導(dǎo)語(yǔ)：試議綠地中心的建設(shè)設(shè)計(jì)一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢(xún)客服老師，歡迎參考。

1城市設(shè)計(jì)項(xiàng)目

位于北京市朝陽(yáng)區(qū)大望京地區(qū)核心地帶，距東直門(mén)15km，距首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)11km，被稱(chēng)為北京的門(mén)戶(hù)重地，建有一系列地標(biāo)性商業(yè)大廈。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)集高檔辦公、商業(yè)商務(wù)、文化娛樂(lè)、服務(wù)式公寓于一體的新型城市綜合體，建成后將成為大望京地區(qū)新的地標(biāo)性建筑群，具有重要的城市發(fā)展戰(zhàn)略意義。綠地中心跨越了大望京兩個(gè)重要的軸心———中央公園軸線和望京區(qū)軸線，是大望京的形象工程，也是弘揚(yáng)企業(yè)精神的重要地標(biāo)。該項(xiàng)目由625、627、629三塊地毗鄰組成，三個(gè)地塊整體呈中心對(duì)稱(chēng)布置，主體突出，整體布局自由靈活。北側(cè)隔大望京二號(hào)路與大望京商務(wù)中心區(qū)集中綠地相望，且跨綠化帶一個(gè)街區(qū)，即為大望京公園，具有良好的環(huán)境優(yōu)勢(shì)。建筑群的設(shè)計(jì)也充分體現(xiàn)了對(duì)環(huán)境的尊重，以及注重引入綠化，調(diào)節(jié)辦公環(huán)境的氛圍。625地塊西南角設(shè)計(jì)最低的九層辦公樓，減少建筑群對(duì)城市十字路口的壓迫感，塑造豐富的城市界面形象。627地塊西側(cè)的商業(yè)樓23.9m，減少了同地塊260m的辦公，服務(wù)式公寓對(duì)道路的壓迫感，使人群更加容易接近。629地塊的東北側(cè)設(shè)計(jì)較低的裙房，減少建筑對(duì)城市交叉路口的壓迫感，利于更多人流的導(dǎo)入。建筑規(guī)劃中并沒(méi)有一味追求土地利用最大化，在滿(mǎn)足容積率的基礎(chǔ)上，通過(guò)對(duì)建筑高度的調(diào)節(jié)，減輕了城市高層群體建筑對(duì)城市環(huán)境的壓迫感。綜合體中的塔樓部分，因其高度的優(yōu)勢(shì)往往作為標(biāo)志性的元素，為城市形象做出貢獻(xiàn)，相對(duì)低的部分則解決了群體與環(huán)境的關(guān)系。不是生硬的，肆無(wú)忌憚的出現(xiàn)，每單棟樓高度的確定都有它的原因，表現(xiàn)出建筑設(shè)計(jì)對(duì)環(huán)境的理解和尊重。

2場(chǎng)地設(shè)計(jì)

場(chǎng)地設(shè)計(jì)中并沒(méi)有用建筑滿(mǎn)鋪基地，適當(dāng)?shù)亓舫隽司G化面積，使辦公群有了呼吸的空間，打破了環(huán)境的壓迫感，使公園成為了整個(gè)區(qū)域的中心，充分體現(xiàn)了與環(huán)境和諧共生的設(shè)計(jì)理念。625地塊東北角布置公共開(kāi)放空間，引入大望京公園綠化帶，成為大望京公園“呼吸細(xì)胞”的一部分。627地塊的西南側(cè)設(shè)置公共綠地，更好地導(dǎo)入望京中環(huán)路的人流。該項(xiàng)目場(chǎng)地具有良好的可達(dá)性，三個(gè)地塊的南側(cè)為大望京街，北側(cè)為新望京干道，東側(cè)為大望京二號(hào)路，西側(cè)為望京中環(huán)路，中間聯(lián)系有大望京三號(hào)路及大望京四號(hào)路，主要的交通干線四通八達(dá)。625地塊的主要入口分布在地塊的東、南側(cè);627地塊的主要入口分布在地塊的南、北側(cè);629地塊的主要入口分布在地塊的北側(cè)。建筑場(chǎng)地與主要道路之間插入的大片綠地及廣場(chǎng)，建筑物本身出入口的科學(xué)安排，使得3個(gè)地塊牢牢的扎根于大望京CBD的交通網(wǎng)之中，依原有路網(wǎng)而生，而使其更加通絡(luò)，方便了項(xiàng)目中建筑物的使用者，也造福了經(jīng)過(guò)者。

3單體設(shè)計(jì)

625地塊項(xiàng)目與627、629地塊項(xiàng)目統(tǒng)一規(guī)劃，共同形成一組完整的城市商業(yè)辦公綜合體。充分考慮了相互間的空間關(guān)系及功能配置，為打造良好的城市景觀及功能做出了貢獻(xiàn)。項(xiàng)目主體建筑為三棟辦公樓，分別為9層、20層、31層。地下部分為商業(yè)、機(jī)房、車(chē)庫(kù)等設(shè)施，并在地下二到五層與627地塊項(xiàng)目地下連通。在本地塊西北角設(shè)有與2號(hào)樓主體相連的下沉廣場(chǎng)，將城市室外空間與本項(xiàng)目地下商業(yè)街聯(lián)系在一起，并通過(guò)地下二層的通道可直達(dá)627地塊大型商業(yè)中心，方便周邊人流及從西北方向乘坐輕軌的人流進(jìn)出商業(yè)空間，提高區(qū)域城市空間的綜合利用率。北京綠地中心625地塊建筑效果圖Fig．6Theconstrctioneffectchartof625plotinBeijingGreenlandGroup其中1號(hào)樓地上9層，首層為辦公大堂，二層以上為大空間辦公及大、小會(huì)議室等。平面布局為十字形，將樓座分成四個(gè)相對(duì)獨(dú)立的單元，每個(gè)單元自成體系，均有獨(dú)立的首層大堂、專(zhuān)用電梯、衛(wèi)生間等設(shè)施，同時(shí)也滿(mǎn)足消防疏散等相關(guān)技術(shù)要求。

同時(shí)每單元在首層均有自己的室外空間及下沉天井，方便各單元用戶(hù)獨(dú)立使用，互不干擾。創(chuàng)新的核心筒設(shè)計(jì)與平面布置，每個(gè)辦公空間都有270°(三面采光)的景觀面，使用空間組合有多種可能性，可供2～4家公司分別租用，為不同規(guī)模的公司提供靈活自由的高品質(zhì)的辦公空間。1號(hào)樓高度相對(duì)較低，對(duì)其第五立面進(jìn)行了景觀化的處理，屋頂布置金屬百葉對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行遮擋，提升周邊高樓視野內(nèi)的景觀品質(zhì)。地下一層設(shè)置四個(gè)L形下沉庭院，引入光線與空氣，提升地下一層建筑空間品質(zhì)，提高產(chǎn)品附加值。該單體建筑設(shè)計(jì)是辦公樓平面的創(chuàng)新發(fā)展，主要體現(xiàn)在將自然環(huán)境引入，使內(nèi)部辦公人員可以釋放壓力，親近自然，有別于一般的辦公大廈冷漠和刻板的氛圍，對(duì)提高辦公效率具有積極的意義。

作者：林楠王珂趙珊?jiǎn)挝唬罕本┦薪ㄖO(shè)計(jì)研究院有限公司