一、建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)控制的必要性

建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)控制貫穿于項(xiàng)目的全過(guò)程，即項(xiàng)目決策階段、項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段、項(xiàng)目實(shí)施階段和竣工階段都關(guān)系到建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)控制。統(tǒng)計(jì)資料顯示，在項(xiàng)目決策階段及設(shè)計(jì)階段，影響建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)的可能性為30％—75％，而在實(shí)施階段影響建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)的可能性僅為5％—25％。顯而易見(jiàn)，控制工程造價(jià)的關(guān)鍵就在于項(xiàng)目實(shí)施之前的項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)階段，項(xiàng)目決策是決定因素，而設(shè)計(jì)則是關(guān)鍵因素。控制工程造價(jià)不僅僅是防止投資突破限額，更積極的意義是要促進(jìn)建設(shè)單位，施工單位，設(shè)計(jì)單位加強(qiáng)管理，使人力、物力、財(cái)力有限的資源得到充分的利用，取得最佳的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。因此做好工程造價(jià)的控制工作，對(duì)保證和加速經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有一定意義。

二、控制建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的控制

建設(shè)工程造價(jià)的有效控制就是在投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、工程發(fā)包階段、合同實(shí)施階段把建設(shè)工程造價(jià)的發(fā)生額控制在批準(zhǔn)的工程造價(jià)限額以內(nèi)，隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差，保證項(xiàng)目投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，以求在各個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中能夠合理的使用人力、物力、財(cái)力取得較好的投資效益，最終實(shí)現(xiàn)使竣工決算控制在審定的概預(yù)算額內(nèi)，避免“三超”現(xiàn)象的發(fā)生。為了有效控制工程造價(jià)，應(yīng)做好以下幾方面工作：

(一)決策階段工程造價(jià)的控制

工程造價(jià)的確定與控制貫穿于項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程，但決策階段各項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)決策，對(duì)該項(xiàng)目的工程造價(jià)有很大的影響，特別是建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的水平的確定、建設(shè)地點(diǎn)的選擇、工藝的評(píng)選、設(shè)備選用等，直接關(guān)系到工程造價(jià)的高低。因此，決策階段項(xiàng)目決策的內(nèi)容是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ)，直接影響著決策階段之后的各個(gè)建設(shè)階段工程造價(jià)的確定與控制是否科學(xué)、合理的問(wèn)題。

1把握現(xiàn)有定價(jià)的改革趨勢(shì)

現(xiàn)行工程造價(jià)的計(jì)算方法是與計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制相適應(yīng)的，但是我國(guó)在經(jīng)濟(jì)體制上已經(jīng)改革。這一套老的定價(jià)方法就行不通了。其根本原因在于法定價(jià)與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不相適應(yīng)。我們從現(xiàn)階段的建筑市場(chǎng)的實(shí)際情況可以看到，建筑施工企業(yè)不再是單一的國(guó)有大中型企業(yè)。一些合資的、鄉(xiāng)鎮(zhèn)的、私營(yíng)的建筑企業(yè)不斷涌現(xiàn)，建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)十分激烈，但競(jìng)爭(zhēng)應(yīng)是公正的和公平的，而法定價(jià)(費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)等)影響了公正和公平的競(jìng)爭(zhēng)。某種意義上說(shuō)。法定價(jià)只是限制了施工企業(yè)的”自主權(quán)”，而建設(shè)單位(業(yè)主)卻不受法定價(jià)的約束，這實(shí)際上己沖擊了法定價(jià)的地位。因此，實(shí)行造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理。當(dāng)務(wù)之急應(yīng)該i安變現(xiàn)有的定價(jià)方法。

2“控制量、指導(dǎo)價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)”是動(dòng)態(tài)管理的基礎(chǔ)

法定價(jià)在現(xiàn)實(shí)的定價(jià)中已逐漸由法定性變?yōu)橹笇?dǎo)性，定額是法定價(jià)的根本。定額雖然逐漸失去它的法定地位，但定額在現(xiàn)行的計(jì)價(jià)方面是必不可少的，它仍然是計(jì)價(jià)的依據(jù)和基礎(chǔ)，合理確定工程造價(jià)和造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理仍然離不開(kāi)定額，社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的建筑經(jīng)濟(jì)還需要定額作指導(dǎo)。但定額必須改革，應(yīng)實(shí)行”量”、”價(jià)”分離，將目前的定額消耗量與定額基價(jià)分開(kāi)。變靜態(tài)管理為動(dòng)態(tài)管理，與國(guó)際先進(jìn)的管理方式和國(guó)際慣例接軌。定額要進(jìn)一步綜合簡(jiǎn)化，合并同類項(xiàng)．取消一些過(guò)時(shí)的項(xiàng)目．同時(shí)增加因新技術(shù)、新材料、新工藝的使用而產(chǎn)生的新定額子目，以適應(yīng)建筑市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)變化。

