導(dǎo)語：如何才能寫好一篇固定資產(chǎn)的投資估算方法，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

關(guān)鍵詞：資本存量　永續(xù)盤存法　改進(jìn)

中圖分類號：F221　文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A　文章編號：1004-4914(2011)05-073-02

關(guān)于當(dāng)代中國及地區(qū)經(jīng)濟(jì)的很多實證研究中都需要計算資本存量K這個指標(biāo)，特別是關(guān)于經(jīng)濟(jì)增長、投資效率和TFP的研究，所以確定資本存量K顯得尤為重要。

在關(guān)于中國資本存量的相關(guān)研究中。眾多學(xué)者幾乎都采取了各自不同的測算方法，而他們所得出的數(shù)據(jù)間卻又存在很大的差距。K測量的不準(zhǔn)確必然會影響到后續(xù)研究的可靠性和準(zhǔn)確性，所以盡量完善測算方法是非常有必要的。

眾多學(xué)者在對資本存量的估算過程中，應(yīng)用最多的方法之一是“永續(xù)盤存法”，筆者在學(xué)習(xí)資本存量估算K的研究過程中，發(fā)現(xiàn)在測算時，特別是對地方經(jīng)濟(jì)進(jìn)行研究時，應(yīng)用簡單算法還有一點可以改進(jìn)的地方，在這里寫出來以便共同探討改進(jìn)。

估算資本存量的方法主要有1951年戈德史密斯(Goldsmith)開創(chuàng)的永續(xù)盤存法和1995年喬根森(Jorgenson)提出的資本租賃價格度量法。用永續(xù)盤存法計算資本存量能夠充分利用較長時期連續(xù)的、相對可靠的投資統(tǒng)計資料，并可以任意選用某一存量資料較為齊全的年份作為基期往前或往后逐年遞推，因此得到廣泛的應(yīng)用。目前OECD定期公布10個成員國的資本存量數(shù)據(jù)，就是利用永續(xù)盤存法得到的。

永續(xù)存盤法的具體步驟包括：通過普查或根據(jù)一定的假定，估算出某一計算基期的全社會資本存量；取得各年份產(chǎn)業(yè)部門的投資數(shù)字，并將按當(dāng)年價格計算的各年投資額分別換算成按可比價格計算的投資額；按每年投資額中各類資產(chǎn)的投資構(gòu)成，以專門調(diào)查測算的各類資產(chǎn)平均使用年限(從投入使用到完全報廢的時間)為依據(jù)，測算出每年資本報廢的價值，并予以匯總；從歷年投資額中扣除報廢總值，得出各年資本的實際增量；根據(jù)上年資本存量加本年資本增量等于本年資本存量的原理，推算出歷年資本存量的數(shù)字。

用公式簡單表示就是：

K1=K1-1+It-D1=Kt-1+I1t=Kt-1+I1-FCt-1×δ　(1)

其中，Kt、Kt-1分別表示第t年和t-1年的資本存量，It、I1t、D1表示第t年投資、凈投資和折舊，F(xiàn)Ct-1表示第t-1年的資本存量，δ表示折舊率。目前關(guān)于我國歷年資本存量估算的研究大都是在永續(xù)盤存法的基礎(chǔ)上，根據(jù)各自研究的需要，采取了一些替代方法和不同的指標(biāo)進(jìn)行的。

關(guān)于資本存量的計算，目前的焦點是中國資本存量的計算，而地方資本存量的計算研究較少。本文試圖在分析比較已有研究成果的基礎(chǔ)上，采用簡單計算方法，對地方資本存量的估算提出一點改進(jìn)意見。

一、已有的研究成果及比較

在對我國歷年資本存量進(jìn)行估算的研究中，

張軍擴(kuò)(1991)、賀菊煌(1992)、Chow(1993)的工作受到人們的廣泛關(guān)注。沈坤榮(1999)、胡鞍鋼(1999)、王小魯和樊綱(2000)、鄒至莊(2000)、王金營(2001)、張軍(2002、2003)、李治國與唐國興(2003)、何楓(2003)等也是比較有影響的。總體來看，已有研究的主要估算步驟為：估算基期年的資本存量；估算各年資本存量的凈增加額(本年資本存量增加額扣除上一年固定資本存量折舊額)；在基期資本存量的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上，逐年累計各年的資本存量凈增加值，從而得到以后若干年份的資本存量。

這一過程涉及四個關(guān)鍵變量：基年資本存量K1的估計、當(dāng)年投資It或凈投資It′的選取，各年資本折舊率δ的選擇、固定資產(chǎn)投資價格指數(shù)的確定。由于各學(xué)者對資本存量的前提假設(shè)、估算方法以及選取指標(biāo)不盡相同，因而所得出的結(jié)論相差較大。綜觀已有的研究，其差異也主要圍繞這三個步驟所涉及的四個重要變量展開。

(一)關(guān)于基期資本存量K1的確定

大多數(shù)學(xué)者的研究選定1952年或1978年為初始年。

張軍擴(kuò)(1991)采用美國學(xué)者珀金斯(1989)的假定(我國1953年的資本存量與國民收入比為3)，推斷1952年的資本存量為2000億元(1952年價)。王金營(2001)、何楓(2003)也沿用了這一假定，推算出了1952年的資本存量。

賀菊煌(1992)分別估算了生產(chǎn)性資本和非生產(chǎn)性資本存量。他假定的前提是經(jīng)濟(jì)體制和經(jīng)濟(jì)政策相對的穩(wěn)定性，直接依據(jù)相應(yīng)年份的積累數(shù)據(jù)，推算出1964年的生產(chǎn)性資產(chǎn)以及1990年住宅價值，并假定該年住宅價值占非生產(chǎn)性資產(chǎn)價值70％，估算出當(dāng)年的非生產(chǎn)性資產(chǎn)價值；然后，他在這兩個數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上推算其他年份的資本存量數(shù)據(jù)。這一研究結(jié)果也被張軍(2002)所采用。

Chow(1993)對積累數(shù)據(jù)的處理則比較細(xì)致。他假定1952年農(nóng)業(yè)產(chǎn)出340億元中，土地、資本分別貢獻(xiàn)40％和25％，兩者的年貢獻(xiàn)率均為19％，從而得到農(nóng)業(yè)的初始資本存量，再加上其他部門的資本存量，得出1952年包括土地在內(nèi)的資本存量為1750億元，若不包括土地則為1030億元(1952年價)。為了避免資本存量初值估算不準(zhǔn)確影響對總量生產(chǎn)函數(shù)的估計，他還把資本存量初值范圍定為1550億至1950億元。此后，李治國和唐國興(2003)直接采用Chow(1993)的1978年年末資本值為初始資本量。

胡鞍鋼(1999)只估算了1978年我國固定資產(chǎn)存量為5500億元(1978年價)。同時如果假定1978年固定資本存量是GDP的1.5倍，也可得到相近的結(jié)果。張軍和章元(2003)則利用上海市的歷史數(shù)據(jù)、全國工業(yè)企業(yè)固定資產(chǎn)原值和凈值數(shù)據(jù)，并在考慮農(nóng)業(yè)資本存量后，分別測算出若干個1952年我國資本存量估算值，選定800億元(1952年價，不包括土地)為1952年我國資本存量。

可以看出。這些研究中關(guān)于初始年份資本存量值的估算方法很不一致，估算的數(shù)據(jù)差異也很大，這為利用估算的數(shù)值進(jìn)一步開展研究工作帶來了困難。

(二)關(guān)于當(dāng)年投資lt或凈投資It′的選取

張軍擴(kuò)(1991)、賀菊煌(1992)、Chow(1993)都采用積累來表示新增凈投資。但隨著我國統(tǒng)計體系的變更，1993年起統(tǒng)計資料不將公布積累數(shù)據(jù)，這給后續(xù)的研究帶來了困難。鄒至莊(2000)依據(jù)國民收入核算原理，“從1978年價的官方實際GDP數(shù)據(jù)中減去實際消費和實際凈出口，

得到實際總投資”，并將實際總投資乘以當(dāng)年凈投資與總投資之比，得到實際凈投資。與此同時，張軍和章元(2003)發(fā)現(xiàn)“積累”和“全社會固定資產(chǎn)投資”的主體是一致的，他們利用生產(chǎn)性積累和全社會固定資產(chǎn)投資1954―1993年以來的增長率波動的相似性，并假定兩者增速基本保持一致，擬合出1993年以后各年的生產(chǎn)性積累。

另一具有代表性的人物是王小魯，他直接使用統(tǒng)計年鑒中的固定資本形成，在數(shù)據(jù)銜接上就顯得比較勉強。

(三)關(guān)于固定資產(chǎn)投資價格指數(shù)的折算

長期以來，由于缺乏固定資產(chǎn)投資價格指數(shù)，大多數(shù)學(xué)者都是用其他的指數(shù)來代替。Chow(1993)使用積累隱含價格指數(shù)。他發(fā)現(xiàn)1952―1983年該指數(shù)基本不變，于是從1984年起對積累進(jìn)行平減。在隨后的研究中，他又利用國民收入恒等式得到實際凈投資序列，從而折算出1978年以來的投資隱含平減指數(shù)，并認(rèn)為這一指數(shù)比較穩(wěn)定。此外，李治國和唐國興(2003)、張軍與章元(2003)還利用上海的數(shù)據(jù)擬合出全國固定資產(chǎn)投資價格指數(shù)，以此取代全國指數(shù)。不過，目前學(xué)術(shù)界最為常見的做法是以GDP平減指數(shù)來代替，如王小魯(2000)即是采用此種方法。

(四)關(guān)于資本折舊

已有的研究成果對折舊的估算大致可以分為兩種方法。一種是根據(jù)官方公布的折舊率或折舊額進(jìn)行估算。如鄒至莊(2000)利用國民收入恒等式算出1978～1982年的折舊額，再進(jìn)行調(diào)整，然后又匯總各省折舊得到1983―1998年全國折舊額，從而得到1978―1998年的折舊。他的數(shù)據(jù)和方法基本為李治國和唐國興(2003)所采用，后者還指出利用國民收入恒等式推算折舊會產(chǎn)生數(shù)值高估問題。另一種是按照自己提出的折舊率進(jìn)行估算，如王小魯(2000)統(tǒng)一使用，5％的折舊率；王金營(2001)考慮了不同時期固定資產(chǎn)投資領(lǐng)域和技術(shù)進(jìn)步的影響，提出固定資產(chǎn)折舊率在1952―1977年、1978―1990年、1990年以后分別為3％、5％、5.5％。與此不同的是，張軍擴(kuò)(1991)、賀菊煌(1992)、Chow(1993)及張軍(2003)采用積累額作為資本存量凈增加額，因而完全避開資本折舊問題。鑒于折舊核算的困難，沈坤榮(1997)、何楓等(2003)索性忽略了折舊問題。

二、對中國資本存量K的再估計

關(guān)于初始年份的選擇，在這里考慮到資本存量K對經(jīng)濟(jì)研究的意義以及數(shù)據(jù)獲得的難易程度，選定1978為初始年；為了簡化，統(tǒng)一選取全社會固定資本投資作為當(dāng)年投資；固定資產(chǎn)投資價格指數(shù)的折算，則采用目前學(xué)術(shù)界最為常見的做法：以GDP平減指數(shù)來代替；資本折舊采用王小魯(2000)提出的折舊率計算，統(tǒng)一使用5％的折舊率。

(一)已有研究成果介紹

大多數(shù)學(xué)者在估計各省資本存量K的時候，假設(shè)全社會固定資本投資時間序列可近似用式(1)表示：

I(t)=I(O)eλt　(2)

那么第一期的資本存量可以用式(2)求出：

K(1)[I(t)dt=I(0)eλ／λ　(3)

用δ表示折舊率，則資本存量可以用式(3)求出：

K(t)=K(t-1)(1－8)=I(t)　t=2，3，4，……，23　(4)

(二)估算方法的改進(jìn)

仿照大多數(shù)學(xué)者的估計方法，用每年的投資來估算固定資產(chǎn)存量。假設(shè)投資按指數(shù)的形式增加入，如(2)式。其中，λ是投資的增長率，I(t)是第t年的投資，運用Chou(1995)的方法，假設(shè)第一期的資本存量是過去投資的加總，選擇一個固定的折舊率5％做如下迭代：

K(1)＝K(0)(1－δ)+I(1)

=K(－1)(1―δ)2+I(0)(1-δ)+I(1)

=K(－1)(1－δ)1+t+I(-t+1)(1-δ)t+I(t+2)(1-δ)t-1+…+I(0)

=K(-t)(1-δ)1+t+I(0)eλ((1-δ／eλ)t+(1-δ／eλ)t-1++1)

1-(1-δ／eλ)t-1

=K(-t)(1-δ)t-1+I(0)eλ―――――

1－l-δ／eλ

所以當(dāng)t∞時，K(1)＝－I(0)eλ／1-(1-δ)eλ，這就是第一年的資本存量。

其他數(shù)值的計算方法同上。那么K1計算的微小改進(jìn)，對于計算的資本存量數(shù)據(jù)走勢產(chǎn)生了一定的影響，改進(jìn)后的計算方法使得計算出來的結(jié)果是一條光滑的指數(shù)形式曲線，符合實際經(jīng)濟(jì)增長的發(fā)展規(guī)律。通過圖形表現(xiàn)如下：

(三)關(guān)于中國資本存量K1的估計

本文數(shù)據(jù)來源于中國統(tǒng)計年鑒2010，使用的計算軟件是Eviews3，1，通過計算得出I(0)=874.792749，k=0.103578，應(yīng)用公式計算出K(I)=6762.60，其他年份的全社會資本存量應(yīng)用遞推公式K(t)=K(t-1)(1-δ)+I(t)(t=2，3，……，32)計算。

