導(dǎo)語：如何才能寫好一篇婚前財(cái)產(chǎn)公證，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

《婚姻法》規(guī)定:一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。但是,在婚姻存續(xù)期間,夫妻長期共同使用期、消耗夫或妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn),一旦婚姻關(guān)系消失,在現(xiàn)有的財(cái)產(chǎn)中怎樣認(rèn)定婚前財(cái)產(chǎn)的范圍和財(cái)產(chǎn)的歸屬,是婚姻糾紛中經(jīng)常爭議的一個(gè)焦點(diǎn)。什么是婚前財(cái)產(chǎn)公證?怎樣辦理好婚前財(cái)產(chǎn)公證?這是擺在公證行業(yè)同人面前的一個(gè)課題。

一、對婚前財(cái)產(chǎn)的認(rèn)識(shí)

婚前財(cái)產(chǎn)公證是指公證機(jī)構(gòu)依法對夫妻(未婚夫妻)雙方就各自婚前財(cái)產(chǎn)、債務(wù)的范圍和權(quán)利歸屬問題達(dá)成協(xié)議的真實(shí)性、合法性給予證明的活動(dòng)。婚前財(cái)產(chǎn)公證有兩種形式,一是未婚夫妻在結(jié)婚登記前達(dá)成協(xié)議辦理公證,二是夫妻雙方在婚后對一方或雙方婚前的財(cái)產(chǎn)達(dá)成的協(xié)議辦理公證。如何正確認(rèn)識(shí)婚前財(cái)產(chǎn)公證,還要從夫妻財(cái)產(chǎn)制說起。夫妻財(cái)產(chǎn)制是指規(guī)定夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律制度,其內(nèi)容包括夫妻財(cái)產(chǎn)制的設(shè)立、變更與廢止。夫妻婚前婚后財(cái)產(chǎn)的歸屬、管理、使用、收益、處分以及家庭生活費(fèi)用的負(fù)擔(dān),夫妻對外財(cái)產(chǎn)的責(zé)任、婚姻終止時(shí)夫妻財(cái)產(chǎn)的清算和分割等問題。在現(xiàn)實(shí)生活中,因離婚而引發(fā)的財(cái)產(chǎn)清算和分割的婚姻糾紛不少。結(jié)婚前,男、女雙方依法到公證機(jī)構(gòu)對各自的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)范圍、權(quán)利歸屬問題進(jìn)行公證,經(jīng)過公證的財(cái)產(chǎn)約定將會(huì)得到法律的直接認(rèn)可。因?yàn)楣C書,它不同于一般文書,它具有法律上的證據(jù)作用,一旦涉及訴訟,人民法院可以將公證書直接作為認(rèn)定事實(shí)的依據(jù)。最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第九條將“已為有效公證文書所證明的事實(shí)”列為當(dāng)事人無須舉證證明的事實(shí)之一?；榍柏?cái)產(chǎn)公證是近幾年來新開起的一項(xiàng)公證業(yè)務(wù),它有助于明確協(xié)議雙方對婚前財(cái)產(chǎn)的數(shù)量、范圍、價(jià)值和產(chǎn)權(quán)的歸屬,是解決婚姻糾紛的可靠法律依據(jù),對穩(wěn)定家庭關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系,預(yù)防婚姻糾紛、保護(hù)夫妻雙方的合法權(quán)益、促進(jìn)社會(huì)的安定團(tuán)結(jié)起著重要的作用。

二、辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證中注意的事項(xiàng)

辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證不是法律上規(guī)定的必須公證才生效的事項(xiàng),它遵循的是當(dāng)事人自愿的原則,其具體程序是:協(xié)議雙方當(dāng)事人應(yīng)共同到有管轄權(quán)的公證處申請辦理,填寫公證申請表,提交申請人的身份證明,財(cái)產(chǎn)權(quán)利證明,婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(當(dāng)事人沒寫協(xié)議的公證員可以應(yīng)當(dāng)事人的要求代為書寫),其他證明材料。公證員在辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證中,除要認(rèn)真審查當(dāng)事人的主體資格是否具備,意思是否表示真實(shí)、協(xié)議的內(nèi)容是否不違反法律或者社會(huì)公共利益外,筆者認(rèn)為還要注意審查以下幾個(gè)方面:

1.注意審查婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議中的內(nèi)容,約定的財(cái)產(chǎn)要做到雙方當(dāng)事人無爭議。在現(xiàn)實(shí)生活中,當(dāng)事人獲得財(cái)產(chǎn)權(quán)的方式是多種多樣的,有接受贈(zèng)與的,有繼承等,但在財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬問題上,并不是都不存在爭議。如筆者在辦理這類公證中,就遇到有個(gè)別當(dāng)事人,在結(jié)婚前就在一起共同生活了好幾年,雙方經(jīng)濟(jì)共同支配、購置財(cái)產(chǎn)(如汽車、房產(chǎn)、股票等),但財(cái)產(chǎn)權(quán)利憑證上卻只寫了一方當(dāng)事人的姓名,表面看是一方的婚前財(cái)產(chǎn),而實(shí)際上卻是雙方共有的。還有的個(gè)別的當(dāng)事人,在準(zhǔn)備結(jié)婚前,共同出資購房,購買家具、電器等物品,但財(cái)產(chǎn)權(quán)利憑證上只寫了一方的姓名,實(shí)際上在這樣的財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬問題上已存在著問題。因此,公證員在辦理此類公證時(shí),一定要注意審查雙方當(dāng)事人在約定的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬上是否存在糾紛,協(xié)議中財(cái)產(chǎn)的歸屬,債權(quán)債務(wù)處理的內(nèi)容上是否明確,要做到雙方當(dāng)事人無異議才能辦理公證。