3采用工程量清單計(jì)價(jià)法的市場(chǎng)運(yùn)作

對(duì)施工企業(yè)來(lái)說(shuō)，競(jìng)爭(zhēng)是必然的，關(guān)鍵是我們能否在競(jìng)爭(zhēng)中站穩(wěn)腳跟。拿出合理的投標(biāo)報(bào)價(jià)。這個(gè)合理的報(bào)價(jià)并不是盲目的追求最低價(jià)，我們要考慮適應(yīng)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)運(yùn)作的規(guī)律，根據(jù)《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》的規(guī)定，中標(biāo)的條件之一是”能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)格最低f投標(biāo)價(jià)格低于成本的除外''''1．f。’采用”工程量清單計(jì)價(jià)法”進(jìn)行招標(biāo)。且遵循”合理低標(biāo)”的原則。其實(shí)質(zhì)是接近元標(biāo)底招標(biāo)。編制標(biāo)書(shū)要充分體現(xiàn)出市場(chǎng)形成價(jià)格的動(dòng)態(tài)性和競(jìng)爭(zhēng)性。采用工程量清單計(jì)價(jià)法進(jìn)行招標(biāo)，對(duì)投標(biāo)人來(lái)講。工作量是減少了，因?yàn)椴槐鼗ㄙM(fèi)大量的時(shí)間去計(jì)算工程量，但增大了操作的難度。報(bào)價(jià)高了，則失去中標(biāo)的機(jī)會(huì)；報(bào)價(jià)低了，則減少或失去了利潤(rùn)，而利潤(rùn)又是企業(yè)生存和發(fā)展的基礎(chǔ)，因此，報(bào)價(jià)要掌握一個(gè)”度”，就是企業(yè)既能中標(biāo)，又能保證有一定比例的利潤(rùn)。在“工程量清單計(jì)價(jià)法”的招投標(biāo)中，還是采用工料單價(jià)法為宜，因?yàn)檫@種方法有兩個(gè)優(yōu)點(diǎn)：①各項(xiàng)費(fèi)用一目了然。在采用子目單價(jià)法時(shí)。清單中每一分項(xiàng)工程報(bào)價(jià)所包含的只是直接費(fèi)、其他直接費(fèi)和現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)。而間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金都要單獨(dú)列項(xiàng)計(jì)算。②報(bào)價(jià)便于調(diào)整。如果企業(yè)憑借自己雄厚的技術(shù)力量和機(jī)械，并采用先進(jìn)的技術(shù)和施工工藝。合理組織施工是可以降低成本及增加利潤(rùn)的。因此。在定額規(guī)定的間接費(fèi)率和利潤(rùn)率的基礎(chǔ)上，可以適當(dāng)下調(diào)其費(fèi)率，如此既保證了利潤(rùn)。又增加了競(jìng)爭(zhēng)力。

摘要：在建設(shè)工程整個(gè)施工的過(guò)程中，必須高度重視現(xiàn)場(chǎng)施工的組織管理工作，其在工程進(jìn)度以及建設(shè)質(zhì)量當(dāng)中起著關(guān)鍵性的作用。土建造價(jià)由于其自身的特點(diǎn)，諸如技術(shù)性、政策性、經(jīng)濟(jì)性等，因此土建造價(jià)很容易受到經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)、項(xiàng)目管理、工程設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)施工管理的影響。尤其是在實(shí)際操作過(guò)程中，不可忽視項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工管理對(duì)土建造價(jià)的決定性的影響。基于此，文章主要對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工管理對(duì)土建造價(jià)的影響進(jìn)行了分析，希望可以為相關(guān)工作人員提供一定的參考。

關(guān)鍵詞：建設(shè)工程項(xiàng)目；現(xiàn)場(chǎng)施工管理；土建造價(jià)

不論對(duì)施工企業(yè)或者是建設(shè)單位而言，建設(shè)工程項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)施工管理工作對(duì)工程進(jìn)度起著決定的影響。比如，建設(shè)工程項(xiàng)目通過(guò)建設(shè)企業(yè)進(jìn)行組織，管理以及后期竣工的設(shè)計(jì)、施工以及決算等工作。因受到來(lái)自相關(guān)人員水平有限的制約，在很大程度對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的變更以及簽證造成了一定的影響，進(jìn)一步對(duì)土建造價(jià)造成影響。所以只有做好現(xiàn)場(chǎng)施工的管理工作才可以更好的控制土建造價(jià)。

