1機(jī)電安裝工程管理的重要性

航電樞紐工程科技含量高，涉及專業(yè)廣，學(xué)科跨度大，而機(jī)電安裝工程主要涵蓋了電氣、給排水、采暖、通風(fēng)、消防、通信及自動化控制系統(tǒng)的安裝。經(jīng)過設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、試運(yùn)行、竣工驗(yàn)收等各個階段的施工活動之后，最終得以滿足航電樞紐工程使用功能的目標(biāo)。貴州都柳江從江航電樞紐工程為大規(guī)模的工業(yè)建設(shè)，其機(jī)電安裝工程規(guī)模也較大，因此對工程中的吊裝、裝配、檢測技術(shù)的要求也較為嚴(yán)格。航電樞紐工程中的機(jī)電安裝工程施工質(zhì)量的驗(yàn)收與普通建筑構(gòu)筑物相比較，有著明顯的區(qū)別，如不按照機(jī)電安裝工程管理的要求進(jìn)行，將會對整個航電樞紐工程造成極大隱患和不良影響。

2機(jī)電安裝工程管理的問題及解決方案

2.1進(jìn)度問題

航電樞紐工程機(jī)電安裝工程機(jī)電安裝項(xiàng)目施工管理是一個十分復(fù)雜的過程，不但要配合土建主體施工，還要配合裝飾裝修施工，同時還要確保自身水力機(jī)械、電工、金屬結(jié)構(gòu)與采暖通風(fēng)施工進(jìn)度。但是往往由于工期跨度長，不可預(yù)見的各種因素的影響，會導(dǎo)致實(shí)際完工時間拖后于計(jì)劃時間。為解決上述問題，應(yīng)注意以下幾點(diǎn):a.氣候條件的影響。為了保證項(xiàng)目進(jìn)度，維護(hù)正常的生產(chǎn)，合理調(diào)配作業(yè)時間，夏季采取避開高溫施工作業(yè)的方法;組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)冬季施工措施并向班組進(jìn)行交底，事先進(jìn)行技術(shù)安全培訓(xùn);雨期事先做好施工現(xiàn)場臨時排水系統(tǒng)的總體規(guī)劃，確保特殊天氣條件下的項(xiàng)目進(jìn)度。b.各工程步驟的配合銜接影響。航電樞紐機(jī)電安裝步驟嚴(yán)格按照“尾水管安裝—橋機(jī)安裝—門機(jī)安裝—管型座安裝—導(dǎo)水機(jī)構(gòu)安裝—水輪機(jī)主軸安裝—水輪機(jī)轉(zhuǎn)輪安裝—發(fā)電機(jī)轉(zhuǎn)子安裝—發(fā)電機(jī)定子安裝—發(fā)電機(jī)燈泡頭安裝”的步驟進(jìn)行。務(wù)必保證每個節(jié)點(diǎn)工期的準(zhǔn)時完成，如遇不可抗拒的因素延誤工期，在保證工程質(zhì)量的前提下，適當(dāng)加快速度，保證下一節(jié)點(diǎn)工期準(zhǔn)時竣工。

2.2質(zhì)量問題

摘要:在電力安裝工程施工的過程中，要將這三方面作為工程質(zhì)量控制的要點(diǎn)，并采取相應(yīng)的控制措施，做好電力安裝工程每個環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制工作，以為電力安裝工程的整體質(zhì)量提供堅(jiān)實(shí)的保障。電氣工程當(dāng)中，往往會遇到建筑物比較復(fù)雜的情況，通常情況下，在進(jìn)行電氣安裝的時候，都是從建筑的外圍、屋頂、窗戶、門等工程進(jìn)行的起始施工，以此來增強(qiáng)維護(hù)結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。

關(guān)鍵詞:力安裝；工程施工；工程管理；智能化

在智能化電氣安裝的過程當(dāng)中，需要注意的是，首先要保證的就是各項(xiàng)設(shè)備都能夠滿足相關(guān)的要求，例如照明設(shè)備的色溫、零度、顯色指數(shù)、此外，還需要保證與室內(nèi)的舒適衛(wèi)生的條件相符合，包括部門特殊場所，電氣設(shè)施的特殊工藝等等應(yīng)該讓所有的管理人員都樹立一個安全操作的意識，了解電氣安裝的重要意義，將技術(shù)的意識融人到施工的全過程，進(jìn)行施工的工藝流程的確定，繼而進(jìn)行相關(guān)管理機(jī)制的建立以及完善，確保施工的整體進(jìn)度在原先定制的時間之內(nèi)。

