導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫好一篇建筑市場(chǎng)論文，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

在我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制不斷完善的進(jìn)程中，建筑市場(chǎng)存在諸多問(wèn)題。（1）誠(chéng)信問(wèn)題。建筑市場(chǎng)信用缺失問(wèn)題相當(dāng)突出，已經(jīng)成為建筑市場(chǎng)健康發(fā)展的嚴(yán)重制約因素。建筑市場(chǎng)涉及面廣，交易額大，可變因素多，合同關(guān)系復(fù)雜，交易與生產(chǎn)交織在一起，這些特點(diǎn)決定了更需要建立完備的信用體系。目前由于社會(huì)信用體系不夠健全，缺乏必要的制度約束，嚴(yán)重扭曲了建筑市場(chǎng)信用關(guān)系，導(dǎo)致信用缺失行為的發(fā)生。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)，截至2006年6月，全國(guó)累計(jì)拖欠工程款達(dá)3366億元，相當(dāng)于建筑業(yè)年總產(chǎn)值的19.6％。從業(yè)主到總承包商、分包商，再到項(xiàng)目經(jīng)理、施工隊(duì)、勞務(wù)隊(duì)，層層拖欠，形成了一個(gè)復(fù)雜的“債務(wù)”連環(huán)套。任何一個(gè)環(huán)節(jié)的失信行為都可能引發(fā)連鎖反應(yīng)，而業(yè)主失信正是這個(gè)連環(huán)套的首要一環(huán)，其失信行為引發(fā)了工程建設(shè)領(lǐng)域大承包商的失信行為造成了大量的“豆腐渣”工程，引發(fā)了工程質(zhì)量低下、安全事故頻繁發(fā)生。（2）招投標(biāo)問(wèn)題。招標(biāo)、監(jiān)理、造價(jià)、檢測(cè)等中介機(jī)構(gòu)辦事不公、違規(guī)收費(fèi)、索取賄賂等，這些失信行為不但違背職業(yè)道德，更加劇了建筑市場(chǎng)的無(wú)序與混亂。除此以外，虛假招投標(biāo)問(wèn)題也十分突出，在招標(biāo)過(guò)程中,招標(biāo)人與各投標(biāo)人或內(nèi)定投標(biāo)人事先協(xié)商談判,以合同執(zhí)行價(jià)低于甚至是遠(yuǎn)低于工程建設(shè)合理標(biāo)價(jià)為條件,要求投標(biāo)人簽訂兩個(gè)合同,社會(huì)上稱之為陰陽(yáng)合同或大小合同。一份合理標(biāo)價(jià)的合同用于應(yīng)付檢查,另一份用于施工結(jié)算。其后果直接威脅著工程建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量和效益,甚至有可能造成工程建設(shè)項(xiàng)目無(wú)法實(shí)現(xiàn)預(yù)期的建設(shè)規(guī)模,建成了“半拉子”工程。（3）掛靠問(wèn)題。某些資質(zhì)低、技術(shù)力量薄弱的施工企業(yè)或個(gè)人(掛靠人)私下與施工企業(yè)(被掛靠企業(yè))達(dá)成協(xié)議,以該企業(yè)的名義參加投標(biāo)報(bào)價(jià)并承接工程,然后向其繳納一定比例費(fèi)用的現(xiàn)象。這一現(xiàn)象的存在必然導(dǎo)致施工單位的素質(zhì)降低,從而降低工程質(zhì)量。（4）監(jiān)管問(wèn)題。在監(jiān)管范圍上，政府“缺位”與“越位”并存。一方面,政府的職能未能切實(shí)得到履行出現(xiàn)了管理不到位的問(wèn)題；另一方面,政府的某些做法卻又超越了合理的監(jiān)管范圍,超越市場(chǎng)直接去管理企業(yè),造成了市場(chǎng)調(diào)節(jié)的無(wú)效。雖然問(wèn)題表現(xiàn)在兩個(gè)方面,但實(shí)際的根源卻是相同的,即有關(guān)部門對(duì)自身職責(zé)認(rèn)定不清根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)國(guó)家對(duì)政府基本職責(zé)的界定,政府應(yīng)當(dāng)管理的事務(wù)相當(dāng)有限。（5）勞動(dòng)者素質(zhì)問(wèn)題。由于我國(guó)市場(chǎng)化程度不高,加上特殊國(guó)情的影響,建筑市場(chǎng)存在很多不合理的現(xiàn)象,例如拖欠工程款、虛假招投標(biāo)、人員掛靠等。我國(guó)建筑市場(chǎng)中有70%~80%的勞動(dòng)者是農(nóng)民工,他們普遍存在文化水平低、缺乏技能的專門培訓(xùn)、流動(dòng)性強(qiáng)、組織性差、責(zé)任意識(shí)差、自我保護(hù)意識(shí)差等情況,這對(duì)于建筑市場(chǎng)效率提高必然造成阻礙。

二、我國(guó)建筑市場(chǎng)的發(fā)展前景

隨著建設(shè)部《建立建設(shè)工程交易中心的指導(dǎo)意見》和《有形建筑市場(chǎng)運(yùn)行和管理示范文本》的出臺(tái)，有形建筑市場(chǎng)在整個(gè)招標(biāo)投標(biāo)管理體系中的地位逐步提高，在規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序和源頭防腐方面起到了功不可沒的作用。

1.建立公開、透明、有序的有形建筑市場(chǎng)

目前，有形建筑市場(chǎng)已實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程交易過(guò)程的三公開：一是項(xiàng)目信息公開。有形建筑市場(chǎng)在其場(chǎng)所內(nèi)和信息網(wǎng)站上實(shí)時(shí)真實(shí)、準(zhǔn)確的各類工程招標(biāo)信息,促進(jìn)了市場(chǎng)開放和競(jìng)爭(zhēng),打破了市場(chǎng)壁壘；二是開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)公開。招標(biāo)投標(biāo)重要環(huán)節(jié)——開標(biāo)活動(dòng)全部在有形建筑市場(chǎng)內(nèi)公開進(jìn)行，任何單位和個(gè)人都可以進(jìn)入開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)了解開標(biāo)情況,同時(shí)網(wǎng)站還可以做到“網(wǎng)上直播”；三是中標(biāo)結(jié)果公開。招標(biāo)人一旦確定中標(biāo)人,有形建筑市場(chǎng)就會(huì)在其信息網(wǎng)站上對(duì)中標(biāo)結(jié)果給予公示,接受社會(huì)各界的監(jiān)督。公開辦事制度、辦事程序、辦事結(jié)果增強(qiáng)了招標(biāo)投標(biāo)工作的透明度,陽(yáng)光交易的基礎(chǔ)得以確立。有形建筑市場(chǎng)建立了較完備的評(píng)標(biāo)專家?guī)旒笆褂孟到y(tǒng),從評(píng)委的申請(qǐng)、計(jì)算機(jī)自動(dòng)抽取、電話語(yǔ)音自動(dòng)通知應(yīng)答、抽取名單保密、進(jìn)入評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)指紋驗(yàn)證,到行為考核均實(shí)現(xiàn)了信息化動(dòng)態(tài)管理。評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)現(xiàn)了全封閉,評(píng)標(biāo)全程電子監(jiān)控和錄像、電子輔助評(píng)標(biāo)、背靠背語(yǔ)音答辯對(duì)講系統(tǒng)等既可以防止任何形式的暗箱操作,又能夠提高整個(gè)評(píng)標(biāo)的科學(xué)性、規(guī)范性和公正性,評(píng)標(biāo)效率得到明顯提高,同時(shí)為監(jiān)察和監(jiān)督部門后續(xù)檢查提供了保障。

2.強(qiáng)化建筑市場(chǎng)監(jiān)管，增強(qiáng)市場(chǎng)震懾效果

消除建筑市場(chǎng)中的違法違規(guī)行為。一是要認(rèn)真查處項(xiàng)目法人（建設(shè)單位或業(yè)主）、房地產(chǎn)企業(yè)在工程建設(shè)管理過(guò)程中未按法定程序進(jìn)行建設(shè)用地、項(xiàng)目規(guī)劃、初步設(shè)計(jì)、施工圖審查和報(bào)建；有意規(guī)避招標(biāo)程序，私相授受工程；二是查處和消除勘察、設(shè)計(jì)、施工、招標(biāo)、監(jiān)理、造價(jià)咨詢單位在業(yè)務(wù)活動(dòng)中未取得相應(yīng)資質(zhì)證書而從事工程業(yè)務(wù)活動(dòng)，或越級(jí)、超范圍承接業(yè)務(wù)；轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書，采取非法掛靠或允許其他單位掛靠本單位承接有關(guān)業(yè)務(wù)并收取管理費(fèi)。三是查處市場(chǎng)監(jiān)督管理工作中原則性不強(qiáng)、把關(guān)不嚴(yán)，越權(quán)審批或不按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)審批，有法不依，執(zhí)法不嚴(yán)，對(duì)違法違規(guī)問(wèn)題不依法查處的行為。

3.全面提高建筑業(yè)從業(yè)人員素質(zhì)

由建筑企業(yè)組織對(duì)建筑從業(yè)人員進(jìn)行培訓(xùn),包括勞動(dòng)技能和安全教育等方面的培訓(xùn)。由國(guó)家勞動(dòng)管理部門組織執(zhí)業(yè)資格把關(guān)程序,并給合格從業(yè)人員頒發(fā)從業(yè)資格證書。對(duì)建筑勞務(wù)作業(yè)人員實(shí)行持證上崗管理。規(guī)定勞務(wù)作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)取得與崗位相應(yīng)的特種作業(yè)操作證、職業(yè)資格證書、職業(yè)技能崗位證書等資格證書或崗位證書。以信用管理為手段,促使建筑勞務(wù)發(fā)包和承包企業(yè)不得使用無(wú)證人員,增強(qiáng)整個(gè)建筑市場(chǎng)的安全防范和管理措施。

4.改善建筑市場(chǎng)信用體系法律制度環(huán)境

法律和信用是維系建筑市場(chǎng)有序運(yùn)行的兩個(gè)基本機(jī)制。盡管信用機(jī)制是一種成本更低的維系交易秩序的機(jī)制，但是，健全的法律體系是正常的信用關(guān)系得以維系的保障。在我國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)軌過(guò)程中，必須在信用機(jī)制之外，依靠法律機(jī)制，將一切經(jīng)濟(jì)活動(dòng)納入法制軌道，維護(hù)和培養(yǎng)良好的信用秩序，形成有法可依、執(zhí)法必嚴(yán)、違法必究的法制環(huán)境。也只有建立完善的法律體系并確保法律機(jī)制的良好運(yùn)行，才能為建立建筑市場(chǎng)信用體系提供良好的法律環(huán)境，才能從根本上保證信用體系充分發(fā)揮其對(duì)建筑經(jīng)濟(jì)的促進(jìn)作用。我國(guó)建筑市場(chǎng)信用法律制度環(huán)境的構(gòu)架路徑是：借鑒征信國(guó)家在信用立法方面的成功經(jīng)驗(yàn)，適應(yīng)加入世貿(mào)組織后國(guó)際經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的通行規(guī)則的要求，結(jié)合我國(guó)建筑市場(chǎng)的現(xiàn)實(shí)情況，對(duì)現(xiàn)行的法律制度進(jìn)行全面的清理，通過(guò)廢除、修改、增加相應(yīng)法律，推動(dòng)適應(yīng)我國(guó)建筑市場(chǎng)的信用管理立法實(shí)現(xiàn)實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]黃衛(wèi).完善政府監(jiān)督深化企業(yè)改革促進(jìn)我國(guó)工程建設(shè)事業(yè)持續(xù)健康發(fā)展.在全國(guó)工程建設(shè)管理工作會(huì)議上的講話.

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[3]林鈞躍.社會(huì)信用體系原理[M].北京：中國(guó)方正出版社，2003.