1建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理要求

1.1規(guī)范化要求

建設(shè)工程項(xiàng)目當(dāng)中進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理的過(guò)程中，必須嚴(yán)格按照其規(guī)范化要求進(jìn)行，如此就必須要求相關(guān)工作人員施工時(shí)必須根據(jù)相關(guān)的規(guī)章制度來(lái)進(jìn)行，禁止出現(xiàn)依心情處理問(wèn)題，以及發(fā)生恣意妄為的現(xiàn)象。其中最為關(guān)鍵的就是對(duì)整體建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行施工管理的過(guò)程中，必須做到，一視同仁在管理中絕不能感情用事。而在實(shí)際施工時(shí)發(fā)生的各種問(wèn)題的情況，無(wú)論其是否與項(xiàng)目管理者以及復(fù)雜人存在關(guān)系，都不能有徇私舞弊的情況發(fā)生，必須根據(jù)規(guī)范進(jìn)行處理。

［提要］本文首先分析工程設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)的重要性，然后分析目前工程設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)改算內(nèi)容不精細(xì)、缺項(xiàng)、漏算頻頻發(fā)生的原因，最后提出對(duì)設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的幾點(diǎn)措施，以提高設(shè)計(jì)概算準(zhǔn)確度，使建設(shè)單位有限的資金獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)建設(shè)目標(biāo)。

關(guān)鍵詞：設(shè)計(jì)階段；設(shè)計(jì)概算；BIM系統(tǒng)；造價(jià)控制

長(zhǎng)期以來(lái)，建設(shè)單位普遍忽視工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制，而往往把控制工程造價(jià)的主要精力放在施工階段—審核施工圖預(yù)算、合理結(jié)算建安工程價(jià)款，算細(xì)賬。這樣做，盡管也有效果，但畢竟是“亡羊補(bǔ)牢”，事倍功半。據(jù)相關(guān)調(diào)查資料分析，設(shè)計(jì)階段對(duì)工程造價(jià)的影響度達(dá)到了75%以上，所以要有效地控制建設(shè)工程造價(jià)，就要堅(jiān)決地把控制重點(diǎn)轉(zhuǎn)移到建設(shè)前期階段上來(lái)，尤其是抓住設(shè)計(jì)這個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，未雨綢繆，以取得事半功倍的效果。

一、工程設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制的重要性

傳統(tǒng)控制工程造價(jià)的重點(diǎn)往往是對(duì)施工階段的造價(jià)控制，而輕視對(duì)設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制，導(dǎo)致設(shè)計(jì)缺陷，設(shè)計(jì)概算不準(zhǔn)確，概算超投資估算時(shí)有發(fā)生，進(jìn)而影響到施工進(jìn)度，甚至造成建設(shè)工程造價(jià)失控的局面。據(jù)相關(guān)調(diào)查資料分析，設(shè)計(jì)費(fèi)一般只相當(dāng)于建設(shè)工程全壽命費(fèi)用的1%以下，但正是這少于1%的費(fèi)用對(duì)工程造價(jià)的影響度達(dá)到了75%以上。經(jīng)濟(jì)合理的設(shè)計(jì)，可以降低工程造價(jià)5%～10%，甚至可達(dá)10%～25%。設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制作為全過(guò)程造價(jià)控制的關(guān)鍵部分，對(duì)整個(gè)工程造價(jià)控制的效果具有直接影響，是項(xiàng)目成本控制的重點(diǎn)。從工程造價(jià)各階段的作用和特點(diǎn)可以看出，設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)概算只有準(zhǔn)確、全面、具體地反映整個(gè)工程的建設(shè)費(fèi)用，才能使建設(shè)單位真正做到“心中有數(shù)”，才能使整個(gè)工程建設(shè)按照原定的造價(jià)進(jìn)行控制，才能使建設(shè)項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。

二、現(xiàn)階段建設(shè)工程設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)中存在的問(wèn)題

