導(dǎo)語：如何才能寫好一篇屋面及防水工程施工方案，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

關(guān)鍵詞：建筑 防水 施工 管理

建筑防水的主要作用是保障建筑物的正常使用功能，同時也起到延長建筑物的使用壽命的效果。如果防水設(shè)計深度不夠，對防水材料不熟悉和缺乏防水施工的有效管理，就會引發(fā)建筑工程滲漏的質(zhì)量問題，影響建筑物的正常使用功能，給用戶帶來諸多不便和煩惱；而返修不僅施工困難，同時也給用戶造成較大的經(jīng)濟損失。切實加強建筑防水工程施工管理，有利于建筑防水工程質(zhì)量的提高，有利于改善人們的居住條件、生活環(huán)境、財產(chǎn)安全，有利于經(jīng)濟社會的和諧發(fā)展。

1 注重搞好建筑防水工程施工方案

1.1 充分認(rèn)識建筑防水工程施工方案的重要性。施工方案是一個非常重要的技術(shù)文件文件，其重要性表現(xiàn)在以下幾點：

1.1.1 施工方案是施工的依據(jù)。施工方案是由單位管理部門編制，主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，正式公布執(zhí)行，并組織交底的法律性文件，操作人員必須執(zhí)行。同時施工方案本身規(guī)定了防水工程如何施工，怎樣施工，以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求，操作人員只有按施工方案的規(guī)定去做，才能保質(zhì)按期完成任務(wù)。

1.1.2 施工方案是質(zhì)量的保證。國家頒布的防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范需要制定施工方案，如《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50207―2002）第3.0.3條規(guī)定：屋面工程施工前，施工單位應(yīng)進(jìn)行圖紙會審，并應(yīng)編制屋面工程施工方案或技術(shù)措施?！兜叵?a href="http://828857.com/haowen/60066.html" target="_blank">防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50208―2002）第3.0.3條規(guī)定:地下防水工程施工前，施工單位應(yīng)進(jìn)行圖紙會審，掌握工程及細(xì)致部構(gòu)造的防水技術(shù)要求，并編制防水工程的施工方案。因此，編制施工方案是保證工程質(zhì)量的必要條件之一。

1.1.3 施工方案是工程信息和設(shè)計文件、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的具體體現(xiàn)。按施工方案規(guī)定的操作步驟、方法和要求去做，就能滿足設(shè)計要求，符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，也就滿足了工程的需要，就能做到防水工程不滲不漏。

1.1.4 施工方案是安全生產(chǎn)的保障。安全技術(shù)措施是施工方案的重要組成部分。安全技術(shù)措施根據(jù)本工程施工環(huán)境（高空作業(yè)、地下作業(yè)、交叉作業(yè)）和所用材料的可燃性、揮發(fā)性，以及是否有毒、有味等特點，制定了相應(yīng)的安全措施和防范措施。按照施工方案的要求去做，就是安全的，健康的。反之就是不安全的。

1.1.5 施工方案是實現(xiàn)效益的最佳途徑。施工方案的編制有充分的依據(jù)，采用科學(xué)的方法，齊全的內(nèi)容，可以合理地組織人員進(jìn)行有序的生產(chǎn)，不會造成窩工，不會造成材料浪費，可以避免返工、返修。所以按科學(xué)合理的施工方案去組織指導(dǎo)施工可以取得最佳經(jīng)濟效益。

1.2 建筑防水工程施工方案的主要內(nèi)容

1.2.1 工程概況：單項工程或單位工程名稱、位置、規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式、建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等；防水工程部位、工程范圍、防水工程的特殊要求等。

1.2.2 施工準(zhǔn)備：①材料準(zhǔn)備：包括主要防水材料、輔助防水材料、施工用材料的品種、規(guī)格、數(shù)量，進(jìn)場材料的時間、使用、運輸、保管、復(fù)驗等，使用的材料必須符合設(shè)計圖紙要求，取得建設(shè)單位、監(jiān)理單位同意，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。進(jìn)場的防水材料應(yīng)有合格證明，并在建設(shè)單位或監(jiān)理單位的見證下取樣送具有相應(yīng)資格的檢驗單位復(fù)驗。不合格的材料不得在工程中使用。②工具、設(shè)備的準(zhǔn)備：與防水工程施工相適應(yīng)的運輸、吊裝、加熱、清理、測量、計量、施工工具與設(shè)備。③技術(shù)準(zhǔn)備：圖紙會審，掌握防水要求及細(xì)部構(gòu)造做法；編制施工方案并進(jìn)行交底。④人員準(zhǔn)備：持有防水工資質(zhì)等級證書的操作工人及輔助工人，施工管理人員，等級搭配合理，并經(jīng)過安全教育和技術(shù)交底。⑤施工現(xiàn)場的準(zhǔn)備：包括電氣供應(yīng)和照明，道路暢通，有符合安全規(guī)定的防護(hù)設(shè)備、警示標(biāo)志，防水工程施工的基層驗收合格，其他滿足防水施工正常進(jìn)行的條件。

1.2.3 操作要點。①主要防水材料的性能、配合比及使用要求說明；②使用標(biāo)準(zhǔn)及施工工藝，注意事項，必要時繪圖說明；③細(xì)部構(gòu)造做法，必要時繪出詳圖；④質(zhì)量要求及驗收方法；⑤技術(shù)措施，特別是對新技術(shù)、新材料、新工藝怎樣施工，如何操作及特別注意事項做出說明。

1.2.4 季節(jié)施工措施：編寫季節(jié)施工措施，特別是高溫、多雨、大風(fēng)、降溫、雷電等天氣現(xiàn)象，應(yīng)有應(yīng)對措施，如山區(qū)防洪、防坍塌，江、河、湖、海邊防大水，高尖處防雷擊，林區(qū)防火以及冬天防寒、夏天防暑、春天防風(fēng)等等，根據(jù)防水工程所處的位置和環(huán)境，做出合理規(guī)定，確保人身安全和施工質(zhì)量。

1.2.5 安全施工技術(shù)：主要是防火、防毒、防墜落、防物體打擊、防觸電以及防止有毒有害氣體對身體的傷害和對環(huán)境的污染。

1.2.6 成品保護(hù)措施：已經(jīng)施工的防水工程要加強保護(hù)，禁止在防水層上不加保護(hù)就實施電氣焊、綁扎鋼筋作業(yè)，禁止穿釘子鞋在防水層上作業(yè)，禁止在防水層上堆放尖、硬或過重的物品。防止交叉作業(yè)和后續(xù)工序?qū)Ψ浪畬拥膿p傷，可以采用墊、圍、遮、擋、覆蓋等措施；要加強對交叉施工和后續(xù)工序施工的監(jiān)督與管理；發(fā)現(xiàn)損傷及時修補。

1.2.7 工程竣工驗收：明確工程與質(zhì)量驗收的組織與程序，移交竣工資料，辦理工程竣工手續(xù)。

1.2.8 工程回訪：工程交工時應(yīng)向使用人員提出維護(hù)和使用要求，并及時回訪。按照國務(wù)院令（第279號）《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，在正常使用條件下，基礎(chǔ)設(shè)備工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，保修期為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期最低為5年。在保修期期間，要經(jīng)?；卦L，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。

2 注重搞好建筑防水工程的安全與防護(hù)

2.1 防火措施

2.1.1 建筑防水工程施工必須遵守國務(wù)院頒發(fā)的《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》和《中華人民共和國消防條例》，嚴(yán)格執(zhí)行公安部關(guān)于建筑工地防火及其他有關(guān)安全防火的專門規(guī)定。

2.1.2 對進(jìn)場的職工進(jìn)行消防安全知識教育，建立現(xiàn)場安全用火制度，在顯著位置設(shè)防火標(biāo)志。不經(jīng)安全教育不準(zhǔn)進(jìn)場施工；用火前，必須取得現(xiàn)場用火證明，并將用火周圍的易燃物品清理干凈，設(shè)有專人看火；施工現(xiàn)場應(yīng)備有泡沫滅火器和其他消防設(shè)備。

2.1.3 采用熱熔施工時，石油液化氣罐、氧氣瓶等應(yīng)有技術(shù)檢驗合格證。使用時，要嚴(yán)格檢查各種安全裝置是否齊全有效。凡不符合安全規(guī)定的要停止使用；對易燃、易爆的危險品應(yīng)嚴(yán)加管理，分庫存放。庫房與各類建筑設(shè)施的防火距離應(yīng)符合規(guī)定；汽油噴燈、火焰加熱器等需專人保管和使用，施工現(xiàn)場不得貯存過多汽油及其他溶劑，下班后必須放入指定倉庫。

2.1.4 所有溶劑型材料均不得露天存放；五級以上大風(fēng)及雨雪天暫停室外熱熔防水施工。

2.2 防毒措施

2.2.1 揮發(fā)性溶劑，其蒸氣被人吸入會引起中毒，如在室內(nèi)使用，要有局部排風(fēng)裝置；從事有毒原料施工的人員應(yīng)根據(jù)需要穿戴防毒口罩、膠皮手套、防護(hù)眼鏡、工作服、膠鞋等防護(hù)用品；如溶劑附著在皮膚上時，要立即用大量清水沖洗。乙二胺類物質(zhì)對皮膚有強烈的腐蝕作用，如接觸應(yīng)立即用清水沖洗，然后再用酒精擦凈；當(dāng)吸入有毒有害氣體出現(xiàn)頭暈、頭痛、胸悶等不適癥狀，應(yīng)立即離開操作地點，并請醫(yī)生診治。

2.2.2 溶劑等從容器中往外傾倒時，要注意避免濺出傷人；所有溶劑及有揮放性的防水材料，必須用密封容器包裝；廢棄的防水材料及垃圾要集中處理，不能污染環(huán)境；操作者工作完畢后，應(yīng)洗臉洗手，不得不洗手吃東西和吸煙，最好要全身沐浴，以防中毒。

2.2.3 防護(hù)措施。①從事高處作業(yè)作業(yè)人員要定期體驗，凡患高血壓、心臟病、貧血病、癲癇病以及其他不適合高處作業(yè)的疾病，不得從事高處作業(yè)；操作人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴安全帽，從事高處作業(yè)的人員要掛好安全帶，高處作業(yè)人員要掛好安全帶，高處作業(yè)人員衣著要扎緊，禁止穿拖鞋、高跟鞋或赤腳進(jìn)場作業(yè)；五級風(fēng)以上或遇有雨雪等惡劣天氣影響施工安全時，應(yīng)停止作業(yè)。②腳手架應(yīng)按規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)支搭，按照規(guī)定支安全網(wǎng)；施工層腳手板要鋪嚴(yán)扎牢，不準(zhǔn)留單跳板、探頭板；腳手板與建筑物的間隙不得大于200mm；預(yù)留洞口、陽臺口和屋面臨邊處等應(yīng)設(shè)防護(hù)措施，在距檐口1.5m范圍內(nèi)應(yīng)側(cè)身施工。使用吊籃施工，必須經(jīng)過安全部門驗收，吊籃防護(hù)必須嚴(yán)密，保險線應(yīng)牢固可靠。高處作業(yè)所用的材料要堆放平穩(wěn)，工具或零星物料應(yīng)放在工具裝內(nèi)，上下傳遞物件禁止拋擲。③使用高車井架或外用電梯時，各層應(yīng)注意上下聯(lián)系信號；操作前應(yīng)預(yù)先檢查過橋通道是否牢固，上料時，小車前后輪應(yīng)加擋車橫木；平臺上人員不得向井內(nèi)探頭；在坑槽內(nèi)施工時，應(yīng)經(jīng)常檢查邊壁土質(zhì)穩(wěn)固情況，發(fā)現(xiàn)異常，立即通知有關(guān)人員；使用手續(xù)式電動工具必須裝有漏電保護(hù)裝置，操作時必須戴絕緣手套；作業(yè)的垂直下方不得有人，以防掉物傷人。

