導(dǎo)語：如何才能寫好一篇高檔小區(qū)景觀設(shè)計(jì)亮點(diǎn)，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

關(guān)鍵詞：風(fēng)景園林；道路綠帶；綠化設(shè)計(jì)；城市環(huán)境；和諧

中圖分類號(hào)：TU985.18

文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：B

文章編號(hào)：1008－0422(2007)10－0039－04

1 前言

隨著城市市政基礎(chǔ)工程建設(shè)的迅速發(fā)展，道路的新建和拓寬工作日益增多，道路的綠化美化建設(shè)也隨之得到了空前的發(fā)展。城市道路綠化是城市園林的重要組成部分，它與城市的其他綠化組成一體，形成綠色網(wǎng)絡(luò)，成為貫穿城市生態(tài)環(huán)境的紐帶，同時(shí)道路的綠化建設(shè)水平亦可反映出現(xiàn)代城市風(fēng)貌的時(shí)代藝術(shù)氣息。隨著社會(huì)的不斷發(fā)展和進(jìn)步，道路綠化的概念不再是一條路兩行樹的簡單模式了，也不是簡單的見綠，達(dá)到一定的綠量就足夠的階段了，尤其是大型生活性社區(qū)的景觀道路綠帶的景觀要求和功能都發(fā)生了相應(yīng)的變化，景觀道路的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求在不斷提高，同時(shí)對(duì)景觀道路綠帶的設(shè)計(jì)水平也提出了更高的要求。

城市道路綠化的設(shè)計(jì)是城市道路設(shè)計(jì)的重要組成部分，在城市綠化覆蓋率中占較大比例，也是城市景觀風(fēng)貌的重要體現(xiàn)。由于浦東新區(qū)發(fā)展的高起點(diǎn)和對(duì)國際先進(jìn)水平的追求，使其環(huán)境質(zhì)量在經(jīng)濟(jì)持續(xù)高速增長和高速城市化的背景下保持了相對(duì)穩(wěn)定，道路綠化景觀已成為浦東新區(qū)的主要特色景觀之一，道路綠化帶的景觀設(shè)計(jì)越來越受到重視。根據(jù)道路綠化帶寬度的不同和道路沿線環(huán)境的差異，設(shè)計(jì)出各具特色的景觀道路綠帶是每一個(gè)園林設(shè)計(jì)師努力追求的目標(biāo)。

2 項(xiàng)目背景

芳甸路作為浦東新區(qū)花木行政文化中心的一條主要道路，北起楊高路，南至內(nèi)環(huán)線龍東路，全長約3km，道路紅線寬45m。根據(jù)城市建設(shè)和發(fā)展的需要，整段芳甸路先后分三段實(shí)施，中段位鄰世紀(jì)公園的錦繡路――花木路段，綠化帶于1998～1999年與世紀(jì)公園同步實(shí)施；南段緊靠浦東國際展覽中心的花木路――龍陽路段亦于2000年同期實(shí)施；本次項(xiàng)目實(shí)施的北段楊高路――錦繡路段市政道路于2001年建成，兩側(cè)10m寬道路綠帶未同步實(shí)施。因道路兩側(cè)高檔的小區(qū)和商業(yè)相繼建成，提升聯(lián)洋新社區(qū)的整體區(qū)域環(huán)境質(zhì)量的需要，在2002年底由花木城市管理署委托我單位進(jìn)行設(shè)計(jì)。

本次實(shí)施的芳甸路10m綠帶(楊高路――錦繡路)長約1km，面積約12300m2。與本段綠帶的芳甸路相交的規(guī)劃道路有楊高路、丁香路、迎春路和錦繡路，地處浦東CLD核心居住區(qū)――聯(lián)洋新社區(qū)，道路東側(cè)臨當(dāng)代清水園和證大水清木華國際公寓，西側(cè)臨華麗家族和羅丹廣場以及聯(lián)華超市、聯(lián)洋進(jìn)才中學(xué)國際部、變電站等基礎(chǔ)設(shè)施。

3 設(shè)計(jì)總體構(gòu)思

芳甸路作為花木行政區(qū)內(nèi)的主要城市干道，其特殊的地理位置和地區(qū)發(fā)展的趨勢決定了道路景觀綠化建設(shè)的高標(biāo)準(zhǔn)和新要求。新建的芳甸路綠帶作為穿越新型高檔國際化社區(qū)的景觀道路綠帶，創(chuàng)造自然和諧、空間流動(dòng)、以植物造景為特色的景觀空間是該項(xiàng)設(shè)計(jì)希望達(dá)到的景觀目標(biāo)。

道路是線性流動(dòng)的空間，道路景觀綠化應(yīng)當(dāng)充分展示流動(dòng)空間的意趣，猶如樂曲般的流暢，又如詩歌般的清新，本段綠化帶的設(shè)計(jì)構(gòu)思采用豐富多彩的植物作為音符來演繹綠與彩的交響樂章。

因道路斷面的差異和周邊環(huán)境的不同，本段綠化帶與芳甸路已建設(shè)段道路兩側(cè)的綠化帶的寬度不一，綠化設(shè)計(jì)風(fēng)格不能延續(xù)已建段的設(shè)計(jì)手法，設(shè)計(jì)以疏林草地的景觀為主，配以精選的彩葉觀花灌木和秋色葉樹種以及豐富多彩的新優(yōu)地被植物，打造綠與彩的樂章。

4 設(shè)計(jì)主要特點(diǎn)

4．1　地形設(shè)計(jì)豐富自然 本次設(shè)計(jì)探索在橫向和縱向上都有高低的變化，基本以自然起伏的緩坡地形為主，在道口和小區(qū)出入口、車站段主要節(jié)點(diǎn)處地形處理更加豐富一些，以滿足植物造景的需要。

4．2　景觀與環(huán)境結(jié)合相得益彰

綠帶的景觀設(shè)計(jì)有機(jī)結(jié)合道路兩側(cè)的高品質(zhì)居住環(huán)境和商業(yè)氛圍，對(duì)不同地段的景觀進(jìn)行了因地制宜的景觀處理。芳甸路綠帶景觀與周邊高檔的社區(qū)環(huán)境的有機(jī)融合和高度協(xié)調(diào)，譜寫出了一曲綠與彩的交響曲，使其成為聯(lián)洋社區(qū)的一道亮麗的風(fēng)景線。

4．3　綠化景觀錯(cuò)落有致

綠化設(shè)計(jì)風(fēng)格異于以往的道路綠帶喬灌草階梯式明顯的層次，而是以疏林草地景觀為主，結(jié)合道路兩側(cè)的高品質(zhì)商業(yè)和居住環(huán)境設(shè)計(jì)具有微起伏的地形、疏密有致的植物組團(tuán)、豐富多彩的季相景觀，形成賞心悅目的道路綠化景觀，構(gòu)建優(yōu)美和諧的生態(tài)環(huán)境，成為景觀道路綠化設(shè)計(jì)的典范。

5 植物配置

芳甸路10m景觀綠帶的綠化設(shè)計(jì)，通過利用鄉(xiāng)土植物、開花豐富的喬灌木、秋色葉樹種和新優(yōu)植物品種來創(chuàng)造與周圍環(huán)境相融的景觀空間，創(chuàng)造一種色彩富于變化并饒有趣味的步行環(huán)境，使道路更具有親切感和情趣，提高行車的舒適性。

10m綠帶設(shè)計(jì)主要采用大喬木香樟、大桂花作骨架樹種，貫穿全線，結(jié)合起伏的地形和周邊具體環(huán)境合理布置植物群落。為豐富道路綠帶的季相景觀，響應(yīng)上海市綠化景觀“春景秋色”號(hào)召，充分考慮運(yùn)用豐富的色葉和整形灌木組成色帶或整形色塊，沿線點(diǎn)綴秋色葉景觀樹種無患子、櫸樹、銀杏以及常綠的香樟、大桂花、廣玉蘭、雪松等姿態(tài)優(yōu)美的景觀樹種，精心布置疏林草地式的道路景觀。

小區(qū)段綠化：10m綠帶后側(cè)的環(huán)境主要為高檔小區(qū)，在該段兩側(cè)以局部種植成片的郁李、美人蕉、紅葉李、垂絲海棠、紫玉蘭、山茶、棕櫚、杜英、結(jié)香、黃罄等與點(diǎn)植的香樟、紅楓、白玉蘭、桂花球等景觀喬灌木相結(jié)合形成景觀豐富，疏密有致的植物群落景觀。在小區(qū)建筑之間的開闊集中綠地處的外側(cè)植物布置相對(duì)稀疏，以點(diǎn)植為主，將小區(qū)內(nèi)的景觀與道路綠帶的景觀連成一體，而在正對(duì)小區(qū)建筑物的局部段綠化布置相對(duì)濃密，以復(fù)合式的植物群落為主，有效地減少道路的噪音和降塵。