摘要：現(xiàn)階段，我國(guó)正進(jìn)行大規(guī)模的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和工業(yè)化建設(shè)，與固定資產(chǎn)投資密切相關(guān)的工程造價(jià)咨詢業(yè)在控制投資、節(jié)約建設(shè)資金中有著舉足輕重的作用。我國(guó)的工程造價(jià)管理走過(guò)了一條漫長(zhǎng)而艱難的道路，當(dāng)前與世界發(fā)達(dá)國(guó)家的差距還是很大，隨著國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2003）的頒布，確定了\"政府宏觀調(diào)控，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成市場(chǎng)價(jià)格\"的工程造價(jià)管理模式。該規(guī)范的與施行，標(biāo)志著我國(guó)工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式改革的重要里程碑。標(biāo)志著我國(guó)工程造價(jià)管理發(fā)生了由傳統(tǒng)\"量?jī)r(jià)合一\"的計(jì)劃模式向\"量?jī)r(jià)分離\"的市場(chǎng)模式的重大轉(zhuǎn)變。如何建立一套完善的工程造價(jià)控制體系以及培養(yǎng)一支高素質(zhì)的造價(jià)管理隊(duì)伍勢(shì)在必行。同時(shí)，依據(jù)我國(guó)對(duì)入世的承諾，加入WTO后五年內(nèi)外資工程造價(jià)咨詢業(yè)將獲得在中國(guó)境內(nèi)成立獨(dú)資公司從事工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的權(quán)利。國(guó)際工程造價(jià)咨詢業(yè)將攜先進(jìn)的管理機(jī)制、豐富的業(yè)界經(jīng)驗(yàn)、優(yōu)秀的專業(yè)人才、完善的服務(wù)領(lǐng)域、良好的服務(wù)理念，對(duì)國(guó)內(nèi)的工程造價(jià)咨詢業(yè)帶來(lái)巨大的沖擊，由此看來(lái)，我國(guó)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)也處在發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)刻。本文作者結(jié)合多年工程造價(jià)咨詢服務(wù)的工作實(shí)踐，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程從投資決策到項(xiàng)目后評(píng)價(jià)各個(gè)階段的服務(wù)內(nèi)容、工作實(shí)施方法等方面，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制體系的合理構(gòu)建進(jìn)行了探討，同時(shí)，對(duì)造價(jià)咨詢服務(wù)體系的運(yùn)行和實(shí)施也作了較為具體的探討。全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)是社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，給規(guī)范建筑市場(chǎng)，規(guī)范計(jì)價(jià)行為，提高工程造價(jià)管理質(zhì)量注入了活力。隨著我國(guó)工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的完善和發(fā)展，全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)將會(huì)越來(lái)越顯示其旺盛的生命力。

關(guān)鍵詞：造價(jià)；體系

一、我國(guó)工程造價(jià)管理工作的現(xiàn)狀工程造價(jià)是指一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目建成投產(chǎn)所支出的各項(xiàng)費(fèi)用的總和。工程造價(jià)除與工程內(nèi)容有關(guān)外，它還與建設(shè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度、建設(shè)者的管理和技術(shù)水平、國(guó)家和當(dāng)?shù)卣恼?、法令等外部條件有著千絲萬(wàn)縷的聯(lián)系。工程項(xiàng)目的唯一性決定了工程造價(jià)也具有唯一性。有效地控制工程造價(jià)對(duì)政府和業(yè)主的決策有著不可替代的作用。

我國(guó)現(xiàn)行的工程造價(jià)管理制度模式基本還是高度集中的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下的產(chǎn)物。表現(xiàn)形式為國(guó)家直接參與和管理經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。規(guī)定在不同設(shè)計(jì)階段必須編制概算或預(yù)算并對(duì)政府負(fù)責(zé)；有關(guān)部門(mén)制定了概預(yù)算編制原則、內(nèi)容、方法和審批辦法，規(guī)定了概預(yù)算定額、費(fèi)用定額和設(shè)備材料預(yù)算價(jià)格的編制、審批、管理權(quán)限等。

隨著歷史進(jìn)程，經(jīng)過(guò)恢復(fù)、改革和發(fā)展、形成了比較完備的概預(yù)算定額管理體系。但隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，這個(gè)體系的許多問(wèn)題也隨之暴露出來(lái)。

我國(guó)目前的工程造價(jià)控制方式，基本上僅僅著眼于預(yù)算（標(biāo)書(shū)、標(biāo)底）及結(jié)算的審核。這種控制雖能取得一定的效果，但這種控制模式存在著以下幾方面的缺陷：1、只能事后承認(rèn)\"事實(shí)\"，無(wú)法事先做好預(yù)測(cè)和影響，從而影響建設(shè)項(xiàng)目各實(shí)施階段的決策，造成工程造價(jià)的失控和心中無(wú)數(shù)。

摘要：本文闡述了建設(shè)工程實(shí)施造價(jià)動(dòng)態(tài)管理的意義，通過(guò)建設(shè)工程各階段來(lái)加強(qiáng)造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理和控制，并提出建設(shè)工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理和控制質(zhì)量的有效措施。