篇2

    000年起實施的《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例)要求屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年。造成這些通病有材料、設(shè)計、施工等多方面的因素,主要表現(xiàn)如下。

    1建筑防水材料質(zhì)量不符合質(zhì)量要求

    目前防水材料市場的基本狀況仍處于魚目混珠、良莠不齊、真假難辨、假冒偽劣產(chǎn)品屢禁不止的局面,且有進(jìn)—步蔓延之勢。特別是主導(dǎo)產(chǎn)品SBS改性瀝青防水卷材受到的沖擊最大。偽劣產(chǎn)品以比正規(guī)產(chǎn)品低60%以上的價格傾銷,且市場占有率很大,使正規(guī)的大中型企業(yè)難以為繼。

    2設(shè)計單位不重視防水設(shè)計

    防水層的選材本該由設(shè)計人員嚴(yán)格按“規(guī)范”要求進(jìn)行,這本是設(shè)計單位的責(zé)任與義務(wù)。但因不少設(shè)計人員不熟悉防水材料的品質(zhì),隨意套用施工圖集。建設(shè)單位干預(yù)防水設(shè)計,設(shè)計人員放棄自己的職責(zé),將防水材料選材由建設(shè)單位決定,建設(shè)單位或開發(fā)商為了自身利益,多數(shù)認(rèn)同偽劣產(chǎn)品并惡意壓價,以低價購進(jìn),設(shè)計人員聽之任之。

    3施工單位質(zhì)量意識不強

    假冒偽劣防水材料泛濫,緊跟著的是將防水工程造價壓得很低,使正規(guī)的防水專業(yè)施工公司難以中標(biāo)。相反,這些工程就落到了無資質(zhì)有掛靠關(guān)系的低素質(zhì)包工隊手中,以轉(zhuǎn)包、違法分包的形式承接防水工程。這些包工隊拿得出齊全的“合格”證明,通過大力功“關(guān)”,可以屢屢中標(biāo),然后大肆偷工減料,雇用農(nóng)民工相放作業(yè)。一旦發(fā)生滲漏,則用幾桶涂料修修補補就可對付2年,所獲利潤仍可大于“損失”這種狀況,對提高施工質(zhì)量要求的只是—句空話。

    二、 屋面防水施工的質(zhì)量控制

    建筑物滲漏是多年來困擾設(shè)計、施工、用戶的建筑工程質(zhì)量通病,它影響建筑物的正常使用,侵蝕建筑物結(jié)構(gòu)主體,縮短建筑物壽命。治理建筑物滲漏是—項需要長期綜合防治的工作。根據(jù)建筑物滲漏的特點,建筑防水工程要達(dá)到不滲漏,重點要抓住以下控制要點。

    1設(shè)計要認(rèn)真貫徹技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

    房屋建筑工程的防水工程設(shè)計,設(shè)計人員應(yīng)掌握各種防水材料的性及其設(shè)計原則與細(xì)部構(gòu)造的特點;同時還應(yīng)適應(yīng)結(jié)構(gòu)工程設(shè)計的特點和需要,堅持“因地制宜,按需選材,剛?cè)峤Y(jié)合,綜合治理”的設(shè)計思路,認(rèn)真貫徹GB50207—94“屋面工程技術(shù)規(guī)范”,同時應(yīng)執(zhí)行防水構(gòu)造標(biāo)準(zhǔn)圖集以及地方建設(shè)行政主管部門編寫的地方規(guī)程、推薦作法,不斷提高設(shè)計水平及標(biāo)準(zhǔn)化程度。

    2優(yōu)選防水材料

    提高新型防水材料的應(yīng)有率。新型防水材料品種繁多,并形成了高、中、低不同檔次,分別具有不同特性和各自的應(yīng)有范圍。應(yīng)根據(jù)建筑物的等級、性質(zhì)、功能和構(gòu)造等特點以及本地區(qū)的環(huán)境條件,選擇適宜的防水材料,如高分子防卷材和改性瀝青防水卷材,適用于屋面及地下防水工程,耐老化性能好的可用于外漏工程。防水涂料固化后,形成無接縫的整體防水層,適用于形狀復(fù)雜的防水工程、廁浴間防水工程、地下防水工程,以及三、四級屋面防水工程和—、二級屋面多道設(shè)防中的—道防水層。選材必須和施工方案設(shè)計及施工條件要求相結(jié)合。當(dāng)工程可能出現(xiàn)變形裂縫時,應(yīng)優(yōu)先選用具有高強度、高延伸率的防水材料,當(dāng)采用材料延伸率較低時,應(yīng)以點粘法、條粘法或空鋪法來彌補。外防內(nèi)貼的地下防水工程,不應(yīng)采用防水涂料,盡量采用冷作業(yè)施工方法。

    3嚴(yán)格控制防水材料的質(zhì)量

    堅持實行對防水材料質(zhì)量使用認(rèn)證檢測制度,確認(rèn)—批質(zhì)量可靠的防水材料,在本地區(qū)推薦使用;選用新型防水材料應(yīng)堅持高標(biāo)準(zhǔn),有國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,一定要執(zhí)行國家際準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),目前尚無統(tǒng)—行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,也要執(zhí)行地方或廠級標(biāo)準(zhǔn);選用新型防水材料要注意技術(shù)配套,應(yīng)優(yōu)先選用具有配套輔料、施工工具、施工操作規(guī)程及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。且通過對進(jìn)入現(xiàn)場的防水材料的抽樣檢測,杜絕因原材料的低劣、生產(chǎn)控制不當(dāng)而造成的殘次品,以及將假冒偽防水材料用于防水工程。防水材料的保證期應(yīng)不低于10年。

    4制定合理的施工方案

    防水工程設(shè)計—般只是對材料及工程設(shè)計的總體要求進(jìn)行了規(guī)定。施工前,還需根據(jù)現(xiàn)場的具體情況,如環(huán)境條件、季節(jié)條件、施工順序以及具體部位操作要求等,制定具體施工方案,并認(rèn)真實施。

    5選定專業(yè)隊伍施工。防水施工的專業(yè)性、技術(shù)性較強,必須由防水專業(yè)隊伍(或防水專業(yè)施工人員)施工。防水工應(yīng)經(jīng)過培訓(xùn),能正確理解和掌握防水工程施工的操作要領(lǐng),持證上崗,使防水工程質(zhì)量得到保證。

    6重視防水工程維護(hù)保養(yǎng)和管理

    防水工程往往和結(jié)構(gòu)工程等互相結(jié)合,防水工程施工完成后,必須要有對成品的保護(hù)措施,杜絕因下道工序破壞而造成的滲漏。使用中也要經(jīng)常進(jìn)行保養(yǎng)、檢查,以延長使用壽命。完善防水工程的保修期制度,防水工程竣工后,5年以內(nèi)出現(xiàn)滲漏,施工單位必須負(fù)責(zé)返修,費用由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

篇3

關(guān)鍵詞:屋面滲漏；影響因素；控制措施

Abstract: the roof waterproof to ensure the engineering quality is an important link, but for many years in building roof leakage problems had been more outstanding. To improve the quality of the roof waterproof project, the construction is the key, and to strengthen the management and maintenance. From construction technology, management, maintenance, analyzed the causes of the leakage of roof waterproof construction, and puts forward the corresponding prevention measures.

Keywords: roof leakage; Influencing factors; Control measures

中圖分類號：K826.16文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

引言

房屋滲漏嚴(yán)重的會直接影響到人們的正常的使用,給用戶的生活帶來很大的不便,甚至造成極大的損失。如廁所滲漏,有人用水桶呆在沉水彎處接水,如墻體滲漏,有的內(nèi)墻面層泛堿生硝,有的木墻裙腐爛等等,很多實例。如特別是在我國的南方潮濕地區(qū)更常見的現(xiàn)象。根據(jù)有關(guān)部門的調(diào)查統(tǒng)計可以發(fā)現(xiàn)發(fā)前屋面滲漏率已達(dá)到驚人的50% 以上,這使得國家與企業(yè)用于屋面滲漏維修及整改的總體費用數(shù)目想當(dāng)可觀,所以滲漏問題必須解決 。

一、屋面滲漏影響因素分析

在技術(shù)原因上可以分為下面幾個方面:

首先、體現(xiàn)在施工條件上。水泥砂漿與混凝土等作為施工主材,均具有一定的吸水作用,因此難以完全排凈基層材料中的水分,而基層雖然說具備相應(yīng)的防水性能,實質(zhì)上卻無法做到完全防潮、防濕。

其次、是基層的施工質(zhì)量影響。當(dāng)前我國在屋面防水的基層處理上,依然以采用水泥砂漿作為找平層或是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層,這就使得設(shè)計與施工中必然會形成各種形式的伸縮縫,也就導(dǎo)致了施工縫和沉降的處理難度,同時還有水泥材料收縮的影響,致使基層表面也往往會發(fā)生不同程度的裂縫。

再次,就是由于建筑物荷載的影響。一般的結(jié)構(gòu)承重在設(shè)計中通常都能得到考慮,但對于由溫度的變化而產(chǎn)生的溫度應(yīng)力,再加上材料收縮的影響,就使得屋面防水層被外力疊加而拉裂,進(jìn)而產(chǎn)生屋面滲漏現(xiàn)象。

二、防水層面基層收縮裂縫成因與控制

我國建筑的混凝土、剛性層面防水層通常較薄,基層的收縮變形往往就是產(chǎn)生裂縫的主因。通常情況下,屋面基層與混凝土面層的連接會較為牢固,但如果混凝土的收縮變形較其拉伸應(yīng)變更大時,勢必須會產(chǎn)生裂縫。剛性層面屋面的防水要點就是要控制裂縫的產(chǎn)生與發(fā)展,屋面的流水坡度要適宜,且保持順暢的狀態(tài),還要使屋面表面平整光滑積水無法留存。干縮變形也是剛性層面產(chǎn)生裂縫的重要原因。剛性屋面在受到基層約束為面層收縮變形時,就可能會產(chǎn)生拉應(yīng)力而形成裂縫。這種情況的防治方法有兩種,一是使基層與面層變形相同 二是使其界面間趨于自由、光滑。影響基層收縮裂縫形成的因素可總結(jié)為以下幾點:

1、氣候因素的影響。在夏季干燥季節(jié)進(jìn)行施工時,相對溫度較小,干縮影響較大,產(chǎn)生裂縫的機會就多。而且,在高溫下施工時,水泥凝結(jié)和水化速度很快,很容易導(dǎo)致?lián)v震不實,使表面壓光相對困難,養(yǎng)護(hù)期不足而出現(xiàn)中斷現(xiàn)象,為裂縫的產(chǎn)生埋下了隱患。

2、材料因素的影響。水泥材料的性能是重要的影響因素,在其它條件一定的情況下,下減少水泥用量與用水量,不但可以降低干縮率,還能提高屋面層的抗拉程度,相應(yīng)的彈性模數(shù)也會增大,在砂漿配合比相同的情況下,普通水泥相對就較差一些。

3、工藝因素的影響。早期的養(yǎng)護(hù)可有效防止過快的蒸發(fā),從而保證強度的正常增加,對于預(yù)防干縮裂縫是有效的。此外,通過工程實踐的總結(jié),在砂漿與混凝土表面進(jìn)行壓光或是二次振搗,并及時進(jìn)行覆蓋,減少暴曬、風(fēng)吹,均可有效減少干縮裂縫的產(chǎn)生。

4、齡期因素的影響。由于砂漿與混凝土的收縮值與齡期的增長成正比,而完成最終的收縮要持續(xù)數(shù)年。因此,有必要掌握適當(dāng)?shù)凝g期以進(jìn)行防水施工。通常在常溫條件下,七天的正常養(yǎng)護(hù)可使砂漿強度達(dá)到1OMPa,此時,由于含水率較低,正適宜各類防水層的施工,施工效果也往往最理想。

