導(dǎo)語：如何才能寫好一篇辦公建筑設(shè)計要點(diǎn)，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

【關(guān)鍵詞】舊辦公建筑；養(yǎng)老設(shè)施；技術(shù)要點(diǎn)

本文提出的舊辦公建筑，主要是指城市中大量存在的 20 世紀(jì) 80 年代左右的辦公建筑，以框架結(jié)構(gòu)為主，大部分為多層建筑。外立面為簡單的現(xiàn)代主義風(fēng)格。具有良好的建筑功能和市政配套設(shè)施，交通相對便利，具有很好的改造條件。養(yǎng)老設(shè)施，主要指的是老年公寓、養(yǎng)老院、托老所等設(shè)施。本文從改造設(shè)計的前期準(zhǔn)備、結(jié)構(gòu)加固設(shè)計、建筑入口改造設(shè)計、外立面風(fēng)格改造設(shè)計等方面入手進(jìn)行分析和探討，只有解決以上幾方面的內(nèi)容，才能更好的通過改造設(shè)計，達(dá)到內(nèi)部空間的“功能更新”，以符合養(yǎng)老設(shè)施的建筑功能要求。

1 改造設(shè)計前期準(zhǔn)備

在改造設(shè)計之前應(yīng)盡量全面的收集原建筑的設(shè)計圖紙，包括總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通空調(diào)、電氣及市政管網(wǎng)等相關(guān)施工圖紙，若期間有改造裝修，應(yīng)同時收集好改造裝修圖紙。另一方面要做好舊辦公建筑的實(shí)地調(diào)研工作，因舊建筑經(jīng)過若干年的使用、翻建、改建、局部改造等建筑活動，外立面及內(nèi)部設(shè)施可能發(fā)生一定變化，會出現(xiàn)現(xiàn)狀與圖紙不符的情況，這就要求及時調(diào)整思路，掌握第一手的建筑現(xiàn)狀資料，為今后的改造設(shè)計創(chuàng)造先決條件。

2.結(jié)構(gòu)加固改造設(shè)計

大量 80 年代甚至之前建造的辦公建筑，主要有橫墻承重的磚混結(jié)構(gòu)體系和框架結(jié)構(gòu)體系。當(dāng)時的結(jié)構(gòu)設(shè)計可能遠(yuǎn)不能達(dá)到當(dāng)今結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范的要求。因此在改造設(shè)計初期應(yīng)當(dāng)收集好相關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙、地勘報告、建成后歷次改造的結(jié)構(gòu)施工圖紙，并做好現(xiàn)狀踏勘，結(jié)合建筑方案和現(xiàn)有結(jié)構(gòu)體系，認(rèn)真做好舊辦公建筑的結(jié)構(gòu)負(fù)荷及結(jié)構(gòu)加固工作，在滿足經(jīng)濟(jì)性的原則下做好結(jié)構(gòu)加固設(shè)計，為養(yǎng)老設(shè)施的改造打好堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)以及選擇適合的結(jié)構(gòu)方案。同時，更要做好既有辦公建筑的抗震可靠性鑒定及抗震加固。原建設(shè)部于 2006 年 1 月 27 日頒布了《房屋建筑工程抗震設(shè)防管理規(guī)定》，其中第六條規(guī)定： “新建、擴(kuò)建、改建的房屋建筑工程應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行抗震設(shè)防?！币虼嗽谶M(jìn)行舊辦公建筑改造的設(shè)計中，特別要做好抗震結(jié)構(gòu)加固設(shè)計。

3.建筑入口改造設(shè)計

養(yǎng)老設(shè)施的入口是一個精神面貌的展示窗口。改建時應(yīng)當(dāng)注重入口的尺度合理設(shè)計，通過通透明快的門窗系統(tǒng)以及溫暖柔和的建筑材料，達(dá)到改善老年人心理面貌的作用，是改造設(shè)計的重點(diǎn)。入口大多可利用原辦公建筑的入口門廳進(jìn)行接待、業(yè)務(wù)開展以及企業(yè)文化展示的空間。如果空間足夠大，或者有更多的改造余地，可設(shè)置活力老人的休憩空間、活動空間，成為養(yǎng)老設(shè)施的點(diǎn)睛之筆。此外必須考慮的設(shè)計要點(diǎn)主要是入口朝向及室內(nèi)外高低差處理。根據(jù)《老年人建筑設(shè)計規(guī)范》4.2.1規(guī)定，“老年人居住建筑出入口，宜采取陽面開門?！备脑鞎r應(yīng)盡量做到這一點(diǎn)。入口處常常是老年人聊天、停留空間，爭取向陽地有利于其身心健康。如舊辦公建筑限于現(xiàn)狀條件無法改變?nèi)肟陂_口方向，則至少要做好冬季保暖處理，如非南側(cè)入口增加門斗、增加暖風(fēng)幕系統(tǒng)。室內(nèi)外高低差： 舊辦公建筑室內(nèi)外高低差多在 900 ～ 150 之間，養(yǎng)老建筑應(yīng)做好入口處的無障礙設(shè)計。改造時應(yīng)將入口處理為緩坡臺階或坡道。緩坡臺階踏步踢面高不大于120 mm，踏步面寬不小于 380 mm。坡道坡度不大于 1/12。入口寬度緊張時可只設(shè)坡道。兩者面層均應(yīng)采用堅(jiān)固、耐磨、防滑的面材。并且無論緩坡臺階或坡道兩側(cè)都應(yīng)設(shè)欄桿扶手，扶手材料應(yīng)比普通無障礙設(shè)施更為觸感良好，最好為防腐及防水處理后的觸感良好的木質(zhì)或復(fù)合材料。

4.外立面風(fēng)格改造設(shè)計

舊辦公樓多為 20 世紀(jì) 80 年代左右的現(xiàn)代主義風(fēng)格，外墻材料以瓷磚、水刷石、涂料或清水磚墻等為主。色彩單調(diào)乏味、形式呆板，整體面貌陳舊、冰冷，從建筑行為心理學(xué)角度來看存在強(qiáng)烈的消極暗示，不利于養(yǎng)老建筑的追求樂觀、健康的建筑風(fēng)貌要求。改造設(shè)計時應(yīng)結(jié)合內(nèi)部功能、經(jīng)濟(jì)可能性等統(tǒng)一考慮重新設(shè)計立面。主要從色彩、材質(zhì)、構(gòu)造做法及立面開窗劃分幾個方面著手。

1） 色彩： 切忌使用黑白灰等具有消極聯(lián)想的色彩，同時色彩明度過低的灰色系使建筑體量過于沉重壓抑，造成對老年人心理的不良影響。過于鮮艷的顏色會造成視覺緊張，進(jìn)而長期影響老年人的心理健康，因此應(yīng)以簡潔明快的暖色系為主。色彩種類盡量簡化，僅局部可用艷色提綴。

2） 材質(zhì)： 外立面材質(zhì)可使用新型的面磚、陶板、石材結(jié)合幕墻、鋁板、仿石涂料等，體現(xiàn)時代氣息，給老年人帶來鮮活的建筑氣場。

3） 構(gòu)造做法： 目前從我國養(yǎng)老設(shè)施運(yùn)營的現(xiàn)狀來看，養(yǎng)老設(shè)施從經(jīng)營角度講實(shí)現(xiàn)盈利比較困難。這就要求在滿足使用功能的前提下注重美觀即可。幕墻及干掛石材可局部使用，不宜整體使用，有利于降低造價。新的建筑節(jié)能規(guī)范要求改建建筑滿足保溫隔熱的需要，這就要求之前沒有保溫層的舊辦公樓剔掉面層重新做外保溫設(shè)計。在面層再做面磚或涂料等覆面處理。在需要做分體空調(diào)的養(yǎng)老設(shè)施立面上，應(yīng)將空調(diào)室外機(jī)統(tǒng)一在空調(diào)格柵內(nèi)，形成整齊劃一的立面風(fēng)格。

4） 立面開窗劃分： 若舊辦公建筑為橫墻承重的混合結(jié)構(gòu)，則開間大多在 3 m ～4 m 之間，正好符合養(yǎng)老設(shè)施尺度要求，此時立面即可按照原有外窗尺寸進(jìn)行重組。如將平淡無變化的墻面做出窗與窗間墻相間的節(jié)奏變化。若是框架結(jié)構(gòu)，舊辦公建筑的外窗位置相對靈活。

結(jié)束語：

在進(jìn)行舊辦公建筑改造為養(yǎng)老設(shè)施的設(shè)計過程中，既要使改造后的養(yǎng)老設(shè)施符合國家規(guī)定的相關(guān)規(guī)范、規(guī)定，同時又要把握改造設(shè)計的經(jīng)濟(jì)性，在滿足造價預(yù)算的前提下盡量優(yōu)化設(shè)計。同時應(yīng)當(dāng)充分利用現(xiàn)有建筑的可利用條件。這樣才能利用好舊辦公建筑，設(shè)計好養(yǎng)老設(shè)施。

參考文獻(xiàn)：

[1]魏新娟，胡峰.基于心理需求的養(yǎng)老建筑設(shè)計研究[J].房地產(chǎn)導(dǎo)刊，2014，（29）：108-108.

[2]陳世英.休閑養(yǎng)老建筑設(shè)計的初探[J].中華民居，2012，（22）：25-26.

篇2

【關(guān)鍵詞】：設(shè)計依據(jù) 節(jié)能設(shè)計 低壓配電系統(tǒng) 弱電 防雷及接地

一、設(shè)計依據(jù)

除一般常用電氣設(shè)計規(guī)范之外，還需執(zhí)行《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ67-2006；《山西省中小學(xué)校舍安全工程新建改擴(kuò)建與加固技術(shù)導(dǎo)則》（以下簡稱《技術(shù)導(dǎo)則》）；《中小學(xué)校建筑設(shè)計規(guī)范》GBJ 99―86

二、節(jié)能設(shè)計

根據(jù)《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ 16-2008第 10．8．2，“ 學(xué)校電氣照明設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定： ……5、 教室照明的控制應(yīng)沿平行外窗方向順序設(shè)置開關(guān)，黑板照明開關(guān)應(yīng)單獨(dú)裝設(shè)。走廊照明開關(guān)的設(shè)置宜在上課后關(guān)掉部分燈具?！钡?0．8. 3 ，“辦公樓電氣照明設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：1、辦公室、設(shè)計繪圖室、計算機(jī)室等宜采用直管熒光燈。對于室內(nèi)飾面及地面材料的反射比，頂棚宜為0.7；墻面宜為0．5；地面宜為0．3。2、辦公房間的一般照明宜設(shè)計在工作區(qū)的兩側(cè)，采用熒光燈時宜使燈具縱軸與水平視線相平行。不宜將燈具布置在工作位置的正前方。大開間辦公室宜采用與外窗平行的布燈形式?！?/p>

根據(jù)JGJ 67―2006 第7.3.5 “辦公建筑的照明應(yīng)采用高效、節(jié)能的熒光燈及節(jié)能型光源，燈具應(yīng)選用無眩光的燈具?！?/p>

三、低壓配電系統(tǒng)

1．負(fù)荷等級：

根據(jù)《技術(shù)導(dǎo)則》7.4.1.1 ,“學(xué)校消防用電、應(yīng)急照明、疏散指示照明和作為緊急避震疏散場所的備用照明，其負(fù)荷等級不低于二級。”

2．供電電源：

二級負(fù)荷如果只有應(yīng)急照明、疏散指示照明及備用照明負(fù)荷，則二級負(fù)荷的備用電采用應(yīng)急照明燈具的后備電源供電即可, 應(yīng)急疏散照明燈具應(yīng)為自帶蓄電池?zé)艟哌B續(xù)供電時間不小于30min。緊急避震疏散場所的備用照明連續(xù)供電時間不小于60min。

3．變配電所及電源進(jìn)線：

根據(jù)《技術(shù)導(dǎo)則》7.4.1.2，“變配電間及總配電裝置嚴(yán)禁設(shè)置在學(xué)生便于到達(dá)的場所，且不應(yīng)設(shè)在廁所、廚房或其他經(jīng)常積水場所的正下方，也不宜與上述場所貼鄰。配電箱應(yīng)有可靠閉鎖裝置?！?/p>

根據(jù)JGJ 67―2006 第7.3.2，“辦公建筑的電源進(jìn)線處應(yīng)設(shè)置明顯切斷裝置和計費(fèi)裝置。用電量較大時應(yīng)設(shè)置變配電所?！?/p>

根據(jù) GBJ 99―86 第8.3.1條，“一、學(xué)校建筑的照明用電和電力用電應(yīng)設(shè)總配電箱，總配電箱的位置應(yīng)便于管理和進(jìn)出線方便。 二、室外線路應(yīng)保證安全，維護(hù)方便。 三、各幢建筑的電源引入處應(yīng)設(shè)電源總切斷裝置，當(dāng)為多層建筑時，除首層設(shè)電源總切斷裝置外，各層應(yīng)分別設(shè)電源切斷裝置。”