道路交叉口及小區(qū)入口綠化：道路交匯處或小區(qū)出入口車速較慢或停車等待的區(qū)域，綠化處理要精致，同時(shí)預(yù)留安全視距，保證交通功能的需要。在沿線高檔小區(qū)入口均結(jié)合小區(qū)大門的景觀進(jìn)行精心的綠化植物布置，應(yīng)用盆景、樁景類或觀賞草類植物以及色葉樹種紅楓、銀杏與安置的景石相結(jié)合，烘托小區(qū)入口的景觀氛圍，使入口的綠化景觀與環(huán)境得到高度的協(xié)調(diào)。各個(gè)市政道路交叉口的綠化是進(jìn)行重點(diǎn)處理的地方，結(jié)合景石和飽滿的地形，布置觀賞草、四季草花以及雪松、桂花球、紅楓等形態(tài)豐富的景觀樹種來營造較有特色的路口景觀，成為芳甸路上的景觀亮點(diǎn)。

商業(yè)段綠化：在中段迎春路――丁香路段的商業(yè)區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)結(jié)合商業(yè)建筑的立面和色彩以及出入口，考慮到商業(yè)空間的

特殊性，綠化布置以稀疏點(diǎn)植的香樟為主，運(yùn)用加拿利海棗、蘇鐵、合歡、整形球類景觀樹種點(diǎn)植，營造通透、簡潔的綠化景觀。在商業(yè)出入口則布置鐵樹群落和四季草花造景，渲染熱鬧的商業(yè)區(qū)氣氛。

公建段綠化：在北段西側(cè)的聯(lián)洋配套公建(變電站)旁的段綠化景觀設(shè)計(jì)則與高檔小區(qū)的配置手法略有不同，植物背景布置相對(duì)濃密，以花灌木和小喬木的片植為主，在前沿布置豐富的花地被、點(diǎn)植開花喬木合歡和球類，形成與環(huán)境協(xié)調(diào)的道路綠化景觀。

新優(yōu)品種的應(yīng)用：在綠帶設(shè)計(jì)中應(yīng)用了部分新優(yōu)品種，如黃金菊、亞菊、芒草類、花葉燕麥草、蔓錦葵、紅花金銀花、美麗月見草、花葉美人蕉、紫菀、花葉薄荷、花葉玉簪等具有豐富色彩的花地被和姿態(tài)優(yōu)美飄逸觀賞草類的品種，為綠帶添彩，使綠帶能充分體現(xiàn)綠與彩的交響的設(shè)計(jì)構(gòu)思。

6 豎向設(shè)計(jì)

綠化地形的塑造對(duì)植物景觀效果的體現(xiàn)非常重要，豐富的地形加上合理的植物配置，才能有優(yōu)美和諧的綠化效果，否則設(shè)計(jì)再好再名貴的植物，也只能建造出平淡的綠化景觀而已。以往道路綠化地形基本保持一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)斷面，在縱向上基本無起伏。本次綠帶地形設(shè)計(jì)基本以自然起伏的緩坡造型為主，但在道口和主要節(jié)點(diǎn)處地形處理相對(duì)豐富一些，以滿足植物造景的需要。

地形基本斷面的制高點(diǎn)是在綠帶后側(cè)2.5m～3m，相對(duì)高點(diǎn)在0.5m～0.8m左右(相對(duì)人行道板標(biāo)高)，兩邊緩坡自然接順，充分滿足自然排水需要和植物景觀需求。

7 結(jié)束語

由于綠化配置手法新穎，布局合理，投入使用三年來，綠帶景觀效果一直很好，贏得了同行以及附近居民的好評(píng)，并在客觀上提高了聯(lián)洋社區(qū)整個(gè)區(qū)域的環(huán)境品質(zhì)，無形中促進(jìn)了該地區(qū)的投資環(huán)境的改善。目前，芳甸路周邊商業(yè)和居住氛圍比較成熟，周邊社區(qū)的居民和過往者無不被道路兩側(cè)優(yōu)美和諧的生態(tài)環(huán)境所感染，芳甸路道路綠帶的成功實(shí)踐，不僅浦東道路綠化建設(shè)的新風(fēng)貌，也充分體現(xiàn)了道路綠化景觀具有強(qiáng)烈的標(biāo)識(shí)意義。該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)獲得2007年度上海市優(yōu)秀勘察設(shè)計(jì)專業(yè)三等獎(jiǎng)。

城市道路不僅僅是交通的空間，城市的血脈，更是城市的形象，城市的綠脈。城市道路綠帶既是城市園林空間的重要組成部分，又是極富變化的城市動(dòng)態(tài)景觀，是一道流動(dòng)的自然風(fēng)景線，為城市的空間形象增添了無限生機(jī)和活力。

篇2

[關(guān)鍵詞] 功能分區(qū) 景觀布局 以人為本 生態(tài)小區(qū)

[中圖分類號(hào)] TU98 [文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼] A [文章編號(hào)] 1003-1650 （2014）03-0102-01

一、引言

近幾年，隨著人們環(huán)境保護(hù)意識(shí)的日益增強(qiáng)和對(duì)生活環(huán)境要求的不斷提高，人們越來越關(guān)注居住區(qū)的景觀設(shè)計(jì)與營造，舒適、安全、健康、平衡的生態(tài)型景觀環(huán)境已開始走進(jìn)人們的生活，成為居住區(qū)一大亮點(diǎn)[1]。

宅小區(qū)綠化不同于公園設(shè)計(jì)，在建設(shè)中，要注重實(shí)用功效和美學(xué)藝術(shù)；在植物造景中，要應(yīng)用喬木、灌木、藤本及草本植物來創(chuàng)造景觀，充分發(fā)揮植物本身形體、線條、色彩等自然美，配置成一幅幅美麗動(dòng)人的畫面，供人們欣賞[2]。

本小區(qū)的整體規(guī)劃設(shè)計(jì)是以實(shí)用、生態(tài)、綠化為主，并結(jié)合天津市當(dāng)?shù)貧夂驐l件及植物資源條件，運(yùn)用大量的當(dāng)?shù)貥浞N，為居民創(chuàng)造一個(gè)環(huán)境優(yōu)美的生態(tài)綠色空間。讓老人們可以修身養(yǎng)性，讓青年們可以娛樂健身，讓孩子們可以玩耍嬉戲。使生活在都市的人們隨時(shí)能夠感受到大自然的魅力，休閑娛樂的同時(shí)又可以進(jìn)行文化交流。本設(shè)計(jì)的意義在于能夠?yàn)槠渌愋^(qū)建設(shè)提供一定的參考依據(jù)。

二、天津泰和園小區(qū)概況

1. 規(guī)劃區(qū)投資者的要求

在規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中投資者首先要求充分利用自然因素、地形因素、交通因素，既要保護(hù)環(huán)境實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共處，又要獲得良好的社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益；其次要對(duì)不同年齡段的居民的心理需求、生活環(huán)境、居住特點(diǎn)做綜合的調(diào)查和分析，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，劃分功能區(qū)和景觀布置；最后要求造價(jià)合理，做到節(jié)約型社會(huì)的要求。

2. 規(guī)劃區(qū)位置和基本環(huán)境分析

泰和園小區(qū)地處天津市靜?？h新城區(qū)，是靜海新區(qū)地標(biāo)式建筑。小區(qū)背倚靜海政府辦公樓大廈為核心的行政辦公區(qū)，東至曙光道，西接順馳廣場，南靠夏泰園，北臨104國道（十里長街），與數(shù)十萬平方米高檔住宅區(qū)相鄰，與靜海一中，模范學(xué)校相望，出行交通迅捷便利，舉步可徜徉東方商業(yè)街。

三、設(shè)計(jì)思想

泰和園小區(qū)位于天津市靜?？h，具有良好的自然環(huán)境，濃厚的文化氣息，為現(xiàn)代人的居住環(huán)境提供了一個(gè)安詳之地。泰和園小區(qū)以“簡約、簡單、簡潔”的原則使人們擺脫“焦躁、煩躁、浮躁”的情緒。在居住環(huán)境的規(guī)劃中，只有在明確的定位和居民需求的指導(dǎo)下才能實(shí)現(xiàn)對(duì)這些要素和功能的整體把握和最終實(shí)現(xiàn)。

本小區(qū)的園林規(guī)劃設(shè)計(jì)以因地制宜、因時(shí)制宜、節(jié)約、就地取材和植物造景為原則，通過專業(yè)人員的設(shè)計(jì)和建造能夠使整個(gè)小區(qū)達(dá)到環(huán)境優(yōu)美的新型生態(tài)居住小區(qū)的效果。

1. 設(shè)計(jì)意圖

人的生活離不開建筑，建筑組成居住小區(qū)，居住小區(qū)構(gòu)成了我們的環(huán)境，環(huán)境是構(gòu)成自然的主體，然而人又是自然的產(chǎn)物。因此在本設(shè)計(jì)中要考慮“人與自然”之間的和諧關(guān)系，堅(jiān)持以人為本，環(huán)境與自然相結(jié)合，實(shí)用與藝術(shù)相兼?zhèn)涞脑O(shè)計(jì)理念。設(shè)計(jì)中以生態(tài)環(huán)境優(yōu)先為原則，充分體現(xiàn)對(duì)人的關(guān)懷，堅(jiān)持以人為本，大處著眼，整體設(shè)計(jì)。在本小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的同時(shí)，還應(yīng)盡量保留居住區(qū)原有的積極因素，最大限度的體現(xiàn)居住區(qū)本身的底蘊(yùn)，再加上和諧親切的人工造景，使居民樂居其中。一個(gè)小區(qū)的住宅建筑以外的空間，不僅具有“景觀”效果，而且還擔(dān)負(fù)著很多功能，如：兒童游戲、居民散步、晨練、健身、鄰里交往、改善住宅小氣候等。因此在本小區(qū)的景觀效果表達(dá)上，要結(jié)合人文內(nèi)涵、人文心理需求，為居民創(chuàng)造出充滿情趣的生活空間。