三、節(jié)點及構(gòu)造部位出現(xiàn)的滲漏與防治剛性混凝土層面滲漏,較易發(fā)生于煙囪、檐口、女兒墻、山墻等部位

山墻、女兒墻和突出屋面的墻體與防水層相結(jié)合的部位常常是滲漏的主要隱患點,究其原因往往是由于隔離層的卷材表面過于粗糙,表面摩擦力大,使表面產(chǎn)生微裂。且這些部位常是雨水量最多、積水時間最長的地方,壓力滲透作用使其沿著卷材漫流,縫內(nèi)積水對卷材的長期腐蝕導(dǎo)致滲漏發(fā)生。

1、天溝滲漏由于天溝長度大,縱向坡度小,雨水口少,雨水斗,四周防水不嚴(yán),排水不暢,都能造成天溝滲漏。在施工中可將雨水斗周圍500mm 范圍內(nèi)沙漿或混凝土、做成坡度為5%的盆狀,以其使排水暢通,另外應(yīng)防止雨水口被雜物堵塞,造成局部積水而滲漏。

2、女兒墻處下水口滲漏主要原因施工方法及順序不合理,即在女兒墻完成之后,才安裝雨水斗,是雨水斗周圍墻體強度低堵塞不密實,易松動。造成防水基層與墻體之間產(chǎn)生松動裂縫現(xiàn)象,使以后發(fā)生滲漏。防治辦法。在施工中對有雨水斗的女兒墻,應(yīng)在女兒墻砌筑到雨水斗周圍的防水層,要延進(jìn)雨水斗一定深度,雨水斗應(yīng)處在周圍的防水屋面的最低點。

四、建筑屋面防水工程設(shè)計、施工的質(zhì)量控制措施建筑屋面防水工程就是要使建筑物不滲漏,具有良好的防水與使用功能

要預(yù)防建筑屋面防水有質(zhì)量問題,就要做好設(shè)計與施工的管理。

1、保障屋面防水工程不滲漏的前提是建筑屋面的防水設(shè)計,既要考慮建筑物的使用效果,還要考慮提高建筑整體防水功能。因此,在進(jìn)行屋防水設(shè)計時,應(yīng)盡量選用較新、先進(jìn)、可靠的施工工藝;正確選擇防水材料;明確屋面防水工程的基本條件與要求:以規(guī)范為依據(jù),結(jié)合工程實際情況,對細(xì)部構(gòu)造做法加以明確。

2、施工管理得當(dāng)是保障屋面防水工程質(zhì)量的關(guān)鍵屋面防水工程始終是要通過施工才能實現(xiàn)的,施工中稍有疏忽就有可能形成滲漏,可見施工是防水工程質(zhì)量好壞的重要環(huán)節(jié)。屋面防水工程施工質(zhì)量控制要有以下方面加以控制:

(1)屋面的防水工程無論是澆筑、抹壓、涂刷、粘貼等施工方法,基本是以手工操作為主。因此施工一定要由專業(yè)的防水隊伍進(jìn)行施工。同時,為確保建筑屋面防水工程質(zhì)量,要不斷提高防水工人素質(zhì)與技術(shù)。

(2)施工圖會審是完善設(shè)計的過程。它是設(shè)計人員對設(shè)計意圖的展示和向施工人員技術(shù)交底的重要過程,同時,也是施工單位和相關(guān)各方通過審閱施工圖,發(fā)現(xiàn)可能存在的問題,并采取措施完善設(shè)計的過程。這個過程能使施工人員對施工方法與要點更為明確的過程,是制定針對性的施工方案與保證屋面防水工程質(zhì)量所應(yīng)采取的必要技術(shù)措施。

(3)施工單位根據(jù)設(shè)計要求,要編制相應(yīng)的施工方案。施工方案通常包括概要、工程質(zhì)量目標(biāo)、組織與管理和防水施工操作等部分,方案要明確防水材料質(zhì)量要求、施工程序、工作管理與質(zhì)量措施、自防水結(jié)構(gòu)和防水層的施工準(zhǔn)備、操作要點以及一些細(xì)部做法等。同時,明確分部分項工程施工責(zé)任人。施工方案制訂后,需經(jīng)設(shè)計單位及有關(guān)各方簽認(rèn)。

(4)施工技術(shù)的監(jiān)理也是保證施工質(zhì)量的最要措施。現(xiàn)場監(jiān)理 人員要緊密配合施工單位與監(jiān)督部門,做好原材料、半成品檢查、工序、檢查、工程驗收、堅持制度的嚴(yán)格執(zhí)行等工作,確保施工全程受控。

四、結(jié)論

屋面防水工程，是整個房屋防水工程的重要組成部分，需要設(shè)計和施工人員在設(shè)計和施工的工程中，按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行，保證屋面防水工程的質(zhì)量，保證房屋的使用安全，這也是保證整個建筑防水質(zhì)量，保證整個建筑工程使用安全的重要前提和基礎(chǔ)。

參考文獻(xiàn):

[1]李慧敏,高巖《提高屋面防水質(zhì)量的幾點措》.山西建筑2004(20).

[2]薛莉敏《建筑屋面與地下工程防水施工技術(shù)》.北京機械工業(yè)出版社.2004

[3]酈洪展《屋面防水滲漏的原因及防治》.價值工程2010(1)

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關(guān)鍵詞：建筑工程；建筑防水；控制對策

中圖分類號： TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：

房屋建筑滲漏是建筑工程中一項普遍存在的質(zhì)量通病，房屋滲漏引起了國家的高度重視，2000 年起實施的《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》要求屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年。治理滲漏是項綜合防治的長期工作。防水質(zhì)量的低劣是造成滲漏的最直接原因，影響滲漏的因素是多方面的，在施工中人們往往在選材、設(shè)計、工程施工、細(xì)部施工工藝、成品保護(hù)、管理維護(hù)上造成忽略,導(dǎo)致工程質(zhì)量的后期隱患。

1．我國建筑工程屋面防水質(zhì)量現(xiàn)狀

建筑屋面防水是確保工程質(zhì)量的一個重要環(huán)節(jié)。但多年來我國建筑屋面滲漏問題一直比較突出，不少新建成的工程竣工當(dāng)年就出現(xiàn)了嚴(yán)重滲漏的情況。雖然我國的建筑防水材料在品種、質(zhì)量等方面與先進(jìn)國家相比差距不大，而且政府相繼頒布了一系列有利于新型材料發(fā)展的指導(dǎo)性文件，限制和淘汰了一些低檔的防水材料，使得新型防水材料的數(shù)量、質(zhì)量均呈現(xiàn)逐年上升趨勢，但建筑屋面滲漏的頑疾仍未明顯好轉(zhuǎn)，主要是業(yè)主和施工單位片面追求低成本，給假冒偽劣產(chǎn)品以可乘之機。不少防水材料的生產(chǎn)者以犧牲產(chǎn)品的性能為代價，來達(dá)到“降低成本”的目的，致使屋面防水工程質(zhì)量難以保證。

2．影響建筑工程屋面防水的因素

2.1 設(shè)計選型

防水工程質(zhì)量設(shè)計品質(zhì)是造成屋面滲漏的主要原因之一。我國長期以來沒有制定防水工程的設(shè)計規(guī)范，設(shè)計人員無規(guī)范可遵循,各種不同類型、不同使用功能的建筑應(yīng)如何進(jìn)行防水設(shè)計，采用何種防水材料，有哪些具體的技術(shù)要求，均未明確的規(guī)定。據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計，防水滲漏出現(xiàn)的原因分析，由于不良防水材料造成的占20%~30%；由于施工過程的施工質(zhì)量造成的占45%~48%；由于設(shè)計階段的存在問題造成的占18%~26%。目前，有相當(dāng)一部分高層建筑屋面防水采用1道設(shè)防，不符合《屋面工程技術(shù)規(guī)范》的要求；有的雖采用二道設(shè)防，但別的設(shè)計人員對新型防水材料的性能、使用范圍及使用條件了解不透，不能根據(jù)建筑物的具體情況選用防水材料；有的在一道防水材料上進(jìn)行二道熱融防水，以致造成一道材料熱烤融化，無法起到二道設(shè)防的作用。有的設(shè)計僅考慮造型，排水位置設(shè)置不合理，造成排水不暢或排水線路過長，使屋面局部部位長期處于積水狀態(tài)以致引起滲漏。

2.2施工材料

防水工程原材料的質(zhì)量是控制防水工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。隨著新技術(shù)、新工藝和新的工程材料的發(fā)展，國內(nèi)防水材料品種多、規(guī)格雜，質(zhì)量各異，不少劣質(zhì)產(chǎn)品以極低的銷售價格充斥市場，在一定程度上抵制了正規(guī)材料，加之目前房地產(chǎn)市場混亂，一些開發(fā)商為了減少工程成本，有意采購偽劣產(chǎn)品，從源頭上降低了防水工程質(zhì)量。故防水的選材對屋面滲漏的影響至關(guān)重要，也是防水工程滲漏的一個極為關(guān)鍵的原因，應(yīng)引起工程管理各方的高度重視。

2.3 防水施工

施工方面的因素是造成屋面漏水的重要因素。即使有合格的材料、優(yōu)秀的設(shè)計人員，如果施工過程全過程沒有嚴(yán)格的質(zhì)量管控，仍然會造成防水工程嚴(yán)重滲水的問題。防水施工的施工過程主要因素包括以下幾個方面：

（1）缺乏防水專業(yè)施工隊伍。

（2）對防水施工工序的質(zhì)量控制及管理不重視。

（3）由于趕搶工期，找平層未干就急于鋪設(shè)防水層，而未采取夾層排汽等有效措施，致使防水層出現(xiàn)起鼓、脫層、腐爛而導(dǎo)致滲漏。

（4）涂膜防水施工時，往往因涂膜厚度不均勻或涂膜過薄及附加層的涂膜保護(hù)層未剔除導(dǎo)致防水失敗。

（5）剛性防水屋面振搗不密實，養(yǎng)護(hù)不好，厚度不足，混凝土配合比及水灰比處理不當(dāng)。

（6）設(shè)防高度不夠。

2.4 維護(hù)管理

工程竣工交付使用后，往往使用部門和個人忽視對屋面的保護(hù)，在上人或非上人屋面上私搭濫建、堆放雜物和飼養(yǎng)寵物，垃圾及樹葉等雜物不能及時清掃，導(dǎo)致常年積水也是造成房屋滲漏的原因之一。

3．屋面防水質(zhì)量控制對策

3.1防水工程的設(shè)計控制

防水工程要從設(shè)計階段嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行設(shè)計，設(shè)計人員應(yīng)掌握各種防水材料的性能，結(jié)合房屋建筑設(shè)計的特點功能及結(jié)構(gòu)要求，堅持“因地制宜，按需選材，剛?cè)峤Y(jié)合，綜合治理”的設(shè)計原則，并應(yīng)按照國家的法規(guī)、地方行政主管部門的規(guī)程及一些推薦的新工藝，融合細(xì)部節(jié)點防水構(gòu)造的要求進(jìn)行設(shè)計，嚴(yán)格對房屋防水圖紙的審查，及時發(fā)現(xiàn)問題，不斷提升設(shè)計水平。此外，應(yīng)根據(jù)工程需要設(shè)計合適的排水坡度和找坡方式，既不至于使屋面積水，也不提高工程建安的成本。

3.2防水工程的材料控制

（1）國家權(quán)力機構(gòu)應(yīng)加大力度整頓建材市場，對一些生產(chǎn)假冒偽劣產(chǎn)品的廠家應(yīng)采取關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)等方式，從源頭上遏制其產(chǎn)品上市。

（2）生產(chǎn)廠家應(yīng)制定出完整系統(tǒng)的質(zhì)量保證體系，強化質(zhì)量管理；建立原材料進(jìn)廠和成品出庫的質(zhì)量檢驗體系，檢驗合格產(chǎn)品才能上市，以確保原材料的質(zhì)量。并做好售后跟蹤服務(wù)工作，不斷提高產(chǎn)品質(zhì)量。