1電力安裝工程施工中質(zhì)量控制的原則

為保障電力安裝工程中施工質(zhì)量控制的有效性，應(yīng)遵循以下三條質(zhì)量控制原則。

1.1質(zhì)量首要性原則

摘要：建筑消防工程是建筑施工的重要內(nèi)容，也是消防部門重點(diǎn)監(jiān)控的對象。建筑施工企業(yè)必須重視建筑消防施工的重要性，在分析建筑消防工程建設(shè)要求的基礎(chǔ)上，對建筑施工過程中的消防安全問題進(jìn)行及時有效的解決。文章結(jié)合建筑消防工程的實(shí)際建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)了消防安裝工程中常見的問題，并結(jié)合這些問題提出了相應(yīng)的解決措施。

關(guān)鍵詞：建筑消防工程；建筑施工；工程管理；建筑施工企業(yè)；建筑質(zhì)量

建筑消防安裝施工的質(zhì)量對建筑的安全性有著直接的影響，還會進(jìn)一步影響建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和發(fā)展前景。若建筑的消防工程建設(shè)和安裝質(zhì)量不合格，將會導(dǎo)致嚴(yán)重的人員和財(cái)產(chǎn)損失。因此，建筑企業(yè)必須重視建筑消防安裝的重要性，認(rèn)真分析總結(jié)建筑消防安裝中存在的問題，并制定合理有效的解決措施。

1建筑消防安裝工程施工中存在的問題

根據(jù)對實(shí)際消防工程安裝經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)，在建筑消防工程建設(shè)和安裝的過程中主要存在以下四個方面的問題：第一，忽視對設(shè)計(jì)圖紙的審核。施工圖紙是消防工程施工過程中的主要依據(jù)，若設(shè)計(jì)圖紙本身存在不合理或不規(guī)范的環(huán)節(jié)，將導(dǎo)致建設(shè)消防工程的質(zhì)量從根本上存在問題，即使在實(shí)際安裝的過程中嚴(yán)格按照圖紙來進(jìn)行，也無法確保建筑的消防安全。而建筑的消防工程對設(shè)計(jì)圖紙的要求較高，而由于施工單位沒有及時進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的確定和完善，導(dǎo)致設(shè)計(jì)的要求和目標(biāo)沒有及時有效地傳達(dá)給設(shè)計(jì)單位，從而造成了消防工程安裝的質(zhì)量問題；第二，在進(jìn)行消防工程的實(shí)際安裝時，為了縮短施工的時間，用簡便的施工方法代替了標(biāo)準(zhǔn)的施工方式，從而導(dǎo)致安裝施工的質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；第三，消防安裝工程中使用的材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，一些施工單位為了降低施工成本，經(jīng)常使用一些劣質(zhì)的施工材料來替代優(yōu)質(zhì)材料，從而導(dǎo)致建筑消防工程的質(zhì)量得不到保障；第四，在建筑消防安全工程的安裝過程中，施工單位沒有及時與其他部門進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通，導(dǎo)致施工現(xiàn)場的管理秩序混亂，不僅降低了施工的效率，還會給建設(shè)埋下一些安全隱患。

2消防安裝工程施工中存在問題的解決措施

摘要：社會經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展為建筑行業(yè)的向前發(fā)展推波助瀾，機(jī)電安裝工程也因此受到社會各界的高度關(guān)注。眾所周知，機(jī)電安裝工程管理是一個動態(tài)管理過程，管理期間容易出現(xiàn)各種各樣的問題，如果沒有采取有效對策進(jìn)行解決，就會勞民傷財(cái)，影響建筑行業(yè)乃至國家的發(fā)展?；诖?，本文對機(jī)電安裝工程管理的問題與對策進(jìn)行分析。

關(guān)鍵詞：機(jī)電安裝；工程管理；問題；對策

機(jī)電安裝工程在建筑行業(yè)中占據(jù)著舉足輕重的地位，工程質(zhì)量的好壞，直接影響建筑工程施工的整體質(zhì)量和建筑物的使用性能。想要充分發(fā)揮機(jī)電安裝工程的重要價值，滿足建筑工程建設(shè)要求，就要加強(qiáng)相關(guān)的管理工作，正視管理過程中存在的問題，積極探究行之有效的解決對策。

