樓房建筑防滲與補(bǔ)漏研究論文

時(shí)間:2022-12-06 10:15:00

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樓房建筑防滲與補(bǔ)漏研究論文

摘要:本文介紹了建筑物滲漏的原因,提出了切實(shí)可行的防滲措施和補(bǔ)漏技術(shù)。

關(guān)鍵詞:建筑物;防滲措施;補(bǔ)漏技術(shù)

建筑工程中普遍存在屋面、墻身、地下室滲漏現(xiàn)象。滲漏原因很多,歸納起來(lái),主要有設(shè)計(jì)、施工、構(gòu)造、材料等方面的原因,本文提出地下室、外墻防滲措施及補(bǔ)漏技術(shù),以供參考。

1.地下室

地下室的滲漏是地下水沿著施工冷接縫,墻體蜂窩通道、墻體預(yù)埋件、結(jié)構(gòu)伸縮縫等縫隙滲淌。

1.1防漏措施

1.1.1嚴(yán)格按配合比拌砼,精心組織,周密安排地下室度板、四壁砼的澆注,避免出現(xiàn)冷接縫;澆搗過(guò)程,注意不漏振、不過(guò)振,避免墻體出現(xiàn)蜂窩、漏漿、泛漿等質(zhì)量缺陷。

1.1.2底板底面、四壁外側(cè)增設(shè)防水層。

1.1.3墻體預(yù)埋件(模板拉桿、預(yù)埋套管等)須滿焊止水環(huán)片。

1.1.4沒(méi)有后澆帶的,后澆帶應(yīng)設(shè)地結(jié)構(gòu)受力較小的部位,其砼澆灌兩個(gè)月后進(jìn)行,并最好用膨脹水泥配制,以防止新老砼之間出現(xiàn)裂縫。

1.2補(bǔ)漏技術(shù)

地下室常見(jiàn)的滲漏現(xiàn)象一般為慢滲、快滲、急流、高壓急流等。修堵的基本原理是一致的,無(wú)論是孔洞漏水、裂縫漏水、還是大面積滲漏水,修堵時(shí)要把滲漏面積盡量縮小,使漏水集中于一點(diǎn)或數(shù)點(diǎn),為最后堵塞漏水點(diǎn)創(chuàng)造條件。

1.2.1孔洞漏水堵補(bǔ)

1.2.1.1直接堵塞法,適用于水壓不大(水壓制N以下)孔洞較小的漏水點(diǎn),以漏水點(diǎn)為圓心剔凹槽,槽壁盡量與基層面垂直,用水將凹槽洗干凈,用配合比為1:0.6的水泥膠漿捻成凹槽直徑相近的圓錐體,待膠漿開(kāi)始凝固時(shí),迅速將膠漿填塞凹槽并四周擠壓嚴(yán)密,等膠漿與凹槽壁緊密丫合并凝固即可。

1.2.1.2木楔子堵塞法適用于水壓大,漏水孔不大的情況,用膠漿把一鐵管牢穩(wěn)埋設(shè)于漏水處鑿成的孔洞內(nèi),鐵管頂端比基層面低2cm,讓水從管子流出,管子四周用水泥砂漿抹平,等有強(qiáng)度后,把一浸過(guò)瀝青的木楔打入管內(nèi)止水,管頂處再抹砂漿等即可。

1.2.2裂縫漏水堵補(bǔ)

1.2.2.1直接堵塞法,適用于水壓較小的裂縫慢滲、快滲等。先把裂縫鑿成八字形溝槽并清洗干凈,把水泥膠漿捻成條形,等膠漿快要凝固時(shí),迅速壓進(jìn)溝槽中,并擠壓密實(shí),待膠漿與溝壁緊密結(jié)合并凝固后即可。若裂縫過(guò)長(zhǎng)可分段堵塞。

1.2.2.2下線堵塞法,適用于水壓較大的慢滲或快滲的裂縫漏水處理。先把裂縫鑿成八字形溝槽并清洗干凈,在溝槽底部沿縫隙放置一根小繩,長(zhǎng)度約20-30cm,將膠漿于開(kāi)始凝固時(shí)和繩子填塞于溝槽中,并迅速向兩側(cè)擠壓密實(shí)。填塞后迅速把小繩抽出,讓水沿繩孔流出,最后再對(duì)繩孔作孔洞補(bǔ)漏法或下釘法堵塞即可。

1.2.2.3蜂窩麻面漏水處理,適用于蜂窩孔洞及水壓較小的漏水處理,先把漏水處清洗干凈,在砼表均勻涂抹厚2cm左右的膠漿一層(水泥:促凝劑=1:1),隨即在膠漿上薄薄地撒一層干水泥粉,干水泥上出現(xiàn)濕點(diǎn)即為漏水點(diǎn),立即用拇指壓信漏水點(diǎn)到膠漿凝固,按此辦法堵塞完成其他各漏水點(diǎn)即可。

2.外墻

2.1面磚及馬賽克貼面外墻

外墻面上的雨水是通過(guò)面磚勾縫進(jìn)入空鼓面磚的空鼓囊或進(jìn)入打底砂漿的裂縫,連通砌體不飽滿灰縫形成滲水毛細(xì)通道,或因面磚粘貼不牢脫落而滲水。