具體數(shù)值如下：

三、不同估算方法數(shù)值的比較

根據(jù)已有計算，我們將賀菊煌所測算的1990年不變價用我們上文所估算的固定資產(chǎn)投資價格指數(shù)折算成1978年不變價為2014億元。他們的計算結(jié)果比較如下：

上面的對比說明他們估算結(jié)果之間的差距很大，這也和國家的經(jīng)濟(jì)形勢比較復(fù)雜有關(guān)，因此在計算方法上進(jìn)行不斷改進(jìn)是非常有必要的。本文在估算資本存量的過程中所考慮的因素相對簡單，避免了應(yīng)用永續(xù)盤存法在后續(xù)的估算過程中出現(xiàn)拐折情況，同時也沒有出現(xiàn)極值，因此我們認(rèn)為使用這一方法進(jìn)行估算固定資本存量，特別是估算地方固定資本存量的時候，不僅簡單而且實用。

參考文獻(xiàn)：

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2.王金營.人力資本與經(jīng)濟(jì)增長――理論與實證[M].北京：中國財經(jīng)出版社.2001

3.何楓等.我國資本存量的估算及其相關(guān)分析[J].經(jīng)濟(jì)學(xué)家，2003(5)

4.賀菊煌.我國資產(chǎn)的估算[J].數(shù)量經(jīng)濟(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)研究，1992(8)

5.chow.Capital Formation and Economic Growth in China[J].QuanerlyJoumal ofEconomics，1993(8)

6.胡鞍鋼.中國：不平衡發(fā)展的政治經(jīng)濟(jì)學(xué)[M].北京：中國計劃出版社.1999

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8.鄒至莊.2010年我國經(jīng)濟(jì)增長前景[A].快速增長沒有終結(jié)――中外專家看中國經(jīng)濟(jì)增長潛力[C].北京：中國財政經(jīng)濟(jì)出版社，2000

篇2

摘要：現(xiàn)金凈流量的估算在項目投資一章中具有非常重要的地位，凈流量估算的正確程度將直接影響到企業(yè)項目投資相關(guān)指標(biāo)的計算并最終影響其投資決策。本文擬對單純固定資產(chǎn)投資項目、完整工業(yè)投資項目、更新改造投資項目分別進(jìn)行現(xiàn)金凈流量分析，總結(jié)出各自計算公式，希望有利于學(xué)生理解并掌握項目投資現(xiàn)金凈流量的估算。

關(guān)鍵詞 ：項目投資；現(xiàn)金凈流量；估算

無論是哪一種類型的項目投資，我們在進(jìn)行現(xiàn)金流量估算時，都應(yīng)從建設(shè)期現(xiàn)金流量、運營期現(xiàn)金流量及終結(jié)點現(xiàn)金流量三個方面進(jìn)行。下面我們從現(xiàn)金凈流量計算的基本方法及簡化方法入手并結(jié)合具體案例對單純固定資產(chǎn)投資項目的現(xiàn)金凈流量、完整工業(yè)投資項目的現(xiàn)金凈流量及更新改造投資項目的現(xiàn)金凈流量進(jìn)行分析。

一、單純固定資產(chǎn)投資項目的現(xiàn)金凈流量分析

單純的固定資產(chǎn)投資項目是指在項目投資中，只進(jìn)行固定資產(chǎn)投資，不會涉及到其他的投資項目。財務(wù)管理教材中如果沒有特別說明，一般計算的都是稅后的現(xiàn)金凈流量。

（一）建設(shè)期NCFt=現(xiàn)金流入量－現(xiàn)金流出量=0－固定資產(chǎn)投資=－固定資產(chǎn)投資（建設(shè)期其它時點，無現(xiàn)金流入流出量）

（二）運營期稅前NCFt=現(xiàn)金流入量－現(xiàn)金流出量=營業(yè)收入＋回收凈殘值－付現(xiàn)經(jīng)營成本=營業(yè)收入＋回收凈殘值－（總成本－折舊－利息）

=營業(yè)收入－總成本＋利息＋折舊＋回收凈殘值=息稅前利潤＋折舊＋回收凈殘值

（三）運營期稅后NCFt=現(xiàn)金流入量－現(xiàn)金流出量=營業(yè)收入＋回收凈殘值－付現(xiàn)經(jīng)營成本－所得稅= 營業(yè)收入＋回收凈殘值－（總成本－折舊－利息）－（營業(yè)收入－總成本）×所得稅稅率= 營業(yè)收入－總成本－所得稅＋折舊＋利息＋回收凈殘值=凈利潤＋折舊＋利息＋回收凈殘值

單純固定資產(chǎn)投資項目回收凈殘值的時間在項目終結(jié)點。

二、完整工業(yè)投資項目的現(xiàn)金凈流量分析

完整工業(yè)投資項目是指在項目投資中，既包括固定資產(chǎn)投資，還可能包括無形資產(chǎn)投資、開辦費投資、流動資金投資等。其在估算現(xiàn)金凈流量時與單純固定資產(chǎn)投資項目思路相同。

（一）建設(shè)期NCFt=現(xiàn)金流入量－現(xiàn)金流出量=－原始投資額

（二）運營期稅前NCFt=現(xiàn)金流入量－現(xiàn)金流出量= 營業(yè)收入－（總成本－折舊－攤銷－利息）＋回收額

= 營業(yè)收入－總成本＋利息＋折舊＋攤銷＋回收額

=息稅前利潤＋折舊＋攤銷＋回收額

（三）運營期稅后NCFt=現(xiàn)金流入量－現(xiàn)金流出量= 營業(yè)收入－（總成本－折舊－攤銷－利息）＋回收額－所得稅

=營業(yè)收入－（總成本－折舊－攤銷－利息）－（營業(yè)收入－總成本）×所得稅稅率＋回收額

= 營業(yè)收入－總成本－（營業(yè)收入－總成本）×所得稅稅率＋折舊＋攤銷＋利息＋回收額

=凈利潤＋折舊＋攤銷＋利息＋回收額

完整工業(yè)投資項目在終結(jié)點一次回收凈殘值和流動資金，上述公式中的回收額包括回收凈殘值和流動資金。

三、更新改造投資項目現(xiàn)金凈流量分析

更新改造投資項目主要是指購入新固定資產(chǎn)來替換舊固定資產(chǎn)，也可能存在新增流動資金投資。我們在進(jìn)行現(xiàn)金流量分析時考慮的均是新舊固定資產(chǎn)產(chǎn)生的差量現(xiàn)金流量。

（一）若更新改造存在建設(shè)期

1.建設(shè)期NCFt=現(xiàn)金流入量－現(xiàn)金流出量= 舊固定資產(chǎn)變價凈收入－新固定資產(chǎn)投資－流動資金投資

2.建設(shè)期末NCFt= 舊固定資產(chǎn)提前報廢發(fā)生的凈損失抵稅=（賬面價值－變現(xiàn)價值）×所得稅稅率= 營業(yè)外支出（結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)清理凈損失）×所得稅稅率

注：若為清理凈收益，則應(yīng)納稅。計算時用營業(yè)外收入（結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)清理凈收益）×所得稅稅率3.經(jīng)營期NCFt=凈利＋折舊＋凈殘值

（二）若更新改造不存在建設(shè)期

1.第一年初NCF0=現(xiàn)金流入量－現(xiàn)金流出量= 舊固定資產(chǎn)變價凈收入－新固定資產(chǎn)投資－流動資金投資

2.經(jīng)營期第一年末NCF1 =凈利＋折舊＋固定資產(chǎn)提前報廢發(fā)生的凈損失抵稅

3.經(jīng)營期其他年度NCFt=凈利＋折舊＋凈殘值＋回收流動資金

其中，折舊=新固定資產(chǎn)折舊額－舊固定資產(chǎn)折舊額

=（新固定資產(chǎn)投資額－新固定資產(chǎn)凈殘值）/經(jīng)營期－（舊固定資產(chǎn)賬面價值－舊固定資產(chǎn)凈殘值）/經(jīng)營期

=（新固定資產(chǎn)投資額－舊固定資產(chǎn)變現(xiàn)凈收入）－新舊固定資產(chǎn)殘值之差/經(jīng)營期

注：一般在舊固定資產(chǎn)處置時，其賬面價值都高于變價收入，按會計準(zhǔn)則規(guī)定，當(dāng)賬面價值大于可收回金額時，應(yīng)計提固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備，提完減值準(zhǔn)備后，固定資產(chǎn)的賬面價值就等于其可收回金額。所以折舊差額是用其可變現(xiàn)收入來計算的。

四、典型案例解析

案例1：A公司建設(shè)期初以自有資金購置一臺設(shè)備，價款為240000 元，使用6 年，期滿凈殘值為12000 元，直線法折舊。建設(shè)期為2 年，使用該設(shè)備每年為公司增加經(jīng)營收入100000 元，新增經(jīng)營成本為20000元，所得稅稅率為25%。要求對計算期內(nèi)每年的稅后NCF 進(jìn)行分析。

方法1：利用NCF=現(xiàn)金流入－現(xiàn)金流出，進(jìn)行計算年折舊=240000－12000/6=38000（元）

NCF0=0－240000=－240000（元）

NCF1= NCF2=0（元）

NCF3-7=營業(yè)收入－經(jīng)營成本－所得稅

=100000 －20000 －（100000 －20000 －38000）×25%=69500（元）

NCF8= NCF3＋12000=81500（元）

方法2：根據(jù)簡化計算法，利用公式計算

年折舊、NCF0-2的計算同方法一。

NCF3-7= 凈利潤＋折舊=（100000－20000－38000）

×（1－25%）＋38000=69500（元）

NCF8= NCF3＋殘值=69500＋12000=81500（元）

案例2：B 公司擬以自有資金12000 元購入一臺設(shè)備以擴(kuò)充生產(chǎn)能力，采用直線法折舊，無建設(shè)期，使用壽命為5 年，5 年后有殘值收入2000 元。5 年中每年銷售收入8000 元，付現(xiàn)成本第一年為3000 元，以后隨著設(shè)備陳舊，逐年將增加修理費400 元，另需墊支流動資金3000元，假設(shè)所得稅稅率為25%。要求對計算期內(nèi)每年的稅后NCF進(jìn)行分析。

方法1：NCF=現(xiàn)金流入－現(xiàn)金流出

年折舊=12000－2000/5=2000（元）

NCF0=0－12000－3000=－15000（元）

NCF1=營業(yè)收入－經(jīng)營成本－所得稅

=8000－3000－（8000－3000－2000）×25%=4250（元）

NCF2=8000 －3400 －（8000 －3400 －2000）×25%=3950（元）

NCF3=8000 －3800 －（8000 －3800 －2000）×25%=3650（元）

NCF4=8000 －4200 －（8000 －4200 －2000）×25%=3350（元）

NCF5=8000－4600－（8000－4600－2000）×25%＋回收殘值＋回收流動資金=3050＋2000＋3000=8050（元）

方法2：簡化計算法

年折舊、NCF0的計算結(jié)果同方法1。

NCF1=凈利潤＋折舊

=（8000－3000－2000）×（1－25%）＋2000=4250（元）

NCF2= （8000 －3400 －2000）×（1 －25% ）＋2000=3950（元）

NCF3= （8000 －3800 －2000）×（1 －25% ）＋2000=3650（元）

NCF4= （8000 －4200 －2000）×（1 －25% ）＋2000=3350（元）

NCF5=凈利潤＋折舊＋回收額（8000－4600－2000）×（1－25%）＋2000＋2000＋3000=8050（元）

五、結(jié)語

通過本文分析，我們看到在進(jìn)行項目投資的現(xiàn)金流量估算時，運用現(xiàn)金流入減去現(xiàn)金流出的方法與運用簡化的計算方法算出來的結(jié)果是一致的，但很明顯運用簡化的計算法更便捷，減少了尋找現(xiàn)金流入流出項目的時間。通過前面的公式推導(dǎo)可以看出兩種方法本質(zhì)是一致的，只是計算思路不同。掌握好現(xiàn)金凈流量的估算對于學(xué)好項目投資是十分必要的。

參考文獻(xiàn)：

[1]財務(wù)管理項目化教程. 南京大學(xué)出版社，2011，8.

