導(dǎo)語：如何才能寫好一篇裝飾裝修論文，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

1內(nèi)容靈活、可變

眾所周知，大量的固定界面上的裝修一旦完成就幾乎都是不可更換的，是典型的一次性裝修。當(dāng)一段時間后出現(xiàn)視覺審美疲勞，想要重新?lián)Q一種裝修風(fēng)格時，就只能采用拆除等破壞性手段，這就導(dǎo)致很多材料和資源的浪費，而隨著國家對環(huán)境保護(hù)與資源利用的越來越重視，這樣的裝修方式必然跟不上社會發(fā)展的需要。而軟裝飾更多的是依靠家具、生活用品、物件擺設(shè)等來營造環(huán)境的美感，可隨時更換，故不存在拆除等問題，有利于保護(hù)環(huán)境、節(jié)約資源，客廳、臥室裝修，基本界面確定后，墻紙、掛畫、吊燈、家具、窗簾以及其他擺飾等都可根據(jù)需要隨時更換。

2體現(xiàn)性格特征軟裝飾

作為室內(nèi)環(huán)境的重要組成部分，體現(xiàn)居住性格特征、文化底蘊、生活習(xí)慣等各種特征。不同的文化特征產(chǎn)生了不同的文化觀念、性格氣質(zhì)和審美情趣，通過布置不同的軟裝飾可以產(chǎn)生不同的室內(nèi)設(shè)計風(fēng)格以及引起不同的視覺、觸覺、氣味、聽覺的感官享受，例如艷麗的色彩一般代表主人開朗活潑、熱情奔放的個性，而偏冷的色彩則顯示主人安靜溫婉、含蓄內(nèi)斂的性格。居室由軟裝飾材料形成室內(nèi)基本色調(diào)，顯示室內(nèi)空間時尚、簡潔的特質(zhì)，傳達(dá)居者時尚、安靜、簡約的個性信息。

3烘托環(huán)境氛圍

氣氛是內(nèi)部空間環(huán)境給人的整體印象，它雖然看不見摸不著，但是卻能夠被人感受，還能引人聯(lián)想并給人啟迪，是一種精神層面的享受。在室內(nèi)氛圍營造中，通透醒目的剪紙藝術(shù)可體現(xiàn)歡快熱烈的喜慶氣氛，以米色為主色調(diào)的諸如家具等裝飾品可體現(xiàn)親切隨和的輕松氣氛，以各種掛畫、植物等裝飾為主可體現(xiàn)高雅清新的文化藝術(shù)氣氛等。例如在陳設(shè)品的布置過程中，我們可以通過家具、屏風(fēng)、植物等移動物品來對室內(nèi)進(jìn)行空間功能的劃分，一把凳子、一組低柜或一個小型雕塑，我們都可以利用其位置的擺放來框定出一個特定的心理區(qū)域。因此軟裝飾通常具有較強的視覺感知度和獨特的語匯，它對烘托室內(nèi)環(huán)境的氣氛有巨大的作用。

二、軟裝飾的表現(xiàn)方法

一個完美的軟裝飾設(shè)計，它的表現(xiàn)方式不一定取決于裝飾物的名貴或稀有，而更多的是體現(xiàn)一種風(fēng)格、品味。采用貴重材料制作的藝術(shù)品固然身價百倍，但采用廉價材料也有可能成為精美的軟裝飾用品，例如在室內(nèi)裝修中經(jīng)常出現(xiàn)的各種竹、木、藤、草，甚至樹根、頑石之類，在設(shè)計師的精心處理之下，也能成為高超的藝術(shù)精品，成為令人喜愛的軟裝飾精品。通常軟裝飾的表現(xiàn)方法有如下幾點：

1依據(jù)主題表現(xiàn)

根據(jù)不同的民族、階層、年齡等因素，選擇富有時代精神的主題如“簡潔時尚”、“回歸自然”等，軟裝飾配套設(shè)計的造型、風(fēng)格、色彩及表現(xiàn)手法都可以圍繞著主題展開，主體性配套法可以使人透過室內(nèi)環(huán)境，感受到特有的文化內(nèi)涵。

2依據(jù)色彩表現(xiàn)

軟裝飾配套設(shè)計的整體色彩傾向，對室內(nèi)軟環(huán)境的創(chuàng)造起著決定性的作用，例如在兒童房設(shè)計中通過將空間中的物體統(tǒng)一在一個明確的色調(diào)中并確定一個活潑、明亮的主導(dǎo)色彩，按照求大同、存小異的原則選擇各種裝飾物搭配組合，體現(xiàn)活潑、開朗的兒童樂趣效果。

3依據(jù)材質(zhì)表現(xiàn)

在軟裝飾中同類的材質(zhì)在形態(tài)上一般可以呈現(xiàn)出統(tǒng)一的視覺效果，如天然棉纖維的軟裝飾織物就比人造纖維更質(zhì)樸自然。不同場合的家具，家具覆罩類軟裝飾的面料選擇也應(yīng)不同。一般家用沙發(fā)，可選擇長毛絨類織物、手感舒適的針織尼龍織物、立體感強的化纖織物及色彩鮮艷、圖案鮮明的沙，使沙發(fā)給人優(yōu)雅舒適之感，且能有效消除疲勞；也可選擇質(zhì)地較軟的皮革，給人氣派之感；再以桌布為例，桌布是餐廳、會議室等桌面的實用物兼裝飾物，盡管它的覆蓋面積較小，但卻能起到錦上添花的效果。

三、結(jié)語

篇2

教師為工程造價課程的教學(xué)和學(xué)生的自主學(xué)習(xí)提供了多元化立體教學(xué)資源，網(wǎng)站內(nèi)容豐富生動圖文并茂，鼓勵學(xué)生借助信息技術(shù)手段主動學(xué)習(xí)、自主學(xué)習(xí)。教師團(tuán)隊首先對課程進(jìn)行定位、確定培養(yǎng)目標(biāo)、設(shè)計思路、課程內(nèi)容、課程教學(xué)方法和手段。然后從基本教學(xué)資源、拓展教學(xué)資源等方面進(jìn)行精品資源共享網(wǎng)站建設(shè)，在網(wǎng)絡(luò)資源平臺上教學(xué)大綱、課程安排、教學(xué)設(shè)計、電子教案、教學(xué)課件、施工技術(shù)視頻、教學(xué)團(tuán)隊信息、工程案例庫、習(xí)題庫、實踐教學(xué)、動畫教學(xué)課件，拓展資料及作業(yè)等信息，豐富和完善教學(xué)資源。為了突出高等職業(yè)教育特色，吸取傳統(tǒng)課程教學(xué)優(yōu)點，充分考慮高職就業(yè)實際，裝飾裝修資源共享網(wǎng)站，引入大量工程實例說明知識點的應(yīng)用，以項目為引導(dǎo)、以任務(wù)為模塊進(jìn)行設(shè)計，每個項目均附有項目內(nèi)容、學(xué)習(xí)目標(biāo)、技能目標(biāo)。教學(xué)要求、項目導(dǎo)學(xué)、重點難點、主要參考資料指導(dǎo)等。每個項目下設(shè)若干個學(xué)習(xí)任務(wù)。每個任務(wù)均附有任務(wù)引入、任務(wù)分析、知識鏈接、教案講義、教學(xué)案例、實訓(xùn)任務(wù)書、教學(xué)工作頁、教學(xué)課件、知識回顧、練習(xí)作業(yè)題以及有關(guān)的工程照片圖片、工程錄像及形式各異的思考與討論和綜合性實訓(xùn)題目，達(dá)到學(xué)、練同步的目的。文字精練、重點突出、圖文并茂、能理論聯(lián)系實際，深入淺出，通俗易懂。并形成多元化立體式資料。教學(xué)內(nèi)容實用具體可操作性強與國家的相關(guān)法規(guī)、政策等緊密相連。強化職業(yè)能力訓(xùn)練，方便學(xué)生理解與自學(xué)。綜合開發(fā)學(xué)生的職業(yè)能力。強化學(xué)生創(chuàng)新能力的培養(yǎng)，提高學(xué)生就業(yè)上崗和職業(yè)變化的適應(yīng)能力。

二、實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)教學(xué)資源共享

學(xué)生可以通過網(wǎng)絡(luò)便捷登陸網(wǎng)站。網(wǎng)站內(nèi)容生動、媒體多樣、使用方便。學(xué)生的課前預(yù)習(xí)、課后復(fù)習(xí)都可以在網(wǎng)絡(luò)上進(jìn)行。并且通過網(wǎng)絡(luò)鞏固和加深知識點。學(xué)生通過資源共享網(wǎng)站了解裝飾裝修工程造價課程的一些基本情況，查閱課程實訓(xùn)要求、任務(wù)書、指導(dǎo)書等相關(guān)資料；課后，教學(xué)錄像、電子教材、電子教案、電子課件等相關(guān)資源還可以方便地被查閱，通過網(wǎng)絡(luò)學(xué)生親自探索參與整個學(xué)習(xí)過程，學(xué)生學(xué)習(xí)方式得到了最大限度轉(zhuǎn)變。學(xué)生們的學(xué)習(xí)、網(wǎng)上測試、作業(yè)等都可以在精品資源共享網(wǎng)站上進(jìn)行。同時增加互動交流環(huán)節(jié)，借助網(wǎng)絡(luò)師生進(jìn)行網(wǎng)上互動、答疑、交流，不理解的問題可以在網(wǎng)上留言，教師及時解答。網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和多媒體技術(shù)的應(yīng)用促進(jìn)了師生研究、協(xié)作式學(xué)習(xí)。形成高效開放式的教學(xué)模式，學(xué)生的職業(yè)素養(yǎng)、創(chuàng)新能力都得到了極大的提高。

三、不斷更新豐富教學(xué)網(wǎng)站

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關(guān)鍵詞：裝修；設(shè)計；風(fēng)格；綠色