4．室內(nèi)配電：

根據(jù)《技術(shù)導(dǎo)則》7.4.1，“……3．地震基本烈度為7度及以上地區(qū)，電氣設(shè)備的安裝應(yīng)采取必要的抗震措施。4．配電線路應(yīng)采用絕緣電線和電纜，宜采用金屬管或剛性塑料管暗敷設(shè)。建筑物頂棚內(nèi)、體及頂棚的抹灰層、保溫層及裝飾面板內(nèi)，嚴(yán)禁采用直敷布線。5．室內(nèi)照明和電源插座應(yīng)分設(shè)不同支路。應(yīng)急照明、備用照明的回路上不應(yīng)設(shè)置插座。所有插座均應(yīng)采用安全型插座?！钡?.4.3，“……4．教學(xué)及教學(xué)輔助用房內(nèi)的插座回路應(yīng)設(shè)型剩余電流動作保護(hù)裝置。5．室外照明線路應(yīng)裝設(shè)剩余電流動作保護(hù)裝置?！?/p>

根據(jù) GBJ 99―86 第8.3.1條，“……五、室內(nèi)線路宜采用暗線敷設(shè)。六、配電系統(tǒng)支路的劃分宜按以下原則：(一)教學(xué)用房和非教學(xué)用房的照明線路應(yīng)分設(shè)不同支路。(二)門廳、走道、樓梯照明線路應(yīng)設(shè)單獨(dú)支路。(三)教學(xué)用房照明線路支路，控制范圍不宜過大，以二至三個教室為宜。 (四)教室內(nèi)電源插座與照明用電應(yīng)分設(shè)不同支路。 (五)各實(shí)驗(yàn)室內(nèi)教學(xué)用電應(yīng)設(shè)專用線路，電源側(cè)應(yīng)設(shè)有切斷、保護(hù)措施的配電裝置?！?第8.3.2條，“學(xué)校用電設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定： 一、凡規(guī)定設(shè)一組電源插座者，均為220v二孔、三孔插座各一個。 二、語言教室和微型電子計算機(jī)教室，應(yīng)根據(jù)設(shè)備性能及要求，設(shè)置電源及安全接地、工作接地。 三、照明燈的開關(guān)控制，應(yīng)考慮節(jié)電、使用方便及有利維修。燈具選型應(yīng)符合安全要求，并應(yīng)有利于清掃和維修。 四、實(shí)驗(yàn)室的電源應(yīng)根據(jù)不同的使用要求設(shè)置，并應(yīng)符合下列規(guī)定： (一)實(shí)驗(yàn)室電源插座宜設(shè)在實(shí)驗(yàn)桌上。(二)準(zhǔn)備室應(yīng)設(shè)置電源和安全接地措施。 (三)物理實(shí)驗(yàn)室講桌處應(yīng)設(shè)三相380v電源插座。 (四)化學(xué)、物理實(shí)驗(yàn)室應(yīng)設(shè)直流電源線路和電源接線條件。 (五)生物實(shí)驗(yàn)室的顯微鏡室，設(shè)天象儀的地理教室，在實(shí)驗(yàn)課桌上，應(yīng)設(shè)局部照明?！?/p>

根據(jù)JGJ 67―2006第7.3.3，“辦公建筑電氣管線應(yīng)暗敷，管材及線槽應(yīng)采用非燃燒材料?！钡?.3.6，“辦公建筑配電回路應(yīng)將照明回路和插座回路分開，插座回路應(yīng)有防漏電保護(hù)措施。”

根據(jù)《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施》(2009年版)7．5．6， “插座的型式和安裝高度，應(yīng)根據(jù)其周圍環(huán)境和使用條件確定：……5、辦公用于計算機(jī)電源的插座數(shù)量不宜超過5個(組)；6、兒童活動場所，插座距地安裝不應(yīng)低于1. 8m，宜選用安全型插座?！?/p>

根據(jù)《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施》(2009年版)第8．9．1， “……2、辦公室插座的數(shù)量應(yīng)不小于工作位數(shù)量，若無確切資料，普通辦公室可按3―5m2一個電源插座考慮。若采用網(wǎng)絡(luò)地板，建議由精裝修將插座布置到家具上?！?/p>

5.照明系統(tǒng)：

根據(jù)《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施》(2009年版)第8．9．1， “辦公室照明：1、辦公房間的一般照明，通常設(shè)在工作區(qū)兩側(cè)，采用熒光燈時，宜使燈具縱軸與水平視線相平行?！?、會議室及公共場所，宜設(shè)置智能照明控制系統(tǒng)或采用其他控制器件，避免長明燈。4、大空間辦公室一般不考慮辦公家具的布置，只設(shè)置一般照明。5、個人辦公室應(yīng)根據(jù)辦公桌的位置進(jìn)行照明設(shè)計。6、 具有視頻顯示終端的辦公室燈具布置時，應(yīng)考慮避免反射眩光?！钡?. 9．2 ，“學(xué)校照明：1、學(xué)校教室照明，主要應(yīng)注意熒光燈的長軸應(yīng)平行于學(xué)生的主視線，并與黑板垂直。燈具與桌面的垂直距離不宜小于1．7m。2、黑板照明燈應(yīng)采用非對稱配光的燈具，燈具排列宜與黑板平行。3、普通教室前后應(yīng)各設(shè)置兩組插座。4、物理實(shí)驗(yàn)室、視聽室、光學(xué)實(shí)驗(yàn)室、生物實(shí)驗(yàn)室等的照明及插座的布置及控制應(yīng)與工藝配合。5、實(shí)驗(yàn)室內(nèi)試驗(yàn)臺上的配電回路，應(yīng)采用帶過電流保護(hù)的剩余電流動作斷路器。”

根據(jù)《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ 16-2008第 10．8．2，“ 學(xué)校電氣照明設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：1、用于晚間學(xué)習(xí)的教室的平均照度值宜較普通教室高一級，且照度均勻度不應(yīng)低于0．7。2、教室照明燈具與課桌面的垂直距離不宜小于1．7m。3、教室設(shè)有固定黑板時，應(yīng)裝設(shè)黑板照明，且黑板上的垂直照度值不宜低于教室的平均水平照度值。4、光學(xué)實(shí)驗(yàn)室、生物實(shí)驗(yàn)室一般照明照度宜為100～200lx，實(shí)驗(yàn)桌上應(yīng)設(shè)置局部照明?！?、在多媒體教學(xué)的報告廳、大教室等場所，宜設(shè)置供記錄用的照明和非多媒體教室使用的一般照明，且一般照明宜采用調(diào)光方式或采用與電視屏幕平行的分組控制方式?！钡?0．8. 3 ，“辦公樓電氣照明設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：…… 3、出租辦公室的照明燈具和插座，宜按建筑的開間或根據(jù)智能大樓辦公室基本單元進(jìn)行布置。4、在有計算機(jī)終端設(shè)備的辦公用房，應(yīng)避免在屏幕上出現(xiàn)人和雜物的映像，宜限制燈具下垂線50°角以上的亮度不應(yīng)大于200cd／m2。5、宜在會議室、洽談室照明設(shè)計時確定調(diào)光控制或設(shè)置集中控制系統(tǒng)，并設(shè)定不同照明方案。6、設(shè)有專用主席臺或某一側(cè)有明顯背景墻的大型會議廳，宜采用頂燈配以臺前安裝的輔助照明，并應(yīng)使臺板上1.5m處平均垂直照度不小于3001x。”

根據(jù)《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施》(2009年版)8．8．2， “照明控制方式：1、大中型公共建筑：……3)影劇院、多功能廳、報告廳、會議室及展示廳等宜：采用智能照明控制系統(tǒng)的調(diào)光功能及場景開關(guān)，方便地變換各種燈光場景并實(shí)現(xiàn)多點(diǎn)控制；…… 3、根據(jù)布燈方式及應(yīng)用情況采用的控制方式：……3)電化教室、會議廳、多功能廳，報告廳等場所，按靠近或遠(yuǎn)離講臺分組控制。”

四、弱電

根據(jù)JGJ 16-2008第16．1. 2，“公共建筑應(yīng)設(shè)置廣播系統(tǒng)，系統(tǒng)的類別應(yīng)根據(jù)建筑規(guī)模、使用性質(zhì)和功能要求確定，并應(yīng)符合下列要求：1、辦公樓、商業(yè)樓、院校、車站、客運(yùn)碼頭及航空港等建筑物，宜設(shè)置業(yè)務(wù)性廣播，滿足以業(yè)務(wù)及行政管理為主的廣播要求；2、星級飯店、大型公共活動場所等建筑物，宜設(shè)置服務(wù)性廣播，滿足以欣賞性音樂、背景音樂或服務(wù)性管理廣播為主的要求；……”

根據(jù)GBJ 99―86第8.3.3條“學(xué)校廣播設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：一、教學(xué)用房、教學(xué)輔助用房和操場應(yīng)根據(jù)使用需要，分別設(shè)置廣播支路和揚(yáng)聲器。二、播音系統(tǒng)中兼作播送作息音響信號的揚(yáng)聲器應(yīng)設(shè)置在教學(xué)樓的走道、校內(nèi)學(xué)生活動的場所。三、廣播線路敷設(shè)宜暗裝。四、廣播室內(nèi)應(yīng)設(shè)置廣播線路接線箱，接線箱宜暗裝，并預(yù)留與廣播擴(kuò)音設(shè)備控制盤連接線的穿線暗管。五、廣播擴(kuò)音設(shè)備的電源側(cè)，應(yīng)設(shè)電源切斷裝置?！?/p>

根據(jù)JGJ 67--2006第7.4.2，“ 辦公建筑應(yīng)設(shè)有信息通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)辦公自動化功能。”第7.4.3，“信息通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的布線應(yīng)采用綜合布線系統(tǒng)，滿足語音、數(shù)據(jù)、圖像等信息傳輸要求?！钡?.4.4，“一類辦公建筑及高層辦公建筑宜設(shè)置建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)及安全防范系統(tǒng)?！钡?.4.5，“辦公建筑內(nèi)的大、中型會議室宜設(shè)擴(kuò)聲、投影等音響、聲光系統(tǒng)。根據(jù)需要宜設(shè)同聲傳譯及電視電話會議的功能。”第7.4.6，“有汽車庫的辦公建筑宜設(shè)置汽車庫管理系統(tǒng)?！钡?.4.7， “辦公建筑內(nèi)弱電機(jī)房的設(shè)備供電電源采用UPS集中供電方式時，應(yīng)有電源隔離和過電壓保護(hù)措施?！?/p>

五、防雷及接地

篇3

關(guān)鍵詞：現(xiàn)代；辦公建筑；設(shè)計

中圖分類號：S611 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

前言

對于現(xiàn)代化辦公建筑領(lǐng)域來說，其關(guān)鍵領(lǐng)域還是要看建筑的外觀和實(shí)用，其中包括安全、健康、舒適、經(jīng)濟(jì)等等。提高工作場所質(zhì)量和能源性能，加強(qiáng)安全使之能適應(yīng)承租人的頻繁改造是重中之重的目標(biāo)。

一、現(xiàn)代辦公建筑的概念和特點(diǎn)

1 辦公建筑，是指企事業(yè)單位、機(jī)關(guān)與團(tuán)體從事各類業(yè)務(wù)活動和辦理行政事務(wù)的建筑物?，F(xiàn)代辦公建筑的主要特點(diǎn)是：

首先，追求辦公文化，表現(xiàn)企業(yè)精神?，F(xiàn)代辦公建筑不僅提供高效、舒適的辦公場所給員工，而且注重在精神層面上引導(dǎo)、鼓舞員工，增強(qiáng)其對企業(yè)的歸屬感、凝聚力。具體方式是利用辦公建筑內(nèi)部空間與外部特征表達(dá)企業(yè)的文化內(nèi)涵。

其次，功能復(fù)合化。隨著經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，從單一走向復(fù)合已成為傳統(tǒng)辦公建筑功能的發(fā)展方向。比如，為適應(yīng)社會多變的需求，辦公空間常常與餐飲、購物、娛樂等功能相結(jié)合。最后，技術(shù)美學(xué)得到擴(kuò)張。隨著科技的飛速發(fā)展，越來越多的辦公建筑開始在結(jié)構(gòu)、造型、空間、材料等方面以高科技手段展示技術(shù)美學(xué)。

2 辦公建筑綜合體的辦公功能發(fā)展趨勢特點(diǎn)

我國辦公建筑綜合體的辦公功能發(fā)展趨勢特點(diǎn)有以下四個方面：

辦公綜合體內(nèi)部社會化服務(wù)功能的日趨完善化：

辦公內(nèi)部空間大空間開敞式辦公的設(shè)計模式：

辦公建筑內(nèi)部空間單元化模式的布局，各個辦公單元之間以設(shè)置具有觀賞的空間廊道來連接：

（4）辦公、餐飲、休閑各功能空間圍繞中庭布局的設(shè)計模式。

二、現(xiàn)代辦公建筑設(shè)計要素

1 統(tǒng)一性

為了確保建筑物維護(hù)與建筑的完工相分離，建筑設(shè)計要從建筑的用途出發(fā)來得出。首先，建筑設(shè)計構(gòu)思的前提要充分考慮所有相關(guān)因素。除此之外，還應(yīng)將大樓的建設(shè)用途和維護(hù)方法納入考慮范圍。這意味著在整個設(shè)計和建設(shè)過程當(dāng)中，辦公建筑的整體設(shè)計必須在業(yè)主和委托人、工程師、建筑師的合作下完成。

