1、前言深圳處南亞熱帶地區(qū)，緊靠海岸。深圳地區(qū)的高層建筑，每當(dāng)雨水季節(jié)及熱帶風(fēng)暴來臨時(shí)，都程度不同或多或少的于建筑物的不同部位有滲水的影響，破壞建筑物的完整性及管道設(shè)備的完好性，給物業(yè)管理、專業(yè)維修帶來了極大的麻煩，更給業(yè)主和住戶帶來物質(zhì)和精神的巨大損失，也給施工單位的企業(yè)形象造成了一定的影響，為此，在施工過程中必須予以高度重視，分類明確易產(chǎn)生滲水的部位和施工薄弱環(huán)節(jié)，采取因地制宜的措施，檢測落實(shí)，給住戶有“居者有其屋，住者無漏憂”的完美答卷。作者根據(jù)參與施工的高層住宅實(shí)際情況和工程特點(diǎn)分四個(gè)部分對防滲漏技術(shù)措施進(jìn)行初步探討。2、工程概況梅林一村八區(qū)住宅48-50棟位于深圳市福田區(qū)，共三十二層，兩層地下室，框架剪力墻結(jié)構(gòu)。本工程抗?jié)B防水的各種技術(shù)指標(biāo)：2.1、總建筑面積共：85874.66M2，住戶總計(jì)：672套；其中地下室車庫、地下設(shè)備房：15966.00M2，頂板架空活動空間：1363.00M2。標(biāo)準(zhǔn)層面積880M2。2.2、住戶總數(shù)；672套2.3、廚房總數(shù)：672套。其中穿墻洞口3360個(gè)。2.4、衛(wèi)生間：744套其中穿墻、穿板洞口3720個(gè)。2.5、其它功能不同的空洞、穿屋面洞口、穿陽臺管道洞口共：2430個(gè)。2.6、地下室落地高壓電纜井：2個(gè)。2.7、潛污泵人防集水坑：26個(gè)。2.8、穿側(cè)混凝土剛性管道：32個(gè)2.9、塔吊穿地下室樓板：35M22.10、外墻鋁合金窗：4719個(gè)2.11、外墻混凝土體與磚墻接合處：1096處2.12、屋面：2500M2為了幫助工程監(jiān)督、檢測從業(yè)人員不斷提高專業(yè)技術(shù)水平，3、外墻面抗?jié)B防水技術(shù)措施深圳地區(qū)風(fēng)壓為70kg/M2，當(dāng)降雨量超過10cm/h時(shí)，墻面構(gòu)成整批水幕，水對墻面的凈水壓同樣為70kg/M2，這是外墻滲漏最主要的外部原因。外墻防滲漏部位主要集中于混凝土墻體與磚墻交接部位、對拉螺桿孔洞、穿墻鋼管孔洞、爬架預(yù)留孔洞。以及外墻配電箱薄弱部位。外墻防滲漏是一個(gè)系統(tǒng)工程，從主體施工階段就必須采取措施，形成多點(diǎn)設(shè)防。3.1、主體施工階段的重點(diǎn)控制措施A、保證混凝土結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)標(biāo)號，鋼筋的保護(hù)層厚度，混凝土配合比及坍落度滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。施工中保證混凝土本身結(jié)構(gòu)振搗密實(shí)，避免出現(xiàn)冷縫。對主體結(jié)構(gòu)外墻的養(yǎng)護(hù)，均按時(shí)間掛麻帶養(yǎng)護(hù)，確?；炷帘砻鏌o裂縫。B、不在外圍豎向結(jié)構(gòu)（如欄板）上留置施工縫。豎向結(jié)構(gòu)施工前，必須將底部殘?jiān)鍜吒蓛?。C、在外墻混凝土結(jié)構(gòu)上預(yù)留的孔洞，要求按施工組織設(shè)計(jì)留置，且要求外高內(nèi)低，高差盡量大于10mm。3.2、外墻磚砌體控制措施A、外墻砌筑粘土磚分二次完成，砌筑至梁或底板時(shí)，砌體充分沉降后用斜磚楔緊，斜磚上下兩端砂漿應(yīng)飽滿、密實(shí)。B、磚砌體要求雙面勾縫，水平及豎上縫控制在15mm，不形成盲縫，隔斷滲水通道。C、2-32層9軸構(gòu)造柱做法及施工措施。各層構(gòu)造柱位置的磚砌體留馬牙槎，保證磚砌體與混凝土的咬合力。在澆注構(gòu)造柱混凝土?xí)r，采用三道丁字螺栓加固，混凝土必須振搗密實(shí)。3.3、裝修階段控制措施A、外墻面裝修做法外墻面釉面磚構(gòu)造做法?找平層：12厚1:3水泥砂漿?底層：8厚1:3水泥砂漿?防水涂層：聚合物水泥基防水涂膜?粘貼層：聚合物水泥砂漿7厚?漆釉面磚：聚合物水泥砂漿勾縫外墻涂料做法?找平層：非增水性防水砂漿12厚?底層：非增水性防水砂漿8厚?防水涂層：聚合物水泥基防水涂膜10厚?外墻涂料：防水、通氣、耐候B、在混凝土墻面與磚墻交界處（內(nèi)外兩側(cè)加釘300mm寬、網(wǎng)眼10-12mm的鋼絲網(wǎng)一道，沿縫居中，用@150mm射釘射緊。C、混凝土體墻面清洗干凈后，用1：1：1水泥基聚合物砂漿（水泥、107膠、細(xì)砂）機(jī)械噴漿作為結(jié)合層。3.4、墻面抹灰是墻面防漏的關(guān)鍵工序，要通過對第一層砂漿的抹平、壓實(shí)來實(shí)現(xiàn)切斷抹灰層的毛細(xì)管，并通過砂漿中摻加適量的聚合物來提高砂漿的拒水、防滲、防漏性能。找平層及底層應(yīng)做到接合平整，色澤一致，無明顯接合縫隙。檢查中如有空鼓、干縮裂縫、明顯砂眼、干漿脫離等必須立即鑿除，沖淋干凈后用同標(biāo)號砂漿補(bǔ)抹。完工并驗(yàn)收合格的底層面上做防水涂層，涂層要求平整干凈，刷層均勻，光澤一致。釉面磚的粘貼，除塊件應(yīng)保證浸水滿透，粘面平整不空鼓，不滑移，粘面緊密牢固外，重點(diǎn)是處理勾縫上，本工程采用聚合物水泥砂漿勾縫。面磚牢固后應(yīng)處理縱橫分格縫隙，二次填縫用0.5cm直徑圓形抹縫工具來回拉至縫面滿漿光滑，檢查后，表面擦抹整潔，并及時(shí)清水養(yǎng)護(hù)。