篇3

合同雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方向甲方提供技術(shù)咨詢服務(wù)達(dá)成一致，于_________年_________月_________日簽訂本合同如下：

一、項目名稱及內(nèi)容

1.項目名稱：_________；投資項目財務(wù)分析：_________

2.內(nèi)容：乙方為甲方提供一份財務(wù)分析報告及下列相關(guān)報表：銷售收入估算表，設(shè)備購置清單，建筑土建工程費用估算，固定資產(chǎn)投資估算表，固定資產(chǎn)投資分年度匯總表，滿負(fù)荷外購原輔包裝材料及燃料動力費用計算表，滿負(fù)荷工資福利計算表，銷售稅金的估算，無形及遞延資產(chǎn)攤銷估算表，固定資產(chǎn)折舊計算表，還款計劃表，總成本費用計算表，流動資金估算表，損益表，申請貸款還本付息計算表，投資計劃與資金籌措表，資金來源及運用表，資產(chǎn)負(fù)債表，盈虧平衡分析，全部投資現(xiàn)金流量表，自有資金現(xiàn)金流量表，敏感性分析，財務(wù)分析指標(biāo)綜合匯總表。

二、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照國家計委、建設(shè)部有關(guān)規(guī)定正確、科學(xué)地建立、采用合適的指標(biāo)體系和計算方法并保證計算的正確性；

2.乙方以印刷品和電子文件兩種形式向甲方提供財務(wù)分析報告，以印刷品形式向甲方提供各報表。印刷品報告要字跡清楚，并根據(jù)報表大小采用合適大小的紙張（一般用a4紙張）。電子文件類型為word或雙方認(rèn)定的其它格式文件；

4.在合同生效________[！]_日內(nèi)，向甲方提供一份需要甲方補充提供的資料或數(shù)據(jù)的詳細(xì)清單；

5.在甲方向乙方補充提供了全部數(shù)據(jù)、資料后_________日內(nèi)，乙方完成財務(wù)分析的計算工作。乙方應(yīng)立即向甲方通報財務(wù)分析主要結(jié)果，并根據(jù)甲方的口頭或書面意見重新進(jìn)行調(diào)整以及打印正式報告及附表（該階段結(jié)果稱為中期報告）。

三、甲方的協(xié)作事項

1.甲方在簽訂合同時立即以印刷品或電子文件方式向乙方提供進(jìn)行財務(wù)分析所需的各種基礎(chǔ)數(shù)據(jù)或文字說明（見附件2）。甲方對資料、數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

2.及時根據(jù)乙方要求向乙方補充提供有關(guān)數(shù)據(jù)或資料。

四、驗收評價

1.乙方應(yīng)在中期報告完成后及時通知甲方（合同簽署人或其聯(lián)系人），并以通知時間作為合同完成的時間。通知形式包括電話、傳真或電子郵件；

2.在乙方通知甲方的2日內(nèi)，以下列方式之一將報告送交甲方：

（1）由甲方派人前往乙方領(lǐng)?。?/p>

（2）由乙方向甲方發(fā)送電子郵件；

（3）由乙方通過掛號信件寄送甲方；

（4）由乙方面交甲方。

3.甲方收到乙方中期報告后，可對乙方報告再次提出修改意見。針對甲方提出的合理建議或意見，乙方應(yīng)盡快對報告進(jìn)行修改、完善，修改后的報告視為最終報告。

五、咨詢費用及支付方式

1.經(jīng)雙方協(xié)商，全部咨詢費用為_________元；

2.甲方在簽訂合同之日內(nèi)向乙方支付_________元作為履約訂金，其余應(yīng)付款項應(yīng)在甲方接收中期報告時立即支付；

3.付款方式：現(xiàn)金。

六、違約責(zé)任及處罰條款

1.若乙方的最終報告中仍然存在指標(biāo)設(shè)置和計算方法上的錯誤，乙方應(yīng)盡快糾正，并根據(jù)錯誤嚴(yán)重程度減收或免收咨詢費用；

篇4

1.工程會計核算復(fù)雜

工程建設(shè)施工一般按照施工的項目進(jìn)行合同的簽訂，通常簽訂合同與會計部分是相互獨立的，之后根據(jù)項目建設(shè)的相關(guān)憑證進(jìn)行會計核算。工程在建設(shè)施工的過程中，常常會有已經(jīng)支出暗示沒能及時提供支出憑證給會計核算部門的情況發(fā)生，這樣只有到付款的時候，會計工作人員才可以按照實際的付款支出對建設(shè)中的工程項目加以確認(rèn)。這樣一來會計核算就無法做到及時、準(zhǔn)確，同時對于準(zhǔn)確計算資本化的借款費用制造了困難。很多建設(shè)企業(yè)根據(jù)發(fā)票的金額對工程進(jìn)行確認(rèn)，但是相對于工程施工進(jìn)度來說，發(fā)票獲取具有一定的滯后性，這點在周期較長的工程項目中尤其突出。這樣做的后果就是實際投資與賬面確認(rèn)嚴(yán)重不符，形成帳外資產(chǎn)或者負(fù)債。

2.會計準(zhǔn)則規(guī)定比較籠統(tǒng)，不夠細(xì)化

企業(yè)朝著多元化的方向發(fā)展，企業(yè)合并日益頻繁，固定資產(chǎn)形成也向多元化局面發(fā)展。對于工程會計核算，新會計準(zhǔn)則規(guī)定固定資產(chǎn)后續(xù)支出符合確認(rèn)條件的計入固定資產(chǎn)價值中，對于建設(shè)時間較長的應(yīng)該通過在建工程進(jìn)行會計核算，但稅法對固定資產(chǎn)后續(xù)支出不區(qū)分資本化和費用化，而是用改擴(kuò)建發(fā)生的支出，減去改擴(kuò)建過程中發(fā)生的固定資產(chǎn)變價收入后的余額計入到固定資產(chǎn)入賬價值中，這樣容易造成會計利潤稅法利潤不一致，使企業(yè)面臨涉稅風(fēng)險。

二、提高工程會計核算質(zhì)量的對策

1.工程相關(guān)明細(xì)科目的設(shè)置

企業(yè)應(yīng)結(jié)合實際的情況進(jìn)行二級明細(xì)科目的設(shè)置，明細(xì)科目需要將設(shè)備購置款、進(jìn)度支出款、人工費用支出、利息支出以及土地使用方面的款項納入進(jìn)來。設(shè)置進(jìn)度支出科目可以對企業(yè)在工程建設(shè)施工中的實際成本支出反映出來，并以此為依據(jù)對企業(yè)的資金流出情況進(jìn)行準(zhǔn)確的計算，此種方法尤其適用于企業(yè)在進(jìn)行工程轉(zhuǎn)包的時候應(yīng)用。隨著新會計準(zhǔn)則的頒發(fā)，對于原有科目中的待攤費用科目無需再進(jìn)行單獨的設(shè)置，企業(yè)可以根據(jù)實際的費用發(fā)生情況將其分解細(xì)化歸納到其它費用科目中。在進(jìn)行工程核算時，尤其是未完工工程的核算，企業(yè)應(yīng)當(dāng)對工程項目在原有的基礎(chǔ)上做進(jìn)一步的細(xì)化，將其分解為若干個小的在建項目，從而對企業(yè)在某一個項目的投資成本和各項費用支出進(jìn)行準(zhǔn)確的計算，有利于財務(wù)管理工作質(zhì)量的提高。

2.工程轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)會計處理

企業(yè)對于正在建設(shè)中的工程進(jìn)行固定資產(chǎn)的轉(zhuǎn)換，必須在滿足會計核算的條件下才能開展會計核算工作。對于滿足轉(zhuǎn)換條件的工程，工程的出包部分應(yīng)該為結(jié)算完畢的狀態(tài)，同時有關(guān)款項賬戶的余額清零，在企業(yè)工程建設(shè)相關(guān)的明細(xì)科目中已經(jīng)將出包結(jié)算金額列在其中。如果工程還沒有竣工結(jié)算，但是已經(jīng)達(dá)到可使用的標(biāo)準(zhǔn)，要求必須在竣工結(jié)算完成之后根據(jù)實際工程建設(shè)投入的成本來對原有的估值進(jìn)行調(diào)整。企業(yè)建設(shè)中的工程在轉(zhuǎn)換固定資產(chǎn)的過程中，會計處理要將工程建設(shè)的全部支出進(jìn)行分解，有財務(wù)部門的專業(yè)管理人員來完成解包過程并出具相關(guān)的書面資料。根據(jù)新會計準(zhǔn)則的規(guī)定對固定資產(chǎn)進(jìn)行會計確認(rèn)，并按照新會計準(zhǔn)則的要求根據(jù)企業(yè)實際情況嚴(yán)格的執(zhí)行企業(yè)自身實際情況的固定資產(chǎn)會計目錄，并確定好各項固定資產(chǎn)的使用年限及折舊情況"折舊方法，在實際會計核算處理中作為在建工程轉(zhuǎn)增固定資產(chǎn)的重要核算依據(jù)。對于項目清楚的工程支出，按照實際發(fā)生的成本額度在成本賬目中直接計入，對于模糊不清的工程支出按照金額比例分配到相關(guān)的支出中，同時那人道成本賬目中來。

3.不斷改進(jìn)工程會計核算方法

會計準(zhǔn)則個別的條款不夠細(xì)化，還存在不足和漏洞，需要在實際工作中不斷積累經(jīng)驗，不斷的完善。尤其對于建設(shè)中的工程，在會計核算方面還應(yīng)該更加細(xì)化。工程建設(shè)后續(xù)支出資本化的確認(rèn)上，會計準(zhǔn)則的規(guī)定和稅法的規(guī)定是存在一定的差異的，要對其進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整再進(jìn)行納稅的申報，以使企業(yè)有效的規(guī)避涉稅風(fēng)險。同時要設(shè)置專門的會計核算人員定期對建設(shè)中的工程進(jìn)行減值測試，以防止過度減值的狀況發(fā)生，避免造成企業(yè)日后的沉重負(fù)擔(dān)。

4.提高會計人員的判斷估算能力

工程會計核算涉及范圍廣，需要多個部門間的配合協(xié)作，要從根本上提高會計核算的質(zhì)量，會計人員要具有一定的判斷估算能力，能夠?qū)σ恍┡袛噙x擇的問題進(jìn)行裁量。在新會計準(zhǔn)則要求下，全面提高會計人員的專業(yè)素質(zhì)成為工程會計核算的關(guān)鍵問題。企業(yè)應(yīng)該加大對會計人員的培訓(xùn)力度，定期組織專業(yè)學(xué)習(xí)，全方面的提高會計人員的從業(yè)素質(zhì)，打造一支具有高度會計專業(yè)性同時又具有工程測量估算能力的高素質(zhì)、復(fù)合型的會計人才隊伍。

三、結(jié)語

篇5

【關(guān)鍵詞】石油化工項目；建設(shè)投資；估算；方法

概述

工程建設(shè)項目投資估算是在對項目的建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)方案和設(shè)備方案、工程方案及項目實施進(jìn)度等進(jìn)行研究并基本確定的基礎(chǔ)上，對建設(shè)項目總投資進(jìn)行估算。對石油化工項目來說，投資估算是擬建項目編制項目建議書和可行性研究報告的重要組成部分，是項目決策的重要依據(jù)之一；它還是確定融資方案、籌措資金、進(jìn)行財務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)分析的重要基礎(chǔ)；也是工程設(shè)計招標(biāo)、衡量設(shè)計方案經(jīng)濟(jì)合理性，控制設(shè)計概算、實行限額設(shè)計的依據(jù)。因此，在石油化工項目中，完整準(zhǔn)確地進(jìn)行投資估算是在項目建議書階段和可行性研究階段乃至整個項目決策階段必不可少的重要工作。

石油化工項目在不同階段所掌握的基礎(chǔ)資料的詳略程度和設(shè)計深度的要求不同，投資估算的深度和準(zhǔn)確性有所差別。而經(jīng)批復(fù)的投資估算作為建設(shè)項目總造價的最高限額，并據(jù)此對工程造價進(jìn)行嚴(yán)格控制，不得突破，必須突破時應(yīng)重新報批，因此，建設(shè)項目投資估算要盡可能合理準(zhǔn)確。

項目總投資由建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金構(gòu)成。本文主要論述建設(shè)投資估算。

建設(shè)投資包括該項目從籌建、設(shè)計、施工直至竣工投產(chǎn)整個建設(shè)期內(nèi)所花費的全部建設(shè)費用。包括固定資產(chǎn)投資、無形資產(chǎn)投資、其他資產(chǎn)和預(yù)備費。其中：固定資產(chǎn)投資由工程費（包括設(shè)備購置費、主要材料費、安裝費和建筑工程費）和固定資產(chǎn)其他費組成。

石油化工項目投資估算編制依據(jù)主要有國家及行業(yè)頒發(fā)的文件依據(jù)、價格依據(jù)、費用依據(jù)和項目相關(guān)資料等，包括：

1.擬建項目設(shè)計任務(wù)書；

2.擬建項目概況，包括建設(shè)地點、工程內(nèi)容、生產(chǎn)規(guī)模、建設(shè)周期、建設(shè)項目性質(zhì)、依托條件等主要情況的說明；

3.項目所在地的現(xiàn)場情況，如地理位置，地質(zhì)條件，交通，供水，供電條件等；

4.投資估算指標(biāo)、概算指標(biāo)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和造價指標(biāo)（包括單項工程和單位工程造價指標(biāo)等相關(guān)參考資料）；

5.相關(guān)的設(shè)計文件依據(jù)、設(shè)計參數(shù)，包括各種建筑面積指標(biāo)，能源消耗指標(biāo)等；

6.石油化工項目相關(guān)的定額及其定額單價等。

7.類似工程或裝置的工程造價或結(jié)算資料，以及各種經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)；

8.擬建項目建設(shè)地所頒布的相關(guān)計價規(guī)則，如地方建筑安裝工程費用項目組成及計算規(guī)則等；

9.當(dāng)?shù)囟ㄆ诨虿欢ㄆ诘恼{(diào)價系數(shù)及材料差價計算辦法等；

10.擬建項目建設(shè)地的造價信息，包括人工、材料、機(jī)械使用費等相關(guān)的市場信息價。

建設(shè)投資估算方法

石油化工項目建設(shè)投資估算采用的估算方法很多，主要有單位生產(chǎn)能力估算法、生產(chǎn)能力指數(shù)法、比例估算法、系數(shù)估算法、估算指標(biāo)法和概算指標(biāo)法等。建設(shè)投資的估算采用何種方法取決于項目所處階段的不同以及資料數(shù)據(jù)的完整性和可靠性。在石油化工項目的項目建議書和可行性研究階段，單位生產(chǎn)能力估算法、生產(chǎn)能力指數(shù)法和相關(guān)系數(shù)法運用最為普遍。下面將對上述三種投資估算方法進(jìn)行論述。