2 可變性

由于經(jīng)營方面臨著重組、職員變動、技術(shù)創(chuàng)新或者商業(yè)模式的變化。所以現(xiàn)代辦公室的建造需要適應(yīng)經(jīng)常性的變動，還可以經(jīng)濟(jì)、簡單的裝修。應(yīng)對這些需要，辦公樓的家具配備、內(nèi)部系統(tǒng)、基礎(chǔ)設(shè)施必須進(jìn)行升級換代。技術(shù)創(chuàng)新正在飛速進(jìn)行，特別是在電訊、照明、計算機(jī)領(lǐng)域。先進(jìn)的辦公室必須通過有效采用不斷涌現(xiàn)的新技術(shù)，通過革新設(shè)備如電纜匯流、數(shù)模配電，來迎接技術(shù)的發(fā)展變化。

3 關(guān)于安全、健康與舒適

隨著時間的推移，高效能辦公室能夠提供個性化氣候控制，允許用戶設(shè)定他們各自的、局部的溫度、空氣流通率和風(fēng)量大小。在辦公環(huán)境中，對雇主來說，最大的一筆支出費(fèi)用就是辦公室中這些雇員的工資。這類支出一般來說超過設(shè)備租賃費(fèi)和所耗用的能源費(fèi)用。因此，在高效能辦公室中，員工的健康、安全和舒適是最重要的問題。在正在形成中的新一代先進(jìn)辦公室中，這些問題已經(jīng)被制定為標(biāo)準(zhǔn)列入建筑說明書，如，提高新鮮空氣流通率，采用無毒、低污染材料和系統(tǒng)等。雖然難以衡量滿意度的高低，但有一點(diǎn)被廣泛接受，那就是當(dāng)辦公室職員被提供了令人鼓舞的、充滿活力的工作環(huán)境后，員工滿意度和業(yè)績就會提高。提高工作場所滿意度得益于此，部分原因是員工們可以接近自然，視野開闊，有相互交往的機(jī)會，還可以控制自己周邊的小環(huán)境。

三、現(xiàn)代辦公建筑設(shè)計要點(diǎn)

1個性形象的體現(xiàn)

辦公建筑形式應(yīng)該突出建筑的標(biāo)志性、時代感，盡可能采用高新技術(shù)材料，其具有的幾何形式要簡潔而不失表現(xiàn)力；辦公建筑細(xì)部須做到精益求精、質(zhì)量一流，整體外型上要豐富整個城市的輪廓線，這樣可將二者有機(jī)結(jié)合在一起，增強(qiáng)整個建筑的獨(dú)創(chuàng)性。通過碩大的體積和宏偉的尺度，辦公建筑常常給觀者以強(qiáng)烈的視覺沖擊，同時也影響著所在城市的建筑藝術(shù)風(fēng)格。設(shè)計者須細(xì)致分析基地環(huán)境，以尋求既能與建筑周邊環(huán)境協(xié)調(diào)一致，又體現(xiàn)現(xiàn)代辦公建筑古樸、莊嚴(yán)、獨(dú)特而新穎的整體風(fēng)范。

2人性化的交通

錐筒結(jié)構(gòu)是傳統(tǒng)點(diǎn)式辦公建筑的常用形式，在這種情況下，交通核(中心部位)位于建筑平面中心，建筑功能空間只能分布在交通核周圍，大空間的形成就比較困難。如果在建筑物兩側(cè)布置交通核，不同性質(zhì)的使用單元將在同一面層上形成，高效率的大空間辦公模式就會得到實(shí)現(xiàn)，采用這種交通模式，不僅有較強(qiáng)的實(shí)用功能，而且能塑造建筑的個性形象，豐富其造型。

3與城市的融合

當(dāng)把辦公建筑視為城市環(huán)境的一部分時，建筑設(shè)計就不再是單純的設(shè)計，而是探求內(nèi)在秩序與空間形體的和諧統(tǒng)一，設(shè)計方案的基點(diǎn)正在于此。

辦公建筑設(shè)計首先要對建筑周圍環(huán)境進(jìn)行理性的比較、分析，以便提出一個符合經(jīng)濟(jì)、美觀、適用原則的布局方案。例如在我國北方地區(qū)，冬季氣候寒冷，應(yīng)采用集中布局，城市公共空間須寬闊，人口密集區(qū)應(yīng)有交通便利的道路；建筑形式、位置、功能及裙樓與主體的體量確定必須充分考慮和城市整體景觀是否和諧。

4營造彈性空間

建筑平面布局須有較大的靈活性，把技術(shù)用房與行政辦公部分分隔開；辦公建筑多是辦公、生產(chǎn)議題的綜合性建筑，建筑應(yīng)提供相應(yīng)的空間形式以滿足不同的功能要求。因與外部接觸較多，行政辦公設(shè)施應(yīng)布置在裙房中；為保證各個功能空間的密切聯(lián)系，辦公路線須橫向展開；為方便疏散大量人流，單獨(dú)入口應(yīng)設(shè)在院內(nèi)；在裙樓首層，布置多功能報告廳。富有彈性的辦公建筑內(nèi)部功能劃分，既能增強(qiáng)建筑空間的適應(yīng)性，又能形成明確的豎向分區(qū)。

5 體現(xiàn)生態(tài)

創(chuàng)造健康舒適的空間環(huán)境是辦公建筑的永恒話題。以生態(tài)、“綠色”為宗旨的辦公建筑設(shè)計，應(yīng)是設(shè)計者的首要目標(biāo)之一。室內(nèi)環(huán)境作為建筑的組成部分, 它的發(fā)展必然要依托于建筑, 如今生態(tài)建筑是建筑界未來的主要發(fā)展方向,室內(nèi)環(huán)境的發(fā)展自然不可能脫離建筑的發(fā)展而單獨(dú)存在, 中國的傳統(tǒng)地域文化的核心之一就是人與自然的和諧相處,符合生態(tài)的理念。但是全球化同時帶來東西方跨文化體系的交流與碰撞,把西方現(xiàn)代建筑的優(yōu)秀理論原則和地區(qū)建筑文化相結(jié)合, 在全球文化交流中尋找并發(fā)揚(yáng)符合現(xiàn)代生活的地域性文化要素, 從而形成即是全球建筑同時又具備地方建筑特色的廣義性地域建筑應(yīng)該是當(dāng)代建筑發(fā)展的新趨勢之一。

6 與氣候相結(jié)合

建筑的氣候適應(yīng)性設(shè)計要求在建筑設(shè)計中充分利用氣候資源、發(fā)揮氣候的有利作用、避免氣候的不利影響,達(dá)到不用或者少用人工機(jī)械設(shè)備創(chuàng)造健康舒適的環(huán)境的目的。如果氣候因素應(yīng)用得當(dāng),就可以有效減少機(jī)械設(shè)備的用電量,從而減少對煤炭、石油等不可再生能源的使用,進(jìn)而可以減少二氧化碳等有害氣體的排放, 最終對全球的生態(tài)環(huán)境起到保護(hù)作用。結(jié)合氣候進(jìn)行建筑設(shè)計,歷史悠久,自從人們把建筑作為庇護(hù)場所來,氣候就始終是影響設(shè)計的重要因素。在我國的絕大多數(shù)地區(qū),每年的風(fēng)向是隨著季節(jié)規(guī)律性更替, 冬季多是偏北和西北風(fēng),夏季多是偏南風(fēng)。在進(jìn)行辦公建筑設(shè)計的時候, 如果能夠合理利用當(dāng)?shù)刂黠L(fēng)向進(jìn)行自然通風(fēng)和遮陽設(shè)計, 就可以適當(dāng)減少使用空調(diào)的時間。

四、結(jié)束語

隨著現(xiàn)代社會經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，信息交流和人際交往的增多，對辦公建筑的要求也越來越高，辦公建筑已成為當(dāng)今全球知識經(jīng)濟(jì)的標(biāo)志。目前，我國的辦公建筑也在迅速發(fā)展，如果能充分利用現(xiàn)代技術(shù)和城市最優(yōu)越的基礎(chǔ)設(shè)施，把高效率辦公空間構(gòu)成方法及高質(zhì)量辦公環(huán)境營造策略加以研究，對現(xiàn)代辦公建筑設(shè)計是非常重要的。

參考文獻(xiàn)：

[1] 張建鋼. 淺談當(dāng)前多層辦公建筑綜合體設(shè)計[J]. 山西建筑， 2009(09)

[2] 易寧. 辦公建筑外部環(huán)境設(shè)計問題探析[J]. 技術(shù)與市場，2009(03)

篇4

關(guān)鍵字：企業(yè)總部基地 發(fā)展趨勢 辦公建筑

中圖分類號：TU2文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

一、前言

“企業(yè)總部基地”是以科技產(chǎn)業(yè)為主體的企業(yè)總部聚集地。其具體內(nèi)涵為：以SA智能、綠色空間、全程信息為企業(yè)提供良好的中樞式經(jīng)營管理氛圍，以高效、多功能、一站式服務(wù)優(yōu)勢為企業(yè)創(chuàng)建發(fā)展的高速通道，以總部經(jīng)濟(jì)共同體延伸縱向和橫向的產(chǎn)業(yè)鏈、以輻射全國乃至全球的區(qū)域間的現(xiàn)代企業(yè)文化為企業(yè)鋪設(shè)前瞻式空間路徑。其一般由國內(nèi)外大中型企業(yè)總部及大集團(tuán)分部建設(shè)開發(fā)，以滿足企業(yè)的研發(fā)設(shè)計、展示營銷、商務(wù)會議、企業(yè)培訓(xùn)、總部集聚等頭腦經(jīng)濟(jì)的需求，將總部經(jīng)濟(jì)區(qū)、第三方服務(wù)區(qū)、配套服務(wù)區(qū)等功能建設(shè)加以整合，以點(diǎn)帶面，輻射周邊地區(qū)發(fā)展。所以說，“總部基地”實(shí)質(zhì)上是一個集辦公、研發(fā)、生活、休閑的地域綜合體。這一模式在近些年我國各行業(yè)中也漸漸普及并發(fā)展壯大。

二、建筑單體設(shè)計

2.1設(shè)計理念

隨著經(jīng)濟(jì)和社會的發(fā)展。為了使辦公建筑能適應(yīng)新的功能和室內(nèi)環(huán)境的需求，已不斷地應(yīng)用新的技術(shù)手段達(dá)到較為人性化的辦公空間，現(xiàn)代辦公樓的設(shè)計已朝著順應(yīng)功能多元化、大空間的靈活劃分，結(jié)合有關(guān)生態(tài)環(huán)境和審美等方面的要求，使建筑技術(shù)同藝術(shù)、材料完美結(jié)合。如何在建筑設(shè)計中根據(jù)新型企業(yè)的特色，進(jìn)而體現(xiàn)出開發(fā)區(qū)的辦公建筑在整體風(fēng)格一脈相承的前提下又各具特色，是設(shè)計要重點(diǎn)考慮的問題。

（1）將功能（實(shí)用性）融入到理性的設(shè)計手法中處理建筑造型，造型變化遵從于序列規(guī)則之中；

（2）采用經(jīng)典的建筑語言，講究細(xì)節(jié)的比例和模數(shù)的統(tǒng)一；

（3）著力于與整個基地區(qū)域與原有建筑和周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)；

（4）在合理、實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、美觀、保護(hù)環(huán)境的前提下盡可能運(yùn)用新型材料、新工藝；

（5）滿足現(xiàn)代辦公建筑的多樣性和靈活性需求。

2.2平面尺度及功能

主要信息

項(xiàng)目 主要單體建筑面積（m2） 主要功能 基本柱網(wǎng)

尺寸（mm） 首層層高（mm） 標(biāo)準(zhǔn)層層高（mm） 地下建筑

功能

即墨文化

創(chuàng)智區(qū) 30000~

60000 科研、行政、辦公、配套服務(wù) 8400X8400 5400 3900 集中車庫/設(shè)備/人防

亞太工業(yè)園總部基地 3000~

34000 科研、辦公、

配套服務(wù) 7500X7500 4500 3600 獨(dú)立半地下車庫/設(shè)備

青羊工業(yè)園總部基地 2000~

30000 科研、辦公、

配套服務(wù) 8100X8100 4500 3900 獨(dú)立半地下車庫/設(shè)備

表1

由上面表格中所列各項(xiàng)目中建筑單體的基本信息可以看出，企業(yè)總部基地模式中，建筑設(shè)計具有相似性特點(diǎn)，究其原因，則是產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)所決定的。在此類辦公、研發(fā)建筑設(shè)計中，建筑系統(tǒng)及主要組成是設(shè)計時的一個重要因素。建筑除包含停車場、景觀和綠化之外，還有結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、建筑物出入口、辦公空間規(guī)模控制、垂直運(yùn)輸（樓梯、電梯、自動扶梯）、屋頂系統(tǒng)、建筑照明、場所消耗、家具、建筑物包裝（如玻璃窗、大門和其他開放空問）、內(nèi)部分隔、樓地面、通風(fēng)空調(diào)、送排風(fēng)系統(tǒng)、辦公自動化、信息化支持、設(shè)備維護(hù)、安全保衛(wèi)，以及建筑物標(biāo)記等等內(nèi)容。