3.5、外磚墻內(nèi)側(cè)的配電箱、線盒安裝時(shí)必須檢查到位，凡墻體傷裂形成盲縫的，必須將傷裂的磚體拆除清洗干凈，另外砌筑密實(shí)。對已安裝的線盒、箱體、單向管路的空隙孔洞，必須用1：2水泥砂漿填塞搗實(shí)。嚴(yán)禁用碎磚、余渣填塞，大于200×200mm的孔洞要求用細(xì)石混凝土填堵，檢查使用小棒敲擊發(fā)出啞聲，則撬開返工，另補(bǔ)密實(shí)。3.6、外墻面的爬架孔洞、對拉螺栓孔洞、臨時(shí)用腳手架穿墻孔洞，在掛網(wǎng)、抹灰之前，用大于孔洞1-2mm的沖擊鉆對準(zhǔn)孔洞鉆拉，清除孔洞內(nèi)塑料管及雜物，再于孔洞外側(cè)鑿出大于孔洞直徑1倍以上，深度20mm的喇叭口，水沖冼干凈后以1：2防水砂漿加入膨脹劑填塞全孔洞至漿溢出抹平，迎水面做成凸圓形，涂抹大黑豹防水涂膜。3.7、對于露出墻面的鐵件、預(yù)埋件，割平后靠外墻面位置用1：1的水泥砂漿摻入金王牌防水粉抹平。3.8、外墻穿墻管道的套管焊100mm高止水環(huán)。主管與套管的填塞使用防水砂漿加膨脹劑，迎水中位置用大黑豹涂料抹密實(shí)。3.9、外墻施工完成后，采用高壓噴淋方式進(jìn)行試驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)滲水現(xiàn)象，應(yīng)查明原因采取措施及時(shí)處理4、外鋁合金窗防滲漏措施4.1、外墻鋁合金窗，鋁材必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)及圖紙要求技術(shù)參數(shù)，制安、搬運(yùn)中不使半成品扭曲、變形、損壞，杜絕半成品變形后人工修整。配件應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)，安裝應(yīng)堅(jiān)固，開啟緊密。安裝完成后，于室內(nèi)密閉狀態(tài)迎面無感覺吹入微風(fēng)。4.2、窗框安裝后四周進(jìn)行塞縫處理，采用干硬性1：2聚合物防水砂漿分層填實(shí)，然后有外側(cè)涂刷改性防水砂漿兩面道。確保塞縫不空鼓。塞縫必須專人逐一檢查，如發(fā)現(xiàn)不密實(shí)或空鼓，則扒掉重做或用壓力灌漿處理。4.3、外窗臺比內(nèi)窗臺低不少于20mm。并做出向外排水坡度，上窗眉必須做成鷹嘴形。坡度均為≥20%。在不便做鷹嘴的雨蓬挑板下做20mm的滴水線，并把板底的普通乳膠漆改為具有防水性能的外墻涂料代替。5、廚房、衛(wèi)生間防滲漏措施5.1、廚衛(wèi)地面度低于客廳臥室地面50mm，在結(jié)構(gòu)施工時(shí)應(yīng)做出高差，并按規(guī)定起坡（1%），地漏口低于相鄰地平面不少于10mm。5.2、廚衛(wèi)墻體1.8m以下內(nèi)抹灰加入適量防水粉。5.3、煙道及穿樓板管道封堵均采用細(xì)石混凝土加微膨脹劑，周邊先鑿毛并清洗干凈，再支撐模板，用細(xì)石混凝土封堵，管道四周200mm范圍內(nèi)由管邊向外適當(dāng)找坡。5.4、廚衛(wèi)地面防水施工前應(yīng)對結(jié)構(gòu)進(jìn)行試水，如有滲漏須找出源頭，進(jìn)行處理。直至不滲水才可進(jìn)行下道工序。5.5、按設(shè)計(jì)要求精心施工防水涂膜。廚房在墻根部上翻300mm，樓板衛(wèi)生間上翻到頂。5.6、廚衛(wèi)完工后再做閉水試驗(yàn)。6、屋面防滲漏措施6.1、屋面樓板混凝土結(jié)構(gòu)施工時(shí)，要保證混凝土強(qiáng)度，鋼筋間距，保護(hù)層厚度，混凝土整體澆注不留施工縫，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。?板面縱模各刷水泥一道?面搗C20細(xì)混凝土，找坡2%，最薄處25mm，提漿壓光?高級防水涂料?1：2水泥砂漿保護(hù)層20mm?砌磚墩120×120，中距500mm，高180。上鋪40mm厚490×490。C20預(yù)制混凝土板，1：2水泥砂漿灌縫及批面25mm厚。6.2、對完成澆筑后的屋面，做閉水試驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)滲漏、自約束裂縫等現(xiàn)象，必須認(rèn)真處理至不滲漏為止。6.3、天面防水層翻500mm，并在該處做滴水線，女兒墻與屋面之間交角按規(guī)范做成圓弧形。6.4、屋面排氣管、煙道等根部也做成圓弧角，防水層上翻500mm，6.5、女兒墻壓頂做向內(nèi)排水坡，坡度≥6%6.6、水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度不小于5%。水落口與基層接觸處應(yīng)每寬20mm，深50mm的凹槽，嵌填密封材料。7.結(jié)語建筑抗?jié)B防水工程量巨大，范圍廣，環(huán)節(jié)多，技術(shù)要求高，涉及各個(gè)方面，要求施工過程控制落實(shí)到施工部位的每個(gè)細(xì)微處，其中的使用材料，工藝要求，檢查落實(shí)，測試到位是保證質(zhì)量的基本要素。因此現(xiàn)場施工必須按施工組織設(shè)計(jì)的要求及本方案內(nèi)所列各項(xiàng)措施，嚴(yán)格把關(guān)，堅(jiān)持落實(shí)從班組自檢、工長例檢、質(zhì)安部復(fù)檢，項(xiàng)目部審檢的四級檢查制度，采取一票否決，質(zhì)量不及格者堅(jiān)決返工，班組樣板審評后達(dá)不到優(yōu)良即令退場，以高精度全方位質(zhì)量管理為工作宗旨，力爭全面控制滲漏水現(xiàn)象。

