摘要：目的：探究在宏觀經(jīng)濟條件下，裝配式和房地產(chǎn)對我國建筑經(jīng)濟發(fā)展所產(chǎn)生的影響，并探究協(xié)調(diào)各方關(guān)系的途徑。方法：通過加強相關(guān)理念和概念和闡述，采用分析法研究裝配式建筑在我國建筑行業(yè)中的發(fā)展與所帶來的負(fù)面和證明影響進(jìn)行探究，同時也分析了當(dāng)前我國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展情況，及對我國經(jīng)濟帶來的各種影響。結(jié)果：與傳統(tǒng)建筑相比，裝配式建筑具有綠色節(jié)能的優(yōu)勢，但是由于技術(shù)限制，不能對其成本進(jìn)行有效控制。房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展帶動了我國經(jīng)濟水平的提升，但是由于管理和制度等方面的一些問題，也阻礙了裝配式建筑的進(jìn)一步發(fā)展。結(jié)論：為了更好的促進(jìn)我國經(jīng)濟發(fā)展，應(yīng)該加強研究，提高裝配式建筑的施工技術(shù)，發(fā)揮房地產(chǎn)建筑行業(yè)在經(jīng)濟發(fā)展中的優(yōu)勢。

關(guān)鍵詞：裝配式建筑；宏觀經(jīng)濟；房地產(chǎn)；建筑行業(yè)

1裝配式建筑經(jīng)濟和房地產(chǎn)經(jīng)濟概述

1．1裝配式建筑經(jīng)濟

裝配式建筑經(jīng)濟是指對裝配式建造過程中的項目進(jìn)行統(tǒng)籌分析與決策的相關(guān)活動。近幾年來，隨著裝配式建筑的興起，建筑經(jīng)濟的發(fā)展也迎來了新的變革與創(chuàng)新。在裝配式的建造過程中，相關(guān)經(jīng)濟指標(biāo)的分析會隨著行業(yè)的發(fā)展不斷變化，其中可能會與原有的建筑經(jīng)濟相沖突，再加之裝配式建造起步較晚，建設(shè)成本較高，環(huán)保意識差且缺乏統(tǒng)籌的管理制度，對于建筑經(jīng)濟的發(fā)展也會造成一定的負(fù)面影響［1］。

1．2房地產(chǎn)經(jīng)濟

摘要:21世紀(jì)以來我國經(jīng)濟處于高速發(fā)展當(dāng)中，我國提出，到2050年全面建成社會主義現(xiàn)代化國家，在此背景之下，建筑行業(yè)的發(fā)展成為重中之重。隨著建筑企業(yè)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提高，國家的新型政策實施，以及建筑行業(yè)自身的發(fā)展需求，對于建筑技術(shù)的要求比以往更加嚴(yán)格。面對這樣的現(xiàn)狀，預(yù)制裝配式建筑技術(shù)無疑是順應(yīng)當(dāng)下時代發(fā)展的。與傳統(tǒng)建筑技術(shù)相比，預(yù)制裝配式建筑的環(huán)保性，成本的降低和高技術(shù)的要求也符合國家對于可持續(xù)發(fā)展政策的要求以及建筑技術(shù)對現(xiàn)代化發(fā)展的適應(yīng)。本文旨在探討預(yù)制裝配式建筑的發(fā)展現(xiàn)狀及前景，合理地順應(yīng)時代發(fā)展，為建筑業(yè)實現(xiàn)現(xiàn)代工業(yè)化發(fā)展探明方向。

關(guān)鍵詞:預(yù)制裝配式建筑;發(fā)展現(xiàn)狀;前景

預(yù)制裝配式建筑，顧名思義，就是將建筑部件提前在工廠中預(yù)先制好，達(dá)到建筑標(biāo)準(zhǔn)后再運往施工現(xiàn)場直接進(jìn)行裝配。這樣的工程實施模式不僅減少了施工時所需要的大量人力物力成本，同時還避免了對于周圍環(huán)境的污染及住戶的影響。對比傳統(tǒng)建筑模式，預(yù)制裝配式建筑的優(yōu)點是顯而易見的。但有利也有弊，這項技術(shù)的高標(biāo)準(zhǔn)和國內(nèi)相關(guān)人才的稀少也制約著它的發(fā)展。以下我將對關(guān)于預(yù)制裝配式建筑的發(fā)展現(xiàn)狀及前景進(jìn)行深入探討。

一、預(yù)制裝配式建筑的起源

預(yù)制裝配式建筑并不是近年來才有的新興技術(shù)，早在20世紀(jì)六七十年代，國外的預(yù)制式裝配建筑就迎來發(fā)展的高潮，瑞典開發(fā)了以預(yù)制式配件(混凝土預(yù)制板)為核心的大型建筑工業(yè)化體系，大力發(fā)展相關(guān)技術(shù)，到了今天，瑞典已有房屋中的預(yù)制式結(jié)構(gòu)已達(dá)到了95%。同時法國建筑行業(yè)，則是通過走出一條以全裝配式大板和工具式現(xiàn)澆工藝為標(biāo)準(zhǔn)的建筑工業(yè)化大道。雖然我國在當(dāng)時同樣有著令人驕傲的預(yù)制裝配式建筑作品:北京民族飯店，但隨著時代的推移和物質(zhì)發(fā)展條件匱乏等不可抗因素，預(yù)制裝配式建筑技術(shù)的發(fā)展在近些年來才又被人們所提及。在建筑工程的施工過程當(dāng)中，裝配式建筑工程的建筑產(chǎn)品大多數(shù)屬于由生產(chǎn)車間制造而成，其結(jié)構(gòu)單一，在運輸?shù)倪^程中能夠極大地降低運輸成本，更好地利用現(xiàn)有空間，裝配式建筑工程在處理上，可以實現(xiàn)現(xiàn)場裝配，使得整個工程的進(jìn)行更加高效?，F(xiàn)場通過特定的裝配作業(yè)，比原始現(xiàn)澆作業(yè)大大減少。整個裝配式建筑在整體的規(guī)劃上具有整體性，其施工過程可以根據(jù)現(xiàn)場的施工情況進(jìn)行分析，沒有固定式的組裝流程，在人員的調(diào)配和設(shè)備的處理上能更好地實現(xiàn)合理分工。裝配式建筑在施工的過程當(dāng)中符合國家綠色建筑的要求，在材料的使用上更符合國家下達(dá)的建筑材料質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，更能迎合節(jié)能環(huán)保的時代步伐，能夠降低對自然環(huán)境的損耗，同時提高資源的利用率。

