初進(jìn)餐廳，應(yīng)在等候區(qū)等待領(lǐng)臺(tái)人員帶位，不可以徑自進(jìn)去找到自己認(rèn)為合適的座位就座。假如您在歐洲這樣做則有可能會(huì)被請出餐廳。

當(dāng)領(lǐng)臺(tái)人員帶到座位后，應(yīng)先讓女士入座，并將最佳視野的位子讓給女士。因?yàn)闅W洲人認(rèn)為右方為大，所以要盡量讓女士坐在男士的右方。

當(dāng)您需召喚服務(wù)員時(shí)，切勿采用拍手或彈手指的方式，只需稍微舉一下手即可。這樣做也可以檢驗(yàn)一下該餐廳的服務(wù)水準(zhǔn)。通常只要顧客使個(gè)顏色，好的服務(wù)員便會(huì)注意到您需要他服務(wù)了。

在服務(wù)員送上菜單及酒單時(shí)，建議您先點(diǎn)菜后點(diǎn)酒，除非您已事先選定要喝的酒了。先決定菜肴，才能依據(jù)菜肴的口味選擇相搭配的一種或幾種葡萄酒。至于如何搭配，本文不再贅述，請看本酒屋的相關(guān)文章。

喝酒的順序一般是：先喝白酒，后喝紅酒；先喝年輕的酒，后喝老年份的酒；先喝清淡的酒，后喝濃郁的酒；先喝干酒，后喝甜酒。當(dāng)然這只是一般規(guī)則，并非絕對。

點(diǎn)酒時(shí)，可以先瀏覽一下酒單，考慮一下自己的興趣、預(yù)算及酒單內(nèi)是否有讓人驚喜的發(fā)現(xiàn)等。假如您一時(shí)拿不準(zhǔn)主意，可以求助于服務(wù)員，告訴他您已點(diǎn)了什么菜，想喝或喜歡喝哪一類的酒，請他推薦或建議。假如您想要的酒恰巧不在酒單內(nèi)，就要問得更仔細(xì)一些，包括產(chǎn)區(qū)、年份，尤其是價(jià)格，以免超出您的預(yù)算，造成一人留下當(dāng)人質(zhì)，一人臨時(shí)搬救兵的尷尬局面。

摘要考慮投資者對股票價(jià)格的推斷或權(quán)衡等主觀因素，給出歐式期權(quán)的主觀預(yù)期估價(jià)及投資決策方法。方法的建立無需特別設(shè)定假設(shè)條件，且計(jì)算公式十分簡單。

關(guān)鍵詞期權(quán)定價(jià)投資決策

1引言

標(biāo)準(zhǔn)的Black-Scholes歐式期權(quán)定價(jià)模型是建立在一系列的假設(shè)條件基礎(chǔ)上的，如，市場無摩擦性假設(shè)，標(biāo)的股票價(jià)格變化服從對數(shù)正態(tài)分布等。假設(shè)在時(shí)刻股票價(jià)格為，，為期權(quán)執(zhí)行日，時(shí)指定的期權(quán)執(zhí)行價(jià)格為，則Black-Scholes歐式看漲期權(quán)定價(jià)公式為[1]

