導(dǎo)語(yǔ)：物業(yè)管理招標(biāo)公告一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀(guān)點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢(xún)客服老師，歡迎參考。

一、項(xiàng)目名稱(chēng)：市規(guī)劃委辦公樓2009年物業(yè)管理項(xiàng)目。

二、招標(biāo)編號(hào)：QYZB-ZFCG-0805。

三、招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)。

四、招標(biāo)人：北京市規(guī)劃委員會(huì)。

五、招標(biāo)機(jī)構(gòu)：青宇（北京）國(guó)際招標(biāo)有限公司。

六、資金來(lái)源：財(cái)政撥款；財(cái)政預(yù)算金額：227.2萬(wàn)元。

（1）市財(cái)政直接支付190.2萬(wàn)元，其中包括機(jī)關(guān)辦公樓（東院）物業(yè)費(fèi)財(cái)政預(yù)算140萬(wàn)元和二七劇場(chǎng)路辦公樓（西院）物業(yè)費(fèi)財(cái)政預(yù)算50.2萬(wàn)元。

（2）北京市財(cái)政授權(quán)北京市規(guī)劃委員會(huì)用于公用經(jīng)費(fèi)37.66萬(wàn)元。（詳見(jiàn)招標(biāo)文件）

七、招標(biāo)范圍：（具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件）

八、服務(wù)周期：1年。

九、投標(biāo)人資格要求：

（1）在中華人民共和國(guó)依照《中華人民共和國(guó)公司法》注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格；

（2）具有政府主管部門(mén)頒發(fā)的貳級(jí)及貳級(jí)以上物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)；

（3）在管項(xiàng)目中獨(dú)立項(xiàng)目建筑面積4萬(wàn)平方米以上（含4萬(wàn)平方米）寫(xiě)字樓或政府辦公樓項(xiàng)目；

（4）已通過(guò)ISO9001（質(zhì)量）體系認(rèn)證；

（5）在近3年物業(yè)管理活動(dòng)中無(wú)不良記錄、無(wú)負(fù)面社會(huì)影響。

十、投標(biāo)報(bào)名時(shí)間及招標(biāo)書(shū)發(fā)售時(shí)間：2008年12月18日至2009年1月7日，每日09：00至17：00時(shí)（節(jié)假日除外）。

十一、報(bào)名時(shí)需提供以下資料（復(fù)印件需加蓋單位公章）：

（1）法定代表人授權(quán)委托書(shū)正本；

（2）企業(yè)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件；

（3）企業(yè)《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》副本復(fù)印件；

（4）類(lèi)似在管項(xiàng)目的全委《物業(yè)服務(wù)合同》復(fù)印件；

(5)ISO9001（質(zhì)量管理）體系認(rèn)證證書(shū)副本復(fù)印件。

十二、招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣貳佰元整（￥200.00元）。

十三、投標(biāo)文件遞交時(shí)間為2009年1月4日09時(shí)-2009年1月8日09:30時(shí)。

十四、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間暨開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2009年1月8日09:30時(shí)。

十五、投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)暨開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)遠(yuǎn)大路1號(hào)金源時(shí)代商務(wù)中心A座7A室。

十六、現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間及要求：踏勘時(shí)間2008年12月23日10時(shí)；踏勘要求：各投標(biāo)人在2008年12月22日17時(shí)前將參加踏勘人員（不超過(guò)2人含2人）的姓名、單位、身份證號(hào)以書(shū)面形式報(bào)至招標(biāo)機(jī)構(gòu)?，F(xiàn)場(chǎng)踏勘需攜帶本人身份證進(jìn)入踏勘現(xiàn)場(chǎng)。

十七、評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)：綜合評(píng)分法；商務(wù)部分25分，物業(yè)管理服務(wù)方案及相關(guān)承諾45分，投標(biāo)報(bào)價(jià)30分。

十八、對(duì)供應(yīng)商資格預(yù)審的說(shuō)明：本次招標(biāo)，招標(biāo)方對(duì)供應(yīng)商的資格預(yù)審采取與投標(biāo)人投標(biāo)文件評(píng)審?fù)瑫r(shí)進(jìn)行的方式進(jìn)行，只有通過(guò)資格預(yù)審的供應(yīng)商才能進(jìn)入對(duì)投標(biāo)文件的評(píng)審。

十九、報(bào)名地點(diǎn)及招標(biāo)書(shū)發(fā)售地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)遠(yuǎn)大路1號(hào)金源時(shí)代商務(wù)中心A座7A室。