二、國內(nèi)預(yù)制裝配式建筑的發(fā)展現(xiàn)狀

摘要：從一體化角度來說，也就是構(gòu)建在三個一體化基礎(chǔ)上形成了一種新型建造模式，是我國相關(guān)部門提出建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的主要方向。其中，基于BIM技術(shù)與EPC工程總承包管理模式是實現(xiàn)裝配式建筑一體化建設(shè)的重要途徑。在這種情況下，裝配式建筑經(jīng)濟效益將會得到顯著提高。本文就結(jié)合一體化建造模式下的裝配式建筑相關(guān)內(nèi)容，對一體化建造模式下裝配式建筑工程特征進(jìn)行介紹，根據(jù)介紹，對一體化建造模式下的裝配式建筑經(jīng)濟效益進(jìn)行進(jìn)一步分析，具體內(nèi)容如下。

關(guān)鍵詞：一體化建造；裝配式建筑；經(jīng)濟效益

一體化理論主要是建設(shè)在三個一體化標(biāo)準(zhǔn)下，其中包含建筑、結(jié)構(gòu)、機電、裝修一體化等。在實際一體化建造過程中，比較注重通過技術(shù)集成、協(xié)調(diào)管理等，實現(xiàn)生產(chǎn)力與生產(chǎn)關(guān)系的有機結(jié)合，從而給我國建筑行業(yè)健康發(fā)展奠定扎實基礎(chǔ)。在此過程中，通過把 BIM 與EPC 工程總承包管理模式充分融合，能夠促進(jìn)我國裝配式建筑一體化更好發(fā)展。

一、一體化建造模式下的裝配式建筑相關(guān)內(nèi)容

（一）裝配式建筑。在裝配式建筑中，其建造流程包含了工廠進(jìn)行構(gòu)件制造生產(chǎn)，將生產(chǎn)完的構(gòu)件運送到施工現(xiàn)場，在施工現(xiàn)場內(nèi)完成安裝，最后進(jìn)行混凝土澆筑。在整個過程中，能夠有效縮短施工期限，消耗的勞動力相對比較小，并且在保證建筑工程質(zhì)量的同時，提高建筑施工效率，給我國建筑行業(yè)成功轉(zhuǎn)型提供條件。（二）BIM  技術(shù)。BIM 技術(shù)作為一種新型新技術(shù)，得到了建筑行業(yè)的廣泛使用。在軟件平臺、模擬系統(tǒng)的作用下，能夠?qū)崿F(xiàn)施工圖紙科學(xué)設(shè)計，施工組織優(yōu)化，利用各種現(xiàn)代化技術(shù)，便于施工工作順利進(jìn)行，促進(jìn)施工信息之間傳遞和共享，及時找出施工建設(shè)中存在的問題，如管線交叉問題等。利用 BIM 技術(shù)，可以有效提升工程項目建設(shè)效率[1]。所以，BIM技術(shù)作為一種現(xiàn)代化技術(shù)，能夠有效提高工程管理水平。BIM 信息中心作為一個能夠?qū)崿F(xiàn)信息傳遞的共享平臺，通過將工程中各個信息及時記錄，利用BIM 信息中心中的仿真功能，給工程項目決策、計劃制定提供數(shù)據(jù)參考。通常情況下，BIM 技術(shù)應(yīng)用特點具體展現(xiàn)在以下幾個方面：1.可視化。在建筑工程領(lǐng)域中，因為工程設(shè)計主要以平面設(shè)計為主，無法對工程項目施工情況進(jìn)行可視化處理，給工程決策制定和施工建設(shè)工作開展增添難度。而在BIM 技術(shù)作用下，可以把簡單工程設(shè)計圖紙通過三維立體模型進(jìn)行展示，給項目參與者提供直觀立體的圖形。在BIM 技術(shù)使用過程中，可以將建筑施工過程進(jìn)行可視化處理，給工程設(shè)計、施工、竣工驗收等工作開展提供依據(jù)，縮短施工期限，保證工程質(zhì)量[2]。2.協(xié)調(diào)性。在工程項目管理過程中，因為受到信息傳遞等因素影響，設(shè)計部門、施工部門等部門之間信息交流不通暢，容易發(fā)生信息不對稱等問題，特別是在多專業(yè)碰撞后，而在BIM 技術(shù)的作用下，其具有協(xié)調(diào)功能，能夠?qū)⒃搯栴}進(jìn)行處理。例如，在工程設(shè)計過程中，通過對各個環(huán)節(jié)進(jìn)行全面檢查，做好數(shù)據(jù)統(tǒng)計工作，及時找出問題并處理。3.模擬性。在BIM 技術(shù)作用下，不但可以對工程具體施工情況進(jìn)行模擬，同時也能夠建設(shè)模擬工程圖，可以對工程施工進(jìn)度進(jìn)行模擬處理，對真實世界中無法操作的事物進(jìn)行模擬展示，如節(jié)能模擬、光照模擬等。4.優(yōu)化性。在相關(guān)理論探究逐漸深入的環(huán)境下，建筑工程設(shè)計、采購、施工、運營都具有現(xiàn)代化特點，但是從整體角度來說，各個專業(yè)分布相對比較分散，而通過使用BIM 技術(shù)，能夠?qū)⒎植荚诟鱾€區(qū)域的建筑工程信息進(jìn)行整合，保證信息的真實性和完整性，實現(xiàn)施工過程優(yōu)化處理，給施工建設(shè)工作順利進(jìn)行提供便利條件[3]。5.可出圖性。因為BIM 技術(shù)中包含各種信息，利用BIM 技術(shù)中具有的可視化、模擬化等功能形成一個立體模擬圖，也可以根據(jù)實際需求形成二維施工圖，如綜合管線設(shè)計圖、主體結(jié)構(gòu)圖等。在BIM 技術(shù)作用下，實現(xiàn)BIM 信息中心優(yōu)化處理，讓各個圖紙更加規(guī)范和合理。（三）EPC 總承包。EPC模式主要是指在建筑工程項目承包商結(jié)合合同內(nèi)容對工程設(shè)計、施工材料采購、施工建設(shè)等過程進(jìn)行承包處理，負(fù)責(zé)工程施工建設(shè)、施工管理等工作。和傳統(tǒng)項目分體承包模式比較，EPC總承包模式中設(shè)計、采購與施工之間呈現(xiàn)出交叉狀況，能夠讓整個建設(shè)過程得到優(yōu)化處理，保證項目投資效益。在EPC模式作用下，建設(shè)風(fēng)險一般由承包方來承擔(dān)，業(yè)主承擔(dān)的風(fēng)險將明顯減少，并且，便于承包方與業(yè)主之間交流，增強承包方效益能力。因為EPC模式在資源分配、組織優(yōu)化等方面發(fā)揮著重要作用，已經(jīng)成為當(dāng)前建筑領(lǐng)域中廣泛采取的工程發(fā)包方式。