（1）

其中，，為股票預(yù)期收益的方差，為利率，為標(biāo)準(zhǔn)正態(tài)分布的概率分布函數(shù)，為期望值算子。

一、婚典現(xiàn)場布置現(xiàn)場以西式婚禮裝飾為主，體現(xiàn)時(shí)尚高雅。

西式婚慶策劃方案

一、婚典現(xiàn)場布置

現(xiàn)場以西式婚禮裝飾為主，體現(xiàn)時(shí)尚高雅。

宴會(huì)廳入口使用粉紗和氣球花或鮮花裝飾，簽到臺(tái)使用粉紗和氣球裝飾，臺(tái)面放置鮮花裝飾。走廊也使用粉紗和氣球花或鮮花裝飾。

背景西式鐵藝背板或燈柱背板。主臺(tái)中間靠后擺放水晶燭臺(tái)，兩邊分別擺放香檳塔、多層婚禮蛋糕。

一、歐式風(fēng)格應(yīng)用中的問題

可以說上述典型的歐式景觀風(fēng)格在我國都有非常成功的案例。位于合肥市的“金色池塘”的二期就成功應(yīng)用到露天客廳這一風(fēng)格，在這種歐式風(fēng)格中人們的私密性得到很大的保證，同時(shí)又與大自然實(shí)現(xiàn)了親密接觸。上海的信達(dá)郡庭就成功應(yīng)用了英式自然風(fēng)景這種風(fēng)格，細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)細(xì)致，為人們營造了典型的英倫風(fēng)格。而武漢的麗水佳園則體現(xiàn)了充足的法國風(fēng)情，充滿了浪漫氣息。可以說歐式風(fēng)格在我國的應(yīng)用越來越普遍，但是問題也十分突出主要有重形式、忽視功能，尺度設(shè)計(jì)不夠合理，多種元素應(yīng)用不夠科學(xué)。重形式，輕功能是我國小區(qū)應(yīng)用歐式景觀的一大缺點(diǎn)。在景觀建設(shè)的過程中，過于重視美感和形式，忽視了景觀設(shè)計(jì)的最終目的（為人們提供生活便利)。而且，在施工的過程中，完全按照圖紙來進(jìn)行施工，沒有充分考慮到我國地區(qū)特色。尺度設(shè)計(jì)不合理是影響景觀實(shí)用性的重要因素。在景觀設(shè)計(jì)的過程中不注重平面尺度的合理性，平面尺度太大，這樣一來景觀的實(shí)用性大大降低，人們無法感受到景觀的人文性。這違背了我國建筑風(fēng)格以人為本的重要理念。多種元素應(yīng)用不夠科學(xué)。在景觀設(shè)計(jì)中，很多開放商過于追求效果，把多種元素都應(yīng)用到景觀建設(shè)中來，這樣一來多種元素的應(yīng)用就不夠協(xié)調(diào)，給人很大的矛盾沖突感。

二、改進(jìn)措施

1.堅(jiān)持以人為本，重視景觀的功能居住環(huán)境的建設(shè)與改進(jìn)最終目的是服務(wù)于居民。人才是整個(gè)居住環(huán)境的主體，所以在景觀設(shè)計(jì)的過程中一定要綜合考慮人類的各個(gè)方面的需求，不要單純地追逐形式和美感，以為人們提供便利的生活服務(wù)為主?？臻g設(shè)置一定要滿足人們生理和心理需求。在歐式景觀設(shè)計(jì)中我們可以體會(huì)到濃厚的人文氣息，為什么在我國就沒有表現(xiàn)出厚重的人文關(guān)懷？這是因?yàn)樵谝玫倪^程中照抄照搬西方模式，沒有與我國的民族特色和民族心理結(jié)合起來，所以建設(shè)過程中一定要注意結(jié)合實(shí)際進(jìn)行創(chuàng)新。

2.尺度設(shè)計(jì)合理，以整體性原則做指導(dǎo)在景觀設(shè)計(jì)的過程中，要結(jié)合小區(qū)的特點(diǎn)合理規(guī)劃尺度，保證尺度的合理與科學(xué)。我們知道，完整的居住環(huán)境包括建筑和景觀這兩大因素，為了實(shí)現(xiàn)居住環(huán)境的統(tǒng)一和諧，我們一定要保證景觀的設(shè)計(jì)與建筑風(fēng)格相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一規(guī)劃與調(diào)度。

3.提高植被覆蓋率，實(shí)現(xiàn)植物的多樣化植被可以說是大自然最直接的代表。所以為了實(shí)現(xiàn)山水城市，我們要在城市景觀設(shè)計(jì)的過程中提高植被的覆蓋率并且實(shí)現(xiàn)植物的多樣化。我國小區(qū)的植被覆蓋率比較低，植被分布比較零散。這樣一來植被的作用完全沒有發(fā)揮。小區(qū)的自然特色沒有體現(xiàn)出來。