一、滲漏水的原因

引起隧道滲漏水的原因很多，具體原因如下：

1.設(shè)計(jì)上的原因

（1）由于某種原因，隧道設(shè)計(jì)在山溝破碎帶或斷帶上又未進(jìn)行防排水處理，地表水大量補(bǔ)給地下，最終造成隧道滲漏；(2)對不穩(wěn)定的地基沒有進(jìn)行處理造成地基不均勻沉降,導(dǎo)致補(bǔ)砌結(jié)構(gòu)出現(xiàn)縫或隙,從而產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象；（3）拆模時(shí)間過早，或圍巖壓力過大超過襯砌體的設(shè)計(jì)荷載等，都能使襯砌內(nèi)應(yīng)力超過其破壞強(qiáng)度而導(dǎo)致隙和縫。

2.施工原因

（1）混凝土沒有按放水級配設(shè)計(jì)施工，在地下水壓力較大的地方，由于抗?jié)B標(biāo)號低于相應(yīng)水壓，從而出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。（2）混凝土搗固不密實(shí)，形成蜂窩，因而局部滲漏較多。混凝土在硬化過程中，由于多余水分（未起水滑作用的游離水分）的蒸發(fā)，在混凝土中形成透水的開放性毛細(xì)管路，尤其是混凝土拌合物在沉降水過程中析出的一部分備擠向上面，一部分聚集在集料顆粒上面形成透水的管。（3）襯砌混凝土材料中有雜物，腐爛后形成縫隙或孔洞。（4）灌注混凝土的工作未加處理或處理不當(dāng)，產(chǎn)生結(jié)合不嚴(yán)的漏水縫隙。（5）先拱后墻或先墻后拱施工的拱墻連接處填不嚴(yán)，形成滲漏。（6）預(yù)留孔洞沒有按防水要求處理也會形成滲漏通道。

摘要：隨著我國社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的不斷進(jìn)步，人們對于房建施工的質(zhì)量也提出了越來越高的要求，這主要是因?yàn)楹芏嘟ㄖ┕て髽I(yè)都沒有對施工質(zhì)量給予足夠的重視，建筑的滲漏問題給人們的生活帶來了很多的不便和困擾，這也給建筑整體質(zhì)量的提升帶來了很多的不利影響，所以對于滲漏的問題也逐漸地受到了相關(guān)施工企業(yè)的重視，將滲漏問題加以更好地解決成為現(xiàn)如今建筑企業(yè)所面臨的一個(gè)問題。

關(guān)鍵詞：房建施工；防滲漏施工技術(shù)；應(yīng)用

1引言

房建工程施工的施工質(zhì)量將會直接的關(guān)系到人們的居住體驗(yàn)和人身安全，所以說在現(xiàn)如今建筑市場日益繁榮的前提下，對于房建施工的質(zhì)量要給予更多的關(guān)注，就目前的房建施工來看的話，最常見的質(zhì)量問題就是滲漏，對于房屋建筑來說，滲漏問題不僅出現(xiàn)的更加頻繁，而且也為人們的生活帶來了更大的困擾，不過就目前的施工技術(shù)來說，很難將其進(jìn)行徹底的修復(fù)，由此也帶來了極大的安全隱患，所以說在接下來的房建施工過程當(dāng)中，必須要對防滲漏問題給予更多的關(guān)注，這可以有效地促進(jìn)房建工作可以更好地完成，因此在未來的房建施工當(dāng)中，相關(guān)部門的負(fù)責(zé)人要對每個(gè)區(qū)域的滲漏原因都加以勘察，根據(jù)之前的工作經(jīng)驗(yàn)提前的制定好預(yù)防的措施，然后不斷地對此加以探索，爭取盡快地解決房屋滲漏的問題，進(jìn)而得以促使我國建筑行業(yè)的整體發(fā)展。