人們追求幸福、健康和美好，就要求有一個舒心優(yōu)雅的生態(tài)環(huán)境，因此，人們對城市建設(shè)提出了一系列的目標(biāo)要求，即衛(wèi)生城市、花園城市、園林城市、生態(tài)城市等等。由于現(xiàn)代城市的建設(shè)直接影響著人們生活理念的提升，不僅要求生活在良好的城市生態(tài)環(huán)境中，而且對家居室內(nèi)環(huán)境有了更新的追求。因為居室與每個人的生活息息相關(guān)，人們大部分時間是在室內(nèi)度過的，所以隨著人們對物質(zhì)和精神要求的不斷提高，對審美意識和居住生態(tài)環(huán)境質(zhì)量也提出了更高的要求。

一、當(dāng)前家居裝飾設(shè)計的主要風(fēng)格

針對當(dāng)下的家居裝飾的理念和思潮，根據(jù)居住者的性格、年齡、職業(yè)、文化層次、志趣、愛好等方面的要求，表現(xiàn)為多種文化內(nèi)涵和風(fēng)格特色的家居裝飾裝修形式，其風(fēng)格主要有以下幾種：中國傳統(tǒng)風(fēng)格：中國傳統(tǒng)崇尚莊重和優(yōu)雅。吸取中國傳統(tǒng)木構(gòu)架構(gòu)筑室內(nèi)藻井天棚、屏風(fēng)、隔扇等裝飾。多采用對稱的空間構(gòu)圖方式，筆彩莊重而簡練，空間氣氛寧靜雅致而簡樸。鄉(xiāng)土風(fēng)格：主要表現(xiàn)為尊重民間的傳統(tǒng)習(xí)慣、風(fēng)土人情，保持民間特色，注意運用地方建筑材料或利用當(dāng)?shù)氐膫髡f故事等作為裝飾的主題。在室內(nèi)環(huán)境中力求表現(xiàn)悠閑、舒暢的田園生活情趣，創(chuàng)造自然、質(zhì)樸、高雅的空間氣氛。自然風(fēng)格：崇尚返樸歸真、回歸自然，摒棄人造材料的制品，把木材、磚石、草藤、棉布等天然材料運用于室內(nèi)設(shè)計中。這些做法，在別墅建筑別適宜，備受人們喜愛。

復(fù)古風(fēng)格：人們對現(xiàn)代生活要求不斷得到滿足時，又萌發(fā)出一種向往傳統(tǒng)、懷念古老飾品、珍愛有藝術(shù)價值的傳統(tǒng)家具陳設(shè)，再配以相同格調(diào)的壁紙、簾幔、地毯、家具外罩等裝飾織物，給室內(nèi)增添了端莊、典雅的貴族氣氛。西洋古典風(fēng)格：這是一種追求華麗、高雅的古典風(fēng)格。居室色彩主調(diào)為白色。家具為古典彎腿式，家具、門、窗漆成白色。擅用各種花飾、豐富的木線變化、富麗的窗簾帷幄是西式傳統(tǒng)室內(nèi)裝飾的固定模式，空間環(huán)境多表現(xiàn)出華美、富麗、浪漫的氣氛。西洋現(xiàn)代風(fēng)格：以簡潔明快為主要特點，重視室內(nèi)空間的使用效能，強調(diào)室內(nèi)布置按功能區(qū)分的原則進(jìn)行，家具布置與空間密切配合，主張廢棄多余的、繁瑣的附加裝飾，使質(zhì)和神韻。

混合型風(fēng)格：在空間結(jié)構(gòu)上既講求現(xiàn)代實用，又吸取傳統(tǒng)的特征，在裝飾與陳設(shè)中融中西為一體。如傳統(tǒng)的屏風(fēng)、茶幾，現(xiàn)代風(fēng)格的墻畫及門窗裝修，新型的沙發(fā)，使人感受到不拘一格。

二、家居裝飾裝修設(shè)計的基本原則

1、保護(hù)結(jié)構(gòu)及安全原則：在設(shè)計中首先要考慮家庭居住環(huán)境的安全。一是保護(hù)結(jié)構(gòu)，對承重墻、陽臺的半截墻、房間的梁或柱，無論其位置如何，絕對禁止拆除、改動。二是在裝修設(shè)計中所選用的材料不得超過住房的荷載能力。三是注意保護(hù)防水層，在裝修設(shè)計過程中，如果施工危及或破壞防水層，就必須進(jìn)行防水層的修補或者重做。四是注意安全防火，設(shè)計裝修中使用的木材、織物等易燃材料應(yīng)該進(jìn)行阻燃處理；根據(jù)用電器具的擺放位置，對電表容量、導(dǎo)線的粗細(xì)等都應(yīng)重新進(jìn)行設(shè)計，以避免使用時發(fā)生事故。

2、個性化原則：首先，尊重并行使用者的自。其次，要根據(jù)每個人的嗜好選擇突出其居室的特征。在設(shè)計中個性的表現(xiàn)主要是通過居室空間內(nèi)的造型、造景、色彩運用和材料選擇來體現(xiàn)的。正確表現(xiàn)裝修個性的方法，任何家庭在裝修時都要借助一定的參照物，很多人不顧家庭的生活需要，選擇賓館飯店作為家庭裝修的樣本，就不可能反映出家庭的特點。突出個性要注意與整體和諧，要以長遠(yuǎn)的、發(fā)展的指導(dǎo)思想進(jìn)行家庭裝修設(shè)計。

3、經(jīng)濟性原則：從自身條件出發(fā)，結(jié)合居室的結(jié)構(gòu)特點，精心設(shè)計，把不同檔次的材料進(jìn)行巧妙組合，充分發(fā)揮其不同質(zhì)感、顏色、性能的優(yōu)越性，就能達(dá)到既經(jīng)濟又實用的美化原則。不提倡透支裝修，不提倡豪華型裝修，家庭裝修要考慮到日常生活的需要，要起到方便生活的作用，裝修結(jié)果必須實用。

4、實用性原則：實用性是指居室能最大限度地滿足使用功能。一是為居住者提供空間環(huán)境；二是最大限度提供物品儲藏的需要。把為生活服務(wù)的功能性放在重要位置，一定要給使用者在生活中留下方便、舒適的感覺。

5、美觀化原則：美觀化是指居室的裝飾要具有藝術(shù)性，特別是要體現(xiàn)個體的獨特審美情趣。

6、習(xí)慣性原則：家庭裝修要的是藝術(shù)美的追求，但必須以尊重主人的生活習(xí)慣為前提，藝術(shù)取向要與生活價值取向相一致，與生活習(xí)慣相和諧。

7、環(huán)保性原則：搞裝修也要樹立環(huán)保意識。在材料的選配上應(yīng)首選環(huán)保材料，注意節(jié)能、降耗、無污染，特別要在采光、通風(fēng)、除臭、防油等方面下功夫。

四、二十一世紀(jì)的新型設(shè)計理念

室內(nèi)設(shè)計具有物質(zhì)功能和精神功能的兩重性，設(shè)計在滿足物質(zhì)功能合理的基礎(chǔ)上，更重要的是要滿足精神功能的要求。一是要創(chuàng)造風(fēng)格、意境和情趣來滿足人的審美要求；二是要形象簡捷、造型親切、經(jīng)久耐用、界面友好（細(xì)部設(shè)計親切友好）、功能多樣、材料自然、無毒無害可再生的特點；這樣的設(shè)計才是受人們歡迎的創(chuàng)新設(shè)計。

（一）最時尚的設(shè)計理念--簡約

最時尚的設(shè)計理念就是簡約。交大嘉園的總技術(shù)顧問胡宏述先生認(rèn)為，這種簡約可以體現(xiàn)在建筑功能空間的簡化、空間分隔的弱化、裝修裝飾的簡潔。在一些豪宅里為了提高居住的舒適度增加了不同功能空間，主要采用傳統(tǒng)整墻隔斷，加大了套型面積，提高了房屋成本，并且套內(nèi)空間過于復(fù)雜影響了日照采光條件，又增加了設(shè)計難度。如果簡約，采用簡潔的方法，實用色彩、地面材料、隔斷、燈光等不同要素都可以暗示不同的空間功能。也是提高住房舒適度最短平快的方法。從某種意義上講空間是一種感覺，引發(fā)讀書的感覺是書房，引發(fā)娛樂念頭的是活動廳。再說嚴(yán)嚴(yán)實實的方盒子空間并不完美，墻體是對空間最大的束縛，流動的空間是很美的

（二）、室內(nèi)裝飾走向綠色設(shè)計

1、室內(nèi)“綠色設(shè)計”概念

室內(nèi)設(shè)計是連續(xù)精神文明與物質(zhì)文明的橋梁，人類寄希望于通過設(shè)計來改善人類自身的生存環(huán)境。隨著人們對環(huán)境意識的覺醒，對生存環(huán)境有了新的認(rèn)識，住在城市水泥方盒子中的人們向往自然，提倡綠色食品，喝天然飲料，用自然材料，渴望住在大自然綠色環(huán)境中，因此希望使自己的居室環(huán)境走向綠色回歸自然，反映在室內(nèi)設(shè)計活動中可稱為室內(nèi)“綠色設(shè)計”，所設(shè)計的住宅稱生態(tài)住宅。它與城市規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計一樣，其總目標(biāo)是人與自然和諧共存、人類與地球可持續(xù)發(fā)展，設(shè)計具有高科技加情感的特征。

2、室內(nèi)“綠色設(shè)計”手法

（1）室內(nèi)設(shè)計室外化。人們厭煩在水泥方盒子中生活，渴望獲得自然。設(shè)計師通過設(shè)計把室內(nèi)做得如同室外一般，把自然引進(jìn)室內(nèi)，這種設(shè)計手法稱為室內(nèi)設(shè)計室外化。

（2）通過建筑設(shè)計或改造建筑設(shè)計使室內(nèi)外通透，或打開部分墻面，使室內(nèi)外一體化，創(chuàng)造出開敞的流動空間，讓居住者更多地獲得陽光、新鮮空氣和景色。

（3）在城市住宅中，甚至餐飲商業(yè)服務(wù)的內(nèi)部空間中也追求田園風(fēng)味，通過設(shè)計營造農(nóng)家田園的樸實無華、實用舒適的氣氛。以及在室內(nèi)設(shè)計中運用有生命的造型藝術(shù)；室內(nèi)綠化盆栽、盆景、水景、插花等景觀來獲得小中見大、咫尺千里，移天縮地的對自然的感受。在這方面中國傳統(tǒng)盆景藝術(shù)有豐富的遺產(chǎn)可以繼承。