（3）建設(shè)單位應(yīng)直接參與或委托監(jiān)理部門參與材料的選擇購買和施工現(xiàn)場材料的監(jiān)督管理，拒絕使用假冒偽劣產(chǎn)品。

（4）進(jìn)入施工現(xiàn)場的防水材料，需具備產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。并進(jìn)行抽樣復(fù)驗，檢測合格后方可進(jìn)行防水施工。如發(fā)現(xiàn)不合格的防水材料已經(jīng)進(jìn)入施工現(xiàn)場，應(yīng)該責(zé)令其清退出場，決不允許不合格的產(chǎn)品使用到工程上。

3.3防水工程的過程控制

防水施工是一項綜合性很強的應(yīng)用科學(xué)技術(shù)，涉及面廣，工種多，但施工操作是保證質(zhì)量的關(guān)鍵。當(dāng)前除了提高專業(yè)化防水施工隊伍素質(zhì)以外，還需抓好應(yīng)用技術(shù)的中間試驗和施工方案的編制。

在施工技術(shù)方面主要從幾個方面進(jìn)行監(jiān)管：

（1）加強施工管理，確保防水工程質(zhì)量。防水工程須具有專業(yè)的防水施工隊伍施工，嚴(yán)禁沒有資質(zhì)等級證書的單位和非防水專業(yè)隊伍進(jìn)行防水施工, 嚴(yán)格按審定的施工方案進(jìn)行施工。

（2）加強施工現(xiàn)場的監(jiān)管力度，嚴(yán)格對施工工序進(jìn)行質(zhì)量管控，各道工序驗收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。

（3）加強施工人員的培訓(xùn)，提高施工人員素質(zhì)，加快專業(yè)化防水隊伍建設(shè)。

（4）加強混凝土養(yǎng)護(hù)控制，特別是7天內(nèi)的早期養(yǎng)護(hù)，使之保持良好的濕潤狀態(tài)。

（5）建筑防水工程是一個系統(tǒng)工程，應(yīng)建立一套完整的管理網(wǎng)絡(luò)，把建筑防水的各個系統(tǒng)（如結(jié)構(gòu)層、找平層、隔汽層、保護(hù)層以及設(shè)計、材料、施工、質(zhì)檢、維修管理等）聯(lián)系起來，使之成為具有特定功能的有機整體，從而使施工技術(shù)更具活力，真正成為主導(dǎo)防水工程成敗的關(guān)鍵，以擺脫長期依附于防水材料的被動局面。

3.4 防水工程的成品保護(hù)

成品保護(hù)工作是防水施工中最容易被忽略的一個環(huán)節(jié)，但成品保護(hù)的好壞卻也最直接影響著防水工程的質(zhì)量。在防水層整個施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格注意對其進(jìn)行成品保護(hù)，閉水試驗完成后，應(yīng)及時完成保護(hù)層的施工，以免防水層被破壞，成品保護(hù)應(yīng)注意以下事項：

（1）施工作業(yè)人員須穿軟底鞋，嚴(yán)禁穿帶釘子尖銳突出的鞋進(jìn)入防水層施工，以免破壞防水層。

（2）施工過程中，檢查人員應(yīng)進(jìn)行不間斷的巡視質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)有破損、扎壞的地方要及時組織人員進(jìn)行正確、可靠的修補，避免隱患的產(chǎn)生。

（3）不得在已驗收合格的防水層上打眼鑿洞，如必須穿透防水層時，應(yīng)先與技術(shù)管理人員溝通，并提出合理的修補措施及方案及時進(jìn)行修補。

（4）面層剛性屋面的鋼筋綁扎時應(yīng)盡量減少對防水保護(hù)層的沖擊，嚴(yán)禁拋擲建筑材料和工具，以免破壞防水層。

3.5 防水工程的后期維護(hù)

竣工驗收交付使用后，物業(yè)管理部門須做好房屋后期的管理與維護(hù)工作，一旦出現(xiàn)防水層破損等質(zhì)量缺陷應(yīng)及時處理、防止缺陷擴大，并及時疏通天溝、落水口等細(xì)部節(jié)點以保證排水順暢，以防止屋面滲漏。

4. 結(jié)束語

防水工程質(zhì)量對整個工程項目影響很大，原材料、防水施工的好壞直接影響到建筑物的使用壽命，影響到一個工程項目的品質(zhì)，它是一個影響企業(yè)聲譽的命脈。如何確保防水工程的質(zhì)量，就需要綜合考慮工程的設(shè)計、選材、施工、和維護(hù)等諸多因素，不可忽視過程控制的任何一個環(huán)節(jié)。

參考文獻(xiàn)：

[1]沙國厚. 淺談屋面防水的施工技術(shù)及質(zhì)量控制[J]. 黑龍江科技信息. 2010. (04).

[2] 王洋. 屋面防水的施工技術(shù)探討[J]. 黑龍江科技信息. 2011. (27).

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關(guān)鍵詞：建筑屋面防水、施工監(jiān)理、質(zhì)量控制

中圖分類號： TU57+6 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：

一、前言

房屋建筑滲漏是建筑工程中一項普遍存在的質(zhì)量通病，房屋滲漏引起了國家的高度重視。屋面防水工程是房屋建筑的一項重要工程，工程質(zhì)量好壞直接影響建筑物的壽命、住戶生產(chǎn)和生活。因此，必須要重視建筑防水屋面工程施工監(jiān)理及其質(zhì)量控制。

二、屋面滲漏的主要原因分析

1、防水材料質(zhì)量問題

屋面防水工程的質(zhì)量，在很大程度上取決于防水材料的性能和質(zhì)量，目前防水材料市場魚目混珠、良莠不齊，所用防水材料必須符合國家或行業(yè)的材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)滿足設(shè)計要求，但不同的防水作法對材料也應(yīng)有不同的防水功能要求，很多施工單位采購防水材料挑選價格便宜、質(zhì)量差的進(jìn)行購買。

防水材料進(jìn)入施工現(xiàn)場后應(yīng)附有出廠檢驗報告單及出廠合格證。施工單位應(yīng)按見證取樣送樣制度復(fù)驗，監(jiān)理單位進(jìn)行全過程見證取樣、送樣。經(jīng)復(fù)檢合格，提交復(fù)檢試驗報告合格單后方可在防水工程中使用。

2、設(shè)計不合理

屋面防水設(shè)計應(yīng)滿足屋面防水功能要求，符合當(dāng)?shù)氐淖匀粭l件，保證屋面排水暢通，應(yīng)有利于施工操作和維修清理，避免對人體及周邊環(huán)境的污染，設(shè)計人員應(yīng)本著設(shè)計的可靠性、屋面防水等級設(shè)防、防排結(jié)合以防為主、剛?cè)峤Y(jié)合柔性適度、合理選材因地制宜等設(shè)計原則設(shè)計屋面防水系統(tǒng)。但因不少設(shè)計人員隨意套用施工圖集，不熟悉各種防水材料的性能特點、使用要求，選擇的防水材料不適用。

3、施工質(zhì)量存在問題

施工前的技術(shù)準(zhǔn)備工作不充分，施工單位未根據(jù)工程的實際情況編制屋面工程的施工方案向班組進(jìn)行技術(shù)交底，未組織技術(shù)管理人員會審屋面工程圖紙，未掌握施工圖中的細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求等。

4、監(jiān)理不到位

監(jiān)理單位未審查或未認(rèn)真審查施工單位的屋面工程防水施工方案，對施工方案中存在的問題未能提出監(jiān)理意見。對進(jìn)場防水材料未嚴(yán)格把關(guān)，未按見證取樣制度進(jìn)行見證取樣。在施工過程中未按建設(shè)部建市[2002]189號文《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》要求對關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位進(jìn)行旁站監(jiān)理。

三、建筑防水屋面工程施工監(jiān)理質(zhì)量控制要點

1、前期準(zhǔn)備工作的控制

（1）熟悉和審查施工圖，組織好圖紙會審

屋面工程施工前，總監(jiān)理工程師要組織業(yè)主、各專業(yè)監(jiān)理人員、施工單位技術(shù)管理人員會審屋面工程圖紙，掌握施工圖中的細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求，了解屋面防水設(shè)計的主導(dǎo)思想，審查圖紙標(biāo)明的防水等級和設(shè)防要求是否滿足設(shè)計規(guī)范和強制性標(biāo)準(zhǔn)條文，屋面施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等依據(jù)是否明確。

（2）認(rèn)真考察施工隊伍嚴(yán)格審查施工人員

屋面工程的防水必須由專業(yè)防水隊伍和持有上崗證的防水工施工，不得由沒有資質(zhì)等級的單位承包，嚴(yán)禁無上崗證的防水工進(jìn)行屋面工程的防水施工。在確定施工隊伍前監(jiān)理部要組織業(yè)主、總包單位對分包隊伍進(jìn)行認(rèn)真考察、嚴(yán)格審查，主要審查其資質(zhì)、業(yè)績、主要作業(yè)人員的上崗證持證情況。

（3）認(rèn)真審查防水工程施工方案

要求施工單位編制屋面卷材防水施工方案，制定針對不同部位的防水施工方法、工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量保證措施。監(jiān)理工程師要對施工方案進(jìn)行認(rèn)真審核。施工方案要有針對性、可行性、合理性及符合性，重點和關(guān)鍵部位的防水施工技術(shù)措施及質(zhì)量保證措施是否可行，有無防滲漏質(zhì)量通病的措施和應(yīng)急預(yù)案等。

（4）防水材料質(zhì)量的控制

防水材料進(jìn)場前，監(jiān)理人員要認(rèn)真審查屋面工程所采用的防水材料的質(zhì)量證明文件：出廠合格證和出廠檢驗報告單，并記錄生產(chǎn)日期、批號、規(guī)格、名稱，確保其各項技術(shù)指標(biāo)符合要求；產(chǎn)品必須有國家有關(guān)部門的使用證書，認(rèn)證資料齊全。防水材料進(jìn)場后，要求施工單位嚴(yán)格按照見證取樣送樣制度取樣復(fù)檢，在監(jiān)理單位見證員見證下，由施工單位取樣員在現(xiàn)場抽樣，共同送到具有國家認(rèn)可相應(yīng)資質(zhì)的試驗室進(jìn)行試驗。經(jīng)復(fù)檢合格，提交復(fù)檢試驗報告單后方可在工程中使用。嚴(yán)禁在工程中使用不合格的防水材料，不合格材料一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即刻全部退場。安全負(fù)責(zé)人，有名無實，操作人員缺乏安全保護(hù)意思。施工中違章操作，組織者很少對操作人員的安全知識教育。安全人員沒有給操作人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。

2、防水卷材施工程序的控制

施工中要求施工單位按施工工序、層次進(jìn)行質(zhì)量的三檢制度，做好施工記錄向監(jiān)理單位報驗，監(jiān)理單位按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范做好每步工序的驗收工作，驗收合格后方可進(jìn)行下道工序、層次的作業(yè)。積極推廣先進(jìn)施工技術(shù)和先進(jìn)的機械化設(shè)備。即使有很好的組織施工，手工操作的滯后仍會影響工程質(zhì)量的提高，與先進(jìn)的施工技術(shù)不可比擬。

3、屋面防水施工質(zhì)量控制

（1）施工環(huán)境要求

為保證施工操作及卷材鋪貼的質(zhì)量，高聚物改性瀝青及高分子防水卷材不宜在負(fù)溫下施工，熱熔法鋪貼卷材可在-10℃以上的氣溫條件下施工，這種卷材耐低溫，在負(fù)溫下不易被凍壞。雨、雪、霜、霧，或大氣濕度過大，以及大風(fēng)天氣不宜露天作業(yè)，否則要采取相應(yīng)的技術(shù)措施。