1歐式木窗生產(chǎn)工藝

1.1原材料選擇

由于歐式木窗用材的斷面尺寸相對較大，形狀比較復(fù)雜，因此其基材結(jié)構(gòu)多采用三層結(jié)構(gòu)集成材（拼方材）。作為一種天然基材，集成材（拼方材）并沒有改變木材的結(jié)構(gòu)，因此其形狀穩(wěn)定、不易變形，仍然保留了天然木材的質(zhì)感，同時(shí)其力學(xué)性能和材料質(zhì)量都比實(shí)體木材好。

1.1.1集成材（拼方材）生產(chǎn)工藝

由于松木的握釘力強(qiáng)度和彈性模量較高，耐腐性能及油漆性能也較好，因此是集成材（拼方材）的主要原材料，在三層基材結(jié)構(gòu)中，表面的一層用徑切或半徑切材，中間的一層用弦切材。在生產(chǎn)過程中，剔除節(jié)子、腐朽、開裂等木材缺陷，再制造出缺陷較少的集成材。

1.1.2集成材（拼方材）關(guān)鍵生產(chǎn)工序

一、簡約歐式風(fēng)格的產(chǎn)生及特點(diǎn)

歐式簡約風(fēng)格是在20世紀(jì)60年代興起的，它通過材料的巧妙搭配，優(yōu)雅的展現(xiàn)出自身材質(zhì)和空間構(gòu)造的美感。簡歐風(fēng)格主張將設(shè)計(jì)的各個(gè)元素簡化到最少的程度，對用色和用料的要求上就會(huì)相對高很多。但所達(dá)到的空間效果，往往是以少勝多、以簡勝繁。這正迎合了現(xiàn)代多數(shù)人對設(shè)計(jì)中簡單風(fēng)格的追求。生活在紛繁復(fù)雜多變的世界里，煩惱不休，而簡單，自然的生活空間能讓人放松，讓我們感受到安寧與舒適，讓我們在現(xiàn)實(shí)生活中找到一個(gè)平衡，并創(chuàng)造出一個(gè)非常耐人尋味的寫意空間。設(shè)計(jì)遵循傳統(tǒng)的基礎(chǔ)上，更追求舒適性和實(shí)用性的家具，它摒棄了古典家具的復(fù)雜性，更多的使用簡單的線條，和天然木材紋理，簡單和優(yōu)雅。從“精神”的風(fēng)格來裝飾傳統(tǒng)歐式風(fēng)格的裝飾。在設(shè)計(jì)中的連續(xù)性和形態(tài)變化的空間變化，追求一種層次感，實(shí)現(xiàn)一種簡單的設(shè)計(jì)風(fēng)格。

二、歐式簡約設(shè)計(jì)中選材和色彩的運(yùn)用

簡歐風(fēng)格設(shè)計(jì)在色彩選擇上多以淺色為主，少了華麗的裝飾和強(qiáng)烈的色彩，反倒體現(xiàn)出是一種清新、優(yōu)雅和輕松的空間氛圍。沒有多余的裝飾，在清新自然的環(huán)境中自然的流露出所在空間主人的品味與格調(diào)。沒有過去的浮躁，一切都是那么的安靜、舒適、愜意和安寧，陽光照如照進(jìn)了心靈，空氣充滿了和諧與希望。簡歐設(shè)計(jì)，為我們努力創(chuàng)造一個(gè)空間，以享受自然清新的魅力，在給空間的利用上，也同時(shí)包含了豐富的文化品味。在選材方面，除了大膽的運(yùn)用歐洲傳統(tǒng)的白色材料，如玻璃，鏡子等現(xiàn)代材料外，還搭配了暖色的燈光，這大大提高了效果的融合性，這樣的安排打破了單色掉沉悶的各地啊，空間層次感突出，穿透性也有很大的提升。在簡歐風(fēng)格中不得不提的一個(gè)重要主城部分就是軟裝。如果說天花水晶燈的閃爍效果，配搭上歐式家具、水晶燈、壁燈、掛畫、飾品等都是不錯(cuò)的裝飾單品，他們的組合則會(huì)形成極具品位的裝飾效果，將奢華的歐式風(fēng)情演繹得淋漓盡致的話，在這里軟裝飾就成了簡歐裝飾風(fēng)格中的點(diǎn)睛一筆。軟包完美的搭配融合了空間與人文的和諧共融，凸顯出居室主人的精神文化情趣和審美高度。