（4）用繪畫手段在室內(nèi)創(chuàng)造出山水，綠化景觀，是受到原始人類洞穴中巖畫的影響，室內(nèi)風(fēng)景壁畫、植物花卉、云天水色等，既有把大自然引進(jìn)室內(nèi)的效果，又增加了室內(nèi)藝術(shù)氛圍。

（5）運用室內(nèi)造園手法，如四季廳，共享空間中營造較大型自然景觀的庭院設(shè)計，這些全天候的花園，受到人們歡迎。

（6）在室內(nèi)設(shè)計中強調(diào)自然材質(zhì)肌理的應(yīng)用，讓使用者感知自然材質(zhì)，回歸原始和自然，設(shè)計師對表層選材和處理十分重視，用強調(diào)素材的肌理、暗示功能性來突破框，大膽地原封不動地表露水泥表面、木材質(zhì)地、金屬等材質(zhì)，著意顯示素材肌理和本來面目。有的材質(zhì)原始粗獷，有的則施以精密的打磨，使之具有冷靜光滑的表面，都能牽動人們的情思，用各種藝術(shù)手法來進(jìn)行設(shè)計，使生活在城市中的人們所具有潛在的懷鄉(xiāng)、回歸自然的情緒得到補償。

（7）在室內(nèi)環(huán)境創(chuàng)造中采用模擬大自然的音聲效果、氣味效果的手法，如花香鳥語、風(fēng)聲浪濤等動態(tài)環(huán)境效果，讓人們在室內(nèi)就能獲得進(jìn)入大自然的嗅覺、聽覺感受，科技高度發(fā)展為設(shè)計創(chuàng)造提供了實現(xiàn)的可能性。

（8）環(huán)境是生態(tài)學(xué)的范疇，人類設(shè)計創(chuàng)造活動應(yīng)符合生態(tài)學(xué)的要求，在這一人與地球可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略思想指導(dǎo)下，生態(tài)設(shè)計和研究備受重視。

3、室內(nèi)“綠色設(shè)計”未來

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關(guān)鍵詞：建筑裝飾裝修、行業(yè)發(fā)展、對策

中圖分類號：TS958文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

前言: 為了更好的保護(hù)建筑的主體結(jié)構(gòu)和完善美化的建筑物，因此需要對建筑物進(jìn)行裝飾裝修，對于建筑物的裝飾裝修能夠彌補建筑中的不足之處，讓建筑變得更加適應(yīng)人們的審美和對建筑物的需求。在現(xiàn)代化的建筑中，建筑物的裝飾裝修能夠彌補建筑中出現(xiàn)的瑕疵，使得建筑物更加的完美，質(zhì)量的待進(jìn)一步的提高。所以，在當(dāng)今建筑物的裝飾裝修已經(jīng)成為建筑完成的一部分。

1、建筑裝飾裝修行業(yè)存在的問題

1.1裝飾裝修施工無設(shè)計導(dǎo)致工程質(zhì)量差

一些施工單位不按著安全的設(shè)計、施工標(biāo)準(zhǔn)和正確操作的規(guī)程作業(yè)，存在無資質(zhì)的施工情況，從而造成裝飾裝修工程質(zhì)量的低劣，人身傷害、財務(wù)損失的事件時有發(fā)生。

1.2裝飾裝修施工危及建筑的安全

在裝飾裝修施工的過程中，存在著隨意改變和破壞建筑的結(jié)構(gòu)體，改變室內(nèi)的分隔，增加樓層等現(xiàn)象，這些做法破壞了原始的建筑結(jié)構(gòu)體系，降低了原建筑的設(shè)計承載能力，這將危及建筑物的安全及人民的生命財產(chǎn)安全。

1.3建筑裝飾裝修施工不符合防火規(guī)范

在建筑裝飾裝修的施工中大量使用易燃性的材料，電氣等安裝的設(shè)備不符合安全用電規(guī)程，存在著非常大的火災(zāi)隱患。

1.4建筑裝飾裝修技術(shù)力量薄弱

近年來，建筑裝飾裝修市場高速發(fā)展，但是建筑裝飾裝修技術(shù)人才的成長和培養(yǎng)相對滯后，尤其高級人才更顯匾乏。這種情況反映在裝飾裝修工程中，出現(xiàn)了許多工程質(zhì)量事故，以及粗制濫造、藝術(shù)性不高等裝飾裝修工程。

1.5建筑裝飾裝修行業(yè)管理薄弱、市場秩序較亂

一些不具備設(shè)計、施工資質(zhì)和質(zhì)量無保證能力的企業(yè)隨意承攬裝修工程，有的項目被層層轉(zhuǎn)包或以包代管，致使建筑裝飾裝修工程質(zhì)量無法得到保證。住宅等裝飾裝修項目分散，量大面廣，相關(guān)管理部門無法做到全面、有效地管理與監(jiān)督。

1.6無資質(zhì)從業(yè)帶來建筑裝飾裝修質(zhì)量安全隱患

持有住宅建筑管理部門頒發(fā)的建筑裝飾施工資質(zhì)的裝飾裝修企業(yè)，能夠加強對從業(yè)人員的質(zhì)量和安全管理培訓(xùn)，嚴(yán)格執(zhí)行建筑裝飾施工技術(shù)操作規(guī)程，具體包括現(xiàn)場勘察、圖紙設(shè)計、質(zhì)量安全管理、資料整理、竣工驗收、跟蹤服務(wù)等程序，保證了施工項目的質(zhì)量和安全。近年來，正規(guī)裝飾企業(yè)的建筑裝飾工程無一例質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故發(fā)生。不具備建筑裝飾裝修專業(yè)資質(zhì)的企業(yè)或臨時裝修隊伍承接了大部分公共建筑裝飾工程和90%以上的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程，但基本處于無序監(jiān)管狀態(tài)，其共同特點如下:無企業(yè)資質(zhì)，普遍存在管理落后、不熟悉基本建設(shè)程序的問題;絕大部分從業(yè)人員不具備從業(yè)資格，由于沒有經(jīng)過基本素質(zhì)培訓(xùn)，缺乏必要施工素質(zhì)和能力;這些企業(yè)或臨時裝修隊伍一般承接施工規(guī)模小且周期短的工程，快進(jìn)快出，對工程不承擔(dān)或無力承擔(dān)質(zhì)量安全責(zé)任，因而監(jiān)管難度大。突出的裝飾裝修質(zhì)量安全隱患表現(xiàn)在如下幾個方面:隨意改變承重結(jié)構(gòu)，任意增加建筑荷載，留下建筑結(jié)構(gòu)的安全隱患;不按操作規(guī)范進(jìn)行用電，具體表現(xiàn)在施工過程中嚴(yán)重超負(fù)載用電和室內(nèi)布線不規(guī)范、偷工減料，由此留下建筑物的火災(zāi)隱患;裝修選材以次充好，大量使用含有甲醛、苯、氧、氨等有害物質(zhì)超標(biāo)材料，給裝修家庭得成員帶來健康危害。近年來，建筑裝飾工程因質(zhì)量、安全、擾民等問題導(dǎo)致的投訴上訪事件居高不下，給社會帶來許多不安定因素。

2、建筑裝飾裝修行業(yè)提出的建議

面對裝飾裝修行業(yè)的好形勢和裝飾裝修行業(yè)存在的問題，只有認(rèn)真研究加以解決，才能更好地引導(dǎo)建筑裝飾裝修行業(yè)健康、快速地向前發(fā)展。

2.1加強建筑裝飾裝修行業(yè)的管理

針對建筑裝飾裝修行業(yè)存在的問題，首要的工作是要加強建筑裝飾裝修行業(yè)的行業(yè)管理。解決建筑裝飾裝修施工中無照經(jīng)營的混亂問題;堅決取締無證、無照、無技術(shù)的“三無”裝飾裝修施工隊伍;杜絕假冒偽劣、不合格的裝飾裝修材料及其制品流人市場;杜絕施工單位在裝飾裝修施工中偷工減料、粗制濫造行為及違章事故的發(fā)生。

2.2努力提高建筑裝飾裝修設(shè)計水平

施工單位應(yīng)轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的建筑裝飾裝修設(shè)計觀念，在考慮建筑內(nèi)部空間功能合理的同時，應(yīng)注意考慮環(huán)境效益、藝術(shù)效果和時間效益。在建筑裝飾裝修設(shè)計中要著重解決如何弘揚我國優(yōu)秀的傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代裝飾裝修相結(jié)合;如何處理大環(huán)境和小環(huán)境的關(guān)系，特別是在街區(qū)店鋪的裝飾裝修設(shè)計中，如何改變雜亂無章、缺乏統(tǒng)一協(xié)調(diào)、整體美觀等問題。在居室裝飾裝修中，要研究適合不同層次消費者的需要，從裝飾裝修設(shè)計人手，因地制宜地推出不同層次的樣板間，供用戶選擇，以引導(dǎo)人們正確、合理消費。

2.3大力培養(yǎng)建筑裝飾裝修技術(shù)人才

為了提高建筑裝飾裝修行業(yè)隊伍的素質(zhì)，必須從培養(yǎng)人才人手?？砷_辦各種形式的培訓(xùn)班和不同層次的學(xué)校及相關(guān)專業(yè)，培養(yǎng)不同層次的專業(yè)技術(shù)人才，以提高裝飾裝修行業(yè)隊伍的技術(shù)素質(zhì)。

2.4促使裝飾裝修材料不斷更新?lián)Q代

企業(yè)應(yīng)重視新型裝飾裝修材料的開發(fā)和研究，研制更多的輕質(zhì)、高強、耐火、無毒、美觀、經(jīng)濟的裝飾裝修材料，使建筑裝飾裝修材料綠色化，滿足裝飾裝修市場的發(fā)展需要。

3、建筑裝飾裝修行業(yè)發(fā)展的措施及對策

3.1培育開拓創(chuàng)新的建筑裝飾裝修骨干企業(yè)