篇2

關(guān)鍵詞：建筑工程；施工現(xiàn)場(chǎng)；工程監(jiān)理；問(wèn)題及對(duì)策

1.建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理及其現(xiàn)狀

作為社會(huì)化與專業(yè)化中介機(jī)構(gòu)，監(jiān)理單位受業(yè)主的委托，利用自己的管理優(yōu)勢(shì)與專業(yè)技術(shù)公正地管理合同，對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的施工投資、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量進(jìn)行有效地控制，在最大程度上實(shí)現(xiàn)建筑工程項(xiàng)目的總目標(biāo)。

監(jiān)理工作應(yīng)該貫穿于整個(gè)工程項(xiàng)目的全過(guò)程，即工程的投資決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、現(xiàn)場(chǎng)施工、竣工交驗(yàn)、后期維護(hù)等環(huán)節(jié)。目前部分監(jiān)理工程師自我定位不清，把自己當(dāng)做施工項(xiàng)目的質(zhì)檢員，部分業(yè)主也存在著這種錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)，把監(jiān)理工作僅僅看作質(zhì)量檢驗(yàn)工作。但是監(jiān)理工作絕不僅僅是簡(jiǎn)單的質(zhì)量檢驗(yàn)，它應(yīng)該在承包商自檢合格的基礎(chǔ)上驗(yàn)收各項(xiàng)工程控制要素。業(yè)主、承包商以及監(jiān)理工程師自身均要深刻認(rèn)識(shí)到監(jiān)理工作的重要性，不能夠僅把監(jiān)理工作看作質(zhì)量檢驗(yàn)工作，把監(jiān)理人員當(dāng)做質(zhì)檢員，而應(yīng)該在更全面地落實(shí)監(jiān)理工作。在整個(gè)施工監(jiān)理工作中，施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工作是重中之重，它是直接影響整個(gè)建筑工程質(zhì)量狀況 的關(guān)鍵。監(jiān)理工程師應(yīng)該高度重視施工階段的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作，確保在該階段不出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題尤其是重大的質(zhì)量問(wèn)題。

2.建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的對(duì)策

2.1施工安全監(jiān)理

第一，嚴(yán)格落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)施工的安全生產(chǎn)責(zé)任制。對(duì)施工企業(yè)安全責(zé)任制的建設(shè)與執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)察，要求建筑企業(yè)認(rèn)真制定符合實(shí)際情況的安全生產(chǎn)工作條例或者相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等，并確保其嚴(yán)肅執(zhí)行。同時(shí)，為了調(diào)動(dòng)施工企業(yè)認(rèn)真執(zhí)行積極性，建議將安全生產(chǎn)指標(biāo)納入到經(jīng)濟(jì)承包當(dāng)中。

第二，積極落實(shí)職工安全教育。對(duì)于新進(jìn)廠的工人、變換工種的人員應(yīng)進(jìn)行安全教育，教育內(nèi)容包括安全技術(shù)知識(shí)、設(shè)備性能、操作規(guī)程、安全制度和嚴(yán)禁事項(xiàng)(簡(jiǎn)要概述嚴(yán)禁事項(xiàng)，并以“令”或者“禁令”的形式表現(xiàn)出來(lái))。對(duì)于在職職工進(jìn)行經(jīng)常性的安全教育，提高他們的安全生產(chǎn)思想意識(shí)，認(rèn)識(shí)到安全生產(chǎn)的重要性，必要性，牢固樹立“安全第一，預(yù)防為主”的思想，自覺遵守各項(xiàng)規(guī)章制度和安全技術(shù)操作規(guī)程。例如，可以構(gòu)建安全教育活動(dòng)室，它是一個(gè)有效的管理模式，收到很好的教育效果[1]。

第三，高度重視安全技術(shù)監(jiān)理。要求建筑工程的施工組織設(shè)計(jì)方案、專項(xiàng)施工方案以及其他施工方案均要有相應(yīng)的嚴(yán)格的安全技術(shù)措施。安全技術(shù)措施必須均有具有針對(duì)性，應(yīng)該依照不同的工程特點(diǎn)、施工組織、施工方法特別是施工環(huán)境等情況來(lái)制定和編制。安全技術(shù)監(jiān)理非常重要，是監(jiān)理工作的重點(diǎn)之一，分部工程或者分項(xiàng)工程一定要求進(jìn)行安全技術(shù)交底，其主要內(nèi)容為工程概況、安全技術(shù)保障、施工方案等，交底簽證手續(xù)應(yīng)該嚴(yán)格執(zhí)行。對(duì)于施工中的特種作業(yè)人員，必須做到持證上崗，培訓(xùn)考試取證之后才允許上崗施工，施工企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)該高度重視并認(rèn)真檢查與督促。

第四，注意施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工和安全標(biāo)志設(shè)置。為了做好安全文明施工，現(xiàn)場(chǎng)必須道路通暢，材料堆放和構(gòu)件、設(shè)備放置合理，不混亂。施工現(xiàn)場(chǎng)必須有適當(dāng)?shù)陌踩珮?biāo)語(yǔ)、安全色標(biāo)，做到安全標(biāo)志明顯醒目[2]。

第五，切實(shí)進(jìn)行生產(chǎn)安全檢查。企業(yè)除應(yīng)經(jīng)常進(jìn)行安全檢查外，還要組織定期檢查，做到自查、互查、抽查、總查。每次檢查要有重點(diǎn)，做記錄，對(duì)查出的隱患要制定整改計(jì)劃，定人，定時(shí)間，定措施。保證消除隱患，安全生產(chǎn)[3]。

2.2建筑工程的施工進(jìn)度監(jiān)理

作為現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)理工作的一個(gè)重要控制階段，現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度監(jiān)理具有非產(chǎn)大的實(shí)際意義。施工進(jìn)度監(jiān)理的重要手段之一就是對(duì)施工項(xiàng)目控制性階段的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審查，同時(shí)依據(jù)審查中發(fā)現(xiàn)的不足對(duì)其實(shí)施有效地完善，積極落實(shí)動(dòng)態(tài)控制原則，通過(guò)與各單位之間的溝通與協(xié)調(diào)保證施工進(jìn)度計(jì)劃地有序落實(shí)。對(duì)于工期索賠事件進(jìn)行有效的預(yù)防與積極的處理，力求實(shí)際施工進(jìn)度達(dá)與計(jì)劃施工進(jìn)度的完美匹配。同時(shí)，應(yīng)該分解、細(xì)化以及優(yōu)化控制性進(jìn)度方案，對(duì)施工單位申報(bào)的定期（月、季、年）施工進(jìn)度方案強(qiáng)化審查，并對(duì)工程施工的進(jìn)展情況實(shí)施實(shí)時(shí)跟蹤，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程進(jìn)度的動(dòng)態(tài)控制。除此之外，積極討論內(nèi)部業(yè)務(wù)，建議監(jiān)理機(jī)構(gòu)定期（如每周一次）舉行進(jìn)度分析會(huì)議，分析進(jìn)度存在的問(wèn)題、商議解決問(wèn)題的辦法。具體而言：

第一，從組織機(jī)構(gòu)上保證組織我公司具有豐富施工實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、組織管理能力強(qiáng)、技術(shù)過(guò)硬的工程管理技術(shù)人員，負(fù)責(zé)本工程的施工，形成技術(shù)密集型和高效管理型的項(xiàng)目班子，為如期實(shí)現(xiàn)合同工期提供保證[4]。

第二，從資源配置上保證配置高效能、機(jī)況好的機(jī)械設(shè)備及一些備用設(shè)備和配件，充足的周轉(zhuǎn)材料和資金保障，同時(shí)計(jì)劃好供應(yīng)和采購(gòu)運(yùn)輸方案，保證不出現(xiàn)停工待料，確保工程順利進(jìn)行[5]。

第三，從計(jì)劃上保證按照總工期的要求，制訂施工總計(jì)劃，做到總體安排和見縫插針相結(jié)合，每月制定月計(jì)劃，每周制定周計(jì)劃，按照計(jì)劃安排資源、設(shè)置作業(yè)線，施工中扣緊關(guān)鍵路線的工序持續(xù)時(shí)間，組織關(guān)鍵路線上重點(diǎn)、難點(diǎn)工序的技術(shù)攻關(guān)，不斷優(yōu)化組織、優(yōu)化資源配置。同時(shí)制定相應(yīng)的材料、設(shè)備、勞動(dòng)力和資金供應(yīng)計(jì)劃[6]。

2.3建筑工程的質(zhì)量監(jiān)理方法

在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)以及人們質(zhì)量意識(shí)和安全意識(shí)不斷強(qiáng)化的今天，建筑工程的質(zhì)量問(wèn)題越來(lái)越受到社會(huì)和人們的重視。在整個(gè)建筑工程的施工過(guò)程當(dāng)中，有眾多因素（例如施工人員素質(zhì)、施工技術(shù)水平、原材料質(zhì)量?jī)?yōu)劣、施工環(huán)境等）可以直接影響建筑項(xiàng)目工程質(zhì)量的高低。由此可見，做好質(zhì)量監(jiān)管工作意義重大。

做好施工質(zhì)量監(jiān)管工作應(yīng)該做好以下幾點(diǎn)：

首先，重視現(xiàn)場(chǎng)施工中的現(xiàn)場(chǎng)旁站與質(zhì)量巡視工作，做好施工工藝與關(guān)鍵工序的全面監(jiān)控工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即整改。作為監(jiān)理工作中非常重要的構(gòu)成部分，旁站可以讓監(jiān)理人員能夠更加方便地找出關(guān)鍵施工工序的問(wèn)題，通過(guò)對(duì)關(guān)鍵工序上的嚴(yán)格監(jiān)控和重點(diǎn)把握，將質(zhì)量問(wèn)題消滅在萌芽狀態(tài)。需要特別注意的是，對(duì)于基礎(chǔ)施工、混凝土澆注等隱蔽工程一定要全天候、全過(guò)程、全方位地旁站，同時(shí)認(rèn)真做好施工記錄，并備案待查，同時(shí)通過(guò)記錄也可以了解施工進(jìn)展情況。

其次，重視施工中試驗(yàn)階段、測(cè)量階段以及交工驗(yàn)收階段的檢查與督促工作。在施工現(xiàn)場(chǎng)，要嚴(yán)把材料關(guān)、工藝關(guān)、工序控制關(guān)、自檢報(bào)驗(yàn)關(guān)，利用測(cè)量、試驗(yàn)、檢測(cè)等方式，并結(jié)合科學(xué)數(shù)據(jù)來(lái)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程指導(dǎo)。要高度重視技術(shù)指導(dǎo)，少做硬性指令，實(shí)現(xiàn)監(jiān)幫結(jié)合與監(jiān)承結(jié)合。

最后，重點(diǎn)施工項(xiàng)目建議構(gòu)建三級(jí)質(zhì)量檢查機(jī)制，即每個(gè)工序間的班組自檢、項(xiàng)目組互檢與公司組織驗(yàn)收檢驗(yàn)。檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題必須要求班組返工，直至質(zhì)量合格。

2.4施工信息管理

總監(jiān)理工程師是監(jiān)理資料管理的責(zé)任主體，總監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)整個(gè)監(jiān)理資料管理提出目標(biāo)要求，提出指導(dǎo)性的意見，在實(shí)施過(guò)程中隨時(shí)檢查，關(guān)心監(jiān)理資料的收集、整理、歸檔工作，同時(shí)指定專人具體實(shí)施。

①及時(shí)收集，及時(shí)整理

監(jiān)理資料應(yīng)隨著工程實(shí)施進(jìn)展而及時(shí)收集、及時(shí)整理，杜絕事后突擊整理資料的作法。及時(shí)收集、及時(shí)整理可以對(duì)存在問(wèn)題及時(shí)處理，不足的可以及時(shí)補(bǔ)上。及時(shí)收集、及時(shí)整理，資料的連續(xù)性、系統(tǒng)性好，差錯(cuò)少，突擊整理則連續(xù)性、系統(tǒng)性差，差錯(cuò)也多。

②作好承上啟下工作

資料管理員一定要遵循總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)，吃透總監(jiān)理工程師的意圖，對(duì)資料收集、整理、分類、歸檔中存在的問(wèn)題要及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)，爭(zhēng)取總監(jiān)理工程師的指導(dǎo)和幫助。 同時(shí)，資料員要充分調(diào)動(dòng)監(jiān)理部所有成員的積極性，要求都來(lái)參與和關(guān)心監(jiān)理資料的收集、整理工作。廣大監(jiān)理工程師、監(jiān)理員是第一線的人員，所有監(jiān)理信息都來(lái)自他們，所有原數(shù)據(jù)都來(lái)自他們，及時(shí)向他們收集信息并及時(shí)整理、分析，將結(jié)果向他們反饋，對(duì)其中需要進(jìn)一步收集的數(shù)據(jù)向他們提出要求，確保原始資料的全面性和可靠性。

篇3

關(guān)鍵詞：排水　設(shè)計(jì)　施工

1、引言

隨著生活水平的不斷提高，人們也漸漸對(duì)住宅的各種設(shè)施條件產(chǎn)生關(guān)注。在這些重要的設(shè)備中，給排水系統(tǒng)是其中重要的組成部分之一，它設(shè)計(jì)的合理性對(duì)用戶在今后的房屋裝修和維護(hù)及日常生活的使用有著重要的意義。所以本文主要是正對(duì)建筑給排水系統(tǒng)施工經(jīng)常出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行了詳細(xì)分析并提出了一些重要的政策和建議。

2、給排水設(shè)計(jì)與施工常見問(wèn)題

在建筑施工過(guò)程和給排水過(guò)程中，我們應(yīng)該從住戶的生活質(zhì)量以及居住環(huán)境出發(fā)，所以下面我們主要針對(duì)給排水和施工過(guò)程常見的兩個(gè)方面問(wèn)題進(jìn)行了詳細(xì)的分析。

