷基層處劑或基層處理劑未燥及進行施工?；鶎由鲜就克⒒鶎犹幚韯?基層上存在的毛細孔未被堵塞,使基層上的潮汽向上滲入到涂膜中,使涂膜發(fā)生鼓泡,同時還會降低涂層與基層的粘接力。因此為了增強涂層與基層的粘接力,在涂料涂布前,必須對已干燥的基層先刷一道基層處理劑,涂刷時要用力薄涂,使基層處理劑滲入基層毛細孔中,使之與基層牢固結(jié)合,同時要等基層處理劑干燥后方可進行涂膜施工。

2.2.3冬期施工時,涂料不加溫即進行施工。冬期進行涂膜防水施工,由于氣溫低防水涂料稠度大,涂料流動性差,對胎體增強材料浸潤性能減弱,涂刷時很難保證涂層的均勻一致,將直接影響防水涂膜的耐用年限和防水功能。因此冬期施工時要把涂料放在保暖倉庫隨取隨用,或者進行加熱,另外也要選用負溫性能好的防水涂料。

2.3剛性防水屋面工程。

剛性防水屋面是批利用剛性防水材料作防水屋的屋面,主要有細石混凝土防水屋面和補償收縮混凝土防水屋面。

2.3.1剛性防水屋面在施工要注意普通細石混凝土的配合比例要適當。如果不適合,比如水灰比過大,水泥用量過小,含砂率、灰砂比不當?shù)染鶗绊懙交炷磷陨淼拿軐嵆潭群涂節(jié)B功能,達不到防水混凝土的要求。

2.3.2剛性防水所選用的水泥、精、細骨料等原材料要符合要求。如果采用火山灰質(zhì)水泥澆筑細石混凝土水性大、抗?jié)B性差、碳化速度快;采用普通硅酸鹽水泥或硅酸鹽水泥雖然好,但水泥強度等級過低;或者采用過期或變質(zhì)的水泥都會影響防水抗?jié)B效果。

2.3.3剛性防水屋面一般常用地平屋面工程,一般坡度不能過大,但如果沒有坡度或坡度過小,容易出現(xiàn)倒坡造成積水,從而增加了剛性防水屋面發(fā)生滲漏的機率。

2.4瓦屋面防水工程。

瓦屋面防水是我國傳統(tǒng)的屋面防水技術(shù),它采取以排為主的防水手段,將雨水迅速排走,并采用具有一定防水能力的瓦片搭接進行防水。主要有平瓦屋面,油氈瓦屋面和金屬板材屋面三種。

2.4.1平瓦屋面及其脊應邊緣整齊,表面光潔,不得有分層、裂紋或露砂等缺陷,平瓦的瓦榫和瓦槽的尺寸應配合適當。坡度較大或較小的屋面,要采用固定措施,否則易被風掀起,甚至造成墜落。

2.4.2油氈屋面鋪設(shè)時,基層就平整,基層上的灰塵,雜物必須清掃干凈。油氈為薄而輕的片狀防水材料,油氈鋪在木基層上時,應先鋪一層瀝青防水卷材作墊氈。否則容易固定不牢,被大風吹起,導致屋面滲漏。

2.4.3金屬板材屋面適用于防水等級為1-3級的屋面。板材形式多種多樣,應用廣泛。金屬板材屋面防水安裝時相鄰兩塊壓型鋼板要順主導風向?qū)挾却罱?而且寬度要足夠,否則密封不嚴,刮風時冷空氣容易貫入室內(nèi);下雨時,容易沿著搭接縫隙滲入室內(nèi)。

3屋面防水后期補漏

屋面防水工程做好之后,如果有滲漏,要對屋面防水工程進行補漏。屋面漏水有很多原因,屋面防水工程出現(xiàn)滲漏進行維修時,首先要檢查建筑物有關(guān)防水工程的原始資料,檢查防水設(shè)計的合理性和可靠性,對未設(shè)防水屋單位重新進行防水設(shè)計。對由于施工質(zhì)量或忽視維修管理造成的局部破損、裂縫等造成的滲漏應采取局部維修方案,翻修時應使用與原防水原料相同種類的材料,如果使用與原防水屋不同材料時,必須做相容性試驗。

建筑防水工程是一個系統(tǒng)工程,它涉及到材料、設(shè)計、施工管理等各個方面,建筑防水工程的任務就是綜合諸多的因素進行全方位的評價,選擇符合質(zhì)量要求的防水材料,進行可靠、耐久、合理、經(jīng)濟的設(shè)計,精心組織施工,完善維修,保養(yǎng)管理制度,以滿足建筑物及構(gòu)筑物的防水耐用年限和使用功能,并使之具有良好的技術(shù)經(jīng)濟效益。