摘要：針對(duì)房屋屋面防水設(shè)計(jì)存在的問(wèn)題，文章從設(shè)計(jì)、材料選擇到施工的全過(guò)程等方面進(jìn)行論述。

關(guān)鍵詞：房屋屋面；防水設(shè)計(jì)；設(shè)防要求；滲漏

房屋屋面防水是一個(gè)系統(tǒng)工程。多年來(lái)，屋面滲漏是房屋建筑中最突出的質(zhì)量問(wèn)題之一，也是多年來(lái)一直未能很好解決的難題。屋面滲漏到室內(nèi)，不僅會(huì)嚴(yán)重影響人們的生活質(zhì)量和居住水平，也會(huì)直接影響到建筑物的正常使用和耐久性。文章將從屋面防水設(shè)計(jì)、材料到選擇施工等方面進(jìn)行探討研究。

1屋面防水設(shè)計(jì)的重要性

影響建筑屋面防水的質(zhì)量因素有設(shè)計(jì)的合理性、防水材料的選擇、施工工藝及施工質(zhì)量、管理和維修與保養(yǎng)等。為防止雨水、地下水、工業(yè)與民用給排水、腐蝕性液體以及空氣中的濕氣、蒸汽等，對(duì)建筑物外圍部位、內(nèi)部設(shè)施的滲透侵入，防水設(shè)計(jì)要考慮的方面幾乎是全方位，整體性的，包括：屋面、外墻面、外窗套、露臺(tái)(南方臺(tái)風(fēng)、多雨、潮濕地區(qū)和墻體改革引發(fā)的滲漏尤為突出)；廁浴間、廚房間的墻面與樓地面；地下室(包括地下連續(xù)墻、變形縫、樁頭等)，一旦出現(xiàn)因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或設(shè)計(jì)不善造成的屋面滲漏等質(zhì)量問(wèn)題往往損失嚴(yán)重，這也就要求抓好設(shè)計(jì)這一工程建設(shè)的龍頭。且設(shè)計(jì)的合理性不僅是影響建筑屋面防水質(zhì)量的首要因素，而且影響建筑屋面防水施工的進(jìn)度和投資控制。總而言之，房屋屋面防水設(shè)計(jì)對(duì)提高建筑物的質(zhì)量，多快好省的建造房屋極為重要，做好建筑屋面防水設(shè)計(jì)對(duì)解決屋面漏水的質(zhì)量問(wèn)題意義重大。

2目前屋面防水設(shè)計(jì)存在的不足

摘要：防水工程是建筑工程中的重要組成。防水工程的好壞直接影響到建筑物的使用年限，并影響著人們的正常生產(chǎn)和生活。文章對(duì)屋面防水建筑施工技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行系統(tǒng)介紹，提出防水建筑施工技術(shù)的施工對(duì)策，希望能為相關(guān)工作者提供一定的借鑒。

關(guān)鍵詞：屋面防水；建筑工程；施工技術(shù)

防水施工技術(shù)保證建筑工程不受到水的侵害，是建筑工程的重要組成。防水施工技術(shù)的提高，不僅提升建筑物的質(zhì)量，而且大大延長(zhǎng)其使用年限。

1屋面防水建筑施工技術(shù)存在的問(wèn)題

1.1屋面防水材料的使用情況

當(dāng)下，很多屋面的防水材料性能不高，不能達(dá)到規(guī)定的防水標(biāo)準(zhǔn)。我國(guó)使用的屋面防水材料質(zhì)量不佳，在溫度較高的情況下出現(xiàn)融化，在溫度較低的情況下容易出現(xiàn)裂縫，抗水性不好，大大降低了建筑物的使用年限。在一些工程中，由于使用的防水材料質(zhì)量不過(guò)關(guān)，不可避免的會(huì)出現(xiàn)漏水、滲水現(xiàn)象，因此防水材料和施工技術(shù)的落后，導(dǎo)致建筑物的質(zhì)量不高，對(duì)人們的生產(chǎn)生活產(chǎn)生極大的威脅。