2.對沒有房屋產(chǎn)權(quán)憑證的婚前財(cái)產(chǎn)公證,要注意收集當(dāng)事人購置財(cái)產(chǎn)時(shí)給付款項(xiàng)的證明材料。在現(xiàn)實(shí)生活中,有的當(dāng)事人已實(shí)際占有、使用房屋,但由于多方面的原因,未獲得房屋的產(chǎn)權(quán)憑證;還有的當(dāng)事人,購買了房屋,在房屋還未交付、產(chǎn)權(quán)憑證未獲得前就準(zhǔn)備結(jié)婚而申請辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證。對這類當(dāng)事人,公證員要注意了解房屋的來源,房屋的付款情況,房屋的使用、裝修等現(xiàn)狀,并收集相關(guān)的證明材料,同時(shí)應(yīng)向另一方當(dāng)事人進(jìn)行應(yīng)證,只要另一方當(dāng)事人認(rèn)可對方婚前財(cái)產(chǎn)的情況屬實(shí),并對財(cái)產(chǎn)權(quán)屬的約定無異議,筆者認(rèn)為這類婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議,可以公證。

3.注意審查當(dāng)事人申請辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的原因。對不符合要求的申請不予受理。有的當(dāng)事人在婚前單方到公證處申請辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證,他們認(rèn)為要求對方當(dāng)事人到公證處辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證有傷感情。對這種公證申請,應(yīng)不予受理。同時(shí)公證員要給當(dāng)事人做耐心的講解,告知其辦理婚前財(cái)產(chǎn)的目的、意義,鼓勵(lì)當(dāng)事人要打破傳統(tǒng)的婚姻觀念;告知其辦理公證,需要雙方當(dāng)事人到公證處親自辦理;告知其將申請辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的時(shí)間放在臨結(jié)婚前或結(jié)婚后。

4.注意審查再婚當(dāng)事人或另一方系再婚當(dāng)事人提供的財(cái)產(chǎn)權(quán)利憑證,做到約定的財(cái)產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛。在婚前財(cái)產(chǎn)公證中,有的當(dāng)事人由于有婚姻失敗的經(jīng)歷,對再婚就顯得格外的謹(jǐn)慎,為了避免再次離婚而發(fā)生財(cái)產(chǎn)糾紛,對婚前的財(cái)產(chǎn)申請辦理公證。公證員在辦理此類公證時(shí),要注意審查當(dāng)事人公證的財(cái)產(chǎn)是否是屬于本人所有,有無產(chǎn)權(quán)糾紛。要求當(dāng)事人要提供離婚證和離婚協(xié)議,審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬。只有搞清了財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬,做到約定的財(cái)產(chǎn)無爭議、無產(chǎn)權(quán)糾紛,才能使公證的協(xié)議起到防患于未然的作用。

5.對未婚夫婦申請辦理的婚前財(cái)產(chǎn)公證,要注意在雙方達(dá)成的協(xié)議和公證詞中載明協(xié)議生效的時(shí)間,即經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名(或簽名、公證)、辦理結(jié)婚登記后生效。因?yàn)檫@類財(cái)產(chǎn)協(xié)議的主體是特定主體,只有在雙方當(dāng)事人辦理結(jié)婚登記后,雙方當(dāng)事人的婚姻關(guān)系才能得到法律的保護(hù),簽訂的婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議對雙方當(dāng)事人才有約束力。否則,反之。

篇2

1、個(gè)人的身份證明。如身份證、戶口薄，已婚的還要帶上結(jié)婚證。（已婚也可補(bǔ)辦）。

2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明。如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等能證明財(cái)產(chǎn)屬性的證明等。

3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個(gè)人基本情況、財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值、狀況、歸屬，上述婚前財(cái)產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

第二步：準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。委托他人或是一個(gè)人來辦婚前財(cái)產(chǎn)公證，是不會(huì)被受理的。

第三步：公證申請被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問，公證員會(huì)履行必要的法律告知義務(wù)，告訴當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果。當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。

第四步：雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。至此，婚前財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。

先準(zhǔn)備如下材料：個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿。準(zhǔn)備公正的有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、購房合同、付款發(fā)票。公證協(xié)議書（包括姓名、性別、職業(yè)、住址等，所公證財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值、狀況、歸屬；婚前財(cái)產(chǎn)的使用、維修、處分的原則）。

然后，雙方一起到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。

公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明；當(dāng)事人如實(shí)回答公證員的提問。公證員履行必要的法律告知義務(wù)，也就是簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果，當(dāng)事人配合公證員簽字確認(rèn)。 雙方在公證員公證下在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。