強化建筑裝飾裝修企業(yè)的資質(zhì)管理，嚴(yán)格執(zhí)行建筑裝飾裝修企業(yè)資質(zhì)準(zhǔn)入制度。已獲得工商營業(yè)執(zhí)照仍未取得建筑業(yè)裝飾裝修資質(zhì)的企業(yè)，應(yīng)及時申報建筑業(yè)裝飾裝修資質(zhì)。未取得建筑裝飾裝修資質(zhì)的企業(yè)，不得從事建筑裝飾裝修工程的經(jīng)營行為。同時，加大對企業(yè)的政策和資金扶持力度，打造一批立足本地、開拓外地的龍頭骨干企業(yè)，爭取到“十二五”末，培育實力強、信譽好、年生產(chǎn)能力過億元的裝飾裝修龍頭企業(yè)，以及重管理、懂質(zhì)量和信譽好的骨干企業(yè)。另外，從政策宣傳、規(guī)范普及、技能培訓(xùn)和人才引進(jìn)等方而提高從業(yè)人員的整體素質(zhì)，使建筑裝飾裝修行業(yè)向管理化、規(guī)范化和技術(shù)化的方向發(fā)展。

3.2打造結(jié)構(gòu)優(yōu)化的建筑裝飾裝修產(chǎn)業(yè)鏈

引導(dǎo)有條件的建筑裝飾裝修企業(yè)向產(chǎn)品多樣化、加工現(xiàn)代化、組裝專業(yè)化和服務(wù)社會化方向發(fā)展。政府和職能部門應(yīng)從政策、資金、技術(shù)、人力資源等方而加大對企業(yè)的指導(dǎo)和扶持力度，調(diào)整和優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。充分發(fā)揮龍頭骨干企業(yè)的中堅作用，引導(dǎo)企業(yè)在創(chuàng)新設(shè)計、施工技術(shù)、人才培養(yǎng)、提高資源利用率等方而起表率作用，由此推動建筑裝飾裝修行業(yè)的快速健康發(fā)展。

結(jié)束語：我國裝飾裝修行業(yè)隨著房地產(chǎn)市場的紅火也走向成熟與理智，行業(yè)的管理水平也會隨之提高，行業(yè)的發(fā)展也會促進(jìn)企業(yè)軟硬件的快速發(fā)展。在這樣的市場背景下，如何更有效地控制企業(yè)成本、提高工作效率，提升企業(yè)核心競爭力，是擺在眾多裝飾企業(yè)管理者面前永不休比的話題。企業(yè)欲在市場上立于不敗之地，就必須進(jìn)行信息化建設(shè)，具有“科技為先導(dǎo)，管理為根本”的管理思路，企業(yè)進(jìn)行信息化建設(shè)已經(jīng)成為時下國內(nèi)裝飾企業(yè)迎接新經(jīng)濟時代的挑戰(zhàn)、成為新經(jīng)濟的主體、在市場競爭中的制勝武器。國內(nèi)裝飾裝修行業(yè)還沒有一整套與之相適應(yīng)的信息化管理平臺得到行業(yè)的認(rèn)可與推廣，因此，這才是我國裝飾行業(yè)發(fā)展必須突破的瓶頸之一，才是進(jìn)行全面信息化建設(shè)的迫切任務(wù)。

參考文獻(xiàn)：

[1]韋天然.論我國建筑裝飾裝修行業(yè)的發(fā)展[[J].企業(yè)科技與發(fā)展:下半月，2011(6).

篇5

關(guān)鍵詞:精裝修；成本；控制

中圖分類號：F045.33 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

0引言

哥本哈根會議是一場歷史性的會議，在經(jīng)歷了這次會議的洗禮后，全球正在開展一場低碳革命，而綠色低碳住宅也是其重要的組成部分。在商品房中，精裝修是整個低碳活動的主要突破口。在大的市場發(fā)展背景下，加上國家政策的推動作用，使得現(xiàn)如今精裝房在全國范圍內(nèi)如星火燎原一樣飛速發(fā)展。2002年起，建筑部門出臺一系列的政策，為精裝修住宅的發(fā)展起到推動作用。但是在整個精裝修住宅的發(fā)展過程中還是遇到了一系列的棘手問題，其中最值得我們關(guān)注的就是其裝修成本與消費者功能需要的協(xié)調(diào)問題。其實質(zhì)恩就是怎樣去合理控制裝修成本，才能使得即能是成本得到降低還能使的消費者滿意。

1價值工程

價值工程的概念基本可以概括為在各個相關(guān)領(lǐng)域的通力合作下，對研究的對象其功能和費用進(jìn)行細(xì)致分析，用于提高研究對象最終價值的思想管理方法。這個概念中多提到的價值一詞其實本質(zhì)上是個相對概念，它是衡量某個事物有效程度的一個標(biāo)尺，可以利用一個數(shù)學(xué)公式來對其進(jìn)行解釋，公式為V=FC,其中, 其中V代表價值;F代表研究對象的功能;C代表成本。

2住宅精裝修的定義

住宅的精裝修主要是指在房屋交付消費者之前，對其房屋的所有可使用空間進(jìn)行全面的粉刷，基本功能器具設(shè)備安裝到位,精裝修房是已經(jīng)完全脫離生產(chǎn)過程,基本滿足居住使用要求的商品房,消費者對住宅主體不需要進(jìn)行頂、墻、地的裝修施工,只需要經(jīng)過配套的家具、飾物、用具、用品的陳列和擺設(shè)就可居住。

3基于價值工程的住宅精裝修方案成本控制模式

3.1對方案進(jìn)行價值工程分析

初步設(shè)計的方案功能與成本會有不同程度的不匹配,可以通過價值工程來進(jìn)行功能的優(yōu)化以及成本的有效控制。依據(jù)《住宅裝修一次到位實施導(dǎo)則》,裝修的功能主要有:F1美化室內(nèi)空間,F2利用和再塑室內(nèi)空間,F3隱蔽結(jié)構(gòu)及設(shè)備,F4提高住宅物理性能,F5提高住宅實用性,共5個功能。不同的客戶需要,各功能的相對重要性不一樣,需要進(jìn)行目標(biāo)客戶的市場調(diào)查;為提高市場調(diào)查效率,采用基于市場調(diào)查的0~4兩兩比較打分加權(quán)平均法來確定功能重要性系數(shù)(權(quán)重),其流程如下:

1)建立評分模型。

對Fi的5個功能的相對重要性兩兩評分,如圖1所示。

Zij通過功能橫向比較重要性得到,其中4—重要得多,3—重要,2—同等重要,1—不如重要,0—遠(yuǎn)不如重要;如F1與F2相比同等重要,則Z12=2。可以將這些用文字表達(dá),形成一個完整的調(diào)查問卷。

2)進(jìn)行問卷調(diào)查,并統(tǒng)計結(jié)果。

通過發(fā)放問卷,收集一手?jǐn)?shù)據(jù),并由:功能比較得分=累計得分有效問卷數(shù)得出各功能兩兩比較的綜合得分,然后根據(jù)0—4評分法兩兩比較的功能重要性相加必等于4換算出完整的各功能比較得分。

3)計算Fi各功能的重要性系數(shù)。

Fi各功能指標(biāo)的重要性系數(shù)wFi=Fi功能比較得分和÷功能比較得分的總和。其中,i=1,…,5。

3.2功能現(xiàn)實成本C的計算

功能現(xiàn)實成本的計算是將產(chǎn)品或部件的成本換算成功能的現(xiàn)實成本。精裝修工程分為:天棚工程、地面工程、墻柱面工程、門窗工程、家具工程、水電氣安裝工程、廚衛(wèi)設(shè)備工程及其他工程。這些工程在不同程度發(fā)揮著精裝修的各項功能,將功能與工程配對后,將分項工程成本分?jǐn)偟礁鱾€功能上。下面以某案例進(jìn)行說明,某裝修方案成本估算為41 000元,其功能現(xiàn)實成本計算見表1。

3.3功能評價值F的計算

功能評價值F可以用目標(biāo)成本來表示,是指可靠地實現(xiàn)用戶要求功能的最低成本[5],根據(jù)市場調(diào)查,目標(biāo)客戶群較接受的裝修價格是在35 000元~40 000元之間,將35 000元作為該戶型裝修方案的目標(biāo)成本。根據(jù)前面的功能重要性評定,Fi各功能相對重要性系數(shù)為:wFi,其中i=1,…,5,∑5i=1wFi=1 ,按權(quán)重分配目標(biāo)成本,見表2。

3.4計算功能價值V,分析功能成本的合理匹配程度

根據(jù)前面的功能評價值F(目標(biāo)成本)和功能現(xiàn)實成本C,可以得出計算功能價值V=功能評價值F功能現(xiàn)實成本C,以及成本的降低幅度，見表3。

由表3可以看到,多數(shù)功能的價值系數(shù)均小于1,形成這樣結(jié)果的原因一方面是方案的現(xiàn)實成本40 776元比方案的目標(biāo)成本35 000元大得多,另一方面則是方案本身各成本與功能不夠匹配;其中較突出的是F1功能,從表3中可以看到該功能價值系數(shù)較低,成本可降低幅度達(dá)到了2 908.2元。

3.5確定價值工程對象及改進(jìn)方向

對裝修方案進(jìn)行價值工程分析,就是使每個分部工程的價值系數(shù)盡可能趨近于1,即各個功能與成本盡量匹配。為此,確定的改進(jìn)對象是:

1)功能價值系數(shù)V低的功能。

2)成本降低幅度(ΔC=C-F)值大的功能。

3)功能價值系數(shù)V明顯過大的功能。

根據(jù)表3計算的各功能價值及成本降低幅度,我們集中精力,將價值工程研究的重點放在F1和F5這兩個成本降低幅度大的功能上。

3.6優(yōu)化改進(jìn)

針對選擇的價值工程對象,尋找F1(美化室內(nèi)空間)以及F2(提高住宅實用性)這兩項功能現(xiàn)實成本過高的原因,盡可能創(chuàng)造多的改進(jìn)措施,形成一系列建議案,如將防水石膏板吊頂改為天棚櫸木天花(拼花)等。同樣地,地面工程,墻柱面工程等也有一系列的建議案,這里不一一列舉,最后,將這些建議案和保留的原方案項組合整理,得到優(yōu)化后的裝修方案,該方案成本估算30 846元。優(yōu)化后的方案比原方案節(jié)約了近1萬元,而該方案相對應(yīng)的戶型在整個小區(qū)中有500多套,也就是說整個優(yōu)化方案使項目節(jié)約了500多萬元,故實際應(yīng)用效果明顯。

4結(jié)語

精裝修房是未來商品房的發(fā)展方向,而目前我國價值工程界在這方面的研究并不多,因此,提出應(yīng)用價值工程對精裝修方案進(jìn)行成本控制方法,形成一個較為清晰的工作模式和流程,為以后價值工程在精裝修領(lǐng)域的推廣和應(yīng)用提供參考。

參考文獻(xiàn):

[1]戴瑜興主編,民用建筑電氣設(shè)計手冊[M].北京:中國建筑工業(yè)出版社, 1999: 35-75.