（2）屋面找平層的要求

找平層是鋪貼卷材防水層的基層，要堅實，不得有突出的尖角和凹坑或表面起砂現(xiàn)象，當(dāng)用2米長的直尺檢查時，直尺與找平層表面的空隙不得超過5mm，空隙只允許平緩變化，且每米長度內(nèi)不得超過一處。找平層相鄰表面構(gòu)成的轉(zhuǎn)角處，要做成圓弧或鈍角。

（3）基層處理劑的要求

為了加強防水卷材與基層之間的粘結(jié)力，保證整體性，在防水層施工前，預(yù)先在基層上涂刷基層處理劑。常用的基層處理劑有冷底子油及與各種高聚物改性瀝青卷材和合成高分子卷材配套的底膠（基層處理劑），選用時與卷材的材質(zhì)相容，以免卷材受到腐蝕或不相容粘結(jié)不良脫離。

冷底子油、基層處理劑噴、涂前要確保找平層干燥、清掃干凈，然后用毛刷對屋面的節(jié)點、周邊、拐角等部位先行處理，而后才能大面積噴、刷。噴、刷要薄而均勻，不能夠漏白或過厚起皮。冷底子油在鋪貼前1～2天涂刷，基層處理劑涂刷干燥后才可鋪貼卷材。

（4）卷材鋪貼的要求

卷材的鋪貼方向要根據(jù)屋面坡度和屋面是否有振動來確定。由檐口向屋脊一層層地鋪設(shè)，各類卷材上下要搭接，多層卷材的搭接位置要錯開，上下層卷材不得垂直鋪貼。防水層施工時，先做好節(jié)點、附加層和屋面排水比較集中部位。平行于屋脊的搭接縫要順?biāo)鞣较虼罱?，垂直于屋脊的搭接縫要順當(dāng)?shù)刂鲗?dǎo)風(fēng)向搭接。

4、做好旁站監(jiān)理，控制好屋面卷材防水的施工質(zhì)量

防水施工前屋面混凝土含水量不要過大（覆蓋卷材30分鐘卷材上不出現(xiàn)水珠為宜），表面要清理干凈，清除表面浮塵和浮渣，經(jīng)監(jiān)理人員驗收合格后方可進(jìn)入下道工序施工。找平層表面要壓實、平整，基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處，以及基層的轉(zhuǎn)角處，均要做成圓弧形；找平層要預(yù)留分割縫，并嵌填柔性防水材料?；鶎犹幚韯┮獓娡烤鶆?；卷材鋪貼要按“先低后高、先遠(yuǎn)后近”的原則進(jìn)行，要做好節(jié)點和排水比較集中部位防水處理。嚴(yán)格控制細(xì)部構(gòu)造防水做法：山墻女兒墻、泛水部位、落水口、檐溝、屋面天溝、穿過屋面管道、變形縫等處是造成屋面滲漏的主要部位，嚴(yán)格要求施工單位按設(shè)計圖紙和規(guī)范施工；嚴(yán)格監(jiān)督施工單位卷材防水附加層的施工。

四、結(jié)語

此外，還要注意以下事項：為了阻斷來自室內(nèi)的水蒸氣影響，引起屋面防水層出現(xiàn)起鼓現(xiàn)象，構(gòu)造上一般采取在屋面的保溫層內(nèi)設(shè)置排氣道和其上做隔汽層（如油紙一道或一氈兩油或一布兩膠等），阻斷水蒸氣向上滲透。排氣道間距為6米縱橫設(shè)置，不得堵塞，并同與大氣連通的排氣孔相連，排水屋面防水層施工前，要檢查排氣道是否被堵塞，并加以清掃、疏通。

綜上所述，要想確保屋面防水質(zhì)量，應(yīng)從設(shè)計構(gòu)造、材料選擇、基層處理及施工細(xì)部構(gòu)造等方面進(jìn)行質(zhì)量控制，嚴(yán)把材料關(guān)，精心設(shè)計，精心施工，保證屋面防水的工程質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

楊軍民：《建筑屋面防水施工技術(shù)探討》，《企業(yè)技術(shù)開發(fā)》， 2011年20期

苗洪武 連強：《淺談屋面防水施工技術(shù)》，《科技與企業(yè)》， 2012年04期

篇6

 

關(guān)鍵詞：建筑　防水　材料　監(jiān)控 

建筑防水工程的屋面防水是一門綜合性、實用性很強的工程技術(shù)，是建筑工程的重要組成部分，它對提高建筑物的使用功能和壽命、改善人居環(huán)境等，起著至關(guān)重要的作用。 

一、建筑防水工程的重要性分析 

（一）建筑防水工程直接關(guān)系到建筑使用和功能 

建筑防水工程的施工，是建筑施工技術(shù)的重要組成部分，也是保證建筑和構(gòu)筑物不受浸蝕，內(nèi)部空間不受危害的分項工程施工。通過防水材料的合理應(yīng)用，可防止浸水和滲漏的發(fā)生，從而確保建筑物的使用功能，延長建筑物的使用壽命。 

（二）建筑防水工程直接關(guān)系到經(jīng)濟發(fā)展和人民的生命安全 

我國改革開放以來，經(jīng)濟建設(shè)蓬勃發(fā)展。建筑工程防水施工任務(wù)不斷增加。防水施工的任務(wù)是必須保證防水工程無滲漏，質(zhì)量優(yōu)良。防水工程直接影響建筑使用年限，涉及人們生產(chǎn)、生活、工作的正常進(jìn)行。嚴(yán)重的滲漏，不僅危害著建筑物，也威脅著人們的健康和安全，甚至?xí)斐奢^大的經(jīng)濟損失。為此，防滲防漏，提高防水工程質(zhì)量，是防水工作者的重大責(zé)任，其中防水工程的規(guī)范作業(yè)和精心設(shè)計、精心施工顯得尤為重要。 

（三）建筑防水工程的施工直接關(guān)系建筑的質(zhì)量和安全 

防水工程最終是通過施工來實現(xiàn)的，而目前建筑防水施工多以為手工作業(yè)為主，稍一疏忽便可能出現(xiàn)滲漏，國內(nèi)外滲漏工程的調(diào)查結(jié)果都證明了這一點。我國前幾年從各地收回的80多份調(diào)查表統(tǒng)計中顯示，造成滲漏的原因，施工占45%，材料占22%，設(shè)計18占%，管理占15%。這說明施工是主要方面，是關(guān)鍵。 

二、建筑防水工程中存在的主要問題 

（一）無科學(xué)管理制度，不按防水基本程序運作 

按防水施工程序要求，專業(yè)隊必須先領(lǐng)會設(shè)計意圖，并事先溝通審查圖紙，確定防水做法。了解現(xiàn)場條件，掌握防水與其他工序，針對工程對象不同提出全面的防水施工方案。經(jīng)建設(shè)方、設(shè)計方、總包等幾方確認(rèn)后再開工。而有的防水施工企業(yè)不研究，無方案不具備開工條件。只顧搶工期，就盲目作業(yè)，必然造成建筑漏水。 

（二）建筑防水材料質(zhì)量不高或材料選擇存在問題 

據(jù)統(tǒng)計，由于建筑材料質(zhì)量的問題，影響建筑防水的就占到了22%。下階段，不僅要從施工工藝對建筑防水進(jìn)行細(xì)致研究，更要從源頭上保證建筑防水材料的質(zhì)量，確保建筑材料的質(zhì)量不給建筑防水帶來新的問題。 

（三）防水專業(yè)隊伍混亂，且違規(guī)操作國家規(guī)范規(guī)定 

防水工程必須由防水專業(yè)隊或防水工施工，嚴(yán)禁非防水專業(yè)隊伍或非防水工進(jìn)行施工。但目前市場上仍有既無防水資質(zhì)的隊伍，又無上崗培訓(xùn)合格書的防水工，靠不正當(dāng)?shù)氖侄位驋炜磕迟Y質(zhì)企業(yè)承攬工程任務(wù)，導(dǎo)致剛竣工不久的建筑即發(fā)生滲漏。 

三、進(jìn)一步加強建筑防水工程建設(shè)，提高建筑防水質(zhì)量 

根據(jù)屋面防水現(xiàn)狀和自己長期的工作實踐，我認(rèn)為屋面防水應(yīng)從設(shè)計、材料、施工、管理等方面進(jìn)行監(jiān)控，多管齊下，從而提高屋面防水效果。 

（一）轉(zhuǎn)變防水觀念、精心設(shè)計，加強監(jiān)管，從源頭防漏 

1.增強防水意識，提高防水監(jiān)管力度 

設(shè)計人員應(yīng)提高對防水重要性的認(rèn)識，糾正低標(biāo)準(zhǔn)低造價防水設(shè)計；工程監(jiān)管部門要制止防水工程的低價發(fā)包，杜絕由此帶來惡性的壓價競爭和犧牲工程質(zhì)量的怪圈；通過相關(guān)法律法規(guī)來更加完善和推行質(zhì)量保證期制度，從而更有利于解決防水市場混亂、工程質(zhì)量下滑、管理失控等一系列問題。 

2.提高設(shè)計人員的防水設(shè)計水平 

設(shè)計人員應(yīng)具備防水設(shè)計資質(zhì)，并徹實執(zhí)行防水技術(shù)規(guī)范，特別是強制性條文的各項規(guī)定；設(shè)計人員應(yīng)堅持不懈地學(xué)習(xí)，掌握不斷出現(xiàn)的新型防水材料的性能、適用范圍、使用條件、施工工藝等。 

篇7

論文摘要：建筑防水工程直接關(guān)系到經(jīng)濟發(fā)展和人民的生命安全，建筑防水工程的施工，是建筑施工技術(shù)的重要組成部分，也是保證建筑和構(gòu)筑物不受浸蝕，內(nèi)部空間不受危害的分項工程施工。通過防水材料的合理應(yīng)用，可防止浸水和滲漏的發(fā)生，從而確保建筑物的使用功能，延長建筑物的使用壽命。建筑防水也是多年來困擾設(shè)計、施工、用戶的建筑工程質(zhì)量通病。屋面防水監(jiān)控應(yīng)從設(shè)計、材料、施工、維護(hù)等方面綜合進(jìn)行。 

 

建筑防水工程的屋面防水是一門綜合性、實用性很強的工程技術(shù)，是建筑工程的重要組成部分，它對提高建筑物的使用功能和壽命、改善人居環(huán)境等，起著至關(guān)重要的作用。 

一、建筑防水工程的重要性分析 

（一）建筑防水工程直接關(guān)系到建筑使用和功能 

建筑防水工程的施工，是建筑施工技術(shù)的重要組成部分，也是保證建筑和構(gòu)筑物不受浸蝕，內(nèi)部空間不受危害的分項工程施工。通過防水材料的合理應(yīng)用，可防止浸水和滲漏的發(fā)生，從而確保建筑物的使用功能，延長建筑物的使用壽命。 

（二）建筑防水工程直接關(guān)系到經(jīng)濟發(fā)展和人民的生命安全 

我國改革開放以來，經(jīng)濟建設(shè)蓬勃發(fā)展。建筑工程防水施工任務(wù)不斷增加。防水施工的任務(wù)是必須保證防水工程無滲漏，質(zhì)量優(yōu)良。防水工程直接影響建筑使用年限，涉及人們生產(chǎn)、生活、工作的正常進(jìn)行。嚴(yán)重的滲漏，不僅危害著建筑物，也威脅著人們的健康和安全，甚至?xí)斐奢^大的經(jīng)濟損失。為此，防滲防漏，提高防水工程質(zhì)量，是防水工作者的重大責(zé)任，其中防水工程的規(guī)范作業(yè)和精心設(shè)計、精心施工顯得尤為重要。 

（三）建筑防水工程的施工直接關(guān)系建筑的質(zhì)量和安全 

防水工程最終是通過施工來實現(xiàn)的，而目前建筑防水施工多以為手工作業(yè)為主，稍一疏忽便可能出現(xiàn)滲漏，國內(nèi)外滲漏工程的調(diào)查結(jié)果都證明了這一點。我國前幾年從各地收回的80多份調(diào)查表統(tǒng)計中顯示，造成滲漏的原因，施工占45%，材料占22%，設(shè)計18占%，管理占15%。這說明施工是主要方面，是關(guān)鍵。 