1.單位生產(chǎn)能力估算法

單位生產(chǎn)能力估算法是根據(jù)已經(jīng)建成的性質(zhì)類似、規(guī)模相近的建設(shè)項目的單位生產(chǎn)能力投資（如元/噸，元/立方米）與擬建項目建設(shè)規(guī)模相乘來估算擬建項目建設(shè)投資。

其計算公式為：

C2= C1/ Q1×Q2×CF

式中：C1— 已建類似項目或裝置的實際投資額；

C2— 擬建項目或裝置的估算投資額；

Q1— 已建類似項目或裝置的生產(chǎn)能力；

Q2— 擬建項目或裝置的生產(chǎn)能力；

CF— 不同建設(shè)時期、不同建設(shè)地點的定額、單價、費用變更等的綜合調(diào)整系數(shù)。

【例1】 在2006年新建某煉油廠，已建成3萬標(biāo)立/時制氫裝置的建設(shè)投資為16800萬元。估算在2012年建設(shè)一套4萬標(biāo)立/時的同類制氫裝置的建設(shè)投資。假定從2006年到2012年平均每年工程造價指數(shù)為1.03，即每年遞增3%。

利用單位生產(chǎn)能力估算法，單位生產(chǎn)能力為16800/ 3=5600（萬元/萬標(biāo)立），則2012年新建一套4萬標(biāo)立/時的同類制氫裝置的建設(shè)投資為5600×4×（1.03）6-1=25967萬元。

特點：單位生產(chǎn)能力估算法是簡單地將建設(shè)投資與生產(chǎn)能力視為線性關(guān)系，是一種較為粗略的投資估算方法，主要用于新建裝置的初步投資估算，簡單快速。但要求估算人員具有十分豐富的經(jīng)驗，掌握足夠的典型工程實際投資額的歷史數(shù)據(jù)資料，而且這些數(shù)據(jù)均應(yīng)與單位生產(chǎn)能力相匹配，僅存在建設(shè)項目生產(chǎn)能力大小和建設(shè)地點時間等可調(diào)整因素的差異，否則將會造成較大的誤差。

在采用單位生產(chǎn)能力估算法時應(yīng)注意：

1）擬建項目設(shè)計生產(chǎn)能力與同類型項目實際生產(chǎn)能力及設(shè)計范圍的差異；

2）不同建設(shè)地點，水文、地質(zhì)、氣候等自然條件的差異；

3）采用的工藝技術(shù)方案和主要設(shè)備材料的選型差異；

4）所采用的不同設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、價格體系的差異。

2.生產(chǎn)能力指數(shù)法

生產(chǎn)能力指數(shù)法也稱規(guī)模指數(shù)法。這種方法主要是參照已建成的、性質(zhì)類似的建設(shè)項目或生產(chǎn)裝置的投資額和生產(chǎn)能力等已知條件，根據(jù)計算公式，估算不同生產(chǎn)能力的擬建項目或生產(chǎn)裝置的投資額。

其計算公式為：

C2= C1×（Q2/ Q1）n×CF

式中：C1— 已建類似項目或裝置的實際投資額；

C2— 擬建項目或裝置的估算投資額；

Q1— 已建類似項目或裝置的生產(chǎn)能力；

Q2— 擬建項目或裝置的生產(chǎn)能力；

n — 生產(chǎn)能力指數(shù)（0≤n≤1；一般為0.5≤n≤0.9）；

CF— 不同建設(shè)時期、不同建設(shè)地點的定額、單價、費用變更等的綜合調(diào)整系數(shù)。

【例2】 某化工廠已建設(shè)一套10萬噸/年聚乙烯裝置，其建設(shè)投資為68120萬元，估算近期擬建同類設(shè)計規(guī)模為30萬噸/年聚乙烯裝置的建設(shè)投資。

利用生產(chǎn)能力指數(shù)法，取生產(chǎn)能力指數(shù)n=0.62，綜合調(diào)整系數(shù)CF = 1.03，則擬建30萬噸/年聚乙烯裝置的建設(shè)投資額為68120×（30/10） 0.62×1.03=138652萬元。

特點：生產(chǎn)能力指數(shù)法是按同類型項目或裝置實際資料求得的指數(shù)關(guān)系，只要數(shù)據(jù)資料可靠，條件基本相同，對生產(chǎn)能力指數(shù)合理取定，相比單位生產(chǎn)能力指數(shù)法準(zhǔn)確性也較高，因此石油化工項目投資估算編制多采用生產(chǎn)能力指數(shù)法。但當(dāng)擬建項目與已建項目的工藝技術(shù)條件相差較大時，估算結(jié)果的誤差也會比較大，故要求已知的項目與擬建項目的產(chǎn)品相同，工藝流程相同，兩者的規(guī)模相差倍數(shù)不能太大，并應(yīng)注意結(jié)合項目的具體情況進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。

在采用生產(chǎn)能力指數(shù)法時應(yīng)注意：

生產(chǎn)能力指數(shù)法的關(guān)鍵是生產(chǎn)能力指數(shù)n的取定。不同的項目、不同的建設(shè)地點建設(shè)時期，其數(shù)值不盡相同，這需要投資估算人員有豐富的數(shù)據(jù)經(jīng)驗和判斷力。根據(jù)以往一些石油化工裝置的統(tǒng)計資料，n值可按以下原則選?。?/p>

1）當(dāng)主要利用增大裝置容量或設(shè)備規(guī)格來擴(kuò)大擬建項目生產(chǎn)規(guī)模時，n值一般在0.6～0.7之間選取。

2）當(dāng)主要利用增加相同規(guī)模裝置或主要設(shè)備的數(shù)量來達(dá)到擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模時，n值一般在0.8～0.9之間選取。

3）對于石油化工裝置壓力較高時，采用擴(kuò)大設(shè)備規(guī)格的方法時，n 值則應(yīng)略偏高。

4）擬建項目的規(guī)模與類似項目的規(guī)模相差不應(yīng)大于10倍（目前石油化工裝置投資估算要求兩者的規(guī)模相差應(yīng)在4～5倍范圍內(nèi)），否則將會使估算的精確度降低。

在編制石油化工項目投資估算時，生產(chǎn)能力指數(shù)一般可以參考中國石油化工集團(tuán)公司經(jīng)濟(jì)技術(shù)研究院出版的《中國石油化工項目可行性研究技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)與數(shù)據(jù)》中的石油化工裝置投資規(guī)模指數(shù)。

3.相關(guān)系數(shù)法

3.1以建設(shè)項目主要工藝設(shè)備投資為基數(shù)

以擬建項目或裝置中最主要并與生產(chǎn)能力直接相關(guān)、投資比重較大的工藝設(shè)備投資（包括設(shè)備運雜費及安裝費）為基數(shù)，根據(jù)已建同類型項目或裝置統(tǒng)計資料中相應(yīng)的主要工藝設(shè)備投資為基礎(chǔ)、計算出相應(yīng)各專業(yè)工程費，包括總圖、建筑物、構(gòu)筑物、工藝管道、電氣、電信、自控儀表、給排水、采暖通風(fēng)等各專業(yè)，所占工藝設(shè)備費的比例，即相關(guān)系數(shù)，利用此相關(guān)系數(shù)估算出擬建項目或裝置各專業(yè)的投資，匯總得出擬建項目或裝置的工程費用，再加上工程建設(shè)其他費用，即可得到工程項目的建設(shè)投資。

其計算公式為：

C= E×（1+f1×P1+f2×P2+f3×P3+…）+I

式中：C— 擬建項目或裝置的投資額；

E— 根據(jù)擬建項目或裝置的主要工藝設(shè)備表，按當(dāng)期當(dāng)?shù)夭少弮r計算的設(shè)備費（包括運雜費及安裝費）；

P1、P2、P3…— 已建項目或裝置各專業(yè)工程費占工藝設(shè)備投資的百分比；

f1、f2、f3…— 由于建設(shè)時間地點等因素變化引起的費用綜合調(diào)整系數(shù)；

I— 擬建項目或裝置的其他費用。

【例3】 某市擬建一套20萬Nm3/d CNG加氣母站，根據(jù)工藝專業(yè)提供的設(shè)備一覽表，按現(xiàn)行價格計算出工藝設(shè)備投資約為815萬元。已建同規(guī)模CNG加氣母站投資資料顯示：與設(shè)備投資有關(guān)的各專業(yè)工程費占工藝設(shè)備投資百分比，如表1所示。

表1 與設(shè)備投資有關(guān)的各專業(yè)工程投資系數(shù)

總圖運輸 土建 工藝管道 電氣 電信 自控儀表 給排水 采暖通風(fēng)

29% 74% 29% 56% 14% 33% 10% 7%

利用相關(guān)系數(shù)法，取綜合調(diào)整系數(shù)為1，其它費用按占工程費的20%，則擬建20萬Nm3/d CNG加氣母站的投資C=815×（1+29%+74%+29%+56%+14%+33%+10%+7%）×（1+20%）=3443萬元。

3.2以建設(shè)項目全部設(shè)備購置費為基數(shù)進(jìn)行建設(shè)投資估算

以擬建項目或裝置的設(shè)備購置費（工藝設(shè)備、機(jī)械、電氣、自控儀表、暖通、給排水等專業(yè)的設(shè)備購置費總和）為基數(shù)，根據(jù)已建同類項目或裝置統(tǒng)計而得的主要材料費、安裝費、建筑工程費占設(shè)備購置費的投資比例，即相關(guān)系數(shù)，計算出擬建項目或裝置相應(yīng)的主要材料費、安裝費、建筑工程費等工程費用，再加上擬建項目的工程建設(shè)其他費用，即可得到工程項目的建設(shè)投資。

其計算公式為：

C=E×（1+f1×P1+f2×P2+f3×P3）+I

式中：C— 擬建項目或裝置的投資額；

E— 根據(jù)擬建項目當(dāng)時當(dāng)?shù)貎r格計算的設(shè)備費（含設(shè)備運雜費）的總和；

P1、P2、P3— 已建項目中主要材料費、安裝費、建筑工程費占設(shè)備購置費的投資比例；

f1、f2、f3— 由于建設(shè)時間地點等因素變化引起的費用綜合調(diào)整系數(shù)；

I— 擬建項目的其他費用；

【例4】 某油品升級項目中，擬建一套35萬噸/年輕油改質(zhì)項目，根據(jù)各專業(yè)提供的設(shè)備一覽表，按現(xiàn)行價格計算出設(shè)備投資約為3887萬元。已建同規(guī)模同類型項目資料顯示：已建項目中主要材料費、安裝費、建筑工程費占設(shè)備購置費的投資比例分別為45%、24%，17%。

利用相關(guān)系數(shù)法，取綜合調(diào)整系數(shù)為1，其它費用按占工程費的20%，則擬建項目的建設(shè)投資約為：

C=3887×（1+45%+24%+17%）×（1+20%）=8676萬元

特點：采用相關(guān)系數(shù)法估算投資時，擬建項目工藝設(shè)備及主要設(shè)備的價格采用現(xiàn)行市場價格。綜合調(diào)整系數(shù)由新舊定額、材料價格及費用標(biāo)準(zhǔn)的對比測算取定。工程建設(shè)其他費用等根據(jù)行業(yè)或地方主管部門規(guī)定的現(xiàn)行費用標(biāo)準(zhǔn)計算。在實際估算中，當(dāng)擬建項目的工程費估算出來后，也可用已建同類項目中固定資產(chǎn)其他費用、無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)費用占工程費用的比例來估算擬建項目的固定資產(chǎn)其他費用、無形資產(chǎn)投資、遞延資產(chǎn)投資等。

在采用相關(guān)系數(shù)法時應(yīng)注意：

由于所參考的已建項目與擬建項目的工藝要求、建設(shè)地點、建設(shè)時間、項目參與方等各方面的并不完全相同，采用相關(guān)系數(shù)時做一定的測算分析工作，根據(jù)分析結(jié)果采用合理的修正系數(shù)，以保證投資估算的準(zhǔn)確度。主要從以下幾方面進(jìn)行分析：

1）不同的工藝有不同的設(shè)備選型，要分析主要設(shè)備構(gòu)成變化對項目建設(shè)投資的整體影響，對所采用的系數(shù)進(jìn)行評估，確保項目建設(shè)投資估算的精準(zhǔn)度。如鍋爐項目中鍋爐的選型，應(yīng)用最為廣泛的煤粉爐和循環(huán)流化床鍋爐，一般來說循環(huán)流化床鍋爐因本體鋼結(jié)構(gòu)比煤粉爐約重25～35%，循環(huán)流化床本體的價格也相對要高，由此引起熱工專業(yè)所占投資比例提高，對建設(shè)投資整體產(chǎn)生一定的影響。

2）當(dāng)擬建項目主要設(shè)備為國外進(jìn)口時，其設(shè)備投資一般會高于國產(chǎn)設(shè)備，必然會影響到各專業(yè)投資與主要設(shè)備投資之間的比例關(guān)系，需要對系數(shù)做出必要的調(diào)整。如石油化工項目中的空分裝置，工藝設(shè)備部分較多采用成套引進(jìn)，若將工藝設(shè)備國產(chǎn)化，工藝設(shè)備投資將會減少，相應(yīng)工藝設(shè)備專業(yè)所占工程費用比例也將有所下降。

3）主要設(shè)備材料的材質(zhì)不同而引起各專業(yè)投資比例的變化。如空分裝置的高壓蒸汽管線，工藝技術(shù)要求很高，一般采用不銹鋼，而近期執(zhí)行的項目中，因應(yīng)力計算要求采用材質(zhì)為ASTM A335 Gr.91的管材，而這種材質(zhì)基本上需要進(jìn)口，采購價很高，引起管道專業(yè)投資比例增大，對整個裝置各專業(yè)投資比例造成一定的影響。