一、建筑屋面防水滲漏的成因

1、防水材料良莠不齊

很多的材料商家看好了這片商機(jī)投入大量的防水材料，從而使得市面上的防水材料種類越來(lái)越多，同時(shí)也出現(xiàn)了等級(jí)的分化的防水材料。這樣就導(dǎo)致了整個(gè)防水材料市場(chǎng)中的防水材料良莠不齊、真假難辨。很多購(gòu)買者在購(gòu)買防水材料的時(shí)候，由于對(duì)防水材料質(zhì)量的好壞很難辨清，在購(gòu)買的時(shí)候很有可能就只按價(jià)格來(lái)進(jìn)行購(gòu)買，這樣所購(gòu)買的防水材料的質(zhì)量就很難得到保障，這樣質(zhì)量得不到保障的防水材料將會(huì)為日后出現(xiàn)的漏水問(wèn)題埋下隱患。

2、屋面排水設(shè)計(jì)不盡合理

目前，造成建筑層面防水滲漏的一個(gè)非常主要的原因就是建筑工程的層面排水設(shè)計(jì)不合理。在對(duì)建筑工程的層面進(jìn)行防水設(shè)計(jì)的時(shí)候，一定要堅(jiān)持排、防結(jié)合原則，只有將建筑層面上的雨水排出，才能真正起到防水的效果。如果建筑屋面上的雨水不能夠及時(shí)地排出去，那么建筑層面上就會(huì)出現(xiàn)長(zhǎng)期、大量的積水，即使建筑層面所使用的防水材料足夠的好，當(dāng)它長(zhǎng)時(shí)間、經(jīng)常性的泡在積水里面的話，防水層也會(huì)非常容易的老化和霉?fàn)€?，F(xiàn)階段，很多的建筑物之所以存在著屋面防水的質(zhì)量問(wèn)題，其主要原因都是由于層面的防水設(shè)計(jì)不夠合理所造成的，主要體現(xiàn)在層面的排雨水的水管管徑太小、數(shù)量太少或者是建筑層面檐溝排水坡度過(guò)小等。

3、防水層厚度缺乏科學(xué)標(biāo)準(zhǔn)

屋面防水是建筑工程的一項(xiàng)重要組成部分，工程質(zhì)量的好壞直接影響建筑物使用壽命。目前，屋面防水工程存在的質(zhì)量問(wèn)題非常嚴(yán)重，已經(jīng)引起了國(guó)家相關(guān)部門的高度重視。房屋滲漏雖然說(shuō)是一項(xiàng)普遍的質(zhì)量通病，但它并非是不治之癥。本文就房屋滲漏問(wèn)題的原因分析及防治措施作一探討，僅供參考。

影響防水工程質(zhì)量的因素主要在以下四個(gè)方面，即：設(shè)計(jì)因素、材料因素、施工因素和管理因素。

一、設(shè)計(jì)因素：（1）"我國(guó)長(zhǎng)期以來(lái)沒(méi)有制定防水工程的設(shè)計(jì)規(guī)范，設(shè)計(jì)人員沒(méi)有規(guī)范可遵循，各種不同類型、不同功能的建筑如何進(jìn)行防水設(shè)計(jì)，采用何種防水材料，有那些技術(shù)要求，均沒(méi)有明確規(guī)定"。再說(shuō)設(shè)計(jì)人員對(duì)建筑物防水設(shè)計(jì)不夠重視，只是在建筑施工圖總說(shuō)明中做簡(jiǎn)單的注明。

二、材料因素：目前防水材料市場(chǎng)仍處于魚目混珠、良莠不齊、真假難辯、假冒偽劣產(chǎn)品嚴(yán)重泛濫的局面，特別是主導(dǎo)產(chǎn)品SBS改性瀝青防水卷材受到的沖擊最大，就石家莊地區(qū)而言，假冒偽劣SBS產(chǎn)品的市場(chǎng)占有率高達(dá)50%以上。據(jù)了解在石家莊郊縣做防水卷材的小黑作坊不下幾十家，而市場(chǎng)所需的各種品牌他們都能生產(chǎn)。筆者曾對(duì)一款所謂的名牌產(chǎn)品做過(guò)簡(jiǎn)單的試驗(yàn)，把標(biāo)有負(fù)十八度的材料取樣放入負(fù)五度的冰柜內(nèi)10分鐘取出用手能捻成碎沫。可見(jiàn)防水材料的好壞是影響工程質(zhì)量的主要因素。

