導(dǎo)語：建筑施工的障礙及解決措施一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

前言

隨著現(xiàn)代計算機技術(shù)（Computer）、現(xiàn)代控制技術(shù)（Control）、現(xiàn)代通信技術(shù)（Communication）和現(xiàn)代管理技術(shù)（Conduct）所謂4C等高科技技術(shù)在城市建筑中的突破性應(yīng)用與發(fā)展，出現(xiàn)了“智能建筑”（IB）的概念。智能建筑以自動化，網(wǎng)絡(luò)化為特征，其施工要求更高。需要對施工過程的強弱電系統(tǒng)的施工加強管理。

一．智能建筑的概念

智能建筑又叫“3A建筑”，主要包括辦公自動系統(tǒng)（OAS）、建筑電氣設(shè)備自動化（BAS）、通信自動化系統(tǒng)（CAS）。建筑電氣系統(tǒng)是采用具有高信息處理能力的微處理機（即中央處理機）通過通信網(wǎng)絡(luò)對整個建筑物的空調(diào)、供熱、給排水、變配電、照明、電梯、消防、廣播音響、閉路電視、通信、防盜、巡更等眾多設(shè)備進(jìn)行實時測量、監(jiān)視和全面監(jiān)控，實現(xiàn)最優(yōu)化的管理，從而提高系統(tǒng)運行的安全可靠性，節(jié)省人力、物力和能源，降低設(shè)備運行費用，隨時掌握設(shè)備狀態(tài)及運行時間、能量的消耗及變化等。由此可以看出智能建筑電氣設(shè)備系統(tǒng)為智能建筑系統(tǒng)中的一個重要組成部分，智能建筑工程建設(shè)中的高投資，高質(zhì)量，高要求的特性決定了電氣設(shè)備安裝工程是建設(shè)智能建筑的關(guān)鍵所在。

二．目前智能建筑存在的問題

根據(jù)資料顯示，我國目前60％的智能建筑存在或多或少的問題。其原因一是在眾多的總線標(biāo)準(zhǔn)中LonWork協(xié)議是非常完善的控制面層的總線協(xié)議，它有完善的七層協(xié)議，BACnet協(xié)議則是系統(tǒng)集成層面的協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)，但沒有在我國得到很好運用；二是多種現(xiàn)場總線并存，系統(tǒng)集成當(dāng)然很困難；三是中國的物業(yè)管理技術(shù)水平相對較差，廠家在還能運行，一旦廠家支持不在時，系統(tǒng)很可能癱瘓”。針對目前智能建筑存在的問題談一下個人的看法：

（1）我國智能建筑缺少一整套完善的行之有效的可操作的設(shè)計、施工和驗收標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)有的智能建筑設(shè)計、施工驗收標(biāo)準(zhǔn)有《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGT/T16-92。上海市工程建設(shè)規(guī)范《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》、《智能建筑評估標(biāo)準(zhǔn)》、湖南行業(yè)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》XJJ002-1999、國家標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314.《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB/T50311-2000、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》GB/T50312-2000等。這些國家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)對智能建筑的設(shè)計、施工、驗收起到一定的積極作用。但還缺少智能建筑的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及消防聯(lián)動、安全防范、計算機房等施工驗收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范?，F(xiàn)行的《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》針對不同類型的智能建筑的可操作性還有些欠缺。這給智能建筑弱電系統(tǒng)的設(shè)計帶來了較多的難點。