2.1.1防治措施

2.1.1.1嚴(yán)格按照鋪貼工序施工,尤其須作好墻體處理、抹底層灰、粘貼及勾縫工序。磚墻基體需用水濕透后冷糙5-7mm,隔天澆水養(yǎng)護(hù),砼基體表面需鑿毛后用水濕透,刷一道聚合物水泥漿,搓平后澆水養(yǎng)護(hù);或用1:1聚合物水泥細(xì)砂漿噴到砼基體上作毛化處理,凝固后用水泥砂漿找底,搓平后澆水養(yǎng)護(hù)。

為防止批擋層存在滲水毛細(xì)通道,批擋層分兩層施工,每層厚度1cm左右,另在批擋灰中適當(dāng)摻一些防水粉,致底灰密實(shí)不起殼,不易裂,即使有裂縫,因上下層裂縫錯(cuò)位而不貫通。

面磚粘貼時(shí)須先將面磚在清水中浸泡2-3h,然后陰干,達(dá)到內(nèi)濕外干待用。面磚背面需抹滿灰。凡遇到檐口、腰線、窗臺(tái)、雨篷及女兒墻壓頂處,須作流水坡度、滴水線或滴水槽,面磚壓向應(yīng)頂面磚壓立面磚,以免向內(nèi)滲水。勾縫時(shí)需徹底清除內(nèi)殘?jiān)?,灑水濕?rùn)后先勾橫縫,后勾豎縫??p深應(yīng)凹進(jìn)面磚2-3mm。勾縫后澆水養(yǎng)護(hù),以防開(kāi)裂。

2.1.2改變傳統(tǒng)的批擋及粘貼材料

現(xiàn)常用水泥砂漿粘貼面磚,或在砂漿中摻107膠。隨著高層建筑出現(xiàn),107膠不能根本解決面磚粘貼的安全性、防滲性。在施工中建議采用新的粘貼材料,可大大提高粘貼效果。傳統(tǒng)的批擋層多采用1:3水泥砂漿,容易產(chǎn)生裂縫,并與基層粘貼不牢;建議采用水泥:砂:JS改性劑即水泥100(100-200):(20-25):(30-60)的比例配制括糙砂漿、勾縫砂漿、底層灰或粘貼砂漿,以提高施工質(zhì)量。

2.1.3在建筑墻面增設(shè)“一噴靈”有機(jī)硅防水保護(hù)層。

2.2補(bǔ)漏技術(shù)

2.2.1挖補(bǔ)法,適用于凍融開(kāi)裂的面磚損壞或脫殼面磚,具體作法如下:

2.2.1.1用鋼鑿鑿去起殼面磚及括糙層,然后清理修補(bǔ)基層。

2.2.1.2聚合物砂漿括糙,用木抹壓實(shí)槎平,劃毛,澆水養(yǎng)護(hù)1-2d后可鑲貼面磚。

2.2.1.3按原墻分格,彈線,做灰餅,貼面磚。

2.2.2環(huán)氧樹(shù)脂灌漿修理法,適用于面磚與括糙層已脫落,但表面完好的墻面。先用小錘輕輕敲擊面磚,確定起殼修補(bǔ)范圍,然后確定鉆孔位置(一般16-18孔/m2),注入孔均布于勾縫上,孔徑8-10mm,孔深鉆進(jìn)基層1cm左右。用氣泵清除孔中粉塵,待孔眼干燥后,用環(huán)氧樹(shù)脂凝固后用1:1水泥砂漿封閉注入口。

2.2框架輕質(zhì)砌塊填充墻

框架輕質(zhì)砌塊填充墻滲漏既有裝飾面層滲漏的共性,又有其基層滲漏的特殊性。因砌塊幾何尺寸不規(guī)格,吸水率大,滲漏往往因抹灰砂漿自墜裂縫、立縫砂漿不飽滿、界面不易粘結(jié)砂漿或因飾面層砂漿失水等造成。

2.2.1防滲措施

2.2.1.1選擇標(biāo)準(zhǔn)砌塊,提高墻面平整度,對(duì)不平整的墻面應(yīng)預(yù)先找平,然后灑水充分濕潤(rùn)墻面,統(tǒng)一抹灰,以免產(chǎn)生砂漿自墜裂縫。公務(wù)員之家

2.2.1.2砌筑前,砌塊應(yīng)提前澆水(水浸入塊體內(nèi)15-20mm為宜)并采用“護(hù)漿皎”等工具精心施工,以提高立縫砂漿飽滿度。

2.2.1.3墻面抹灰或貼面磚括糙前,先用30%濃度的聚合物乳液向砌體表面噴灑2-3遍,待全部吸入后方可抹灰。

2.2.1.4面磚飾面建議用摻5%防水劑的防水砂漿勾縫。

2.2.1.5腳手架孔洞堵塞前應(yīng)充分濕潤(rùn)孔壁,孔底鋪滿砂漿,然后將水浸泡過(guò)的砌塊砌入孔內(nèi),兩側(cè)立縫及上縫隙均需填滿砂漿并插振密實(shí)。

2.3補(bǔ)漏技術(shù)

參見(jiàn)以上有關(guān)有補(bǔ)漏技術(shù)

參考文獻(xiàn)

[1]建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心.住宅設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量通病提示.

[2]JGJ126-2000.外墻面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)范.

[3]JGJ73-91.建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范.