[2]任元會,卞鎧生,姚家祎,等.工業(yè)與民用配電設(shè)計手冊(第三版)[M].北京:中國電力出版社, 2006: 42-56.

篇6

1．1施工隊伍方面所留下的安全隱患

隨著我國的房地產(chǎn)市場的蓬勃發(fā)展，目前市面上的裝修企業(yè)的數(shù)量很多，但是實際的裝修水平確實參差不齊的，而且很多的施工隊伍完全都沒有相應(yīng)的資質(zhì)，一項工程經(jīng)過多方面的轉(zhuǎn)手再臨時搭建的草臺班子，這樣的隊伍本身就沒有相應(yīng)的操作規(guī)范而且往往都不會找有資質(zhì)的設(shè)計公司來進(jìn)行專業(yè)化的設(shè)計，很多時候完全就是他的一個意見或者是業(yè)主的一個想法就可以隨便的落實，但是這些做法會對房屋的整體結(jié)構(gòu)帶來怎樣的改變，往往缺乏專業(yè)的考證，這樣一來就很容易會在施工的過程中造成遺留的安全隱患。在對裝修的企業(yè)進(jìn)行選擇的時候，報價一直都是一個很重要的參考因素，所以為了可以取得項目，很多的企業(yè)就不惜違背市場規(guī)律，用不合理的低價來取得裝修的項目權(quán)，之后再為了保證利益而使用劣質(zhì)的材料來保證自己的利益空間，這樣的做法就肯定會留下巨大的安全隱患。

1．2在具體的施工的過程中留下的安全隱患

1．2.1對于墻體的改動在現(xiàn)在的裝修過程中發(fā)現(xiàn)，對于墻體的改動越來越頻繁。根據(jù)設(shè)計規(guī)范，墻體主要分為承重墻與非承重墻兩大類，承重墻由于需要承接水平或者橫向的負(fù)重，是嚴(yán)禁隨意改動的，但是在施工的過程中，為了施工的方便以及其他的一些因素，很多的時候施工人員就會對承重墻進(jìn)行改動，改動之后就會對原有的設(shè)計承載負(fù)荷造成一定的問題。還有一種情況就是隨意的增加墻體，而這些增加的墻體也都并沒有經(jīng)過正規(guī)的核算，這樣一來就很容易出現(xiàn)安全問題。1．2.2火災(zāi)隱患隨著材料科技水平的發(fā)展，目前的市場上充斥著越來越多的新型的裝修材料，特別是一些復(fù)合型的材料中所含有的易燃成分由于在施工的過程中沒有做好嚴(yán)格的阻燃處理，這些材料在以后的使用中就會帶來很大的安全隱患，由于裝修材料的易燃性而引發(fā)的火災(zāi)近年來屢見不鮮，一旦發(fā)生都會造成巨大的人命以及財產(chǎn)的損失。而且在施工現(xiàn)場中，臨時拉接的電線，油漆作業(yè)，明火的作業(yè)以及對于易燃易爆的氣體處置不當(dāng)也很容易引發(fā)現(xiàn)場的大火發(fā)生。1．2.3有害氣體污染隱患裝修材料的多樣化發(fā)展，使得近年來各種怪病頻發(fā)，而且各種的裝修材料的不當(dāng)使用而造成的污染物的疊加的情況也不容忽視，在裝修材料的石板、板材、油漆等材料要是使用的是非標(biāo)以及使用的數(shù)量超過了一定的范圍，就會對人體健康帶來威脅，產(chǎn)生甲醛、苯、氨等揮發(fā)性的氣體污染，直接對人體的生命健康帶來威脅。

2對于減少裝修過程中安全隱患的建議

2．1專業(yè)化的設(shè)計方案

對于這些安全隱患，在設(shè)計之初就需要可以很清楚的考慮到。在設(shè)計的階段就需要可以嚴(yán)格把關(guān)。在設(shè)計之初就需要可以嚴(yán)格的按照建筑工程設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范來對相關(guān)的問題進(jìn)行把關(guān)，再來設(shè)計出科學(xué)規(guī)范的施工圖紙。如果相應(yīng)的問題涉及到建筑主體以及主體建筑的承重結(jié)構(gòu)，必須要在取得原先的設(shè)計單位的科學(xué)驗證后才可以開工;對于那些涉及到非建筑主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)，要對其施工的可操作性做出考量，絕對不可以影響到其整體的抗震性能和消防功能;而且在材料的選擇上也都需要可以盡可能的來選擇那些輕質(zhì)高強、環(huán)保的材料。在追求理想的空間環(huán)境效果的同時，也要合理的來利用裝修方案，把安全意識完全的落實到設(shè)計的過程中去，只有這樣才能夠最大的降低后續(xù)的施工過程中的安全隱患。

2．2在施工現(xiàn)場落實責(zé)任到位

在裝修項目的實際施工過程中，項目經(jīng)理需要可以把控制項目的安全作為工作中的重點來抓。在施工之前需要項目經(jīng)理可以根據(jù)項目的特點以及項目本身的一些情況來對于這其中可能會存在的一些安全隱患進(jìn)行事先的預(yù)估以及對相應(yīng)的突況準(zhǔn)備好應(yīng)急預(yù)案，現(xiàn)場也都需要有足夠的安全人員以及應(yīng)急的設(shè)備，只有這樣才能夠真正的做到防患于未然。項目的施工過程中也都需要可以規(guī)定在固定的時間間隔內(nèi)安排專門的人員來進(jìn)行監(jiān)督，對于各種的問題要進(jìn)行及時的排查，一旦發(fā)現(xiàn)問題也都需要可以采用有效地辦法來將隱患進(jìn)行排除，只有做到這些才能夠最大范圍的降低安全隱患。

2．3在施工現(xiàn)場加強管理

對于安全隱患，我們一定要相信通過科學(xué)的管理是有可能在很大的程度上消除這些隱患的，在施工的過程中加強管理，讓管理的過程更加的規(guī)范化，就可以對于絕大多數(shù)的安全隱患進(jìn)行避免掉。在施工中必須要有施工組織設(shè)計，對于那些專項的施工也都必須要具有專項的施工方案，對于技術(shù)難度較大的施工方案也都需要經(jīng)過多方面的論證，對于施工過程中所產(chǎn)生的對于房屋的改動也要及時的進(jìn)行追查;對于那些高空作業(yè)以及易燃易爆的施工項目也要進(jìn)行嚴(yán)格的管控，特別是對于那些有毒有害并且還極易燃燒的復(fù)合型的材料要進(jìn)行有效地控制;除此之外還要對施工過程中的施工的作業(yè)流程進(jìn)行規(guī)范化以及對于操作安全的管理也都需要可以落到實處，在現(xiàn)場施工方面，保障安全需要多方面進(jìn)行共同的努力，才可以最大的來降低裝修的過程中的安全隱患。

3結(jié)語

篇7

關(guān)鍵詞：機械設(shè)備；維修保養(yǎng)；現(xiàn)狀；對策

中圖分類號：U673 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

前言：當(dāng)前社會經(jīng)濟體制的不斷發(fā)展，給工業(yè)企業(yè)帶來了很大的發(fā)展機遇，但是，也帶來激烈的競爭，在企業(yè)的發(fā)展中，良好的性能是機械設(shè)備工作狀態(tài)的重要保證，為了使機械設(shè)備能夠始終保持在一個良好的工作狀態(tài)下運轉(zhuǎn)，企業(yè)必須要做好對機械設(shè)備的日常維修與檢測。

一、機械故障的表現(xiàn)與形成原因

（一）機械故障的具體表現(xiàn)。

機械設(shè)備在出現(xiàn)故障時，其具體表現(xiàn)形式主要有以下幾個方面：

（1）異常聲響。機械設(shè)備在良好的工作狀態(tài)下，會發(fā)出均勻、輕微的升聲響。當(dāng)設(shè)備所發(fā)出的聲響有均勻變?yōu)殡s亂、沉重時，那么就表示機械設(shè)備已經(jīng)出現(xiàn)了故障，需及時將故障解決。（2）異常震動。在良好的工作狀態(tài)下，機械設(shè)備會有一定的震動，這種震動較為輕微，且十分均勻。但當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)較為強烈且不均勻的震動時，那么表示機械設(shè)備已經(jīng)出現(xiàn)故障問題。（3）機身過熱。機械設(shè)備長時間工作或工作行為異常會導(dǎo)致發(fā)動機、制動器、軸承等部位出現(xiàn)溫度值超過標(biāo)準(zhǔn)范圍的情況，這種情況被統(tǒng)稱為機身過熱。如果當(dāng)機身過熱時沒有對其進(jìn)行有效檢測與維修，那么極有可能引起機械設(shè)備部件燒毀報廢故障。