關(guān)鍵詞：建設(shè)工程；造價(jià)；動(dòng)態(tài)管理控制

引言

近幾十年來(lái)我國(guó)大力發(fā)展科學(xué)經(jīng)濟(jì)，加強(qiáng)對(duì)國(guó)家建設(shè)各方面的投入與支持，我國(guó)建筑業(yè)也在國(guó)家的支持和研究投入下迅速發(fā)展，但是建設(shè)工程造價(jià)因原材料價(jià)格的上漲、人工成本的提高及運(yùn)輸、管理費(fèi)用的增加等因素不斷上升，建設(shè)工程服務(wù)及施工由于激烈競(jìng)爭(zhēng)等因素而利潤(rùn)逐漸降低，容易造成各種矛盾和糾紛、引發(fā)安全和質(zhì)量問(wèn)題。為了鼓勵(lì)并為建筑業(yè)的發(fā)展提供一個(gè)良好的氛圍和環(huán)境，提高建設(shè)工程的投資效益，增進(jìn)建設(shè)工程的社會(huì)效益，對(duì)建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行全過(guò)程動(dòng)態(tài)管理就必不可少。

1建設(shè)工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理意義

建造業(yè)作為發(fā)展強(qiáng)勁的一門(mén)行業(yè)，對(duì)其建設(shè)工程重要組成部分的工程造價(jià)的管理也顯得格外重要，只有確保對(duì)建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理和控制，改變?cè)葘?duì)工程造價(jià)管理存在的不足，才能保證投資及社會(huì)效益的達(dá)成，提高投資積極性，促進(jìn)行業(yè)發(fā)展。建設(shè)工程造價(jià)涉及的專業(yè)性較強(qiáng)，并且對(duì)其管理需要涉及的面也較廣，唯有對(duì)建設(shè)工程造價(jià)包括經(jīng)濟(jì)技術(shù)、物資管理、信息管理及合同管理等內(nèi)容進(jìn)行貫穿全過(guò)程的動(dòng)態(tài)管理，改變過(guò)去的僅采用事后核算方式，彌補(bǔ)全過(guò)程管理漏洞，對(duì)建設(shè)工程的可行性研究階段、設(shè)計(jì)階段、招標(biāo)階段、施工階段以及結(jié)決算階段都進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理控制并兼顧考慮對(duì)運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段的影響，才能以最小化的投入創(chuàng)造最高的效益，避免投資失控等現(xiàn)象的發(fā)生。

摘要：本文分析了工程造價(jià)結(jié)算審核的主要內(nèi)容，闡述了建設(shè)工程造價(jià)結(jié)算審核中存在的主要問(wèn)題及造價(jià)結(jié)算審核的主要方法，最后提出了優(yōu)化建設(shè)工程造價(jià)結(jié)算審核的具體措施，旨在科學(xué)進(jìn)行建設(shè)工程造價(jià)結(jié)算審核，降低建設(shè)單位的建設(shè)成本，通過(guò)科學(xué)的造價(jià)管理，促進(jìn)我國(guó)建設(shè)行業(yè)的健康、可持續(xù)發(fā)展。

關(guān)鍵詞：建設(shè)工程；工程造價(jià)；結(jié)算審核

一、建筑工程造價(jià)結(jié)算審核概述

建設(shè)工程造價(jià)結(jié)算審核是指建設(shè)單位在具體的項(xiàng)目完工后，全面、系統(tǒng)的審查、核算具體建設(shè)成本，準(zhǔn)確把握建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的過(guò)程。建筑工程的順利開(kāi)展要求建筑企業(yè)科學(xué)進(jìn)行造價(jià)結(jié)算審核工作，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的收支細(xì)節(jié)狀況及時(shí)的掌控，以補(bǔ)全企業(yè)財(cái)務(wù)漏洞，為企業(yè)創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)收益。