（2）智能建筑的設(shè)計應(yīng)由具有智能化設(shè)計資質(zhì)總承包單位的設(shè)計院來承擔(dān)。再由集成商進(jìn)行多次的深化設(shè)計并交設(shè)計總承包單位審查方可招標(biāo)施工。這是因為設(shè)計院熟悉和掌握國家、行業(yè)、地方的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計中始終遵循國家的方針政策，堅持技術(shù)先進(jìn)成熟、經(jīng)濟合理、實用可靠；系統(tǒng)設(shè)計和設(shè)備選型符合標(biāo)準(zhǔn)，且要求具有開放性、靈活性、和可擴性，不是以追求高額利潤和推銷產(chǎn)品為目的。設(shè)計院掌握設(shè)計程序和全過程，與施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督和業(yè)主溝通較容易，與各專業(yè)配合也密切。設(shè)計院能給集成商創(chuàng)造一個良好的建筑平臺和環(huán)境，反之集成商并不了解智能建筑設(shè)計程序和全過程并與相關(guān)專業(yè)配合十分困難。集成商也不熟悉土建施工圖繪制規(guī)定和表達(dá)方法。集成商由于自行設(shè)計、自行施工，施工圖設(shè)計紙質(zhì)量就較差，達(dá)不到施工圖設(shè)計深度的要求。由于建設(shè)單位并不完全了解智能建筑的內(nèi)涵，如系統(tǒng)眾多、復(fù)雜、施工周期長、設(shè)備和線纜的性能等等。也不了解智能建筑弱電系統(tǒng)的重要性、綜合性和技術(shù)難度大等特點。故目前建筑智能化系統(tǒng)大多數(shù)是單獨招標(biāo)、獨立簽約，中標(biāo)后集成商自行采購、自行設(shè)計、自行施工、自行管理、自行約束，這種沒有智能化資質(zhì)的監(jiān)理公司監(jiān)理的智能建筑，將給今后的弱電系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、運行、維護(hù)管理帶來無窮的后患。當(dāng)前由土建監(jiān)理公司代替有智能化資質(zhì)的監(jiān)理公司監(jiān)理的現(xiàn)象還很普遍，它將會給智能化系統(tǒng)工程帶來設(shè)計方案失控、采購產(chǎn)品失控、施工進(jìn)度失控、工程質(zhì)量失控等等弊端。

三．電器系統(tǒng)主要部件安裝要求電氣工程是一個復(fù)雜的系統(tǒng)工程，強電系統(tǒng)主要有：干式變壓器、柴油發(fā)電機、高壓配電裝置、低壓配電盤、電線電纜及動力照明等。進(jìn)線系統(tǒng)一般為二路10KV獨立電源進(jìn)線，分列運行，自動切換；配電系統(tǒng)大部分采用雙回路自動切換方式，應(yīng)急電源除了箱內(nèi)設(shè)置自動切換及整流裝置外，還可能設(shè)置多套UPS電源。智能建筑中的弱電主要有兩類，一類是國家規(guī)定的安全電壓等級及控制電壓等低電壓電能，有交流與直流之分，如24V直流控制電源，或應(yīng)急照明燈備用電源。另一類是載有語音、圖像、數(shù)據(jù)等信息的信息源，如電話、電視、計算機的信息。

四．強電系統(tǒng)

1.配電箱安裝要求配電箱是接受電能和分配電能的表量也是電力負(fù)荷的現(xiàn)場直接控制器。要使工程中的動力、照明以及弱電負(fù)荷能正常工作，配電箱的工作性能至關(guān)重要。建設(shè)方、監(jiān)理方應(yīng)對現(xiàn)場的配電箱按設(shè)計逐一核對，糾正開關(guān)容量偏大或偏小、回路數(shù)不夠的錯誤。電氣設(shè)備的上下級容量配合是相當(dāng)嚴(yán)格的，若不符合技術(shù)要求，勢必造成系統(tǒng)運行不合理、供電可靠性差，埋下事故的隱患。

2.配電裝置安裝要求配電裝置是電氣工程的核心，對配電裝置從設(shè)備進(jìn)貨到安裝調(diào)試，要嚴(yán)格按圖施工和規(guī)范驗收。大樓內(nèi)變壓器、高壓開關(guān)柜、低壓開關(guān)柜等設(shè)備都比較先進(jìn)，但也容易出現(xiàn)一些技術(shù)性問題。在實際工程中，常常會發(fā)現(xiàn)低壓開關(guān)柜內(nèi)回路開關(guān)的動作整定電流與設(shè)計不符、供貸的開關(guān)大小滿足不了要求等現(xiàn)象。因為整定電流是保護(hù)下級設(shè)備和電纜的動作值，整定電流小了，開關(guān)容易跳閘、停電；整定電流大了，系統(tǒng)出現(xiàn)過載和非金屬性短路時開關(guān)不跳閘，造成人員和設(shè)備的安全事故，施工中來不得半點馬虎。在監(jiān)控過程中應(yīng)仔細(xì)檢查，核對圖紙，消除事故隱患。

3.電纜安裝要求電纜是輸送電能的載體，若質(zhì)量不高，就會造成火災(zāi)等事故的頻繁發(fā)生。工程中使用的電纜絕大多數(shù)是沿豎井、橋架和溝道鋪設(shè)，電纜集中、數(shù)量多，規(guī)格從4mm2—185mm2的三芯至五芯電力電纜不等，如不分明別類，嚴(yán)格審查，就會出現(xiàn)施工混亂、以次充好，造成運行中電纜過熱發(fā)生危險的現(xiàn)象。