二、一體化建造模式下裝配式建筑工程特征

【摘要】隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展、人口老齡化的加劇以及建筑業(yè)綠色可持續(xù)發(fā)展理念的持續(xù)推進(jìn)，裝配式建筑應(yīng)運而生，鋼結(jié)構(gòu)是裝配式建筑的發(fā)展方向。論文總結(jié)目前我國裝配式鋼結(jié)構(gòu)發(fā)展面臨的問題，從完善相關(guān)政策、構(gòu)建技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系、加強產(chǎn)業(yè)協(xié)作等方面提出對策建議，以期推動裝配式鋼結(jié)構(gòu)的可持續(xù)發(fā)展，促進(jìn)建筑業(yè)的轉(zhuǎn)型升級。

【關(guān)鍵詞】裝配式建筑；鋼結(jié)構(gòu)；可持續(xù)發(fā)展

1引言

作為國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)，建筑業(yè)在近年來取得了顯著成就，對我國經(jīng)濟發(fā)展、改善民生、城市化建設(shè)等方面都起到了重要支撐作用。但不可否認(rèn)的是，建筑業(yè)仍然是能耗高、建造方式粗放、信息化水平低的傳統(tǒng)行業(yè)，不符合建設(shè)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會的要求。建筑業(yè)要改變現(xiàn)狀、尋求高質(zhì)量發(fā)展就必須融合先進(jìn)的發(fā)展理念及科學(xué)技術(shù)，邁上綠色化、工業(yè)化、信息化的轉(zhuǎn)型升級之路。在新形勢下，大力發(fā)展裝配式建筑是促進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重要舉措。裝配式建筑是預(yù)制部品部件在工廠提前生產(chǎn)，然后運至工地裝配而成的建筑，按結(jié)構(gòu)體系主要分鋼結(jié)構(gòu)、預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)以及木結(jié)構(gòu)三大結(jié)構(gòu)類型。由于自然環(huán)境因素的限制，我國木材資源匱乏，裝配式木結(jié)構(gòu)不能被廣泛推廣來解決大量的人口居住問題，目前木結(jié)構(gòu)主要應(yīng)用于高檔低層別墅。裝配式混凝土結(jié)構(gòu)雖然耐久性高、可塑性強，但是其預(yù)制構(gòu)件重，運輸半徑大，運輸成本的管理費用偏高。裝配式鋼結(jié)構(gòu)具有鋼材重量輕、抗風(fēng)抗震性能佳、施工周期短、建筑品質(zhì)高、有效使用面積大、節(jié)能環(huán)保、經(jīng)濟性好等優(yōu)勢，與其他兩種結(jié)構(gòu)相比，鋼材可回收再利用，更契合可持續(xù)發(fā)展的理念，是綠色建筑的代表，是天然的裝配式建筑。