1機(jī)電安裝工程概述

通過實(shí)踐可知，機(jī)電安裝工程涉及的工序比較復(fù)雜，規(guī)模體系也愈發(fā)完善。對于一些大型企業(yè)，他們在遷移過程中，機(jī)電安裝工程不僅需要一定的施工時間，并且對技術(shù)手段也有著較高要求。據(jù)了解，機(jī)電安裝工程主要包括儀器儀表、電氣電子以及通風(fēng)空調(diào)等設(shè)備的安裝，安裝方法與復(fù)雜程度各不相同。因此，不論是建筑行業(yè)，還是其他行業(yè)的機(jī)電工程安裝，都需要重視管理工作的開展，一方面要完善機(jī)電安裝工程管理制度，落實(shí)到具體工作中，另一方面要明確安裝人員的崗位職責(zé)，防止出現(xiàn)推卸責(zé)任的情況，同時建立激勵機(jī)制調(diào)動安裝人員的積極性。此外，在具體的安裝工作中，還要做好質(zhì)量控制工作，確保各項(xiàng)安裝工作都能按照有關(guān)要求進(jìn)行，只有這樣才能保證機(jī)電安裝工程整體質(zhì)量，促進(jìn)管理水平與管理效果的提升。

2機(jī)電安裝工程管理存在的問題

摘要：科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展帶動了電子設(shè)備技術(shù)的迅速發(fā)展，新技術(shù)、新設(shè)備、新材料等新興技術(shù)在建筑電子安裝過程中也取得了快速的發(fā)展。隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人們生活水平的顯著提高，機(jī)電安裝工程的規(guī)模將逐年擴(kuò)大，人們對機(jī)電設(shè)備的安裝需求也將增加。為了滿足機(jī)電安裝工程施工技術(shù)的要求，有必要加強(qiáng)對機(jī)電安裝工程的管理，文章對機(jī)電安裝工程管理中存在的問題及對策進(jìn)行了分析探討，以供參考。

關(guān)鍵詞：機(jī)電安裝；工程管理；質(zhì)量控制

近年來，隨著我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展，機(jī)電設(shè)備作為建筑行業(yè)的重要組成部分，直接影響著建筑行業(yè)的整體發(fā)展，因此施工單位必須加強(qiáng)機(jī)電安裝工程管理，以此獲得良好的經(jīng)濟(jì)與社會效益。

1機(jī)電安裝工程項(xiàng)目的特點(diǎn)

機(jī)電安裝工程施工過程中經(jīng)常出現(xiàn)問題會對施工質(zhì)量和設(shè)備的使用效果產(chǎn)生非常嚴(yán)重的影響。因此，施工單位需根據(jù)機(jī)電安裝的特點(diǎn)，確定機(jī)電安裝項(xiàng)目管理計(jì)劃，確保機(jī)電安裝工程質(zhì)量，推動建設(shè)項(xiàng)目順利推進(jìn)。機(jī)電安裝工程的特點(diǎn)如下：（1）機(jī)電安裝工程施工時間長，難以滿足機(jī)電安裝要求。（2）在機(jī)電安裝工程施工中，要考慮設(shè)備的運(yùn)行狀況和影響，相關(guān)人員可以根據(jù)安裝理論解決安裝問題，這也說明各機(jī)電安裝工程之間具有共性。（3）機(jī)電安裝工程的施工技術(shù)起著非常重要的作用。施工單位對安裝技術(shù)有較高的要求，為此，文章介紹了一些滿足機(jī)電安裝要求的新技術(shù)、新方法，以解決機(jī)電安裝中存在的問題。

2機(jī)電安裝工程全面管理的目標(biāo)和內(nèi)容

摘要：闡述機(jī)電工程的施工保證項(xiàng)目整體的穩(wěn)定性、經(jīng)濟(jì)性、實(shí)用性，制定出合理和切實(shí)可靠的措施，探討機(jī)械安裝工程管理中的問題，提出相應(yīng)的對策。

