農(nóng)房普查實施辦法
時間:2022-02-23 10:54:00
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為認真貫實《市人民縣政府關(guān)于印發(fā)市農(nóng)房普查工作施行方案的通知》洪府發(fā)[2012]4號文件精神,標準我區(qū)鄉(xiāng)村房子的建立和治理,依據(jù)省、市縣政府的要求,從本年二月起,在全區(qū)局限內(nèi)開展鄉(xiāng)村房子普查工作。為順暢完成此項工作,結(jié)合我區(qū)實踐,制訂本方案。
一、指導(dǎo)思想和目的
(一)指導(dǎo)思想
以黨的十七大精神為指導(dǎo),具體貫實科學(xué)發(fā)展觀,依照促進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展及推進新型城鎮(zhèn)化和城市建立的要求,積極實行縣政府職責(zé),指導(dǎo)村鎮(zhèn)合理規(guī)劃、標準建立和有用治理,促進社會主義新鄉(xiāng)村建立。
(二)工作目的
具體把握我區(qū)現(xiàn)有鄉(xiāng)村房子的總量、散布、構(gòu)造、權(quán)屬及運用狀況,調(diào)查農(nóng)民的實踐住房情況和需求,切實保證集體地盤房子一切權(quán)人的正當(dāng)權(quán)益,還也為下一步標準農(nóng)房注銷發(fā)證工作打好基本。
二、普查的局限和內(nèi)容
(一)局限
區(qū)規(guī)劃局限內(nèi)集體地盤上已建成的一切房子均列入此次普查局限,包羅應(yīng)用宅基地上建造的村民住房和應(yīng)用其他集體一切建立用地上建造的房子。普查進程中正在施行拆遷的房子不列入此次普查局限。
(二)內(nèi)容
普查應(yīng)按幢或套、間為根本單位進行。普查的內(nèi)容:(一)天然情況,首要包羅:房子的坐落、構(gòu)造、層數(shù)(次)、建成年份、占地上積、集體地盤運用權(quán)類型、建筑面積以及用處等。(二)歸屬情況,首要包羅:房子一切人的稱號和性質(zhì)以及產(chǎn)權(quán)起原和家庭人口情況等。(三)手續(xù)處理狀況,首要包羅:宅基地運用權(quán)證書或證實、集體一切建立用地運用權(quán)證書或證實、房子準建手續(xù)或證實、房子質(zhì)量證實以及能否已獲得農(nóng)房證等。(四)運用狀況,首要包羅房子能否自用或出租等。
三、保證措施
(一)組織指導(dǎo)
區(qū)縣政府成立區(qū)鄉(xiāng)村房子普查工作指導(dǎo)小組,擔(dān)任全區(qū)農(nóng)房普查工作的組織指導(dǎo)和嚴重事項的決議計劃。組長由區(qū)長擔(dān)任,副組長由副區(qū)長擔(dān)任,成員由區(qū)房管、國土、城建、財務(wù)、法律、公安、計算、區(qū)治理處等部分指導(dǎo)構(gòu)成。指導(dǎo)小組下設(shè)辦公室,辦公室設(shè)在區(qū)住房保證和房產(chǎn)治理局,辦公室主任由區(qū)住房保證和房產(chǎn)治理局局長李榮君同志擔(dān)任,辦公室副主任由房管局蔡春輝副局長、治理處副主任擔(dān)任。
區(qū)普查工作指導(dǎo)小組在普查的施行階段,按期召開指導(dǎo)小構(gòu)成員大會,認真剖析處理普查工作質(zhì)量、進度等方面存在的問題,明白下一步工作偏向。
(二)工作職責(zé)
1、區(qū)房管局:擔(dān)任草擬工作方案及制訂普查的相關(guān)資料和表格,指導(dǎo)農(nóng)房普查的詳細工作。
2、區(qū)治理處:擔(dān)任協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò)各村,組織并詳細施行農(nóng)房普查工作。
3、區(qū)國土分局:擔(dān)任供應(yīng)地盤注銷的有關(guān)材料,協(xié)調(diào)處置普查進程中觸及到地盤治理方面呈現(xiàn)的問題,積極共同區(qū)房管部分開展農(nóng)房普查工作。
4、區(qū)城建局:擔(dān)任供應(yīng)規(guī)劃建立的有關(guān)材料,協(xié)調(diào)處置普查進程中觸及到規(guī)劃治理方面呈現(xiàn)的問題,積極共同區(qū)房管部分和治理處開展農(nóng)房普查工作。
5、區(qū)財務(wù)局:擔(dān)任布置、撥付房子普查專項經(jīng)費,并監(jiān)視經(jīng)費的治理和運用。
