導(dǎo)語：電氣設(shè)計(jì)案例情況分析一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

［摘要］綜合商業(yè)項(xiàng)目通常包含辦公、吃、喝、玩、樂、住等功能，具有流線復(fù)雜、遵循規(guī)范多、電氣系統(tǒng)多、商業(yè)功能多且不確定等特點(diǎn)。大部分商業(yè)需要后期招商才能確定其具體功能，容量的預(yù)估準(zhǔn)確性會(huì)大打折扣，給制定電氣方案和變電所容量的預(yù)留帶來很大的難度。本文結(jié)合太原萬科廣場的電氣設(shè)計(jì)案例，給出綜合商業(yè)的某些設(shè)計(jì)思路和注意事項(xiàng)。

［關(guān)鍵詞］綜合商業(yè);設(shè)計(jì)彈性;設(shè)備用房;電氣豎井;負(fù)荷級別

現(xiàn)代快節(jié)奏的工作衍生出城市商業(yè)綜合體項(xiàng)目，通常包含辦公、吃、喝、玩、樂、住等多樣化功能，能一站式滿足人們多種需求。但是因?yàn)樯虡I(yè)綜合體具有流線復(fù)雜、遵循規(guī)范多、電氣系統(tǒng)多、商業(yè)功能多且不確定等特點(diǎn)，且大部分商業(yè)需要后期招商才能確定其具體功能，所以此類項(xiàng)目給制定電氣方案和變電所容量的預(yù)留帶來很大的難度。本文結(jié)合太原萬科廣場的電氣設(shè)計(jì)案例，給出綜合商業(yè)的某些設(shè)計(jì)思路和注意事項(xiàng)。

1項(xiàng)目介紹

萬科廣場項(xiàng)目，位于山西省太原市小店區(qū)，屬于太榆同城化進(jìn)程中重要的城市門戶節(jié)點(diǎn)。區(qū)域內(nèi)有太原高鐵南站且緊鄰武宿機(jī)場，有城市快速路、環(huán)城高速及軌道交通貫穿，交通十分便利，基地東北側(cè)緊鄰太榆路城市干道，與太原高鐵南站一路之隔，地塊西側(cè)有山西大學(xué)和山西財(cái)經(jīng)大學(xué)，周邊是大量居住區(qū)。本項(xiàng)目占地面積為37877m2，總面積156982m2，地庫為43772.07m2，地下三層，B3層為人防，B2層為車庫;1#樓購物中心地上6層，功能為自持商業(yè)、影院、餐飲等，為大型商業(yè)和大型電影院;2#、3#一、二層為可售商業(yè)，三層以上為可售辦公;4#樓一、二層可售為商業(yè)，三層以上為酒店，酒店方管理。由于航空限高，本項(xiàng)目建筑高度控制在40m以內(nèi)。

2設(shè)計(jì)歷程

筆者所在單位自承接該項(xiàng)目后的設(shè)計(jì)歷程如表1所示。以上時(shí)間線為主要時(shí)間節(jié)點(diǎn)，還有很多小的修改未進(jìn)行羅列，由此可以看出商業(yè)項(xiàng)目的復(fù)雜和多變性。

3綜合商業(yè)的特點(diǎn)

隨著互聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展，零售實(shí)體店比例越來越少，餐飲占比越來越大，約45%～50%，而且商業(yè)區(qū)中大部分商鋪需要后期招商才能確定具體功能，所以前期電量會(huì)按照其他項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行預(yù)估;即使?fàn)I業(yè)后，業(yè)態(tài)的布置和功能也會(huì)根據(jù)經(jīng)營的需要進(jìn)行調(diào)整。所以在項(xiàng)目前期和甲方的運(yùn)營部門詳細(xì)準(zhǔn)確地進(jìn)行溝通非常重要，電氣方案應(yīng)盡量貼合甲方的需求意圖，以減少修改次數(shù)。

4用電負(fù)荷級別的確定

B3層建筑面積為14292.70m2，B2層建筑面積為29479.37m2，為I類車庫，按照GB50067－2014《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，最高負(fù)荷級別為一級負(fù)荷;1#樓，B1層為超市，地上6層，功能為大型商業(yè)和大型電影院;4#樓為三級公寓旅館建筑，根據(jù)JGJ48－2014《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》最高負(fù)荷級別為一級負(fù)荷;2#，3#，4#樓建筑定義為一類高層，所以本項(xiàng)目的最高負(fù)荷級別為一級負(fù)荷。負(fù)荷分類參見表2.