2. 設(shè)計(jì)理念

根據(jù)小區(qū)的現(xiàn)有條件，結(jié)合城建規(guī)劃，使小區(qū)園林文化和居住功能相協(xié)調(diào)。本規(guī)劃設(shè)計(jì)的目的是面向未來，創(chuàng)造一個(gè)布局合理、配套齊全、環(huán)境優(yōu)美的新型居住小區(qū)。將社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益充分結(jié)合起來，充分利用基地的自然條件和資源，創(chuàng)造良好的居住環(huán)境。將自然環(huán)境充分地融入建筑群中，同時(shí)注重對(duì)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，以創(chuàng)造園林式的生態(tài)型小區(qū)。采用中國古典園林自然式，因地制宜，適地適樹，既經(jīng)濟(jì)實(shí)用，又能突出地方特色和景觀特色；部分采用高大喬木，達(dá)到立地成景，使園林景觀效果在較短的時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)；設(shè)計(jì)中突出人的審美趣味和人的活動(dòng)內(nèi)容，強(qiáng)調(diào)人的生活習(xí)慣和參與性。

四、天津泰和園小區(qū)總體布局

泰和園小區(qū)設(shè)計(jì)時(shí)以居住為主，在整體布局上，采用了傳統(tǒng)的自然式布局；在環(huán)境景觀上，追求建筑與人居的和諧關(guān)系；在功能分區(qū)上，為人們提供了一個(gè)健康舒適的生態(tài)環(huán)境。本小區(qū)園林規(guī)劃設(shè)計(jì)結(jié)合了多門學(xué)科，既運(yùn)用了生態(tài)學(xué)、建筑學(xué)，又結(jié)合了觀賞樹木學(xué)和植物造景學(xué)，因此在設(shè)計(jì)中不僅單純的追求了美感，而且還兼?zhèn)鋵?shí)用性，貼近生活，貼近自然，在繼承傳統(tǒng)的基礎(chǔ)上，更突破思維，創(chuàng)新設(shè)計(jì)。

本小區(qū)總體布局強(qiáng)調(diào)人性化意識(shí)，重點(diǎn)突出園林景觀，考慮人在使用中的心理需要與觀賞的心理需要相吻合，做到景為人用。本小區(qū)園林景觀環(huán)境兼?zhèn)溆^賞性和實(shí)用性，在綠地系統(tǒng)布局中形成開放性格局，布置文化娛樂設(shè)施，使休閑、運(yùn)動(dòng)、交流等人性化的空間與設(shè)施融合在園林景觀中，營造有利于發(fā)展人際關(guān)系的公共空間，使人輕松自如地融入“家園”群體。讓每一個(gè)居民隨時(shí)隨地都享受新鮮空氣、陽光、綠色與和諧的人際關(guān)系，成為居民理想中的樂園。

本小區(qū)西側(cè)為主要入口，西北側(cè)有三個(gè)次要入口，北側(cè)有一個(gè)次要入口，總體規(guī)劃設(shè)計(jì)分為入口景觀區(qū) 、健身娛樂區(qū)、兒童游樂區(qū)、水景觀賞區(qū)、游園散步區(qū)、安靜休閑區(qū)、小區(qū)管理區(qū)七大功能分區(qū)。

參考文獻(xiàn)

篇3

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn);景觀設(shè)計(jì);風(fēng)格;應(yīng)對(duì)

Abstract: In the real estate industry, landscape design began more and more attention by people, the overall level of good landscape design can enhance the real estate project. This paper has made the simple analysis to the development of China's real estate project landscape design.

Key words: real estate; landscape design; coping style;

中圖分類號(hào)：P901文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

房地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)就是指將房地產(chǎn)建筑與景觀設(shè)計(jì)相互聯(lián)系起來，并且加強(qiáng)景觀設(shè)計(jì)對(duì)房產(chǎn)項(xiàng)目的渲染作用，提高房產(chǎn)項(xiàng)目對(duì)客戶的吸引力。

1 園林景觀設(shè)計(jì)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的積極影響

園林景觀的合理設(shè)計(jì)與設(shè)置對(duì)房地產(chǎn)具有正面的積極作用，主要體現(xiàn)在：美化居住環(huán)境；

提升居住環(huán)境品味；提高城市綠化率；為居民提供綠景和為居民提供娛樂休閑場所等方面。

1.1 提升人們的居住環(huán)境品味。

優(yōu)秀而獨(dú)特的園林景觀可以成為一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的標(biāo)志，甚至可以成為一個(gè)品牌的形象，而獨(dú)特的園林設(shè)計(jì)創(chuàng)意和嚴(yán)格、專業(yè)的工程管理，是營造標(biāo)志性園林景觀的重要保證。現(xiàn)今的中高檔房地產(chǎn)開發(fā)商或把園林景觀設(shè)計(jì)成自然山水，曲折有致；或設(shè)計(jì)成現(xiàn)代感強(qiáng)，有視覺沖擊力。但或多或少都貫穿著生態(tài)園林、人性設(shè)計(jì)的理念，以提高居住環(huán)境的品位。

1.2 美化居住環(huán)境。

眾所周知，無論是小區(qū)內(nèi)園林還是周邊園林，優(yōu)美的綠化環(huán)境都能愉悅居住者的心情，而且對(duì)凈化空氣，防風(fēng)沙，吸附灰塵，殺菌滅菌，降低噪聲，吸收有毒物質(zhì)，調(diào)節(jié)氣候和保護(hù)生態(tài)平衡，促進(jìn)居民身心健康都有一定的自然環(huán)保作用。例如，在園林景觀中加入水體的設(shè)計(jì)，如瀑布、噴泉等，可增加空氣中負(fù)離子濃度，對(duì)人的身心健康非常有益。

1.3 為居民提供娛樂休閑場所。

城市公園、小區(qū)公園、濱水區(qū)綠化帶、高爾夫球場等作為園林景觀的同時(shí)也具有休閑、游玩等功能，成為城市居民娛樂休閑的場所。

1.4 為居民提供綠景。

信息時(shí)代人們對(duì)電腦的使用越來越頻繁，給視神經(jīng)帶來很大的負(fù)擔(dān)，在自家能坐享窗外的綠景，緩解緊張的視神經(jīng)，也成為房地產(chǎn)推銷的一大亮點(diǎn)，成為人們選擇房產(chǎn)的考慮因素之一，往往是朝向綠地景觀的戶型更能得到購房者的青睞。

1.5 提高城市綠化率。

中國城市建城區(qū)綠化覆蓋率由80 年代初的10.1%提高到目前的31.7%，人均公共綠地面積由3.45 提高到7.39，房地產(chǎn)的園林景觀對(duì)此作出了很大貢獻(xiàn)。

2 我國房地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)的風(fēng)格

2.1 具有中國地域特色的風(fēng)格

在不遠(yuǎn)的將來, 中國東、西、南、北的地區(qū)差異性將更加明顯, 城市景觀同質(zhì)化現(xiàn)象將被打破, 房地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)將朝著具有中國地域特色的風(fēng)格方向發(fā)展。由于大型房地產(chǎn)集團(tuán)在

全國開發(fā)項(xiàng)目, 其住宅產(chǎn)品在不同城市中大量地復(fù)制, 造成中國城市景觀都大同小異, 同質(zhì)化現(xiàn)象明顯。

當(dāng)前, 很多樓盤都有復(fù)制拷貝的痕跡,比如很多城市都出現(xiàn)了西班牙風(fēng)格、或稱南加州風(fēng)格的別墅, 如萬科的蘭喬圣菲系列, 上海有, 深圳、佛山、順德有, 連沈陽和長春都有蘭喬圣菲別墅區(qū), 全國仿照這種風(fēng)格的盤更是不計(jì)其數(shù)。上海有華潤上海灘、南京有巴厘原墅, 連武漢都有華潤鳳凰城, 還有很多筆者們沒注意或者抄得走樣的“巴厘島”風(fēng)情的樓盤。這樣的風(fēng)格就像一陣風(fēng), 在全國刮一陣, 不新鮮了就沒有市場了, 這說明在設(shè)計(jì)上,照搬人家的東西是沒有太多生命力的。

因此, 中國將來下一批房地產(chǎn)的精品項(xiàng)目就是那些在項(xiàng)目中融入了創(chuàng)新的地域特色的樓盤。比如, 萬科集團(tuán)在研究新“ 土樓” 住宅的可行性和特色,用創(chuàng)新的語言來表達(dá)“ 土樓” 的鄉(xiāng)土文化。所以, 中國地大物博, 風(fēng)格迥異, 民族的也是世界的。在每一個(gè)地方能做出原汁原味的地域風(fēng)格, 并在此之上有所創(chuàng)新, 這就是立足于中國文化并創(chuàng)造當(dāng)代中國的新風(fēng)格。這些項(xiàng)目也必將成為下一批中國地產(chǎn)的精品項(xiàng)目。