6、區(qū)行政法律局:擔(dān)任對普查進程中呈現(xiàn)的違法建筑進行避免和查處,積極共同房管部分開展農(nóng)房普查工作。
7、公安分局:擔(dān)任房子普查進程中的治安保證工作,編制供應(yīng)房子的具體門商標碼,對無門牌的房子要實時處置,在需要時供應(yīng)住戶家庭、戶籍、人口等相關(guān)材料,積極共同房管部分和治理處開展農(nóng)房普查工作。
8、區(qū)計算局:參加指導(dǎo)普查工作及對相關(guān)普查數(shù)據(jù)進行計算和。
(三)經(jīng)費及人員保證
普查經(jīng)費由區(qū)農(nóng)房普查工作指導(dǎo)小組辦公室向上級相關(guān)部分申領(lǐng),并按“科學(xué)測算、合理布置、節(jié)省運用”的準則依據(jù)各村工作數(shù)目和工作進度一致分配。財務(wù)部分對普查經(jīng)費應(yīng)實時撥付,以保證普查工作的正常進行。
普查人員由區(qū)房管局從有經(jīng)歷的工作人員中選調(diào),治理處擔(dān)任共同工作。
四、工作準則和辦法
依照區(qū)域劃分,采納由里到外、循序見進、逐漸推開的準則進行。普查按房子類型分為農(nóng)民自建房的普查和其他建立用房(包羅農(nóng)民還建房小區(qū)等)普查兩個階段。整個普查工作應(yīng)以行政村為單元,依照“行政村普查上報、治理處一一核實、區(qū)農(nóng)房普查工作指導(dǎo)小組辦公室組織復(fù)核的辦法進行?!?/p>
五、工作步調(diào)和布置
此次農(nóng)房普查工作為期半年,分以下三個階段進行:
(一)發(fā)動、宣傳、培訓(xùn)、預(yù)備階段(2012年2月8日至2012年3月13日)
1、明白工作職責(zé),確定工作任務(wù),制訂普查工作方案。
2、成立響應(yīng)的農(nóng)房普查工作指導(dǎo)小組以及辦公室,落實人員,組建普查工作站。
3、區(qū)普查工作指導(dǎo)小組辦公室按市普查工作指導(dǎo)小組辦公室的要求并在市普查工作指導(dǎo)小組辦公室的指導(dǎo)下,對普查人員進行營業(yè)培訓(xùn)并經(jīng)過多種方式對開展鄉(xiāng)村房子普查的意義、任務(wù)、職責(zé)及需求廣闊村民共同參加的工作任務(wù)進行普遍宣傳,營建出優(yōu)越的普查工作氣氛。
(二)具體施行階段(2012年3月14日至于2012年7月15日)
在全區(qū)局限內(nèi)具體開展農(nóng)房普查工作。
(三)驗收總結(jié)階段(2012年7月16日至2012年8月15日)
區(qū)普查工作指導(dǎo)小組辦公室對各村上報的普查資料進行復(fù)核驗收,并對普查材料進行匯總后編寫普查數(shù)據(jù)剖析闡明,構(gòu)成普查效果報送市普查工作指導(dǎo)小組辦公室。
六、工作要求
(一)各部分、各單元要充分看法開展這項工作的主要性和急迫性,明白詳細擔(dān)任人,切實進步看法,增強指導(dǎo),責(zé)任到位,并依照各自的本能機能認真實行職責(zé),采納有力辦法,保證農(nóng)房普查工作的各項任務(wù)落到實處。
(二)要將相關(guān)工作進行細化和量化,層層分化,樹立一級抓一級,層層抓落實的工作機制,要做到目的明白,辦法詳細,責(zé)任到人。其它各相關(guān)部分要自動共同,增強協(xié)調(diào)與溝通,構(gòu)成工作合力。對指導(dǎo)不力、敷衍塞責(zé)、未按期完成普查任務(wù)的單元將按規(guī)則予以傳遞批判,對故弄玄虛、違背工作規(guī)律的行為,將視形成的結(jié)果追查當(dāng)事人及相關(guān)指導(dǎo)的責(zé)任。
(三)要加大宣傳力度,經(jīng)過多種方式、多種路子向農(nóng)民普遍宣傳房子普查工作,讓農(nóng)民群眾充分調(diào)查農(nóng)房普查的意義和內(nèi)容,營建優(yōu)越的普查情況,使廣闊農(nóng)民群眾和各級組織可以積極、自動地支撐和共同此次房子普查工作。
(四)抽調(diào)有工作經(jīng)歷、事業(yè)心強、文明水平較高的人員參與房普工作。參加普查的工作人員,要經(jīng)過認真、耐性的工作,保證做到不漏戶、不漏房、不反復(fù),保證采集普查信息的真實性和精確性。
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