建筑一般在中間部分布置消防電梯和樓梯、客貨電梯等交通核心單元，在兩端或?qū)翘幐髟O(shè)置空調(diào)機(jī)房、衛(wèi)生間、開水間等公用生活設(shè)施及疏散樓梯間，解決使用及防火疏散問題。

三、空間環(huán)境設(shè)計

企業(yè)辦公空間根據(jù)使用性質(zhì)及要求，一般存在下列類型：

（1）單間辦公室。這種傳統(tǒng)形式多見于狹長的建筑物中，在一條走廊的兩面，連通許多小房間，沿房間的周邊設(shè)置服務(wù)設(shè)施，這些房間以自然照明摟主，輔以人工照明，房間的大小有所變化，但容納的人數(shù)較少。

（2）成組式辦公室。這種是適用于容納20名以下工作人員的中等辦公室。為利于布置家具，房間進(jìn)深需要略大一些。

（3）開放式布局。這是一種布置大進(jìn)深空間的方法。家具位置一般按幾何形成組布置。

“景觀”辦公室。這種也屬于開放式布局范疇。其特征是具有隨機(jī)設(shè)計的性質(zhì)，完全由人工控制環(huán)境，工作位置的設(shè)計反映了這種組織方式的結(jié)構(gòu)和工作方法。屏風(fēng)、植物和貯藏用的家具均可用于劃分活動路線、確定邊界并區(qū)別工作小組。

辦公空間類型 使用者 辦公面積指標(biāo)（） 可能的辦公桌尺寸（m）

獨(dú)立辦公空間 高級行政領(lǐng)導(dǎo)、合伙人 20~30 （1.8～1.2）X（0.8～1.0）

部門經(jīng)理 15~20 （1.6～1.8）X（0.8～1.0）

項(xiàng)目經(jīng)理 10~15 同上

小組辦公空間 從職人員 8~12 同上

團(tuán)隊(duì)辦公空間 從職人員 8~10 同上

開放辦公空間 從職人員 8~10 同上

開放辦公空間 文秘、管理員 5~9 （1.2~1.6）X(0.6~0.8)

0.6~0.8開放辦公空間 財務(wù) 7~9 同上

成組辦公空間 商務(wù) 5~10 （1.5~1.8）X(1.0~1.1)

接待、會議空間 所有人員 1.5~2.5/人 同上

各種工作對辦公空間面積的要求 表2

辦公空間高度一般在2.6~3.0m左右較為適宜，過大或過小的空間高度都會使人心理產(chǎn)生不舒適的感覺，所以建筑層高一般控制在3.3m~3.9m之間。

在辦公空間設(shè)計中，員工的健康、安全和舒適是最最重要的問題。在新型辦公建筑設(shè)計中，這些問題已經(jīng)被制定為標(biāo)準(zhǔn)列入建筑說明中。如提高新鮮空氣流通率，采用無毒、低污染材料和系統(tǒng)等。員工的舒適度是工作場所滿意度的一個重要方面。

辦公建筑是公共建筑中的一種較普遍的建筑類型。它的需求量大，其本身功能的復(fù)雜性和設(shè)計的多樣性，使其空調(diào)能耗非常高，遠(yuǎn)大于住宅，因此辦公建筑對能源和環(huán)境的影響較大。所以辦公建筑的節(jié)能措施及施工工藝都應(yīng)在設(shè)計過程中充分的予以考慮。

四、立面形象及環(huán)境設(shè)計

因企業(yè)總部基地是各行各業(yè)多種產(chǎn)業(yè)集團(tuán)大集合的平臺，每個企業(yè)都有著自身鮮明的特點(diǎn)和企業(yè)文化。所以在建筑形象上，不可能以某家企業(yè)為代表確立形象特征。但現(xiàn)代企業(yè)大多數(shù)都以新型產(chǎn)業(yè)為主，其特征關(guān)鍵詞為科技、高效、低能耗、低污染。所以在總部基地建筑的立面形象設(shè)計上，一般以追求現(xiàn)代簡潔明快的風(fēng)格，突出虛實(shí)對比和體量感，強(qiáng)化立面的地標(biāo)特性為主要設(shè)計目標(biāo)。

建筑采用的現(xiàn)代元素較多，比如簡潔的建筑形態(tài)，大量體塊穿插的解構(gòu)風(fēng)格，大面積玻璃幕墻的應(yīng)用，新科技、新材料的運(yùn)用等等。而材料或是選用大理石、仿石面磚、復(fù)合陶土制品、復(fù)核節(jié)能墻體系統(tǒng)與拉絲鋁板、金屬穿孔板、大面積透明玻璃相結(jié)合，或是直接用樸素而厚重的清水混泥土來表現(xiàn)。通過種種設(shè)計手段，

圖1

使建筑表現(xiàn)出看似時尚前衛(wèi)，實(shí)則具有完美的規(guī)律感和邏輯性的特性。不但達(dá)到了實(shí)用的目的，且更具有超塵脫俗的個性，體現(xiàn)了現(xiàn)代建筑崇尚的“簡約極致主義”，打造出了富有創(chuàng)意的建筑立面形象。

圖2

雖為企業(yè)辦公，但隨著時展和科技水平的進(jìn)步，這類產(chǎn)業(yè)基地也更為重視園區(qū)整體環(huán)境品質(zhì)及質(zhì)量。除整體規(guī)劃設(shè)計有集中廣場、景觀中心區(qū)外，對組團(tuán)或功能區(qū)內(nèi)的小環(huán)境也悉心打造。小到停車位、垃圾桶、銘牌標(biāo)識、路面雨水口等等，設(shè)計中都充分考慮人們的使用習(xí)慣和便利性，使得環(huán)境更加人性化。同時更利用部分建筑的屋面進(jìn)行綠化設(shè)計，將“微環(huán)境”的設(shè)計也滲透進(jìn)整體環(huán)境中，使環(huán)境品質(zhì)更加精巧優(yōu)美，著意打造“花園式”企業(yè)。上述三個項(xiàng)目均有類似設(shè)置，綠地率均達(dá)到25%以上，且與周圍建筑景觀相呼應(yīng)和環(huán)境的協(xié)調(diào)，品質(zhì)得到大幅提升。

五、結(jié)束語

伴隨著總部基地項(xiàng)目的建設(shè)及其成功促進(jìn)郊區(qū)化進(jìn)程，這一概念才被經(jīng)濟(jì)圈、學(xué)術(shù)界以及傳媒接受并加以關(guān)注。隨著總部經(jīng)濟(jì)在中國的繼續(xù)發(fā)展以及總部概念的拓展，“總部基地”必然在一些城市中得到新的發(fā)展。

參考資料：

魏閩紅 李宏新 劉吉臣 《總部基地規(guī)劃設(shè)計探討》 互聯(lián)網(wǎng)資料

檀鵬晶 楊益盛 劉吉臣 《從中關(guān)村(豐臺)總部基地建設(shè)看總部辦公發(fā)展趨勢》 互聯(lián)網(wǎng)資料

任水菊 《論跨國公司地區(qū)總部的區(qū)位選擇》 互聯(lián)網(wǎng)資料

篇5

關(guān)鍵詞：辦公建筑；生態(tài)；節(jié)能設(shè)計

中圖分類號：TE08 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

前言

近年來，建筑節(jié)能問題在我國不斷受到重視，這不僅是因?yàn)檎麄€世界能源問題的日益突出，而且因?yàn)樵谖覈?jīng)濟(jì)高速發(fā)展的過程中，必須要處理好能源與環(huán)境之間的關(guān)系，這是堅(jiān)持以人為本、全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展的科學(xué)發(fā)展觀，建設(shè)節(jié)約型社會的重要方面。辦公建筑是公共建筑中的一種較普遍的建筑類型，它的需求量大，由于其本身功能的復(fù)雜性和設(shè)計的多樣性，使其空調(diào)能耗非常高，遠(yuǎn)大于住宅，因?yàn)檗k公建筑對能源和環(huán)境的影響較大。由此可見，辦公建筑推行節(jié)能的力度和深度在很大程度上將直接影響著我國建筑節(jié)能整體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，我們也看到，對辦公建筑節(jié)能問題目前所進(jìn)行的一系列探索性的研究更是具有戰(zhàn)略性的意義。

重慶北城藝術(shù)大廈位于江北觀音橋商圈的西南端，東臨觀音橋步行街西臨世紀(jì)金源廣場，北接江北新世紀(jì)百貨，南臨現(xiàn)狀商圈循環(huán)道，是一幢建于上世紀(jì)九十年代的辦公建筑，建筑有28層高，現(xiàn)就幾個方面分析其在生態(tài)節(jié)能上的一些不足，并對其改造提出一些粗淺的認(rèn)識：

1辦公建筑的空間組合設(shè)計及其能耗特點(diǎn)

在單體建筑設(shè)計中，由于不同的功能要求，形成多種的空間組合，因此空間類型設(shè)計不但是整個建筑設(shè)計的第一步，而且也是建筑節(jié)能設(shè)計的關(guān)鍵所在。

北城藝術(shù)大廈是辦公建筑中間核心筒式的空間組合類型，以中間核心筒作為管線集中設(shè)置的空間和交通樞紐，圍繞核心設(shè)置尺度較大的集中辦公空間，或在大空間中利用輕質(zhì)隔斷進(jìn)行自由分割，建筑物內(nèi)一般有多種功能的組合。此類辦公樓體形系數(shù)相對較小，建筑物內(nèi)設(shè)備復(fù)雜，多采用集中系統(tǒng)進(jìn)行通風(fēng)、制冷或采暖。

2圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能方面的改善

北城藝術(shù)大廈的能耗中，大約20％～50%是由護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱所消耗的，顯而易見，圍護(hù)結(jié)構(gòu)的設(shè)計及材料的選用可以大大的改善現(xiàn)有的能耗散失的現(xiàn)狀。

建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)由屋面、墻體（包括石材、金屬等非透明的幕墻)和門窗(包括玻璃幕墻)構(gòu)成，改善時考慮通風(fēng)和日光的需求，并提供適合于重慶氣候的熱濕保護(hù)。

2.1提高護(hù)墻體的保溫隔熱性能

辦公建筑的外墻分為承重墻和非承重墻，在具體工程中，無論選用哪種外墻，根據(jù)建筑節(jié)能的標(biāo)準(zhǔn)要求，墻體必須要做保溫和隔熱，一般可采用以下幾種方式：①選用導(dǎo)熱系數(shù)小、強(qiáng)度高的建筑材料，如各種新型的保溫磚塊、混凝土小型空心砌塊、加氣混凝土等作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的墻體材料；②優(yōu)化建筑表皮的構(gòu)造設(shè)計，即采用強(qiáng)度高的承重材料和導(dǎo)熱系數(shù)小的輕質(zhì)保溫材料進(jìn)行復(fù)合。

2.2采用屋面綠化，創(chuàng)造舒適環(huán)境

北城藝術(shù)大廈為平屋頂?shù)男问?，屋面未鋪設(shè)保溫板進(jìn)行保溫處理?？梢愿挠玫怪檬降谋匚菝妫Ч^好。另可以在北城藝術(shù)大廈做植被屋面，可以使屋頂具有更好的保溫隔熱性能，改善室內(nèi)熱環(huán)境，而且也提供了室外休閑場所。

2.3采用高性能的節(jié)能窗和新型幕墻

北城藝術(shù)大廈的開窗面為整個墻體外立面的50%，窗為鋁合金普通玻璃窗，大都為東西朝向，對降溫采暖能耗的影響很大。辦公建筑的窗墻比例大，熱損失是個較為突出的問題。為了獲得良好的景觀視野和滿足充足的采光需求，增強(qiáng)立面視覺效果，透明的圍護(hù)結(jié)構(gòu)占據(jù)了整個外墻面的很大一部分，而這些透明的鋁合金窗戶也是整幢大樓的冷(熱)橋所在。除此以外，提高大面積窗戶保溫隔熱性能的另一個重要環(huán)節(jié)就是提高窗框的保溫隔熱性能。鋁合金窗的特點(diǎn)是隔熱、保溫性能好，并優(yōu)于一般的塑鋼窗框。但在北城藝術(shù)大廈辦公樓建筑上，仍然要注意密封和防曬的問題。

玻璃是熱交換、熱傳導(dǎo)最活躍的部位。由于玻璃的保溫性能遠(yuǎn)比不上保溫外墻體，其冬季熱損失將是外墻體的幾倍。在北城藝術(shù)大廈普通單層玻璃窗所損失的熱量可占整個圍護(hù)結(jié)構(gòu)采暖能耗的30％左右，而在夏季，普通單層玻璃幕墻得熱過多造成室內(nèi)過熱也是增加空調(diào)能耗的主要因素。雖然通過改善玻璃性能可以緩解冬季的熱損失，但仍不能解決夏季得熱過多的矛盾。因此可以通過采用雙層通風(fēng)幕墻或在幕墻外安裝遮陽設(shè)施來解決北城藝術(shù)大廈的保溫隔熱處理，并且還有利與隔音減躁，使辦公環(huán)境更加靜謐舒適。雙層通風(fēng)幕墻由內(nèi)、外兩道幕墻組成，內(nèi)外幕墻之間形成一個相對封閉的通風(fēng)換氣層，它不僅能有效的阻擋強(qiáng)烈日照，并保證室內(nèi)采光，還可在兩層幕墻中間形成空氣通風(fēng)層，將熱空氣排出中間夾層，從而大大減少夏季空調(diào)系統(tǒng)能量消耗。