據(jù)《人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割的若干具體意見》第六條規(guī)定：“一方婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，婚后由雙方共同使用、經(jīng)營、管理的，房屋和其他價(jià)值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過8年，貴重的生活資料經(jīng)過4年，可視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。”所以，雙方還要比照這一規(guī)定考慮公證的相關(guān)問題。

再補(bǔ)充一句：費(fèi)用問題，一般只收辦理手續(xù)費(fèi)及工本費(fèi)，在200到400元左右，各地具體情況不同可到當(dāng)公證部門咨詢。

我國婚姻法規(guī)定，婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫或妻個(gè)人所有，但由于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻長期共同使用、消耗、變更上述財(cái)產(chǎn)，使如何認(rèn)定婚前財(cái)產(chǎn)的范圍和產(chǎn)權(quán)歸屬成為司法實(shí)踐中最棘手的問題之一、也是婚姻糾紛中雙方經(jīng)常爭議的焦點(diǎn)。

婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證是指公證機(jī)構(gòu)依法對夫妻(未婚夫妻)雙方就各自婚前財(cái)產(chǎn)和債務(wù)的范圍和權(quán)利歸屬問題所達(dá)成的協(xié)議的真實(shí)性、合法性給予證明的活動(dòng)?；榍柏?cái)產(chǎn)公證是近幾年來新開辦的一項(xiàng)公證業(yè)務(wù)，它有助于明確婚前財(cái)產(chǎn)的數(shù)量、范圍、價(jià)值和產(chǎn)權(quán)歸屬，是解決婚姻、財(cái)產(chǎn)糾紛的可靠的法律依據(jù)，對于穩(wěn)定家庭關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系，預(yù)防婚姻糾紛，保護(hù)夫妻雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)社會(huì)的安定團(tuán)結(jié)具有積極意義，收到明顯的社會(huì)效果。那婚前財(cái)產(chǎn)如何公證？

篇3

關(guān)鍵詞:婚前財(cái)產(chǎn)公證;倫理學(xué)

隨著市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們生活水平的不斷提高，我國社會(huì)各領(lǐng)域公民的財(cái)富越來越多，私人財(cái)產(chǎn)的積累成為人們不懈追求的目標(biāo)，隨之而來的是人們對財(cái)產(chǎn)強(qiáng)烈的保護(hù)意識(shí)。然而，近些年來，隨著離婚率的不斷攀升，隨之而來的財(cái)產(chǎn)糾紛也越來越多。為了避免婚姻走到盡頭時(shí)，財(cái)產(chǎn)糾紛將最后一絲夫妻情意消耗殆盡，一部分夫妻選擇進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證。盡管這在傳統(tǒng)的中國文化前顯得有些冰冷和不近人情，但它卻有著其存在的必然性和倫理學(xué)意義。

一、婚前財(cái)產(chǎn)公證制度現(xiàn)狀

近些年來，隨著我國公民財(cái)富的不斷積累和離婚率的逐年增高，越來越多的新婚夫婦選擇在婚前進(jìn)行財(cái)產(chǎn)公證?；榍柏?cái)產(chǎn)公證，是夫妻在結(jié)婚以前委托國家公證機(jī)關(guān)，對夫妻雙方名下財(cái)產(chǎn)、債務(wù)等經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行公證，對雙方的財(cái)產(chǎn)、權(quán)利進(jìn)行劃分，從而使雙方私有財(cái)產(chǎn)在婚前得到清楚的界定。對于婚前財(cái)產(chǎn)公證這件事，社會(huì)上一直存在著兩極的評價(jià)。支持者認(rèn)為，婚前財(cái)產(chǎn)公證能夠使夫妻雙方財(cái)產(chǎn)在婚前得到清楚的界定，一旦感情走到盡頭，婚姻關(guān)系面臨解體的時(shí)候，婚前財(cái)產(chǎn)公證能夠使財(cái)產(chǎn)分割變得更加簡單、能夠使夫妻雙方的合法利益得到充分保護(hù)?？墒怯行┤瞬⒉徽J(rèn)同這種做法，在他們的傳統(tǒng)觀念中，婚姻是在愛情的基礎(chǔ)上締結(jié)的美好關(guān)系，應(yīng)該以互信和忠誠來維護(hù)，而不是靠這種冰冷又生硬的方式來保護(hù)。他們認(rèn)為這樣的婚前財(cái)產(chǎn)公證是夫妻雙方缺乏互信、感情淡薄的表現(xiàn)，是對愛情的褻瀆。