2房建工程出現(xiàn)滲漏的原因

2.1建筑施工本身的問題。隨著我國建筑市場的不斷擴(kuò)大，出現(xiàn)了越來越多的建筑企業(yè)，但是很多建筑企業(yè)將發(fā)展的重心過多地放在了經(jīng)濟(jì)效益上，對于建筑施工的質(zhì)量問題卻有所忽略，一些建筑企業(yè)在具體的施工過程當(dāng)中會出現(xiàn)不規(guī)范的操作和不夠嚴(yán)格的施工，甚至為了節(jié)省經(jīng)濟(jì)投入而不按照設(shè)計(jì)圖紙的要求來進(jìn)行，這對于建筑結(jié)構(gòu)產(chǎn)生了很大的破壞，建筑企業(yè)除了要謀求經(jīng)濟(jì)利益，也應(yīng)該有一定的社會責(zé)任感，然而現(xiàn)在很多施工單位的負(fù)責(zé)人都沒有做到負(fù)責(zé)，出現(xiàn)了很多施工不正確和不合理的現(xiàn)象，比如說在制作養(yǎng)護(hù)屋面結(jié)構(gòu)混凝土的時(shí)候，由于相關(guān)的工作者的不負(fù)責(zé)任，所以混凝土當(dāng)中往往摻雜著很多的雜質(zhì)，這樣就使得混凝土本身的質(zhì)量沒有達(dá)標(biāo)，那么用這種混凝土進(jìn)行房建施工的話，理所應(yīng)當(dāng)?shù)臅霈F(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。2.2建筑材料本身的質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。現(xiàn)在很多建筑企業(yè)在選擇建筑原材料的時(shí)候往往會將價(jià)格放在首要考慮的位置，自然一般都會選擇那些比較便宜的材料，比如現(xiàn)在有一種毛氈就很受建筑企業(yè)的歡迎，這種毛氈主要是由瀝青作為原材料而制作而成的，所以說價(jià)格比較便宜，但是材料本身的質(zhì)量也是比較差的。瀝青由于本身材質(zhì)屬性的限制，所以說往往會受到外界很大的影響，很容易受到環(huán)境溫度的影響，會隨著環(huán)境溫度的變化而產(chǎn)生收縮或者擴(kuò)張的現(xiàn)象，對于防水層會產(chǎn)生很大的破壞，由此便會導(dǎo)致滲漏問題的產(chǎn)生。2.3在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)的時(shí)候會出現(xiàn)漏洞。在對建筑的外墻進(jìn)行有關(guān)設(shè)計(jì)的時(shí)候，很多設(shè)計(jì)人員往往會忽略對于防滲工藝的處理，在對建筑的外墻進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候，首先要遵循標(biāo)準(zhǔn)屋面的相關(guān)設(shè)計(jì)原則，其次還要綜合的考慮地理氣候等環(huán)境因素，因?yàn)槿绻l(fā)生強(qiáng)降水的狀況的話，外墻沒有對防滲工藝進(jìn)行有效的處理就會導(dǎo)致墻體滲漏的發(fā)生，所以說在進(jìn)行防滲設(shè)計(jì)的時(shí)候必須要進(jìn)行一個(gè)更加全面、更加充分的考量，只有設(shè)計(jì)圖紙是合格的，施工效果才會更加可觀。

摘要：進(jìn)入21世紀(jì)以來，在經(jīng)濟(jì)和技術(shù)發(fā)展的推動下，我國工民建筑工程發(fā)展十分迅速，在一定程度上滿足了人們的住房需求。但是，工民建筑工程在發(fā)展的過程中經(jīng)常會遇到一些質(zhì)量問題。文章對工民建筑工程中的滲漏問題進(jìn)行了探討，并提出了相應(yīng)的防滲漏技術(shù)。

關(guān)鍵詞：工民建筑工程；防滲漏技術(shù)；建筑滲漏；面層防滲技術(shù)；門窗防滲技術(shù)；外墻防滲技術(shù)

不可否認(rèn)的是，我國工民建筑工程已經(jīng)進(jìn)入了一個(gè)高速、全新的發(fā)展階段，機(jī)械設(shè)備、人類和自然環(huán)境等都會在某種程度上影響到它，并且建筑結(jié)構(gòu)所面臨的環(huán)境也日益復(fù)雜。建筑滲漏問題長期以來都是制約著工程有效發(fā)展的重要瓶頸，所以，文章對工民建筑工程防滲漏技術(shù)的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了詳細(xì)的分析與闡述，從而為有關(guān)單位及工作人員在實(shí)際工作中提供一定的借鑒作用。

1滲漏情況出現(xiàn)的主要原因

因?yàn)楹芏嘁蛩囟紩谀撤N程度上影響到工民建筑工程，因此滲漏的問題就很容易出現(xiàn)在建筑結(jié)構(gòu)中，通過大量的工作經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，導(dǎo)致滲漏問題出現(xiàn)的原因包括：

1.1外部因素

［摘要］隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城市化進(jìn)程的推進(jìn)，建筑行業(yè)實(shí)現(xiàn)了突飛猛進(jìn)的發(fā)展。尤其針對建筑外墻、地下室、廚房、衛(wèi)生間以及房屋建筑屋面這類關(guān)鍵位置的的防滲工作，已經(jīng)成為建筑工程項(xiàng)目的重要工作內(nèi)容[1]。本文就建筑施工中關(guān)鍵位置防滲漏技術(shù)進(jìn)行研究和分析，旨在保證房屋建筑的施工質(zhì)量，并望對以后有關(guān)方面的研究提供參考。