三、歐式簡約設(shè)計(jì)中室內(nèi)空間的運(yùn)用

1、虛擬空間的運(yùn)用

編者按：本文主要從物業(yè)管理概念；綠色生態(tài)概念；歐式概念；品位概念；人文概念；旅游休閑概念；會(huì)所概念；親水概念；智能E化概念進(jìn)行論述。其中，主要包括：物業(yè)管理概念是我國房地產(chǎn)業(yè)較早開始“炒作”的一個(gè)概念、我國物業(yè)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)該建立自己的經(jīng)營管理服務(wù)理念、房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)綠色生態(tài)概念風(fēng)行、這股綠色生態(tài)概念之風(fēng)自然很快吹向房地產(chǎn)業(yè)、歐式概念幾乎是全國房地產(chǎn)市場上最普遍、最常見的概念模式、追求品位，是現(xiàn)代社會(huì)逐步富裕起來的人們的共同向往、開發(fā)商和企劃人都希望借助人文概念來提升樓盤的內(nèi)涵和品質(zhì)、會(huì)所就是項(xiàng)目業(yè)主或小區(qū)內(nèi)居民聚會(huì)之所、會(huì)所的功能定位問題、會(huì)所經(jīng)營權(quán)和經(jīng)營方式問題、親水概念不知不覺風(fēng)行房地產(chǎn)界、智能E化概念是近幾年提出的一個(gè)新概念、房地產(chǎn)營銷的概念之戰(zhàn)，有其必然等，具體請?jiān)斠姟?/p>

一、物業(yè)管理概念

物業(yè)管理概念是我國房地產(chǎn)業(yè)較早開始“炒作”的一個(gè)概念。作為房地產(chǎn)開發(fā)鏈上的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，某一個(gè)項(xiàng)目物業(yè)管理水準(zhǔn)的高低是影響業(yè)主作出購買選擇的重要因素。因?yàn)闃I(yè)主都希望生活在一個(gè)安全、方便、體貼周到的環(huán)境里。因此，我們常常見到稍大的樓盤和高檔樓盤，往往打出“引入香港頂尖物業(yè)管理”之類的旗號(hào)。

為適應(yīng)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展需要，我國物業(yè)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)該建立自己的經(jīng)營管理服務(wù)理念，探索先進(jìn)的物業(yè)管理服務(wù)模式和嶄新的物管企業(yè)運(yùn)營機(jī)制，充分發(fā)掘企業(yè)文化和社區(qū)文化，著眼于打造物業(yè)管理品牌，才能在房地產(chǎn)營銷中保持主動(dòng)。

二、綠色生態(tài)概念

房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)綠色生態(tài)概念風(fēng)行。綠色營銷理論的核心是，企業(yè)營銷活動(dòng)應(yīng)該是以人類的綠色消費(fèi)為目標(biāo)而進(jìn)行的一系列營銷活動(dòng)，是實(shí)現(xiàn)公司贏利、消費(fèi)者需求滿足和社會(huì)長遠(yuǎn)利益三者動(dòng)態(tài)平衡的新型營銷。綠色營銷觀念強(qiáng)調(diào)企業(yè)的營銷活動(dòng)要保護(hù)環(huán)境，有利于維護(hù)生態(tài)平衡，減少污染，避免資源浪費(fèi)，提供親近自然的、無害化產(chǎn)品和消費(fèi)。