二、婚前財(cái)產(chǎn)公證制度合理性的倫理學(xué)解釋

事實(shí)上，婚前財(cái)產(chǎn)公證不僅僅是社會(huì)發(fā)展的必然趨勢、是合乎法律的婚前保障手段，從倫理學(xué)的角度來講，婚前財(cái)產(chǎn)公證制度也是講得通的。首先，我們要明確，倫理觀念，是一種普遍為大眾所接受的社會(huì)意識(shí)，是一種社會(huì)精神。一種觀念的生成，不是憑空產(chǎn)生的，它往往伴隨著一系列的社會(huì)環(huán)境要素。一對夫妻選擇結(jié)婚，伴隨而來的不僅僅是“琴瑟在御，莫不靜好”的美好愛情愿景，更有物質(zhì)、經(jīng)濟(jì)的結(jié)合，和諧的夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系是一段美好婚姻的物質(zhì)基礎(chǔ)，能夠在一定程度上維護(hù)婚姻生活的和諧、寧靜。進(jìn)行必要的婚前財(cái)產(chǎn)公證，可以使夫妻雙方對彼此的財(cái)務(wù)狀況有一個(gè)較為清晰的了解，以便于婚后雙方合理支配財(cái)產(chǎn)、創(chuàng)造更多的家庭財(cái)富，可以避免雙方因?yàn)樨?cái)產(chǎn)的猜忌而心生芥蒂。其次，傳統(tǒng)婚姻中，女性常常被定性為弱勢的一方，在婚姻中往往依附于男性，無法實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)上的獨(dú)立，因此，人們往往認(rèn)為拒絕婚前財(cái)產(chǎn)公證，是男性對女性的一種承諾，是對女的體現(xiàn)。但事實(shí)上，現(xiàn)代女性在經(jīng)濟(jì)上往往有著獨(dú)立的追求，越來越多女性不僅能夠?qū)崿F(xiàn)經(jīng)濟(jì)上的獨(dú)立，甚至能夠做到在經(jīng)濟(jì)上超越男性，婚前財(cái)產(chǎn)公證，從某種程度上來說可以實(shí)現(xiàn)夫妻的平等，使夫妻感情更加純粹。第三，優(yōu)越的物質(zhì)生活滋生了人們內(nèi)心的空虛，近些年來，關(guān)于男人或女人出軌釀成悲劇的新聞屢見不鮮，某些有錢的男人在外包養(yǎng)“二奶”，醞釀與妻子離婚前偷偷轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的事情也是時(shí)有發(fā)生。在這樣的大背景下，婚前財(cái)產(chǎn)公證就顯得尤為重要。結(jié)婚前進(jìn)行財(cái)產(chǎn)公正，當(dāng)婚姻走到盡頭時(shí)，過錯(cuò)方無法以轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的方式逃避應(yīng)負(fù)的責(zé)任，可以說這樣的婚前財(cái)產(chǎn)公證增加了夫妻的出軌“成本”，可以在一定程度上規(guī)范夫妻雙方的婚后行為，提高夫妻雙方婚后的忠貞度。第四，近些年來，我國離婚率一直處于較高的水平。當(dāng)婚姻走向解體，夫妻雙方都已經(jīng)焦頭爛額，隨之而來的財(cái)產(chǎn)糾紛更會(huì)讓雙方的關(guān)系進(jìn)一步惡化，會(huì)將多年積攢的夫妻情分消耗殆盡?？墒?，進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證，當(dāng)婚姻走到盡頭時(shí)，財(cái)產(chǎn)分割是會(huì)變得更加容易，夫妻雙方在婚姻解體中應(yīng)當(dāng)承擔(dān)多少責(zé)任更容易理清。

三、適用這種婚前財(cái)產(chǎn)公證形式的婚姻狀況

當(dāng)然，婚前財(cái)產(chǎn)公證也不是一每段婚姻的必然選擇。但是，有些較為特殊的婚姻狀況更加需要進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證。例如，老來結(jié)合的老夫妻，他們的婚前財(cái)產(chǎn)公證可以減少雙方兒女在財(cái)產(chǎn)繼承方面的顧慮，減少來自兒女方面的阻力;比如，年齡相差較大的“老少戀”，盡管我們都希望每段婚姻都是因?yàn)閻矍椋请y免會(huì)有某些人動(dòng)了不勞而獲的心思，進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公正有利于保證雙方的合法利益;再比如，離婚后的重組家庭，進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證，可以避免重新組建家庭成員之間的財(cái)務(wù)糾紛，使重組家庭更加美好、和諧。

四、結(jié)論

婚姻承載著夫妻雙方的美好愛情，我們每個(gè)人都渴望一段天長地久，相扶到白頭的婚姻。但是，一旦婚姻走到盡頭，婚前財(cái)產(chǎn)公證能夠使財(cái)產(chǎn)分割更明晰、更簡單，能給破碎婚姻留下最后的一絲尊嚴(yán)。因此，婚前財(cái)產(chǎn)公證會(huì)是現(xiàn)代人理智的選擇。

［參考文獻(xiàn)］

［1］趙帆晴．尷尬的婚前財(cái)產(chǎn)公證———淺談婚前財(cái)產(chǎn)公證的倫理學(xué)解釋［J］．中國市場，2011，14:141－142+157．

［2］陳莉莉．淺議婚前財(cái)產(chǎn)公證存在的問題及其完善措施［J］．法制與社會(huì)，2013，02:241－242．

篇4

【法律依據(jù)】

《婚姻法》第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：

(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;

(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

篇5

1、注意審查婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議中的內(nèi)容，約定的財(cái)產(chǎn)要做到雙方當(dāng)事人無爭議。