（二）機械故障的形成原因。

機械故障的形成原因是多方面的，在本文中選取其中具有典型性的機電原因進(jìn)行分析：

（1）設(shè)備超負(fù)荷運轉(zhuǎn)。每一個機械設(shè)備都有機身的極限工作水平，如果出現(xiàn)超極限工作水平工作的情況，那么機械設(shè)備的工作負(fù)荷會成倍增加，磨損程度也會隨之成倍增加，進(jìn)而導(dǎo)致機身發(fā)熱、異常震動、異常聲響等現(xiàn)象的出現(xiàn)，如果不對問題進(jìn)行及時處理，那么機械設(shè)備的工作能力會迅速下降，并出現(xiàn)各種故障。（2）零件損壞引起的整機故障。機械設(shè)備在工作過程中會遇到各種各樣的問題，這些問題的出現(xiàn)會導(dǎo)致機械設(shè)備零件出現(xiàn)故障問題，例如裂縫、折斷等。當(dāng)機械設(shè)備部分零件出現(xiàn)問題時，那么其就會失去自身的最佳工作狀態(tài)，從而導(dǎo)致自身的工作狀態(tài)與設(shè)備其他部分不相符的情況，如果不對存在故障零件加以維修和更換，那么其必然會造成機械設(shè)備的綜合能力損耗，甚至是更為嚴(yán)重的機械設(shè)備故障。（3）人為操作失誤。在機械設(shè)備工作過程中，工作人員操作行為的正確與否會直接影響到機械設(shè)備的工作效率，如果出現(xiàn)操作失誤，那么不僅會影響機械設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)，程度較強的還會導(dǎo)致機械設(shè)備出現(xiàn)故障問題。在人為因素影響方面可以分為有意識和無意識兩方面。有意識錯誤是指工作人員在技術(shù)觀念、規(guī)則、技藝等方面的不足而引起的。無意識錯誤是工作人員在潛意識中形成的錯誤操作習(xí)慣或忘記正確操作行為而造成的。

二、當(dāng)前機械設(shè)備維修保養(yǎng)工作中的現(xiàn)狀

（一）機械設(shè)備安全管理維修手段過于簡單

目前我國的機械加工制造行業(yè)對于機械設(shè)備依賴性較大，特別是一些中小型企業(yè)在生產(chǎn)過程中往往過分地追求機械生產(chǎn)利潤，而忽略了機械生產(chǎn)設(shè)備的定期安全維護(hù)與管理計劃，或者安全管理與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)只是簡單地項目標(biāo)注，并沒有細(xì)節(jié)化地深入，導(dǎo)致整個機械安全管理過程比較隨意。

（二）機械設(shè)備維修人員缺乏應(yīng)有素質(zhì)

機械制造加工設(shè)備的維修需要具備專業(yè)機械管理與維修水平的人才參與，其中涉及了許多機械電子的專業(yè)知識與技術(shù)內(nèi)容，而企業(yè)的安全管理人員素質(zhì)良莠不齊，缺乏常規(guī)的安全管理素質(zhì)與維修技術(shù)，導(dǎo)致許多企業(yè)的機械設(shè)備管理部門形如虛設(shè)。特別是一些較小型的經(jīng)濟企業(yè)中的機械設(shè)備管理隊伍大多由農(nóng)民工群體組成，非專業(yè)人員并不熟悉機械設(shè)備的內(nèi)部構(gòu)造，大部分工作都沒有按嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)完成，安全管理與維修工作停留在形式化階段。

（三）機械設(shè)備維修工作缺乏專業(yè)監(jiān)管

長期以來，國內(nèi)的經(jīng)濟生產(chǎn)企業(yè)為節(jié)省生產(chǎn)成本大多只是針對機械設(shè)備建立了安全管理與維修部門，而就該部門工作落實情況缺乏有效的監(jiān)管機制，沒有專門的監(jiān)督部門對其進(jìn)行管理。安全管理與維修工作自由度就比較高，工作人員工作態(tài)度散漫等，造成了一些不良后果。

三、進(jìn)一步完善機械維修養(yǎng)護(hù)的對策

（一）組織建設(shè)高素質(zhì)的維修養(yǎng)護(hù)人才隊伍

在當(dāng)前科學(xué)技術(shù)水平不斷提升的影響下，現(xiàn)代企業(yè)機械設(shè)備維修與檢測工作的開展形勢也發(fā)生了一定的轉(zhuǎn)變，已經(jīng)由之前的被動維修與檢測逐漸的變?yōu)楫?dāng)前的預(yù)防性維修與檢測，再加上當(dāng)前機械設(shè)備組織結(jié)構(gòu)的逐漸復(fù)雜化，這為維修與檢測工作者提出了越來越高的要求。所以，作為企業(yè)一定要認(rèn)清當(dāng)前的形勢，注重對人才的教育與培訓(xùn)，在企業(yè)內(nèi)部建立起一支高素質(zhì)的維修與檢測人才隊伍。確保每位維修與檢測人員都能夠具備扎實的理論知識基礎(chǔ)，可以在工作過程中及時發(fā)現(xiàn)機械故障問題，并在第一時間分析出其具體的導(dǎo)致原因，從而采取有效的對策予以處理，確保機械的正常運轉(zhuǎn)，盡可能的降低由于機械故障所給企業(yè)造成的損失。

（二）加強機械設(shè)備保養(yǎng)工作

針對機械設(shè)備的維修和檢測工作，應(yīng)遵循預(yù)防為主，養(yǎng)修兼顧的原則。企業(yè)應(yīng)結(jié)合企業(yè)機械設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)的實際情況制定機械設(shè)備的維修檢查制度，如每日小保養(yǎng)，一周大保養(yǎng)制度，對機械設(shè)備做好預(yù)防在先，養(yǎng)修并重；認(rèn)真做好機械設(shè)備的養(yǎng)護(hù)記錄工作，如機械設(shè)備的系統(tǒng)，操作系統(tǒng)，數(shù)控系統(tǒng)，電氣系統(tǒng)等都要詳細(xì)的記錄；在機械設(shè)備養(yǎng)護(hù)過程中應(yīng)深入地對機械設(shè)備中比較容易發(fā)生的機械設(shè)備部件進(jìn)行徹底檢查，如果發(fā)現(xiàn)部件存在故障隱患問題應(yīng)及時地采取處理措施；尤其是機械設(shè)備的保險裝置更應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)檢查，這對保證操作人員的安全性有著極為重要的作用；同時企業(yè)應(yīng)建立操作人員自檢機械設(shè)備為主和維修檢驗人員為輔的制度。

（三）制定機械設(shè)備維修檢測制度

企業(yè)應(yīng)建立機械設(shè)備的維修檢測制度，并將各個崗位的責(zé)任落實到個人，其中責(zé)任人包括操作人員、檢測人員、管理人員、維修人員；在機械設(shè)備管理方面，管理人員應(yīng)結(jié)合企業(yè)的發(fā)展實際情況，積極地引進(jìn)先進(jìn)的管理方法和措施，提高機械設(shè)備的完好性，使機械設(shè)備能夠正常運行，滿足企業(yè)生產(chǎn)的需求；機械設(shè)備維修人員應(yīng)積極地學(xué)習(xí)有關(guān)現(xiàn)代化機械設(shè)備維修技術(shù)，牢固掌握現(xiàn)代化機械設(shè)備的工作原理、

操作規(guī)范、流程，力爭做到明白機械設(shè)備性能、明白機械設(shè)備構(gòu)造，能夠?qū)C械設(shè)備故障排除、懂得保養(yǎng)、會操作機械設(shè)備等；機械設(shè)備檢測人員應(yīng)對機械設(shè)備有可能發(fā)生故障的因素進(jìn)行事前、事中、事后的控制，針對事前或許會出現(xiàn)的設(shè)備故障加以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆婪?，在機械設(shè)備運作的過程中也要注重抽檢工作的開展，另外時候要針對機械設(shè)備開展全方位的檢測，假如發(fā)現(xiàn)潛在的故障問題，要在第一時間加以統(tǒng)計，同時上報給領(lǐng)導(dǎo)，從而進(jìn)一步的采取維修對策予以處理。

結(jié)語

綜上所述，機械設(shè)備作為我們生產(chǎn)工作中的重要支持，其對于提升生產(chǎn)工作效率具有重要的意義，因此做好對機械設(shè)備的維修與檢測，保證其良好的工作狀態(tài)，對于生產(chǎn)企業(yè)來說是至關(guān)重要。通過文章分析我們可以看出，影響機械設(shè)備維修與檢測效果的因素是多方面的，但只要工作人員能夠認(rèn)真、仔細(xì)、負(fù)責(zé)的去進(jìn)行機械設(shè)備的維修與檢測，那么上述問題都是完全可以避免的。我們只有做好對機械設(shè)備的維修與檢測，才能夠保證其高效的工作，進(jìn)而為生產(chǎn)工作帶來更多的幫助，為企業(yè)帶來更多的效益。

參考文獻(xiàn)

[1]孫書鑫.施工機械設(shè)備的維護(hù)及保養(yǎng)[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品.2010（10）

篇8

關(guān)鍵詞：電廠建筑物，裝飾裝修工程，施工細(xì)部，質(zhì)量控制

 

電廠單體建筑物很多, 所以也涉及了各種不同的裝飾裝修的方法,而且由于不同房間的使用功能和工藝要求不同,決定了其裝修風(fēng)格也不同。但總體來說,裝修的總體要求應(yīng)該是一致的。

一、墻基體工程檢查驗收

(1)對主體工程施工造成的砼墻面、框架柱或構(gòu)造柱、梁等凹凸較大的部位必須剔鑿補平,剔鑿部位要彈線,認(rèn)真剔鑿平直。較深的凹面用1:3水泥砂漿分層抹壓。

(2)對門窗的安裝位置進(jìn)行最終校驗,口的兩側(cè)由頂層從上到下彈出垂直控制線,口的下框要拉水平線,誤差超過標(biāo)準(zhǔn)要求的應(yīng)提前予以修正。

(3)門窗框與墻體間的縫隙要分層嵌塞密實,墻面腳手架孔、施工洞口堵塞嚴(yán)密。

(4)在框架填充墻體上抹灰時,由于砼與多孔磚墻兩種不同基體材料的吸水和收縮性能不一致,容易發(fā)生抹灰層表面裂縫,故除按要求加鋼絲網(wǎng)片,還應(yīng)在抹底灰前,預(yù)先用與抹底灰相同的砂漿在接縫處抹一遍“過渡層”(厚5~7mm),每側(cè)超過接縫不少于100mm,待其干燥收縮基本穩(wěn)定后再進(jìn)行大面積抹底灰作業(yè)。