另外，根據(jù)空氣層通風(fēng)組織形式的不同，可分為 “封閉式內(nèi)通風(fēng)幕墻”和“開敞式外通風(fēng)幕墻”兩種。封閉式內(nèi)通風(fēng)幕墻從室內(nèi)的下部吸入空氣，在熱通道內(nèi)上升至上部排風(fēng)口，從吊頂內(nèi)的風(fēng)管排出，這一循環(huán)在室內(nèi)進(jìn)行，外幕墻采用全封閉構(gòu)造。開敞式外通風(fēng)幕墻外層是單層玻璃與非斷熱型材組成的玻璃幕墻，內(nèi)層是由中空玻璃與斷熱型材組成的幕墻，內(nèi)外幕墻形成的通風(fēng)換氣層的兩端裝有進(jìn)風(fēng)和排風(fēng)裝置，通道內(nèi)也可設(shè)置百葉等遮陽裝置。從兩個系統(tǒng)比較來看，“開敞式”幕墻系統(tǒng)不僅具有“封閉式”幕墻系統(tǒng)在遮陽、隔聲等方面的優(yōu)點(diǎn)，而且在節(jié)能舒適性方面更為突出，并且使高層建筑上段的自然通風(fēng)成為可能。

 3合理的遮陽系統(tǒng)

為了改善北城藝術(shù)大廈現(xiàn)代化辦公的室內(nèi)熱環(huán)境，采用遮陽技術(shù)無疑是一項(xiàng)重要的技術(shù)手段，它不但可以防止眩光，還可以在夏季阻擋直射光透過玻璃進(jìn)入室內(nèi)，防止陽光過分照射造成圍護(hù)結(jié)構(gòu)溫度過高；在冬季又能允許陽光進(jìn)入室內(nèi)，提升溫度，減少空調(diào)的能量消耗。

內(nèi)遮陽與外遮陽是兩種比較常見的遮陽方式，但是在隔熱性能上兩種遮陽方式存在著很大的差異。在重慶采用外遮陽的改造方式是比較合理的，由于遮陽百葉在窗戶外側(cè)，主要的太陽輻射熱被擋在了室外，在重慶炎熱的夏季有利于隔熱。

4充分利用自然采光與自然通風(fēng)

北城藝術(shù)大廈是中間核心筒式空間組織形式，它內(nèi)部的空間進(jìn)深和各層面積較大，空間流線復(fù)雜，即使是在陽關(guān)充足的白天，都必須它都必須依賴上依靠人工照明。建筑內(nèi)部空氣對流非常糟糕，在很大程度上依靠機(jī)械通風(fēng)。這種工作環(huán)境看似帶來了恒定的氣溫、充足的照明，實(shí)際是在損害人們的身體健康。在生態(tài)節(jié)能理念越來越受到重視的今天，如何最大限度地利用自然采光與自然通風(fēng)也逐漸受到人們的關(guān)注與重視。

通過改造，利用自然采光和自然通風(fēng)也是決定能否真正實(shí)現(xiàn)舒適的室內(nèi)環(huán)境，減少能量消耗的關(guān)鍵之一。

這種情況下我們可以利用輔助反射系統(tǒng)，精心設(shè)計的玻璃“呼吸外壁”能充分利用自然采光、導(dǎo)入自然通風(fēng)，并且能最大限度地降低環(huán)境的不利影響。為了充分利用自然采光，將辦公部分的每層吊頂均設(shè)計成折線狀或在室內(nèi)吊頂臨窗處加裝采光板，折光板，都可以反射陽光至室內(nèi)天花，形成均勻的室內(nèi)漫反射光效果，增加室內(nèi)照度，并減少人工照明的能耗。

通風(fēng)方面，因?yàn)楝F(xiàn)狀條件限制，一方面，可以在北城藝術(shù)大廈中心筒處改造結(jié)構(gòu)，加設(shè)通風(fēng)井，在頂部設(shè)置可開啟的玻璃窗，就可以利用熱壓進(jìn)行自然通風(fēng)，改善建筑的通風(fēng)條件。一方面可以在辦公環(huán)境的內(nèi)部分隔上流出適應(yīng)風(fēng)壓走向的走廊，加強(qiáng)自然通風(fēng)。

篇6

關(guān)鍵詞：大型商業(yè)廣場；平面布置；功能分區(qū)；交通組織設(shè)計

1商業(yè)綜合體建筑設(shè)計工程概況

某商業(yè)綜合體，總建筑面積4.1萬㎡，一共分為3棟，地上6層，地下2層。1號樓和2號樓規(guī)劃為寫字樓，3號樓規(guī)劃為商業(yè)建筑，由步行街、并聯(lián)店和娛樂樓等組成。項(xiàng)目1層為精品百貨，2～3層為生活超市，4～6層為電玩城和餐飲區(qū)，業(yè)態(tài)齊全。地下一層主為商業(yè)、餐飲及設(shè)備用房，地下二層為人防區(qū)、車庫、酒店后勤用房。是集寫字樓、超市、百貨、KTV、小商鋪為一體的綜合型建筑。

2商業(yè)綜合體建筑設(shè)計相關(guān)要點(diǎn)

2.1商業(yè)綜合體設(shè)計理念

為了規(guī)劃出高科技的現(xiàn)代商業(yè)綜合體，需要遵從“以人為本”的設(shè)計原則，對建筑空間進(jìn)行合理規(guī)劃與布局，強(qiáng)化建筑規(guī)劃的統(tǒng)一性和建筑外形、色彩等。（1）營造新建筑精品，樹立商業(yè)形象為目標(biāo),通過該項(xiàng)目設(shè)計提升該區(qū)域的城市空間質(zhì)量,提升地緣價值。（2）在平面功能布局時，著重以商業(yè)步行街為軸線，促進(jìn)各個商店之間的連通，加強(qiáng)商店之間的聯(lián)系。步行商業(yè)街作為一個空間平臺，具有平面空間與豎向空間相互轉(zhuǎn)換的作用，這樣有利于業(yè)態(tài)之間的聯(lián)系。中庭作為軸線和分界面和交匯點(diǎn)，加強(qiáng)不同空間之間的聯(lián)系。（3）在建筑設(shè)計時，要傳承城市文脈，同時滿足舒適、便捷的現(xiàn)代商業(yè)活動需求，體現(xiàn)現(xiàn)代商業(yè)和時尚文化的很好結(jié)合，不斷完善配套設(shè)施；同時，要滿足消費(fèi)者物質(zhì)上與精神上的體驗(yàn)。

2.2建筑平面布置

（1）總平面規(guī)劃。本工程以室外步行街為主軸線，進(jìn)行合理功能規(guī)劃。在步行街布局時，主要呈T形和U型布局，在建筑起始和中部設(shè)置休閑廣場，以強(qiáng)化室外空間的層次感，塑造良好的人流空間。室外步行街呈T字形布置，增加了建筑空間的趣味性，同時具有步移景移作用。其東面有購物商場、寫字樓和室內(nèi)步行街。室內(nèi)步行街中庭采用大型的天窗，以營造了良好的購物環(huán)境。（2）建筑布局。建筑西面布置辦公主樓，而在北面布置裙房，這樣可以形成一個整體空間，在空間布局時，主要體現(xiàn)空間的高低錯落、層次分明，從遠(yuǎn)處不同方面望去，辦公建筑與南面的廣場相互呼應(yīng)，體現(xiàn)城市空間的互動性。

2.3功能分區(qū)

商業(yè)綜合樓，其主體功能規(guī)劃為辦公，裙房功能規(guī)劃為商業(yè)。在建筑東側(cè)布置1、3號樓。設(shè)備層布置于2、3號綜合樓和辦公樓中間；3號樓商業(yè)綜合樓包括娛樂樓、步行街和并聯(lián)店。1層為精品百貨，2～3層為生活超市，4～6層為電玩城和餐飲區(qū)。在地下室設(shè)計時，確保兩個地塊地下室相互連通，地下室為平戰(zhàn)結(jié)合的地下停車庫和設(shè)備用房。

2.4交通組織設(shè)計

交通流線布置要合理，設(shè)計如下：（1）車行出入口設(shè)置。在設(shè)置車行出入口時，本綜合體東側(cè)，西側(cè)和南側(cè)各設(shè)置了1個出入口，車輛進(jìn)入項(xiàng)目后，都可以從這3個出入口直接入口進(jìn)入地下室，地面只設(shè)置消防車位；（2）人行出入口設(shè)置：在人行出入口設(shè)置時，設(shè)置了4個進(jìn)出口，以滿足人流的正常使用，在項(xiàng)目東側(cè)和西側(cè)分別設(shè)置2個進(jìn)出口，并與城市道路相接。項(xiàng)目的主要出入口設(shè)置在東側(cè)入口廣場，以達(dá)到城市人流的疏散。北側(cè)入口廣場作為共用廣場，主要為室內(nèi)、外步行街提供休閑、休息和交流的場所。與此同時，在項(xiàng)目內(nèi)部設(shè)置T字形室外步行街，以方便行人購物和休息，加強(qiáng)項(xiàng)目不同朝向建筑之間的聯(lián)系。在室內(nèi)步行街的末端設(shè)置了一個廣場，以疏散行人。

2.5建筑外立面設(shè)計

在建筑外立面設(shè)計時，要體現(xiàn)出建筑的時代性和標(biāo)志性。在設(shè)計中，采用了簡約的設(shè)計方式，通過加強(qiáng)鋁塑板墻面與玻璃之間的對比，以營造出良好的購物空間，強(qiáng)化購物的形象，突出建筑良好的商業(yè)氣氛。在主體建筑設(shè)計時，為了體現(xiàn)簡潔、大方的建筑特征，呈方形布置，以強(qiáng)化建筑的視覺沖擊力，確保使用面積的有效性。大型商業(yè)綜合體方形布置形式主要包括正方形布置與長方形布置，這兩種布置方式是建筑平面設(shè)計的要素。與此同時，在外空間立面設(shè)計時，還要考慮到滿足建筑功能及業(yè)態(tài)外窗的功能要求，如餐飲類建筑都要考慮到足夠的外窗的設(shè)置問題；百貨類建筑需要在首層設(shè)置展示櫥窗。因此，我們需要在立面設(shè)計上，合理地布局建筑的功能，以滿足人們的使用需求。商業(yè)綜合性建筑立面設(shè)計有別于一般住宅建筑，而更加傾向于公建化的立面效果；另外，還要考慮到每戶獨(dú)立分體空調(diào)外機(jī)位的設(shè)置，融入到整體建筑外空間的組織中來。

2.6建筑景觀設(shè)計

綜合體景觀設(shè)計如下：（1）外街空間設(shè)計。在建筑外立面設(shè)計時，其設(shè)計的重點(diǎn)大于外街空間設(shè)計。在外街空間設(shè)計時，要強(qiáng)化地面上的投影效果，且采用現(xiàn)代的鋪裝風(fēng)格，以突出建筑外立面的形象，塑造了有個性的建筑空間。（2）內(nèi)街空間設(shè)計。內(nèi)街空間設(shè)計采用了水元素，加強(qiáng)內(nèi)街空間與硬朗的建筑的風(fēng)格對比，同時采用了水流式的鋪裝方式，提升建筑的動感，加強(qiáng)與室內(nèi)空間的聯(lián)系，以增強(qiáng)室內(nèi)步行街不同空間之間的聯(lián)系，提升整個購物空間的活力。（3）建筑景觀綠化設(shè)計。在建筑景觀綠化設(shè)計過程中，應(yīng)遵循簡潔、精致的原則。在外街綠化設(shè)計時，采用整形的綠化，同時結(jié)合泛光照明，營造出良好的商業(yè)氛圍。在景觀植物選擇時，我們選擇了海藻類名貴植物，以加強(qiáng)其與周邊環(huán)境的區(qū)別。在商業(yè)廣場局部景觀設(shè)計時，應(yīng)以香樟作為點(diǎn)綴，并增加了移動綠化的設(shè)置，強(qiáng)化綠化效果。（4）南面廣場設(shè)計。在南面廣場設(shè)計時，大量使用了雕塑小品、水體、室外家具等。其中，水體設(shè)計以噴泉、瀑布為主，以吸引人流，增加商業(yè)氣氛，同時還可以調(diào)節(jié)氣候、提高人們的審美觀念。在雕塑小品的設(shè)計上，根據(jù)廣場的特質(zhì)，采用鮮亮色彩，加強(qiáng)造型塑造，體現(xiàn)文氣氣息和時代感，并突出商業(yè)氛圍。

3結(jié)束語

商業(yè)綜合體的出現(xiàn)，不僅有利于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和消費(fèi)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，而且大幅度地提高人們生活質(zhì)量，促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展。本文結(jié)合實(shí)例，主要從建筑平面布局、功能分區(qū)、外立面設(shè)計和景觀設(shè)計等方面探討了大型商業(yè)廣場設(shè)計要素，旨在為商業(yè)建筑設(shè)計提供參考。

作者:蔣衛(wèi)峰 單位:廣東廣龍建筑設(shè)計有限公司

參考文獻(xiàn)：

[1]王詩惠.商業(yè)建筑設(shè)計的街區(qū)化發(fā)展形態(tài)初探[D].西安建筑科技大學(xué),2011.