關(guān)鍵詞：機(jī)電工程，穩(wěn)定性，經(jīng)濟(jì)性。

機(jī)電安裝工程要重視技術(shù)交底制度建設(shè)、施工組織設(shè)計(jì)管理制度等內(nèi)容，以保證在整個建筑行業(yè)中起到指導(dǎo)作用，另外還可以采取多種途徑來加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)督，從而使施工更加安全、高效。

1機(jī)電安裝工程管理的特點(diǎn)

機(jī)電安裝工程定義。機(jī)電安裝施工中機(jī)電安裝工程，是指以電氣設(shè)備為施工主體，在設(shè)計(jì)、制造和運(yùn)輸?shù)裙ぷ髦袘?yīng)用現(xiàn)代化的技術(shù)手段實(shí)現(xiàn)對各種管線及設(shè)施進(jìn)行預(yù)埋、測量與保護(hù)，同時要確保其能夠滿足建筑物整體結(jié)構(gòu)功能需求。機(jī)電安裝工程管理的內(nèi)容、組成。（1）機(jī)電安裝工程管理的內(nèi)容主要包括以下幾個方面：建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，在施工中，要根據(jù)建筑物所處環(huán)境和使用功能，進(jìn)行合理地規(guī)劃。同時結(jié)合不同地區(qū)氣候條件、地形地貌情況等制定出適合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況的方案措施。電氣系統(tǒng)布置與設(shè)備選型及調(diào)試工作，在機(jī)電安裝過程中將各個部分按照一定要求有序銜接起來才能發(fā)揮最大效益，對各部件之間連接關(guān)系必須嚴(yán)格管理控制，保證其能夠滿足建筑物整體結(jié)構(gòu)功能需求和使用性能標(biāo)準(zhǔn)要求。（2）機(jī)電安裝工程管理是由企業(yè)的管理人員、施工人員等人組成，其在整個安裝過程的職責(zé)是：在進(jìn)行施工時，相關(guān)人員需要根據(jù)實(shí)際情況，對整個過程中所涉及的各個部門以及工序?qū)嵤┯行Э刂疲瑫r要確保機(jī)電設(shè)備和機(jī)械設(shè)施能夠正常工作，此外還需保證其具有一定穩(wěn)定性和先進(jìn)性。最后還要考慮到安全問題并確保工作人員不會出現(xiàn)意外事故發(fā)生及人身傷亡事件發(fā)生等隱患因素造成了影響嚴(yán)重后果或損失大的現(xiàn)象產(chǎn)生[1]。機(jī)電安裝工程管理流程。在進(jìn)行施工之前，必須對整個項(xiàng)目進(jìn)行全面的規(guī)劃，確定出一個合理有效地組織結(jié)構(gòu),然后根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)要求編制相應(yīng)的工作計(jì)劃,接著就是要制定詳細(xì)、科學(xué)并且符合實(shí)際情況及具體實(shí)施方案,再將這些任務(wù)分配給各個部門去共同完成之后才算正式開始了施工準(zhǔn)備階段，最后則是按照工程量清單來計(jì)算人員以及材料設(shè)備等方面費(fèi)用并進(jìn)行核實(shí)。機(jī)電安裝工程管理的意義、目的和要求。（1）機(jī)電安裝工程管理的意義。提高施工效率，通過實(shí)施機(jī)電設(shè)備全過程控制，使企業(yè)實(shí)現(xiàn)了資源優(yōu)化配置，減少人力物力和財(cái)力上投入，同時也促進(jìn)了生產(chǎn)技術(shù)水平、工作效率與產(chǎn)品質(zhì)量的提升。降低勞動強(qiáng)度和節(jié)約材料成本費(fèi)用等直接經(jīng)濟(jì)效益，由于機(jī)電安裝工程具有較高的專業(yè)性強(qiáng)及復(fù)雜性特點(diǎn)，以及其建設(shè)周期長且投資大等特點(diǎn)決定，建筑施工過程中必須嚴(yán)格遵守設(shè)計(jì)規(guī)范要求[2]。（2）機(jī)電安裝工程管理的目的和方法。機(jī)電安裝工程管理的目的在于提高企業(yè)在市場上競爭力，為其帶來利益，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。第一，保證施工質(zhì)量。為了確保產(chǎn)品能夠正常生產(chǎn)、安全使用、能滿足用戶需求和社會需要等方面做出貢獻(xiàn)。第二，減少資源浪費(fèi)并降低成本投入。第三，通過對設(shè)備進(jìn)行有效利用，使機(jī)械得到充分應(yīng)用從而達(dá)到節(jié)約能源與材料的目的等等這些都是機(jī)電安裝工程管理中最直接最有效的手段之一。（3）機(jī)電安裝工程管理的重要要求。施工質(zhì)量控制是機(jī)電安裝工程管理的最重要的指標(biāo)之一，在建筑工程中，為了保證建筑產(chǎn)品的合格率，必須嚴(yán)格把好原材料檢驗(yàn)關(guān)，只有符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)才能進(jìn)行下一步操作，如果不符合要求則不能進(jìn)入施工現(xiàn)場使用和工作。（4）機(jī)電安裝工程管理的重要性。機(jī)電安裝工程是工程建設(shè)中的重要部分，也是基礎(chǔ)性、關(guān)鍵性建設(shè)工程，對促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著舉足輕重的作用。隨著科技水平不斷提高和社會經(jīng)濟(jì)高速增長，在建筑行業(yè)日益激烈競爭下機(jī)電施工企業(yè)面臨越來越大更復(fù)雜，且風(fēng)險(xiǎn)更高要求更加嚴(yán)格，這就需要加強(qiáng)管理力度來適應(yīng)市場需求變化及調(diào)整自身發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)，因此必須強(qiáng)化機(jī)電安裝工程建設(shè)中各部門間相互配合協(xié)調(diào)工作，保證各項(xiàng)工作順利進(jìn)行并且達(dá)到預(yù)期效果。