(一)工程造價(jià)結(jié)算審核的主要內(nèi)容。1.對(duì)建筑項(xiàng)目工程量的審核。建筑工程工程量的審核主要是對(duì)正負(fù)誤差的審核。審核人員要在明確審核計(jì)算范圍的基礎(chǔ)上，對(duì)該范圍進(jìn)行合理的限制，保證計(jì)算尺寸與圖表尺寸保持一致，審核有關(guān)簽證、憑證的工程量時(shí)，應(yīng)檢查其與施工現(xiàn)場(chǎng)的具體簽證及設(shè)計(jì)修改通知圖保持一致。審核環(huán)節(jié)應(yīng)進(jìn)行深入的研究，避免出現(xiàn)不實(shí)際的開(kāi)支證明，保證審核結(jié)果具有時(shí)效性與合理性。2.建筑工程套用單價(jià)的審核。在此環(huán)節(jié)，審核人員應(yīng)關(guān)注建設(shè)工程項(xiàng)目的名稱及內(nèi)容是否與設(shè)計(jì)圖紙保持一致，審查建設(shè)工程項(xiàng)目是否存在重復(fù)套用的現(xiàn)象，嚴(yán)格進(jìn)行套用定額單價(jià)的造價(jià)審核工作。在換算定額單價(jià)的審核環(huán)節(jié)，合理設(shè)定換算結(jié)果的范圍，找出審核的重點(diǎn)內(nèi)容，保證計(jì)算系數(shù)正確，3.材料價(jià)格的結(jié)算審核。采用合理的換算方法，保證換算結(jié)果的準(zhǔn)確性。在補(bǔ)充定額單價(jià)的換算過(guò)程中，應(yīng)采用科學(xué)的定額編制依據(jù)，保證結(jié)算過(guò)程中材料價(jià)格、人工費(fèi)用及機(jī)械單價(jià)的合理性。審核費(fèi)率的確定應(yīng)依據(jù)當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理部門(mén)相關(guān)規(guī)定及文件招標(biāo)書(shū)等來(lái)確定，嚴(yán)格禁止自行定價(jià)現(xiàn)象的產(chǎn)生。建設(shè)項(xiàng)目執(zhí)行的取費(fèi)表應(yīng)與工程性質(zhì)一致。在具體的結(jié)算審核中，工作人員應(yīng)深入施工現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)準(zhǔn)確的掌握施工的實(shí)際進(jìn)度，保證施工圖紙與施工方上報(bào)的材料及數(shù)據(jù)一致，遇到材料缺失及編制含糊的現(xiàn)象時(shí)，審核人員應(yīng)及時(shí)與施工單位溝通，解決問(wèn)題，要求施工單位完善材料，當(dāng)雙方意見(jiàn)一致時(shí)，再進(jìn)行結(jié)算審核，必要時(shí)可由地方仲裁部門(mén)進(jìn)行調(diào)節(jié)，通過(guò)雙方的溝通協(xié)調(diào)解決矛盾。(二)建設(shè)工程造價(jià)審核中存在的問(wèn)題。1.造價(jià)數(shù)據(jù)資料不夠完整。建設(shè)工程造價(jià)審核匯總，由于施工單位未依據(jù)相關(guān)法律及法規(guī)進(jìn)行報(bào)價(jià)，未詳細(xì)反映施工過(guò)程中部分技術(shù)資金投入及經(jīng)濟(jì)問(wèn)題建設(shè)，結(jié)算審核中造價(jià)數(shù)據(jù)不完整的現(xiàn)象產(chǎn)生，審核工作無(wú)法正常開(kāi)展。2.資料顯示具體的造價(jià)數(shù)據(jù)前后不一致。在具體審核環(huán)節(jié)，常會(huì)出現(xiàn)施工單位提供的報(bào)價(jià)資料與實(shí)際情況間不一致的現(xiàn)象，造成報(bào)價(jià)環(huán)節(jié)審核人員無(wú)法正常開(kāi)展工作。3.造價(jià)資料上沒(méi)有準(zhǔn)確的時(shí)間。此類情況是指施工單位提供資料中的造價(jià)與項(xiàng)目工程的實(shí)際進(jìn)度不一致，時(shí)間記錄上存在一定偏差的現(xiàn)象，造成造價(jià)人員資料整理環(huán)節(jié)無(wú)法與具體的實(shí)際實(shí)踐保持一致的問(wèn)題出現(xiàn)。4.施工資料與竣工圖紙合訂的問(wèn)題。通常情況下，由于施工資料的內(nèi)容較多，因此，其可以保存50年左右，但建設(shè)項(xiàng)目的竣工圖紙缺失可以永久保存的，這種因保存期限的不同，要求審核人員將竣工圖紙與施工資料分開(kāi)裝訂。5.造價(jià)數(shù)據(jù)資料落款人簽字存在問(wèn)題。建設(shè)項(xiàng)目施工中未經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字的施工檔案不具備簽辦效力，在存在簽名錯(cuò)位現(xiàn)象時(shí)，審核人員應(yīng)與建設(shè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)單位進(jìn)行溝通，保證資料符合歸檔的實(shí)際要求。6.竣工圖編制不規(guī)范。部分施工單位不按照項(xiàng)目施工的具體情況編制施工圖，在建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)展中遇到變動(dòng)時(shí)未與項(xiàng)目相關(guān)方進(jìn)行溝通，擅自改動(dòng)施工圖，給審核人員的工作帶來(lái)不便，在工程造價(jià)結(jié)算審核環(huán)節(jié)，審核人員的工作無(wú)從開(kāi)展。