2裝配式鋼結(jié)構(gòu)的發(fā)展現(xiàn)狀

鑒于裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑具有抗震性好等優(yōu)勢，其在日本、美國等發(fā)達(dá)國家得到廣泛應(yīng)用。日本有三成以上的房屋采用鋼結(jié)構(gòu)，在住宅領(lǐng)域鋼結(jié)構(gòu)甚至占比超過了七成；美國鋼結(jié)構(gòu)被應(yīng)用到各種類型的建筑中，其中在住宅領(lǐng)域鋼結(jié)構(gòu)占比超過四成。裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑的廣泛推廣及應(yīng)用，給社會帶來了巨大的綜合效益。在我國，鋼結(jié)構(gòu)建筑的應(yīng)用主要集中于商業(yè)地產(chǎn)、大跨度會展中心、體育場館、工業(yè)廠房等公共建筑領(lǐng)域，并且發(fā)展勢頭良好，技術(shù)較為成熟。而鋼結(jié)構(gòu)在住宅領(lǐng)域則發(fā)展緩慢，和發(fā)達(dá)國家存在較大差距，這與人們對鋼結(jié)構(gòu)住宅的性能優(yōu)勢認(rèn)知存在局限、對鋼結(jié)構(gòu)住宅的綜合效益認(rèn)識不足等存在一定的關(guān)系。為了改善目前我國住宅因多為鋼筋混凝土或磚混結(jié)構(gòu)而整體性差、抗震性能不佳的問題，應(yīng)大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅。隨著人口老齡化的加劇，建筑業(yè)人工成本處于上行趨勢，并且自2017年以來水泥、混凝土等原材料的價格快速攀升，混凝土結(jié)構(gòu)相對于鋼結(jié)構(gòu)的成本優(yōu)勢在逐漸縮小。鋼結(jié)構(gòu)建筑有助于化解鋼鐵去產(chǎn)能困局，巨大的市場空白為裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑預(yù)留了大量發(fā)展空間[1]。自2019年以來，行業(yè)層面對裝配式建筑的政策逐漸向鋼結(jié)構(gòu)住宅傾斜。2019年3月，住建部公布《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司2019年工作要點》中提出要開展鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)試點，推動建立成熟的鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)體系。2019年6月，住建部《裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》，在鋼結(jié)構(gòu)住宅的設(shè)計、生產(chǎn)、施工安裝、質(zhì)量驗收、維護及管理等方面制定了詳細(xì)規(guī)范。

摘要：建筑業(yè)是發(fā)展歷史悠久的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，可以說，在推進(jìn)國民經(jīng)濟發(fā)展上具有至關(guān)重要的作用。然而，國內(nèi)建筑行業(yè)因管理粗放、工藝落后，如今還存在質(zhì)量不穩(wěn)定、效率低下等問題。如何在時展形勢下融合新工藝、綠色新材料和新技術(shù)，帶動建筑工業(yè)化的強勢回歸是亟待研究的問題，因此裝配式建筑被推上歷史舞臺。探究裝配式混凝土民用建筑的經(jīng)濟性，結(jié)合相關(guān)理論文獻(xiàn)，提出促進(jìn)裝配式建筑健康發(fā)展的措施。

關(guān)鍵詞：裝配式建筑；經(jīng)濟性；發(fā)展措施

一、裝配式建筑特點概述

第一，設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化。建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)化推進(jìn)的關(guān)鍵是生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化，而生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化的關(guān)鍵是設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化，為了實現(xiàn)規(guī)格少，組合多的效果，裝配式建筑在設(shè)計構(gòu)件上需要提前考慮眾多因素。第二，構(gòu)件工廠化。簡單來說，裝配式建筑需要制作較多的構(gòu)件，制作場所集中在工廠，制作完畢之后將構(gòu)件運輸?shù)浆F(xiàn)場。此種方式對比傳統(tǒng)建筑模式來說，不但提高了作業(yè)進(jìn)度，優(yōu)化了作業(yè)質(zhì)量，也完善了作業(yè)環(huán)境。第三，施工裝配化。裝配式建筑某種程度上減少了現(xiàn)場作業(yè)的人數(shù)，水平構(gòu)件、垂直構(gòu)件和一些承重構(gòu)件都可以在現(xiàn)場進(jìn)行組裝，所以讓建筑工程更加便捷和高效。第四，裝修一體化。將消防，裝修，水電等工程在工廠提前穿插是裝配式建筑的一大特點，此種方式也能減少現(xiàn)場交叉作業(yè)量大和后期隨意打鑿等問題，避免資源浪費，提高建筑進(jìn)度。

二、裝配式混凝土民用建筑經(jīng)濟性研究現(xiàn)狀

（一）裝配式混凝土民用建筑經(jīng)濟性研究

摘要:為促進(jìn)新舊動能轉(zhuǎn)換，推動建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，裝配式施工技術(shù)越來越多的應(yīng)用于民用和公共項目中，從施工進(jìn)度、施工安全、環(huán)境保護和產(chǎn)學(xué)研融合發(fā)展四個角度分析了裝配式施工技術(shù)與高?；üこ滔嘟Y(jié)合的重大優(yōu)勢，希望為裝配式施工技術(shù)在高校基建工程中的深度應(yīng)用提供相關(guān)參考。