2、對沒有房屋產(chǎn)權(quán)憑證的婚前財(cái)產(chǎn)公證，要注意收集當(dāng)事人購置財(cái)產(chǎn)時(shí)給付款項(xiàng)的證明材料。

3、注意審查當(dāng)事人申請辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的原因。

4、注意審查再婚當(dāng)事人或另一方系再婚當(dāng)事人提供的財(cái)產(chǎn)權(quán)利憑證，做到約定的財(cái)產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛。

5、對未婚夫婦申請辦理的婚前財(cái)產(chǎn)公證，要注意在雙方達(dá)成的協(xié)議和公證詞中載明協(xié)議生效的時(shí)間，即經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名(或簽名、公證)、辦理結(jié)婚登記后生效。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《公證法》第二十八條，公證機(jī)構(gòu)辦理公證，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同公證事項(xiàng)的辦證規(guī)則，分別審查下列事項(xiàng)：

(一)當(dāng)事人的身份、申請辦理該項(xiàng)公證的資格以及相應(yīng)的權(quán)利；

(二)提供的文書內(nèi)容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑒是否齊全；

(三)提供的證明材料是否真實(shí)、合法、充分；

篇6

其實(shí)我們大家一起想一想就會(huì)發(fā)現(xiàn)，對方辯友今天所說的（婚前財(cái)產(chǎn)公證是對婚姻的）所有“傷害”，都是建立在一種空談性的假說之上的，都是基于婚前財(cái)產(chǎn)公證這一行為尚未發(fā)生時(shí)的猜想，比如“假如我要做，會(huì)傷害夫妻感情”“假如我要做，會(huì)破壞和諧”等等。

但今天我們要告訴大家的是，作為一種自愿存續(xù)的契約關(guān)系，婚前財(cái)產(chǎn)公證一旦落入司法實(shí)踐，其存在前提是建立在婚姻雙方一致認(rèn)同，自愿訂立的基礎(chǔ)之上的。對方辯友今天是拋開了一個(gè)工具的實(shí)踐背景而空談一個(gè)工具的好壞，企圖用傳統(tǒng)倫理觀中“情”與“利”的博弈來混淆大家的視聽，讓我們大家在“重義輕利”的思維模式下覺得他方所言無比正確。

婚前財(cái)產(chǎn)公證的產(chǎn)生并非偶然。隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，個(gè)人財(cái)產(chǎn)數(shù)額不斷增加，這為婚前財(cái)產(chǎn)公證提供了根本的可能性和必要性。因此，我們希望通過論證婚前財(cái)產(chǎn)公證保護(hù)屬性，讓大家從不假思索的傳統(tǒng)蒙昧中掙脫出來，重建對婚前財(cái)產(chǎn)公證這一事實(shí)命題的價(jià)值與因果。

篇7

A　“我還不如一套房子?”

“?；?才子”的搭配，曾經(jīng)是大學(xué)里人人理想化的歸宿。驕傲而纖細(xì)的Cindy，與按部就班的Jason，雖然情感細(xì)水長流，卻倒也經(jīng)得起“畢業(yè)分手潮”的歷練，讓人頗是羨慕。Cindy進(jìn)了航空公司做地勤，Jason考上了公務(wù)員。雙方家里也都催促著結(jié)婚，Jason的父母全款買了一套90平方米的房子給他們用作新婚房，一切看上去水到渠成。

甜蜜的Cindy也借著免費(fèi)航班頻繁跑上海試婚紗，早早地計(jì)劃好了去歐洲的浪漫蜜月行程。可是偏偏在雙方父母的見面茶敘上，遇見了Jason父母的強(qiáng)硬做派：他們要求這對準(zhǔn)新人對房子進(jìn)行婚前公證。理由很簡單，這套房子是他們一輩子的積蓄購買的，他們怕有“閃失”。

怕就怕在閃失上――但本就生性敏感的Cindy，卻越想越氣。Jason又極為孝順，夾在中間很尷尬，卻又沒有一個(gè)好理由來規(guī)勸Cindy。在臨去公證的前一天，Cindy退掉了婚紗訂單，改簽了去歐洲的機(jī)票，在MSN上留下“我還不如一套房子?”的簽名，高調(diào)和Jason分手。

品位評論：無論到了何種地步，房子總不能是衡量與考驗(yàn)愛情的理由，分手是最笨而最無效的解決方法。

專家評論：其實(shí)這種情況的公證已經(jīng)無太大必要，男方全款出資的房子，在新《婚姻法》框架下不需要公證也屬男方。Jason的父母出資，登記在Jason的名下，這屬于Jason的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，結(jié)婚后也不會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為Jason和Cindy的共同財(cái)產(chǎn)。若出現(xiàn)離婚，該房產(chǎn)仍屬于Jason。這個(gè)案例，還停留在一個(gè)女性對婚前財(cái)產(chǎn)公證接受度的問題上。