二、建設(shè)工程造價(jià)結(jié)算審核方法探析

1建設(shè)工程全過(guò)程造價(jià)監(jiān)控的重要意義

建設(shè)工程的建設(shè)過(guò)程：本身就是一個(gè)工期長(zhǎng)、工序繁瑣、項(xiàng)目多的工程項(xiàng)目，要想從根本上控制建設(shè)工程造價(jià)，就必須將造價(jià)控制貫穿于整個(gè)工程建設(shè)過(guò)程，這樣才能從根本上達(dá)到造價(jià)控制的目標(biāo)。一般情況下，多數(shù)單位將更多精力放在建設(shè)工程項(xiàng)目建設(shè)的初始時(shí)期，以及工程竣工結(jié)束時(shí)期，然而，這種只顧及頭尾的做法雖然能在一定程度上控制工程施工成本，卻也存在一定的弊端和局限性，無(wú)法全方位控制造價(jià)，甚至可能導(dǎo)致成本投入控制失靈。對(duì)此就必須實(shí)行全過(guò)程造價(jià)控制。建設(shè)單位需要在工程項(xiàng)目建設(shè)前期的設(shè)計(jì)時(shí)期來(lái)把握好成本控制關(guān)，嚴(yán)格督促設(shè)計(jì)單位依照成本控制計(jì)劃來(lái)確保設(shè)計(jì)圖紙的成本控制，提高工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)水平，將經(jīng)濟(jì)因素與質(zhì)量因素雙重考慮。建設(shè)工程施工時(shí)期，則需要施工單位做好造價(jià)控制工作，本著經(jīng)濟(jì)利益最大的原則來(lái)加以監(jiān)督與控制，為了提高造價(jià)監(jiān)控水平，施工單位和建設(shè)單位有必要邀請(qǐng)專業(yè)的第三方造價(jià)監(jiān)理單位，來(lái)圍繞建設(shè)項(xiàng)目工程來(lái)進(jìn)行造價(jià)監(jiān)控與管理，這一過(guò)程中也需要建設(shè)單位、施工單位的親自參與監(jiān)督，確保造價(jià)監(jiān)督水平。傳統(tǒng)的造價(jià)控制無(wú)論是建設(shè)單位還是施工單位通常都處于事后監(jiān)控狀態(tài)，這種方法存在一定的落后性、滯后性，無(wú)法有效監(jiān)控造價(jià)，特別是施工過(guò)程中所形成的施工變更等無(wú)法查明處理，相關(guān)責(zé)任得不到歸屬，甚至?xí)l(fā)矛盾問(wèn)題。對(duì)此，必須做好建設(shè)工程全過(guò)程造價(jià)控制，將造價(jià)控制蔓延至建設(shè)工程建設(shè)施工的整個(gè)過(guò)程，形成階段性的有計(jì)劃的造價(jià)控制，從前期的項(xiàng)目立項(xiàng)、項(xiàng)目設(shè)計(jì)到施工再到竣工都要有計(jì)劃、有目標(biāo)地進(jìn)行造價(jià)控制，這樣才能從根本上提高造價(jià)控制水平，提高建設(shè)工程施工的經(jīng)濟(jì)效益。