關(guān)鍵詞:裝配式施工技術(shù)，高校基建，施工安全

裝配式施工技術(shù)起源于20世紀(jì)20年代末的西歐地區(qū)，其本身為配件化施工技術(shù)和機械化生產(chǎn)技術(shù)。裝配式施工技術(shù)實現(xiàn)了裝配化、標(biāo)準(zhǔn)化和工廠化的有機融合，助推新舊動能轉(zhuǎn)換，在節(jié)約勞動力、提質(zhì)增速、節(jié)能環(huán)保上具有明顯優(yōu)勢，是對建筑工業(yè)化的重大突破，發(fā)展?jié)摿薮?。近年來，裝配式施工技術(shù)在推動經(jīng)濟建設(shè)、環(huán)境改善等方面起到了重大的作用，現(xiàn)已廣泛應(yīng)用到公共建筑、民用建筑和軍事建筑等領(lǐng)域［1］。伴隨著建筑業(yè)的迅猛發(fā)展，裝配式施工技術(shù)的應(yīng)用存在建筑整體性、抗震性、耐久性能較差等不足也取得實質(zhì)突破。但是，目前國內(nèi)高?；üこ讨惺褂醚b配式施工技術(shù)仍較少。目前，隨著雙一流大學(xué)建設(shè)的逐步推進(jìn)，高?；üこ蹋?］數(shù)量明顯增加。雖然大量基建工程為雙一流大學(xué)建設(shè)提供了較好的辦學(xué)條件，但在安全生產(chǎn)、現(xiàn)場管理、質(zhì)量控制以及文明施工和施工進(jìn)度等方面也暴露出各種問題。

1裝配式施工技術(shù)概述

裝配式施工技術(shù)的出現(xiàn)是現(xiàn)代化建筑業(yè)生產(chǎn)方式［3］的巨大轉(zhuǎn)折。二戰(zhàn)后，西歐地區(qū)由于受戰(zhàn)爭影響大量建筑物被破壞且勞動力較為稀缺。因此急需尋找快速大規(guī)模建設(shè)高品質(zhì)住房并且使用較少勞動力的現(xiàn)代化新型建造技術(shù)，裝配式施工建造技術(shù)應(yīng)運而生。裝配式建造技術(shù)是指使用在工廠生產(chǎn)的部件部品，然后運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場根據(jù)事先設(shè)計的連接方式進(jìn)行現(xiàn)場裝配而成的建筑，其具有高度信息化(BIM)、施工一體化、構(gòu)建標(biāo)準(zhǔn)化、現(xiàn)場裝配化、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化等特點。裝配式建筑目前種類較多，按照預(yù)制材料類型分類包括板材建筑、盒式建筑和砌塊建筑等多種類型，按照裝配式程度分為全裝配式和部分裝配，按照建筑結(jié)構(gòu)形式分類包括框架、剪力墻、框架支撐和框剪結(jié)構(gòu)等多種類型。目前我國建筑工業(yè)化尚處于初級階段，裝配式建筑占比低不足5%且大多集中在商品房領(lǐng)域，未來我國裝配式施工技術(shù)應(yīng)加強在公共建筑和工業(yè)建筑方面的應(yīng)用。隨著落實新發(fā)展理念，推動經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的深入實施，裝配式施工技術(shù)的發(fā)展已經(jīng)受到越來越多相關(guān)人士的關(guān)注，其應(yīng)用已經(jīng)上升到國家戰(zhàn)略的層面。

2在高?；üこ讨袘?yīng)用價值

摘要：裝配式建筑是將構(gòu)件采用工廠化預(yù)制方式進(jìn)行制作，通過可靠的結(jié)構(gòu)節(jié)點將構(gòu)件連接組裝，實現(xiàn)裝配式建造。本文結(jié)合工程實踐闡述了裝配式建筑施工結(jié)構(gòu)節(jié)點優(yōu)化及處理技術(shù)，并對其施工要求做了詳細(xì)、深入的分析，重點的分析了施工過程中的關(guān)鍵控制點，對裝配式建筑的特點進(jìn)行了總結(jié)。

關(guān)鍵詞：裝配式建筑；工廠化預(yù)制；裝配式建造

隨著我國建筑行業(yè)邁入工業(yè)化階段，裝配式建筑在我國得到了廣泛的推廣應(yīng)用。近年來，各省、市的新建建筑中裝配式建筑的比例逐年不斷增加。裝配式建筑不同于傳統(tǒng)的建造方式，將繁雜的現(xiàn)場施工作業(yè)轉(zhuǎn)移到工業(yè)化車間進(jìn)行構(gòu)件預(yù)制加工，減少建筑垃圾，實現(xiàn)節(jié)能環(huán)保。在裝配式結(jié)構(gòu)施工過程中，裝配式結(jié)構(gòu)的節(jié)點連接是最為重要的一環(huán)，如何處理裝配式結(jié)構(gòu)的節(jié)點連接是成為影響裝配式施工進(jìn)度與質(zhì)量的主要因素[1]。

1應(yīng)用現(xiàn)狀分析

20世紀(jì)六十年代以來，英、法、蘇聯(lián)等國開始嘗試裝配式建造施工。自2015年以來，裝配式建筑由于建造速度快，施工操作簡單，大規(guī)模應(yīng)用時生產(chǎn)成本低等特點，迅速在我國推廣開來，預(yù)制裝配式鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等在工程建設(shè)中的應(yīng)用越來越廣泛。筆者在建筑行業(yè)中從事建筑工程施工多年，接觸過許多裝配式建筑在公共建筑及住宅建筑的應(yīng)用實例。筆者以某醫(yī)院項目為例，分析裝配式建筑在大型公共建筑中的應(yīng)用。該項目位于長樂區(qū)吳航鎮(zhèn)龍津村，項目總建筑面積為122154平方米（地上101854平方米，地下20300平方米），住院樓設(shè)計為裝配式混凝土結(jié)構(gòu)，裝配率達(dá)到71%；門診醫(yī)技綜合樓、后勤樓、傳染樓及附屬樓等采用現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)。