［關(guān)鍵詞］房屋建筑；施工質(zhì)量；關(guān)鍵位置；防滲漏技術(shù)

防滲工作作為整個(gè)房屋建筑工程施工的重要內(nèi)容，其具體技術(shù)實(shí)施的質(zhì)量好壞對直接影響了整個(gè)建筑工程的使用壽命和施工質(zhì)量。對此，建筑企業(yè)要在實(shí)際施工中，對方案的設(shè)計(jì)、原材料和設(shè)備的購置、施工人員及管理人員的個(gè)人素質(zhì)繼續(xù)你個(gè)控制和管理，提高房屋建筑的防滲能力，為人們的提供更為優(yōu)質(zhì)的居住服務(wù)。

1房屋建筑關(guān)鍵位置滲漏原因

1.1屋面滲漏原因。造成屋面滲漏的原因較多，一方面可能是因?yàn)槭┕み^程中設(shè)計(jì)方案的不合理。相關(guān)設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)方案時(shí)，沒有根據(jù)施工現(xiàn)場的實(shí)際情況來選擇防水材料；另一方面可能是現(xiàn)場施工人員在施工時(shí)未按照設(shè)計(jì)圖紙來進(jìn)行施工，導(dǎo)致實(shí)際施工情況和圖紙要求不符；也可能是因?yàn)槲菝娴钠露扰c整體結(jié)構(gòu)不符，這些原因都會導(dǎo)致屋面發(fā)生滲水現(xiàn)象。另外屋面的防水材料具有熱脹冷縮的特性，因此發(fā)生溫度變化時(shí)，都會發(fā)生不同程度的變形，進(jìn)而屋面的房梁在受到外界的壓力后，其內(nèi)部的混凝土材料就會因此而開裂，進(jìn)而產(chǎn)生滲漏。1.2地下室滲漏原因。在進(jìn)行地下室的建筑施工時(shí)，由于其位置處于地面以下，內(nèi)部環(huán)境十分潮濕，其排水措施十分少。同時(shí)地下室需要鋪置鋼模板，但其保溫性能和保濕性能較差，進(jìn)而導(dǎo)致緩凝土結(jié)構(gòu)易出現(xiàn)多孔的現(xiàn)象，嚴(yán)重影響了混凝土的質(zhì)量，無法達(dá)到理想的支撐效果，最終產(chǎn)生滲漏。同時(shí)相關(guān)施工人員防水工作的操作不當(dāng)也會引起滲漏，若再加上混凝土自身的質(zhì)量不過關(guān)，都會導(dǎo)致混凝土的抗?jié)B能力下降。1.3廚衛(wèi)滲漏原因。廚衛(wèi)是房屋中用水最多的地方，也是最容易發(fā)生滲漏現(xiàn)象的地方。其發(fā)生滲漏的主要原因包括材料不當(dāng)、細(xì)節(jié)不明確和施工不當(dāng)?shù)?。相對于房屋建筑的其他位置來說，廚房和衛(wèi)生間的樓板較薄，如果再出現(xiàn)施工人員鋼筋數(shù)量使用有誤差或是錯(cuò)誤放置的情況，還有在混凝土澆筑過程中沒有控制好鋼筋的保護(hù)層，鋼筋出現(xiàn)了裂縫，都會引發(fā)滲漏[2]1.4墻面滲漏原因。墻面滲漏具體包括外墻滲漏和內(nèi)墻滲漏，但出現(xiàn)滲漏的部位大多為外墻，且出現(xiàn)滲漏的原因較多，其中包括施工人員的操作不當(dāng)、建筑材料選擇不當(dāng)、穿墻套管預(yù)留孔封堵不嚴(yán)密等?，F(xiàn)代房屋建筑一般采用填充式框架梁柱，以混凝土、鋼筋為主要填充物，但兩者的膨脹系數(shù)不一致，容易在連接處產(chǎn)生變形和裂縫，下雨天雨水即會此處漏至室內(nèi)。也可能是因?yàn)槿藶橐蛩貙?dǎo)致剪力墻和填充墻間出現(xiàn)拉結(jié)鋼筋，未能緊密填充，最終出現(xiàn)梁底和墻體鑲嵌的不服帖性而發(fā)生滲漏。另外在進(jìn)行外墻施工時(shí)沒有嚴(yán)密封堵穿墻套管預(yù)留孔，會造成孔洞的滲漏。

2建筑施工中關(guān)鍵位置防滲漏技術(shù)分析

摘要：水利工程是重要的國民經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)設(shè)施，水利工程由于其自身環(huán)境的特殊性在堤壩建設(shè)中容易受到滲漏問題的困擾。本文從工程實(shí)踐出發(fā)，對水利工程堤壩防滲漏技術(shù)現(xiàn)狀進(jìn)行了探討，并且闡述了幾種堤壩的防滲施工方法，明確了防滲施工的原則，希望能夠提高我國水利工程堤壩防滲漏技術(shù)的研究和發(fā)展，提高我國水利工程堤壩施工的質(zhì)量，為國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供更多的經(jīng)濟(jì)和社會效益。

關(guān)鍵詞：水利工程；堤壩；防滲漏技術(shù)