5電源情況和設(shè)備用房情況

一級負(fù)荷需要雙重電源供電，由市政引來雙重10kV獨(dú)立電源，進(jìn)線位置在北側(cè)，在B1層北側(cè)設(shè)置開閉所，面積按照350m2預(yù)留。根據(jù)估算容量和負(fù)荷分布情況，一共設(shè)置六處變電所，1#購物中心設(shè)置兩處變電所，辦公和酒店共設(shè)置一處變電所，超市設(shè)置一處變電所，換熱站設(shè)置一處變電所(當(dāng)?shù)靥厥庖?。由于制冷機(jī)房和購物中心2#變電所貼臨，所以制冷機(jī)房的變壓器和供電柜設(shè)置在2#變電所內(nèi)。變電所及開閉所平面分布見圖1。

6用電設(shè)備負(fù)荷容量的確定

負(fù)荷容量的確定關(guān)乎到變壓器容量的選擇，既要滿足后期業(yè)主的使用需求，又要避免浪費(fèi)，且不是簡單的加減，二是需要按照季節(jié)和時(shí)段分別進(jìn)行負(fù)荷計(jì)算，取大者作為依據(jù)。本項(xiàng)目購物中心1#樓的1～4層為商業(yè)，這些商業(yè)的具體功能均不確定，需要后期招商后才能確定經(jīng)營方向。零售、餐飲、重餐飲或輕餐飲，負(fù)荷容量差異會(huì)非常大。經(jīng)過和甲方營銷部多次溝通，確定前期不同業(yè)態(tài)的單位面積容量指標(biāo)，具備餐飲條件商鋪的電量按照500W/m2預(yù)估，有經(jīng)營意向店鋪的按照經(jīng)營方要求預(yù)留電量，其他的店鋪按照80～100W/m2預(yù)估，詳見表3(甲方提的負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn))，并在平面設(shè)計(jì)圖中均標(biāo)出每戶容量，方便容量調(diào)配及后期調(diào)整。將來具備餐飲條件的商業(yè)，暖通專業(yè)會(huì)在圖紙中標(biāo)出排油煙井的位置。超市使用方要求預(yù)留兩個(gè)630kVA的變壓器，雙回路電源;購物中心1#采用集中空調(diào)，制冷機(jī)房設(shè)置在地下一層;其他單體采用分體空調(diào)，預(yù)留電量。景觀照明電量、廣場文化活動(dòng)和每層大廳促銷活動(dòng)用電設(shè)備負(fù)荷電量等進(jìn)行預(yù)留。

7豎井的設(shè)置情況

根據(jù)服務(wù)范圍和負(fù)荷分布情況，在購物中心1#樓四個(gè)核心筒處分別設(shè)置強(qiáng)弱電氣豎井，兼做強(qiáng)弱電間，強(qiáng)弱電井分開設(shè)置，留有一定的空間。無豎井的防火分區(qū)設(shè)置配電間，條件不允許時(shí)，電間可以采取開門檢修方式。購物中心1#樓的4號豎井，在一層需要進(jìn)行轉(zhuǎn)換，應(yīng)注意留有轉(zhuǎn)換高度。有母線敷設(shè)的強(qiáng)弱電氣豎井盡可能不要進(jìn)行轉(zhuǎn)換，需要層高進(jìn)行轉(zhuǎn)換，轉(zhuǎn)換難度大。2#、4#在各自核心筒位置設(shè)置一處強(qiáng)弱電氣豎井兼做強(qiáng)弱電間，3#設(shè)置兩處強(qiáng)弱豎井兼強(qiáng)弱電間，具體參加圖2。

8強(qiáng)電豎向干線系統(tǒng)

圖在1#樓二號豎井的整體豎向干線配電系統(tǒng)中，各種負(fù)荷按類進(jìn)行分組供電，方便后期運(yùn)營管理和數(shù)據(jù)分析。各類負(fù)荷多采用樹干式配電，相比放射式供電會(huì)減少層配電箱，消防負(fù)荷和非消防負(fù)荷分開供電。其他豎井供電模式類似。商業(yè)部分采用封閉母線槽樹干配電形式，采用兩組母線，兩組母線每層均設(shè)置母線插接箱，一用一備，每條母線預(yù)留部分容量，方便后期兩條母線互為備用部分容量，接入需求的商業(yè)。采用母線雖然成本高，但是相對供電能力更強(qiáng)，各商業(yè)用電的兼容性和靈活性也比較好，所以對于大型綜合商業(yè)采用母線供電比較合理。購物中心1#樓商業(yè)定性為自營出租，對商業(yè)每戶進(jìn)行計(jì)量，計(jì)量箱設(shè)置在每戶商業(yè)內(nèi)。商業(yè)部分的計(jì)量后期改為集中計(jì)量，重新設(shè)置配電間，圖紙進(jìn)行了修改。公共區(qū)域的應(yīng)急照明，每層每個(gè)防火分區(qū)設(shè)置一個(gè)末端互投箱，除市電雙電源外，采用集中電池做備用電源;每層每個(gè)防火分區(qū)的卷簾設(shè)置一個(gè)互投箱，由變電所引來電源，采用樹干式供電。無豎井的防火分區(qū)，可以由就近防火分區(qū)的供電干線供給電源，豎向干線系統(tǒng)圖見圖3。公共通道照明為一級負(fù)荷，每層豎井內(nèi)預(yù)留一個(gè)公共通道照明箱，在一層設(shè)置互投箱后，樹干式供電給每層的照明箱，豎向干線系統(tǒng)圖見圖4。

作者：張林花 單位：上海原構(gòu)設(shè)計(jì)咨詢有限公司沈陽分公司