二、建筑防水工程中存在的主要問題 

（一）無科學(xué)管理制度，不按防水基本程序運作 

按防水施工程序要求，專業(yè)隊必須先領(lǐng)會設(shè)計意圖，并事先溝通審查圖紙，確定防水做法。了解現(xiàn)場條件，掌握防水與其他工序，針對工程對象不同提出全面的防水施工方案。經(jīng)建設(shè)方、設(shè)計方、總包等幾方確認(rèn)后再開工。而有的防水施工企業(yè)不研究，無方案不具備開工條件。只顧搶工期，就盲目作業(yè)，必然造成建筑漏水。 

（二）建筑防水材料質(zhì)量不高或材料選擇存在問題 

據(jù)統(tǒng)計，由于建筑材料質(zhì)量的問題，影響建筑防水的就占到了22%。下階段，不僅要從施工工藝對建筑防水進(jìn)行細(xì)致研究，更要從源頭上保證建筑防水材料的質(zhì)量，確保建筑材料的質(zhì)量不給建筑防水帶來新的問題。 

（三）防水專業(yè)隊伍混亂，且違規(guī)操作國家規(guī)范規(guī)定 

防水工程必須由防水專業(yè)隊或防水工施工，嚴(yán)禁非防水專業(yè)隊伍或非防水工進(jìn)行施工。但目前市場上仍有既無防水資質(zhì)的隊伍，又無上崗培訓(xùn)合格書的防水工，靠不正當(dāng)?shù)氖侄位驋炜磕迟Y質(zhì)企業(yè)承攬工程任務(wù)，導(dǎo)致剛竣工不久的建筑即發(fā)生滲漏。 

三、進(jìn)一步加強建筑防水工程建設(shè)，提高建筑防水質(zhì)量 

根據(jù)屋面防水現(xiàn)狀和自己長期的工作實踐，我認(rèn)為屋面防水應(yīng)從設(shè)計、材料、施工、管理等方面進(jìn)行監(jiān)控，多管齊下，從而提高屋面防水效果。 

（一）轉(zhuǎn)變防水觀念、精心設(shè)計，加強監(jiān)管，從源頭防漏 

1.增強防水意識，提高防水監(jiān)管力度 

設(shè)計人員應(yīng)提高對防水重要性的認(rèn)識，糾正低標(biāo)準(zhǔn)低造價防水設(shè)計；工程監(jiān)管部門要制止防水工程的低價發(fā)包，杜絕由此帶來惡性的壓價競爭和犧牲工程質(zhì)量的怪圈；通過相關(guān)法律法規(guī)來更加完善和推行質(zhì)量保證期制度，從而更有利于解決防水市場混亂、工程質(zhì)量下滑、管理失控等一系列問題。 

2.提高設(shè)計人員的防水設(shè)計水平 

設(shè)計人員應(yīng)具備防水設(shè)計資質(zhì)，并徹實執(zhí)行防水技術(shù)規(guī)范，特別是強制性條文的各項規(guī)定；設(shè)計人員應(yīng)堅持不懈地學(xué)習(xí)，掌握不斷出現(xiàn)的新型防水材料的性能、適用范圍、使用條件、施工工藝等。 

3.規(guī)范設(shè)計程序 

設(shè)計人員有權(quán)根據(jù)防水等級及設(shè)防要求選擇防水材料，并在圖紙上標(biāo)明該材料的名稱、廠家、標(biāo)準(zhǔn)號、施工注意事項等。建設(shè)方和施工方不得擅自改變，如對設(shè)計方案有異議，通過論證可以變更。 

（二）嚴(yán)格控制防水材料的質(zhì)量 

在建筑防水工程中盡量使用新型防水材料，在推廣和應(yīng)用新型建筑防水材料的過程中，為了防止和杜絕偽劣產(chǎn)品流入、混進(jìn)施工現(xiàn)場，必須建立防水材料使用認(rèn)證管理和施工現(xiàn)場材料復(fù)驗制度。據(jù)統(tǒng)計，目前我國建筑防水材料各種標(biāo)準(zhǔn)（包括國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）共有40多項。不論是使用認(rèn)證還是現(xiàn)場材料復(fù)驗，均應(yīng)首先嚴(yán)格執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行產(chǎn)品檢驗，把好防水第一關(guān)。有些只有地方或廠級標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，其保持期也不得低于10年。 

（三）嚴(yán)格按照施工流程規(guī)范操作,從嚴(yán)控制施工質(zhì)量 

1.施工條件的準(zhǔn)備 

施工條件成熟與否直接關(guān)系到施工的質(zhì)量。設(shè)計的實施、施工的進(jìn)度、質(zhì)量都依賴于條件準(zhǔn)備是否充分。因此應(yīng)作好技術(shù)準(zhǔn)備，如選用專業(yè)施工隊伍、圖紙會審及交底、確定檢驗項目等，物資準(zhǔn)備，盡量不要進(jìn)行防水層施工；編制施工方案等方面的工作。 

2.屋面防水層各相關(guān)層次的施工要求 

結(jié)構(gòu)層。應(yīng)具有較大剛度、整體性好、變形小，最好采用整體現(xiàn)澆板、防水混凝土板，若結(jié)構(gòu)層采用預(yù)制裝配式板，板縫應(yīng)用c20細(xì)石混凝土填嵌密實，細(xì)石混凝土還宜摻加微膨脹劑，當(dāng)板縫寬度大于30mm或上窄下寬時，板縫內(nèi)必須配置構(gòu)造筋。采用涂膜防水層時，板縫上部凹槽應(yīng)嵌填密封材料。 

防水層。防水層的功能就是防水，它是整個防水工程的核心和關(guān)鍵，它是防水工程各方面努力結(jié)果的集中體現(xiàn)，它也是直接影響防水工程成敗的關(guān)鍵，它主要是用防水材料來實施的。 

（四）定期進(jìn)行維修 

屋面防水層因遭受大氣溫度變化的影響，風(fēng)雨的侵蝕、沖涮，陽光的照射等而加速其老化。所以,在使用過程中需要有一個完整的保養(yǎng)制度，以養(yǎng)為主，及時有效維修，以延長其使用壽命，節(jié)省返修費用。 

1.定期清掃,保證各種防水設(shè)施處于有效狀態(tài) 

一般非上人屋面每季度對落葉、枯枝、青苔、雜草等清掃1次，遇有積水、大量積雪時，及時清除。上人屋面要經(jīng)常清掃，疏通下水道。重要排水設(shè)施及防水關(guān)鍵部位應(yīng)隨時加以保護(hù)。 

2.定期檢查、記錄，建立合理的大修、中修、小修制度。定期組織專業(yè)技術(shù)人員對屋面各種設(shè)施的工作狀況，按規(guī)定項目進(jìn)行全面詳查，并填寫檢查記錄。根據(jù)屋面綜合工作狀況，請專業(yè)維修保養(yǎng)隊伍按制定的維修方案，進(jìn)行全面的小修、中修或大修。從而保證其整體協(xié)調(diào)性，延長其整體使用壽命，并可在長時期內(nèi)獲得更高的效益。 

3.加強屋面使用的管理。屋面在使用中，要防止出現(xiàn)不合理荷載與破壞性操作。上人屋面要注意防污染、腐蝕，杜絕私搭亂建，在使用期應(yīng)有專人管理。如屋面需要增設(shè)設(shè)施，如天線、廣告牌、花臺等時應(yīng)由專業(yè)人員采用合理的構(gòu)造方法，與必要的保護(hù)措施進(jìn)行施工，以免對屋面產(chǎn)生破壞。 

 

參考文獻(xiàn)： 

[1]防水工程設(shè)計施工與質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范實施手冊，金版電子出版公司2002.9 

篇8

【關(guān)鍵詞】屋面防水；滲漏原因；施工工藝；措施

文章編號：ISSN1006―656X（2015）01-0171-01

屋面是屋頂?shù)拿鎸?它暴露在大氣中，直接受自然界的影響。假使屋面發(fā)生漏水、滲水，會給人們的生活帶來很多不便，不但造成經(jīng)濟上的損失.還會影響住戶的正常生活。屋面防水是一項綜合性的技術(shù)問題。它與建筑結(jié)構(gòu)形式、防水材料、屋面坡度、屋面構(gòu)造處理等問題有關(guān).應(yīng)綜合各方面的因素加以考慮，采取防水與排水相結(jié)合的原則。屋面防水的常見做法是采用不透水的防水材料以及合理的構(gòu)造處理來達(dá)到防水目的。

一、屋面防水工程滲漏的原因

（一）設(shè)計方面原因

屋面防水工程使用的設(shè)計沿用傳統(tǒng)規(guī)范和圖集，導(dǎo)致屋面防水工程的細(xì)節(jié)和重點沒有獲得設(shè)計上的重視，出現(xiàn)了部位上的缺陷，防水重點位置設(shè)計上留有隱患，細(xì)節(jié)和節(jié)點技術(shù)和規(guī)范應(yīng)用不準(zhǔn)確。

（二）缺乏對新材料和新工藝的要點把握

很多屋面防水工程施工單位缺乏對新材料和新工藝的應(yīng)用經(jīng)驗，沒有對新材料和新工藝有正確認(rèn)知，導(dǎo)致新材料和新工藝的應(yīng)用過程中屋面防水工程耐久性、抗老化等指標(biāo)失去作用，不但影響屋面防水工程的壽命，更會造成屋面防水工程出現(xiàn)滲漏的問題。

（三）屋面防水工程施工技術(shù)問題

第一，對于屋面防水工程的變形和沉降沒有科學(xué)的計算，導(dǎo)致在應(yīng)力集中的部位出現(xiàn)薄弱點，如果施工技術(shù)應(yīng)用再出現(xiàn)不良，則會出現(xiàn)屋面防水工程滲漏的問題。第二，屋面防水工程的坡度、排水線路、流量控制等方面存在不合理的施工問題，這會導(dǎo)致屋面防水工程積水現(xiàn)象的發(fā)生，進(jìn)而導(dǎo)致滲漏。第三，保溫層中含水量過高，在夏季溫和冬季冰凍的影響下，出現(xiàn)開裂或鼓包。

二、屋面防水保證措施

（一）防水設(shè)計階段

針對工程的特點提出不同的設(shè)計要點和細(xì)部構(gòu)造。不能照抄照搬規(guī)范文本。同時，還應(yīng)根據(jù)工程特點、地區(qū)自然條件等，按照防水等級的設(shè)防要求，進(jìn)行防水構(gòu)造設(shè)計，重要部位應(yīng)有詳圖；不能因為建設(shè)單位的干預(yù)而放棄原則、放棄規(guī)范。

（二）材料采購階段

嚴(yán)格按照設(shè)計要求，選購市場準(zhǔn)入的相應(yīng)規(guī)格的防水卷材、防水涂料。認(rèn)真送檢，不合格的產(chǎn)品嚴(yán)禁使用。

（三）防水施工單位的選擇階段

必須經(jīng)過建設(shè)單位、監(jiān)理單位的共同考核，選定那些有資質(zhì)和施工實力的正牌防水公司，杜絕通過搞關(guān)系進(jìn)來的冒牌防水單位。

（四）防水施工階段

施工單位在防水工程施工前應(yīng)通過圖紙會審，掌握施工圖中的細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求，并編制好防水工程專項施工方案。防水工程必須由專業(yè)的防水隊伍施工。在防水工程施工中，應(yīng)按施工工序進(jìn)行檢驗，合格后方可進(jìn)行下道工序的作業(yè)。對防水難處理的，如天溝、檐溝、排水口、穿過防水層管道、分格縫等部位需按照相關(guān)的處理方法進(jìn)行加強處理。