五．弱電設(shè)備

1.BAS線路安裝要求在BAS進(jìn)行布線時，要注意某些線路需要專門的導(dǎo)線，如BAS的通信線路、溫度濕度傳感器線路、水位浮子開關(guān)線路、流量計線路等，它們一般需要屏蔽線，或者由制造商提供專門的導(dǎo)線。電源線與信號、控制電纜應(yīng)分槽、分管敷設(shè)；DDC、計算機、網(wǎng)絡(luò)控制器、網(wǎng)關(guān)等電子設(shè)備的工作接地應(yīng)連在其他弱電工程共用的單獨的接地干線上。智能建筑中安裝有大量的電子設(shè)備，這些設(shè)備分屬于不同的系統(tǒng)，由于這些設(shè)備工作頻率、抗干擾能力和功能等都不相同，對接地的要求也不同。在安裝中，按下述方法進(jìn)行接地：①電子設(shè)備的信號接地、邏輯接地、功率接地、屏蔽接地和保護(hù)接地，一般合用一個接地極，其接地電阻不大于4Ω；當(dāng)電子設(shè)備的接地與工頻交流接地、防雷接地合用一個接地極時，其接地電阻不大于1Ω。屏蔽接地如單獨設(shè)置，則接地電阻一般為300Ω：②對抗干擾能力差的設(shè)備，其接地應(yīng)與防雷接地分開，兩者相互距離宜在20m以內(nèi)，對抗干擾能力較強的電子設(shè)備，兩者的距離可酌情減少，但不宜低于5m；③當(dāng)電子設(shè)備接地和防雷接地采用共同接地裝置時，兩者避免雷擊時遭受反擊和保證設(shè)備安全，應(yīng)采用埋地鎧裝電纜；④電纜屏蔽層必須接地，為避免產(chǎn)生干擾電流，對信號電纜和1MHz及以下低頻電纜應(yīng)一點接地；對1MHz以上電纜，為保證屏蔽層為地電位，應(yīng)采用多點接地。閉路電視和工業(yè)電視都必須采用一點接地。

2.遠(yuǎn)程處理機的安裝要求樓宇自動控制系統(tǒng)與各RPU之間的通信是透明的，可利用同一線路不同的RPU完成同一個控制系統(tǒng)。一般而言，BAS系統(tǒng)大量監(jiān)控的是空調(diào)機組，所以將RPU布置在機房之中或附近，把空調(diào)機組控制系統(tǒng)使用后剩余的輸入輸出接口用于連接附近的水流量計、水位信號、照明控制等。為了日后的發(fā)展，RPU的接口要留出20％~30％為宜。

3.機房UPS設(shè)置出線接設(shè)金屬配電箱，底邊距地1.4m暗裝，若有困難亦可掛墻明裝，根據(jù)弱電機房內(nèi)設(shè)備負(fù)荷容量和分布情況分設(shè)單、三相回路用微型斷路器如C45N、DZ47等線路保護(hù)開關(guān)，箱內(nèi)設(shè)置輔助等電位接地母排。對于三相輸出的負(fù)荷不平衡度，最大一相和最小一相負(fù)載的基波均方根電流之差，不應(yīng)超過UPS電源額定電流的25%，而且最大線電流不超過額定值。弱電機房照明負(fù)荷和空調(diào)負(fù)荷不由UPS電源供電，應(yīng)由電源、管理間互投切換箱設(shè)置照明供電回路和額定功率，總和小于2kW的風(fēng)機盤管或分體空調(diào)機配電回路供電。在機房出入口附近墻面方便位置暗裝照明開關(guān)箱或開關(guān)面板，空調(diào)插座設(shè)置在機房活動吊頂內(nèi)墻面上或距地1.8m的墻面上，另根據(jù)2009年建設(shè)部頒布的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》額定功率總和大于2kW的空調(diào)負(fù)荷應(yīng)由弱電機房所在樓層箱配電引出支配。，照明負(fù)荷和空調(diào)負(fù)荷線路均沿吊頂內(nèi)或墻面敷設(shè)，避免在弱電機房內(nèi)活動地板下穿越。另由該互投切換箱配置電源管理間內(nèi)的單相檢修電源回路，在電源管理間各墻面距地0.3m設(shè)置檢修電源插座，禁止使用2kW以上大功率電感性電動工具，確需使用這類工具以及三相檢修設(shè)備，應(yīng)使用施工移動式配電盤從弱電機房所在樓層附近的動力或照明配電箱接取電源