2.2 以綠化配置為重點(diǎn)的景觀風(fēng)格

當(dāng)前, 房地產(chǎn)景觀風(fēng)格大致有兩種發(fā)展方向, 一種是以建筑空間語言和硬質(zhì)景觀為主的, 講究軸線空間、直線條和大量硬景構(gòu)筑物, 如恒大天下、綠洲系列等；一種是以綠化配置為重點(diǎn)的, 講究堆坡造綠、曲線條和減少硬景, 如綠城集團(tuán)的桂花城系列和金科集團(tuán)的世界城、廊橋水鄉(xiāng)系列。筆者認(rèn)為, 將來的趨勢應(yīng)該是向以綠化配置為重點(diǎn)的方向發(fā)展, 不僅綠量增大, 而且綠化的品種、層次將會(huì)更加多樣化, 后期的綠化養(yǎng)護(hù)也越來越重要, 植物長得越好, 樓盤的效果也會(huì)越好；由于硬質(zhì)構(gòu)筑物的材料會(huì)隨著時(shí)間推移而老化變形, 需要投入大量成本進(jìn)行翻修維護(hù), 因此硬質(zhì)構(gòu)筑物的設(shè)計(jì)量會(huì)逐漸減少。當(dāng)然，我們?nèi)绾巫龅桨逊康禺a(chǎn)的營銷效果和生態(tài)環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展的理念結(jié)合起來并推廣出去，這才是將來房地產(chǎn)景觀重要的發(fā)展趨勢。

2.3 偏向于度假酒店的景觀風(fēng)格

由于度假酒店一般都處于個(gè)環(huán)境條件相當(dāng)好的地理位置。如海邊、山里等等。因此如何借景為酒店所用以及如何營造酒店內(nèi)部獨(dú)特的景觀效果是度假酒店建造設(shè)計(jì)的重要內(nèi)容，而這正是將來房地產(chǎn)開發(fā)可以學(xué)習(xí)和借鑒的方向。比如，廣州僑鑫集團(tuán)打造的從化僑鑫溫泉會(huì)議中心，將流溪河江水，層巒疊峰的遠(yuǎn)山以及漫山遍野的茶園融為一體。高爾夫球場和度假酒店建筑巧妙地嵌于其中，形成一幅當(dāng)代嶺南唯美的“嶺南山水”畫。其意境遠(yuǎn)借山水，俯仰而現(xiàn)美景，應(yīng)時(shí)令不同而景色變化，這就是借景的妙用。

2.4 平實(shí)樸實(shí)的景觀風(fēng)格

當(dāng)前, 房地產(chǎn)景觀的風(fēng)格由于住宅開發(fā)項(xiàng)目受到土地容最的制約, 以及容積率要求一定的建筑體量, 因此, 不可能出現(xiàn)如大地藝術(shù)或風(fēng)格化很強(qiáng)、藝術(shù)個(gè)性很強(qiáng)的東西,所以, 作者認(rèn)為, 將來房地產(chǎn)景觀的風(fēng)格將更多地形成一種以平實(shí)的、安靜的、輕松的、舒適的居住生活為主體的景觀氛圍, 有沒有設(shè)計(jì)感不重要, 只要老百姓喜歡的、喜聞樂見的景觀, 就是好景觀。

3 景觀設(shè)計(jì)公司的應(yīng)對(duì)措施

景觀設(shè)計(jì)公司的首先要不斷提高設(shè)計(jì)水平，設(shè)計(jì)師應(yīng)該做到：認(rèn)識(shí)人性，人作為一個(gè)自然人和社會(huì)人，人們到底需要什么；閱讀大地：閱讀大地是在認(rèn)識(shí)自然，而更重要的是認(rèn)識(shí)人自己；體驗(yàn)生活：體驗(yàn)當(dāng)?shù)厝说纳罘绞胶蜕盍?xí)慣，當(dāng)?shù)厝说膬r(jià)值觀；聆聽故事，故事源于當(dāng)?shù)厝说纳詈蛨鏊臍v史。其次應(yīng)該不斷增加價(jià)值。在工地上監(jiān)管景觀工程質(zhì)量，控制工程造價(jià)。境外公司最致命的問題是不了解中國現(xiàn)狀條件和地理，氣候等因素，盲目地把國外的生活環(huán)境照搬過來，形成“空中樓閣”似的如畫畫一般的創(chuàng)意和概念。以及在施工圖階段對(duì)中國不同地域的植物和材料不熟悉，并且不愿投入施工現(xiàn)場進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)整。這導(dǎo)致境外公司的大量項(xiàng)目出現(xiàn)了水土不符的情況，而本土化的景觀設(shè)計(jì)公司正好彌補(bǔ)了這些問題。因此，我們要憑借著對(duì)本土文化的傳承。對(duì)本地植物的深刻了解和施工現(xiàn)場全方位的配合監(jiān)督服務(wù)，建造出房地產(chǎn)景觀精品。

同時(shí)，景觀設(shè)計(jì)公司必須有成本控制的概念, 合理幫助開發(fā)商控制成本開發(fā)商會(huì)在景觀上增加一次性投入, 而盡量減少后期物業(yè)管理的維護(hù)成本。每平米景觀面積費(fèi)用的增加，景觀逐步成為房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售的重要買點(diǎn)，這一切都說明了開發(fā)商更加理性地看待景觀投入帶來房價(jià)的提升。因此, 景觀設(shè)計(jì)公司必須有成本控制的概念, 幫助開發(fā)商合理地控制成本。而后期物業(yè)管理的維護(hù)成本主要集中在水體的維護(hù)、植物的修剪養(yǎng)護(hù)等方面, 這需要景觀設(shè)計(jì)公司為將來的物業(yè)管理而考慮景觀設(shè)計(jì)的后期維護(hù)措施及成本。

篇4

居住區(qū)水景景觀設(shè)計(jì)的作用

1美化環(huán)境水景景觀配以現(xiàn)代技術(shù)如音樂、燈光等不僅有五彩繽紛的靜態(tài)美，更可以形成千姿百態(tài)的動(dòng)態(tài)聲光立體水景造型，結(jié)合地坪植被、水生植物、假山置石、橋亭花廊、雕塑噴泉等景觀，可以起到裝飾、烘托居住區(qū)的藝術(shù)效果和氣氛，加強(qiáng)居住區(qū)環(huán)境及建筑物優(yōu)雅的環(huán)境。

2美化心靈親水設(shè)計(jì)可以拉近居住者心靈和優(yōu)美環(huán)境的距離。嬉水可以給青年人以心靈的釋放，減少生活的壓力；嬉水可以給老年人以恬靜的品味人生，釋懷一生的人生感悟；嬉水可以給兒童一個(gè)愉快的成長環(huán)境，讓兒童有一個(gè)健康開朗的心靈世界。

3調(diào)節(jié)溫、濕度水是調(diào)節(jié)環(huán)境溫濕度的天然空調(diào)，水景景觀可增加居住區(qū)環(huán)境內(nèi)空氣的濕度，降低周圍環(huán)境的溫度，水景還可以降低居住區(qū)空氣中粉塵的含量，降低居住區(qū)污染指數(shù)，改善居住區(qū)環(huán)境，尤其在炎熱干燥的地區(qū)，居住區(qū)水景的作用更加明顯。水景可增加附近空氣中的負(fù)離子的濃度，減少懸浮細(xì)菌數(shù)量，改善空氣的衛(wèi)生狀況。

4提升樓盤價(jià)值在以經(jīng)濟(jì)發(fā)展為中心的今天，經(jīng)濟(jì)的迅速增長使人們的生活水平不斷提高，大眾的藝術(shù)素養(yǎng)也越來越高，對(duì)生活居住環(huán)境的要求和審美要求也有了新的高度。在房產(chǎn)項(xiàng)目之中，有了水景，則能夠直接提升項(xiàng)目的檔次，提高房價(jià)，增加開發(fā)商的利潤。

居住區(qū)水景景觀的設(shè)計(jì)原則及注意事項(xiàng)

1因地制宜，人文地域

1．1因地制宜、合理規(guī)劃首先要對(duì)住宅區(qū)現(xiàn)有水域進(jìn)行分析，進(jìn)行整體規(guī)劃布局，分析居住區(qū)水景規(guī)劃區(qū)域在所在城市中的地理位置和周邊自然生態(tài)環(huán)境，盡量保護(hù)和利用原有地形中天然河道、洼地、湖泊等形式的水土資源，最大限度的利用和保持原有自然形態(tài)，尤其要把握好水景設(shè)計(jì)的形式與尺度，依據(jù)原有地勢結(jié)合園林學(xué)、環(huán)境學(xué)、心理學(xué)等知識(shí)，創(chuàng)造出動(dòng)靜、曲直、聚散合理結(jié)合的形式，避免設(shè)計(jì)形式的單調(diào)化和呆板化，使水景與周邊環(huán)境形成相互作用、相互滲透、恰當(dāng)宜人的居住空間。同時(shí)，還要利用原有地形合理安排供給水及凈化循環(huán)系統(tǒng)，發(fā)揮水體的自凈能力，實(shí)現(xiàn)水資源的可持續(xù)利用。要強(qiáng)調(diào)的是，如果是臨水住宅，一定要合理開發(fā)濱水岸線，反對(duì)忽視原有地形進(jìn)行盲目過度的不合理開發(fā)，尊重濱水岸線的原始風(fēng)貌，尊重地域自然風(fēng)貌的延續(xù)。總之，要因地制宜、因勢利導(dǎo)，達(dá)到合理布局。