三、施工因素：通過(guò)對(duì)屋面防水質(zhì)量問(wèn)題的原因分析表明，施工方面的因素也是造成房屋漏雨的主要原因之一，就算有合格而優(yōu)質(zhì)的防水材料、優(yōu)秀的防水設(shè)計(jì)，但施工方不懂施工，施工質(zhì)量低劣，仍然保證不了防水工程質(zhì)量，因此確保施工質(zhì)量是提高房屋防水質(zhì)量的關(guān)鍵。造成施工質(zhì)量低劣的因素如下：

1、就建筑工程施工而言，人們對(duì)屋面防水施工不夠重視，而且缺乏專業(yè)的防水施工隊(duì)伍，特別是施工企業(yè)在利益的驅(qū)使下偷工減料、粗制濫造。

［摘要］在進(jìn)行建筑屋面施工時(shí)，不僅需要考慮建筑屋面施工質(zhì)量，還應(yīng)加強(qiáng)屋面防水建筑施工力度，降低建筑物在使用過(guò)程中出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的可能，為保障建筑物中居住者生活適宜性提供有效參考依據(jù)。但是當(dāng)前在進(jìn)行屋面防水建筑施工時(shí)還存在一些問(wèn)題，造成屋面防水建筑施工質(zhì)量不合理，對(duì)于建筑施工順利開展也有很大的影響。這就需要對(duì)屋面防水建筑施工中常見(jiàn)問(wèn)題綜合分析，同時(shí)引入一系列技術(shù)手段，解決屋面防水建筑施工問(wèn)題。

［關(guān)鍵詞］屋面；防水；施工技術(shù)

作為建筑防水施工中的重點(diǎn)，保證屋面防水建筑施工水平尤為重要。只有這樣才能夠在提升建筑物整體防水性能的同時(shí)，為人們營(yíng)造更為適宜的居住環(huán)境。但是當(dāng)前在進(jìn)行屋面防水建筑施工時(shí)會(huì)受到多方面外在因素的干擾，加大屋面防水建筑施工出現(xiàn)問(wèn)題的可能。這就需要根據(jù)屋面防水建筑施工中問(wèn)題引入適當(dāng)?shù)募夹g(shù)手段。在解決屋面防水建筑施工問(wèn)題的同時(shí)，保證建筑物防水施工效果。

1屋面防水建筑施工現(xiàn)狀

1.1屋面防水建筑施工中應(yīng)用的材料質(zhì)量低下。一般來(lái)說(shuō)，在進(jìn)行屋面防水建筑施工時(shí)，會(huì)應(yīng)用一系列屋面防水材料，這些防水材料質(zhì)量直接決定屋面防水建筑施工效果。但是當(dāng)前在進(jìn)行屋面防水建筑施工時(shí)，相關(guān)人員沒(méi)有按照規(guī)定的要求對(duì)屋面防水施工要求和建筑物結(jié)構(gòu)狀態(tài)等方面綜合分析，所選取的防水材料也不能滿足屋面防水建筑施工要求。不僅影響建筑屋面防水施工效果，對(duì)于建筑物整體施工質(zhì)量也有很大的影響。還有一些建筑施工單位為從中牟取暴利，沒(méi)有按照屋面防水建筑施工要求選取適當(dāng)?shù)姆浪牧希瑑H從經(jīng)濟(jì)效益的角度出發(fā)，采購(gòu)大量質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的防水材料。造成屋面防水建筑施工效果變差，加大建筑屋面在使用過(guò)程中出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的可能。1.2屋面防水設(shè)計(jì)。在進(jìn)行屋面防水建筑施工之前，需要結(jié)合建筑物實(shí)際情況和屋面防水施工要求等多個(gè)方面進(jìn)行屋面防水設(shè)計(jì)，并在后期按照所設(shè)計(jì)的方案進(jìn)行屋面防水建筑施工。有效提升建筑屋面防水效果，進(jìn)一步提升居住者滿意程度，但是在屋面防水建筑施工之前，有關(guān)部門提供的屋面防水設(shè)計(jì)方案不合理，難以滿足屋面防水建筑施工要求。而造成這種現(xiàn)象的原因主要表現(xiàn)在相關(guān)人員沒(méi)有對(duì)建筑物實(shí)際情況進(jìn)行有效分析，建筑排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)不合理，不能將屋面上水分排出。長(zhǎng)此以往必然導(dǎo)致建筑屋面上遺留大量積水，嚴(yán)重時(shí)必然導(dǎo)致建筑屋面出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。1.3屋面施工質(zhì)量沒(méi)有達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。由于建筑屋面施工工藝較為復(fù)雜，在進(jìn)行建筑屋面施工時(shí)會(huì)受到多項(xiàng)不確定因素的干擾。導(dǎo)致屋面防水建筑施工經(jīng)常出現(xiàn)問(wèn)題，對(duì)于建筑屋面防水效果也有很大的影響。而且在進(jìn)行屋面防水建筑施工時(shí)還缺乏合理的監(jiān)督機(jī)制，一旦屋面防水建筑施工時(shí)出現(xiàn)問(wèn)題，項(xiàng)目管理人員不能在短時(shí)間內(nèi)找出屋面防水施工時(shí)潛藏的問(wèn)題，造成屋面防水建筑施工中存在的問(wèn)題無(wú)限延伸，影響建筑屋面綜合防水性能。