4）要考慮因自然條件和地質(zhì)條件的不同而引起采暖通風(fēng)和建筑工程及地基處理等投資的變化，在寒冷和高溫地區(qū)采暖通風(fēng)的設(shè)備投資會高于其他地區(qū)，而高原沼澤丘陵等地區(qū)的地基處理費用會因地質(zhì)條件較差而增加投資。

結(jié)束語

石油化工項目中常采用的上述三種投資估算方法均為粗略估算法，其中單位生產(chǎn)能力法和生產(chǎn)能力指數(shù)法只需要工藝流程和規(guī)模即可計算，但準(zhǔn)確度相對較低，適用于無法取得具體工程量的情況；相關(guān)系數(shù)法需要設(shè)計人員提供設(shè)備一覽表，由投資估算編制人員根據(jù)現(xiàn)行的價格水平進(jìn)行設(shè)備工程費的估算，進(jìn)而計算出整個項目的建設(shè)投資，準(zhǔn)確性相對比較高。相較而言，生產(chǎn)能力指數(shù)法和以建設(shè)項目主要工藝設(shè)備投資為基數(shù)的相關(guān)系數(shù)法較為簡捷實用，在石油化工項目投資估算中得到廣泛應(yīng)用。

由于建設(shè)項目有特定的任務(wù)和固定的建設(shè)地點，一次性投入人力物力財力完成，具有不可逆性，所以在編制投資估算過程中，無論采用任何一種投資估算方法，所參考的類似項目和裝置投資并不能完全復(fù)制。造價人員在工作中要重視和加強基本數(shù)據(jù)資料的積累和分析研究，對歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行收集、統(tǒng)計、分析和歸納，建立一套較為完整的投資估算數(shù)據(jù)庫；及時收集國家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，研究稅費、外匯匯率的變化情況和價格水平的變動；提高造價從業(yè)人員對各種造價指標(biāo)、造價信息及設(shè)計條件等估算資料的準(zhǔn)確把握能力；本著“因地制宜、區(qū)別對待”的態(tài)度，確定合理的投資估算編制原則和編制方法，提高投資估算的準(zhǔn)確性。

參考文獻(xiàn)：

[1] 中國石油化工集團(tuán)公司研究院. 中國石油化工項目可行性研究技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)與數(shù)據(jù)2012[M]. 第一版. 北京：中國石油化工集團(tuán)公司研究院， 2012.

篇6

2010年年初，最新《高校會計制度》試點工作在中國人民大學(xué)正式啟動，新制度的基本理念是引入權(quán)責(zé)發(fā)生制，要求事業(yè)單位計提折舊，進(jìn)行成本核算。為了適應(yīng)新制度關(guān)于會計核算基礎(chǔ)及核算方法的變化，高校固定資產(chǎn)會計核算應(yīng)借鑒企業(yè)比較成熟的核算方法，探索出既能全面客觀地反映固定資產(chǎn)價值，又適合高校特點的固定資產(chǎn)核算方法。

一、高校固定資產(chǎn)會計核算的特點

高校固定資產(chǎn)是指為高校開展教學(xué)、科研及其他活動而持有的使用壽命超過一個會計年度的有形資產(chǎn)。高校管理與發(fā)展目標(biāo)是培養(yǎng)人才，發(fā)展教育事業(yè)，區(qū)別于以營利為目的的企業(yè)，其固定資產(chǎn)作為一項教學(xué)資源進(jìn)行管理，只需要簡要的列示在財務(wù)報表上，以反映高校擁有多少教學(xué)資源。根據(jù)事業(yè)單位經(jīng)濟(jì)活動的特點和簡化適用的原則，高校固定資產(chǎn)核算采用簡化核算的方式。

高校在取得固定資產(chǎn)時，視資金來源的不同列作當(dāng)期支出或者減少修購基金，并相應(yīng)增加固定基金；處置固定資產(chǎn)時，在減少固定資產(chǎn)的同時，相應(yīng)減少固定基金。除了融資租入固定資產(chǎn)之外，高校固定資產(chǎn)的賬面余額與固定基金的賬面余額是一致的。高校對固定資產(chǎn)的核算與企業(yè)相比有明顯的區(qū)別：第一，高校購置固定資產(chǎn)發(fā)生的相關(guān)費用要列入相應(yīng)的支出，同時通過“固定基金”賬戶反映固定資產(chǎn)占用的基金。第二，高校的固定資產(chǎn)不計提折舊，會計報表只反映固定資產(chǎn)原值。第三，高校運用固定資產(chǎn)進(jìn)行出租、聯(lián)營等形式進(jìn)行的創(chuàng)收活動，沒有規(guī)范的核算要求。由此，在會計實務(wù)中引發(fā)了一些矛盾和問題。

固定資產(chǎn)是高校教學(xué)、科研的物質(zhì)基礎(chǔ)和必備條件，也是衡量高校辦學(xué)規(guī)模的重要指標(biāo)之一。隨著中國高等教育事業(yè)的迅猛發(fā)展，高等學(xué)校固定資產(chǎn)的總量不斷擴(kuò)大，其構(gòu)成亦日趨復(fù)雜，管理難度不斷加大。高校投資主體、財政、國資委等上級主管部門對其要求越來越高，特別是高校的合并、擴(kuò)招、后勤社會化等改革措施的推出更是給固定資產(chǎn)管理工作提出了新的挑戰(zhàn)。如何提高高校固定資產(chǎn)管理與會計核算水平，促進(jìn)學(xué)校固定資產(chǎn)管理的規(guī)范化、制度化、科學(xué)化已成為當(dāng)前高校發(fā)展過程中急需解決的問題?；诟咝τ诠潭ㄙY產(chǎn)管理發(fā)展的需求，簡化的核算方式必須進(jìn)行相應(yīng)的革新，借鑒企業(yè)成熟的核算方法是非常必要的。

二、高校與企業(yè)關(guān)于固定資產(chǎn)會計核算的比較分析

（一）固定資產(chǎn)初始計量的會計核算

企業(yè)的固定資產(chǎn)是指為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或經(jīng)營管理而持有的使用壽命超過一個會計年度的有形資產(chǎn)。企業(yè)會計準(zhǔn)則規(guī)定，企業(yè)取得固定資產(chǎn)的入賬價值包括為達(dá)到預(yù)定使用狀態(tài)前所發(fā)生的一切合理，必要的支出。企業(yè)的固定資產(chǎn)作為一種特別的資產(chǎn)形式，是從流動資產(chǎn)到非流動資產(chǎn)的一種形式上的轉(zhuǎn)化；從財務(wù)管理的角度來看，固定資產(chǎn)投資是在投資回收期內(nèi)通過折舊費用的形式形成企業(yè)凈現(xiàn)金流，進(jìn)而完成其資產(chǎn)使命的。增值稅征收轉(zhuǎn)型后，企業(yè)在取得固定資產(chǎn)時，借記固定資產(chǎn)、應(yīng)交稅金-應(yīng)交增值稅，貸記銀行存款。從會計賬務(wù)處理上可以看出，資產(chǎn)只是形式上發(fā)生了變化。

高校固定資產(chǎn)按高校會計制度的規(guī)定分為七類：房屋建筑物、專用設(shè)備、一般設(shè)備、交通運輸工具、文物和陳列品、圖書資料、其他固定資產(chǎn)?！陡叩葘W(xué)校財務(wù)制度》明確規(guī)定，固定資產(chǎn)是指一般設(shè)備單位價值在500元以上，專用設(shè)備單位價值在800元以上，使用期限在一年以上，并在使用過程中基本保持原有物質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn)。但制度同時規(guī)定，對于大批量的同類資產(chǎn)（如課桌椅）而言，盡管其單位價值可能低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，如果使用時間在一年以上，此類資產(chǎn)也應(yīng)作為固定資產(chǎn)。而在實際操作中，由于種種原因，造成固定資產(chǎn)名稱不清，價值限額模糊，將部分單價不足的也列為固定資產(chǎn)，或者應(yīng)列入固定資產(chǎn)的卻沒入固定資產(chǎn)賬，使得財務(wù)管理與實物管理脫節(jié)。

高校在固定資產(chǎn)初始計量時，根據(jù)固定資產(chǎn)的使用性質(zhì)，事業(yè)部分仍按收付實現(xiàn)制作為會計核算基礎(chǔ)，在購置時一次性記為當(dāng)期支出，經(jīng)營部分比照企業(yè)會計核算方法進(jìn)行核算。在會計處理上，作為事業(yè)核算的固定資產(chǎn)在取得時視資金來源的不同借記當(dāng)期事業(yè)支出或者修購基金，貸記銀行存款；同時平行地增加固定資產(chǎn)及固定基金；作為經(jīng)營核算的固定資產(chǎn)，按照企業(yè)固定資產(chǎn)核算方式核算。

（二）固定資產(chǎn)后續(xù)計量的會計核算

1．固定資產(chǎn)的減值。固定資產(chǎn)減值是企業(yè)資產(chǎn)發(fā)生了部分或全部的損失，體現(xiàn)在企業(yè)固定資產(chǎn)總量和相應(yīng)期間的凈收益的減少。通常資產(chǎn)在取得時，其購入的價格代表了當(dāng)時資產(chǎn)在其壽命期內(nèi)所能產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益，其賬面價值與投資者預(yù)期的可收回價值應(yīng)當(dāng)一致。《企業(yè)會計制度》第56條規(guī)定，“企業(yè)應(yīng)當(dāng)在期末對固定資產(chǎn)逐項進(jìn)行檢查，如果由于市價持續(xù)下跌，或技術(shù)陳舊、損壞、長期閑置等原因，導(dǎo)致其可收回金額低于賬面價值的，應(yīng)當(dāng)計提固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備。”為了能夠準(zhǔn)確的反映企業(yè)所擁有的固定資產(chǎn)價值，在固定資產(chǎn)發(fā)生減值時借記“資產(chǎn)減值損失”，貸記“固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備”，并且規(guī)定減值準(zhǔn)備不允許轉(zhuǎn)回。高校固定資產(chǎn)按大類進(jìn)行管理，為了簡化核算，高校固定資產(chǎn)一般不計提減值準(zhǔn)備。

2．固定資產(chǎn)的折舊。計提折舊是在固定資產(chǎn)的有效使用期內(nèi)對固定資產(chǎn)成本進(jìn)行系統(tǒng)、合理分配的過程。折舊概念是區(qū)分收付實現(xiàn)制和權(quán)責(zé)發(fā)生制重要標(biāo)志，其概念基礎(chǔ)是權(quán)責(zé)發(fā)生制以及體現(xiàn)這一制度所要求的配比原則。企業(yè)將折舊作為一項費用，歸集到相應(yīng)的期間費用或產(chǎn)品成本中，與收入形成配比。高校以計提修購基金的方式代替折舊，而修購基金是按照事業(yè)收入和經(jīng)營收入的一定比例提取，與固定資產(chǎn)的原值和使用年限不存在配比性，不能準(zhǔn)確反映當(dāng)期成本和費用。

高校在開展教學(xué)科研事業(yè)的過程中，由于不核算教育成本，所以對于固定資產(chǎn)不計提折舊。然而高校固定資產(chǎn)投入使用后，隨著時間的推移，不管使用與否，使用程度如何都會發(fā)生各種損耗，資產(chǎn)價值也會隨之減少，為了如實反映這種價值減少的情況，就必須對固定資產(chǎn)計提折舊，這樣既可以建立符合高校內(nèi)部資金循環(huán)和價值補償機(jī)制，又能達(dá)到其資產(chǎn)價值管理和實物形態(tài)管理的統(tǒng)一。計提折舊必須根據(jù)固定資產(chǎn)的種類和性能，考慮有形損耗和無形損耗，這樣可以避免出現(xiàn)設(shè)備陳舊、老化、跟不上高校快速發(fā)展需求的現(xiàn)象。還可以掌握固定資產(chǎn)的新舊程度、原值和凈值的變化規(guī)律，以適應(yīng)當(dāng)前高校改革發(fā)展的需要。

為了更加準(zhǔn)確的反映固定資產(chǎn)賬面價值，高校計提固定資產(chǎn)折舊是必要的，但不需要像企業(yè)一樣進(jìn)行折舊費用的歸集。在折舊核算的方式上，可以按大類計提折舊。高校固定資產(chǎn)主要包括房屋建筑物、專用設(shè)備、一般設(shè)備、交通運輸工具、文物和陳列品、圖書及其他固定資產(chǎn)七大類，各類固定資產(chǎn)的性能、用途、使用年限均有差別。除房屋以外的各種設(shè)備僅限于在用部分，未使用的不計提；對某些價值不發(fā)生損耗的文物和陳列品也不計提折舊。圖書折舊由于會計制度還是一個空白，折舊年限很難確定，考慮到現(xiàn)行高校的圖書購置一般是穩(wěn)中有升，也可不提折舊。

在折舊核算的會計處理上，可以參照企業(yè)會計制度的規(guī)定，在嚴(yán)格劃分各單位的經(jīng)營性和非經(jīng)營性固定資產(chǎn)的基礎(chǔ)上，分類核算。對于經(jīng)營性固定資產(chǎn)的核算則與企業(yè)會計接軌，購置時不列支出也不增加固定基金，只增加固定資產(chǎn)，提取折舊時再記錄進(jìn)“經(jīng)營成本”賬戶。（1）購入時，借：固定資產(chǎn)；貸：銀行存款。（2）在使用期間選擇合適的方法計提折舊，借：經(jīng)營支出；貸：累計折舊。對于非經(jīng)營性固定資產(chǎn)的核算仍然遵循收付實現(xiàn)制原則，購入時一次性列作支出，使用期間提取折舊時不再計入支出賬戶而是直接沖減凈資產(chǎn)中的固定基金。（1）購入時，借：經(jīng)費支出或事業(yè)支出；貸：銀行存款。同時，借：固定資產(chǎn)；貸：固定基金。（2）在使用期間選擇合適的折舊計提方法對固定資產(chǎn)計提折舊。借：固定基金；貸：累計折舊。這樣核算后，高校固定資產(chǎn)的賬面凈值就可以如實的在賬面上反映出來了，一方面可以通過固定資產(chǎn)減去累計折舊得到固定資產(chǎn)賬面凈值，另一方面固定基金的余額即為固定資產(chǎn)的賬面凈值，這也恰好體現(xiàn)了固定基金作為凈資產(chǎn)科目的真正意義。