哈爾濱素來有著“東方小巴黎”、“東方莫斯科”的美名。特殊的歷史進(jìn)程和地理位置造就了哈爾濱這座具有異國情調(diào)的美麗都市。哈爾濱建筑風(fēng)格別具風(fēng)韻，很多歐式建筑遍布市區(qū)，格調(diào)鮮明，不僅薈萃了北方少數(shù)民族的歷史文化，而且融合了國外優(yōu)雅的建筑理念。莊嚴(yán)雄偉的圣索菲亞教堂，神秘氣氛籠罩的尼古拉教堂，造型奇巧的俄羅斯木屋，典雅別致的歌特式樓宇，歐式建筑的中央大街，雅潔明快的建筑色調(diào)，燈紅酒綠、繁華如錦的都市風(fēng)貌，處處折射出冰城的人文底蘊(yùn)。得天獨(dú)厚的文化遺產(chǎn)資源為哈爾濱的都市旅游開發(fā)奠定了雄厚的基礎(chǔ)。對于哈爾濱來說，文化遺產(chǎn)是其基本標(biāo)志，同時(shí)也是其城市價(jià)值的重要組成。由于文化遺產(chǎn)是不可復(fù)制的稀缺資源，所以哈爾濱都市旅游開發(fā)要求資源開發(fā)與遺產(chǎn)保護(hù)必須同時(shí)進(jìn)行，在此基礎(chǔ)上探討開發(fā)的策略。

1文化遺產(chǎn)與都市旅游的關(guān)系

實(shí)踐表明，隨著文化遺產(chǎn)的大范圍的開發(fā)，將文化遺產(chǎn)作為商品化的旅游產(chǎn)品提供給旅游者時(shí)，其文化價(jià)值卻遭受了前所未有的破壞。由于文化遺產(chǎn)的不可再生，一旦損毀，就無法復(fù)制，如果不加以保護(hù)，隨著都市旅游的開發(fā)，文化遺產(chǎn)就會(huì)不復(fù)存在。時(shí)間的差異，導(dǎo)致了古老的文化遺產(chǎn)和現(xiàn)代的城市文明格格不入?？此苾烧邽榛ハ喔偁幍男螒B(tài)，但是在很多情況下，卻是表現(xiàn)出互補(bǔ)的利益，雖然在很多方面文化遺產(chǎn)和都市旅游相互沖突，但是同時(shí)他們也擁有很多共性。雙方可以通過共性，并以此為基礎(chǔ)，轉(zhuǎn)變媒介（管理模式、旅游者素質(zhì)）而得以共存。所以開發(fā)哈爾濱的都市旅游必須找到文化遺產(chǎn)和都市旅游的平衡點(diǎn)，在不損害歷史文化遺產(chǎn)的同時(shí)又可以借用其內(nèi)在價(jià)值發(fā)展都市旅游。

2哈爾濱都市旅游開發(fā)的策略

2．1指導(dǎo)思想

2．1．1傳承文化精髓歐式建筑遍布哈爾濱的大街小巷，反映出哈爾濱獨(dú)特的個(gè)性和魅力，這些歷史遺留下來的獨(dú)一無二的建筑風(fēng)格，在哈爾濱都市旅游的開發(fā)過程中應(yīng)該始終被作為都市之旅的精髓傳承下去。

一、物業(yè)管理概念

物業(yè)管理概念是我國房地產(chǎn)業(yè)較早開始“炒作”的一個(gè)概念。作為房地產(chǎn)開發(fā)鏈上的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，某一個(gè)項(xiàng)目物業(yè)管理水準(zhǔn)的高低是影響業(yè)主作出購買選擇的重要因素。因?yàn)闃I(yè)主都希望生活在一個(gè)安全、方便、體貼周到的環(huán)境里。因此，我們常常見到稍大的樓盤和高檔樓盤，往往打出“引入香港頂尖物業(yè)管理”之類的旗號(hào)。

為適應(yīng)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展需要，我國物業(yè)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)該建立自己的經(jīng)營管理服務(wù)理念，探索先進(jìn)的物業(yè)管理服務(wù)模式和嶄新的物管企業(yè)運(yùn)營機(jī)制，充分發(fā)掘企業(yè)文化和社區(qū)文化，著眼于打造物業(yè)管理品牌，才能在房地產(chǎn)營銷中保持主動(dòng)。

二、綠色生態(tài)概念

房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)綠色生態(tài)概念風(fēng)行。綠色營銷理論的核心是，企業(yè)營銷活動(dòng)應(yīng)該是以人類的綠色消費(fèi)為目標(biāo)而進(jìn)行的一系列營銷活動(dòng)，是實(shí)現(xiàn)公司贏利、消費(fèi)者需求滿足和社會(huì)長遠(yuǎn)利益三者動(dòng)態(tài)平衡的新型營銷。綠色營銷觀念強(qiáng)調(diào)企業(yè)的營銷活動(dòng)要保護(hù)環(huán)境，有利于維護(hù)生態(tài)平衡，減少污染，避免資源浪費(fèi)，提供親近自然的、無害化產(chǎn)品和消費(fèi)。