2屋面防水建筑施工技術(shù)

屋面工程包括屋面結(jié)構(gòu)層次以上的屋面找平層、隔氣層、保溫層、保護(hù)層和使用面層,是房屋建筑的一項(xiàng)重要分部工程,其施工質(zhì)量的優(yōu)劣,不僅關(guān)系到建筑物的使用壽命,而且關(guān)系人們正常的生活和生產(chǎn)活動(dòng),直接影響人們的使用功能。建筑物的滲漏需要花費(fèi)大量的資金和勞力進(jìn)行返修和治理,許多滲漏返修需要花費(fèi)的資金和勞力比新建工程要麻煩的多,因此屋面的防水就顯得優(yōu)為重要。

1屋面防水應(yīng)該注意的問(wèn)題

1.1要分清工程防水等級(jí)。如果對(duì)設(shè)計(jì)防水等級(jí)不清楚,設(shè)防要求不明確,會(huì)造成一般建筑物重復(fù)防水設(shè)防,并使用高檔防水材料,提高成本,造成浪費(fèi),而對(duì)于一些高級(jí)的建筑可能進(jìn)行簡(jiǎn)單防水設(shè)防,使用低檔材料,又難以滿足設(shè)計(jì)要求。比如:降水量多的南方地區(qū)對(duì)于防水的級(jí)別就比少雨的北方要求高,分清這些可以選擇合適的防水級(jí)別。要按照不同的地區(qū)進(jìn)行防水。因?yàn)椴煌牡貐^(qū)降水量不同,自然條件和經(jīng)濟(jì)條件不同,對(duì)設(shè)防的要求就不同。

1.2不同的防水材料施工要求不一樣。改性瀝青類防水卷材的溫度敏感性強(qiáng),溫度過(guò)低使卷材柔度降低,變硬變脆,不易開卷;合成高分子防水卷材冷粘貼施工時(shí),溫度過(guò)低會(huì)使粘接劑稠度增大,不利于涂刮,并且溶劑很難揮發(fā),影響卷材粘結(jié);水乳型、溶劑型涂料會(huì)在零度以下時(shí)受凍破乳;反應(yīng)型材料在低溫時(shí)反應(yīng)過(guò)慢,成膜差;熱熔型防水涂料若在低溫條件下降溫過(guò)快,難以涂刮,難以保證質(zhì)量。

1.3屋面防水要按“先高后低”和“先遠(yuǎn)后近”的順序施工,不按“先高后低”和“先遠(yuǎn)后近”的順序施工,容易在后續(xù)施工過(guò)程中損壞先期完成的防水層,從而導(dǎo)致屋面滲漏。

1.4屋面防水層完成后,要進(jìn)行成品保護(hù),如安裝天線、廣告牌、水箱等,都要注意,否則造成局部防水層破壞而喪失了防水層的整體性,導(dǎo)致屋面滲漏。