3．固定資產(chǎn)的后續(xù)支出。企業(yè)會計準(zhǔn)則規(guī)定與固定資產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，符合固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)計入固定資產(chǎn)成本；不符合固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時計入當(dāng)期損益。企業(yè)固定資產(chǎn)后續(xù)支出主要是指大修理及更新改造方面的支出，凡符合資本化條件的后續(xù)支出應(yīng)該資本化，計入固定資產(chǎn)原值。

現(xiàn)行的高校會計制度下，高校固定資產(chǎn)核算除報廢外，不計增減、不計提折舊，賬面價值始終不變。高校在固定資產(chǎn)使用過程中不考慮資產(chǎn)更新成本，一個大型固定資產(chǎn)(如進(jìn)口設(shè)備)的維修需要大量的資金卻沒有計入固定資產(chǎn)原值，而直接計人教育事業(yè)類支出。為了能夠更準(zhǔn)確反映固定資產(chǎn)的實際價值，高校改建、擴(kuò)建的固定資產(chǎn)應(yīng)該仿效企業(yè)，對于在原有固定資產(chǎn)的基礎(chǔ)上進(jìn)行改建、擴(kuò)建的固定資產(chǎn)，應(yīng)按改建、擴(kuò)建發(fā)生的支出減去改建、擴(kuò)建過程中的變價收入后的凈增加值，同時增記“固定資產(chǎn)”和“固定基金”科目。

（三）固定資產(chǎn)清理處置的會計核算

企業(yè)固定資產(chǎn)的清理處置通過“固定資產(chǎn)清理”科目核算，處置發(fā)生的清理費用及相關(guān)稅金扣除后，將凈損益計入營業(yè)外收支項目中。高校固定資產(chǎn)的清理報廢，一般設(shè)備經(jīng)本單位負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后核銷；大型、精密、貴重的設(shè)備、儀器報廢，應(yīng)經(jīng)過有關(guān)部門的鑒定，報主管部門或國有資產(chǎn)管理部門、財政部門批準(zhǔn)，具體審批權(quán)限由財政部門會同國有資產(chǎn)管理部門規(guī)定。報廢固定資產(chǎn)的會計處理，應(yīng)按減少固定資產(chǎn)的原值借記“固定基金”貸記“固定資產(chǎn)”，清理報廢、毀損固定資產(chǎn)的殘值變價收入和清理費用列入“專用基金—修購基金”。

由于高校固定資產(chǎn)不計提折舊，一旦需要更新或報廢，由于缺乏可靠的依據(jù)，往往憑主觀判斷，要么提前報廢造成資產(chǎn)浪費，要么因經(jīng)費緊張遲遲得不到重置，隨意性較大。因此從根源上還是要合理計提折舊，按期進(jìn)行固定資產(chǎn)盤點，以準(zhǔn)確的反映固定資產(chǎn)賬面價值。

三、高校固定資產(chǎn)會計核算改革的建議

（一）強化管理意識，提高內(nèi)部控制水平，建立內(nèi)審機(jī)制

固定資產(chǎn)管理意識不強，長期以來，受計劃經(jīng)濟(jì)的影響，高校在固定資產(chǎn)取得以后，對其使用情況疏于管理，既不提折舊，又不核算教育成本，對財務(wù)管理特別是固定資產(chǎn)管理和教育成本核算的重要性認(rèn)識不足。為加強固定資產(chǎn)管理，必須強化管理意識，制定規(guī)范的內(nèi)部控制制度，并加強內(nèi)部審計監(jiān)督。

（二）對固定資產(chǎn)計提折舊

高校應(yīng)該對固定資產(chǎn)計提折舊，以便在會計賬上就能直觀的反映固定資產(chǎn)賬面價值，而不是按固定折舊率在賬外估算虛擬折舊。只有這樣才能夠真實準(zhǔn)確地反映高校固定資產(chǎn)的狀況，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供可靠依據(jù)。

（三）定期進(jìn)行清理盤點，實時掌握固定資產(chǎn)實存情況

高校應(yīng)該及時清理盤點固定資產(chǎn)，防止出現(xiàn)掛賬而實物已經(jīng)滅失的情況，造成有賬無物，賬實不符的情況。通過固定資產(chǎn)盤點，可以實時掌握固定資產(chǎn)實存情況，及時核銷報廢固定資產(chǎn)，解決固定資產(chǎn)重復(fù)購置和閑置浪費情況。

篇7

【關(guān)鍵詞】造價管理

工程造價是指進(jìn)行某項工程建設(shè)所花費的全部費用。這里所說的工程，泛指一切建設(shè)工程，它的范圍的內(nèi)涵具有很大的不確定性。從業(yè)主的角度來說，工程造價是指進(jìn)行某項工程建設(shè)花費的全部費用，即該工程項目有計劃地進(jìn)行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)、形成相應(yīng)無形資產(chǎn)和鋪底流動資金的一次性費用總和。

業(yè)主選定一個項目后，就要通過項目評估進(jìn)行決策，然后進(jìn)行設(shè)計招標(biāo)、工程招標(biāo)，直到竣工驗收等一系列投資管理活動。在投資活動中所支付的全部費用形成了固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。所有這些開支就構(gòu)成了工程造價。從這個意義上說，工程造價就是工程投資費用，建設(shè)項目工程造價就是建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資。業(yè)主對工程造價進(jìn)行管理應(yīng)貫穿于工程建設(shè)的全過程。下面針對決策、設(shè)計、招標(biāo)、施工直至竣工驗收四個階段，我們來談?wù)剺I(yè)主方應(yīng)如何進(jìn)行工程造價管理。

一、決策階段

決策階段各項技術(shù)經(jīng)濟(jì)的決策，對項目的工程造價有重大影響，特別是建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平的確定、建設(shè)地點的選擇、工藝的選擇、設(shè)備選用等，都直接關(guān)系到工程造價的高低。據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計，在項目建設(shè)各階段中，投資決策階段對工程造價的影響程度最高，可達(dá)到80%-90%。因此，項目投資決策階段的造價控制是決定工程造價的基礎(chǔ)，它直接影響著各個建設(shè)階段工程造價的控制是否科學(xué)合理。在建設(shè)工程全過程造價管理中，通過工程造價的控制，相應(yīng)形成了投資估算、設(shè)計概算、修正概算、施工圖預(yù)算、標(biāo)底價、承包合同價及竣工決算、這些造價形式之間存在著前者控制后者、后者補充前者的相互作用關(guān)系。按照“前者控制后者”的制約關(guān)系，意味著投資估算對其后面的各種形式造價起著制約作用，作為限額目標(biāo)。由此可見，在決策階段，業(yè)主只有加強項目決策的深度和廣度，采用科學(xué)的估算方法和可靠的數(shù)據(jù)資料，合理地計算投資估算，細(xì)致做好投資估算，才能保證其他階段的造價被控制在合理范圍，使投資控制目標(biāo)能夠?qū)崿F(xiàn)，避免“三超”現(xiàn)象的發(fā)生。因此，必須加強項目投資決策階段工程造價的管理。

二、設(shè)計階段

設(shè)計階段是工程造價管理的重中之重，對工程造價的影響較大占75%以上。設(shè)計直接決定了投入的多少，據(jù)統(tǒng)計，合理的設(shè)計，可降低整體工程造最高可達(dá)10%--20%。對于業(yè)主，此階段的造價管理尤其重要，應(yīng)從如下幾方面針對性展工造價管理工作：

1、目前在招投標(biāo)已成功運用于各個領(lǐng)域，通過合理的招投標(biāo)，即優(yōu)選了隊伍，同時也節(jié)省了造價。目前，市場上大家對設(shè)計環(huán)節(jié)認(rèn)知不夠，普遍靠關(guān)系、低價獲取設(shè)計任務(wù)。作為業(yè)主應(yīng)細(xì)致劃分方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計階段，各階段均應(yīng)實施招投標(biāo)，優(yōu)選設(shè)計單位。杜絕最低價中標(biāo)，定標(biāo)的主要因素應(yīng)放在設(shè)計構(gòu)思的巧妙型、新穎性、工程設(shè)計方案技術(shù)的優(yōu)劣、投資估算的經(jīng)濟(jì)性和合理性，設(shè)計進(jìn)度計劃、投標(biāo)人的設(shè)計組織方案等方面來進(jìn)行綜合評價。通過技術(shù)比較、經(jīng)濟(jì)分析和效果評價，力求選擇在技術(shù)先進(jìn)條件下經(jīng)濟(jì)合理，在經(jīng)濟(jì)合理條件下確保技術(shù)先進(jìn)，在滿足實用功能前提下注意造型別致美觀，以最少的投入創(chuàng)造最大經(jīng)濟(jì)效益的設(shè)計投標(biāo)單位為中標(biāo)單位。

2、合同的內(nèi)容應(yīng)以標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計合同為基礎(chǔ)，但不能完全限于標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計合同的格式。從技術(shù)角度上應(yīng)明確設(shè)計深度，細(xì)致地確認(rèn)設(shè)計任務(wù)書，從而使設(shè)計能夠達(dá)到施工要求，減少施工過程中的變更。經(jīng)濟(jì)條款中應(yīng)明確限額設(shè)計等條款，而不是只要滿足設(shè)計規(guī)范就可以了。

三、招投標(biāo)階段

工程招投標(biāo)包括設(shè)備、材料采購招投標(biāo)和施工及配套招投標(biāo)。作為業(yè)主在造價管理上應(yīng)注意如下幾點：

1、在招投標(biāo)階段，業(yè)主首先應(yīng)根據(jù)項目的特點，委托具備相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)公司（如業(yè)主方具備招標(biāo)能力可不委托），根據(jù)項目的特點，制定招標(biāo)方案，確定招標(biāo)的方式，編制標(biāo)底，對造價做到心中有數(shù)，從而優(yōu)選合格的施工單位和供貨商。

2、招標(biāo)方式應(yīng)盡可能采用公開招標(biāo)的方式，嚴(yán)格審查投標(biāo)單位資質(zhì)，盡可能選擇財務(wù)狀況好，信譽好，近年有類似項目業(yè)績的承包單位。確定承包單位應(yīng)以合理低價為中標(biāo)原則，不能以最低價中標(biāo)，在合理造價的前提下，保障工程質(zhì)量。

四、施工階段

施工階段主要是針對實體的工作，工作量較大，實施主體較多，管理較復(fù)雜。雖然此階段對整體造價的影響較小，但相對造價管理工作較復(fù)雜，作為業(yè)主應(yīng)從立足于合同，加強簽證、結(jié)算管理，避免不必要的浪費。

1、在施工階段造價管理環(huán)節(jié)，應(yīng)制定完善的造價管理制度和職責(zé)。管理制度應(yīng)包括合同管理制度、簽訂管理制度、竣工結(jié)算管理制度等。應(yīng)明確監(jiān)理單位造價管理職責(zé)，建設(shè)單位人員造價管理職責(zé)。從而使監(jiān)理單位及建設(shè)單位管理人員有章可循。

2、現(xiàn)場簽證應(yīng)細(xì)致分類，可按設(shè)計原因、現(xiàn)場原因、政策變化等詳細(xì)分類管理，實施時應(yīng)先行報送，審批后方可實施。簽訂應(yīng)做到事前報送、審批后實施，事中核查及事后總結(jié)，盡可能避免簽訂的發(fā)生，對確實需要發(fā)生的，應(yīng)嚴(yán)格核算工程量及相關(guān)計價。

3、在施工階段造價管理中，各協(xié)作單位較多，作為業(yè)主應(yīng)加強溝通，充分發(fā)揮業(yè)主方的協(xié)調(diào)作用。

綜述，建設(shè)單位的造價管理應(yīng)是工程建設(shè)項目的全過程管理，應(yīng)充分認(rèn)識建設(shè)項目各個階段的特點，針對性的進(jìn)行管理，不斷地總結(jié)，盡可能地以最低的造價完成投資任務(wù)，提高投資效益。

參考文獻(xiàn)：

[1]黃麗莉. 建設(shè)項目工程造價控制方法的研究與應(yīng)用[D]. 吉林大學(xué)， 2007， （05） .