0引言

水利工程能夠創(chuàng)造可觀的社會價(jià)值以及經(jīng)濟(jì)價(jià)值，但是由于水利工程自身的特性，其堤壩長期在水中容易產(chǎn)生滲漏問題，一些水庫堤壩建成年代較為久遠(yuǎn)，存在較多的安全隱患。特別是堤壩的滲漏問題直接影響到水庫下游群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。因此在水利工程堤壩施工中開展適合的防滲漏施工技術(shù)研究能夠有效預(yù)防在后期工程投入使用后的堤壩滲漏現(xiàn)象，能夠有效保障水利工程的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，保障水利工程堤壩的安全運(yùn)作，為社會發(fā)展提供更多的經(jīng)濟(jì)效益。我國是一個(gè)水力資源豐富的國家，大大小小水庫遍布于江河湖海之中。根據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)，我國境內(nèi)各類水庫約有9萬多座，水庫的堤壩加起來有將近30萬公里。水庫堤壩在國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)以及調(diào)節(jié)水量抗洪防旱等工作中都起到了極其重要的作用。但是隨著水利堤壩建成年代逐漸久遠(yuǎn)，許多水利堤壩年久失修，都出現(xiàn)了不同的安全隱患，嚴(yán)重的時(shí)候會出現(xiàn)決堤事故，對下游人民群眾的生命和財(cái)產(chǎn)安全造成了嚴(yán)重威脅。因此為了確保水利工程正常安全運(yùn)轉(zhuǎn)，必須要對水利工程的堤壩防滲漏技術(shù)進(jìn)行研究，提高水利工程堤壩的防滲漏水平，這樣才能夠保障水利工程安全有效運(yùn)轉(zhuǎn)。對于水利工程堤壩發(fā)生決堤的原因進(jìn)行分析，主要的原因有以下幾種：預(yù)先埋設(shè)的滲漏管發(fā)生破損、壩體由于長期受壓而產(chǎn)生裂縫、壩體出現(xiàn)坍塌。在這幾個(gè)原因中，滲漏管發(fā)生破損以及壩體出現(xiàn)裂縫是主要的安全事故原因。從目前實(shí)際上來看，我國水利堤壩均存在嚴(yán)重的滲漏問題，因此必須加強(qiáng)對于水利堤壩防滲漏技術(shù)的研究工作，為保障水利工程的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

1常用的水利工程堤壩防滲漏技術(shù)

1.1灌漿防滲技術(shù)

1防滲漏工作簡介

針對相應(yīng)的問題也應(yīng)該采取相應(yīng)的措施，做好防水防滲透的工作，在實(shí)際的工作中還要盡量避免雨水對磚體的滲透，建筑中出現(xiàn)的滲漏現(xiàn)象也會是因?yàn)槭┕さ拇u體受到了雨水的影響，為了更好地保證建筑工程的最終質(zhì)量，施工單位應(yīng)該每一個(gè)施工環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，尤其是針對防水工作，首先需要提高對防滲漏重要性的認(rèn)識，可以有效的避免建筑滲漏現(xiàn)象的產(chǎn)生，這樣也就減少了經(jīng)濟(jì)損失，然后就是要找到滲漏的位置，對產(chǎn)生滲漏問題的原因進(jìn)行詳細(xì)的分析從而也可以采取適當(dāng)?shù)拇胧B漏問題進(jìn)行有效的處理，同時(shí)還要對外滲漏現(xiàn)象進(jìn)行有效的防護(hù)，根據(jù)不同的情況，選擇不同的處理方式，這是一個(gè)比較復(fù)雜的工作，所以在施工的過程中需要對每一個(gè)細(xì)節(jié)都進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)，這樣才能顯著的提高建筑的防滲質(zhì)量，以下筆者結(jié)合自己的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)對可能出現(xiàn)滲漏的地方以及相應(yīng)的防滲措施進(jìn)行簡要。

2建筑工程外墻的防滲漏技術(shù)的分析

作為一名建筑工作者，在工作時(shí)要嚴(yán)格按照工作要求，砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范中的規(guī)定來進(jìn)行操作，對砌筑的質(zhì)量的重要性要有一定的意識，磚塊要提前進(jìn)行澆水濕潤，比如在磚塊工作中，要做好澆水的濕潤工作。在工程應(yīng)用中要進(jìn)行降雨量的控制，保證墻面的凈水壓力的控制，從而更好的進(jìn)行外墻滲漏情況的控制。在外墻滲漏預(yù)防工作中為了提升其防滲性需要保證外墻施工技術(shù)環(huán)節(jié)的優(yōu)化。

2．1外墻滲漏的原因

2．1.1材料方面存在的問題

[摘要]為探索老舊建筑改造工程中的防滲漏質(zhì)量提升方法，以天津市中心城區(qū)某商業(yè)大樓提升改造項(xiàng)目為例，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施過程中的管理經(jīng)驗(yàn)與施工經(jīng)驗(yàn)，重點(diǎn)分析既有老舊建筑改造工程從設(shè)計(jì)階段到施工階段的防滲漏措施。從屋面改造、地下室外墻改造、室內(nèi)有水房間改造三個(gè)方面進(jìn)行闡述，查找滲漏隱患，制定防滲漏做法，分析基層處理、防滲漏施工和質(zhì)量控制要點(diǎn)，得出可行、有效的防滲漏措施，為類似既有建筑改造工程的防滲漏設(shè)計(jì)、施工提供借鑒和參考。