近年來(lái)，雖然各種新型防水材料相繼問(wèn)世，但南于價(jià)格較高，缺乏施工經(jīng)驗(yàn)，且耐久性還有待于進(jìn)一步檢驗(yàn)等原因，目前還是采用較為廉價(jià)的材料為主。采用剛性防水和柔性防水相結(jié)合的辦法，理論上可提高屋面的防水，而在實(shí)際施工過(guò)程中，或多或少地存在一些不夠重視底層剛性防水層的心理，使得剛性防水層開裂，起鼓或滲漏，這樣剛性防水層形同虛設(shè)，加上柔性防水層也1竽在其自身的缺點(diǎn)，因而“雙重保險(xiǎn)”也不能有效防止屋面滲漏。

1影響確屋面防水質(zhì)量的主要原因

1)設(shè)計(jì)單位不重視防水設(shè)計(jì)。防水層的選材本該由設(shè)計(jì)人員嚴(yán)格按“規(guī)范”要求進(jìn)行，這本是設(shè)計(jì)單位的責(zé)任與義務(wù)。但因不少設(shè)計(jì)人員不熟悉防水材料的品質(zhì)，隨意套用施工圖集。建設(shè)單位干預(yù)防水設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)人員放棄自己的職責(zé)，將防水材料選材由建設(shè)單位決定，從而導(dǎo)致設(shè)計(jì)階段失去對(duì)建筑防水工程的質(zhì)量控制。

2)建筑防水材料質(zhì)量不符合質(zhì)量要求。目前防水材料市場(chǎng)的基本狀況仍處于魚目混珠、良莠不齊、真假難辨、假冒偽劣產(chǎn)品屢禁不止的局面，且有進(jìn)一步蔓延之勢(shì)。特別是主導(dǎo)產(chǎn)品SBS改性瀝青防水卷材受到的沖擊最大。偽劣產(chǎn)品以比正規(guī)產(chǎn)品低60％以上的價(jià)格傾銷，且市場(chǎng)占有率很大，使正規(guī)的大中型企業(yè)難以為繼。

3)施工方面的原因。節(jié)點(diǎn)細(xì)部與找平層質(zhì)量差。找平層和節(jié)點(diǎn)處作為防水層下的第一道工序，施工質(zhì)量應(yīng)確保平整密實(shí)與基層緊密粘結(jié)，使防水層的施工質(zhì)量和耐久性有可靠的保證。但有的把屋面板的找平層作為防水層的找平層，厚度不夠，更不設(shè)分格縫，事實(shí)上屋面成為一整塊，面積大，環(huán)境溫差會(huì)形成多處開裂。尤其寒地冬期的凍融，凸出部分和洞口容易酥松、掉皮、空鼓、開裂，這種現(xiàn)象經(jīng)過(guò)幾個(gè)冬期即口』發(fā)生。

2屋面防水的質(zhì)量控制

管理者對(duì)屋面防水工程不夠重視，缺乏相應(yīng)監(jiān)管機(jī)制。容易使施工人員和設(shè)計(jì)人員出現(xiàn)技術(shù)性失誤。在建設(shè)屋面防水工程做到有力監(jiān)督，在施工現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)重視和原則的施工質(zhì)量，重視施工成本，管理者應(yīng)該完善相關(guān)監(jiān)督機(jī)制，以便在建設(shè)屋面防水時(shí)有相關(guān)規(guī)定可參照，有一套健全的規(guī)章制度來(lái)規(guī)范自己的建設(shè)，做到對(duì)社會(huì)、建筑行業(yè)、使用者自身三方面都有利。促進(jìn)建筑行業(yè)發(fā)展。