篇7

【關(guān)鍵詞】：超高層建筑 ； 電梯分區(qū) ； 避難層；疏散樓梯

[ Abstract ]: In high-rise public buildings, due to the height of the building and the plies substantially over the common high-rise building, the building elevator design and the common high-rise buildings have many differences, this article discussed the high-rise building elevator design.

[ Key words ]: high-rise building; elevator partition; refuge floor; staircase

中圖分類號：F570.3文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

前言

隨著我國建筑業(yè)的高速發(fā)展，針對現(xiàn)代城市有限的空間，超高層建筑不斷涌現(xiàn)。超高層建筑指40層以上，高度100米以上的建筑物。為了滿足人員及貨物的有組織上下，并保證人員的安全疏散是超高層建筑豎向交通設(shè)計的主要問題。超高層建筑一般可提供辦公、商業(yè)、娛樂、觀光等服務(wù)，建筑功能的不同，可容納人數(shù)也不同，根據(jù)我國辦公樓建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)資料分析，一般可按每人有效凈面積指標(biāo)8~12m2/人計算。有效凈面積就是總建筑面積減去不能提供娛樂與辦公的面積(如樓梯、電梯井道電梯廳、公共走道、衛(wèi)生間、設(shè)備間、結(jié)構(gòu)面積等)，由此可得出全部電梯運(yùn)送服務(wù)的總?cè)藬?shù)和消防疏散需要計算的總?cè)藬?shù)。1 電梯交通設(shè)計

在高層、超高層建筑中，電梯是主要的豎向垂直交通工具，其性能和數(shù)量直接關(guān)系到入駐客戶的辦公效率和對寫字樓物業(yè)的滿意程度，因此電梯的設(shè)置做為辦公建筑物業(yè)等級的硬性指標(biāo)之一，在高層公共建筑的豎向交通設(shè)計中占有極其重要的地位，切不可忽視。

1.1 辦公建筑的電梯配置標(biāo)準(zhǔn)

目前，國內(nèi)還沒有高層公共建筑電梯設(shè)置的規(guī)范要求，因此，只能結(jié)合國際上的評價體系和國內(nèi)辦公建筑的現(xiàn)狀做為參考，主要指標(biāo)為：

1.1.1依據(jù)國內(nèi)辦公建筑的電梯使用經(jīng)驗(yàn)，常用電梯數(shù)量配置需保證每部電梯服務(wù)的辦公樓建筑面積不超過5000m2，辦公有效使用面積不超過2500m2，使用人數(shù)不超過300人，服務(wù)層數(shù)不超過3層。

1.1.2平均侯梯時間不超過40s。平均侯梯時間，是指乘客在任意層站等候電梯的平均時間，又稱電梯平均運(yùn)行間隔。平均運(yùn)行間隔越短，電梯的服務(wù)質(zhì)量就越好。

1.1.3乘客電梯在高峰期5min運(yùn)載總?cè)藬?shù)13%~15%。5分鐘運(yùn)載能力，是指單位時間內(nèi)電梯可運(yùn)送的乘客數(shù)量占建筑物內(nèi)常駐人數(shù)的百分比，一般以5分鐘為單位計算，電梯的5分鐘運(yùn)載能力越強(qiáng)，電梯的服務(wù)質(zhì)量就越高。

1.2 電梯分區(qū)

一般建筑物層數(shù)超過25層或建筑高度超過75m時，電梯宜采用垂直分區(qū)設(shè)置，目前形式主要有：（1）奇偶層停站（2）高中低分區(qū)（3）單雙層雙轎廂（4）高空轉(zhuǎn)換大堂。高中低分區(qū)是最常用的電梯分區(qū)方式，電梯分區(qū)結(jié)合消防分區(qū)，利用避難層做電梯機(jī)房。多臺電梯宜采用群控，群控不宜超過4臺。電梯分區(qū)設(shè)計應(yīng)考慮以下原則：

1.2.110層以下采用全程服務(wù)（即一組電梯在建筑物的每層均開門）。10層以上可采用分區(qū)服務(wù)，或在建筑物上部設(shè)置轉(zhuǎn)換層以接力方式為上區(qū)服務(wù)。

1.2.2分區(qū)時應(yīng)考慮以乘客在轎廂內(nèi)停留的時間為標(biāo)準(zhǔn)，一般采用1min較為理想，1.5~2.0min為極限。

1.2.3分區(qū)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)通過計算確定，一般上區(qū)層數(shù)應(yīng)少些，下區(qū)層數(shù)應(yīng)多些。

1.2.4電梯分區(qū)宜以建筑高度50m或10~12個電梯停站為一個區(qū)。

31.2.5通向頂層的觀光梯應(yīng)是直達(dá)的。

1.3 在配置超高層電梯時需注意以下幾點(diǎn)：

1.3.1單側(cè)并列成排的電梯不宜超過4臺，雙側(cè)排列的電梯不宜超過8臺。

1.3.2典型電梯載重量為1350kg、1600kg和1800kg。

1.3.3電梯的垂直加速度在0.9~1.5m/s。

1.3.4電梯速度偏重于克服長行程，典型的無減速箱電梯速度是：3.5、4.0、5.0m/s等。

1.3.5超高層電梯的供電系統(tǒng)一般都配置兩路獨(dú)立的供電電源，以保證電梯的用電，防止電梯的供電中斷而使乘客滯留在行駛的電梯內(nèi)。當(dāng)一路電源發(fā)生故障或進(jìn)行維修時，另一路電源自動投入。若發(fā)生意外事故或大范圍地區(qū)停電使第二電源也不能供電時，這時供電系統(tǒng)應(yīng)轉(zhuǎn)換到第三電源，超高層的第三電源一般由柴油發(fā)電機(jī)供給。當(dāng)?shù)谌娫匆舶l(fā)生故障時，只有依靠蓄電池供電，一般要求蓄電池能夠給各樓層的公共通道提供應(yīng)急照明和應(yīng)急電力，其余向電梯供電，并且能夠維持電梯繼續(xù)工作。

2 消防疏散設(shè)計

一般建筑高度超過100m的高層建筑，不僅高度高，而且功能復(fù)雜、人員密集，通訊設(shè)施、空調(diào)系統(tǒng)、機(jī)電設(shè)備和可燃裝修材料多，豎向管井也多，一旦發(fā)生火災(zāi)，容易產(chǎn)生煙囪效應(yīng)，火勢蔓延迅速，撲救困難，最主要的問題是疏散距離遠(yuǎn)、疏散時間長，在正常情況下，要將一幢30層高、每層可容納240人的高層建筑中的人員全部疏散到室外需要78分鐘。由此可見，火災(zāi)時要將全部人員疏散到室外是非常困難的。因此，在超高層建筑中每隔一定層數(shù)設(shè)置避難區(qū)域是解決這一問題的最有效辦法，人們可以經(jīng)過較短的疏散距離，進(jìn)入避難區(qū)域，得到安全保護(hù)，等待消防人員救援。

2.1 避難層的定義

避難層是超高層建筑中專供火災(zāi)時人員臨時避難用的樓層。避難間則是供消防人員在一定高度（大于等于100米的樓層）上設(shè)置的臨時避難用的房間。

2.2 避難層的作用

避難層和避難間的主要作用是提供給來不及疏散人群的臨時避難場所。發(fā)生火災(zāi)時，處于極度緊張的人員不容易找到避難場所，為此防煙樓梯間宜在避難層錯動位置或上下斷開，使需要進(jìn)入的人能盡早進(jìn)入避難層。

2.3 避難層的形式

大體有兩種，一種是與設(shè)備層結(jié)合，這種形式的避難層要做到一是設(shè)備管道要集中布置，并用耐火極限不低于2h的墻圍合起來，二是要滿足疏散人員的停留面積要求，假設(shè)避難層負(fù)責(zé)以上15層的人員避難要求，每層100人，共1500人，按每平米停留5人計算，則需要凈面積300m2；另一種專用避難層，其核心部位的設(shè)備和垂直交通設(shè)施，必須用耐火極限不低于2h的墻圍合起來，人均占用面積應(yīng)滿足上述要求。

2.4 避難層的設(shè)計要點(diǎn)

2.4.1能提供一定的面積供疏散人員避難;

2.4.2要有良好的通風(fēng)和排煙設(shè)施；

2.4.3避難層或避難間與消防電梯間及疏散樓梯間應(yīng)有通暢的交通組織流線，使得疏散人群易于識別并能安全地疏散和避難，與疏散樓梯的關(guān)系實(shí)際上是一種串聯(lián)關(guān)系。

2.4.5避難層的凈高不應(yīng)低于2m。

2.4.6（！個避難層時，距地面第一個避難層的高度由當(dāng)?shù)叵啦块T所裝備的消防登高車的云梯高度決定，一般不宜超過45米，原因是發(fā)生火災(zāi)時聚集在45米高度左右的避難層人員，可由云梯車將人員疏散下來。

考慮到各種機(jī)電設(shè)備和管道等的布置需要，并能方便建成后的使用管理，兩個避難層間的樓層，大致定在15層左右。在做具體工程時，距地面第一個避難層的面積宜較上部各避難層大一些，以防止過多的人員滯留在這一層。

2.5 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50045-95》關(guān)于超高層建筑避難層的相關(guān)規(guī)定：

2.5.1避難層的設(shè)置，自高層建筑首層至第一個避難層或兩個避難層之間，不宜超過15層。2.5.2通向避難層的防煙樓梯應(yīng)在避難層分隔、同層錯位或上下層斷開，但人員均必須經(jīng)避難層方能上下。2.5.3 避難層的凈面積應(yīng)能滿足設(shè)計避難人員避難的要求，并宜按5.00人/m2計算。2.5.4避難層可兼作設(shè)備層，但設(shè)備管道宜集中布置。2.5.5避難層應(yīng)設(shè)消防電梯出口。2.5.6避難層應(yīng)設(shè)消防專線電話，并應(yīng)設(shè)有消火栓和消防卷盤。2.5.7封閉式避難層應(yīng)設(shè)獨(dú)立的防煙設(shè)施。2.5.8避難層應(yīng)設(shè)有應(yīng)急廣播和應(yīng)急照明，其供電時間不應(yīng)小于1.00h，照度不應(yīng)低于1.00lx。

3、結(jié)束語

篇8

1.建筑單體設(shè)計

（1）合理的柱網(wǎng)布置

平面柱網(wǎng)布置整齊、統(tǒng)一，柱網(wǎng)為8×8m，通風(fēng)采光井為8×9m，合理地滿足各部門辦公及會議功能布局的需要。各工程設(shè)計室柱網(wǎng)8×16m(8+8m)，平面利用系數(shù)較高，施工簡便，造價經(jīng)濟(jì)，非常適宜布置設(shè)計人員小工作間，形成了一個景觀大空間設(shè)計辦公室。通過室內(nèi)景觀綠化設(shè)計，將單調(diào)呆板的工作環(huán)境變成舒適的、高雅的、賞心悅目的辦公環(huán)境。既提高了工作效率，又有益于科研設(shè)計人員的身心健康。

（2）豐富的內(nèi)庭式辦公室間

建筑單體平面布局采取了中國式傳統(tǒng)四合院的風(fēng)格，周邊式的建筑布局圍合成了一個半封閉的庭院，科研、設(shè)計、辦公、后勤服務(wù)、酒店公寓、運(yùn)動健身等功能均圍繞庭院展開，使各種功能之間既相互獨(dú)立又有機(jī)統(tǒng)一的整體，共享一個環(huán)境優(yōu)美的內(nèi)部空間。而且周邊式的布局方式將有限的綠化用地集中起來，形成了規(guī)模效應(yīng)，避免綠化的支離破碎。在建筑物內(nèi)部，利用建筑的圍合形成了室內(nèi)共享中庭。并圍繞中庭組織建筑的每層綠化花園，使各層功能房間均能享受到良好的日照、通風(fēng)及綠化景觀。進(jìn)而形成有效的建筑微氣候環(huán)境，為日后的使用及維護(hù)節(jié)約成本，達(dá)到了節(jié)能降耗的目的。

2.節(jié)能及新技術(shù)的應(yīng)用

（1）有效的建筑微氣候環(huán)境

利用建筑平面組合形成的多種形式的中庭空間來調(diào)節(jié)建筑室內(nèi)外溫度、通風(fēng)及采光條件，形成了有效的建筑微氣候環(huán)境，發(fā)揮了冬、夏季不同的功能作用。其直接意義是：在夏季炎熱的外部環(huán)境條件下，中庭利用其空氣對流的抽風(fēng)作用可以加速建筑內(nèi)部的空氣流動速度，達(dá)到解暑降溫的效果。由于本設(shè)計中中庭無處不在，形式豐富，既避免了普通內(nèi)廊式辦公樓空氣流動不暢的弊端，又可以解決普通外廊式辦公樓阻熱條件差、建筑能耗大的問題。在冬季寒冷的外部環(huán)境條件下，兩個露天中庭可使建筑避免冷空氣的直接侵襲，可以有效緩解因?yàn)榭諝獾目焖倭鲃佣斐傻臒釗p失。而有隔熱玻璃頂、且開啟自由的百葉窗的室內(nèi)中庭，則相當(dāng)于溫室作用。既可吸收太陽光照射產(chǎn)生的熱量，又可有效的防止熱量散失，起到了良好的溫度調(diào)節(jié)作用，從而形成了有效的建筑微氣候環(huán)境。