2工藝原理

摘要：隨著現(xiàn)代社會人們物質(zhì)消費水平提升，越來越多的體驗式度假酒店成為大眾的選擇甚至出現(xiàn)“網(wǎng)紅”“打卡”等現(xiàn)象，而這一類建筑設(shè)計多采用裝配式技術(shù)手段來回應(yīng)建筑場地與滿足人們對度假酒店的體驗需求。文章依據(jù)體驗經(jīng)濟下，我國出現(xiàn)的大量的裝配式度假酒店這一現(xiàn)象，試圖從體驗經(jīng)濟下度假酒店的轉(zhuǎn)變和裝配式酒店對這一現(xiàn)象的回應(yīng)來進(jìn)行分析。從平面、材料和體驗這三部分對案例進(jìn)行梳理，分析現(xiàn)有的設(shè)計實踐是如何將裝配式技術(shù)設(shè)計手段與地形、使用者空間體驗和價值認(rèn)同進(jìn)行整合，希望對未來裝配式度假酒店的設(shè)計提供有益的啟示。

關(guān)鍵詞：體驗經(jīng)濟；裝配式；度假酒店；建筑設(shè)計

隨著人們生活質(zhì)量的提高和旅游意識的增強，我國旅游消費逐步由觀光旅游產(chǎn)品向度假旅游產(chǎn)品過渡，體驗經(jīng)濟下的酒店已經(jīng)向著“酒店即目的地”的方向逐漸細(xì)分。當(dāng)下，豪華酒店雖然已經(jīng)供過于求，然而其所面對的客流量和使用者依然被資本看好，國內(nèi)近幾年不斷出現(xiàn)的野奢酒店其實也正是在說明，極端精品的奢侈酒店是被需要的。當(dāng)我們注視“出現(xiàn)即合理”這一現(xiàn)象時，應(yīng)該反思其背后的形成機制。建筑師在這一時代思維背景下應(yīng)該將其納入建筑師的設(shè)計精神中，單純的物理空間功能的延續(xù)的套用已不再適應(yīng)酒店建筑未來的發(fā)展，如何將酒店建筑與客人的體驗進(jìn)行結(jié)合，才能創(chuàng)造出“此情此景”下的即刻體驗，將是建筑師面對這一選題時應(yīng)該思考的問題。

1相關(guān)概念辨析

1.1體驗經(jīng)濟

1998年安納·克林曼早期對于創(chuàng)造建筑體驗和營造場所的必要性討論，約瑟夫·派恩與詹姆斯·吉爾摩也于1994年在《體驗經(jīng)濟》中提出，“無論什么時候，一旦以服務(wù)作為舞臺，以商品作為道具來使消費者融入其中，體驗就出現(xiàn)了?！盵1]體驗式經(jīng)濟更趨向于從使用者的生活和情感出發(fā)，塑造獨特的感官體驗和思維認(rèn)同，驅(qū)動使用者自發(fā)產(chǎn)生一系列行為來創(chuàng)造新的與使用者主體本身為依據(jù)的一系列價值認(rèn)同與空間認(rèn)同。

摘要:目前，我國高職院校的課程實施方式存在很多問題，教學(xué)手段嚴(yán)重滯后于。本文以《裝配式建筑混凝土結(jié)構(gòu)施工》和《建筑力學(xué)》課程為例，重點介紹行業(yè)發(fā)展與人才培養(yǎng)的發(fā)展路徑進(jìn)行說明，對《裝配式建筑混凝土結(jié)構(gòu)施工》和《建筑力學(xué)》2門課程進(jìn)行課程有效分析，建議將教學(xué)內(nèi)容進(jìn)行碎片化資源分解再整合，采用線上線下多平臺方式進(jìn)行混合式教學(xué)改革研究，提出一定的改革性建議，以便行業(yè)內(nèi)參考。

關(guān)鍵詞:多平臺;碎片化;混合式教學(xué);課程改革

1緒論

近年來，我國職業(yè)教育受到了社會的高度重視，高職教育的發(fā)展與轉(zhuǎn)型成為了高職院校教育教學(xué)改革的目標(biāo)，線上多平臺的混合式教學(xué)方法的應(yīng)用成為了課程改革最有效的方式之一。［1-2］2014年5月，中國教育部愛課程網(wǎng)和網(wǎng)易合作推出了擁有中國自主知識產(chǎn)權(quán)的MOOC平臺中國大學(xué)MOOC。［3］2013年，哈佛大學(xué)對三門課程進(jìn)行了SPOC實驗，國內(nèi)浙江大學(xué)計算機科學(xué)與技術(shù)學(xué)院的翁愷老師在2014年9月開始采用SPOC的方式來輔助課程。［4］目前，國內(nèi)在高校課程教學(xué)過程中涌現(xiàn)出大量的在線學(xué)習(xí)平臺，對學(xué)生的線上線下學(xué)習(xí)提供了較多的便利，這也是對傳統(tǒng)教學(xué)方式的重大變革。本文以我校適合混合式教學(xué)改革的《建筑力學(xué)》、《裝配式建筑混凝土結(jié)構(gòu)施工》2門特色課程為例，下面重點對《裝配式建筑混凝土結(jié)構(gòu)施工》課程進(jìn)行系統(tǒng)的分析與判斷，重點解決3個問題:第一，在教學(xué)改革過程中，什么類型的課程符合混合式教學(xué)改革?第二，混合式教學(xué)改革的首要任務(wù)是什么?第三，混合式教學(xué)改革如何實施?