2機(jī)電安裝工程的管理現(xiàn)狀

摘要:新時代背景下，城市化的建設(shè)使得我國的建筑行業(yè)正處于蒸蒸日上的發(fā)展階段。越來越多的企業(yè)也在不斷的更新當(dāng)中，其中最具代表性的當(dāng)屬建筑施工行業(yè)。建筑機(jī)電安裝具有廣泛的概念，雖然自身有著獨(dú)特的特點(diǎn)，但是通用性非常強(qiáng)，只有抓好機(jī)電安裝施工技術(shù)與加大質(zhì)量管理的力度，才能夠幫助企業(yè)在競爭如此激烈的大潮當(dāng)中，獲得更好的發(fā)展。本文對EPC總承包模式下建筑機(jī)電安裝工程管理進(jìn)行詳細(xì)分析，以做參考。

關(guān)鍵詞:EPC總承包;建筑機(jī)電安裝;工程管理

時代的發(fā)展以及科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，對建筑行業(yè)的發(fā)展提出了新的要求，建筑行業(yè)當(dāng)中的機(jī)電安裝工程也需要緊緊跟隨時代發(fā)展的腳步，不斷的將自己的工作方法、工作方式、工作思維進(jìn)行更新與優(yōu)化，通過應(yīng)用EPC總承包模式，進(jìn)一步提升機(jī)電工程管理的效率，有助于機(jī)電管理水平的提升，最終呈現(xiàn)一個保質(zhì)、保量、包含使用功能、具備使用條件的工程項(xiàng)目。