1、對(duì)找坡層、鋪材料的施工

（1）如何找坡層在這項(xiàng)工程中采用的是爐渣找坡的方法。在施工的時(shí)候，先是根據(jù)排水的方法將以1.5m～2m的間距灰餅設(shè)置好，然后從排水的最高處開始向最低處找坡。在找坡的過(guò)程中，要注意經(jīng)常拉線來(lái)檢查排水坡是否符合設(shè)計(jì)的要求。（2）如何找平層找坡層的施工做好之后，就要立即進(jìn)入找平層的施工階段。首先將1∶3比例的水泥砂漿壓實(shí)抹光在平層之上。并且在陰角的部位（如女兒墻、突出屋面的建筑物等）做出一個(gè)圓弧，圓弧的半徑為100mm～150mm。鋪貼之前，找平層也必須是干燥無(wú)水的，檢查找平層的干燥與否可以用一個(gè)簡(jiǎn)單便捷的方法：先在找平層上面覆蓋1m多的卷材，3h～4h之后再掀開來(lái)檢查，看看卷材上面和找平層上面有沒(méi)有水印，如果這兩個(gè)位置都沒(méi)有水印的話證明為存在超標(biāo)水分，就可以進(jìn)行下一步的卷材鋪貼工作了。（3）如何鋪貼材料在進(jìn)行這項(xiàng)施工之前，先在每個(gè)區(qū)域的中央都彈出兩條相互垂直的控制線，其中一條控制線的方向是垂直于排水的方向，另外一條則是平行于排水的方向。然后以彈出的這兩條控制線為依據(jù)，再結(jié)合卷材的搭接寬度，將每幅卷材的位置線彈出來(lái)。位置線全部彈好之后，就可以順著天溝向屋脊的方向?qū)⑷烤聿念A(yù)鋪在找平層上。預(yù)鋪好之后，把卷材沿著長(zhǎng)邊對(duì)折好，然后在卷材和找平層的上面都涂上基層膠粘劑。（4）處理泛水問(wèn)題女兒墻易泛水的部位要經(jīng)過(guò)特殊的手工處理，先將卷材順著女兒墻往上卷，到了高處找平層不小于250mm的時(shí)候就將卷材切齊，然后在最高處的地方釘上規(guī)格為－25mm×30mm的鋁合金通長(zhǎng)壓條之后，就可以在上面鋪貼上一層附加的卷材，方向是從壓條上面的陰角開始逐步向下。（5）排除水汽為了防止卷材起鼓的現(xiàn)象，找平層內(nèi)的水汽就要想辦法排除出去。普遍做法是設(shè)置排氣孔來(lái)將找平層中的水汽排除出去。保證找平層中的水汽得以排除，卷材也就不會(huì)起鼓了，也就不會(huì)在這一階段的施工過(guò)程中留下滲漏的通道。

2、防水處理

（1）對(duì)防水的區(qū)格進(jìn)行確定在防水規(guī)范中將分格縫間的防水區(qū)格的最大范圍規(guī)定為：不得超過(guò)38平方米而且不小于36平方米。而對(duì)于有些地方規(guī)定的范圍不得超過(guò)9平方米的情形，可以結(jié)合以往的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，在滿足了前面所說(shuō)的規(guī)范和地方規(guī)定的基礎(chǔ)之上，將防水區(qū)格定在不超過(guò)4平方米。（2）找出分格縫根據(jù)已經(jīng)制定的施工方案，找出分格縫之后，把一條寬2cm的小木條用水泥砂漿固定在找平層的上面。這樣做就可以為分格縫留置出合適的位置，也可以保證分格縫的平直和一致的寬度。（3）確定鋼筋網(wǎng)位置在原先的設(shè)計(jì)方案里，采用的是冷拔鋼絲使用在剛性防水層。但是由于冷拔鋼絲有著調(diào)直困難的特點(diǎn)，就用冷軋扭鋼筋替換了原來(lái)的冷拔鋼絲。雖然冷軋扭鋼筋有著便于施工、跟混凝土粘結(jié)好的特點(diǎn)，但是同時(shí)也存在抵抗溫度的應(yīng)力差、非外荷載的缺點(diǎn)，所以在施工的過(guò)程中，為了避免這種鋼筋的缺點(diǎn)，在安放鋼筋網(wǎng)之前就先澆搗了一層薄的混凝土，這樣就可以保證鋼筋網(wǎng)的位置是在剛性防水層的中部。

3、結(jié)束語(yǔ)

摘要：防水施工屬于房屋建筑施工中的重要一環(huán)，如何加強(qiáng)防水施工質(zhì)量控制，避免屋面滲漏水現(xiàn)象的發(fā)生，始終是施工單位的重點(diǎn)關(guān)注問(wèn)題。而別墅坡屋面出于整體造型的考慮，其屋面形式相較于普通住宅建筑屋面更為復(fù)雜，倘若防水施工不到位，不僅影響到別墅建筑的運(yùn)行年限，甚至?xí)绊懢幼≌叩纳钯|(zhì)量。本文結(jié)合實(shí)踐工程案例的分析，提出別墅坡屋面防水施工的質(zhì)控措施。