2混合式教學(xué)研究

2．1《裝配式建筑混凝土結(jié)構(gòu)施工》課程分析。裝配式建筑的課程特點符合混合式教學(xué)應(yīng)用特色，從2016年開始，全國多數(shù)高校陸續(xù)開始將裝配式建造技術(shù)方面的課程列入人才培養(yǎng)方案課程建設(shè)中，裝配式建造技術(shù)目前國內(nèi)外應(yīng)用體系相對較多，標(biāo)準(zhǔn)制定行業(yè)內(nèi)還沒有基本完善，各地區(qū)各企業(yè)自主研發(fā)或從國外引進(jìn)技術(shù)實施不統(tǒng)一，裝配建造技術(shù)的相關(guān)課程內(nèi)容講授表現(xiàn)出“多，散，雜，整合難”的特點，即“多”，課程教學(xué)知識點多，裝配建筑相關(guān)課程在國內(nèi)屬于新開課程，行業(yè)內(nèi)的技術(shù)體系較多，各大體系包括的技術(shù)知識點相對較多;“散”，新開課程的建設(shè)對碎片化的教學(xué)內(nèi)容要求較為嚴(yán)格，而裝配式建筑課程內(nèi)容表現(xiàn)出“多而散”的課程特點，內(nèi)容體系較散，課程改革力度相對較大;“雜”，國內(nèi)典型的幾家建筑企業(yè)裝配建造體系，包括中南集團NPC技術(shù)、黑龍江宇輝等，在我校前期開設(shè)的課程教學(xué)內(nèi)容中都已實施講授，課程內(nèi)容雜亂，耗費了大量的時間整合資源，從而進(jìn)一步的表現(xiàn)出《裝配式建筑混凝土結(jié)構(gòu)施工》等相關(guān)課程資源整合“難”，改革力度較大。2．2《建筑力學(xué)》課程分析。針對我校近年來對于混合式教學(xué)改革的實踐研究，重點對《建筑力學(xué)》和《裝配式建筑混凝土結(jié)構(gòu)施工》2門特色課程進(jìn)行了線上線下混合式教學(xué)研究，對比分析我校建筑工程技術(shù)和道橋?qū)I(yè)所有課程，發(fā)現(xiàn)《建筑力學(xué)》與《裝配式建筑混凝土結(jié)構(gòu)施工》課程均存在“多，散，雜，整合難”的特點，完全符合混合式教學(xué)改革研究，此處對《建筑力學(xué)》課程分析不作太多展開分析，下面對混合式教學(xué)改革提出相應(yīng)的有效建議。2．3混合式教學(xué)改革建議。下面對《建筑力學(xué)》與《裝配式建筑混凝土結(jié)構(gòu)施工》等相關(guān)課程分析顯示，課程內(nèi)容講授表現(xiàn)出“多，散，雜，整合難”的特點，筆者從《建筑力學(xué)》與《裝配式建筑混凝土結(jié)構(gòu)施工》課程的前期實施效果研究，將碎片化、多平臺線上線下教學(xué)改革提出一定的建議，以供行業(yè)內(nèi)參考:(1)線上線下混合式課程改革應(yīng)抓住課程的特點，并不是所有的課程都可以采用混合式教學(xué)方法改革，我們應(yīng)以每門課程的特點充分分析，列出混合式教學(xué)的主干，然后進(jìn)行逐層分解課程內(nèi)容。本課程《建筑力學(xué)》與《裝配式建筑混凝土結(jié)構(gòu)施工》在行業(yè)內(nèi)目前處于新技術(shù)，內(nèi)容整合需要從零開始實施，內(nèi)容“多，散，雜，整合難”的特點完全符合改革的要求。(2)線上線下多平臺混合式教學(xué)改革過程中將待改革課程進(jìn)行碎片化內(nèi)容分解再整合是關(guān)鍵，課程負(fù)責(zé)人應(yīng)將課程所有內(nèi)容系統(tǒng)性的列表，列出主干內(nèi)容，逐層分解，將主干內(nèi)容“項目化”的分解成若干個模塊，每個模塊作為一個考核目標(biāo)，列入課程標(biāo)準(zhǔn)考核指標(biāo)內(nèi)，強化混合式教學(xué)改革課程的“過程測試”，弱化傳統(tǒng)期終考核比列。(3)線上線下多平臺混合式教學(xué)改革應(yīng)注重課程學(xué)生自學(xué)、互動、提問、解惑、鼓勵積分代替考核等功能模塊設(shè)計，不要局限于課堂上的平臺交流時間，線上線下多平臺混合式教學(xué)改革是不受課程時間安排、學(xué)生出勤情況等因素的影響。比如某學(xué)生因特殊原因某次課程不能上課，但在該學(xué)生未到場的情況下也可以參與課程互動，或者在課后某時段參與線上自學(xué)、在線完成任務(wù)、在線試題測試等方法彌補課程缺席問題，這也是課程改革中的比較重要的部分。(4)線上線下多平臺混合式教學(xué)改革對課程標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計有特殊要求，即課程標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計不能拿傳統(tǒng)課程標(biāo)準(zhǔn)的模板直接硬套，應(yīng)首先從課程標(biāo)準(zhǔn)上進(jìn)行大膽嘗試，只要能夠滿足人才培養(yǎng)方案的要求，課程標(biāo)準(zhǔn)的格式并不是唯一，因此，課程改革的首要任務(wù)是課程標(biāo)準(zhǔn)的革新。