1．2人文風(fēng)情、地域特色居住區(qū)水景景觀設(shè)計(jì)不僅要因地制宜、合理規(guī)劃，還要注意居住區(qū)的人文風(fēng)情和地域特色。如今在樓盤開發(fā)紅紅火火的大背景下，開發(fā)商為了提升居住區(qū)的銷售價(jià)值，抓住購買者的好奇和崇洋心理，配套水景景觀設(shè)計(jì)開始大勢宣傳，生搬硬套國外歐式宮廷風(fēng)格或者中式古典景觀，滿足了市場的一些不成熟價(jià)值觀需求。但是這種過于追求形式和風(fēng)格，貪大求洋，一味追求場面的壯觀或者復(fù)古是對(duì)資源的極其浪費(fèi)，其實(shí)經(jīng)典的中式古典風(fēng)格或者奢華的歐式宮廷風(fēng)格都是需要巨大的耗資和極其講究的設(shè)計(jì)，但是所見的很多居住區(qū)水景景觀設(shè)計(jì)卻是過于歐化的幾何造型、呆板的疊水或者局部設(shè)計(jì)草草模仿古代水榭亭臺(tái)樓閣，然后取個(gè)十分洋氣或者古典的名字（當(dāng)然某些高檔別墅除外，因?yàn)橥顿Y大能夠保障設(shè)計(jì)的精良）。這種不健康的文化觀，缺少“以人為本”的設(shè)計(jì)精神，是缺少地域文化內(nèi)涵的表現(xiàn)，居住消費(fèi)主體大部分都是普通國人，設(shè)計(jì)應(yīng)該是針對(duì)國內(nèi)國土風(fēng)情和文化背景進(jìn)行有本土化特色的設(shè)計(jì)，要適合大眾的審美心理和審美水平，要尊重地域文化，在尊重的基礎(chǔ)上發(fā)掘中國園林的精髓，結(jié)合當(dāng)?shù)氐牡赜蛭幕?、人文風(fēng)情，用現(xiàn)代的設(shè)計(jì)語言設(shè)計(jì)出有地域特色的適合國人的高質(zhì)量的現(xiàn)代居住水景景觀，達(dá)到可持續(xù)發(fā)展。所以設(shè)計(jì)應(yīng)該是不斷自我發(fā)展、與時(shí)俱進(jìn)的過程，粗制亂造的模仿是有悖于理水造景、有悖于與時(shí)俱進(jìn)和可持續(xù)發(fā)展的觀念。

2以人為本，安全親水

2．1親水設(shè)計(jì)縱觀現(xiàn)代水景景觀設(shè)計(jì)，親水景觀具有著強(qiáng)大的市場需求，居住區(qū)親水景觀作為居住景觀設(shè)計(jì)的重要組成部分，發(fā)揮著不可或缺的作用。親水是人的天性，無論是孩子還是大人，都有著愛水、親水、嬉水的欲望，所以設(shè)計(jì)時(shí)要注重居民的高度參與性，將水景設(shè)計(jì)元素與其它景觀設(shè)計(jì)元素合理結(jié)合，設(shè)計(jì)出合理的公共景觀空間，如戲水平臺(tái)、淺水沙灘、親水設(shè)施等。親水設(shè)計(jì)不僅滿足了人們的親水欲，更體現(xiàn)了設(shè)計(jì)的人性化，及以人為本、為人服務(wù)的宗旨。

2．2安全設(shè)計(jì)居住區(qū)水景景觀設(shè)計(jì)在注重親水設(shè)計(jì)的同時(shí)也要保障親水的安全設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)時(shí)要全面而充分的考慮不同使用人群，尤其是要多考慮一下居住區(qū)內(nèi)兒童、老人、殘疾人這些弱勢群體，不論是在設(shè)計(jì)上，如水的深度、駁岸形式、配套娛樂設(shè)施，還是設(shè)計(jì)材料的應(yīng)用上，都必須考慮這些弱勢群體親水時(shí)的安全性，這些都體現(xiàn)了設(shè)計(jì)的人性化，體現(xiàn)了設(shè)計(jì)以人為本、為人服務(wù)的宗旨。居住安全是構(gòu)建和諧社區(qū)的前提，水景景觀設(shè)計(jì)的安全性是居住安全的基礎(chǔ)性工作。只有這樣才能使居住區(qū)的居民有居住的幸福感，才能得到居住者的認(rèn)同。

3綠色生態(tài)，節(jié)能環(huán)保

3．1生態(tài)設(shè)計(jì)綠色、生態(tài)，是時(shí)展的要求，“任何與生態(tài)過程相協(xié)調(diào)，盡量使其對(duì)環(huán)境的破壞影響達(dá)到最小的設(shè)計(jì)，都稱為生態(tài)設(shè)計(jì)”［1］。所以，現(xiàn)代居住區(qū)水景設(shè)計(jì)必須做到水景的生態(tài)設(shè)計(jì)。居住區(qū)水景生態(tài)設(shè)計(jì)指居住區(qū)的水景設(shè)計(jì)必須與居住環(huán)境的生態(tài)條件及其生態(tài)過程相協(xié)調(diào)，盡量減少水景景觀設(shè)計(jì)對(duì)居住場地原生態(tài)環(huán)境的破壞，使其影響控制到最小程度，同時(shí)要做到以水景景觀的設(shè)計(jì)對(duì)居住環(huán)境原生態(tài)予以補(bǔ)償?shù)囊螅M最大程度以設(shè)計(jì)的形式對(duì)環(huán)境生態(tài)達(dá)到改良?？梢哉f，生態(tài)設(shè)計(jì)工程是一項(xiàng)能夠形成良性生態(tài)循環(huán)，從而達(dá)到生態(tài)平衡的多學(xué)科的系統(tǒng)工程。

3．2節(jié)約設(shè)計(jì)節(jié)約用水早已成為當(dāng)今時(shí)代節(jié)能環(huán)保的主題。隨著現(xiàn)代城市化進(jìn)程的加快，隨著地球大環(huán)境的變化，尤其是人類不合理的生產(chǎn)生活，水域污染越來越多，水資源缺乏越來越嚴(yán)重，人類可使用的水資源越來越少，水資源缺乏已經(jīng)成為制約現(xiàn)代城市可持續(xù)發(fā)展的顯著因素。因此，如何在居住區(qū)設(shè)計(jì)出可持續(xù)性的水景景觀是每個(gè)設(shè)計(jì)師和開發(fā)商必須承擔(dān)的責(zé)任，未來更是如此。為此，我國園林界在2007年已經(jīng)把“建設(shè)節(jié)約型園林”作為一個(gè)重要的課題來研究。隨著研究的不斷進(jìn)取，水景設(shè)計(jì)采取的節(jié)能措施也越來越多，目前常見的有建立中水回用系統(tǒng)和雨水收集系統(tǒng)。建立中水回用系統(tǒng)：中水屬于再生水，其水質(zhì)介于自來水和污水、廢水之間，在污水工程方面稱為“再生水”，在工廠方面稱為“回用水”，其主要是指城市污水或生活污水經(jīng)處理后達(dá)到一定的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，可在一定范圍內(nèi)重復(fù)使用的非飲用水。中水的利用有利于提高水資源綜合利用的經(jīng)濟(jì)效益，中國政府在政策上正在積極引導(dǎo)。經(jīng)處理過的回用中水，主要用于沖洗廁所便器、澆灌花草樹木、清潔道路、清洗車輛或基建施工、設(shè)備冷卻水、工業(yè)用水及其它可接受其水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的用水。所以在居住區(qū)景觀用水和植物養(yǎng)護(hù)用水方面要大力提倡中水的應(yīng)用。建立雨水收集系統(tǒng)：雨水收集系統(tǒng)就是將雨水收集起來，經(jīng)過一定的設(shè)施和藥劑處理后，得到符合某種水質(zhì)指標(biāo)的水再利用的過程。雨水收集系統(tǒng)主要包括4個(gè)階段：初期棄流、過濾、儲(chǔ)存、回用，這樣初期雨水經(jīng)過4個(gè)階段的多道預(yù)處理環(huán)節(jié)后保證了所收集雨水的水質(zhì)。此技術(shù)被廣泛應(yīng)用于工業(yè)、農(nóng)業(yè)、小區(qū)物業(yè)、綠化、噴灌等方面，如用于綠化灌溉、洗車、街道灑水等，可以達(dá)到節(jié)能減排，綠色環(huán)保。經(jīng)過凈化處理后的雨水可以再次補(bǔ)入湖體，所以居住區(qū)水景設(shè)計(jì)應(yīng)該大力建立雨水收集系統(tǒng)。#p#分頁標(biāo)題#e#

