導(dǎo)語：解危解困房工作意見一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

為解決本市符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的無房戶、特困戶、下崗職工、殘疾人等家庭住房困難問題，建立和完善多層次的城鎮(zhèn)住房供應(yīng)體系，提出本實(shí)施意見。

一、解危解困房的計(jì)劃制定和資金來源

（一）各區(qū)（縣）人民政府根據(jù)本轄區(qū)的低收入家庭情況，

于每年的11月將解危解困房建設(shè)計(jì)劃報(bào)市房產(chǎn)局。

（二）市房產(chǎn)局會(huì)同市發(fā)改委、市規(guī)劃局、市國土資源局、市民政局對各區(qū)（縣）解危解困房建設(shè)計(jì)劃進(jìn)行審核后報(bào)市建委列入年度城市建設(shè)計(jì)劃。市、區(qū)（縣）兩級財(cái)政按一定比例進(jìn)行投資建設(shè)。

二、解危解困房的建設(shè)

（一）解危解困房建設(shè)由各區(qū)（縣）人民政府按年度城市建設(shè)計(jì)劃安排，每戶按建筑面積20—30平方米的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。

（二）解危解困房建設(shè)采用招投標(biāo)的方式確定施工單位和監(jiān)理單位，中標(biāo)單位不得轉(zhuǎn)包，工程質(zhì)量必須符合國家現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)。

（三）解危解困房建設(shè)用地實(shí)行行政劃撥，享受政府扶持政策（參照經(jīng)濟(jì)適用住房政策）。

（四）各區(qū)（縣）人民政府應(yīng)嚴(yán)格按照本實(shí)施意見對解危解困房進(jìn)行建設(shè)、管理。

三、解危解困房的售價(jià)

解危解困房售價(jià)以每平方米700元的均價(jià)向符合條件的居民銷售，不得擅自提高或降低售價(jià)。

四、解危解困房的購買對象

具有本市城鎮(zhèn)常駐戶口居民、最低收入保障以下的居民、優(yōu)扶對象、下崗職工、殘疾人及其他住房困難居民。

五、解危解困房的申購程序

（一）購房人提交書面購房申請。需攜帶戶口、身份證（并附復(fù)印件）和有關(guān)部門頒發(fā)或出具的下崗證、失業(yè)證、殘疾證、低保金領(lǐng)取證及購房人所在轄區(qū)的街道辦事處、居委會(huì)出具的無住房證明材料。

（二）填寫解危解困房住戶申請表。

（三）各區(qū)（縣）人民政府對購房人提交的資料進(jìn)行初審后，報(bào)市房產(chǎn)局進(jìn)行審批。

（四）為了體現(xiàn)公平、公正、公開的原則，對符合購房條件的申請人在其所在街道辦事處、社區(qū)或戶口所在地進(jìn)行公示，公示時(shí)間為一周，公示無異議的方可購買。

（五）解危解困房審辦時(shí)限為15個(gè)工作日（不含公示時(shí)間）。

六、解危解困房的管理

（一）凡購買解危解困房的住戶在使用解危解困房期間，經(jīng)濟(jì)條件有所改善要求退房的，由政府折價(jià)回購。

（二）購買解危解困房后不允許出租、轉(zhuǎn)讓、抵押、繼承。

（三）辦理解危解困房房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，所有權(quán)證的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)注明為“解危解困房”。

（四）解危解困房共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金，按銷售總房價(jià)的2%扣留繳交，并存入維修基金專用帳戶。

（五）解危解困房銷售后由建設(shè)地點(diǎn)所在區(qū)（縣）人民政府對房屋的使用情況、公共衛(wèi)生、社會(huì)治安及水、電、暖等進(jìn)行協(xié)調(diào)、管理、監(jiān)督。

（六）市房產(chǎn)局負(fù)責(zé)對各區(qū)（縣）解危解困房的建設(shè)、出售情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

（七）各區(qū)（縣）每年將銷售情況統(tǒng)計(jì)報(bào)表報(bào)市房產(chǎn)局備案。