（2）中庭綠化延伸入室內(nèi)

將植物引進(jìn)室內(nèi)，使內(nèi)部空間兼有自然界外部空間的因素。內(nèi)外空間過渡順暢，滲透效果更為自然，達(dá)到了內(nèi)外空間延伸的目的。多種形式的中庭綠化可以有效的降低室內(nèi)氣溫，同時對室內(nèi)氣體的凈化起到重要的作用，降低中央空調(diào)的負(fù)荷。各層中庭綠化均有充足的直接光照，可以在中庭空間中布置能貫通室內(nèi)多層空間的大型植物和樹木，使各層之間相互滲透。綠化植物種類應(yīng)經(jīng)過精心挑選，除了樹形優(yōu)美、花期較長的基本要求外，還必須是符合環(huán)保的。

3.與周邊環(huán)境的關(guān)系

規(guī)劃用地周邊環(huán)境較好，金陽北路上中央綠化隔離帶花團(tuán)錦簇，用地與道路之間30m寬的綠化帶綠草茵茵、景色宜人。建筑設(shè)計中，利用局部底層架空和建筑連接處的通透空間。將外部景觀引入到庭院內(nèi)部，使內(nèi)外景觀相互滲透、相互融合，形成優(yōu)美的綠化辦公環(huán)境。

4.綠化景觀設(shè)計

本項(xiàng)目的綠化景觀設(shè)計主要包含三個內(nèi)容：沿金陽北路的30m寬綠化帶，庭院綠化，建筑單體內(nèi)的中庭綠化。在30m綠化帶內(nèi)，以大面積草坪綠化為主。點(diǎn)綴步行小徑、歇亭、水池，以中式造園手法為主。結(jié)合西式圖案綠化，形成開闊的沿街綠化景觀，配合新穎美觀的建筑風(fēng)格。在建筑單體圍合形成的庭院內(nèi)部，沿東北-西南交通軸線組織景觀綠化，交通軸同時也是綠化景觀軸。以綠地、水池、鋪地、小徑、休息座椅及下沉式廣場、健身運(yùn)動場地相輔相成，形成了庭院內(nèi)多功能的景觀綠化空間。在建筑單體內(nèi)部和中庭共享空間內(nèi)，以假山、疊水、小徑為主，創(chuàng)造出了有限的空間和無窮的意境的中式傳統(tǒng)景觀綠化效果。結(jié)合各層平臺綠化，將平面綠化轉(zhuǎn)化為空間綠化，使綠化的內(nèi)容及深度、廣度均得到較好的延伸。沿街綠化、庭院綠化與中庭綠化之間相互滲透、互為補(bǔ)充，形成了豐富的綠化景觀效果。

二、結(jié)語

篇9

【關(guān)鍵詞】超高層；建筑設(shè)計；核心筒

1、項(xiàng)目設(shè)計概述

本工程項(xiàng)目總建筑面積約為48.46 萬m2，規(guī)劃地上建筑面積約為34.67萬m2，容積率3.99。其中7號辦商業(yè)、辦公綜合樓面積約為11.74萬 m2，高度200.35 m（計算至直升機(jī)平臺） 。對本項(xiàng)目設(shè)計做一個總結(jié)，有著必要的理論實(shí)踐意義，同時為諸多有志于或即將踏入超高層辦公建筑設(shè)計的年輕建筑師提供了有益參考。

2、基地選址、總體布置、結(jié)構(gòu)選型

1） 超高層辦公樓基地選址特點(diǎn)。對于超高層辦公樓的選址來說，基本上集中在城市中心區(qū)域或規(guī)劃新區(qū)。以本工程為例，該商業(yè)、辦公綜合樓項(xiàng)目緊鄰市政府南側(cè)，為新區(qū)行政中心核心地段。2） 超高層辦公樓總平面布置特點(diǎn)。像超高層這種類型的建筑往往以其宏偉的尺度和巨大的體量，給觀者以強(qiáng)烈的視覺感受，同時也決定和影響著所在城市區(qū)域的藝術(shù)風(fēng)格和美學(xué)價值。根據(jù)基地條件、項(xiàng)目規(guī)模等因素，總平面布置時一般采用集中式或分散式。本項(xiàng)目采用集中式布置，總體規(guī)劃布局清晰，分區(qū)明確。沿城市主干道的南部地塊作為項(xiàng)目形象展示的主要區(qū)域，考慮大尺度的城市設(shè)計，以展示連續(xù)大氣的城市界面； 在整體空間上，設(shè)置了一條由市府開元湖為對稱軸的空間布局模式，從東面的一期工程到西面的二期工程，濱水步道空間一直延展穿越整個金融、商業(yè)、辦公、住宅區(qū)域。通過高低錯落、自由穿梭的商業(yè)界面，在視線上形成一條有機(jī)連續(xù)的視覺通廊，中部穿插的市府規(guī)劃的水泊增強(qiáng)了東西地塊的對話。3） 結(jié)構(gòu)選型。結(jié)構(gòu)選型是超高層設(shè)計中重要的一個環(huán)節(jié)，在結(jié)構(gòu)設(shè)計時抗震設(shè)計是重中之重。在設(shè)計初期，結(jié)構(gòu)設(shè)計人會根據(jù)建筑的高度、高寬比、體型來選擇采用何種結(jié)構(gòu)形式。本項(xiàng)目采用型鋼混凝土框筒結(jié)構(gòu)。

3、平面設(shè)計

3.1 核芯筒設(shè)計

高層建筑與其他建筑之間的最大區(qū)別，就在于它是有一個將垂直交通和設(shè)備管井集中在一起的，同時又在結(jié)構(gòu)體系中起著重要作用的“核”（core） 。本項(xiàng)目采用核芯筒位于辦公樓中心布置的常規(guī)方式，爭取了盡量寬敞的使用空間，將電梯、樓梯、設(shè)備用房以及衛(wèi)生間、茶水間等服務(wù)性用房向平面的中央集中，使功能空間能夠占據(jù)最佳的采光位置，力求視線良好，交通便捷。

3.2 核芯筒電梯設(shè)計

電梯是高層建筑各樓層聯(lián)系的主要交通工具。電梯的等候時間和電梯的運(yùn)輸能力（5 min 內(nèi)運(yùn)送人員占總?cè)藬?shù)的比例：HC5） 是一項(xiàng)重要的指標(biāo)，對其產(chǎn)生直接影響的是電梯的速度、數(shù)量和載客人數(shù)。而電梯的數(shù)量和大小又直接影響著核芯筒面積的大小，因此關(guān)于電梯的設(shè)置非常重要。電梯的設(shè)計主要涉及到電梯廳、客用電梯、貨運(yùn)電梯、消防電梯等4 個方面。

一般電梯廳以大于3.0m（進(jìn)深）×2.7m（凈高） 為宜，項(xiàng)目選用3.0m（進(jìn)深）×2.7m（凈高） 。1） 電梯設(shè)計。電梯設(shè)計在高層建筑的核心筒平面設(shè)計中應(yīng)該說占有最大的比重。這不僅是由于其在面積上所占比例較大，更是因?yàn)榇怪苯煌ㄔ诟邔咏ㄖO(shè)計中極為關(guān)鍵。2） 豎向分區(qū)。高層辦公建筑的電梯一般每12 層～15 層分一個區(qū)，本項(xiàng)目以避難層做豎向分區(qū)，第二個避難層以下分為一個區(qū)，以上為一個區(qū)。電梯速度隨分區(qū)所在部位的增高而加快，每個分區(qū)的電梯自成一組，互相連成一排布置，每排不超過4 臺，各不同分區(qū)電梯位于不同的平面位置。以7 號樓為例，辦公層分成2 分區(qū)，低區(qū)32 個樓層，高區(qū)18 個樓層，每個分區(qū)各設(shè)4 臺客梯。3）電梯數(shù)量的確定。確定辦公樓的電梯臺數(shù)期望值N* 往往和建筑物類型、規(guī)模、轎廂額定載重量、額定速度和轎廂行程有關(guān)。

3.3 貨運(yùn)電梯設(shè)計

超高層的綜合樓往往有多種功能的組合，商場、會議、辦公、賓館、觀光、設(shè)備用房等設(shè)施。這些設(shè)施均為對外服務(wù)的，因此存在如何將后勤物品運(yùn)往各分區(qū)的問題，這個問題也是在垂直、水平交通設(shè)計時會忽視的問題，本項(xiàng)目考慮未來高區(qū)變電所內(nèi)設(shè)備由于單位重量很大且不易拆卸，在設(shè)計時考慮有專門的豎向、水平運(yùn)輸通道，其荷載設(shè)計滿足未來使用更換設(shè)備的需要。

3.4 消防電梯設(shè)計

消防電梯是發(fā)生火警時，消防人員進(jìn)入塔樓失火樓層進(jìn)行撲救的重要交通工具之一。數(shù)量應(yīng)符合高規(guī)第6.3.2 條的規(guī)定。7 號樓的貨梯的技術(shù)參數(shù)統(tǒng)計見表1。

3.5 消防疏散設(shè)計

1） 樓梯設(shè)計。樓梯的形式、寬度、踏步大小應(yīng)滿足規(guī)范要求。7 號樓選用2 部樓梯，梯寬1.4 m，踏步270 mm ×160 mm。2） 輔助用房設(shè)計。輔助用房包含設(shè)備用房、衛(wèi)生間、茶水間。3） 辦公平面設(shè)計。辦公室是人們工作的重要場所，辦公室本身功能是滿足一個組織一群人在工作中的群體行為。在進(jìn)行塔樓設(shè)計時，辦公樓層除了要求達(dá)到一定的得房率，對于辦公區(qū)的進(jìn)深也是評判其優(yōu)劣的重要指標(biāo)之一。7 號樓進(jìn)深為11200 mm。4） 主要辦公空間： 是辦公空間設(shè)計的核心內(nèi)容。一般有小型辦公空間、中型辦公空間和大型辦公空間三種。5） 公共接待空間： 主要指用于辦公樓內(nèi)進(jìn)行聚會、展示、接待、會議等活動需求的空間。6） 交通聯(lián)系空間： 主要指用于樓內(nèi)交通聯(lián)系的空間。一般有水平交通聯(lián)系空間及垂直交通聯(lián)系空間兩種。7） 配套服務(wù)空間： 通常有資料室、檔案室、文印室、電腦機(jī)房、曬圖房、員工餐廳、開水以及衛(wèi)生間和后勤、管理辦公室等。8） 附屬設(shè)施空間： 通常為變配電室、中央控制室、水泵房、空調(diào)機(jī)房、電梯機(jī)房、電話交換房、鍋爐房等。

3.6 辦公平面疏散設(shè)計

1） 防火分區(qū)設(shè)置。在現(xiàn)有新建高層辦公樓中，基本都設(shè)有自動滅火裝置和火災(zāi)自動報警設(shè)備，能達(dá)到及早發(fā)現(xiàn)初期火災(zāi)和及時予以撲滅，相應(yīng)地提高了建筑內(nèi)的安全程度。在這種條件下，防火分區(qū)面積可以增大到2 000 m2。

2） 合理布置疏散流線。根據(jù)建筑平面不同，常見的消防疏散分為大空間辦公和有公共走道隔間辦公。疏散距離詳見高規(guī)。

3.7 辦公平面設(shè)計其他條件

隨著技術(shù)和需求的不斷發(fā)展，在結(jié)構(gòu)和設(shè)備方面的新要求也影響著辦公標(biāo)準(zhǔn)平面的設(shè)計。1） 關(guān)于辦公樓荷載要求。隨著辦公設(shè)備的更新，原有對于辦公標(biāo)準(zhǔn)層荷載（2.0 kN/m2） 的考慮可能無法滿足現(xiàn)有部分公司的設(shè)備重量要求。2） 預(yù)留設(shè)備空間。在超高層的辦公樓往往設(shè)有24 h 工作的機(jī)構(gòu)，在此類辦公中，設(shè)有24 h 運(yùn)行的設(shè)備。因此，在平面設(shè)計時，需要預(yù)留為其服務(wù)的空調(diào)機(jī)的冷凝水管的位置。