(5)為確保外墻面裝飾工程質(zhì)量,要堅持“兩遍完成”。飾面基層施工前應(yīng)先在墻面、大角柱、墻等部位彈出控制線,找規(guī)矩,貼灰餅,沖筋。底子灰抹完后要認(rèn)真檢查,其質(zhì)量達(dá)到或基體接近相應(yīng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后,再進(jìn)行彈分格線,粘分格條,做裝飾面層。

二、外墻砂漿抹面:

為防止外墻砂漿抹灰的空鼓、裂縫,要加強質(zhì)量管理和工序質(zhì)量控制,認(rèn)真做好幾項工作:

(1)把好原材料質(zhì)量關(guān),水泥要選用同一批號產(chǎn)品,砂子采用中砂,平均粒徑為0.35~0.5mm,使用前過5mm 孔徑篩子,砂的顆粒要堅硬潔凈,含泥量不大于3%,對達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的砂子用水沖洗干凈后再用。

(2)認(rèn)真清掃墻體和處理好基層。

(3)嚴(yán)格控制砂漿配合比、和易性( 稠度和保水性能)和粘結(jié)強度。

(4)抹灰材料中加入纖維以防止抹灰面龜裂。

(5)嚴(yán)格分層抹壓。待前一層抹灰層凝結(jié)后(六七成干)方可涂抹后一層。論文參考，裝飾裝修工程。

(6)為減少水泥砂漿收縮和溫差引起的開裂,使操作間歇不顯接槎痕跡,水泥砂漿墻面都應(yīng)設(shè)分格縫隙。

(7)抹灰完成后,次日應(yīng)澆水養(yǎng)護(hù)。

三、外墻刷涂料

(1)對外墻涂料的抹灰基層,要求無空鼓裂縫,表面平整,線腳順直?；鶎颖砻嫔系幕覊m、污垢、濺沫和砂漿流痕應(yīng)清除干凈,然后應(yīng)用108膠和水泥配制,用耐水性能好、堅實牢固的防水膩子刮抹。膩子干燥后應(yīng)打磨平整、光滑,并清掃干凈。

(2)涂刷時涂料的稠度應(yīng)嚴(yán)加控制,不得隨意稀釋。外墻涂料分段作業(yè)時應(yīng)以分格縫、水落管處為分界,不允許隨意甩槎。

(3)涂料施工可盡量推遲,待抹灰面問題充分暴露并修補處理后再行施工。

四、分格縫

在抹完裝飾抹灰墻面的底灰后,對面層按要求進(jìn)行分格,在底灰上彈出水平、垂直分格線。水平分格條貼在水平線下方,豎向分格條貼在垂直線左側(cè)。做到整個墻面分格條橫平豎直。

五、滴水槽

滴水槽要精工細(xì)作,根據(jù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求,對外墻窗楣、雨篷做滴水槽,對外窗臺、壓頂也做成滴水槽。雨篷板底的滴水槽宜在距外墻面50mm處做截水處理,以防雨污染外墻面。

六、屋面工程

(1)鋼筋砼現(xiàn)澆板表面必須清掃干凈,提前一天澆水充分濕潤,1:2.5水泥砂漿20厚進(jìn)行找平、壓實、抹光,并進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。找平層與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處和轉(zhuǎn)角處做成圓弧且整齊平順。

(2)屋面找平層施工完后應(yīng)及時灑水,養(yǎng)護(hù)時間不得少于7 天,待找平層干燥后,在其上涂抹隔氣層(隔氣層種類按設(shè)計要求施工),隔氣層涂刷厚度必須均勻一致。

(3)塊體保溫層不應(yīng)破碎,缺棱掉角。論文參考，裝飾裝修工程。論文參考，裝飾裝修工程。鋪設(shè)時遇有缺棱掉角、破碎不齊的,應(yīng)鋸平拼接使用。干鋪塊狀保溫材料應(yīng)靠基層表面鋪平、墊穩(wěn)。

(4)聚氨酯防水涂膜施工時應(yīng)檢查基層質(zhì)量是否符合要求,并加以清掃,出現(xiàn)缺陷應(yīng)及時加以修補。涂膜防水的施工順序應(yīng)按“先高后低、先遠(yuǎn)后近”的原則進(jìn)行。先涂刷排水較集中的水落口、天溝、檐口等節(jié)點部位,再進(jìn)行大面積涂刷。在涂膜防水層施工前,不得在其上進(jìn)行其他作業(yè)。論文參考，裝飾裝修工程。

七、室內(nèi)裝飾工程細(xì)部處理

(1)主體結(jié)構(gòu)中間驗收

室內(nèi)裝飾工程施工前應(yīng)對主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面檢查驗收, 認(rèn)真處理各項遺留問題。

(2) 做水泥護(hù)角

室內(nèi)門窗洞口的兩個豎邊(全高),應(yīng)做成水泥護(hù)角。做法應(yīng)采用1:3 水泥砂漿打底,1:2水泥砂漿罩面,做小圓護(hù)角。門窗口兩側(cè)的水泥護(hù)角完成后應(yīng)用清水及時刷洗沾污在門窗框上的砂漿。

(3)多孔磚、機制磚內(nèi)墻抹灰

墻面抹灰前,先要清理基層,提前1 天澆水濕潤墻面,確保磚墻浸水深度達(dá)8~10mm,然后找規(guī)矩,貼灰餅,墻面沖筋。沖完筋2 小時后即可抹底灰。先薄薄抹一層底子灰,接著抹第二遍與沖筋找平,用大桿刮平。待底子灰六七層干時,即可抹罩面灰。罩面灰也應(yīng)兩遍完成。

(4室內(nèi)貼面磚

施工前先要選磚,鑲貼時將同一類尺寸、色澤的面磚用在同一個房間或同一面墻上,這是確保接縫平直、寬窄、顏色一致的關(guān)鍵。論文參考，裝飾裝修工程。面磚鑲貼的第二道工序是處理基層與抹底灰,要找好規(guī)矩,校核墻面是否方正,算出縱橫皮數(shù)和鑲貼塊數(shù),進(jìn)行排磚,以使接縫均勻,排列合理,禁止使用小于40mm的小條磚。論文參考，裝飾裝修工程。施工時,如基層表面有突出的管線、燈具、衛(wèi)生設(shè)備的支架等,應(yīng)采用整磚,利用專用工具套割吻合,做到邊緣整齊,不得用非整齊磚拼湊鑲貼,以免影響整體觀感質(zhì)量。鑲貼完成后應(yīng)檢查有無空鼓,接縫是否平直等現(xiàn)象,發(fā)現(xiàn)問題及時返修。然后用清水擦拭潔凈,用白水泥擦縫,最后擦凈墻面。對于有管道穿過的飾面磚墻面,可先貼面磚,后采用水鉆鉆孔安裝管道。

(5)踢腳線

踢腳線突出墻面厚度以5~6mm 為宜,做到厚薄一致,四周交圈,上口抹壓平整無毛邊。

(6)水泥砂漿樓地面

為保證水泥砂漿樓地面不因收縮、膨脹產(chǎn)生裂縫,必須做好樓地面分格縫設(shè)置。分格縫設(shè)置施工前,要根據(jù)樓地面面積、形狀作個具體設(shè)置方案。必須保證基底回填土密實,地面墊層與面層分格縫盡量一致。基層處理,先將基層上的灰塵掃掉,用鋼絲刷和塹子刷凈,剔掉灰漿皮和灰渣層,用10%的火堿水溶液刷掉基層上的油污,并用清水及時將堿液沖凈。找標(biāo)高彈線:根據(jù)墻上的+50mm的水平線,往下量測出面層標(biāo)高,并彈在墻上。抹灰餅和標(biāo)筋,刷水泥漿結(jié)合層,其水灰比為0.4~0.5(涂刷之前要將抹灰餅的余灰清理干凈,再灑水濕潤),不要涂刷面積過大,隨刷隨鋪面層砂漿。鋪水泥砂漿面層,用木抹子搓干,用鐵抹子壓三遍。木抹子抹干后,立即用鐵抹子壓第二遍,直到出漿為止。面層砂漿初凝后,人踩上去,有腳印但不下陷時用鐵抹子壓第二遍,邊抹邊把坑凹填平,要求不漏壓,表面壓光、壓干。在水泥砂漿終凝前進(jìn)行第三遍填平,鐵抹子抹上去不再有抹紋時,用鐵抹子把第二遍抹壓時留下的全部抹紋壓平、壓實、壓光。地面壓光后24 小時,可分格彈線,用砼切割機切割,然后鋪麻袋灑水養(yǎng)護(hù),保持濕潤不少于7d。

篇9

【論文摘要】：房地產(chǎn)開發(fā)、興建工廠、住宅小區(qū)、文化體育場館、工業(yè)園區(qū)、科技園區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、商業(yè)街區(qū)以及涉外賓館飯店、寫字樓、構(gòu)筑物等。公共建筑與民用建筑工程，投資方首先要委托做好落實工程場地即紅線內(nèi)的"三通一平"。（水通、電通、路通、場地平整）。這也是招標(biāo)工程，必須具備的條件中重要組成部分。

水通--施工企業(yè)、根據(jù)建筑規(guī)模、結(jié)構(gòu)、檐高、工程地點（城近郊區(qū)以內(nèi)不允許現(xiàn)場攪拌混凝土）計算出生產(chǎn)用水，根據(jù)民工進(jìn)駐工地施工的人數(shù)計算出生活用水，以及消防用水等累計出日須用水量，要求建設(shè)單位提供幾時（直徑多少毫米）的水管安裝到紅線以內(nèi)，施工企業(yè)的項目經(jīng)理（建造師）依據(jù)施工工程的實際需要以及擬定的施工組織設(shè)計（施工方案）安裝臨時管網(wǎng)、在安裝臨時水管時，盡量利用紅線內(nèi)的正式管網(wǎng)，如果可以利用異取而代之，應(yīng)在破土動工之前先把紅線內(nèi)室外管線鋪設(shè)到室外檢查井再接通臨時管網(wǎng)，以便節(jié)約現(xiàn)場管理費中的臨時設(shè)施費用。