關(guān)鍵詞：防水施工；控制措施；別墅；質(zhì)量；坡屋面

1引言

現(xiàn)階段別墅建筑施工中，坡屋面工藝的應(yīng)用較為常見(jiàn)，可以提升建筑整體造型美觀性。但是因坡屋面結(jié)構(gòu)復(fù)雜，加之交接面的差異化結(jié)構(gòu)變形，所以屋面防水施工的難度增大。若坡屋面的防水質(zhì)量未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，會(huì)直接影響到別墅建筑整體效益的體現(xiàn)，甚至?xí)绊懙绞┕て髽I(yè)聲譽(yù)地樹立。對(duì)此，需通過(guò)質(zhì)控措施的科學(xué)實(shí)施，提升別墅坡面防水施工質(zhì)量，減少屋面滲漏病害的發(fā)生。

2工程概況

工程名為“寶珊花園2、3#地塊南區(qū)（南溪谷）Ⅰ標(biāo)段（V1-3、V5-13）”，位于泉州市豐澤區(qū)寶珊花園，項(xiàng)目建筑總面積為54075m2，其中地下室建筑面積為11798m2，地面建筑面積為42477m2，地下室1層為連體車庫(kù)，建筑共9層，該項(xiàng)目共由12棟建筑組成，工程總造價(jià)約為10357萬(wàn)元，建筑外立面如圖1所示。

摘要：對(duì)建筑工程而言，屋面作為重要的組成部分，對(duì)建筑功能的發(fā)揮具有重要的作用，施工技術(shù)的作用在很大程度上決定了施工的質(zhì)量，甚至?xí)Q定建筑的使用以及壽命。尤其實(shí)在雨季或者較為潮濕的地方，因?yàn)闅夂虻脑驅(qū)ξ菝娴氖┕べ|(zhì)量有著更高更嚴(yán)格的要求，這就對(duì)施工技術(shù)的發(fā)揮提出了挑戰(zhàn)。防水施工技術(shù)的應(yīng)用可以有效保護(hù)建筑的結(jié)構(gòu)質(zhì)量，本文從建筑工程屋面防水技術(shù)的現(xiàn)存的問(wèn)題出發(fā)，進(jìn)行科學(xué)合理的分析，進(jìn)而探尋提高施工質(zhì)量的技術(shù)措施

關(guān)鍵詞：建筑工程；屋面防水；施工技術(shù)

1建筑工程屋面防水技術(shù)的現(xiàn)狀

1.1施工材料的問(wèn)題

由于我國(guó)大部分地區(qū)屬于季風(fēng)氣候，且氣候多變，溫差較大，建筑工程屋面的防水施工對(duì)材料的要求又比較高，但是在具體的施工中，很多施工單位只看到了眼前的利益，為了節(jié)省成本采用較為劣質(zhì)的材料或者甚至三無(wú)產(chǎn)品進(jìn)行防水施工，給建筑屋面的防水留下了相當(dāng)大的隱患。一般情況下，施工材料會(huì)因?yàn)橐韵聨讉€(gè)原因造成防水效果的下降。首先是材料的抗寒耐熱性能比較差，在遇到高溫或者超低溫時(shí)會(huì)出現(xiàn)不同成都的融化或者開裂，無(wú)法保證屋面的防水效果。另外建筑屋面的使用時(shí)間比較長(zhǎng)，日由于雨水等外力的影響，日積月累下來(lái)，屋面的防水層遭到一定程度的侵蝕，在外力的作用下出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象，應(yīng)影響到屋面防水效果的發(fā)揮，還會(huì)進(jìn)一步加重對(duì)建筑工程的損壞，造成建筑實(shí)際使用壽命的縮短。再加上我國(guó)各地的具體氣候具有較大的差異，尤其是南北兩地的氣候具有完全迥異的特點(diǎn)，面對(duì)不同的自然情況，要根據(jù)不同的要求要選擇合適的材料。但是當(dāng)前很多施工單位忽視了這一因素，造成屋面防水施工的疏漏。

1.2無(wú)法保證施工質(zhì)量