多說幾句婚前公證是需要充分溝通的事情，不僅男方要藝術(shù)地給女方解釋，女方也要有一個(gè)健康的心態(tài)來應(yīng)對。如果真的到了分手的邊緣，不妨給自己列一張表，將對方的人品、吸引力、幽默感、勤快、外貌、收入、前途等等優(yōu)點(diǎn)列出來，當(dāng)然，房子也可以列在其中，但只占一分。如果優(yōu)點(diǎn)的一面蓋過缺點(diǎn)，說分手就該慎之又慎了。請注意，房子只是一個(gè)安穩(wěn)漂亮的外殼，它是家的重要部分，卻非核心。

B　“留心眼并非耍心機(jī)”

早在房價(jià)狂飆之前，Kylin就在陪同事看盤的時(shí)候，拿下一套環(huán)境相當(dāng)不錯(cuò)的臨湖大宅。后來樓市行情走高，Kylin自己的工作業(yè)績也算不錯(cuò)，從普通職員晉升到中層，本來余下的20年還款期，她只用了5年不到就早早 厘清。由于這套房子入則湖光山色，出則鬧市便利，幾年來早就升值了近3倍。不過一直在個(gè)人財(cái)務(wù)上滿打滿算的Kylin，算來算去這些年來存下的，也只有一套房子而已。

由于交際狹窄，工作繁忙，一直拖到30歲，Kylin才經(jīng)過同事撮合，與有業(yè)務(wù)往來的一間小公司的業(yè)務(wù)經(jīng)理Sean相識(shí)。雙方戀愛時(shí)間也不算很長，但覺得年紀(jì)與生活方式都算很契合，由于也有Kylin的這套現(xiàn)房，于是干脆“閃婚”。

由于是閃婚，Kylin特別強(qiáng)調(diào)了婚前財(cái)產(chǎn)公證，Sean也沒有太大的異議。婚后在Sean的提議下，他們將Kylin的房子賣掉，作為首付，買下一套更大的住房。之后兩人由于家庭生活齟齷不斷，最后因情感破裂而離婚。由于Kylin的婚前財(cái)產(chǎn)公證特別加注了“如果婚房變賣再買房，她享受對這部分財(cái)產(chǎn)的權(quán)利”，最后這部分財(cái)產(chǎn)也作為婚前財(cái)產(chǎn)如數(shù)判給Kylin。

品位評論：在未來無法掌控時(shí)，女性多留一個(gè)心眼，是未雨綢繆，并非耍小心機(jī)。

篇8

繼承權(quán)公證，

平息爭奪遺產(chǎn)風(fēng)波

前不久，機(jī)關(guān)干部武某因突遇意外事故死亡。處理完后事后，武某之妻楊某打算獨(dú)占遺產(chǎn)，武某的父母則認(rèn)為兒子的遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)歸武家所有。雙方為此糾纏不休，并先后來到公證處申請為己方辦理繼承權(quán)公證。公證處受理申請后，對爭議雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系進(jìn)行了認(rèn)真審查。針對武某生前未曾留下遺囑的特殊情況，公證員首先對死者的遺物進(jìn)行了清點(diǎn)，查明武某生前遺有存款合計(jì)人民幣4.66萬元和一些衣服物品，個(gè)人生前欠債6400元。公證處為此首先出具了清點(diǎn)物品公證書。根據(jù)《婚姻法》第十七條和《繼承法》第二十六條的規(guī)定，上述財(cái)產(chǎn)夫妻雙方?jīng)]有約定，應(yīng)視為共同財(cái)產(chǎn)。據(jù)此，公證員對死者遺留的人民幣4.66萬元進(jìn)行了析產(chǎn)，出具了析產(chǎn)公證書，證明死者遺留的4.66萬元中的一半2.33萬元屬于死者遺產(chǎn)，另一半屬于楊某的財(cái)產(chǎn)。對死者生前所欠的6400元債務(wù)用武某的遺產(chǎn)進(jìn)行了清償，武某的最后遺產(chǎn)為1.69萬元，對這部分遺產(chǎn)，公證處依法出具了遺產(chǎn)繼承公證書，證明該遺產(chǎn)由第一順序繼承人楊某和武某父母繼承。

點(diǎn)評：我國《繼承法》規(guī)定，繼承有兩種形式：一種是法定繼承，另一種是遺囑繼承。我國實(shí)行遺囑繼承優(yōu)先的法律制度，但出現(xiàn)下列六種情況時(shí)，應(yīng)采用法定繼承：①被繼承人生前沒有立遺囑、遺贈(zèng)或沒有訂立遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的；②遺囑被宣告無效的；③遺囑繼承人放棄繼承或受遺贈(zèng)人放棄遺贈(zèng)的；④遺囑繼承人喪失繼承權(quán)的；⑤遺囑繼承人、受遺贈(zèng)人先于遺囑人死亡的；⑥遺囑中未處分的遺產(chǎn)。此案即屬于法定繼承的情況。