2.1給排水設(shè)計(jì)常見的問(wèn)題

2.1.1 UPVC排水管的問(wèn)題

現(xiàn)在住宅普遍的使用的是UPVC排水管，然而此種排水管往往熱膨脹系數(shù)較大，所以受到的溫度影響較大、剛度較少，所以安裝的時(shí)候需要選擇一定的支撐方式、同時(shí)還存在耐熱性能較差需要采用一定的保溫措施，不能夠穿過(guò)煙道以及防火墻等問(wèn)題。

2.1.2陽(yáng)臺(tái)排水問(wèn)題

因?yàn)殛?yáng)臺(tái)的排水和屋面的排雨水是相連接的，所以一般不進(jìn)行單獨(dú)的設(shè)置。但是如果雨水的立管發(fā)生堵塞，屋面上的雨水就會(huì)直接通過(guò)從陽(yáng)臺(tái)溢出來(lái)的。同時(shí)由于雨水的立水管直接連著檢查井，所以下雨時(shí)檢查井里面的臭氣和爬蟲就會(huì)直接通過(guò)陽(yáng)臺(tái)進(jìn)入住戶室內(nèi)，直接就會(huì)污染了室內(nèi)的環(huán)境。所以陽(yáng)臺(tái)的立管要進(jìn)行間接的排水顯得非常重要。

2.1.3廚房和衛(wèi)生間的排水問(wèn)題

現(xiàn)在住戶的廚房和衛(wèi)生間排水系統(tǒng)的立管一般也進(jìn)行單獨(dú)的設(shè)置，所以要布置在離臥室較近內(nèi)墻的排水立管。為了預(yù)防衛(wèi)生間的排水管道受到污染，防止污染氣體直接飄到廚房里面，從而直接影響到了用戶的衛(wèi)生健康。所以當(dāng)廚房和衛(wèi)生間相鄰位置的時(shí)候，我們就需要各自單獨(dú)的立水管，而不能同用一個(gè)立水管。

2.2施工過(guò)程中常見的問(wèn)題

2.2.1建筑施工中存在的管理問(wèn)題

由于在建筑施工中，往往施工前沒有進(jìn)行統(tǒng)一性安排，就會(huì)造成道路交通堵塞；如果技術(shù)人員在未進(jìn)行事先指導(dǎo)分配的問(wèn)題、施工單位不夠負(fù)責(zé)，可能會(huì)出現(xiàn)施工安全等問(wèn)題，所以在建筑施工過(guò)程中，如果管理不恰當(dāng)，就會(huì)出現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工的混亂現(xiàn)象而導(dǎo)致突發(fā)事故等。因此，我們?cè)诮ㄖ┕み^(guò)程中要嚴(yán)格制定施工的管理制度和相關(guān)措施，從而避免一些重大的事故。

2.2.2建筑施工過(guò)程中室外檢查的廢物沉積的問(wèn)題

由于有些施工人員在施工過(guò)程中沒有按照規(guī)定去做導(dǎo)流槽，而是直接把檢查井做成了沉泥井，就導(dǎo)致了井底的糞便大量沉積，這樣不僅影響了小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，還會(huì)直接影響了糞池的處理效果。

2.2.3建筑施工過(guò)程中的管道地漏問(wèn)題

由于地漏水封的高度小于50mm，所以會(huì)造成地漏的干涸等現(xiàn)象，從而喪失了地漏的隔臭等功能，這樣冒出的臭氣就會(huì)污染了用戶室內(nèi)的環(huán)境。所以一定要用合格的產(chǎn)品進(jìn)行安裝，但也可以通過(guò)直通地漏來(lái)加存水彎的形式來(lái)防止該現(xiàn)象。我們也要注意地漏的安裝高度，如果安裝過(guò)低的話就會(huì)影響室內(nèi)的美觀，但如果安裝過(guò)高的話，地面就會(huì)引發(fā)積水。因此在安裝之前，一定要仔細(xì)了解地漏規(guī)格和地面的裝飾層面的具體厚度，這樣才能計(jì)算出給排水系統(tǒng)的最佳標(biāo)準(zhǔn)高度。

3、消防系統(tǒng)常見問(wèn)題

(1)消防給水的管網(wǎng)試壓沒有按照施工規(guī)范和方案的詳細(xì)要求進(jìn)行。因?yàn)楣芫W(wǎng)的試壓主要分為試漏檢修和強(qiáng)度試壓兩個(gè)步驟。其中試漏通常是在常壓或者稍起壓的狀態(tài)下才進(jìn)行的，但強(qiáng)度試壓主要是通過(guò)實(shí)驗(yàn)壓力和工作壓力兩個(gè)方面進(jìn)行的。但目前有些工地通常只是對(duì)管網(wǎng)進(jìn)行的試驗(yàn)壓力和試漏的實(shí)驗(yàn)壓力并不符合規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求，這樣就給正常的給排水系統(tǒng)帶來(lái)了嚴(yán)重的不良影響。所以我們要嚴(yán)格按照規(guī)范要求，在進(jìn)行嚴(yán)密性實(shí)驗(yàn)及強(qiáng)度實(shí)驗(yàn)室時(shí)，先要進(jìn)行管網(wǎng)的安裝才行。

(2)在沒有吊頂?shù)膱?chǎng)所，自動(dòng)噴水的滅火系統(tǒng)的直立式的噴頭和梁的距離并不符合規(guī)范要求。尤其是在原來(lái)就設(shè)計(jì)好的吊頂式噴頭，但實(shí)際安裝過(guò)程中并沒有設(shè)置吊頂，所以建設(shè)和施工方?jīng)]有按照要求來(lái)設(shè)計(jì)和修改，他們只是把下垂型的噴頭直接改為了直立型的噴頭而已。所以施工單位在設(shè)計(jì)噴頭時(shí)要嚴(yán)格按照規(guī)范的要求，滿足規(guī)范的要求，從而減少噴水滅火效果的影響。

(3)自動(dòng)噴水系統(tǒng)的水力警鈴并沒有設(shè)置在公共的管道和值班室的外墻上。如果發(fā)生了火災(zāi)，就會(huì)自動(dòng)啟動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，如果發(fā)生了火災(zāi)，并且值班人員沒有及時(shí)發(fā)現(xiàn)，這樣就會(huì)耽誤時(shí)間，從而造成了人員的傷亡和財(cái)產(chǎn)的損失。

(4)不合理地選擇消火栓減壓閥的型號(hào)。通常情況下，為了防止管道布置的復(fù)雜性，所以并沒有采用分區(qū)給水的系統(tǒng)，卻是通過(guò)選取減壓型的消火栓滿足了規(guī)范對(duì)消火栓口出水壓力的要求。因此，我們要根據(jù)減壓式的消火栓來(lái)對(duì)應(yīng)選擇進(jìn)水口壓力相同型號(hào)的消火栓。

4、針對(duì)大雨暴雨的解決措施

為了防止在暴雨天氣意外事故的發(fā)生，所以我們要做到如下幾點(diǎn)：首先，要暢通水道的預(yù)防堵塞問(wèn)題，在持續(xù)下暴雨的過(guò)程中，可能會(huì)造成垃圾雜物等各種堵塞引起的積水問(wèn)題，所以要及時(shí)保持各種水道暢通。其次，要及時(shí)修好屋頂?shù)穆┯?。如果屋頂積水過(guò)多也會(huì)引起大量房屋漏水，而且導(dǎo)致室內(nèi)污染。最后就是需要關(guān)閉電源。如果暴雨一直持續(xù)下的話，可能導(dǎo)致漏水漏電，會(huì)引起人員傷亡，所以要及時(shí)關(guān)閉電源。

篇4

一、從思想理念上講：社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的實(shí)質(zhì)就是充分尊重價(jià)值規(guī)律的作用，確立買與賣之間的關(guān)系；發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制的作用，營(yíng)造社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序的良性發(fā)展。在建筑市場(chǎng)上，建筑工程施工項(xiàng)目的多少?zèng)Q定著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)程度的大??；也決定著投標(biāo)企業(yè)中標(biāo)率的高低；同時(shí)也決定著承包價(jià)格的高低。作為建筑施工企業(yè)，面對(duì)眾多的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，我們從心理上要樹立敢于戰(zhàn)勝對(duì)手取得勝利的信心。決不能跌倒了摔痛了就不愿再爬起來(lái)重新投入新的戰(zhàn)斗。要樹立志在必得的信心和勇氣。

二、從人力配置上講：企業(yè)經(jīng)營(yíng)部門的人員數(shù)量的配置應(yīng)該是最強(qiáng)的。對(duì)強(qiáng)與弱檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是能夠適應(yīng)當(dāng)前和今后企業(yè)生存發(fā)展的需要。所謂強(qiáng)與弱，我認(rèn)為主要是指人員專業(yè)配備合理。既有建筑經(jīng)濟(jì)方面的人才、又有工程施工方面的人才；既有土建工程的人才，又有其他專業(yè)的人才。建筑施工企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)對(duì)經(jīng)營(yíng)不重視、人員配置不合理，經(jīng)營(yíng)人員不能專業(yè)化是建筑施工企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)開展好壞的重要因素。

三、從經(jīng)營(yíng)方法上講：主要是要作好以下工作：

1.全面搜集信息，信息就是有用的數(shù)據(jù)或文字圖象資料。我們搜集信息的標(biāo)準(zhǔn)是及時(shí)、正確、來(lái)源可靠。靜態(tài)的信息靠日常的搜集整理；動(dòng)態(tài)的信息靠及時(shí)的搜集處理。

2.及時(shí)把握機(jī)遇，即及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程發(fā)包的信息來(lái)源、及時(shí)報(bào)名參加投標(biāo)活動(dòng)、及時(shí)利用一切條件宣傳自己企業(yè)的實(shí)力形象、及時(shí)總結(jié)自己的以及別人的中標(biāo)和參與開標(biāo)活動(dòng)的資料、從中找出可以借鑒的東西。不能放過(guò)一切可以利用的機(jī)遇。

3.學(xué)會(huì)利用計(jì)算機(jī)應(yīng)用技術(shù)，掌握數(shù)據(jù)庫(kù)的一般知識(shí)、預(yù)測(cè)分析的一般方法、電子信息搜集傳輸打印的應(yīng)用技巧和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)運(yùn)用。

4.在實(shí)際經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，最重要的是要學(xué)習(xí)和掌握一般經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè)、決策、控制的方法。在投標(biāo)過(guò)程中是非常有用的。

篇5

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)建筑市場(chǎng)

一、建立市場(chǎng)形成工程價(jià)格的機(jī)制是規(guī)范建筑市場(chǎng)的切入點(diǎn)和治本方案

業(yè)內(nèi)要士都知道，“市場(chǎng)”和“價(jià)格”是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的靈魂，而價(jià)格則是經(jīng)濟(jì)學(xué)大廈的基石。價(jià)格機(jī)制是市場(chǎng)機(jī)制的核心，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境里，只有借助價(jià)格機(jī)制的功能，通過(guò)公平競(jìng)爭(zhēng)形成交易價(jià)格，才能達(dá)到合理配置資源的作用。聯(lián)系到建筑，工程價(jià)格機(jī)制是建筑市場(chǎng)中最重要珠機(jī)制，只有建立起市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，形成工程價(jià)格的機(jī)制，才能使建筑市場(chǎng)領(lǐng)域的資源得到合理配置。

但是，我們的工程價(jià)格形成機(jī)制卻沒有合理配置資源的功能。一個(gè)司空見慣的現(xiàn)象就完全可以證實(shí)這點(diǎn)：比如說(shuō)某單位（國(guó)有或集體）準(zhǔn)備興建一個(gè)工程（不管招標(biāo)與否），馬上就會(huì)有很多施工隊(duì)聞風(fēng)而動(dòng)，都想方設(shè)法攬過(guò)來(lái)做，而這些隊(duì)伍幾乎沒有一個(gè)會(huì)像真正做生意的人一樣，在事前要做風(fēng)險(xiǎn)分析，然后才決定該薦工程是否值得去承攬。明眼的人馬上可以看出，這里頭肯定有不合理的因素存在。這種不合理的因素就是我們的國(guó)有和集體單位投資工程價(jià)格是非市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成，而按國(guó)家定額和文件規(guī)定進(jìn)行計(jì)價(jià)。與我們朝夕相伴多年，本來(lái)是以追求降低工程造價(jià)、提高投資效益為首要目標(biāo)的國(guó)家定額，竟因?yàn)楣芾砗椭笇?dǎo)思想跟不上，而使其中隱含著較為豐厚的利潤(rùn)，則真是令人始料未及。

正是由于工程價(jià)格不是通過(guò)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成，決定需求與供給的往往是通過(guò)不公開、甚至暗箱操作和非法的方式進(jìn)行交易，經(jīng)濟(jì)學(xué)中闡述的供求關(guān)系的原理，在我們的建筑市場(chǎng)中完全失效了。這就引發(fā)了一系列：

1、工程造價(jià)不是競(jìng)爭(zhēng)形成，意味著保護(hù)落后、壓制進(jìn)步，就像吃大鍋飯，干好干壞一個(gè)樣，反正有利潤(rùn)，這就極大地阻礙了建筑業(yè)的技術(shù)進(jìn)步。