[關(guān)鍵詞]既有建筑改造；老舊建筑；防滲漏；功能提升

防滲漏是結(jié)構(gòu)的重要功能之一，也是影響結(jié)構(gòu)使用壽命的重要因素。對老舊建筑進(jìn)行防滲漏改造，是既有建筑改造工程中延長使用壽命、實(shí)現(xiàn)功能提升的重要一環(huán)。如何在屋面、地下室外墻、室內(nèi)有水房間部位做好新建與利舊結(jié)構(gòu)相結(jié)合的防滲漏措施，也是既有建筑改造工程設(shè)計(jì)、施工的重難點(diǎn)和關(guān)鍵點(diǎn)。

1工程概況

天津市中心城區(qū)某商業(yè)大樓竣工于1997年，原結(jié)構(gòu)地上29層，地下3層，最大高度101m。因原結(jié)構(gòu)施工時(shí)采用的設(shè)計(jì)施工規(guī)范技術(shù)落后，節(jié)能性、安全性難以達(dá)到現(xiàn)代建筑的標(biāo)準(zhǔn)，建筑功能上也難以滿足如今的使用需求，因此需要對該建筑進(jìn)行提升改造。結(jié)構(gòu)改造后地上28層，地下3層，建筑高度98.44m，后續(xù)設(shè)計(jì)使用年限為30年。本工程改造內(nèi)容涵蓋混凝土結(jié)構(gòu)拆除、結(jié)構(gòu)加固、結(jié)構(gòu)加建、外立面改造、內(nèi)裝改造、設(shè)備改造等多個(gè)方面。

2滲漏隱患

1滲漏的位置和出現(xiàn)的原因

1．1滲漏的位置

通常，在房屋建設(shè)的過程中，經(jīng)常出現(xiàn)滲漏的位置主要在屋面、廚房、門窗等地方。而在這些比較容易出現(xiàn)滲漏的地方，也存在著容易發(fā)生滲漏的部分，分別是浴室還有廚衛(wèi)。

1．2出現(xiàn)的原因

我們首先說說整體性的原因。大致分為以下三個(gè)方面(1)設(shè)計(jì)方面。從一些專家調(diào)查的結(jié)果來看，大多數(shù)出現(xiàn)滲漏的原因主要是因?yàn)樵诜课莸脑O(shè)計(jì)上出現(xiàn)了問題，而之所以會出現(xiàn)這樣的問題，主要是因?yàn)闆]有把防滲漏技術(shù)考慮進(jìn)房屋設(shè)計(jì)中，因此導(dǎo)致了滲漏情況的發(fā)生。而在一次調(diào)查中，發(fā)現(xiàn)很多房屋都沒有設(shè)計(jì)排氣口，所以防水層在防水性能上就大大的降低了，也因此造成了滲漏情況的發(fā)生。(2)施工方面。很多施工企業(yè)為了縮短工期，并沒有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膱?zhí)行相關(guān)的防水施工工藝，從而在房屋建造的過程中發(fā)生了滲漏的情況。舉個(gè)例子，在養(yǎng)護(hù)屋面混凝土結(jié)構(gòu)的時(shí)候，由于養(yǎng)護(hù)的工作沒有做好，因此給混凝土帶來了許多的雜質(zhì)，最終造成混凝土的強(qiáng)度沒有達(dá)到規(guī)定的要求。特別進(jìn)行鋪設(shè)防水卷材的過程中，沒有做好卷材的鏈接工作，最終造成了滲漏的情況。(3)材料質(zhì)量方面。很多施工企業(yè)經(jīng)常使用質(zhì)量不過關(guān)的防水材料。根據(jù)對一些建筑企業(yè)的抽查顯示，有將近一半的防水材料存在質(zhì)量問題。特別是瀝青制油氈，這種材料如果質(zhì)量不合格，考慮到它含蠟的成分較多，因此容易導(dǎo)致外部溫度的變化而產(chǎn)生熱脹冷縮的情況。這不只是會讓防水層的防水效果受到影響，更為嚴(yán)重的，是會讓一部分屋面防水層丟失掉防水性能。已上是房建施工中出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的總體原因，那么下面我們就針對房屋的各個(gè)部分來闡述一下出現(xiàn)滲漏的原因。(4)外墻滲漏的原因。如果沒有按照相關(guān)的規(guī)定來執(zhí)行外墻拉結(jié)筋施工的話，就會使得房建墻體砌筑質(zhì)量嚴(yán)重的受到影響，并最終出現(xiàn)外墻滲漏情況。而且，對施工材料選擇的好壞對于外墻施工也非常的關(guān)鍵。如果施工材料的質(zhì)量不能達(dá)標(biāo)，那么施工的時(shí)候就極容易出現(xiàn)墻體變形的情況，一旦這種情況發(fā)生，那么不只是會對房屋建設(shè)的質(zhì)量帶來影響，而且還會由于受到了雨水的浸泡，最終導(dǎo)致滲漏情況的出現(xiàn)，這樣會給房屋的安全質(zhì)量帶來影響。如果想在房屋建設(shè)的過程中防止?jié)B漏情況出現(xiàn)，最好的方法是利用具有一定抗壓性的蒸壓性加氣混凝土材料，這樣會對防止?jié)B漏現(xiàn)象帶來幫助。(5)屋面出現(xiàn)滲漏的原因。出現(xiàn)屋面滲漏，主要有以下三個(gè)原因。①在對涂刷屋面的防水層的過程當(dāng)中，由于涂刷方式的錯(cuò)誤，導(dǎo)致既沒有讓防水層受到保護(hù)，而且還造成了屋面的滲漏;②防水卷材是屋面施工的主要材料，而在鋪設(shè)它的過程中，相關(guān)施工人員并不了解有關(guān)鋪設(shè)的規(guī)定，只是根據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn)來進(jìn)行鋪設(shè);③在很多的施工環(huán)節(jié)上，相關(guān)工作人員并沒有根據(jù)施工規(guī)定的要求去執(zhí)行，這也是出現(xiàn)房屋滲漏情況的原因。(6)廚衛(wèi)滲漏的原因。造成滲漏的原因有:使用不合格的混凝土材料、澆筑的過程中混凝體產(chǎn)生裂縫的情況、搭接的長度和厚度不合格等。而如果想避免滲漏的情況，則要采取科學(xué)合理的相關(guān)措施。第一，根據(jù)房屋建設(shè)的情況去調(diào)查為何會出現(xiàn)滲漏，之后再根據(jù)調(diào)查出來的結(jié)果采取防滲漏措施。