三、平屋面防水施工工藝

（一）工藝流程

具體施工工藝流程如下：①鋼筋混凝土樓板清洗、浮渣鑿除；②出屋面的管道口吊洞封堵；③封堵排水口，屋面結(jié)構(gòu)層灌水48h，觀察結(jié)構(gòu)層是否滲漏，如有滲水則排盡蓄水進(jìn)行修補，修補完成就行局部閉水試驗；④細(xì)石混凝土找坡（最薄處）1%原漿壓光；⑤封堵排水口，閉水48h，觀察是否有滲漏；⑥排水，屋面干燥后，涂刷基層處理劑，3mm厚改性瀝青防水卷材（聚酯胎或玻纖胎），反上結(jié)構(gòu)面400mm，（2.0mm厚雙組分聚氨酯防水涂料加強地漏、管道周圍，反上結(jié)構(gòu)面不少于400mm，水平面不少于200mm） 如果女兒墻低于400mm，防水層在女兒墻檐口收頭；⑦保溫層施工，在保溫層內(nèi)設(shè)置排氣管道；⑧剛性防水保護(hù)層施工。

（二）關(guān)鍵質(zhì)量控制點

1、找坡層的坡度必須滿足≥1%，坡向排水口。

2、結(jié)構(gòu)樓板48h 閉水試驗，及時修補出現(xiàn)的結(jié)構(gòu)樓板滲水部位，對修補部位進(jìn)行局部閉水試驗。

3、防水材料、配合比、厚度必須驗收和檢查；所選用的防水材料必須經(jīng)過建設(shè)主管部門所指定的檢測單位抽樣檢驗認(rèn)證合格，否則一律不允許使用。且在現(xiàn)場實際施工時，監(jiān)理公司必須現(xiàn)場取樣封存，并且認(rèn)真檢查每次施工所用防水材料是否與封樣相符。

4、防水層、各種出屋面的管道等的吊洞完成后48h 蓄水檢查滲漏，如有滲漏則需立即修補。

5、防水材料的上翻高度不小于400mm（ 自找坡層面算起）；水落口、過水孔、防水層收頭、天溝、檐溝、排水口、穿過防水層管道、分格縫、壓頂、出入口、陰陽角、板端縫等部位設(shè)置增強層。①水落口、地漏、過水孔。兩種材料交接處脹縮不同，這些部位的周邊產(chǎn)生裂縫。所處位置工作面狹小，施工質(zhì)量難以保證，應(yīng)進(jìn)行多道設(shè)防和節(jié)點密封處理。②防水層收頭部位。柔性防水層的末端收頭處常常提前翹邊、脫層。因此在卷材收頭處必須用壓條釘壓固定，再用密封材料封口，或預(yù)留凹槽，收頭壓入槽中固定，再用水泥砂漿保護(hù)。③屋面天溝檐口。這些部位受雨水嚴(yán)重沖刷，溝中也常常因長期積水、沉積雜物、干濕交替而對防水造成嚴(yán)重破壞。因此應(yīng)在這些部位作增強層，宜采用涂膜防水予以配套。④穿過防水層的管道和預(yù)埋件。由于管道、預(yù)埋件與周圍混凝土脹縮系數(shù)不同，在管道和預(yù)埋件周圍會開裂發(fā)生滲水。因此抹找平層時管道根部應(yīng)高出屋面，并增設(shè)涂膜附加層。⑤分格縫。由于熱脹冷縮的原因，分格縫的大小隨時間經(jīng)常在變化，因此必須在縫中嵌填高性能彈性密封材料。

6、排氣管的設(shè)置要求排氣管伸入排水口，并下彎100mm，在剛性防水層下設(shè)置縱橫交錯的￠25～50mm的排氣管網(wǎng)，間距以5m×5m為宜?？v橫排氣管網(wǎng)上鉆排氣孔，方便排氣。

7、剛性防水保護(hù)層的分隔縫的施工，沿墻和水溝邊設(shè)伸縫，縫寬10mm，縫內(nèi)嵌聚氨酯密封膏；平面內(nèi)間距≤3 000mm設(shè)縮縫，用切割機切深15mm。

8、屋面落水口應(yīng)比防水層低10～15mm，且做成喇叭口。對立管洞口要灑水濕潤洞壁和管面，在粘結(jié)面刷一度108 膠水泥漿，先灌10～15mm 厚1∶2 水泥砂漿，再灌混凝土，用鐵棒搗實，刮平表面，第2 天刷嵌一層防水材料，再補10～15mm 厚1∶2 水泥砂漿，凹10mm 左右。待修補料終凝后進(jìn)行蓄水48h 試驗，做到不滲水。

四、結(jié)語

根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定屋面防水工程保修期為5年。房屋滲漏已成為建筑工程的通病，影響房屋的使用功能和居民生活質(zhì)量。本文從屋面滲水原因、屋面防水保證措施兩方面淺析鋼筋混凝土屋面防水技術(shù)，并結(jié)合自身的實踐經(jīng)驗提出相應(yīng)的平屋面防水改進(jìn)措施。

參考文獻(xiàn)：

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【關(guān)鍵詞】屋面防水；質(zhì)量控制

屋面防水工程是房屋建筑的一項重要工程，工程質(zhì)量好壞直接影響建筑物的壽命、住戶生產(chǎn)和生活。屋面滲漏是建筑工程中最常見的通病，要保證屋面防水工程的質(zhì)量，必須通過改進(jìn)設(shè)計方案、提高施工質(zhì)量、控制進(jìn)場材料等措施來實現(xiàn)。

一、改進(jìn)設(shè)計方案

屋面防水工程設(shè)計應(yīng)保證在一定使用年限內(nèi)不能滲漏，方案選擇應(yīng)充分考慮材料、施工的可靠性及使用時易出現(xiàn)的問題，應(yīng)滿足社會功能要求。設(shè)計時認(rèn)真貫徹執(zhí)行強制性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)不同等級要求，選擇不同等級的可靠性指標(biāo)來進(jìn)行設(shè)防。同時應(yīng)有合理的使用年限、合理的造價，除此以外還應(yīng)考慮到地區(qū)條件、材料資源以及找平層、保溫層、保護(hù)層共同作用的效果。

屋面防水工程節(jié)點設(shè)計一般多而復(fù)雜。不同的構(gòu)造、形式和材料，設(shè)計不盡相同。眾多的節(jié)點包括：屋面檐口、天溝、水落口、泛水、壓頂以及防水工程的變形縫、分格縫、穿過防水層管道、預(yù)埋件、出入孔、施工縫、地漏和防水層的收頭等等。

設(shè)計屋面防水應(yīng)滿足以下要求：屋面應(yīng)形成連續(xù)的完全封閉的防水層：防水層不會因基層開裂和接縫的移動而使防水層損壞破裂；防水能承受因氣候條件等外部因素能夠長期地保持防水性能。

二、提高防水施工質(zhì)量

施工方面的因素是造成屋面滲漏的主要原因，確保施工質(zhì)量，是提高屋面防水質(zhì)量的關(guān)鍵。提高施工質(zhì)量注意從以下幾點控制：

1、施工準(zhǔn)備

屋面工程施工前，施工單位應(yīng)組織技術(shù)管理人員會審屋面工程圖紙，掌握施工圖中的細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求并根據(jù)工程的實際情況編制屋面工程的施工方案或技術(shù)措施。這樣避免施工后留下缺陷，造成返工，同時工程依據(jù)施工組織有計劃地展開施工，防止工作遺漏、錯亂、顛倒影響工程質(zhì)量。

屋面工程的防水必須由防水專業(yè)隊伍或防水工施工，嚴(yán)禁沒有資質(zhì)等級證書的單位和非防水專業(yè)隊伍或非防水工進(jìn)行屋面工程的防水施工，建設(shè)單位或監(jiān)理公司應(yīng)認(rèn)真地檢查施工人員的上崗證。施工中施工單位應(yīng)按施工工序、層次進(jìn)行質(zhì)量的自檢、自查、自糾并且做好施工記錄，監(jiān)理單位做好每步工序的驗收工作，驗收合格后方可進(jìn)行下道工序、層次的作業(yè)。

2、屋面找平層做法要求

屋面采用建筑找坡與結(jié)構(gòu)找坡相結(jié)合的做法。先按3%的結(jié)構(gòu)找坡后，再在結(jié)構(gòu)層上用1：6水泥爐渣或水泥膨脹砼石找坡，再做25mm厚1：2.5水泥砂漿找平層，建筑找坡時，一定要找準(zhǔn)泛水坡度，流水方向，將最高點與泄水口之間用魚線拉直、打點、打巴、泄水口處厚度不得低于30mm。澆砌時，一定要用滾筒和尺方滾、壓趕、使其密實。

防水基層要抹平壓光，不允許有凹凸不平、松動和起砂掉灰等缺陷存在，排水坡度按設(shè)計要求，排水口或地漏部位應(yīng)低于整個防水層，以便排除積水，陰角部位應(yīng)作小圓角，以便涂料施工。

3、屋面防水層的做法要求

涂膜防水施工前，將基層表面雜物清掃干凈，對陰陽角、管道根部、地漏及排水口等部位重點清理，做到牢固、干凈、無明水。

合理配制防水材料，根據(jù)施工的需要，將聚氨脂甲、乙料按一定的比例配合后，倒入拌料桶中，用轉(zhuǎn)速為100～500r/min的電動攪拌器攪拌5min左右，即可使用。涂刷方法按“先低后高，先重點后整體”的原則進(jìn)行，第一度涂層施工：在基層處理劑基本干燥固化后，用塑料或橡膠刮板均勻涂刮一層涂料，涂刮時要求均勻一致，不得過厚或過薄，涂刮厚度一般以1.5mm 左右為宜（即涂布量1.5kg/m2 為宜）。開始涂刮時，應(yīng)根據(jù)施工面積的大小、形狀和環(huán)境，統(tǒng)一考慮施工退路和涂刮順序。第二度涂層施工：在第一度涂層固化24 小時后，再在其表面刮涂第二度涂層，涂刮方法同第一度涂層。為了確保防水工程質(zhì)量，涂刮的方向必須與第一度的涂刮的方向垂直。重涂時間的間隔，由施工時的環(huán)境溫度和涂膜固化的程度（以手觸不粘為準(zhǔn)）來確定，一般不得小于24 小時，也不宜大于72 小時。

4、鋼筋網(wǎng)片及細(xì)石砼剛性防水層的做法要求

在混凝土防水層中，應(yīng)配雙向Ф5@200×200的冷拔鋼筋網(wǎng)片，并在分格縫處斷開，以增強防水層剛度和板塊的整體性，鋼筋網(wǎng)片在防水層中的布置應(yīng)在盡量偏上的部位，因為防水層表面受溫差變化影響大而易產(chǎn)生裂縫，同時考慮表面碳化對鋼筋的影響，因此，鋼筋網(wǎng)片的保護(hù)層厚度不得小于10mm。

細(xì)石砼防水層的強度等級不應(yīng)小于C25，且應(yīng)采用機械攪拌，機械振搗，砼的水灰比不應(yīng)大于055，水泥標(biāo)號不應(yīng)低于425#。

砼的厚度不應(yīng)小于40mm，如過薄，砼失水很快，水泥不能充分水化，從而降低砼的抗?jié)B性能。防水層的表面處理要重視，面板要求厚薄一致，排水坡度要符合規(guī)范要求，砼收水后進(jìn)行二次壓光，以切斷和封閉砼中的毛細(xì)管，提高抗?jié)B性。抹壓面層時，嚴(yán)禁在表面灑水，加水泥漿或撒干水泥，以防龜裂脫皮降低防水效果。

防水砼澆筑12小時～24小時，即可進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，覆蓋時間不小于14小時。養(yǎng)護(hù)初期不得上人，砼的養(yǎng)護(hù)是細(xì)石砼防水層的極其重要的最后一道工序。養(yǎng)護(hù)不好會造成砼早期脫水，不但降低砼的強度，而且會由于干縮引起砼內(nèi)部裂縫表面起砂，使抗?jié)B性能大幅度降低。