2、即使是招標(biāo)工程，由于價(jià)格不是競(jìng)爭(zhēng)因素，（更多的是項(xiàng)目經(jīng)理或包工頭）只鉆盈余，不考慮效率優(yōu)先，在這種只能增加無(wú)效成本的招標(biāo)游戲規(guī)則下，掛靠、轉(zhuǎn)包盛行。

3、建設(shè)單位作為控制資源（工程發(fā)包權(quán)）的一方，在一定程度上掌握著定額價(jià)與市場(chǎng)價(jià)之間的價(jià)差，造成了一定的“尋租”空間。

4、一方面由于工程價(jià)格較高（按一般國(guó)有企業(yè)水平制定），存在較大的獲利空間；另一方面由于制度缺陷，本應(yīng)是稀缺資源的市場(chǎng)準(zhǔn)入?yún)s成了降價(jià)處理品，很多企業(yè)樂(lè)于被掛靠，這就加劇了建筑市場(chǎng)的不良競(jìng)爭(zhēng)。更有甚者，很多根本不懂工程項(xiàng)目管理，只憑著關(guān)系網(wǎng)的人，也抱著橫發(fā)財(cái)?shù)哪康幕烊虢ㄖ袌?chǎng)，使建筑市場(chǎng)上進(jìn)入很多本來(lái)是外行而只想撈一把的人，這個(gè)市場(chǎng)能不亂嗎？

至此，我們就可以理解為什么說(shuō)建筑業(yè)的結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整，在我國(guó)各行各業(yè)中是調(diào)整最緩慢、最低效率的，以至改革開放經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的20年，建筑業(yè)都沒有形成幾個(gè)巨頭。這里最大的問(wèn)題就是工程造價(jià)形成機(jī)制的非市場(chǎng)化。

工程造價(jià)管理改革應(yīng)該作為建筑市場(chǎng)改革的切入點(diǎn)和治本方案，而這一點(diǎn)歷來(lái)沒有引起足夠的重視，一向習(xí)慣以資質(zhì)審批、施工許可和質(zhì)量安全管理為主導(dǎo)工作的主管部門并沒有明顯意識(shí)到工程造價(jià)對(duì)于建筑市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)學(xué)意義。這可以從近年來(lái)連續(xù)幾次的整頓和規(guī)范建筑市場(chǎng)電視電話會(huì)議都沒有要求工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的人員參加得到證明。這是我們今天應(yīng)該反思的地方。

可以這么認(rèn)為，任何不包括工程造價(jià)改革的建筑市場(chǎng)構(gòu)建方案是不健全的方案，也可能是會(huì)導(dǎo)致失敗的方案。改革開放以來(lái)，建筑業(yè)的改革歷經(jīng)項(xiàng)目招投標(biāo)制、項(xiàng)目法施工、項(xiàng)目法人責(zé)任制、建設(shè)監(jiān)理制、工程合同管理制等，它們雖然從不同角度起構(gòu)筑有序建筑市場(chǎng)的作用，但是都沒有能涉及到建筑市場(chǎng)的靈魂——工程價(jià)格的改革，都沒有辦法從根本上解決建筑市場(chǎng)真正發(fā)揮市場(chǎng)功能的。

二、建立市場(chǎng)形成工程價(jià)格的機(jī)制應(yīng)以投融資體制等方面的改革為前提條件

工程價(jià)格由市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成，從本質(zhì)上看，就是業(yè)面的投資得到有效運(yùn)用，資源得到優(yōu)化配置，投資效益得到提高，業(yè)主能從中受益。那么業(yè)主必然會(huì)選擇由市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格的方式來(lái)發(fā)包工程。但在我們國(guó)家，國(guó)家投資的工程項(xiàng)目占的比例仍較大，由于所有者“缺位”以及管理機(jī)制不能形成有效的激勵(lì)和約束機(jī)制，代表國(guó)家利益的建設(shè)單位沒有將工程項(xiàng)目通過(guò)市場(chǎng)競(jìng)價(jià)發(fā)包的動(dòng)力，更有按國(guó)家定額進(jìn)行計(jì)價(jià)的借口，即使工程量清單計(jì)價(jià)，如果最終的交易價(jià)不由競(jìng)爭(zhēng)形成，結(jié)果亦是不盡人意。

近兩年來(lái)，通過(guò)名級(jí)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)和有關(guān)各方的共同努力，對(duì)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)模式進(jìn)行了改革，很多地方陸續(xù)推出了與國(guó)際慣例接軌的工程量清單模式。但我們應(yīng)該認(rèn)識(shí)到，工程量清單計(jì)價(jià)其終究只是一種計(jì)價(jià)模式，是為了便于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成交易價(jià)格的工程進(jìn)行計(jì)價(jià)的一種技術(shù)手段，決不是推行了工程量清單計(jì)價(jià)，工程造價(jià)改革就到位了。以前只有定額計(jì)價(jià)模式時(shí)很多外商和私人投資的工程項(xiàng)目都已經(jīng)是按市場(chǎng)形成價(jià)格進(jìn)行交易，只是在計(jì)價(jià)的時(shí)候不太方便罷了，而工程量清單計(jì)價(jià)方式則是解決這個(gè)當(dāng)工程造價(jià)由市場(chǎng)形成時(shí)便于計(jì)價(jià)的問(wèn)題。所以工程造價(jià)是否由市場(chǎng)形成終究是由投資管理體制決定的。至于推出的計(jì)價(jià)依據(jù)，例如廣東，按2001年計(jì)價(jià)依據(jù)，計(jì)價(jià)較之按1998年定額計(jì)價(jià)下降18.9%，盡管按2001年計(jì)價(jià)依據(jù)更接近市場(chǎng)，但其實(shí)質(zhì)仍是一種政府用行政手段對(duì)工程造價(jià)的宏觀調(diào)控行為，并不是工程造價(jià)形成機(jī)制發(fā)生了根本轉(zhuǎn)變，而工程量清單計(jì)價(jià)方式的推出則是為了市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成計(jì)價(jià)模式提供了技術(shù)支持。

市場(chǎng)形成價(jià)格是價(jià)格形成機(jī)制的問(wèn)題，它要求一系列的改革作為前提條件，包括政府職能的轉(zhuǎn)變、投資體制的改革、工程擔(dān)保制度的建立、培育和中介等，這不是靠建設(shè)系統(tǒng)本身，更不是只靠造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的努力就可以完成的，造價(jià)管理機(jī)構(gòu)不可能使其它行業(yè)的管理體制發(fā)生變革，而只能對(duì)計(jì)價(jià)模式作改良，使之適應(yīng)我國(guó)完善市場(chǎng)體制，特別是加入WTO后的市場(chǎng)化計(jì)價(jià)需要。

我們看到，一些地方開始對(duì)實(shí)施市場(chǎng)形成價(jià)格的主要障礙——投融資體制進(jìn)行改革。比如深圳市政府于今年3月出臺(tái)的《投融資體制改革實(shí)施意見》規(guī)定，要建立政府投資決策咨詢制度，對(duì)于達(dá)到一定數(shù)額的政府投資項(xiàng)目，引入公眾參與和專家評(píng)價(jià)制度，征詢政府顧問(wèn)和大型投資顧問(wèn)機(jī)構(gòu)的意見；建立政府投資項(xiàng)目后評(píng)價(jià)制度，項(xiàng)目交付使用后，由市政府委托獨(dú)立機(jī)構(gòu)提出評(píng)估與審計(jì)報(bào)告。在政府非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目建設(shè)方面，引入政府工程市場(chǎng)準(zhǔn)入制度：以最佳經(jīng)濟(jì)效益、公開及公平競(jìng)爭(zhēng)為政策目標(biāo)，引入國(guó)際通行的認(rèn)可承建商和注冊(cè)工程顧問(wèn)公司制度。政府投資將逐步退出資本有意投資的經(jīng)營(yíng)性基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，鼓勵(lì)其他經(jīng)濟(jì)成分投資參股，以建立起經(jīng)營(yíng)性基礎(chǔ)設(shè)施投資回報(bào)機(jī)制，實(shí)現(xiàn)投資主體多元化和融資渠道商業(yè)化。

篇6

【摘要】文章結(jié)合工程實(shí)際闡述了建筑工程中各類質(zhì)量問(wèn)題,對(duì)目前建筑市場(chǎng)質(zhì)量通病進(jìn)行了分析,并提出了相應(yīng)的控制措施。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑質(zhì)量問(wèn)題成因?qū)Σ?/p>

工程質(zhì)量通病是建筑工程中常見的質(zhì)量問(wèn)題,它的存在不僅影響了建筑的美觀甚至影響到它的使用功能及結(jié)構(gòu)安全,用戶對(duì)此很不滿意。如:水泥地面空鼓、開裂、起皮、起砂,廚衛(wèi)、屋面、外墻滲漏嚴(yán)重,門窗縫隙大,下水道堵塞,廁浴間地面倒坡、積水,滴水線向內(nèi)斜導(dǎo)等等現(xiàn)象,有的建筑出現(xiàn)嚴(yán)重的不均勻沉降,個(gè)別建筑甚至發(fā)生整體坍塌事故。1995年,江西省義安市在建的一棟7層住宅樓突然整體坍塌;同年,四川德陽(yáng)市綿麻公司新建的8層大樓整體坍塌。造成建筑物質(zhì)量通病的原因很多,而施工方面的因素占了很大的比例。建筑工程中常見的質(zhì)量通病必須引起重視,采取切實(shí)可行的控制措施加以根治。

我國(guó)目前房屋建筑工程中存在的質(zhì)量問(wèn)題,是由于諸多因素混生互動(dòng)、惡性循環(huán)、相互影響的結(jié)果。參與建設(shè)各方責(zé)任主體不能正確履行職責(zé),存在違法質(zhì)量行為。例如:有的建設(shè)單位不報(bào)建、不按建設(shè)程序辦事;甚至將整體工程肢解,多頭發(fā)包;有的建設(shè)單位和施工單位則過(guò)度壓低工程造價(jià);也有的建設(shè)和施工單位選購(gòu)質(zhì)量低劣的建筑材料或設(shè)備;有的監(jiān)理單位監(jiān)管不到位等致使很多房屋建筑工程中質(zhì)量問(wèn)題屢禁不止,甚至導(dǎo)致一些建筑工程質(zhì)量事故的發(fā)生。探究其原因,筆者認(rèn)為主要有設(shè)計(jì)方面,材料選用方面,施工方面,工程造價(jià)過(guò)低以及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理不到位等原因,下面一一闡述。

1設(shè)計(jì)方面的原因及對(duì)策

在屋面防水的設(shè)計(jì)中,帶女兒墻的屋面,發(fā)現(xiàn)有局部泛水檐高度不夠;也有伸縮縫出屋面墻壓頂設(shè)計(jì)不合理;自由排水的屋面上,檐部不作鐵皮泛水檐,而且卷材沒有探出挑檐的邊沿等。另外有的廚房和衛(wèi)生間設(shè)計(jì)選用空心樓板,且不作防水層;上下水管道穿越樓板不加套管,這些都是滲漏的隱患。

設(shè)計(jì)單位及設(shè)計(jì)人員對(duì)出現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題要進(jìn)行認(rèn)真分析研究,如果屬于設(shè)計(jì)欠周造成的,應(yīng)通過(guò)改進(jìn)設(shè)計(jì)方案來(lái)治理。當(dāng)施工圖完成之后,應(yīng)詳細(xì)地向施工人員作好技術(shù)交底工作,聽取他們的意見,修改設(shè)計(jì)中欠周之處,為了使設(shè)計(jì)切合實(shí)際和避免差錯(cuò),設(shè)計(jì)人員不僅要經(jīng)常去現(xiàn)場(chǎng)參加實(shí)踐,積累設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)外,還應(yīng)學(xué)習(xí)有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn),設(shè)計(jì)人員應(yīng)考慮業(yè)主投資的綜合效益,如果設(shè)計(jì)考慮周到,即使建造工程的造價(jià)難以降低,也可以有效地減少質(zhì)量問(wèn)題,建成之后減少維修費(fèi)用。

2材料選用方面的原因及對(duì)策

由于材料選用方面原因造成的質(zhì)量問(wèn)題也比較常見。例如防水卷材的質(zhì)量和品種,預(yù)制樓板灌縫時(shí)所選用碎石的粒度大小,抹灰用砂含泥量的控制等,都對(duì)工程質(zhì)量有舉足輕重的影響。再如某工程剛剛竣工,防水工程采用瓦屋面直接在掛瓦條上掛瓦,沒考慮風(fēng)的影響致使平瓦被風(fēng)吹起;由于內(nèi)墻裝飾涂料質(zhì)量不過(guò)關(guān),在很短的時(shí)間內(nèi)就出現(xiàn)變色、脫皮等情況;有的飾面磚由于吸水率過(guò)大(>10%)及外形規(guī)格不整齊,馬虎施工,致使有不少新建成的工程,外墻飾面磚釉面爆皮、空鼓、脫落及灰縫不均勻等質(zhì)量通病,造成外墻滲水;有的石膏板質(zhì)量低劣,在空氣中容易吸濕受潮,因此形成石膏板頂棚出現(xiàn)變形,板塊中間出現(xiàn)下垂、板塊翹角等質(zhì)量通病;結(jié)構(gòu)板面在施工中,在提升架口部位的板面澆筑馬虎,沒有注意板負(fù)筋位置,造成提升架口部分板面出現(xiàn)不必要的結(jié)構(gòu)裂縫。由于材料及設(shè)置質(zhì)量低劣而造成的質(zhì)量通病比較普遍,造成的后果也是相當(dāng)嚴(yán)重的。