［摘要］發(fā)展新型建造形式，大力推廣裝配式建筑，是黨的中央城市工作會議提出的任務(wù)。各省市也相繼出臺了鼓勵發(fā)展裝配式建筑的相關(guān)政策文件，大力發(fā)展裝配式建筑時機成熟、潛力巨大。和傳統(tǒng)建筑相比，裝配式建筑要求設(shè)計必須精細(xì)化、協(xié)同化，相應(yīng)地裝配式建筑需要全過程制定周密的實施計劃。BIM技術(shù)作為計算機輔助技術(shù)的又一次重大的變革，強調(diào)全過程、信息模型化、所見即所得，對高精度、精細(xì)化施工的裝配式建筑無疑是最為高效的技術(shù)輔助手段，裝配式建筑施工應(yīng)用BIM技術(shù)大有裨益。本文針對BIM技術(shù)在裝配式建筑結(jié)構(gòu)施工中的應(yīng)用進(jìn)行淺析，具有重要的參考意義。

［關(guān)鍵詞］BIM技術(shù)；裝配式建筑

1BIM的特點

[1]三維可視化：傳統(tǒng)的工程圖是二維的，但表達(dá)的是三維空間實體，需要讀圖人根據(jù)制圖規(guī)則翻譯，越復(fù)雜的三維實體，翻譯難度越大，越容易出錯。如一個造型復(fù)雜配筋較密的造型柱，畫圖和讀圖都比較麻煩，翻譯過程中很難在尺寸、鋼筋數(shù)量上與三維實體準(zhǔn)確對應(yīng)，施工時容易出錯。三維視圖可以把構(gòu)件各個角度都呈現(xiàn)出來，即使構(gòu)件內(nèi)部也可以通過調(diào)整顯示方法把內(nèi)部細(xì)節(jié)（如鋼筋信息）顯示出來，避免翻譯過程中的缺失和錯誤，實現(xiàn)所見即所得。協(xié)調(diào)性：BIM最核心的要素為信息互通，以實現(xiàn)建筑全生命周期不同階段不同專業(yè)不同參與方的信息共享。BIM的協(xié)調(diào)性能使許多協(xié)調(diào)工作即時進(jìn)行，甚至自動完成協(xié)調(diào)。模擬性：BIM可對設(shè)想狀態(tài)、設(shè)想組織順序進(jìn)行模擬。如在施工組織設(shè)計時，BIM可以模擬不同塔式起重機布置方案的空間作業(yè)效率與有效覆蓋范圍的比較。優(yōu)化性：通過信息分析、模擬、比較、按一定的技術(shù)原則，選擇優(yōu)化方案。得益于BIM模型集成了工程的全過程信息，其優(yōu)化過程獲得了全部真實信息的支持，通過計算機強大的運算處理，比人工優(yōu)化更加精準(zhǔn)可靠。輸出性：BIM可以全面、高效地輸出信息，不僅可以按傳統(tǒng)二維輸出方式自動出圖，還可以通過圖片、視頻直觀地模擬構(gòu)件的空間形態(tài)及組合連接過程。

2BIM在PC建筑施工中的應(yīng)用

PC建筑中大部分PC構(gòu)件都需要在工廠中制作預(yù)制成型，部分PC構(gòu)件中還有服務(wù)于工程項目各專業(yè)的預(yù)埋管線，一旦到現(xiàn)場才發(fā)現(xiàn)問題，木已成舟，來不及補救，會造成很大的損失。管線的錯漏碰缺又往往是因為各專業(yè)各環(huán)節(jié)的信息溝通未即時同步化，造成一個個的信息斷鏈、信息孤島，最終導(dǎo)致PC構(gòu)件在現(xiàn)場連接安裝時發(fā)現(xiàn)問題卻為時已晚，無法解決。BIM技術(shù)解決這一難題恰到好處，由于建筑、結(jié)構(gòu)、水暖電各個專業(yè)之間、設(shè)計、制作和安裝之間共享同一信息模型，可以更加直觀地檢查各專業(yè)各環(huán)節(jié)件存在的沖突。BIM的應(yīng)用為PC設(shè)計、制作、安裝帶來極大的便利，避免或減少錯漏碰缺。BIM技術(shù)可以綜合建筑、結(jié)構(gòu)、安裝各專業(yè)信息進(jìn)行智能檢測，及早發(fā)現(xiàn)問題，防患于未然。BIM在PC建筑施工中的利用主要在以下方面：利用BIM進(jìn)行不同專業(yè)間的信息檢測，實現(xiàn)設(shè)計協(xié)同，信息同步對稱，避免“撞車”，避免“不說話”，避免不同專業(yè)間的信息孤島，避免現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)問題解決起來卻無從下手。利用BIM進(jìn)行設(shè)計、構(gòu)件制作、運輸、構(gòu)件安裝的信息監(jiān)測，實現(xiàn)各環(huán)節(jié)的銜接與互動，避免無法制作、運輸和安裝的現(xiàn)象，實現(xiàn)全過程的系統(tǒng)化。利用BIM指導(dǎo)PC構(gòu)件的生產(chǎn)，使構(gòu)件制作、出庫計劃、運輸與施工計劃等各個環(huán)節(jié)無縫銜接，動態(tài)響應(yīng)。利用BIM進(jìn)行模臺、流水線設(shè)計，保證PC構(gòu)件形狀和尺寸的精度在安裝容許范圍內(nèi)；保證出筋、預(yù)埋件、預(yù)埋管線沒有遺漏，定位精準(zhǔn)。利用BIM進(jìn)行PC構(gòu)件備料，各種原材料、埋件數(shù)量的優(yōu)化統(tǒng)計。利用BIM進(jìn)行PC構(gòu)件的施工組織，從制作、運輸、現(xiàn)場調(diào)配和安裝各個環(huán)節(jié)無縫銜接，動態(tài)響應(yīng)。