4科技創(chuàng)新，持續(xù)發(fā)展

4．1注重可行性與經(jīng)濟(jì)性任何設(shè)計(jì)首先都要考慮設(shè)計(jì)的可行性與經(jīng)濟(jì)性，居住水景設(shè)計(jì)也不例外。尤其是在缺水嚴(yán)重的地區(qū)，居住區(qū)水景設(shè)計(jì)要量力而行，不可強(qiáng)行，不妨可以借鑒學(xué)習(xí)一下日本風(fēng)格的“枯山水”，或者增大景觀設(shè)計(jì)中的其它設(shè)計(jì)形式，降低水景設(shè)計(jì)面積，多發(fā)揮居住區(qū)景觀設(shè)計(jì)的綜合形式和設(shè)計(jì)師的創(chuàng)造力。越是水資源缺乏的居住區(qū)越要鼓勵(lì)保留原生態(tài)、天然質(zhì)樸的水景設(shè)計(jì)，反對(duì)脫離實(shí)際地域環(huán)境，一味追求大場面、盲目求榮的高耗水、高耗能的水景設(shè)計(jì)?？梢岳矛F(xiàn)代新型技術(shù)，如中水回用、雨水收集系統(tǒng)等，也可以實(shí)現(xiàn)居住區(qū)水景設(shè)計(jì)的可行性，但要兼顧經(jīng)濟(jì)性。

4．2注重科學(xué)管理“三分在于設(shè)計(jì)，七分在于管理”，居住區(qū)水景景觀的設(shè)計(jì)至關(guān)重要，但是其后期管理也不容忽視。如果沒有后期的管理維護(hù)，再好的設(shè)計(jì)也會(huì)失去應(yīng)有的光彩，居民的生活污水、生活垃圾、污濁的雨水、周圍的污染物、水中大量繁殖的藻類，這些都是構(gòu)成水體污染的主要原因，加上居住區(qū)水景景觀一般為封閉水域，水體流動(dòng)性小，自凈能力必然低下，所以居住區(qū)水景景觀會(huì)很容易遭受污染。由此可見管理的重要性，在居住區(qū)物業(yè)必須設(shè)專人負(fù)責(zé)水景景觀的管理，對(duì)水景水面漂浮物等及時(shí)清除，嚴(yán)格控制外界污染物的排入，同時(shí)要采取化學(xué)凈水等方法，控制水體中藻類的快速繁殖，使水體達(dá)到凈化，展現(xiàn)其應(yīng)有的設(shè)計(jì)美感，使美感得以延續(xù)。

4．3注重科技創(chuàng)新隨著科學(xué)技術(shù)的日新月異、不斷發(fā)展，各類新型建筑材料及聲、光、電等新技術(shù)、新產(chǎn)品將逐漸完善，性能不斷優(yōu)越，這有利于水景設(shè)計(jì)長期的可持續(xù)發(fā)展。而且這些現(xiàn)代新型產(chǎn)品和技術(shù)使用越來越便捷，簡化了原始的設(shè)計(jì)程序和手法，施工工藝和施工管理也不斷得到加強(qiáng)，使得現(xiàn)代居住水景景觀設(shè)計(jì)效果越來越好，后期維護(hù)管理越來越容易，同時(shí)還不失時(shí)代特色。

篇5

【關(guān)鍵字】房產(chǎn)景觀；提升品質(zhì)；設(shè)計(jì)要點(diǎn)

前言

房產(chǎn)項(xiàng)目的景觀設(shè)計(jì)過程中，對(duì)于圖紙的前期控制及細(xì)部的處理往往能夠體現(xiàn)出景觀營造的品質(zhì)感。希望能夠通過本文中所羅列的一系列注意事項(xiàng)（主要針對(duì)廣東區(qū)域項(xiàng)目），來總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，力求把控設(shè)計(jì)效果、提升圖紙質(zhì)量，并減少形成施工圖后的修改。

1.方案設(shè)計(jì)階段

1.1根據(jù)建筑風(fēng)格、規(guī)劃布局、空間關(guān)系及項(xiàng)目的市場定位確立景觀設(shè)計(jì)方向、原則及風(fēng)格定位等基本策略。

1.2對(duì)建筑規(guī)劃布局（包括消防通道、人防入口、排風(fēng)井、采光井、住戶入口等的設(shè)置）反提建議，確保景觀空間構(gòu)架格局的完整性。

1.3展示區(qū)的重點(diǎn)設(shè)計(jì)

展示區(qū)是開發(fā)商為消費(fèi)者創(chuàng)造了一個(gè)“全景體驗(yàn)”的區(qū)域，在這里，購房者不僅能看到居住的硬件標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量、房屋結(jié)構(gòu)，還能體會(huì)到入住后的物業(yè)服務(wù)、家居景觀。

這就需要關(guān)注顧客的體驗(yàn)，以體驗(yàn)為導(dǎo)向進(jìn)行設(shè)計(jì)，提出景觀設(shè)計(jì)的創(chuàng)意和亮點(diǎn)意向，合理組織展示區(qū)的營銷路線（停車場 —售樓處 —體驗(yàn)區(qū)—樣板房），著力營造景觀記憶點(diǎn)，充分體現(xiàn)景觀概念價(jià)值，提升展示區(qū)品質(zhì)。

1.4小區(qū)內(nèi)活動(dòng)配套場地及面積要求：

a.兒童活動(dòng)（0.25m2/戶）

b.老人活動(dòng)（0.25m2/戶）

c.運(yùn)動(dòng)場地（0.75m2/戶）

d.泳池（0.5m2/戶）

1.5 把控項(xiàng)目投資概算

嚴(yán)格按照甲方的設(shè)計(jì)限額值控制項(xiàng)目成本，了解所有材料價(jià)格，做到在有限成本中完成效果最大化。在設(shè)計(jì)的各個(gè)階段都要提供投資概算，以便對(duì)成本的有效控制，減少后期因成本控制而產(chǎn)生的圖紙修改。

2.擴(kuò)初及施工圖設(shè)計(jì)階段

2.1鋪裝設(shè)計(jì)

2.1.1鋪裝材料要分主次，高檔的材料應(yīng)該應(yīng)用在主要的景觀節(jié)點(diǎn)。

2.1.2特別注意鋪裝的防滑問題，以燒面、荔枝面為主，少用光面材質(zhì)的面層鋪裝，宜用100、150、200、300、600規(guī)格的石材，規(guī)格較小的適宜用在波打線。大面積的鋪裝由于施工時(shí)難以對(duì)縫，不宜大量使用100以下規(guī)格的石材對(duì)縫鋪貼。

2.1.3材鋪裝厚度：在不行車區(qū)域（包括平時(shí)不行車的消防通道）用20-30厚，行車區(qū)域用40-50厚。

2.1.4同一鋪裝平臺(tái)出現(xiàn)不同材質(zhì)鋪貼且厚度相差較大時(shí)（例如：20厚的石材和60厚的建菱磚），厚度小的材料不宜大面積使用，只用于波打線分隔。

2.1.5弧型石材鋪貼宜采用小規(guī)格石材，容易保證弧線美感；使用較大規(guī)格石材時(shí)必須采用弧形切割，石材按圓周長均分，且所有拼縫需指向圓心。

2.1.6拼鋪裝要明確鋪貼要求：碎拼的最大及最小邊長、邊數(shù)要求、縫寬要求、對(duì)縫要求（不能通縫）。冰裂紋鋪裝在邊長上采用3～6邊為宜，塊面積大小不宜相差超過1倍；龜裂紋采用5～6邊，邊長在300～400之間（視鋪裝面積大小而定），縫寬在6～8左右。

2.1.7道路不宜大面積使用卵石、自然面和蘑菇面等過粗糙的石材以及光面石材鋪裝。

2.1.8石鋪裝要求標(biāo)注選材標(biāo)準(zhǔn)：規(guī)格、顏色、形狀、及鋪裝要求。

2.1.9裝跨越在兩種不同基礎(chǔ)之上時(shí)，要在分界處預(yù)留伸縮縫，并在鋪裝圖案上給予對(duì)應(yīng)。

2.1.10園路范圍若遇深回填區(qū)域，墊層增加配筋，防止不均勻沉降開裂。

2.2墻或景墻

2.2.1花基或景墻等立面部分采用的石材鋪貼，板材的規(guī)格要按高度模數(shù)等分，不能出現(xiàn)高度不一的效果。

2.2.2景墻飾面石材如無造型上的特殊要求，應(yīng)避免使用厚度30mm以上的板材，當(dāng)厚度超過30mm或板材規(guī)格較大時(shí)，需采用干掛或濕掛方式鋪貼。

2.2.4壓頂石材交接應(yīng)采用45°角切割拼接方式。

2.2.5立面濕貼的石材須做六面防水處理，以防泛堿。

2.2.6每20-30米需設(shè)1沉降縫，沉降縫位置設(shè)置在轉(zhuǎn)角或鐵欄桿一側(cè)等隱蔽位置。

2.3水體設(shè)計(jì)