2防滲漏技術(shù)的運(yùn)用

［摘要］建筑工程外墻滲漏和自身結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量存在密切聯(lián)系，建筑外墻一旦出了滲透就會對建筑結(jié)構(gòu)的實(shí)用性和安全性有很大的影響，由于事后維修存在一定難度，因此做好預(yù)防工作尤為重要。本文主要就外墻防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行簡要探討。

［關(guān)鍵詞］外墻；滲漏；施工技術(shù)

建筑物外墻滲漏是一個(gè)施工中的質(zhì)量通病，究其原因有多個(gè)方面，也是我們在這里需要分析的重點(diǎn)。如果建筑工程外墻一旦出現(xiàn)墻體滲透的情況，那么不管是對建筑工程結(jié)構(gòu)的實(shí)用性，還是對結(jié)構(gòu)整體安全性都有著很大的影響。事后維修不但勞民傷財(cái)，同時(shí)還存在一定的高空作業(yè)隱患。因此，施工單位首先要以外墻滲漏的預(yù)防工作為主，修補(bǔ)為輔。所以就需要施工人員在施工過程中，采取相關(guān)的防滲漏措施，只有這樣才能夠減少建筑外墻滲漏情況的發(fā)生從而提升外墻的質(zhì)量。

1引起外墻滲漏的主要因素有以下幾點(diǎn)

1.1建筑材料的因素。建筑外墻滲漏的出現(xiàn)情況在很大程度上是因?yàn)椴牧系脑颍热缥暂^大的建筑磚塊也很容易吸收砂漿中的水分，一旦吸收了砂漿的水分，那么水泥砂漿的硬化程度難以滿足相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，不利于水泥砂漿與墻面的黏結(jié)，進(jìn)而使得下面幾種情況的發(fā)生，第一種是墻面空鼓的現(xiàn)象，第二種是墻面的開裂。1.2建筑工程施工質(zhì)量因素。因?yàn)槭┕と藛T沒有按照相關(guān)的施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行施工也會導(dǎo)致建筑外墻發(fā)生滲漏情況，如砌體水平灰縫砂漿沒有達(dá)到施工的標(biāo)準(zhǔn)，就會出現(xiàn)建筑墻體出現(xiàn)裂縫使其發(fā)生滲漏。假如水泥砂漿的強(qiáng)度沒有滿足設(shè)計(jì)要求，那么水泥砂漿之間的黏結(jié)力就會大大下降，從而使得抗?jié)B漏性能未能達(dá)標(biāo)，一旦出現(xiàn)下雨時(shí)，就會形成水流，進(jìn)而會使得建筑墻體慢慢發(fā)生滲漏。剪力墻混凝土在澆筑過程中振搗不勻，導(dǎo)致混凝土實(shí)體的密實(shí)度不夠，從而形成滲漏情況。如果施工現(xiàn)場出現(xiàn)墻、板同時(shí)澆筑，那么就會讓墻體的混凝土未能留出足夠的振搗沉實(shí)時(shí)間，導(dǎo)致建筑墻體沉實(shí)不夠出現(xiàn)裂縫。如果在混凝土的養(yǎng)護(hù)中，只注重混凝土墻的澆水養(yǎng)護(hù)，而忽視對外墻面的養(yǎng)護(hù)不夠，尤其在夏天會導(dǎo)致墻體內(nèi)外溫差過大而產(chǎn)生裂縫；另外，對建筑墻體的養(yǎng)護(hù)持續(xù)時(shí)間不夠的話，也會使混凝土產(chǎn)生收縮裂縫。此外，在水泥抹灰施工中，因?yàn)槭┕と藛T習(xí)慣面層與地層同時(shí)進(jìn)行抹灰，一旦出現(xiàn)抹灰過厚，厚度過大（往往大于25mm，甚至在末端達(dá)到100mm），那么就會使墻體與水泥砂漿之間的黏結(jié)性難以滿足設(shè)計(jì)要求，從而使得墻面的收水程度下降，很容易出現(xiàn)墻體裂縫。在建筑安裝過程中，一旦門窗的剛度和柔韌性沒有達(dá)到設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)，那么門窗和墻體之間的縫隙就難以填充，這樣一來就會導(dǎo)致縫隙滲水。門窗安裝不牢固、組合窗中拼管連接不標(biāo)準(zhǔn)、在天盤處沒有設(shè)置滴水槽、鋁合金或塑剛窗框周圍打膠塞縫不實(shí)、窗臺邊未做泛水處理等原因，致使門窗周圍塞縫不實(shí)、空鼓，造成滲漏情況。

2預(yù)防外墻滲漏的技術(shù)措施有以下幾點(diǎn)