1建筑機(jī)電安裝工程項(xiàng)目管理的含義分析

現(xiàn)如今，人們已經(jīng)進(jìn)入到了一個新時期，人們的生活水平及生活質(zhì)量明顯提高，進(jìn)而對于建筑使用與居住的安全性以及舒適度較為關(guān)注，越來越多的高層、超高層建筑應(yīng)運(yùn)而生，建筑行業(yè)之間的競爭也越發(fā)的激烈，所以對于企業(yè)合作管理的建設(shè)也提出了更高的要求。面對著如此復(fù)雜的環(huán)境，低成本、高質(zhì)量已然成為了企業(yè)管理過程當(dāng)中的要點(diǎn)，同時，施工企業(yè)項(xiàng)目特色也越來越突出，因此，合理的企業(yè)組織分配十分重要，無論是建筑項(xiàng)目管理，還是企業(yè)經(jīng)營核心，二者的管理水平都有待提高，且二者均會對建筑企業(yè)的現(xiàn)代化發(fā)展產(chǎn)生重要影響。通過對機(jī)電安裝工程項(xiàng)目管理工作的研究，得知其工作是服務(wù)于廣大客戶，滿足客戶所提出來的一切合理需求，有序的完成供電和安裝任務(wù)，并且根據(jù)一定的程序，運(yùn)用相關(guān)的工具、技術(shù)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析。機(jī)電安裝工程在工程項(xiàng)目當(dāng)中是最重要的組成部分之一，如果將建筑工程作為機(jī)器人，那么建筑物的結(jié)構(gòu)就是它最重要的機(jī)械硬件，建筑裝飾就是它美麗的外表，智能控制就是機(jī)器人內(nèi)部的核心部分，機(jī)電安裝工程就是機(jī)器人的中央處理器。伴隨著智能建筑高速的發(fā)展，機(jī)電安裝工程憑借著自身強(qiáng)大的優(yōu)勢與特點(diǎn)，得到了廣泛的應(yīng)用，與工程的總體質(zhì)量、施工的時間、預(yù)期的效果等各方面之間都有著緊密的聯(lián)系和關(guān)系，工程質(zhì)量的高低與專業(yè)設(shè)備安全運(yùn)行、建筑物的節(jié)能等各方面都會產(chǎn)生不同程度的影響，換句話來說，機(jī)電安裝建筑管理水平已然成為了測量現(xiàn)代建筑企業(yè)是否具有競爭力的最有效的方法。項(xiàng)目管理是否成功與企業(yè)是否能夠健康、有序發(fā)展之間有著千絲萬縷的聯(lián)系，嚴(yán)格按照建筑物的要求，設(shè)計(jì)出具有科學(xué)性與合理性的機(jī)電安裝圖紙，不可出現(xiàn)盲目追求完美的情況，并且對于適用性和投資回報(bào)加強(qiáng)關(guān)注與重視，無論是產(chǎn)品的設(shè)計(jì)還是選擇，都需要具有開放性的特點(diǎn)，并且在滿足相關(guān)條件的基礎(chǔ)之上，為系統(tǒng)的擴(kuò)展、互聯(lián)、信息的共享等打下良好的基礎(chǔ)。另外，按照相關(guān)的功能條件，在設(shè)計(jì)當(dāng)中遵循經(jīng)濟(jì)性的原則［1］。對于機(jī)電安裝工程的管理工作，需要切實(shí)的做好施工之前的準(zhǔn)備工作以及加大組織的力度，不斷對機(jī)電安裝圖紙進(jìn)行詳細(xì)的審核，禁止出現(xiàn)敷衍了事現(xiàn)象，在審計(jì)的過程當(dāng)中，將那些能夠影響工程質(zhì)量的因素進(jìn)行有效的去除。眾所周知，現(xiàn)階段我們國家已然適應(yīng)了市場經(jīng)濟(jì)所提出來的要求，許多的工程設(shè)計(jì)單位的工作如果在其中出現(xiàn)一些問題，就會對于設(shè)計(jì)的圖紙產(chǎn)生不同程度的影響(導(dǎo)致圖紙出現(xiàn)不合理問題)，所以在不同專業(yè)領(lǐng)域需要進(jìn)行良好的溝通與交流，有助于降低后期各項(xiàng)施工工作出現(xiàn)問題的概率［2］。

2EPC總承包模式基本情況概述

1物業(yè)服務(wù)中的工程管理

1.1建筑工程維修保養(yǎng)管理

物業(yè)服務(wù)中的建筑工程管理主要是對建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)施（如墻體、樓板、屋面及防水等）進(jìn)行維護(hù)工作。因此，物業(yè)公司首先應(yīng)掌握建筑物的使用年限和工程保修主體的信息。建筑物在保修年限內(nèi)的維修工作按《工程質(zhì)量保修書》規(guī)定進(jìn)行保修管理；建筑物在保修年限外的維修工作按《物業(yè)管理服務(wù)合同》約定進(jìn)行保修管理。通常物業(yè)服務(wù)中的建筑工程維修工作大多為屋面滲漏、外墻面滲漏和衛(wèi)生間滲漏等等。物業(yè)公司的工程管理部門應(yīng)熟悉這些部位的防水材料性能和防水施工工藝，根據(jù)具體滲漏的情況選擇不同的防水材料和工藝進(jìn)行維修。