2.3.1水池壁與池底須整體澆筑，同時(shí)不能跨越在兩種不同基礎(chǔ)之上，防止沉降造成池壁開裂。

2.3.2水景鋪裝要有有效的防泛堿處理，建議石材用防水涂料處理后采用低堿水泥找平再用石材膠鋪貼，并用專業(yè)填縫劑填縫。

2.3.3泵井、回水溝等水景循環(huán)系統(tǒng)所需的設(shè)施同樣需要進(jìn)行有效防泛堿處理，建議用石材膠隔絕砂漿層與水接觸。

2.4游泳池設(shè)計(jì)

2.4.1居住區(qū)泳池設(shè)計(jì)必須符合游泳池設(shè)計(jì)的相關(guān)規(guī)定，洗腳池緊挨著下游泳池的臺(tái)階。泳池根據(jù)功能需要盡可能分為兒童泳池和成人泳池，兒童泳池深度為0.6m為宜，成人泳池的淺水區(qū)為0.9m為宜，深水區(qū)以1.2～1.6m為宜。

2.4.2泳池形狀及內(nèi)部布置應(yīng)避免產(chǎn)生隱蔽部位，保持所有角落都能為救生員視線所及，同時(shí)還應(yīng)避免出現(xiàn)不安全的凸角。

2.4.3泳池周邊須設(shè)護(hù)欄，便于管理，同時(shí)增加安全性。

2.5植物設(shè)計(jì)

2.5.1按植物層次分列，植物的配置遵循五重垂直綠化的方式。

第一重：高7-15米，冠幅5-10米大喬木

可選植物：秋楓、樟樹、盆架子、高山榕、雷州榕、細(xì)葉榕、大葉榕、尖葉杜英、樹菠蘿、鳳凰木、南洋楹、洋蒲桃、水蒲桃、水翁木、幌傘楓、臘腸樹、荔枝、龍眼、芒果、麻楝、人面子、桃花心木、木棉、美麗異木棉、細(xì)葉欖仁、樸樹、五味子、鐵冬青。

第二重：高4-5米，大灌木、小喬木

可選植物：紅花紫荊、垂柳、串錢柳、白蘭、荷花玉蘭、雞冠刺桐、金脈刺桐、桂花、雞蛋花、大葉紫薇、水石榕、陰香、海南紅豆、黃花風(fēng)鈴木、黃槐、羅漢松、狐尾椰子、銀海棗、老人葵、蒲葵、金山葵。

第三重：2-3米高的灌木

可選植物：桂花、垂榕、琴葉榕、火山榕、造型層榕、高樁黃榕、高樁花葉榕、金葉垂榕、星光榕、千層金、石榴、琴葉珊瑚、大葉傘、福木、塔形羅漢松、多頭馬尾鐵、荷蘭鐵、千年木、龍血樹、孔雀木、旅人蕉、散尾葵、三藥檳榔。

第四重：花卉、小灌木

可選植物：黃榕球、灰莉、紅繼木球、紅絨球、細(xì)葉紫薇、山瑞香、狗牙花、梔子花、含笑、米蘭球、九里香球、小桂花、黃金葉球、尖葉木樨欖、毛杜鵑球、勒杜鵑球、龍船花球、細(xì)葉棕竹、美麗針葵、蘇鐵、矮蒲葵、夾竹桃。

第五重：草坪、地被等

可選植物：美國槐、洋金鳳、紅花夾竹桃、大葉青鐵、朱蕉、南天竹、七彩大紅花、黃金葉、大紅花、紅繼木、胡椒木、毛杜鵑、鴨腳木、琴葉珊瑚、非洲茉莉、龜背竹、春羽、海芋、梔子花、狗牙花、黃蟬、軟枝黃蟬、花葉良姜、金脈爵床、希茉莉、勒杜鵑、福建茶、腎蕨、野牡丹、蜘蛛蘭、銀邊山菅蘭、花葉假連翹、日本星花、馬纓丹、銀邊草、蔥蘭、玉龍草、花生藤、長春花、比利時(shí)杜鵑、變?nèi)~木、龍船花、繁星花、白蝴蝶、銀邊吊蘭、白掌、銀皇后、花葉萬年青、彩葉竹芋、孔雀竹芋；時(shí)花類：黃蝦花、醉蝶花、玫瑰花、繡球花、鳳仙花、一串紅、三色堇、矮牽牛、波斯菊、孔雀草。

2.5.2綠化其它注意事項(xiàng)

植物設(shè)計(jì)開始時(shí)要首先考慮甲方開盤時(shí)的季節(jié)及氣候，選擇在開盤當(dāng)時(shí)生長形態(tài)最好的苗木品種。冬季開盤時(shí)要減少下列落葉及怕凍植物的用量：大葉榕、樹菠蘿、鳳凰木、南洋楹、臘腸樹、麻楝、人面子、桃花心木、木棉、美麗異木棉、細(xì)葉欖仁、鐵刀木、樸樹、紅花紫荊、垂柳、雞冠刺桐、金脈刺桐、大葉紫薇、黃花風(fēng)鈴木、黃槐、石榴、紅絨球、細(xì)葉紫薇、美國槐、洋金鳳、龍吐珠、花生藤、長春花、變?nèi)~木、彩葉草。

落葉量較大植物（特別是葉片較小植物），避免種植在水體、鋪裝及園路附近（不利于清潔）。如：黃槐、鐵刀木、南洋楹、鳳凰木、臘腸樹、美國槐、細(xì)葉紫薇、細(xì)葉欖仁、紅絨球、洋金鳳等。

海南蒲桃由于果實(shí)容易污染鋪裝，同樣避免種植在鋪裝附近。

兒童游樂場周圍不宜種植遮擋視線的樹木，保持較好的可通視性，便于成人對(duì)兒童進(jìn)行目光監(jiān)護(hù)，旁邊不能應(yīng)用有毒有刺植物。

住戶門前不宜種植3株相同品種的植物（特別是落葉或高瘦形態(tài)的植物）。

住宅大門、窗口前不種大樹；大樹種植要距離建筑窗口5米以外，不要影響住戶

光線，最好處在兩幢建筑之間，讓建筑的角隅有背景襯托，也不影響建筑采光、通風(fēng)和視線。（注意首層的同時(shí)還須特別注意二層的門窗同樣有此要求）。

主要景點(diǎn)及主要道路旁不宜用落葉樹，影響即時(shí)效果。

常綠與落葉、速生與慢生相結(jié)合，避免大面積落葉植物群植。

泳池四周綠化要求密植，遮擋視線，盡量采用棕櫚科植物，禁用小葉型落葉植物，及落果落花植物，大葉型落葉植物只能用于點(diǎn)綴。

樁景樹應(yīng)種植在草坪中，不宜在其周邊配置地被植物及過多灌木，以免作為樁景樹最大景觀價(jià)值的樹樁受到遮擋。

帶刺植物不能種植在道路及活動(dòng)場所周邊。

篇6

關(guān)鍵詞：園林；色彩；設(shè)計(jì)；運(yùn)用

引言：

園林色彩設(shè)計(jì)中，可承載色彩的元素很多，在我國現(xiàn)階段園林設(shè)計(jì)中，由于處于大規(guī)模建設(shè)的初級(jí)階段，許多方面都有待探索，對(duì)于許多在園林色彩設(shè)計(jì)中能起到重要作用的色彩元素的載體沒有重視，忽略了各種園林色彩載體之間的色彩協(xié)調(diào)與對(duì)比，沒重視園林色彩設(shè)計(jì)要從整體的、全局把握這一原則。

1、植物自身色彩的運(yùn)用

園林植物色彩在園林設(shè)計(jì)中起著非常重要的作用，植物色彩往往是園林設(shè)計(jì)中色彩設(shè)計(jì)的主要對(duì)象。

1.1植物自身的色彩

植物葉色是樹木的主要色彩，植物的綠色有很豐富的變化，有嫩綠、淺綠、深綠、黃綠、褐綠、藍(lán)綠、墨綠等。有些樹木葉色隨季節(jié)不同而變化；花色分為紅色、黃色、藍(lán)色、白色等花系；果的色彩效果多為點(diǎn)狀，起點(diǎn)綴效果，少數(shù)可以形成塊狀，色彩飽和度較高，明度較低。果實(shí)的色彩如花卉一樣豐富多彩，其中以紅、黃、橙色觀賞價(jià)值最佳；樹木的枝、干、皮的色彩也是不容忽視的園林美化內(nèi)容，尤其是深秋葉落后，枝干的顏色更為醒目。對(duì)于枝條具有美麗色彩的園林樹木，我們把他們特稱為“觀枝樹種”。枝干色彩具有色彩持久，色彩穩(wěn)定，成線狀，群體效果好等特點(diǎn)；植物其他器官的色彩也非常豐富、漂亮。比如四照花的白色的花曹，還有鴿子樹巨大的苞片，應(yīng)用方式和效果與木本花卉很相似。更有插花當(dāng)中經(jīng)常用到的銀芽柳，其銀白色的芽，都是特殊的色彩效果。觀賞草作為色彩一種特殊的景觀元素設(shè)計(jì)配置，近年來越來越多樣化的被人們應(yīng)用。