篇8

一、土地使用權(quán)會計核算政策的演變過程

1.建國初期至土地使用權(quán)有償使用階段

在計劃經(jīng)濟(jì)時期，土地的取得方式大都是無償劃撥取得，因此將土地列入企業(yè)固定資產(chǎn)中，借助“固定資產(chǎn)―土地”的核算方法，能夠長期保留入賬土地在賬戶中的歷史價值。1955年1月31日，國務(wù)院《國營企業(yè)決算報告編送辦法》中規(guī)定土地應(yīng)依據(jù)估價列入資產(chǎn)方的“固定資產(chǎn)―土地”科目。1985年1月5日，《國營工業(yè)企業(yè)會計制度―會計科目和會計報表》明確固定資產(chǎn)科目下設(shè)置土地明細(xì)科目，而且表明固定資產(chǎn)科目中的土地是“指過去已經(jīng)單獨入賬，并估算價格的土地。因為征用土地而付出一定的補償費用，要計算到和土地相關(guān)的建筑物、房屋價值中，不能獨立作為土地價值入賬。

2.土地使用權(quán)有償使用至2000年《企業(yè)會計制度》出臺階段

國務(wù)院1988年9月頒布《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》，代表我國土地制度從無限期、無償使用發(fā)展為市場運作。隨著土地使用制度產(chǎn)生新發(fā)展，也相應(yīng)調(diào)整了土地會計政策，財政部于1992年11月頒發(fā)《企業(yè)會計準(zhǔn)則》，將支付土地轉(zhuǎn)讓金與出讓金的方式得到的土地放置在“無形資產(chǎn)―土地使用權(quán)”科目進(jìn)行核算。土地使用權(quán)在還沒有開發(fā)和建設(shè)項目的情況下，核算時應(yīng)該作為無形資產(chǎn)處理，并且按照相關(guān)具體規(guī)定，規(guī)定期限分期攤銷。攤銷會計科目為，貸記“無形資產(chǎn)―土地使用權(quán)”，借記“管理費用―無形資產(chǎn)攤銷”。

但并非所有的土地都是放在無形資產(chǎn)中核算。1993年，為加強國有資產(chǎn)管理，全國上下開展。在第五次全國核資清算資產(chǎn)過程中，針對國有企業(yè)占地情況以及資產(chǎn)進(jìn)行了全面清查。財政部于1995年頒布《關(guān)于國有企業(yè)清產(chǎn)核資中土地估價有關(guān)財務(wù)處理問題的通知》（財工字[1995]108號），其中具體規(guī)定：“按照法律規(guī)定，使用行政劃撥方法得到的土地，企業(yè)應(yīng)該依據(jù)批復(fù)和確認(rèn)之后的價值，經(jīng)過同級財政部門與清產(chǎn)核資機(jī)構(gòu)共同批準(zhǔn)后，才能夠作為增加固定資產(chǎn)來妥善處理，與此同時，國家資本公積金也必須相應(yīng)增加。企業(yè)所占用的土地在估算價值入賬之后，應(yīng)該在固定資產(chǎn)中獨立表現(xiàn)出來，不計提折舊?！?/p>

3.2000年《企業(yè)會計制度》出臺至2006年新會計準(zhǔn)則階段

2000年12月29日的《企業(yè)會計制度》。準(zhǔn)則中要求企業(yè)以支付土地出讓金或購買土地的方法得到使用土地的權(quán)利，在為開發(fā)建造項目之前，應(yīng)該以無形資產(chǎn)來進(jìn)行核算，并按照規(guī)定時限分期攤銷。房地產(chǎn)企業(yè)在開發(fā)與建設(shè)商品房過程中，必須把土地使用權(quán)計入開發(fā)成本科目進(jìn)行核算，會計分錄為：借記“開發(fā)成本”，貸記“無形資產(chǎn)―土地使用權(quán)”。如果企業(yè)得到土地使用權(quán)之后，開發(fā)建造項目，那么必須把土地使用權(quán)的所有價值都轉(zhuǎn)為工程成本。會計分錄為貸記“無形資產(chǎn)―土地使用權(quán)”，借記“工程成本”，同時停止攤銷。在自用項目建造順利完成，能夠使用之后，把土地使用權(quán)價值和項目整體都轉(zhuǎn)到“固定資產(chǎn)”科目。

4.2006年會計準(zhǔn)則至今

2006年2月，財政部修訂了《企業(yè)會計準(zhǔn)則》（財政部令第5號），并于2007年元月一日開始實施。新修訂的會計準(zhǔn)則對土地使用權(quán)會計核算進(jìn)行了詳盡、具體的要求，其中多項會計準(zhǔn)則涉及土地使用權(quán)核算，主要包括無形資產(chǎn)會計準(zhǔn)則、固定資產(chǎn)會計準(zhǔn)則、投資性房地產(chǎn)會計準(zhǔn)則等相關(guān)規(guī)則。新會計準(zhǔn)則中明確了針對土地使用權(quán)會計核算的要求：企業(yè)得到使用土地權(quán)利之后，一般都認(rèn)為土地時企業(yè)的無形資產(chǎn)。如果在土地使用權(quán)上開發(fā)和構(gòu)建廠房等建筑，那么地上建筑物和土地使用權(quán)要分別提取折舊和進(jìn)行攤銷。當(dāng)用于資本價值提升或賺取租金時，應(yīng)該把土地使用權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)橥顿Y性房地產(chǎn)科目來進(jìn)行核算。外購?fù)恋睾徒ㄖ镏Ц兜膬r款應(yīng)該在土地使用權(quán)和建筑物二者間進(jìn)行合理分配；如果很難進(jìn)行分配，則都應(yīng)該視作固定資產(chǎn)。企業(yè)得到土地使用權(quán)用于構(gòu)建房屋，并對外出售的話，那么土地使用權(quán)賬面價值應(yīng)該計算到建造房屋時支出的成本中。

二、國有企業(yè)土地使用權(quán)會計核算

現(xiàn)階段，國有企業(yè)可能同時存在行政劃撥方式、出讓方式、作價入股方式、租賃方式等取得的土地使用權(quán)。由于取得方式不同，會計核算上也存在差異，現(xiàn)對不同取得方式如何進(jìn)行會計核算歸納如下

1.行政劃撥方式：指無償?shù)玫交蚶U納補償安置費用之后得到的沒有使用時間限制的國有土地使用權(quán)。早期國有企業(yè)土地資產(chǎn)基本上都是在計劃經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段以劃撥方法而得到的?，F(xiàn)階段，很多國有企業(yè)仍然存在行政劃撥土地。新會計準(zhǔn)則對行政劃撥土地沒有具體規(guī)定，因而繼續(xù)沿用1995年的《關(guān)于國有企業(yè)清產(chǎn)核資中土地估價有關(guān)財務(wù)處理問題的通知》。會計處理方式是：

借：固定資產(chǎn)―土地

貸：資本公積―國家資本金

2.出讓方式：指的是企業(yè)以繳納土地出讓金的方式得到的土地使用權(quán)。國有企業(yè)隨著規(guī)模的發(fā)展與擴(kuò)大，也隨之增大土地需求量，以劃撥的方式得到很多發(fā)展用地，當(dāng)土地制度轉(zhuǎn)變之后，國有企業(yè)才開始以繳納出讓金的方式得到土地使用權(quán)。出讓方式取得土地需要支付相應(yīng)的土地出讓金，會計處理為：

借：無形資產(chǎn)―土地使用權(quán)

貸：銀行存款

無形資產(chǎn)中的土地使用權(quán)需要分期進(jìn)行攤銷

借：管理費用―無形資產(chǎn)攤銷

貸：無形資產(chǎn)―土地使用權(quán)

3.作價入股方式：指國家以國有土地使用權(quán)作價出資投入國有企業(yè)中，該土地使用權(quán)由企業(yè)持有。1999年開始，國家對國有企業(yè)進(jìn)行了債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)的改革，把原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系轉(zhuǎn)為企業(yè)和金融資產(chǎn)管理公司之間被持股與持股的關(guān)系，企業(yè)的土地資產(chǎn)經(jīng)過評估作價入股，增加實收資本，由金融資產(chǎn)管理公司進(jìn)行管理。會計處理如下：

借：無形資產(chǎn)―土地使用權(quán)

貸：實收資本

4.租賃方式：指國家將國有土地使用權(quán)以租賃的方式讓企業(yè)使用，企業(yè)如租賃土地，需要和縣級以上政府土地行政主管部門簽訂合同，必須有明確的使用年期，還需要繳納租賃金。會計處理如下：

先付租金的租期一年內(nèi)的入待攤費用，租期一年以上的入長期待攤費用

借：長期待攤費用

貸：銀行存款

然后按月攤銷

借：管理費用

貸：長期待攤費用

三、國有企業(yè)現(xiàn)行土地使用權(quán)會計核算建議

篇9

一、利用固定資產(chǎn)折舊進(jìn)行所得稅籌劃。固定資產(chǎn)折舊是影響企業(yè)所得稅的重要因素之一，利用固定資產(chǎn)折舊進(jìn)行稅務(wù)籌劃是企業(yè)稅務(wù)籌劃的重要內(nèi)容。影響固定資產(chǎn)折舊大小的因素有固定資產(chǎn)原始價值、預(yù)計使用年限、預(yù)計凈殘值及固定資產(chǎn)折舊方法等。

1、利用折舊年限進(jìn)行稅務(wù)籌劃?？s短折舊年限有利于加速成本收回，可以使后期成本費用前移，從而使前期會計利潤發(fā)生后移，在稅率穩(wěn)定的情況下，企業(yè)可以遞延繳納所得稅，相當(dāng)于向國家取得了一筆無息貸款。而固定資產(chǎn)的有效使用年限本身是一個預(yù)計值，財務(wù)制度對固定資產(chǎn)折舊年限也只規(guī)定了一個范圍，使折舊年限的確定存在人為因素的影響，為稅務(wù)籌劃提供了可能性。稅法對于固定資產(chǎn)折舊年限的規(guī)定包含一定彈性，在稅率不變的前提下，企業(yè)可以盡量選擇較短的折舊年限，達(dá)到延期納稅的目的；其中，對于凈殘值的估算也會影響到所得稅交付。稅法規(guī)定，固定資產(chǎn)在計算折舊前，應(yīng)估算殘值，從固定資產(chǎn)原值中減除，殘值比例在原值的5％以內(nèi)，由企業(yè)自行確定；由于情況特殊，需調(diào)整殘值比例的，應(yīng)報稅務(wù)機(jī)關(guān)備案。因此，在稅率不變的前提下，盡量低估殘值可使企業(yè)的折舊總額增加，各期折舊額隨之增加，降低企業(yè)折舊期內(nèi)所得稅交付額。

2、利用折舊方法進(jìn)行稅務(wù)籌劃。常用的固定資產(chǎn)折舊方法有直線法、工時法、產(chǎn)量法和加速折舊法等。稅法規(guī)定，固定資產(chǎn)的折舊方法，按財政部的分行業(yè)財務(wù)制度的規(guī)定執(zhí)行，在此范圍內(nèi)，企業(yè)具有部分選擇權(quán)。

在各種方法中，運用雙倍余額遞減法計算折舊時，應(yīng)納稅額的現(xiàn)值最少，年數(shù)總和法次之，而運用直線法（即直線法、產(chǎn)量法）計算折舊時，應(yīng)納稅額的現(xiàn)值最多。用不同的折舊方法計算出的折舊額在量上不一致，分?jǐn)偟礁髌谏a(chǎn)成本中去的固定資產(chǎn)成本也存在差異。企業(yè)當(dāng)期需要利潤時，可采用平均年限法，企業(yè)當(dāng)期不需要利潤時，可采用加速折舊法。雖然折舊總量不變，但年度之間的差別就是可以利用的空間，為稅務(wù)籌劃提供了可能?？偟膩碚f，運用加速折舊法（即雙倍余額遞減法、年數(shù)總和法），開始的年份可以少納稅，把較多的稅額延遲到以后的年份繳納，相當(dāng)于企業(yè)在初始的年份內(nèi)從政府取得了一筆無息貸款。

在實踐中，對于符合財務(wù)制度規(guī)定，在國民經(jīng)濟(jì)中具有重要地位和技術(shù)進(jìn)步較快的電子生產(chǎn)企業(yè)、船舶工業(yè)企業(yè)、生產(chǎn)＂母機(jī)＂的機(jī)械企業(yè)、飛機(jī)制造企業(yè)、汽車制造企業(yè)、化工生產(chǎn)企業(yè)和醫(yī)藥生產(chǎn)企業(yè)以及其他經(jīng)財政部批準(zhǔn)的特殊行業(yè)的企業(yè)，其機(jī)器設(shè)備應(yīng)盡量采用雙倍余額遞減法或年數(shù)總和法；對于企業(yè)專業(yè)車隊的客、貨汽車、大型設(shè)備，如果它們的前期工作量大，后期工作量少，則應(yīng)盡量采用工作量法，從而達(dá)到前期少繳稅，后期多繳稅的

目的。

二、利用存貨計價方法進(jìn)行所得稅籌劃。我國現(xiàn)行稅制規(guī)定：使用實際成本對存貨進(jìn)行收發(fā)核算包括先進(jìn)先出法、后進(jìn)先出法、加權(quán)平均法、移動平均法等，納稅人可以任選一種，計價方法一經(jīng)選用，不得隨意改變。選擇不同的存貨計價方法將會導(dǎo)致不同的會計利潤和存貨估價，在實行比例稅率環(huán)境下，對存貨計價方法進(jìn)行選擇，必須充分考慮市場物價變化趨勢因素的影響。通常在物價持續(xù)上漲的情況下，選擇后進(jìn)先出法計價，可以使期末存貨成本降低，本期銷貨成本提高，企業(yè)應(yīng)納所得稅額相對減少，從而達(dá)到減輕企業(yè)所得稅負(fù)擔(dān)的目的；反之，在物價持續(xù)下降的情況下，則應(yīng)選擇先進(jìn)先出法計價來減輕企業(yè)的所得稅負(fù)擔(dān)。而在物價上下波動的情況下，最好采用加權(quán)平均法或移動加權(quán)平均法，以避免企業(yè)各期應(yīng)納所得稅額上下波動，減少資金安排的難度，以實現(xiàn)稅收籌劃的目的。