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如何辦理遺產(chǎn)繼承公證

當(dāng)事人應(yīng)準(zhǔn)備好以下材料到公證處辦理：①填寫申辦公證申請表；②提供被繼承人的死亡證明（如醫(yī)院的死亡通知書、骨灰證、火化證明）、身份證等；③提供被繼承人遺留的財(cái)產(chǎn)證明。如房地產(chǎn)證、存款憑證、股票等；④繼承人的身份證、戶口簿、結(jié)婚證；⑤提供申請繼承權(quán)的親屬關(guān)系證明表；⑥繼承人放棄繼承權(quán)的，應(yīng)由聲明人親自到公證處辦理?xiàng)墮?quán)聲明書公證；⑦繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理的，須提供經(jīng)公證的委托書，委托其他繼承人辦理；⑧遺囑繼承人應(yīng)提供合法、有效的遺囑。

遺囑公證，

維護(hù)了出嫁女兒的 合法權(quán)益

已故的徐老太有兩兒一女，均已成家另過。八年前徐老太的老伴因病去世后，兩個(gè)兒子非但不盡贍養(yǎng)義務(wù)，反而經(jīng)常找碴兒責(zé)罵老人。無奈，老人只好獨(dú)自生活，日常的生活費(fèi)用均由其女兒承擔(dān)。2006年年初，徐老太因身體不適到醫(yī)院檢查，被確診為胃癌晚期。了解病情后，老人想把自己的一處房產(chǎn)（價(jià)值6萬元）留給女兒。兩個(gè)兒子得知老人的想法后，以“嫁出去的閨女潑出去的水”為由，堅(jiān)決反對母親這樣做。2006年年末，徐老太為女兒辦理了遺囑公證書。前不久老人辭世，她的兩個(gè)兒子為爭奪遺產(chǎn)將徐老太的女兒告上法庭。法庭根據(jù)徐老太女兒出具的遺囑公證書等相關(guān)證據(jù)，判決徐老太的遺產(chǎn)由其女兒繼承。

點(diǎn)評：按照我國法律規(guī)定，遺囑分為公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑五種，其中公證遺囑的效力最強(qiáng)，口頭遺囑的效力最弱。我國《繼承法》第十六條第二款規(guī)定：“公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的1人或者數(shù)人繼承?！钡诰艞l規(guī)定：“繼承權(quán)男女平等。”

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如何辦理遺囑公證

當(dāng)事人要準(zhǔn)備好以下幾種材料到公證處辦理：①戶口簿或居民身份證；②遺囑涉及的財(cái)產(chǎn)清單及財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)證明；③遺囑書；④遺囑公證申請書（申請書內(nèi)容應(yīng)包括：遺囑人的姓名、性別、年齡、居住地、家庭狀況、工作單位、遺囑涉及的財(cái)產(chǎn)狀況等）；⑤其他認(rèn)為需要提供的證明材料。

婚前財(cái)產(chǎn)公證，

為老年人再婚清障

賴某今年66歲，系某五金廠退休職工。前兩年，與他共同生活了40多年的妻子突發(fā)腦溢血離他而去。前不久，賴某打算與農(nóng)村婦女程某辦理再婚登記手續(xù)，但這一打算卻遭到了4個(gè)子女的強(qiáng)烈反對，阻撓的理由是擔(dān)心其父一生積攢的財(cái)產(chǎn)落入他人之手。思來想去，賴某與程某來到公證處，申請辦理了婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證。賴某、程某在協(xié)議中約定，二人婚前財(cái)產(chǎn)在有生之年歸各自所有，生前有權(quán)訂立遺囑處分自己的財(cái)產(chǎn)。辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證后，二人順順當(dāng)當(dāng)?shù)亟Y(jié)為連理。

點(diǎn)評：我國《婚姻法》第十九條規(guī)定：“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式……”從這一公證案例可以看出，婚前財(cái)產(chǎn)公證，不僅給再婚老年人及雙方子女吃了一顆“定心丸”，也為再婚雙方及雙方子女之間的和睦相處提供了合法、可靠的法律保障。

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篇9

    關(guān)鍵提示:協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺,待公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后,再在公證員面前簽字。

    第二步:親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。

    關(guān)鍵提示:委托他人或是一個(gè)人來辦婚前財(cái)產(chǎn)公證,是不會(huì)被受理的。

    第三步:公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后,公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo),當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認(rèn)。

    關(guān)鍵提示:當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問,公證員也會(huì)告訴當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果。

篇10

續(xù)弦過世，孟老先生還能住在她家嗎？

孟老先生年近七旬，5年前他的老伴因病離他而去。在孟老先生沉浸在悲痛之中的時(shí)候，他多年前的一位鄰居朱阿姨出現(xiàn)在他的生活當(dāng)中，朱阿姨一直照顧孟老先生的日常生活，兩個(gè)人在生活中產(chǎn)生了感情，便在去年年初登記結(jié)婚。

由于孟老先生居室條件簡陋，且有大齡殘疾兒子同住，雙方商定，婚后孟老先生搬到朱阿姨家中居住，戶口也遷到朱阿姨處。在兩老結(jié)婚之前，朱阿姨的兒子崔某就揚(yáng)言，孟老先生是看中他母親的房子而和她結(jié)婚的，還說絕對不會(huì)讓孟老先生占有其母親的房子。

今年年初，朱阿姨突發(fā)心臟病不幸去世，沒有留下遺言。操辦后事不久，崔某私自闖進(jìn)孟老先生的房間，要孟老先生搬出房屋，不然就對孟老先生動(dòng)粗。