4 超高層辦公樓其他問題

1） 辦公樓舒適度（ 主動式阻尼器） 。超高層辦公樓因受到水平荷載的作用，結(jié)構(gòu)會產(chǎn)生橫向的位移。在經(jīng)過高度上的累加后，在大樓的高處會產(chǎn)生很大的水平位移，由于風(fēng)的強(qiáng)度和方向經(jīng)常改變，住在高區(qū)的租戶容易感覺大樓在搖晃，在生理上和心理上都會有很大的不適，甚至?xí)小皶灤敝小榱耸埂坝駱渑R風(fēng)”依然能“穩(wěn)如泰山”，必須增強(qiáng)大樓的安全性和舒適性。結(jié)構(gòu)的減振系統(tǒng)不僅是重要的削弱地震影響的措施，而且對提高大樓內(nèi)人的舒適感也起到一定作用。2） 辦公樓防恐、防災(zāi)設(shè)計。一幢辦公樓往往有數(shù)十家甚至上百家租戶，而且訪客眾多，大樓內(nèi)的人員和財物安全問題十分突出，如果僅依靠傳統(tǒng)的安保登記系統(tǒng)顯然早已不堪重負(fù)。門禁系統(tǒng)為解決以上問題創(chuàng)造了條件。3）停機(jī)坪。超高層頂設(shè)置停機(jī)坪，可以解決緊急突發(fā)事件，設(shè)計時需注意將消防電梯通至屋頂，方便人員到達(dá)停機(jī)坪。4） 擦窗機(jī)。超高層建筑需考慮平時幕墻的清洗，宜在屋頂設(shè)置軌道式或固定懸掛式擦窗機(jī)。

結(jié)語

隨著大城市土地資源的稀缺，超高層建筑將會隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步而不斷增加，這是社會和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然。當(dāng)然，我們也必須充分地意識到，高層建筑的發(fā)展給我們帶來了標(biāo)志，形象，空間，容量，但同時也帶來了社會，生態(tài)，防災(zāi)，安全，維護(hù)，管理等等的負(fù)面影響。所以，高層建筑建設(shè)至今，一直爭議不斷，特別是當(dāng)前世界能源和經(jīng)濟(jì)的不景氣，使人們對高層和超高層建筑越來越持懷疑態(tài)度，引發(fā)了眾多的討論。這些是每個建筑師都需思考的問題。

參考文獻(xiàn)：

篇10

【關(guān)鍵詞】綠色建筑；圍護(hù)結(jié)構(gòu)；采光通風(fēng)；節(jié)能減排

當(dāng)前現(xiàn)代高層辦公建筑呈現(xiàn)出兩種趨勢：第一種是追求對資源的節(jié)約和高效利用；第二種是對人的生存狀態(tài)和使用方便性。本文結(jié)合公共建筑綠色節(jié)能減排，討論我國現(xiàn)代公共建筑設(shè)計中圍護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計、采光通風(fēng)設(shè)計、節(jié)能減排設(shè)計等幾項(xiàng)綠色建筑技術(shù)在這兩種趨勢中的應(yīng)用。

一、項(xiàng)目概況

深圳建科大樓是深圳市建筑科學(xué)研究院的科研辦公樓，建筑總面積 1.8 萬平方米，建筑高度為59.6 m，共 14 層，其中地上 12層，地下 2 層。建筑功能包括實(shí)驗(yàn)、研發(fā)設(shè)計、辦公、學(xué)術(shù)交流、地下停車庫、休閑及生活輔助用房等。建筑設(shè)計采用功能立體疊加的方式，將各功能塊根據(jù)性質(zhì)、空間需求和流線組織，分別安排在不同的豎向空間體塊中，并針對不同需求的建筑護(hù)構(gòu)造，形成由內(nèi)而外自然生成的獨(dú)特建筑形態(tài)。

二、建筑空間布局

綠色公共建筑可以進(jìn)行混合功能設(shè)計，要考慮到立體的復(fù)合功能，通過功能的復(fù)合來節(jié)約能源、材料和城市空間資源。公共建筑的規(guī)劃設(shè)計不僅要強(qiáng)調(diào)使用功能、交通流線等基本要素，從一開始就應(yīng)融入綠色理念。將建筑采光、通風(fēng)、節(jié)能和使用者參與程度等方面因素作為規(guī)劃設(shè)計的重要內(nèi)容。設(shè)計除滿足常規(guī)的辦公功能、流線組織外，還設(shè)計大量的空中交流平臺、屋頂花園等設(shè)施。設(shè)計將首層架空6m，形成開放的城市共享綠化空間。

在屋頂設(shè)置整層綠化花園，標(biāo)準(zhǔn)層的垂直交通也由開放的綠化平臺相聯(lián)系，共同形成超過用地面積一倍的室外開放綠化空間，為使用者提供大量的交流活動空間，多層次的立體綠化系統(tǒng)也減少了環(huán)境的熱島效應(yīng)。

三、建筑節(jié)能技術(shù)支撐

在綠色公共建筑設(shè)計中，不僅通過計算機(jī)模擬得到很精確的通風(fēng)、陽光、噪聲指標(biāo)，并不斷調(diào)整和完善設(shè)計，綜合運(yùn)用豐富的技術(shù)設(shè)計手段，使建筑室內(nèi)外環(huán)境達(dá)到最佳。

（一）圍護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計

1.外墻節(jié)能措施。在圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能方面，建科大樓綜合采用保溫墻體、節(jié)能玻璃、創(chuàng)新外遮陽保溫、綠化屋頂?shù)茸o(hù)措施，實(shí)現(xiàn)65%的節(jié)能設(shè)計。大樓建筑采用了水泥聚苯板加聚氨酯泡沫噴涂材料復(fù)合墻板，復(fù)合墻板和外墻保溫裝飾板（聚苯板 + 鋁板）的外墻保溫隔熱措施。外墻平均傳熱系數(shù)Km= 0.69 W / （ m2·K）。5 層及以下外墻采用擠塑混凝土外墻板 + 噴涂聚氨酯泡沫內(nèi)保溫，7 層及以上外墻采用金屬飾面 + 保溫板 + 加氣混凝土砌塊，建筑的下半部墻面外掛混凝土墻板的內(nèi)側(cè)噴涂聚氨酯泡沫，將梁和柱包覆起來，雖屬“外墻內(nèi)保溫”，但不存在熱橋。建筑的上半部采用金屬材料飾面 + 保溫板形式的外墻外保溫，可避免一般外墻外保溫系統(tǒng)容易開裂的缺點(diǎn)。

2.外窗和幕墻節(jié)能措施。圍護(hù)結(jié)構(gòu)方面要主動節(jié)能，南方的建筑外遮陽，北方的建筑直接利用太陽能。中國是一個四季分明的國家，到了春天、秋天應(yīng)該讓建筑直接能夠通風(fēng)，可以大幅度下降建筑能耗。建科大樓外窗采用中空玻璃鋁合金窗（內(nèi)設(shè)遮陽百葉），以及中空玻璃斷熱鋁合金窗。南立面和東立面部分采用透光比為 20% 的光電幕墻，同時，東立面和南立面均設(shè)計遮陽反光板等外遮陽措施。東、南、北三個朝向在距窗頂部下方的 500 mm 處設(shè)置反光遮陽板，既起到增強(qiáng)室內(nèi)自然采光的效果，同時起外遮陽的作用。西向采用雙通道幕墻的隔熱構(gòu)造做法，雙通道幕墻的外側(cè)幕墻采用太陽能光電幕墻，通道寬度 0.8 m，通道內(nèi)自然通風(fēng)良好。

3.屋頂和架空層節(jié)能措施。建科大樓的屋頂根據(jù)位置及具體情況采用倒置式屋頂、降溫屋面、種植屋面和屋面遮陽等多種節(jié)能技術(shù)是聯(lián)合國開發(fā)計劃署低能耗和綠色建筑集成技術(shù)示范和國家“十一五”科技支撐計劃的 “華南地區(qū)綠色辦公建筑室內(nèi)外綜合環(huán)境改建”的示范工程。屋頂采用 30 mm 厚倒置式隔熱構(gòu)造，同時部分采用種植屋面，屋頂花架安裝光伏電池板和平板式太陽熱水集熱板可對屋面遮陽。采用倒置式屋面可使防水層和基層免遭熱變形擾動，延長防水層的壽命。30mm 厚隔熱層再加上種植屋面以及屋頂花架安裝的光伏電池板和集熱板的遮陽，隔熱效果顯著。

（二）自然通風(fēng)設(shè)計

1.平面布局。建科院夏季主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|南偏南風(fēng)，冬季主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|北偏北風(fēng)，另外結(jié)合前面對建筑場地的自然通風(fēng)環(huán)境的研究，通過計算機(jī)進(jìn)行通風(fēng)模擬，分析建筑空間布局情況下的自然通風(fēng)設(shè)計。

2.根據(jù)風(fēng)壓分布優(yōu)化各立面開窗方式。建筑設(shè)計者通過實(shí)地調(diào)研和分析， 根據(jù)室外風(fēng)場規(guī)律，進(jìn)行了精細(xì)化設(shè)計，根據(jù)所在樓層不同結(jié)合立面的做法分別采用平開窗、中懸窗、上懸窗等開窗方式。建科院建筑的窗戶有很大一部分采用中懸窗形式，這種開窗形式通風(fēng)性、打開方式、開啟角度和防噪音等方面具有很大的優(yōu)勢。結(jié)合采用遮陽導(dǎo)風(fēng)板，同時外窗朝向和形式也考慮了外部噪聲影響?；刂車袃蓷l道路，立面及開窗設(shè)計必須考慮噪聲環(huán)境影響。通過對周邊噪聲環(huán)境的實(shí)測和模擬分析，有針對性地對噪聲給建筑帶來的影響作專項(xiàng)處理，如門窗、樓板、地面、天花、室內(nèi)隔墻均采用構(gòu)造措施，并做隔音降噪處理。同時適度減少某些特殊位置的開窗面積，做到噪音防治處理的有的放矢。另外在建筑平面上，采用大空間和多通風(fēng)面設(shè)計，實(shí)現(xiàn)室內(nèi)舒適通風(fēng)環(huán)境。

3. 建筑空間采用大空間和多通風(fēng)面設(shè)計。如報告廳采用可開啟的外墻，當(dāng)外墻開啟時，室內(nèi)通風(fēng)效果良好，可感覺較為明顯的自然風(fēng)拂過； 當(dāng)需要引導(dǎo)風(fēng)向或則關(guān)閉時，電動按鈕控制關(guān)閉角度。另外還有自然通風(fēng)的休閑平臺和可通風(fēng)樓梯間等。

（三）天然采光利用

平面布局使建筑進(jìn)深控制在合適的尺度，以提高室內(nèi)可利用天然采光比例。在外窗的窗臺設(shè)置遮陽反光板適度降低過高照度的同時，將多余的日光通過反光板和淺色頂棚反射向縱深照域。室內(nèi)面積采光得到改善，理想情況下可節(jié)約用電約6萬度電。在地下室設(shè)置光導(dǎo)照明系統(tǒng)，光導(dǎo)照明系統(tǒng)包含采光器、導(dǎo)光管和漫射器三部分。通過屋頂?shù)牟晒馄鞑东@陽光，然后通過導(dǎo)光管的反射管道向下改道，透過不同的反射面，將自然光分布到建筑內(nèi)部的區(qū)域。該系統(tǒng)基本不涉及能耗，符合建筑節(jié)能概念。管道設(shè)計采取可調(diào)設(shè)計，通過建筑結(jié)構(gòu)的較小改變，使之滿足安裝需要。漫射器的反光鏡面及擴(kuò)散面可安裝于天花板上，用作調(diào)整光線及控制室內(nèi)光的傳播。將光線引入均勻地向室內(nèi)投射，而且將過多的紫外線、冗余的熱量及粉塵阻擋在外。

四、公共綠色建筑節(jié)能物業(yè)管理

中央財政三年前就確定對建立公共建筑節(jié)能監(jiān)管系統(tǒng)的示范城市給予補(bǔ)貼，對所有大型公共建筑進(jìn)行在線監(jiān)測。再加上節(jié)能物業(yè)管理、節(jié)能服務(wù)公司已經(jīng)成為我國發(fā)展最快的兩個建筑系統(tǒng)服務(wù)商，服務(wù)業(yè)的發(fā)展在建筑領(lǐng)域方興未艾。

五、結(jié)語

由于政府節(jié)能補(bǔ)貼大幅度增加，適用的關(guān)鍵技術(shù)正在快速涌現(xiàn)，以及國際合作正在蓬勃發(fā)展，綠色公共節(jié)能建筑面臨前所未有的機(jī)遇。綠色公共建筑設(shè)計從開始所遵循的思考方法就不同于以往，其中因大量新技術(shù)的應(yīng)用所表達(dá)出來的形態(tài)也不同于以前。當(dāng)然，綠色建筑也不僅僅是做技術(shù)的簡單拼接，而是建筑技術(shù)與建筑形態(tài)的有機(jī)結(jié)合。遵循公共建筑的綠色節(jié)能應(yīng)該首先應(yīng)著眼于建筑的全生命周期進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新和精心設(shè)計，而且盡可能延長生命周期。綠色生活永不止步，設(shè)計也不會因大樓建成而停止，堅(jiān)持使用中再設(shè)計的原則，建筑才能真正成為“既有建筑改造更新和可持續(xù)發(fā)展”的綠色建筑技術(shù)應(yīng)用典范。

參考文獻(xiàn)

[1]胡南.現(xiàn)代城市綠色生態(tài)型高層建筑設(shè)計要點(diǎn)探析[J].中外建筑，2010（8）：154-156

[2]馬維娜，梅洪元，俞天琦.我國綠色建筑技術(shù)現(xiàn)狀與發(fā)展策略[J].建筑技術(shù)，2010，41（7）

[3]史海疆.能耗監(jiān)控管理系統(tǒng)助力公共建筑綠色節(jié)能[J].電氣應(yīng)用，2011（14）