所以要重點(diǎn)把好材料、制品及設(shè)備質(zhì)量關(guān),材料使用前嚴(yán)格遵守“先檢后用”的原則擇優(yōu)選購(gòu),不要采購(gòu)生產(chǎn)廠家不清、質(zhì)量不明的建筑材料、制品或設(shè)備。購(gòu)入的材料、制品在使用前,必須嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和檢測(cè),合格后方可使用。對(duì)一些性能尚未完全過(guò)關(guān)的新材料,要慎重使用。對(duì)于地方生產(chǎn)的建筑材料,制品及設(shè)備應(yīng)該加強(qiáng)質(zhì)量管理,實(shí)施生產(chǎn)許可證和質(zhì)量認(rèn)證制度,從根本上杜絕不合格的產(chǎn)品流入社會(huì)。

3施工方面的原因及對(duì)策

工程施工隊(duì)伍素質(zhì)過(guò)低。各施工企業(yè)內(nèi)部新工人比較多,技術(shù)培訓(xùn)跟不上,工人技術(shù)素質(zhì)較低,甚至個(gè)別工人對(duì)本身所施工部位在整體建筑物中所起的作用都不了解,操作時(shí)不按規(guī)程順序進(jìn)行,這就很難達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。尤其是許多未經(jīng)過(guò)專業(yè)訓(xùn)練的農(nóng)民工涌入建筑行業(yè),導(dǎo)致了施工隊(duì)伍整體素質(zhì)下降很快。用這些農(nóng)民工可以使房屋建筑中的人工造價(jià)降低,可其技術(shù)水平也很低。不少建筑企業(yè)缺乏相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員,無(wú)法按照設(shè)計(jì)與施工圖紙的規(guī)定和要求進(jìn)行房屋建筑工程的規(guī)范性施工。在施工過(guò)程中,沒有建立健全質(zhì)量控制體系,工序與工序,工種與工種之間沒有嚴(yán)格的交接措施,前道工序留下的隱患,后道工序施工者不但不及時(shí)處理,甚至蓄意隱蔽。施工管理混亂。例如預(yù)制空心樓板吊裝后不經(jīng)撥正就進(jìn)行灌縫,所用混凝土的碎石粒度不加控制,造成天棚和地面開裂。施工現(xiàn)場(chǎng)成品和半成品亂堆亂放,隨意損壞,嚴(yán)重地影響整體工程質(zhì)量。

針對(duì)這個(gè)通病應(yīng)該從以下幾個(gè)方面改進(jìn),一方面要提高施工企業(yè)的綜合素質(zhì),改進(jìn)施工工藝,提高質(zhì)量意識(shí)據(jù)統(tǒng)計(jì)。我國(guó)由于施工因素造成的質(zhì)量問(wèn)題占所有質(zhì)量問(wèn)題的80%左右,因此提高施工企業(yè)人員的綜合素質(zhì),減少困施工不當(dāng)造成的質(zhì)量問(wèn)題至關(guān)重要,可以提高施工企業(yè)管理人員的技術(shù)素質(zhì),熟練掌握工程質(zhì)量問(wèn)題形成的規(guī)律并具有預(yù)防工程質(zhì)量問(wèn)題的技能,有效地指導(dǎo)本企業(yè)施工技術(shù)工作。改進(jìn)施工操作工藝,對(duì)一些不能保證工程質(zhì)量的工藝要加以改進(jìn)。對(duì)某些容易形成工程質(zhì)量問(wèn)題的部位或工藝要加大管理力度,以預(yù)防工程質(zhì)量問(wèn)題形成。加強(qiáng)施工技術(shù)人員對(duì)規(guī)范、規(guī)程的學(xué)習(xí),認(rèn)真組織施工,倡導(dǎo)優(yōu)質(zhì)服務(wù),建立有效的獎(jiǎng)罰機(jī)制。對(duì)違反規(guī)范、規(guī)程施工造成質(zhì)量問(wèn)題的予以嚴(yán)懲,對(duì)能按質(zhì)按量,有效消除工程質(zhì)量問(wèn)題的技術(shù)人員作出獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)治理難度大的質(zhì)量問(wèn)題,要組織科研力量研究攻關(guān);對(duì)不配套,不成熟的施工技術(shù),應(yīng)制止推廣對(duì)于一些治理難度大的工程質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)動(dòng)用科研力量來(lái)攻關(guān),有關(guān)管理部門應(yīng)有足夠的重視,增加科研投入,鼓勵(lì)推廣使用產(chǎn)生實(shí)效的新技術(shù)和新工藝。但有的新技術(shù)、新工藝不成熟,尚未達(dá)到推廣使用階段,就不能盲目上馬,一些質(zhì)量問(wèn)題就是由于采用了不成熟、不配套的技術(shù)或工藝形成的。如某種高分子防水卷材,自身具有良好的防水性和耐久性,但其粘合劑還不成熟,使用之后仍然會(huì)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

4工程造價(jià)過(guò)低原因及對(duì)策

房屋工程的質(zhì)量問(wèn)題和工程的造價(jià)有直接的關(guān)系,造價(jià)過(guò)低,會(huì)增加施工企業(yè)經(jīng)營(yíng)壓力而疏于管理,材料質(zhì)量無(wú)保證,甚至偷工減料,如當(dāng)前鋁塑窗的質(zhì)量通病是比較普遍存在的,鋁塑型材的厚度在外觀上雖然達(dá)到設(shè)計(jì)要求,但是材質(zhì)不均勻,鋁材薄質(zhì)量差,密封條太小,窗鎖不能很好咬合等,這是施工企業(yè)選用價(jià)格低廉的材料與配件的原因造成;有的建筑物,屋面防水材料不能選用檔次較高的新型防水材料而多是選用低檔的防水卷材造成屋面防水層耐久性差,容易產(chǎn)生滲漏;在室內(nèi)裝修部分,如吸頂燈不選用玻璃或瓷質(zhì)的燈罩,而是選用塑料燈罩所以就出現(xiàn)了塑料燈罩末等交付使用,即己老化,稍碰即碎。房屋工程的投資價(jià)格應(yīng)嚴(yán)格控制,應(yīng)當(dāng)符合使用要求,適當(dāng)?shù)墓?jié)約而不是盲目的壓低造價(jià),由于部分工程受到盲目壓低造價(jià)的影響,造成“低價(jià)低質(zhì)”的局面,這也是產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題的重要原因之一。

要保證工程質(zhì)量就要適當(dāng)提高質(zhì)量通病易發(fā)部分的工程造價(jià)。從我國(guó)國(guó)情和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的狀況出發(fā),國(guó)家的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)還是比較低的,有的工程造價(jià)也比較低,在短期內(nèi)大幅提高工程造價(jià)存在困難,但對(duì)一些由于造價(jià)較低而易出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題的部位,應(yīng)適當(dāng)提高工程造價(jià),有關(guān)管理部門應(yīng)重視,杜絕一味地降低工程造價(jià),而忽視工程質(zhì)量的現(xiàn)象。

5現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理不到位原因及對(duì)策

施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理行為不到位是造成質(zhì)量問(wèn)題的一個(gè)重要原因。個(gè)別監(jiān)理單位為了尋求經(jīng)濟(jì)效益掛靠高級(jí)資質(zhì)承接監(jiān)理業(yè)務(wù),項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員資格、配備不符合要求,存在監(jiān)理人員無(wú)證上崗的現(xiàn)象,現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理質(zhì)量控制體系不健全,監(jiān)理人員對(duì)材料、構(gòu)配件、設(shè)備投入使用或安裝前未進(jìn)行嚴(yán)格審查,沒有嚴(yán)格執(zhí)行見證取樣制度,甚至對(duì)隱蔽工程沒有進(jìn)行有效的監(jiān)理,有的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)甚至未按規(guī)定程序組織檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收,就進(jìn)入下道工序施工,許多質(zhì)量隱患得不到及時(shí)解決。

所以各監(jiān)理企業(yè)要加強(qiáng)內(nèi)部管理,建立健全質(zhì)量控制體系,加強(qiáng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理,嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定配備監(jiān)理人員,督促現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員認(rèn)真履行各自監(jiān)理職責(zé)。建設(shè)行政主管部門加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)督管理,提升施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理質(zhì)量。

從日常的工程質(zhì)量監(jiān)督檢查的情況來(lái)看,目前建筑工程質(zhì)量通病治理起來(lái)還具有一定難度,不可能在短時(shí)期內(nèi)消除,有針對(duì)性地采取措施進(jìn)行治理,分期分批,有重點(diǎn)、有目的地來(lái)控制治理質(zhì)量通病。當(dāng)有些質(zhì)量通病涉及多個(gè)方面因素時(shí),還要通過(guò)協(xié)調(diào)或組織力量攻關(guān),抓住重點(diǎn),以點(diǎn)帶面,制定行之有效的治理方案。

參考文獻(xiàn)

[1]現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)規(guī)范大全[S].北京:中國(guó)建筑工業(yè)出版社,2005.

篇7

1.國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然要求。隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的不斷加快，房地產(chǎn)建設(shè)、交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及城市和環(huán)保設(shè)施建設(shè)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，未來(lái)10年之內(nèi)我國(guó)建筑行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展仍然具有廣闊的前景，建筑施工也具有巨大的發(fā)展空間和發(fā)展機(jī)遇。建筑施工能否抓住市場(chǎng)機(jī)遇，提高自身的管理水平，增加綜合競(jìng)爭(zhēng)能力，提高經(jīng)濟(jì)效益，這對(duì)企業(yè)自身來(lái)講直接關(guān)系到企業(yè)的良性發(fā)展；對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)而言，關(guān)系到整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展質(zhì)量。建筑施工現(xiàn)場(chǎng)成本管理是企業(yè)管理的最重要、最核心內(nèi)容，企業(yè)成本管理水平與盈余能力的高低是直接的因果關(guān)系。

2.保障國(guó)計(jì)民生的必然要求。近年來(lái)，我國(guó)不斷出現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)傷亡等惡性安全事故和竣工后的質(zhì)量問(wèn)題，這引起了許多財(cái)產(chǎn)損失和人員安全的傷亡事件。因此，建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和質(zhì)量和廣大民眾的財(cái)產(chǎn)生命安全息息相關(guān)。而以上問(wèn)題追本溯源都和建筑施工成本管理水平的高低有直接關(guān)系。由于建筑施工成本管理水平低下的原因，導(dǎo)致建筑施工盈利水平不高，于是在安全生產(chǎn)方面減少資金投入，在施工過(guò)程偷工減料，為以后的生產(chǎn)過(guò)程埋下重大的質(zhì)量安全隱患。因此，“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的方針落實(shí)在某種程度上有賴于建筑施工成本管理水平的提高。

3.社會(huì)和建筑市場(chǎng)發(fā)展的必然要求。改革開放至今，我國(guó)建筑施工的外部環(huán)境，如：市場(chǎng)環(huán)境、法律環(huán)境等都發(fā)生了翻天覆地的變化?；诠健⒐?、公開和擇優(yōu)選擇的思想，加之招投標(biāo)機(jī)制的施行，對(duì)我國(guó)建筑行業(yè)的影響十分巨大。招投標(biāo)制度的建立不僅規(guī)范了建筑工程的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)還規(guī)范了建筑施工承接建設(shè)項(xiàng)目的種種行為。在招投標(biāo)制度和規(guī)則下，施工項(xiàng)目的基礎(chǔ)定價(jià)不是建筑施工的主觀加成定價(jià)，而是要經(jīng)過(guò)競(jìng)爭(zhēng)性投標(biāo)來(lái)確定的施工價(jià)格，所以建筑施工在投標(biāo)時(shí)不僅要綜合分析自己的成本，還要考慮競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的價(jià)格。

4.建筑施工生存和發(fā)展的必要需要。建筑施工激烈的競(jìng)爭(zhēng)將會(huì)長(zhǎng)期存在，而競(jìng)爭(zhēng)愈演愈烈，利潤(rùn)越來(lái)越薄這也是市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的規(guī)律。獲取經(jīng)濟(jì)效益是企業(yè)生存和發(fā)展的前提條件，建筑施工要想發(fā)展、不斷壯大，就必須在成本管理上下功夫。如果企業(yè)未能有效建立現(xiàn)場(chǎng)成本管理控制制度和有效的業(yè)務(wù)流程，不僅企業(yè)利潤(rùn)會(huì)持續(xù)走低，就連盈利能力也會(huì)大幅降低，從而引起企業(yè)經(jīng)濟(jì)狀況的進(jìn)一步惡化。