孟老先生同其爭論道：“你又不住在這間房子里，戶口也不在，而我的戶口在這里，這房屋也有我的一份，我當(dāng)然有權(quán)住在這里?！贝弈骋娍陬^上沒法讓孟老先生搬出去，于是趁有一天孟老先生不在家的時(shí)候，將房屋中的家具敲壞。

現(xiàn)在，孟老先生由于家具等被嚴(yán)重?fù)p壞，無法正常生活，他想通過法律途徑為自己討回公道。

【專家解析】

老年人再婚中最容易發(fā)生的糾紛就是財(cái)產(chǎn)分配和住房問題。很多子女并不反對老年人再婚，但是對于老年人過世后的遺產(chǎn)繼承有很多的疑慮。

在此案中，崔某也是為了獨(dú)占其母親的房子，而對繼父孟老先生動(dòng)用了極端的手段。從法律上說，只要沒有遺囑，有法定繼承權(quán)的人都有依法繼承遺產(chǎn)的權(quán)利。

本案中的房屋，是朱阿姨的婚前財(cái)產(chǎn)，兩老在婚前并沒有約定或財(cái)產(chǎn)公證。因而，朱阿姨病故以后，房屋作為朱阿姨的遺產(chǎn)，按照法律規(guī)定，應(yīng)由孟老先生和朱阿姨的兒子崔某共同繼承。

在本案中，崔某采用了粗暴的手段，妨礙了孟老先生的居住權(quán)，屬于嚴(yán)重的違法行為。

如果朱阿姨的房屋屬于公房，只要孟老先生的戶口在內(nèi)，孟老先生就有這間房屋的居住權(quán)、使用權(quán)，他人不得妨礙。

一般處理此類繼承的方法是，先將房屋估價(jià)，然后進(jìn)行遺產(chǎn)分割，取得房屋一方需貨幣化補(bǔ)貼另一方，也可以將房屋賣了直接分配。

【案例2】

繼子將來對自己的遺產(chǎn)是否有繼承權(quán)？

老林早年喪偶，膝下無子。后與離異女子張某相識(shí)并再婚，生下一女，老林中年得女，自然疼愛不已，視如掌上明珠。張某與前夫也生有一子，且隨張某生活，一家四口倒也相安無事。

5年以后，張某在獄中服刑的前夫刑滿釋放，張某鑒于自己再婚后又有了孩子，無論經(jīng)濟(jì)狀況和住房條件都不甚理想，而前夫的經(jīng)濟(jì)情況尚可。于是，張某向法院，要求將兒子的監(jiān)護(hù)權(quán)改判給前夫。前夫?qū)埬车脑V訟主張也不存異議，法院一審判決孩子的監(jiān)護(hù)權(quán)歸父親所有，由此男孩離開了林家，隨其生父共同生活。

這時(shí)，老林的心中起了疑惑：這樣一個(gè)曾經(jīng)與自己有過撫養(yǎng)關(guān)系的繼子，將來對自己的遺產(chǎn)是否有繼承權(quán)呢？想到自己的身體不是很好，萬一自己不在了，而女兒又未成人，其教育撫養(yǎng)令自己擔(dān)憂，唯恐妻子會(huì)偏袒前夫的兒子。于是老林帶著這些問題前來咨詢，希望立下遺囑，或有更好的辦法盡可能把自己的婚前財(cái)產(chǎn)留給女兒。

目前，在我國開設(shè)的財(cái)產(chǎn)公證業(yè)務(wù)中，參與辦理的多數(shù)為年輕人。實(shí)際上，夫妻財(cái)產(chǎn)公證對再婚的中老年人來說尤為重要。有人會(huì)認(rèn)為去辦理財(cái)產(chǎn)公證顯得夫妻之間太斤斤計(jì)較，恐怕會(huì)影響感情或引起別人的議論，也有人對支付2%的公證費(fèi)感到不能接受。

可是從另一個(gè)角度上來看，相對于年輕人追求婚姻中的自由和獨(dú)立，財(cái)產(chǎn)公證更能幫助再婚中老年人消除日后因財(cái)產(chǎn)糾紛引起的煩惱。目前一部分小輩阻撓老年人再婚的主要原因也是集中在財(cái)產(chǎn)問題上，不是懷疑對方看中自己父母的遺產(chǎn)，就是擔(dān)心日后自己的利益要受損失。這時(shí)候，進(jìn)行夫妻財(cái)產(chǎn)公證，使得雙方的經(jīng)濟(jì)情況更為獨(dú)立、明晰，不僅消除了兒女的后顧之憂，也令再婚夫婦的生活更加安心美滿。

【專家解析】

我國《繼承法》中明確指出：子女有繼承父母遺產(chǎn)的權(quán)利，所指的子女包括有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女。在本案中，因張某解除了與兒子的監(jiān)護(hù)權(quán)，所以老林與繼子的撫養(yǎng)關(guān)系也自然解除，其當(dāng)然不再成為老林的法定繼承人，但仍享有張某的財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)。