4.輸出設(shè)備的安裝要求①風(fēng)閥箭頭和電動閥門的箭頭尖與風(fēng)門、電動閥門的開閉和水流方向一致；②安裝前宜進(jìn)行模擬動作；③電動閥門的口徑與管道徑不一致時，應(yīng)采取漸縮管件，但閥門口徑一般不應(yīng)低于管道口徑二個檔次，并應(yīng)經(jīng)計算確定滿足設(shè)計要求；④電動與電磁調(diào)節(jié)閥一般安裝在回水管上。

六．智能建筑電器施工管理

1.施工統(tǒng)一協(xié)調(diào)一個施工大樓內(nèi)強、弱電專業(yè)門類齊全，施工隊伍多，水平也各不相同。在各自的承包范圍內(nèi)，施工隊往往只注重本工種的進(jìn)度，而忽視專業(yè)交界面的施工。為了能使各施工單位協(xié)調(diào)配合，交錯施工，質(zhì)量達(dá)標(biāo)，施工管理方應(yīng)該抓住以下幾點：1）分清專業(yè)施工界面強電和弱電的施工設(shè)計圖紙界面往往分不清，如氣體滅火控制屏的220V電源線、空調(diào)機的控制柜至電源箱間的管線等雖屬于強電的范圍，但往往體現(xiàn)在弱電的圖紙上，這就需要建設(shè)和監(jiān)理單位仔細(xì)審圖，及早提出問題，并通知設(shè)計單位進(jìn)行修改，讓強電方施工有依據(jù)。2）耐心磨合。交錯施工跨專業(yè)之間的施工、調(diào)試、需要仔細(xì)安排，早作分析，協(xié)調(diào)水、電等專業(yè)的配合，檢查落實施工工序等。做到各專業(yè)施工逐步適應(yīng)計劃，以期達(dá)到較好的磨合，得到較高的質(zhì)量保證。3）做好交接，保持工作連貫性交接是承前啟后的環(huán)節(jié)，往往在交接這方面容易出紕漏，交接不清楚容易導(dǎo)致相互推脫責(zé)任。要求專業(yè)隊伍增加人力，集中監(jiān)管，抓緊辦理交接手續(xù)；另一方面要做總包方工作，辦交接手續(xù)后對漏做的工作，只要是圖紙上有的，一定要補做，并要求雙方顧全大局，互相體諒。

2.嚴(yán)格質(zhì)量監(jiān)控電氣施工安裝中，管理人員只有努力提高自身的素質(zhì)和專業(yè)能力，才能做好質(zhì)量的監(jiān)控。1）提高施工質(zhì)量的前提是熟圖在電氣施工前的每一階段，都要仔細(xì)地審圖和校圖，特別是對每一份設(shè)計修改通知單，都要認(rèn)真地進(jìn)行管理，逐一描繪到藍(lán)圖上。只有利用這樣的修改藍(lán)圖，進(jìn)行工程質(zhì)量的監(jiān)控，才能保證系統(tǒng)的安全性、可靠性。2）熟悉規(guī)范把好質(zhì)量關(guān)在監(jiān)控工作中，有事業(yè)心和責(zé)任感，嚴(yán)格質(zhì)量管理。材料的質(zhì)量和性能是施工質(zhì)量好壞的關(guān)鍵，要始終把材料設(shè)備質(zhì)量的監(jiān)控貫穿于工程建設(shè)的全過程。3）實現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)的預(yù)控為實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)工程，建設(shè)方、監(jiān)理方、施工方管理人員必須分清工程中的重點環(huán)節(jié)，在電氣質(zhì)量監(jiān)控中，確定配電裝置、電力電纜、配電箱三個重點及設(shè)備配線、交接等重點協(xié)調(diào)環(huán)節(jié)，明確關(guān)鍵，制訂措施，根據(jù)規(guī)范進(jìn)行超前監(jiān)控，達(dá)到對工程質(zhì)量的預(yù)控。其次，必須在監(jiān)控好重點環(huán)節(jié)后以點帶面，促進(jìn)整個系統(tǒng)工程質(zhì)量監(jiān)控。電氣工程除了設(shè)備材料的質(zhì)量外，系統(tǒng)的功能也是重要一環(huán)。因此，在監(jiān)控中一定要根據(jù)合同，嚴(yán)格管理，實現(xiàn)系統(tǒng)應(yīng)具備的功能，成為分項的優(yōu)質(zhì)工程的要求。

七．結(jié)束語

總之，根據(jù)智能建筑電氣設(shè)備工程的特點，嚴(yán)格按規(guī)范和施工工藝要求進(jìn)行安裝，必能確保系統(tǒng)開通和運行，充分發(fā)揮系統(tǒng)的運行效果，取得相應(yīng)的社會和經(jīng)濟效益。