這股綠色生態(tài)概念之風(fēng)自然很快吹向房地產(chǎn)業(yè)。企業(yè)在房產(chǎn)營銷中打出了環(huán)保、綠色、生態(tài)的口號(hào)，在營銷全過程力圖體現(xiàn)“綠色”關(guān)懷。例如，地段選擇盡可能遠(yuǎn)離污染源，墻體和窗戶采用新型保溫隔熱隔音材料，拒絕使用粘土紅磚（減少土地資源消耗），裝修裝飾使用新型無污染、無刺激、無公害的材料，房屋建筑盡可能減少光污染、降低噪音、污水和生活垃圾集中處理等等。在生態(tài)營造方面，則普遍強(qiáng)調(diào)小區(qū)景觀的配套和環(huán)境的綠化，強(qiáng)調(diào)居住環(huán)境的舒適性、無害化以及生態(tài)環(huán)境的和諧性。這些都成為樓盤中的USP，成為吸引顧客的“賣點(diǎn)”。

一、物業(yè)管理概念

物業(yè)管理概念是我國房地產(chǎn)業(yè)較早開始“炒作”的一個(gè)概念。作為房地產(chǎn)開發(fā)鏈上的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，某一個(gè)項(xiàng)目物業(yè)管理水準(zhǔn)的高低是影響業(yè)主作出購買選擇的重要因素。因?yàn)闃I(yè)主都希望生活在一個(gè)安全、方便、體貼周到的環(huán)境里。因此，我們常常見到稍大的樓盤和高檔樓盤，往往打出“引入香港頂尖物業(yè)管理”之類的旗號(hào)。

為適應(yīng)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展需要，我國物業(yè)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)該建立自己的經(jīng)營管理服務(wù)理念，探索先進(jìn)的物業(yè)管理服務(wù)模式和嶄新的物管企業(yè)運(yùn)營機(jī)制，充分發(fā)掘企業(yè)文化和社區(qū)文化，著眼于打造物業(yè)管理品牌，才能在房地產(chǎn)營銷中保持主動(dòng)。

二、綠色生態(tài)概念

房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)綠色生態(tài)概念風(fēng)行。綠色營銷理論的核心是，企業(yè)營銷活動(dòng)應(yīng)該是以人類的綠色消費(fèi)為目標(biāo)而進(jìn)行的一系列營銷活動(dòng)，是實(shí)現(xiàn)公司贏利、消費(fèi)者需求滿足和社會(huì)長遠(yuǎn)利益三者動(dòng)態(tài)平衡的新型營銷。綠色營銷觀念強(qiáng)調(diào)企業(yè)的營銷活動(dòng)要保護(hù)環(huán)境，有利于維護(hù)生態(tài)平衡，減少污染，避免資源浪費(fèi)，提供親近自然的、無害化產(chǎn)品和消費(fèi)。

這股綠色生態(tài)概念之風(fēng)自然很快吹向房地產(chǎn)業(yè)。企業(yè)在房產(chǎn)營銷中打出了環(huán)保、綠色、生態(tài)的口號(hào)，在營銷全過程力圖體現(xiàn)“綠色”關(guān)懷。例如，地段選擇盡可能遠(yuǎn)離污染源，墻體和窗戶采用新型保溫隔熱隔音材料，拒絕使用粘土紅磚（減少土地資源消耗），裝修裝飾使用新型無污染、無刺激、無公害的材料，房屋建筑盡可能減少光污染、降低噪音、污水和生活垃圾集中處理等等。在生態(tài)營造方面，則普遍強(qiáng)調(diào)小區(qū)景觀的配套和環(huán)境的綠化，強(qiáng)調(diào)居住環(huán)境的舒適性、無害化以及生態(tài)環(huán)境的和諧性。這些都成為樓盤中的USP，成為吸引顧客的“賣點(diǎn)”。