5.戰(zhàn)略發(fā)展需要。我國(guó)絕大多數(shù)大中型建筑建筑施工脫胎于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代的國(guó)有企業(yè)，由于歷史、體制和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的原因，真正具有整體利益最大化的成本管控機(jī)制和科學(xué)管理流程的成本管理方法的企業(yè)并不多，成本管理僅停留在單一工程項(xiàng)目層面上。所以，隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的不斷發(fā)展，建筑施工制度正在逐步完善，建筑行業(yè)發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入到了相對(duì)成熟的歷史時(shí)期，戰(zhàn)略重點(diǎn)正在轉(zhuǎn)向以風(fēng)險(xiǎn)管控為核心的內(nèi)部管控，建筑施工憑借科學(xué)、規(guī)范、系統(tǒng)的內(nèi)部管控制度提高企業(yè)自身的競(jìng)爭(zhēng)能力。

二、加強(qiáng)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)成本管理的對(duì)策

（一）提高施工現(xiàn)場(chǎng)成本控制意識(shí)

施工現(xiàn)場(chǎng)成本管理控制水平的高低不僅取決于管理制度的好壞，還和建筑施工從業(yè)人員的思想意識(shí)息息相關(guān)。如何規(guī)范企業(yè)員工樹立良好的現(xiàn)場(chǎng)成本管理控制意識(shí)已經(jīng)發(fā)展成為施工單位加強(qiáng)成本控制的當(dāng)務(wù)之急。建筑施工樹立成本管理意識(shí)時(shí)，應(yīng)明確和落實(shí)相關(guān)責(zé)任。首先，項(xiàng)目經(jīng)理和企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)要簽訂崗位責(zé)任制度，明確各自的權(quán)利和分工。其次，將責(zé)任書進(jìn)行公示，讓廣大民眾對(duì)責(zé)任書的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。第三，加強(qiáng)每道工序的檢查和考核，落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)成本管理辦法。

（二）加強(qiáng)材料的管理和使用

對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)材料的管理，首先在采購(gòu)前，要做好充分的分析和規(guī)劃，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，對(duì)材料采購(gòu)的種類、數(shù)量和質(zhì)量等作出嚴(yán)格的計(jì)劃，并根據(jù)市場(chǎng)的實(shí)際情況現(xiàn)場(chǎng)考察，準(zhǔn)確掌握材料的價(jià)格和供應(yīng)情況。然后，提交詳盡的購(gòu)買申請(qǐng)，獲得批準(zhǔn)后方可由采購(gòu)人員進(jìn)行市場(chǎng)采購(gòu)。采購(gòu)人員在現(xiàn)場(chǎng)采購(gòu)時(shí)，要堅(jiān)持貨比三家的原則，將符合要求的鋼材、沙石和木材等原材料價(jià)格進(jìn)行統(tǒng)一匯總，并向單位領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)采購(gòu)該種材料的原因，公開和商家商談，獲得公道的價(jià)格和公開監(jiān)督的效果。其次，材料使用時(shí)要嚴(yán)格施工現(xiàn)場(chǎng)材料管理辦法。掌握工程進(jìn)度的情況下，規(guī)劃材料的使用額度，尤其是鋼材、水泥和沙石等重要原材料，要嚴(yán)格把關(guān)。在使用時(shí)，要嚴(yán)格執(zhí)行領(lǐng)控制度。對(duì)材料的入庫(kù)、出庫(kù)和材料的使用情況以及廢料的回收等進(jìn)行高度控制。這一環(huán)節(jié)，可以實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)工作人員認(rèn)真履行管理使用規(guī)則的激勵(lì)機(jī)制，獎(jiǎng)勵(lì)那些表現(xiàn)良好的員工和管理人員，并對(duì)消極應(yīng)對(duì)和違法材料管理規(guī)定的人員采取懲罰措施。

（三）加強(qiáng)施工設(shè)備的使用管理

施工設(shè)備使用和管理產(chǎn)生的費(fèi)用大概占所有成本支出的20%左右。所以，對(duì)施工設(shè)備進(jìn)行正確掌握，給出準(zhǔn)確的數(shù)量和種類申請(qǐng)，顯得至關(guān)重要。在申領(lǐng)機(jī)械設(shè)備閑置不用的時(shí)間內(nèi)，可以采用外租和外借的形式，最大程度的發(fā)揮設(shè)備的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，為企業(yè)節(jié)約資金，降低成本。

（四）加強(qiáng)建筑施工人力資源管理工作

篇8

【關(guān)鍵詞】鋼筋混凝土柱；質(zhì)量通??；措施

隨著房屋抗震要求的提高，以及墻體新材料的推廣使用，傳統(tǒng)的住宅磚混結(jié)構(gòu)已逐漸被框架結(jié)構(gòu)所替代，豎向承重構(gòu)件混凝土柱對(duì)房屋結(jié)構(gòu)來(lái)說(shuō)就顯得尤為重要。因此我們必須高度重視鋼筋混凝土質(zhì)量通病的防治，防患于未然。在對(duì)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)，目前混凝土柱質(zhì)量狀況較混凝土梁板要差得多，一些混凝土質(zhì)量通病在混凝土柱子上反映也比較集中。

1常見柱質(zhì)量通病原因分析

1.1強(qiáng)度偏低

混凝土強(qiáng)度偏低，勻質(zhì)性差，低于同等級(jí)的混凝土梁板，主要原因是隨意改變配合比，水灰比大，坍落度大；攪拌不充分均勻；振搗不均勻；過(guò)早拆模，養(yǎng)護(hù)不到位，早期脫水表面疏松。

1.2“軟頂”現(xiàn)象

混凝土柱“軟頂”現(xiàn)象，柱頂部砂漿多，石子少，表面疏松、裂縫。其主要原因是：混凝土水灰比大，坍落度大，澆搗速度快，未分層排除水分，到頂層未排除水分并第二次澆搗。

1.3蜂窩和孔洞

混凝土的蜂窩、孔洞。主要原因是配合比不正確；一次下料過(guò)多，振搗不密實(shí)；位分層澆筑，混凝土離析，模板孔隙位堵好，或模板支撐不牢固，振搗時(shí)，模板移位漏漿。

1.4露筋

混凝土露筋，主要原因是混凝土澆筑振搗時(shí)，鋼筋的墊塊移位，或墊塊太少，甚至漏放，鋼筋緊貼模板致使拆模后露筋；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)截面較小，鋼筋偏位過(guò)密，大石子卡在鋼筋上，水泥漿不能充滿鋼筋周圍，產(chǎn)生露筋；因混凝土配合比不準(zhǔn)確，澆筑方法不當(dāng)，混凝土產(chǎn)生離析；澆搗部位缺漿或模板嚴(yán)重漏漿，造成露筋；本模板濕潤(rùn)不夠，混凝土表面失水過(guò)多，或拆模時(shí)混凝土缺棱掉角，造成露筋。

1.5麻面

混凝土麻面，缺棱掉角。主要原因是模板表面粗糙或清理不干凈；澆筑混凝土前木模板未濕或濕潤(rùn)不夠；養(yǎng)護(hù)不好；混凝土振搗不密實(shí)；過(guò)早拆模，受外力撞擊或保護(hù)不好，棱角被碰掉。

2控制措施

2.1混凝土強(qiáng)度偏低，勻質(zhì)性差的主要控制措施

2.1.1確?；炷猎牧腺|(zhì)量，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料必須按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并按規(guī)定進(jìn)行抽樣復(fù)試。

2.1.2嚴(yán)格控制混凝土配合比，保證計(jì)量準(zhǔn)確,按試驗(yàn)室確定的配合比及調(diào)整施工配合比，正確控制加水量及外加劑摻量。加大對(duì)施工人員宣傳教育力度，強(qiáng)調(diào)混凝土柱結(jié)構(gòu)規(guī)范的重要性，改變其認(rèn)為柱子混凝土水灰比大就易操作、易密實(shí)的錯(cuò)誤觀念。

2.1.3混凝土應(yīng)拌合充分均勻，混凝土坍落度值可以較梁板混凝土小一些，宜摻減水劑，增加混凝土的和易性，減少用水量。

2.1.4振搗要均勻密實(shí)，截面積較小、高度較高的柱應(yīng)在柱模側(cè)開設(shè)洞口，分段澆筑。

2.1.5需改變柱模過(guò)早拆除，不養(yǎng)護(hù)的傳統(tǒng)壞習(xí)慣；改變混凝土柱失水過(guò)快，表面疏松，強(qiáng)度降低的狀況。

2.2混凝土柱“軟頂”的主要控制措施

2.2.1嚴(yán)格控制混凝土配合比，要求水灰比、坍落度不要過(guò)大，以減少泌水現(xiàn)象。

2.2.2摻減水劑，減少用水量，增加混凝土的和易性。

2.2.3合理安排好澆筑混凝土柱的次序，適當(dāng)放慢混凝土的澆筑速度，混凝土澆筑至柱頂時(shí)應(yīng)二次澆搗并排除其水份并抹面。

2.2.4連續(xù)澆筑高度較大的柱時(shí)，應(yīng)分段澆筑，分層減水，尤其是商品混凝土。

2.3混凝土柱蜂窩孔洞的主要控制措施

2.3.1混凝土攪拌時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格控制材料的配合比，經(jīng)常檢查，保證材料計(jì)量準(zhǔn)確。

2.3.2混凝土應(yīng)拌合充分均勻,宜采用減水劑。

2.4混凝土露筋的主要控制措施

2.4.1混凝土澆筑前，應(yīng)檢查鋼筋和保護(hù)層厚度是否準(zhǔn)確，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修整。

2.4.2混凝土截面較小，鋼筋較密集時(shí)，應(yīng)選取配適當(dāng)?shù)氖印?/p>

2.4.3為了保證混凝土保護(hù)層厚度，必須注意固定好填塊，墊塊間距不宜過(guò)稀。

2.4.4為了防止鋼筋移位，嚴(yán)禁振搗棒撞擊鋼筋，保護(hù)層混凝土要振搗密實(shí)。

2.4.5混凝土澆筑前，應(yīng)用清水將模板充分濕潤(rùn)，并認(rèn)真填好縫隙。

2.4.6混凝土柱也要充分養(yǎng)護(hù)，不宜過(guò)早拆模。

2.5混凝土麻面缺棱掉角的主要控制措施

2.5.1模板面清理干凈，不得粘有干硬水泥砂漿等雜物。

2.5.2板模在混凝土澆筑前應(yīng)充分濕潤(rùn)，混凝土澆筑后應(yīng)認(rèn)真澆水養(yǎng)護(hù)。

2.5.3混凝土必須按操作規(guī)程分層均勻振搗密實(shí)，嚴(yán)防漏漿。

2.5.4拆除柱模板時(shí)，混凝土也具有足夠的強(qiáng)度；拆模時(shí)不能用力過(guò)猛、過(guò)急，注意保護(hù)棱角。

2.5.5加強(qiáng)成品保護(hù)，對(duì)于處在人多運(yùn)料等通道時(shí)，混凝土陽(yáng)角要采取相應(yīng)的保護(hù)措施。

3有關(guān)鋼筋混凝土柱的加固問(wèn)題

除了上述所歸納的施工方面造成柱質(zhì)量差的原因外，在實(shí)際工程中，常常因?yàn)樵O(shè)計(jì)不周、經(jīng)過(guò)災(zāi)害（地震、火災(zāi)、洪水）等原因，導(dǎo)致鋼筋混凝土柱承載力不足，或者由于改變結(jié)構(gòu)的使用功能而使柱承受的荷載增加等等。當(dāng)出現(xiàn)這些情況時(shí)，就需對(duì)鋼筋混凝土柱進(jìn)行加固。鋼筋混凝土柱的加固方式有很多，如：采用增加構(gòu)件或建筑物的截面和配筋的外包混凝土加固法；在混凝土柱的四角或兩面包型鋼的外包鋼加固法；使用纖維增強(qiáng)聚合物修復(fù)加固混凝土結(jié)構(gòu)的碳纖維布加固法；運(yùn)用結(jié)構(gòu)膠將鋼板粘貼在建筑物表面的粘鋼加固法；采用外加預(yù)應(yīng)力型鋼撐桿對(duì)混凝土柱進(jìn)行加固的預(yù)應(yīng)力撐桿加固法；受火災(zāi)或施工差錯(cuò)引起混凝土柱的強(qiáng)度下降而進(jìn)行的局部加固法，以及將上述方法合用的復(fù)合加固法等。增大截面加固法具有施工工藝簡(jiǎn)單、對(duì)構(gòu)件承載力提高淺談鋼筋混凝土柱常見的質(zhì)量通病及防控措施較大、適用面廣的優(yōu)點(diǎn)，但其施工工作量較大，且對(duì)構(gòu)件尺寸和自重增加較大。