1.2植物色彩的選用以設(shè)計(jì)的區(qū)域特點(diǎn)為前提

不同的地域有不同的園林色彩，正是不同地域植物有不同風(fēng)格和特點(diǎn)的一個(gè)重要表現(xiàn)。園林設(shè)計(jì)配置中，樹木選擇要因地制宜、因樹制宜進(jìn)行規(guī)劃，要充分考慮植物的地帶性和分布規(guī)律及特點(diǎn)。本地樹種最適應(yīng)當(dāng)?shù)氐淖匀粭l件，具有抗性強(qiáng)、耐旱、抗病蟲害等特點(diǎn)，選擇具有本地群眾喜聞樂見、體現(xiàn)地方特彩的本地樹種做為主要園林植物通常是不錯(cuò)的選擇。

江南園林主要以大主色“黑”、“白”、“灰”三大主色為主要構(gòu)成色彩。為了配合這種淡雅的色彩，植物選擇的呈色也應(yīng)是清淡秀麗的，如垂柳、梧桐等等。北方園林以色彩富麗的皇家園林為主，尤其以紫禁城為代表，多以對(duì)比鮮明，絢爛艷絕色彩為主，而深綠的槐、臭橋、松柏等這些天生適合北方生長的植物剛好配合北方園林尤其是北方皇家園林的這種富麗的色彩。

1.3植物色彩表現(xiàn)園林季相

植物色彩隨著時(shí)間的變化而相應(yīng)發(fā)生季相變化，不同植物的各個(gè)季相色彩可以引起流動(dòng)的色彩旋律，表現(xiàn)獨(dú)特的季相美，展現(xiàn)園林藝術(shù)包括時(shí)間在內(nèi)的四維空間。早春枝翠葉綠，仲春百花爭艷，仲夏葉綠濃蔭，深秋丹楓秋菊碩果，寒冬蒼松紅梅，展現(xiàn)的是一幅幅色彩絢麗多變的四季圖，給常年依舊的山石、建筑賦予了生機(jī)。掌握不同植物的生態(tài)習(xí)性、物候變化及觀賞特性，組織好植物的時(shí)序景觀，組成一三季有花，四季有景的風(fēng)景構(gòu)圖，以突出綠地中植物的景觀特色，使園林設(shè)計(jì)更加生動(dòng)。

以花色為例，春季的白玉蘭，一樹白花，亭亭玉立；夏季的石榴，色紅似火；秋季的桂花，色黃如金；嚴(yán)冬的梅花冰清玉潔。花朵色彩變化生動(dòng)形象的向人們展示季節(jié)的更替。眾所周知杭州西湖公園在這方面做得比較好。西湖公園早春有蘇堤春曉的桃紅柳綠，暮春有花港觀負(fù)群芳爭艷的牡月，夏有曲院風(fēng)荷的出水芙蓉，秋有雷鋒夕照丹楓絢麗如霞，冬有孤山紅梅傲雪怒放，西湖景區(qū)正是利用植物色彩變化告訴人們季節(jié)的更替。將植物色彩隨季相變化這一點(diǎn)運(yùn)用的恰到好處。

2、硬性構(gòu)筑物色彩的運(yùn)用

園林景觀設(shè)計(jì)是運(yùn)用園林藝術(shù)手法將各種植物的觀賞要素與“硬性構(gòu)筑物”等元素組合起來，形成引人入勝的優(yōu)美景觀。所謂“硬性構(gòu)筑物”是指山石、水體、建筑、墻體、花架、道路、鋪地、室外家具、欄桿、雕塑、小品裝飾等等其它園林要素。

以水為例，水是園林中一個(gè)永恒的主題。水是生態(tài)景觀中最重要的元素之一，有水才會(huì)有生命。水景設(shè)計(jì)中水的設(shè)計(jì)有“靜水”、“動(dòng)水”、“跌水’?、“噴水”四種基本形式。水是無色的，但因水體面積大小不同和深淺不同，受光源色和環(huán)境色彩影響產(chǎn)生不同的色彩感，同時(shí)水的顏色也與水質(zhì)清潔程度有關(guān)。現(xiàn)代園林設(shè)計(jì)中，在有限的地段范圍內(nèi)，利用水體去展現(xiàn)大自然的景觀的形式能使整個(gè)園區(qū)更加活力、提升檔次，如音樂噴泉、燈光噴泉、游泳池、霧景、薄膜瀑布等形式。而許多水體的色彩往往是視覺的中心（如游泳池水體色彩等）和亮點(diǎn)（燈光噴泉的色彩等），而國內(nèi)許多園林設(shè)計(jì)中要么對(duì)水的色彩的設(shè)計(jì)較為忽略，要么對(duì)水體顏色和周圍協(xié)調(diào)性的設(shè)計(jì)還不夠。設(shè)計(jì)水體的色彩，站在整體的高度去考慮水體的顏色，使視覺中心或亮點(diǎn)的色彩與周圍環(huán)境統(tǒng)一，與周圍色彩形成呼應(yīng)，整個(gè)園區(qū)色彩設(shè)計(jì)效果會(huì)令人心曠神怡。

3、園林中其它主要景觀元素的色彩運(yùn)用

3.1天空色彩使園林色彩渾然天成

天空色彩完全不受人們意志左右，如日出、云海、日落、藍(lán)天等，人類作為來自自然界的生物，對(duì)于自然界的天然色彩有一種天生的好感。當(dāng)我們了解到這些物質(zhì)色彩變化的特點(diǎn)和風(fēng)景價(jià)值后，有意識(shí)的把他們組織到園林中去。使園林設(shè)計(jì)渾然天成。

3.2園林中的視覺導(dǎo)向系統(tǒng)色彩的運(yùn)用

園林視覺導(dǎo)向系統(tǒng)導(dǎo)向是一個(gè)系統(tǒng)工程，主要由信息標(biāo)識(shí)、指示導(dǎo)向標(biāo)識(shí)、形象識(shí)別標(biāo)識(shí)和管理標(biāo)識(shí)構(gòu)成。園林視覺導(dǎo)向系統(tǒng)的色彩是園林色彩的重要組成部分，但在以往的日子里總是被人們所忽視，以指示導(dǎo)向標(biāo)識(shí)為例，認(rèn)為只是一個(gè)指路牌，不需要花太多心思，往往就是隨便找個(gè)顏色做個(gè)牌子，甚至于許多園區(qū)中的指示導(dǎo)向標(biāo)識(shí)還是破破爛爛的被掩蓋在鐵銹和污漬當(dāng)中更談不上什么顏色。其實(shí)指示導(dǎo)向標(biāo)識(shí)的顏色是很重要的，首先指示導(dǎo)向標(biāo)識(shí)有恰當(dāng)?shù)纳誓苎杆僮屓藗儼l(fā)現(xiàn)它并指引人們正確的方向，其次指示導(dǎo)向標(biāo)識(shí)的色彩并不是單一存在，而是存在于周圍環(huán)境中，所以在選擇顏色時(shí)一定要做到和周圍環(huán)境和諧搭配，對(duì)于某些特別的或是很重要的個(gè)體可以對(duì)其精心設(shè)計(jì)使它成為園林中的一個(gè)看點(diǎn)，一個(gè)景點(diǎn)。優(yōu)秀的指示導(dǎo)向標(biāo)識(shí)色彩還可以使人精神愉悅、為游人舒緩疲勞；另一方面，設(shè)計(jì)較好的高檔的小區(qū)中，標(biāo)識(shí)導(dǎo)向系統(tǒng)往往選用一種統(tǒng)一的色彩，無論放在那里的標(biāo)識(shí)都是一種色彩，其實(shí)在同一設(shè)計(jì)風(fēng)格之下位于不同地點(diǎn)的標(biāo)識(shí)可以根據(jù)環(huán)境色彩改變其色彩的傾向，達(dá)到色彩的和諧。象識(shí)別標(biāo)識(shí)的色彩運(yùn)用可能大家就更陌生了。形象識(shí)別標(biāo)識(shí)是一個(gè)公園從眾多公園中脫穎而出，給游人留下深刻印象和完整形象的重要手段。是用來推廣公園的一種手段。就像企業(yè)形象識(shí)別系統(tǒng)一樣，比如給園區(qū)設(shè)計(jì)自己的標(biāo)志、標(biāo)準(zhǔn)字的色彩等。形象識(shí)別標(biāo)識(shí)的色彩必須要把握統(tǒng)一、從全局考慮等特點(diǎn)。

4、結(jié)語：

總之，在園林設(shè)計(jì)中，色彩搭配要從整體色彩的把握出發(fā)，具體做到重視園林中的各種設(shè)計(jì)元素的色彩，充分了解和利用各種設(shè)計(jì)元素的色彩特點(diǎn)，從全局的角度出發(fā)，做到各設(shè)計(jì)元素之間以及設(shè)計(jì)元素與環(huán)境之間的色彩調(diào)和，不孤立考慮某一個(gè)設(shè)計(jì)元素的色彩；因地制宜，盡量發(fā)揮和利用當(dāng)?shù)卦O(shè)計(jì)元素的色彩特點(diǎn)。

參考文獻(xiàn)：