5、質(zhì)量驗收

屋面防水工程完工后，施工單位會同監(jiān)理、建設(shè)單位檢查驗收，合格后方可交工。防水工程屬于隱蔽工程，施工過程中及隱蔽之前必須做好施工記錄以及一切驗收手續(xù)，未經(jīng)驗收，不得隱蔽。每一分項防水工程應(yīng)蓄水或者淋水檢驗，防水工程應(yīng)無滲漏和積水，排水系統(tǒng)暢通。防水工程施工質(zhì)量驗收要充分體現(xiàn)“驗評分離、強化驗收、完善手段、過程控制”的宗旨。

三、加強進(jìn)場材料控制

目前防水材料市場的基本狀況仍處于魚目混珠、良莠不齊、真假難辨、假冒偽劣產(chǎn)品屢禁不止的局面，且有進(jìn)一步蔓延之勢。一般防水材料應(yīng)尊守以下原則，材料性能好，質(zhì)量可靠，材料穩(wěn)定性好，可貯存運輸方便，施工方便，好使用，使用壽命較長的，材料價格適應(yīng)。

屋面防水工程所采用的防水材料及輔助材料必須具有產(chǎn)品出廠合格證書和國家權(quán)威部門的技術(shù)性能檢測報告，防水材料的性能、規(guī)格、品種等應(yīng)符合現(xiàn)行的國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。對于進(jìn)場的防水材料要按規(guī)范規(guī)定抽樣復(fù)檢，防止不合格防水材料混入施工現(xiàn)場，同時要保證輔助材料與防水材料的相容性。

造成屋面防水工程質(zhì)量不合格的原因很多，材料質(zhì)量、施工技術(shù)、設(shè)計水平、管理維護(hù)等是影響屋面防水工程質(zhì)量的重要因素。要提高屋面防水工程的質(zhì)量，應(yīng)以設(shè)計為前提，以施工為關(guān)鍵，以材料為基礎(chǔ)，并加強管理維護(hù)，對屋面防水工程進(jìn)行綜合治理。

參考文獻(xiàn)：

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[2]浦鍵，防水工程的質(zhì)量控制要點[J]，建筑工程，2002；

篇10

【關(guān)鍵詞】房屋建筑；防水技術(shù)；重要意義；問題；施工質(zhì)量

隨著人們居住條件的不斷改善，房屋建筑的施工技術(shù)不斷提高，人們開始更加關(guān)注所居住房屋建筑的防水情況。作為一項建筑工程施工的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，防水技術(shù)的重要性毋庸置疑，但其能否順利完成，完工后的防水質(zhì)量如何保證，同樣也是房建過程中需要重點關(guān)注的部分。因此研究防水技術(shù)的應(yīng)用及關(guān)鍵施工要點很有必要。

1.建筑防水工程的重要意義

1.1 建筑防水工程直接關(guān)系到建筑使用和功能。建筑防水工程是一項綜合性很強的系統(tǒng)工程，涉及防水設(shè)計、防水材料的質(zhì)量以及防水施工技術(shù)的高低，關(guān)系到建筑物的使用功能和耐久性。通過防水材料與技術(shù)的合理應(yīng)用，可防止浸水和滲漏的發(fā)生，從而確保建筑物的正常使用功能，延長建筑物的使用壽命。

1.2 建筑防水工程的施工直接關(guān)系建筑的質(zhì)量和安全。隨著防水材料研發(fā)水平的提高，部分工程設(shè)計已經(jīng)明顯跟不上防水材料的變化，加上對防水材料的選擇不當(dāng)，導(dǎo)致防水工程在具體施工時質(zhì)量不能得到保證，由此造成建筑物滲漏的危害其代價是十分昂貴的，僅治理費用一項即可達(dá)原防水費用的5-10倍，所以對建筑防水工程的重視已經(jīng)刻不容緩。從全國各地的調(diào)查統(tǒng)計來看，造成滲漏的原因，施工占45%，材料占22%，設(shè)計18占%，管理占15%，可見施工及材料是造成滲漏的原因。

2.防水技術(shù)在建筑施工中存在的主要問題

2.1 防水建筑材料的質(zhì)量不高或者選擇不當(dāng)。防水材料是防水工程的物質(zhì)基礎(chǔ)，是防止雨水侵入、地下水等水分滲透進(jìn)入建筑物與構(gòu)建物的主要保障，防水建筑材料的優(yōu)劣對防水工程的質(zhì)量的好壞影響極大，因此必須從防水建筑材料著手來研究防水工程的問題。目前市場上防水建筑材料種類繁多，目前廣泛使用的有剛性防水材料、卷材防水材料、高分子合成材料等。但是每種防水材料在生產(chǎn)、儲存、運輸過程中很難做得嚴(yán)格把關(guān)，因而市場上就會出現(xiàn)一些以次充好的偽劣產(chǎn)品，將直接影響整個防水系統(tǒng)的建立。所以要從源頭上保證防水材料的質(zhì)量，根據(jù)實際條件合理選擇。

2.2 防水施工質(zhì)量的把關(guān)不夠嚴(yán)格、專業(yè)能力低下。防水工程嚴(yán)禁非防水專業(yè)隊伍或非防水工進(jìn)行施工，但是目前在防水工程的施工中存在通過不當(dāng)手段取得投標(biāo)資質(zhì)，為降低成本而使用假冒偽劣防水材料、層層非法轉(zhuǎn)包分包等現(xiàn)象。這就導(dǎo)致對整個防水工程的施工質(zhì)量很難把控，造成很多新建建筑就會在施工完成不久出現(xiàn)滲水、漏水問題。

2.3 建筑施工單位的施工程序不合規(guī)。防水施工工程之所以會出現(xiàn)防水問題，很大一部分的原因是源于施工單位的施工流程不夠規(guī)范造成。施工專業(yè)隊必須先領(lǐng)會設(shè)計意圖，并事先溝通審查圖紙，確定具體防水做法。根據(jù)現(xiàn)場條件，針對不同工程對象提出全面可靠的防水施工方案。經(jīng)幾方確認(rèn)后再開工，而有的防水施工企業(yè)根本無開工條件，就盲目作業(yè)，必然造成建筑工程質(zhì)量出現(xiàn)問題。而后期治理的費用也將會遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過施工時的原始費用，造成得不償失。

3.如何提高防水工程質(zhì)量

3.1 做好設(shè)計管理方面的控制。防水工程設(shè)計人員應(yīng)充分到建筑防水的重要性，糾正不達(dá)標(biāo)的低成本低造價防水設(shè)計；工程監(jiān)管部門要及時制止建筑防水工程的低價發(fā)包，杜絕由此帶來惡性的壓價競爭犧牲工程質(zhì)量的怪圈；通過完善相關(guān)法律法規(guī)來推行質(zhì)量保證期制度，從而更有利于解決建筑防水市場混亂、管理失控、工程質(zhì)量下滑等一系列問題。設(shè)計人員應(yīng)具備防水設(shè)計資質(zhì)，同時必須了解工程地質(zhì)、水文、建筑形式、結(jié)構(gòu)類型、防水功能要求、耐久年限、氣候特點等。并認(rèn)真貫徹執(zhí)行防水技術(shù)規(guī)范，特別是強制性條文的各項規(guī)定。設(shè)計人員應(yīng)持續(xù)不斷地學(xué)習(xí)，掌握不斷涌現(xiàn)的新型防水材料的性能、適用范圍、施工工藝、使用條件等。設(shè)計人員要在圖紙上標(biāo)明該材料的名稱、廠家、標(biāo)準(zhǔn)號、施工注意事項等。建設(shè)方與施工方不得擅自變動，如對設(shè)計方案有異議，通過論證可以變更。

3.2 做好防水材料的質(zhì)量把關(guān)工作。在施工前我們應(yīng)該嚴(yán)格做好對建筑防水材料質(zhì)量的把關(guān)工作。優(yōu)先選用一批材料品質(zhì)好、廠家信譽好的企業(yè)來充當(dāng)供應(yīng)商，而不能一味貪圖便宜，最終可能反而得不償失。在防水材料使用前，還必須按照國家相應(yīng)規(guī)范的要求對其強度、硬度、延伸率等性能進(jìn)行抽檢，以確保防水材料的質(zhì)量。在建筑防水工程中應(yīng)確定好防水等級，制訂周密的防水方案，擇優(yōu)選用防水材料，可盡量選擇新型防水材料。選用的防水材料耐久性應(yīng)保證10年以上（非永久性建筑5 年以上）。建立防水材料使用認(rèn)證管理和施工現(xiàn)場材料復(fù)驗制度，在設(shè)計文件中要按規(guī)定注明防水產(chǎn)品執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)及產(chǎn)品的規(guī)格、品種和型號等。如選用企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，其技術(shù)指標(biāo)必須高于同類產(chǎn)品國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的指標(biāo)值。

3.3 做好防水工程的具體施工工作。防水處理的施工過程中在技術(shù)層面上的把關(guān)也是必不可少的。首先，是要做好施工條件的準(zhǔn)備，如選用專業(yè)施工隊伍、圖紙會審及交底、確定必要檢驗項目等，做好物資準(zhǔn)備，編制施工方案等方面的工作。其次，要想建立好防水系統(tǒng)，在進(jìn)行結(jié)構(gòu)層施工時，最好采用整體現(xiàn)澆板、防水混凝土板，這種整體處理方法養(yǎng)護(hù)方便，而且還能起到密不透風(fēng)的作用。最后是分隔縫的處理，當(dāng)整塊的防水處理好以后，接縫處會要求進(jìn)行嚴(yán)格的密封處理。隔離層的設(shè)立是整個防水工程作業(yè)中的關(guān)鍵之處。要結(jié)合施工的地域環(huán)境設(shè)置好剛性防水層，包括水泥砂漿防水層、細(xì)石混凝土防水層、塊體剛性防水層及防水混凝土的施工。防水層的保護(hù)層材料選用和施工應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計圖紙進(jìn)行施工。在保護(hù)層施工時要注意防水層的保護(hù)，要做好臨時保護(hù)措施，嚴(yán)防戳破防水層，防水層施工完畢應(yīng)及時進(jìn)行下一道施工工序，中間不宜間隔時間過長，防止防水層材質(zhì)會出現(xiàn)損壞。

質(zhì)量檢查是防水工程施工的最后一道工序，必須嚴(yán)格按照國家規(guī)范的要求完成質(zhì)量檢查的程序，爭取能提前發(fā)現(xiàn)防水施工中的不足之處，對可能會產(chǎn)生滲漏的地方進(jìn)行提前修補。一般說來質(zhì)量檢查工作包括防水層厚度、搭接長度、外觀等的檢查和閉水試驗。

在防水工程施工完工后，要做好屋面防水層的定期維護(hù)修理工作，屋面防水層因遭受大氣溫度變化的影響，風(fēng)雨的侵蝕、沖涮，陽光的照射等屋面防水層會加速自身老化。因此，在使用過程中需要建立一個完整的保養(yǎng)制度，出現(xiàn)破損及時有效維修，以節(jié)省返修費用，延長其使用壽命。

4.結(jié)語

綜上所述，我們已經(jīng)充分認(rèn)識到防水技術(shù)對房屋建筑施工的重要作用以及目前在建筑施工中存在的一些問題。隨著未來防水技術(shù)的不斷完善進(jìn)步，作為建筑工程的重要物質(zhì)基礎(chǔ)，目前很多新型的防水材料在未來的建筑施工的應(yīng)用會更加廣泛。本文就防水技術(shù)的應(yīng)用做了一些簡單探討，希望今后防水技術(shù)在房建工程施工中能夠摒棄糟粕，繼承優(yōu)點，最終確保工程順利完工，質(zhì)量一并得到保障。

【參考文獻(xiàn)】

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