1.2安裝工程維修保養(yǎng)管理

與建筑工程維修一樣，安裝工程維修保養(yǎng)管理也應(yīng)分別按保修期內(nèi)外采取不同的管理方法進(jìn)行。與建筑工程維修不一樣的是安裝工程維修保養(yǎng)涉及的專業(yè)、范圍、頻率、工藝和出現(xiàn)故障對使用的影響均有所不同。因此，管理的方法也不同。安裝工程的維修是整個物業(yè)服務(wù)中維修頻率最多、次數(shù)最多、總量最多的工作。一旦安裝工程發(fā)生故障，會立即影響物業(yè)的使用功能，對生活的影響是難以接受的。因此，安裝工程維修保養(yǎng)管理不能像建筑工程維修那樣按部就班地實(shí)施，而必須建立一支全天候的專業(yè)齊全的快速維修隊(duì)伍，并采用先進(jìn)的管理模式，才能滿足物業(yè)服務(wù)需求。

1.3建筑智能化維修保養(yǎng)管理

摘要：經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展使得建筑行業(yè)取得了空前進(jìn)步，這也對建筑機(jī)電安裝提出了更高的要求。建筑機(jī)電設(shè)備安裝是項(xiàng)綜合性很強(qiáng)的工作，該項(xiàng)工程質(zhì)量受監(jiān)理工作直接影響。筆者結(jié)合自身工作實(shí)踐，總結(jié)探討實(shí)施建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程監(jiān)理工作的對策，希望對同行具有借鑒意義。

關(guān)鍵詞：建筑機(jī)電；設(shè)備安裝；工程監(jiān)理

1實(shí)施建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程監(jiān)理的重要意義

建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程是建筑工程的重要組成部分，對建筑工程整體質(zhì)量有重要影響。建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程質(zhì)量很大程度上決定了建筑使用功能，如不重視其安裝質(zhì)量，哪怕只是諸如螺絲松動、閥門滲漏、控制回路短路的小問題，也可能會造成重大安全事故，給施工企業(yè)和社會造成巨大經(jīng)濟(jì)損失，形成惡劣的社會影響。眾所周知，建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程工序繁瑣，但有些項(xiàng)目業(yè)主對于工程管理只是采取向?qū)＜易稍兓蜃孕泄芾淼姆绞?，無法真正實(shí)現(xiàn)控制建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程質(zhì)量的總體目標(biāo)。除此之外，隨著我國城鎮(zhèn)化建設(shè)的推進(jìn)，人們對建筑安裝技術(shù)及建筑功能有了更高的要求，在建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程中引入全程監(jiān)理顯得尤為重要，也具有極為深遠(yuǎn)的意義，監(jiān)理人員應(yīng)深入思索如何做好自身監(jiān)理工作這一問題。

2完善建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程監(jiān)理工作的對策

2.1做好工程協(xié)調(diào)工作

摘要：隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，現(xiàn)代化科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，人們生活水平的普遍提高，這在一定程度上推動了我國建筑行業(yè)的發(fā)展。然而，近幾年，建筑工程在安裝施工過程中出現(xiàn)了許多突發(fā)事件，比較嚴(yán)重的就屬火災(zāi)，危及人們的財(cái)產(chǎn)與生命安全，因此必須做好防范措施。文章主要是對消防安裝工程施工中的工作管理展開的研究與探討，并對其進(jìn)行了合理化分析與闡述。

關(guān)鍵詞：消防安裝；工程施工；工程管理

1消防安裝工程施工管理存在的問題

1.1缺乏消防意識

消防安裝工程的管理主要是施工中的管理，其存在許多問題，比如漏電、消防栓質(zhì)量的不合格以及無法及時找到火災(zāi)發(fā)生位置等。尤其是多數(shù)的建筑施工企業(yè)根本就不注重消防安裝工程，當(dāng)在進(jìn)行人員分工時，不是依照施工人員自身的能力展開分配，而是盲目施工。不僅如此，施工單位對消防安裝工程的成本只是簡單的進(jìn)行一個估算，并沒有依照實(shí)際需求進(jìn)行投入，以至于在施工過程中投入的成本得不到較好的控制。除此之外，建筑單位在整個消防安裝施工過程中都疏于管理，極大的降低了安裝工程的效率，而且還影響到整個施工工程的管理工作，最終造成消防安裝工程無法及時開展而來。

1.2整體工作人員的專業(yè)技術(shù)水平較低