外包鋼加固法也是一種使用面較廣的傳統(tǒng)加固方法，分濕式與干式兩種情況。兩者相比，干式外包鋼施工更為簡(jiǎn)便，但承載力提高量、整體工作性能及受力特點(diǎn)不如濕式外包鋼有效，但濕式外包鋼加固施工較為復(fù)雜。外包鋼加固法的施工簡(jiǎn)便、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)量小、構(gòu)件尺寸增加小、可大幅提高構(gòu)件的承載力的優(yōu)點(diǎn)，但其用鋼量大，加固費(fèi)用較高，且其對(duì)混凝土橫向約束較低。

碳纖維布加固混凝土柱具有施工便捷、耐腐蝕、適用面廣、不增加結(jié)構(gòu)尺寸、自重輕等優(yōu)點(diǎn)，是近年來(lái)應(yīng)用較多且發(fā)展很快的一種加固方法，也成為國(guó)內(nèi)外研究機(jī)構(gòu)研究的熱點(diǎn)。最常采用的是橫向包裹的方式，它可較大地提高柱的延性，但由于碳纖維布是一種各項(xiàng)異性的材料，其纖維方向的強(qiáng)度與彈模遠(yuǎn)大于其垂直纖維方向的強(qiáng)度與彈模，故其對(duì)加固柱的極限承載力提高幅度不大。最值得一提的是粘鋼加固法。它是比較新穎的一種加固方法，即在混凝土構(gòu)件表面用特別的建筑結(jié)構(gòu)膠粘貼鋼板，以提高結(jié)構(gòu)承載力的一種加固方法。該方法始于上世紀(jì)60年代，優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)單、快速、不影響結(jié)構(gòu)外形，施工時(shí)對(duì)生產(chǎn)和生活影響較小。在國(guó)際上它是一種適用面較廣的先進(jìn)的加固方法。不僅在建筑上使用，而且在公路橋梁也普遍采用。

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關(guān)鍵詞：高層建筑 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 常見問(wèn)題 解決措施

一、高層建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)特點(diǎn)

1、建筑設(shè)計(jì)中的水平荷載

有關(guān)建筑設(shè)計(jì)中的水平荷載問(wèn)題，我們可以從以下兩個(gè)方面來(lái)說(shuō)明：一方面，樓房的自身重量和建筑樓面所承受的載荷作用于豎向構(gòu)件中，其所引起的軸力和彎矩?cái)?shù)值與建筑物高度的一次方成正比關(guān)系。在建筑結(jié)構(gòu)中，水平載荷產(chǎn)生的傾覆力矩和豎向構(gòu)件中所引起的軸力，都是與建筑物的垂直高度的平方成正比關(guān)系。另一方面，對(duì)于某一特定的高層建筑物來(lái)說(shuō)，其豎向載荷能力基本上已經(jīng)是定值，而在水平載荷方面則不同，它還會(huì)受到一定的風(fēng)力影響和地震作用影響，水平載荷的數(shù)值會(huì)隨著建筑物結(jié)構(gòu)的動(dòng)力特性的變化而不斷變化。

2、建筑設(shè)計(jì)中的軸向變形

在高層建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，建筑物豎向載荷的數(shù)值一般都比較大，如果設(shè)計(jì)時(shí)考慮不周，會(huì)在柱體中引起一定的軸向變形，對(duì)連續(xù)梁彎矩有一定的影響，這種情況會(huì)減少連續(xù)梁中間支座處的負(fù)彎矩值，而端支座的副彎矩值和跨中正彎矩則會(huì)出現(xiàn)增大的情況；在建筑設(shè)計(jì)中，需要根據(jù)軸向變形來(lái)計(jì)算相應(yīng)的數(shù)值，對(duì)預(yù)制構(gòu)件的下料長(zhǎng)度進(jìn)行細(xì)致的調(diào)整；有關(guān)軸向變形的問(wèn)題，還會(huì)影響到構(gòu)件的剪力和側(cè)移的幅度，從而引起建筑設(shè)計(jì)的安全問(wèn)題。

3、建筑設(shè)計(jì)中的結(jié)構(gòu)延性

對(duì)于高層建筑物來(lái)說(shuō)，它相對(duì)于一些較低的建筑物有更為柔和的建筑結(jié)構(gòu)，在一些突發(fā)的震動(dòng)情況下會(huì)產(chǎn)生較大的變形。為了使建筑結(jié)構(gòu)在塑性變形后仍然具有良好的變形能力，避免出現(xiàn)建筑倒塌，我們?cè)诮ㄖO(shè)計(jì)時(shí)要采取一定的措施，以保證高層建筑的結(jié)構(gòu)具有適合的延性。

4、建筑設(shè)計(jì)中的側(cè)移幅度

在高層建筑的設(shè)計(jì)過(guò)程中，建筑結(jié)構(gòu)產(chǎn)生側(cè)移的問(wèn)題是高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的關(guān)鍵要素，隨著高層建筑的高度不斷增加，其水平荷載能力也在隨之變化，建筑物結(jié)構(gòu)側(cè)移的幅度迅速增大，為了確保高層建筑的質(zhì)量安全，必須把建筑結(jié)構(gòu)水平載荷下的側(cè)移幅度設(shè)計(jì)控制在一定限度之內(nèi)。

二、高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的常見問(wèn)題

1、高層建筑結(jié)構(gòu)的規(guī)則性問(wèn)題

有關(guān)高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的規(guī)則性問(wèn)題，在新出臺(tái)的建筑規(guī)范章程上出現(xiàn)了很大的改動(dòng)，新的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方面增加了一系列的限制性條件，例如，新的規(guī)范制度用強(qiáng)制性的條文規(guī)定了“建筑物不應(yīng)該采用嚴(yán)重不規(guī)則的建筑設(shè)計(jì)方案”。因此，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行設(shè)計(jì)工作時(shí)應(yīng)注意遵守新規(guī)范制度中的限制性條件，對(duì)于設(shè)計(jì)中的不符合規(guī)定問(wèn)題必須及時(shí)的調(diào)整，以免為后期的相關(guān)工作造成隱患。

2、高層建筑的高度問(wèn)題

根據(jù)我國(guó)《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》中的有關(guān)規(guī)定，從考慮經(jīng)濟(jì)與適用原則的角度出發(fā)，規(guī)定了各種常見建筑結(jié)構(gòu)體系的最大適用高度。在我國(guó)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、建筑科研水平和施工科學(xué)技術(shù)水平的相關(guān)背景下，這一高度是比較安全穩(wěn)妥的，它是目前我國(guó)土木工程規(guī)范體系中最相協(xié)調(diào)的標(biāo)準(zhǔn)高度。但是在實(shí)際的建筑工作中，很多混凝土結(jié)構(gòu)的高層建筑在高度設(shè)計(jì)上已經(jīng)超過(guò)了這一限制，例如，中信廣場(chǎng)是采用混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)行建造的，其高度達(dá)到了322m；金茂大廈采用的是組合結(jié)構(gòu)進(jìn)行建造，其整體高度達(dá)420.15m。對(duì)于目前這種超過(guò)高度限制的高層建筑物，我們必須以謹(jǐn)慎的科學(xué)態(tài)度對(duì)待。因?yàn)槿绻l(fā)生地震的話，這些超高建筑物在受到破壞后會(huì)發(fā)生很大的變形，嚴(yán)重影響建筑物的安全。隨著建筑物的高度不斷增加，它的一些規(guī)范指標(biāo)的適用范圍也發(fā)生了變化，在安全指標(biāo)、材料性能、延性要求等方面都要做適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，從而使建筑物具有穩(wěn)定的安全性能。在建筑物的抗震規(guī)范建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與高度建設(shè)規(guī)定中，對(duì)于建筑物整體結(jié)構(gòu)的總體高度都有嚴(yán)格的限制性規(guī)定，超過(guò)規(guī)定的高度，建筑物的設(shè)計(jì)方法和處理措施都會(huì)發(fā)生很大的變化，這一問(wèn)題對(duì)建筑工程的各方面影響巨大，我們必須嚴(yán)肅對(duì)待。

3、高層建筑嵌固端的設(shè)置問(wèn)題

通常情況下，高層建筑的底部都建有二層或二層以上的地下室，它是高層建筑的根基所在。建筑物的嵌固端有時(shí)會(huì)設(shè)置在人防頂板的位置，有時(shí)也會(huì)設(shè)在地下室的頂板處，這是建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中的一個(gè)細(xì)節(jié)問(wèn)題，在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，如果設(shè)計(jì)人員忽視了嵌固端的設(shè)置，會(huì)引發(fā)嵌固端的樓板設(shè)計(jì)、嵌固端的上下層剛度比例限制、嵌固端的上下層抗震等級(jí)的一致性、建筑整體建構(gòu)設(shè)計(jì)與嵌固端位置協(xié)調(diào)等一系列的問(wèn)題，任何一個(gè)細(xì)節(jié)問(wèn)題的忽略都可能導(dǎo)致后期施工工作中的安全隱患。

4、高層建筑的地基與基礎(chǔ)設(shè)計(jì)問(wèn)題

高層建筑的地基與基礎(chǔ)設(shè)計(jì)問(wèn)題一直是建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員比較重視的問(wèn)題之一，該階段設(shè)計(jì)工作的好壞會(huì)直接影響后期結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工作的順利進(jìn)行，同時(shí)，建筑物地基基礎(chǔ)也是整個(gè)工程造價(jià)高低的決定性因素。在地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)這一階段，極有可能出現(xiàn)一些問(wèn)題，如果不加以重視，將對(duì)建筑工程造成巨大的損失。設(shè)計(jì)人員在地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)的過(guò)程中，一定要重視地方性規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。由于我國(guó)的幅員遼闊，不同地區(qū)的地質(zhì)條件各不相同，僅憑國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》根本無(wú)法達(dá)到對(duì)全國(guó)不同地區(qū)的地基基礎(chǔ)都進(jìn)行詳細(xì)的適用描述和規(guī)定，因此，各地方出臺(tái)的地方性“地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范”更適合本地區(qū)的地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)工作，其對(duì)施工設(shè)計(jì)的相關(guān)規(guī)定更為準(zhǔn)確和詳細(xì)，在進(jìn)行地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)工作時(shí)，一定要深入的學(xué)習(xí)地方性建筑規(guī)范，避免對(duì)后期的設(shè)計(jì)施工工作造成不良的影響。

5、建筑材料的選用和結(jié)構(gòu)問(wèn)題

通常情況下，在地震多發(fā)的一些地區(qū)，工程技術(shù)人員對(duì)采用何種建筑材料或建筑結(jié)構(gòu)體系的問(wèn)題都非常的重視。在我國(guó)，150m以上的建筑物主要采用框一筒、筒中筒和框架一來(lái)支撐三種常用的建筑結(jié)構(gòu)體系。這三種建筑結(jié)構(gòu)體系在其他國(guó)家的高層建筑中已經(jīng)被普遍采用。在國(guó)外的地震多發(fā)地區(qū)，高層建筑物主要以鋼結(jié)構(gòu)為主，而在中國(guó)，建筑物有將近90%的比例是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)或其他沙石混合結(jié)構(gòu)。在混合結(jié)構(gòu)的鋼筋混凝土內(nèi)筒部位，通常要承受80%~90%的地震作用剪力，這種情況對(duì)建筑物來(lái)說(shuō)是十分危險(xiǎn)的。在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，由于建筑結(jié)構(gòu)是以鋼筋混凝土核心筒為主，所以對(duì)建筑材料的變形控制要考慮鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的位移。由于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的彎曲變形側(cè)移幅度較大，如果我們只采用剛度很小的鋼架來(lái)減少側(cè)移，效果并不明顯，而且還會(huì)增加鋼結(jié)構(gòu)的承載能力。有時(shí)會(huì)采取加大混凝土內(nèi)筒的剛度和設(shè)置伸臂結(jié)構(gòu)等方法以達(dá)到滿足規(guī)范側(cè)移限制的標(biāo)準(zhǔn)。所以，在高層建筑材料的選用方面，根據(jù)我國(guó)現(xiàn)有建筑市場(chǎng)上的鋼材類型、品種和有關(guān)鋼結(jié)構(gòu)的加工制造能力，建議在高層建筑中盡可能采用鋼管混凝土結(jié)構(gòu)或鋼結(jié)構(gòu)、鋼骨混凝土結(jié)構(gòu)，以達(dá)到改善高層建筑結(jié)構(gòu)的抗震性的目的。鋼骨(鋼管)混凝土通常作為高層建筑的首選建材，這是由它的堅(jiān)固和穩(wěn)定性能決定的。