低值易耗品屬于特殊存貨，計價方法與普通存貨不同。稅法規(guī)定低值易耗品可以一次扣除或分期攤銷：一次攤銷是在領(lǐng)用低值易耗品時，一次性攤銷其成本；而分期攤銷是在領(lǐng)用時先攤銷一部分成本，再在以后分次攤銷剩余的成本。兩者相比，一次攤銷法前期攤銷的費用較多，后期較少，從而使企業(yè)前期納稅少，后期納稅多，相當(dāng)于獲得了一筆無息貸款。

三、利用壞賬損失會計處理方法進(jìn)行所得稅籌劃。對于壞賬的處理，稅法規(guī)定納稅人按財政部規(guī)定提取的壞賬準(zhǔn)備和商品折價準(zhǔn)備金，準(zhǔn)許在應(yīng)稅所得額中扣除；不建立壞賬準(zhǔn)備金的納稅人發(fā)生的壞賬損失，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核定后按當(dāng)期實際發(fā)生數(shù)扣除。不同的壞賬處理方法對企業(yè)的應(yīng)稅所得額的影響不同：一般情況下，選擇備抵法比直接沖銷法可以使企業(yè)獲得更多的稅收收益。企業(yè)選擇備抵法處理壞賬損失，可以增加其當(dāng)期扣除項目，降低當(dāng)期應(yīng)稅所得額，減輕企業(yè)的所得稅負(fù)擔(dān)。即便兩種方法計算的應(yīng)稅所得額相等，也會因為備抵法將企業(yè)部分利潤后移，達(dá)到延遲納稅和增加企業(yè)運營資金的目的。

四、利用其他資產(chǎn)攤銷的選擇進(jìn)行所得稅籌劃。按稅法和財務(wù)制度的規(guī)定，無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)、開辦費的攤銷期限具有一定的可選擇空間，企業(yè)可以根據(jù)具體情況選擇最有利的攤銷期限，將無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)攤?cè)氤杀举M用中。在企業(yè)創(chuàng)辦初期且享有減免稅優(yōu)惠待遇時，企業(yè)可通過延長無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)攤銷期限，將資產(chǎn)攤銷額遞延到減免稅期滿后計入企業(yè)成本、費用中，以獲取“節(jié)稅”收益。處于正常生產(chǎn)經(jīng)營期的一般性企業(yè)，則宜選擇較短的攤銷期限。一方面加速無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)成本的回收，抑減企業(yè)未來的不確定性風(fēng)險；另一方面使企業(yè)后期成本、費用前移，前期利潤后移，以獲取延期納稅的好處。比如，稅法規(guī)定，企業(yè)籌建期發(fā)生的開辦費應(yīng)從開始生產(chǎn)經(jīng)營月份的次月起，在不短于五年的期限內(nèi)分期攤銷，但未強制要求按平均法攤銷。因此，企業(yè)可以在免稅期間或虧損年度盡量少攤銷一些，盈利年度多攤銷一些，達(dá)到延緩納稅的效果。

五、利用投資核算和投資方式的選擇進(jìn)行所得稅籌劃?！镀髽I(yè)會計制度》規(guī)定：長期股權(quán)投資的核算方法包括成本法和權(quán)益法，兩者的使用范圍不盡相同，這為所得稅籌劃提供了可選擇空間。由于成本法在其投資收益已實現(xiàn)但未收回之前，投資企業(yè)的“投資收益”賬戶并不反映其已實現(xiàn)的投資收益，而權(quán)益法無論投資收益是否收回，均在投資企業(yè)的“投資收益”賬戶反映。這樣，當(dāng)投資企業(yè)擁有的股份小于等于被投資企業(yè)全部股份的25％時，投資企業(yè)就選擇成本法核算長期投資，并將應(yīng)由被投資企業(yè)支付的投資收益長期滯留在被投資企業(yè)賬上作為資本積累，以便獲得延遲納稅的好處，或選擇有利的時機(jī)（如投資企業(yè)出現(xiàn)虧損或利潤較低年份）才將投資收益收回，以達(dá)到減輕稅負(fù)的目的。在被投資企業(yè)的稅率低于投資企業(yè)時，“節(jié)稅”效果更加明顯。此外，采用成本法，即便投資收益收回后也會產(chǎn)生滯納稅款的現(xiàn)象。一般而言，股利發(fā)放均滯后于投資收益的實現(xiàn)，企業(yè)在實際收到股利當(dāng)期才繳納所得稅。

篇10

【關(guān) 鍵詞】工程造價；管理；控制

中圖分類號：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

一、建設(shè)項目的投資決策階段造價的控制

項目投資決策階段的工程投資估算，是業(yè)主和項目審批機(jī)關(guān)對項目是否進(jìn)行投資建設(shè)的決策基礎(chǔ)，通過對產(chǎn)品的市場需求、生產(chǎn)規(guī)模、資源條件、環(huán)境保護(hù)、廠址選擇等調(diào)查分析，綜合預(yù)測投入是否可行；也是后續(xù)設(shè)計階段中設(shè)計概算的依據(jù)。如果投資估算過高，就會影響業(yè)主和項目審批機(jī)關(guān)對項目的決策，失去投資機(jī)會；如果投資估算不足，就會造成在工程建設(shè)中不斷地增加投資，造成工程管理尤其是造價的失控。

1、采用科學(xué)的估算方法和根據(jù)可靠的數(shù)據(jù)資料，合理進(jìn)行投資估算

在投資決策階段，要根據(jù)具體項目和可靠性研究的深度，合理選擇科學(xué)的估算方法，以保證投資估算的準(zhǔn)確性。根據(jù)工程造價的構(gòu)成，投資估算包括固定資產(chǎn)投資和鋪底流動資金估算，固定資產(chǎn)投資包括設(shè)備及器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設(shè)其他費用、基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息。我們利用估算方法估算出的投資估算是靜態(tài)投資的估算，即固定資產(chǎn)投資中的前四項。因此投資估算時，還要通過對資源風(fēng)險，貸款利率變動等因素深入分析，估算出漲價預(yù)備費和建設(shè)期貸款利息，對涉外建設(shè)項目還要考慮匯率的變化，估足投資。

2、合理確定生產(chǎn)規(guī)模及正確選擇建設(shè)地點

投資決策階段各項熱核經(jīng)濟(jì)的決策，對項目的工程造價有重大影響，尤其是生產(chǎn)規(guī)模的確定，建設(shè)者地點的選擇。任何一方面的決策失誤都會帶來人力、財力的浪費，甚至是不可彌補的損失。我們知道，當(dāng)項目單位產(chǎn)品的報酬一定時，項目的經(jīng)濟(jì)效益與生產(chǎn)規(guī)模成正比，生產(chǎn)規(guī)模越大，其經(jīng)濟(jì)效益越高。但是，當(dāng)生產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)大到一定程度或超過一定的限度時，項目的規(guī)模效益因受技術(shù)進(jìn)步管理水平、項目經(jīng)濟(jì)技術(shù)、環(huán)境等因素的制約而可能出現(xiàn)遞減。如果一味追求過大的生產(chǎn)規(guī)模，反而會導(dǎo)致投資收益的低下，工程造價支出的浪費。因此在項目決策時應(yīng)根據(jù)市場的需求狀況、生產(chǎn)技術(shù)水平、管理技術(shù)水平、環(huán)境因素等合理確定生產(chǎn)規(guī)模，控制項目的投資估算，以期單位成本預(yù)測收益最佳。

二、建設(shè)項目設(shè)計階段造價的控制 長期以來，我們設(shè)計單位對設(shè)計質(zhì)量、進(jìn)度、工程技術(shù)比較重視，而對工程造價考慮的較少，比如設(shè)計中安全系數(shù)過大。另外，由于設(shè)計取費是按工程造價的一定比例計提的，因此設(shè)計人員一味迎合、遷就用戶過高的要求，不堅持正確的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的事常有發(fā)生，導(dǎo)致造價管理的失控。在設(shè)計階段要對工程造價進(jìn)行有效的控制，關(guān)鍵在于加大設(shè)計深度和提高設(shè)計質(zhì)量，應(yīng)當(dāng)從以下幾個方面著手： 1、運用價值工程，加強優(yōu)經(jīng)設(shè)計

價值工程是通過對產(chǎn)品功能分析，以最低壽命周期成本可靠地實現(xiàn)用戶所需功能，以獲取最佳綜合效益的技術(shù)經(jīng)濟(jì)方法，運用價值工程進(jìn)行設(shè)計方案的優(yōu)化是控制工程造價的最有效途徑。運用這一理論和方法，設(shè)計人員通過對建筑產(chǎn)品功能分解、分析、搞清楚建筑產(chǎn)品的必要功能和不必要功能。在設(shè)計中剔除不必要功能或多余功能，并對工程造價較高的功能進(jìn)行重點控制，針對設(shè)計方案提出降低工程造價方案。另一方面，通過改進(jìn)設(shè)計，彌補不足功能，以滿足用戶所需要的必要功能，還可以有效避免在后序的施工過程中，由于圖紙設(shè)計不完善，導(dǎo)致施工階段設(shè)計圖紙的變更修改，減少了引起造價變動的因素。

2、設(shè)計中推進(jìn)限額設(shè)計

限額設(shè)計就是按照批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書及投資估算控制初步設(shè)計，按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計概算控制施工圖設(shè)計。要確保限額目標(biāo)的實現(xiàn)，設(shè)計中在考慮建筑工程的技術(shù)可行性和安全性的基礎(chǔ)上，應(yīng)首先考慮工程造價的經(jīng)濟(jì)合理性，這就要求設(shè)計人員經(jīng)常檢查本專業(yè)的工程費用，把技術(shù)和經(jīng)濟(jì)統(tǒng)一起來，改變設(shè)計過程不算賬，設(shè)計完成后算完賬的現(xiàn)象。限額設(shè)計的推廣，強化了技術(shù)人員的工程造價意識，起到嚴(yán)格控制設(shè)計的不合理變更，降低和控制工程造價。

3、大力推行工程設(shè)計招標(biāo)

在設(shè)計階段，采用設(shè)計招標(biāo)（即設(shè)計方案的招標(biāo)）時，不但要對設(shè)計方案的技術(shù)安全、功能進(jìn)行考核，還要對工程結(jié)構(gòu)方案、工程造價進(jìn)行綜合考核，因而促使設(shè)計單位從提高設(shè)計質(zhì)量，控制工程造價，降低設(shè)計費用的角度出嫁，精心進(jìn)行設(shè)計。通過招標(biāo)，不但可以獲得最佳的設(shè)計方案，還可以控制工程造價。 三、建設(shè)項目發(fā)包階段造價的控制

施工合同是工程建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度、費用控制的主要依據(jù)，合同價是甲、乙雙方結(jié)算工程價款的依據(jù)，那么合同價的高低在一定程度上決定了項目的實際成本。要控制項目的實際成本，在建設(shè)項目發(fā)包階段主要工作是：采用工程量清單的招標(biāo)方式發(fā)包工程。

工程量清單報價是已被WTO成員國和包括世行、業(yè)行、非行在內(nèi)的國際組織普遍采用的一種計價模式。該模式的基礎(chǔ)是：工程量計算規(guī)則統(tǒng)一化；工程量計算方法標(biāo)準(zhǔn)化；工程造價的確定市場化。采用工程量清單報價，投要示單位不用再對同一圖紙計算工程量，一方面避免了重復(fù)勞動，可以節(jié)約投票單位成本；另一方面，節(jié)約了時間，可以使招標(biāo)周期明顯縮短。但與此同時，由于采用工程量清單招標(biāo)，尊重企業(yè)自主報價，故而也向企業(yè)提出了更高的要求，在激烈的市場競爭中，企業(yè)只有根據(jù)市場行情和自身的實力，從優(yōu)化施工組織方案、降低成本等技術(shù)、管理手段入手，有策略、有針對性、合理地進(jìn)行報價，才能中標(biāo)。根據(jù)以往的工程實際經(jīng)驗，采用工程量清單招投標(biāo)，中標(biāo)價比定額價低10%～15%。

四、建設(shè)項目實施階段造價的控制

1、加強對指定分包的管理

在施工過程中，總包單位對分包單位成本管理的情況，直接影響到整個項目的成本。由業(yè)主指定并管理的分包商如果不能很 好地接受總包單位的施工總控管理，出現(xiàn)糾紛交由業(yè)主處理時，業(yè)主與總包單位就會出現(xiàn)糾紛，則很難達(dá)到對項目的總成本目標(biāo)的控制。因此在確定指定分包項目時，應(yīng)盡量減少指定分包項目，這樣可以盡量的將成本控制在責(zé)任集中于一家施工單位，并且有利于項目總控管理，避免工程成本分項突破和施工影響因素擴(kuò)大化，達(dá)到造價控制的目的。

2、加強合同管理，作好對工程變更和索賠的處理

在施工過程中，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格按照合同中的約定，認(rèn)真履行合同。我們知道，工程實際造價=合同價+索賠額，索賠額的大小直接影響著工程的最終實際造價。在激烈的市場競爭中，施工單位采取“中標(biāo)靠低價，贏利靠索賠”手段生存。那么作為建設(shè)項目的業(yè)主或投資者，要控制項目的實際成本，實現(xiàn)其成本目標(biāo)，應(yīng)努力作好對變更工程造價的核定，嚴(yán)格處理來自施工單位的索賠，防止虛報高價，同時還要嚴(yán)格按照合同中的約定，作好反索賠工作，使工程實際成本得到有效地控制。 五、結(jié)束語

要有效地控制工程造價，應(yīng)以組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同、信息管理等方面采取措施。其中技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價的最有效手段。另外，要將控制的重點由施工階段轉(zhuǎn)移到投資決策和設(shè)計等前期階段上來，尤其要抓住設(shè)計這個關(guān)鍵，以取得事半功倍的效果。

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