電通--施工企業(yè)在施工組織設(shè)計中，根據(jù)施工工期，建筑物的高度和跨度，建筑構(gòu)配件或設(shè)備的最大重量，確定安裝幾臺什么型號的大型垂直運輸機械以及施工現(xiàn)場需要設(shè)置的中小型機械和施工方案中計劃使用的施工電動機具，施工照明計算出生產(chǎn)用電，根據(jù)施工企業(yè)進(jìn)駐施工現(xiàn)場辦公，操做（干活）人數(shù)計算照明，生活用電等累計出多少千瓦供電量，要求建設(shè)單位提供滿足需求的變壓器或電閘總表，施工企業(yè)項目負(fù)責(zé)人按照標(biāo)后設(shè)計（中標(biāo)后的施工組織設(shè)計），布線接通電源安裝臨時電線或電纜，亦可把紅線的室外線路鋪設(shè)安裝到位，再接通臨時線路，節(jié)省費用開支。臨時線路要用合格產(chǎn)品防止漏電確保生產(chǎn)安全。

路通--公路交通（汽車或火車）能否直通施工現(xiàn)場以滿足施工機械、建筑材料、設(shè)備的運輸以及施工勞務(wù)的進(jìn)出廠。如果建筑物建在山丘上或半山腰或湖泊中，公路不能直通，施工組織設(shè)計中就要充分考慮不通距離的運輸方案。如果通往施工現(xiàn)場有段道路松軟，難以載重車輛通行，得在開工前將松軟地段采取加固技術(shù)措施滿足道路通暢。以上諸多因素造成的活動物化勞動的消耗，施工企業(yè)要在商務(wù)標(biāo)（經(jīng)濟標(biāo)）的開辦費中或在投資方登記的技術(shù)經(jīng)濟洽商中給予量化并用貨幣形式計取出來。

場地平整--場地內(nèi)的障礙物已經(jīng)全部折除，滿足施工企業(yè)在標(biāo)后設(shè)計中（中標(biāo)后的施工組織設(shè)計）的生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)在施工活動中的平面布置，以及測量建筑物的座標(biāo)、標(biāo)高、施工現(xiàn)場抄平放線的需要。

以上就是房地產(chǎn)開發(fā)，新建建筑工程的"三通一平"。

建筑裝飾裝修工程，無論是新建、擴建、整體更新改造都是在建筑物成型的基礎(chǔ)上，對室內(nèi)外空間進(jìn)行的延續(xù)工程施工或二次工程施工，他不僅起到保護(hù)結(jié)構(gòu)給人們以舒適、典雅、整潔、大方、實用、環(huán)保、健康、優(yōu)美的感受而且實現(xiàn)功能多元化，設(shè)施現(xiàn)代化。他是將裝飾物品及功能設(shè)備固定到被裝飾的物體上，他的一切活動，要體現(xiàn)和完善設(shè)計意圖達(dá)到牢固美觀、功能完善。他具有附著性、可更換性、可分割性、整體性、工序的短暫性、產(chǎn)品的單一性、工序的相互依賴性與相互制約性等特點。為此，他是錦上添花的臉蛋施工工程。施工前必須作好落實施工區(qū)域內(nèi)的"七通一平"即水通、電通、路通、通訊通（電話IDD、DDD、傳真、電子郵件、寬帶網(wǎng)絡(luò)、光纜等）、排污通、熱力管線通、燃?xì)夤芫€通和場地平整。

房地產(chǎn)開發(fā)新建工程的"三通一平"與建筑裝飾裝修施工工程的"七通一平"所要求落實的內(nèi)含是不一樣的。房地產(chǎn)開發(fā)興建的"三通一平"是投資方把道路通往施工現(xiàn)場，把水電供至紅線內(nèi)，至于施工用水用電，由施工單位臨時安裝布置管網(wǎng)滿足施工用水用電的要求。一平--場地平整前已敘述。建筑裝飾裝修施工工程的"七通一平"是施工單位在裝飾裝修飾面工程施工之前根據(jù)設(shè)計圖紙對各個房間功能的要求，把管線、設(shè)備、安裝到位，才可施工，不能漏項，不能有半點疏漏，及使是一個插座、一個開關(guān)漏掉了也會造成人為的返工。重新列槽布線、臥盒，不僅延誤工期造成人工、材料的返工浪費，而且會影響到裝飾效果和質(zhì)量。為此；建筑裝飾裝修施工工程，在開工之前首先要落實施工區(qū)域內(nèi)的"七通一平"。在建筑裝飾裝修工程施工中往往是把干管干線接通到各個層面的管道井里，甩出接泊口或把電路輸送到各個層面的電閘箱，裝飾施工企業(yè)在飾面施工之前要把燈飾管線、弱電系統(tǒng)的廣播、放像、音響、閉路電視、共用天線，呼叫系統(tǒng)、電話（IDD、DDD）等，消防工程的溫感（廚房）煙感（客房、走廊、廳堂及噴灑系統(tǒng)等通風(fēng)空調(diào)、電梯、霓虹燈、電腦、監(jiān)控系統(tǒng)、水管（上下水）、衛(wèi)生潔具等的管線支管支線從管通井或各層電閘箱接通與設(shè)備一起安裝到位。在建筑裝飾整體更新改造工程中，往往在建筑物的房間內(nèi)，增加一些新的功能，那么不僅支管支線需要重新鋪設(shè)，干管干線亦得安裝，施工企業(yè)就要把增設(shè)功能的管線設(shè)備安裝到位后再進(jìn)行飾面工程的施工。

建筑裝飾裝修施工工程施工之前做好，落實施工區(qū)域的"七通一平"是杜絕工程返工浪費，確保工程質(zhì)量非常重要的環(huán)節(jié)。建筑裝飾工程總的施工順序是：先預(yù)埋、后封閉、再裝修（飾）。

預(yù)埋階段--先通風(fēng)、后水管、再電氣。

封閉階段--先墻面、后天棚、再地面。

裝飾階段--先油化、后裱糊、再面板。

篇10

論文摘要:十六大以后，我國進(jìn)入全面建設(shè)小康社會新的歷史時期，居住建筑將有大的發(fā)展。當(dāng)前，銷售清水房由住戶自行裝修的住房消費模式存在許多弊端。隨著人們居住消費水平的提高，房市的發(fā)展成熟，市場呼喚成品房。住宅建筑設(shè)計要與時俱進(jìn)，把握住房消費的導(dǎo)向，搞好更完善的住宅設(shè)計，滿足市場需求，適應(yīng)市場發(fā)展的需要。

論文關(guān)鍵詞:住宅建筑設(shè)計成品房居住建筑住宅裝修毛坯房

國民生活整體進(jìn)入小康水平，恩格爾系數(shù)有了大幅下降之后，生活消費的熱點已從吃、穿、用，開始轉(zhuǎn)向了住房、汽車和旅游。以住房消費來說，城鎮(zhèn)居民住宅走上商品化、市場化的軌道之后，促進(jìn)了住房消費逐步向較高的水平、較高的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)展。住宅建筑設(shè)計，應(yīng)該順應(yīng)發(fā)展的形勢，不斷推出好的設(shè)計作品，滿足市場的需要。當(dāng)前各地積壓的一些“陳量房”，銷售困難的原因是多方面的，不一定是位置不好，也不會是房價過高，其主要的原因還在市場營銷策劃及設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的定位跟不上住房消費水平提高對市場發(fā)展的要求。住宅建筑設(shè)計師(包括各相關(guān)專業(yè)設(shè)計師)有義務(wù)和責(zé)任為消費者創(chuàng)造安全舒適的居住環(huán)境，引導(dǎo)現(xiàn)代化居住的消費發(fā)展，及時改進(jìn)當(dāng)前存在的一些問題和弊病，使AtN的居住水平和生活質(zhì)量不斷提高。

1．毛坯房由住戶自行裝修存在許多問題

在房市發(fā)展初期，毛坯房由住戶自行裝修的模式，適應(yīng)了開發(fā)商壓低售價和購房者懼怕裝修價格陷阱的心理，以及對所謂“個性化裝修”這個論點理解的誤區(qū)，很大程度上被人們(買賣雙方)所接受，這種模式下的住宅設(shè)計，從內(nèi)容到深度都是不盡人意的。實際上，這種住房消費模式在現(xiàn)實生活中已暴露出不少問題，不僅有價格高昂、為裝修而奔波勞累之苦，而且其中還可能留下不少的遺憾，甚至產(chǎn)生不少涉及安全、損害公眾利益和消費者根本利益的重大問題。購買這樣的半成品商品房來自己操辦裝修，并不如人意，許多反成為了“傷心房”?？諝し拷唤o住戶自行裝修，除亂拆亂改影響結(jié)構(gòu)安全、影響外部立面之外，變更排水系統(tǒng)不慎漏水，影響樓下住戶；裝修人員(包括裝修公司的許多設(shè)計人員)缺乏必要的專業(yè)知識，如不懂電氣設(shè)計，用電安全方面也存在不少問題；還有施工噪聲擾民，影響鄰里關(guān)系……甚至由此引發(fā)法律糾紛的事，也時有所聞。

2．市場呼喚成品房

由于住戶自行組織住房裝修存在重大的弊端，政府自去年以來，在加強對裝修市場管理的同時，出臺了住宅裝修的一系列管理文件，積極推廣裝修一次到位或菜單式裝修模式。建設(shè)部第110號令<住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法>對于杜絕亂拆亂建、影響外立面觀瞻，杜絕損壞承重結(jié)構(gòu)和防水設(shè)施、影響結(jié)構(gòu)安全或漏水、影響相鄰住戶的正常使用，限制裝修施工時間以免噪聲擾鄰……以及對裝修從業(yè)單位的資質(zhì)、合同管理、質(zhì)量及驗收、質(zhì)保和保修等，都建立了一系列的規(guī)定和法規(guī)，無疑對于新舊房屋的二次及反復(fù)裝修，都會起到規(guī)范管理的作用。但是，從大量存在的問題來看，還是實施商品住宅裝修一次到位，由開發(fā)商提供成品房，才是解決問題的根本出路。

建設(shè)部早在2001年就發(fā)文，要求各地停止銷售毛坯房或成品房；2002年6月18El又出臺<商品住宅裝修一次到位實施細(xì)則>，(以下稱“實施細(xì)則”)可說是對半成品房、毛坯房的全面封殺。