6、建筑設(shè)計(jì)中的軸壓比與短柱問(wèn)題

在采用鋼筋混凝土建筑的高層建筑中，設(shè)計(jì)人員為了控制柱的軸壓比，使得柱的橫截面很大，在柱的縱向鋼筋中則是構(gòu)造配筋，即使在建筑中采用高強(qiáng)度的混凝土，建筑柱斷面的尺寸也沒有明顯的減小。為了使建筑中的柱體處于偏壓狀態(tài)，防止混凝土被壓碎，要限制柱體的軸壓比數(shù)值。建筑中主體的塑性變形能力越小，其建筑結(jié)構(gòu)的延性就越差，當(dāng)發(fā)生地震災(zāi)害時(shí)，就會(huì)出現(xiàn)吸收和耗散地震能量較少的情況，導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)遭到不同程度的損壞。在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，應(yīng)根據(jù)強(qiáng)柱弱梁的原則來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)選擇具有良好延性的梁具，就可以使柱子進(jìn)入屈服的可能性大大的減少，也可放松軸壓比限值。此外，雖然很多高層建筑物的底部柱體長(zhǎng)度與直徑比都小于4，但并不能說(shuō)明這一柱體就是短柱。確定短柱參數(shù)的依據(jù)是柱的剪跨比，只有當(dāng)柱體的剪跨比小于2時(shí)，才能確定該柱體是短柱。曾經(jīng)有建筑專家提出高層建筑的抗震規(guī)范應(yīng)采取較高的軸壓比，但通過(guò)實(shí)踐表明，雖然調(diào)整了建筑物的軸壓比限值，但柱面并沒有因?yàn)檫@一調(diào)整而減小，所以在建設(shè)具有抗震性能的高層建筑物時(shí)，采用鋼筋混凝土材質(zhì)是否合理還有待研究。

三、總結(jié)：

一個(gè)好的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)也就是一個(gè)好的耗能體系，在設(shè)計(jì)中，要充分注意到等強(qiáng)度設(shè)計(jì)、高度等重要問(wèn)題，從而增強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)的整體性，在保證整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)安全性的基礎(chǔ)上，同時(shí)增加了建筑的使用期限。

參考文獻(xiàn)：

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篇10

【關(guān)鍵詞】建筑工程管理；現(xiàn)狀；問(wèn)題；控制措施

一個(gè)好的企業(yè)， 必然有一套好的管理方式；反之， 倘若企業(yè)僅有雄厚的物質(zhì)基礎(chǔ)和技術(shù)實(shí)力， 而管理工作薄弱， 制度不健全， 那么仍舊會(huì)在競(jìng)爭(zhēng)中處于被動(dòng)不利的境地。

一、建筑工程施工管理的重要性

首先， 管理工作的好壞， 很大程度上決定了企業(yè)的經(jīng)營(yíng)效益、企業(yè)信譽(yù)乃至企業(yè)存亡的問(wèn)題。建筑工程施工必須具備一定的技術(shù)條件和技術(shù)裝備， 而這些技術(shù)條件和技術(shù)裝備需要企業(yè)的技術(shù)力量和技術(shù)工作組織管理水平來(lái)支撐和實(shí)施。其次， 建筑施工有其特殊性。建筑的類型、樣式繁多， 規(guī)模要求各不相同， 施工作業(yè)受天氣影響較大， 而復(fù)雜的多工種交叉施工、多項(xiàng)技術(shù)綜合應(yīng)用、工序搭接較多， 在這些生產(chǎn)過(guò)程中都需要加強(qiáng)管理， 進(jìn)而保證施工正常有序地進(jìn)行， 以便達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量要求、使用功能要求和降低建筑成本要求的目標(biāo)。 第三， 隨著建筑業(yè)的發(fā)展， 新工藝、新技術(shù)、新材料、新裝備不斷出現(xiàn)， 同時(shí)承擔(dān)的新工程可能結(jié)構(gòu)更復(fù)雜， 功能更特殊， 裝修更新穎， 從而促使生產(chǎn)技術(shù)水平再提高， 技術(shù)主裝備越先進(jìn)，技術(shù)管理要求越高， 這也使得施工管理更顯重要

系統(tǒng)化是建筑工程管理的一個(gè)特點(diǎn)，它包括了合同、投資、風(fēng)險(xiǎn)、進(jìn)度、人員等多方面工作，從設(shè)計(jì)到施工、物資、運(yùn)營(yíng)等都包括在內(nèi)，涉及的單位和部門也很多，所以在這個(gè)過(guò)程中，對(duì)施工過(guò)程中各建筑活動(dòng)的合理組織就顯得尤為重要，尤其是施工中各部分的輕重緩急做出合理安排。建筑工程管理就是在復(fù)雜而繁多的工程量中，為施工提供一條有秩序、有技術(shù)、有質(zhì)量的通道。目前我國(guó)的建設(shè)活動(dòng)大大增加，但由于我國(guó)實(shí)行工程管理的時(shí)間還不長(zhǎng)，在建筑工程管理上還存在很多問(wèn)題。主要存在的問(wèn)題有：

二、管理的中的常見問(wèn)題

1.建筑工程管理相關(guān)的體制和法規(guī)不健全

當(dāng)下建筑工程管理體制不健全是我國(guó)建筑工程管理中最為突出的問(wèn)題之一。目前，管理體制不健全尤為突出，對(duì)建筑工程進(jìn)行管理的進(jìn)本依據(jù)就是管理體制，體制不健全，將會(huì)使工程在向前推進(jìn)時(shí)困難重重，在很大程度上阻礙工程建設(shè)的進(jìn)行。項(xiàng)目管理體制在我國(guó)的建筑施工企業(yè)中推行后，逐漸構(gòu)建了以施工總承包為核心、專業(yè)施工企業(yè)為基礎(chǔ)、勞務(wù)作業(yè)為框架的項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)。但這種組織結(jié)構(gòu)包含很大的弊端，由于很大部分工程量是由專業(yè)技能弱、施工技術(shù)良莠不齊的勞務(wù)隊(duì)伍完成，僅有很少專業(yè)程度要求很高的工程量是由專業(yè)企業(yè)完成，這就造成了施工質(zhì)量參差不齊，各自為政，相互推諉責(zé)任的現(xiàn)象。另外，由于我國(guó)建筑管理受傳統(tǒng)觀念影響，為節(jié)省人力開支，隨意縮減工作人員數(shù)量，導(dǎo)致工作人員分配不足，管理無(wú)效。由于建筑工程管理方面的法律法規(guī)不健全，很多行為無(wú)法可依，從而造成管理混亂。

2.盲目?jī)H從個(gè)人觀點(diǎn)出發(fā)，缺少對(duì)工程管理的重視

由于工程管理在我國(guó)實(shí)行時(shí)間不長(zhǎng)，相關(guān)管理與施工人員對(duì)其理解不深入，造成工程管理這一塊體系仍停留在較淺層面。隨著近幾年我國(guó)建設(shè)量的大幅度增加，各企業(yè)都將重心放在對(duì)工程的承包上，很大程度上忽視了建筑工程的管理，造成管理混亂和質(zhì)量方面的下降。缺少有序的管理，工程上的花費(fèi)勢(shì)必上升很多，而各企業(yè)為控制開支，盲目對(duì)工程材料進(jìn)行縮減，這就造成了工程質(zhì)量的不達(dá)標(biāo)。

3.施工階段在機(jī)械等方面與國(guó)外相比明顯落后

工程管理最重要的工作在建筑施工階段，機(jī)械、材料和技術(shù)等要素在施工階段被組織在一起，在這個(gè)階段我國(guó)在機(jī)械和施工人員兩方面存在很大的不足。

機(jī)械方面的問(wèn)題主要表現(xiàn)在：機(jī)械化程度不高，且在建筑施工中很少采用高效的創(chuàng)新機(jī)械，缺少技術(shù)創(chuàng)新的支持。在施工過(guò)程中，由于對(duì)機(jī)械的使用不合理，導(dǎo)致機(jī)械老化速度加快，在質(zhì)量和速度方面都降低不少。

人員方面的問(wèn)題主要表現(xiàn)在：大部分工作人員的專業(yè)素質(zhì)不高，并且很多工作人員僅僅在學(xué)歷上達(dá)到要求，實(shí)際掌握技能遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。缺少高級(jí)施工人員以及專業(yè)技術(shù)優(yōu)秀的管理人員，管理和施工人員缺少在材料、技術(shù)、機(jī)械方面的創(chuàng)新。

4.只追求施工速度，對(duì)工程的核算以及工程質(zhì)量不重視

很多企業(yè)在中標(biāo)后，只強(qiáng)調(diào)工程進(jìn)度對(duì)工程核算以及工程質(zhì)量控制都不夠，導(dǎo)致工程在核算以及質(zhì)量上都存在很大問(wèn)題，核算上出現(xiàn)問(wèn)題，嚴(yán)重阻礙工程進(jìn)展，而一味追求工程進(jìn)度，造成工程質(zhì)量不合格、不過(guò)關(guān)，不僅對(duì)企業(yè)聲譽(yù)造成很大的負(fù)面影響，更是對(duì)公共安全的一種潛在威脅。

三、對(duì)建筑工程管理的控制措施

1.對(duì)工程管理機(jī)制進(jìn)行改革，完善這一方面的法律法規(guī)

若想對(duì)我國(guó)的建筑工程管理進(jìn)行徹底的改革，對(duì)于相關(guān)體制的改革是根本。首先，國(guó)家應(yīng)該根據(jù)國(guó)外先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)，在結(jié)合我國(guó)工程案例的實(shí)際情況之下，制定出相應(yīng)的與建筑工程管理相關(guān)的法律法規(guī)，且采取相應(yīng)措施保證相關(guān)法律法規(guī)能夠有效實(shí)施，來(lái)為建筑工程管理提供有效的法律依據(jù)。同時(shí)，制定相應(yīng)法規(guī)，強(qiáng)制對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行培訓(xùn)，規(guī)定管理范圍，對(duì)從業(yè)人員的專業(yè)化進(jìn)行考核，為工程的施工提供只需和質(zhì)量上的保障。其次，改革相關(guān)管理機(jī)制，剔除其中不合理的結(jié)構(gòu)，建立起更高效的管理系統(tǒng)和機(jī)制，借鑒先進(jìn)國(guó)家的經(jīng)驗(yàn)，在完善領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)制的基礎(chǔ)上，組建起科學(xué)、高效的工程管理隊(duì)伍和專業(yè)的施工隊(duì)伍，在技術(shù)和施工上為工程的順利進(jìn)行保駕護(hù)航。

2.增強(qiáng)關(guān)于建筑管理相關(guān)的專業(yè)意識(shí)

為了讓社會(huì)進(jìn)一步了解建筑工程管理的作用及其重要性，相關(guān)企業(yè)必須做好宣傳工作，通過(guò)加強(qiáng)職業(yè)培訓(xùn)，對(duì)工程管理知識(shí)進(jìn)行普及，提高企業(yè)人員的管理意識(shí)，讓人們更好地了解在當(dāng)今世界 ，工程管理對(duì)于提高企業(yè)管理水平、改善企業(yè)投資效益、提高工程質(zhì)量的重要性，使社會(huì)認(rèn)可工程管理的價(jià)值。

3.完善工程成本的管理

工程成本包括很多方面，有現(xiàn)場(chǎng)成本、材料成本、機(jī)械成本、勞動(dòng)力成本等，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程成本的有力控制，例如在材料選購(gòu)上選擇物美價(jià)廉的材料，通過(guò)縮短機(jī)械使用周期來(lái)減低機(jī)械成本，通過(guò)提高勞動(dòng)率降低勞動(dòng)力成本等，對(duì)建筑工程中各項(xiàng)成本的有效控制，保證工程質(zhì)量的前提下，在工程上節(jié)省很多支出。通過(guò)對(duì)施工過(guò)程中工程成本的有效控制，做到優(yōu)質(zhì)、經(jīng)濟(jì)。

4.在工程中提前做好工程核算，施工中注意增強(qiáng)優(yōu)質(zhì)意識(shí)

對(duì)于建筑工程核算，應(yīng)做到：首先建立科學(xué)的核算體系；其次，對(duì)項(xiàng)目的全過(guò)程進(jìn)行科學(xué)的管理，前移財(cái)務(wù)管理位置，提高其重要性；再次，對(duì)業(yè)已完成的工程，及時(shí)吧工程剩余資金轉(zhuǎn)出，實(shí)現(xiàn)資金的高效利用，做好工程管理核算。對(duì)于建筑工程質(zhì)量：企業(yè)要建立、健全會(huì)審、技術(shù)交底等質(zhì)量管理體制，緊抓對(duì)原料、半成品的質(zhì)量監(jiān)控，對(duì)其型號(hào)、性能、規(guī)格進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，嚴(yán)格按照制定出的施工步驟進(jìn)行施工，工程監(jiān)理眼做好對(duì)工程的監(jiān)控，且要貫穿工程始終。在工程完成后，對(duì)項(xiàng)目工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定，確實(shí)保證質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

四、結(jié)語(yǔ)

建筑工程管理在很大程度上決定著一個(gè)工程的優(yōu)劣，在競(jìng)爭(zhēng)激烈的當(dāng)今社會(huì)，通過(guò)合理和先進(jìn)的工程管理，可以使企業(yè)掌握優(yōu)勢(shì)，在激烈的競(jìng)爭(zhēng)之中立于不敗之地。

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