2建設(shè)工程全過(guò)程造價(jià)監(jiān)控管理的優(yōu)化措施

2.1投資與設(shè)計(jì)時(shí)期的造價(jià)監(jiān)控。投資時(shí)期是工程項(xiàng)目決策時(shí)期，也是工程造價(jià)的全局性控制時(shí)期，工程項(xiàng)目是否切實(shí)可行以及造價(jià)高低等都產(chǎn)生于此階段。設(shè)計(jì)時(shí)期是造價(jià)成本控制的生死攸關(guān)階段，因?yàn)樵O(shè)計(jì)時(shí)期能否科學(xué)地決策與規(guī)劃會(huì)對(duì)建設(shè)工程整體造價(jià)產(chǎn)生80%的影響。對(duì)此，此階段最關(guān)鍵是要找尋專業(yè)的造價(jià)師，使其專門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的造價(jià)評(píng)估，為日后工作開(kāi)展提供依據(jù)。具體的造價(jià)監(jiān)控與評(píng)估包括：環(huán)境評(píng)估、社會(huì)評(píng)價(jià)、經(jīng)濟(jì)評(píng)估、設(shè)計(jì)審核、預(yù)算編制等。設(shè)計(jì)時(shí)期的造價(jià)監(jiān)控最關(guān)鍵是要協(xié)調(diào)好設(shè)計(jì)單位同建設(shè)單位之間的關(guān)系，設(shè)計(jì)單位作為工程設(shè)計(jì)的主要單位，建設(shè)單位必須將造價(jià)控制目標(biāo)予以明確，讓設(shè)計(jì)單位能夠在造價(jià)目標(biāo)約束范圍內(nèi)來(lái)科學(xué)設(shè)計(jì)圖紙，確保建設(shè)工程的造價(jià)設(shè)計(jì)水平，提高其經(jīng)濟(jì)性。2.2招投標(biāo)時(shí)期的造價(jià)監(jiān)控。招投標(biāo)時(shí)期是造價(jià)監(jiān)控的最關(guān)鍵時(shí)期，招投標(biāo)階段的造價(jià)監(jiān)控需要建設(shè)工程項(xiàng)目建設(shè)單位牢固把握，可以咨詢專業(yè)的招投標(biāo)造價(jià)控制咨詢單位，協(xié)助建設(shè)單位確定最科學(xué)的工程價(jià)格，此階段的造價(jià)監(jiān)控工作任務(wù)包括：招投標(biāo)文件的審核、工程量清單的編制、相關(guān)投標(biāo)施工單位的標(biāo)書(shū)審核、檢查，評(píng)標(biāo)、定標(biāo)等。這些細(xì)小又重要的工作應(yīng)該引起建設(shè)單位的充分重視，造價(jià)控制咨詢部門(mén)應(yīng)該積極協(xié)助建設(shè)單位來(lái)簽署合約、簽訂合作合同等，從而確保招投標(biāo)時(shí)期的工程造價(jià)控制。2.3施工階段的造價(jià)監(jiān)控。前期的投資決策、設(shè)計(jì)與招投標(biāo)等都進(jìn)行了造價(jià)優(yōu)化控制，造價(jià)預(yù)算初步得到了一個(gè)優(yōu)化水平，也就為工程施工建設(shè)造價(jià)控制打好基礎(chǔ)。進(jìn)入工程施工階段最關(guān)鍵則要做好造價(jià)控制，具體為：控制工程付款、把握工程變更、計(jì)劃好工程索賠、深入挖掘可以節(jié)省的資金等，嚴(yán)加控制施工階段的費(fèi)用，使其在計(jì)劃范圍之內(nèi)，這樣才能實(shí)現(xiàn)初期的造價(jià)控制目標(biāo)。從項(xiàng)目建設(shè)施工時(shí)期造價(jià)管控的重要原則就是將計(jì)劃投資額當(dāng)做施工造價(jià)控制的一大目標(biāo)，圍繞某一目標(biāo)額來(lái)進(jìn)行造價(jià)控制，如果實(shí)際施工中發(fā)現(xiàn)投資額超出了目標(biāo)額則要分析原因，并從源頭上進(jìn)行控制，整個(gè)過(guò)程中最關(guān)鍵的工作就是工程量計(jì)量與資金支付，實(shí)際施工中影響造價(jià)的最重要因素就是施工變更以及索賠等，要從這些關(guān)鍵環(huán)節(jié)入手來(lái)積極控制造價(jià)。制定資金使用計(jì)劃，已經(jīng)明確了建設(shè)工程項(xiàng)目投資目標(biāo)，則要圍繞此目標(biāo)來(lái)制定資金使用計(jì)劃，具體則需要結(jié)合項(xiàng)目規(guī)模、流程等來(lái)統(tǒng)籌資金的分配與費(fèi)用的安排，制定出科學(xué)、全面覆蓋的投資計(jì)劃，積極落實(shí)項(xiàng)目投資目標(biāo)，而且要最大程度地控制資金支出。工程款支付的控制。要全面地審核設(shè)計(jì)圖、招標(biāo)文件等以及合約的要件因素等，深入分析各個(gè)投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)，綜合分析來(lái)發(fā)現(xiàn)工程項(xiàng)目款項(xiàng)的突破口。同時(shí)，要積極預(yù)測(cè)、分析此工程項(xiàng)目建設(shè)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)、問(wèn)題，要將一切可能導(dǎo)致索賠的因素考慮在內(nèi)，并對(duì)應(yīng)制定防范措施。而且也要加大對(duì)設(shè)計(jì)圖的審核力度，全方位地審核設(shè)計(jì)圖，從中找到圖紙中的漏洞和問(wèn)題，從根源上確保設(shè)計(jì)水平，減少施工變更問(wèn)題，也就能從根源上控制施工成本。而且要全面、到位地辦理施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)簽證工作，同時(shí)，要切實(shí)依照工程款的支付流程來(lái)支付相關(guān)費(fèi)用。工程款變更控制，首先應(yīng)該深入地辦理現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證，例如：材料費(fèi)、隱蔽工程、設(shè)計(jì)變更等關(guān)鍵項(xiàng)目，監(jiān)理人員必須親臨現(xiàn)場(chǎng)來(lái)審核校驗(yàn)，同建設(shè)單位同步簽字，加大設(shè)計(jì)變更的控制力度，對(duì)設(shè)計(jì)變更程序來(lái)積極規(guī)范，而且要深入分析各個(gè)設(shè)計(jì)程序是否經(jīng)濟(jì)合理。2.4結(jié)算的造價(jià)控制。結(jié)算階段也是造價(jià)監(jiān)控的關(guān)鍵時(shí)期，必須做好工程款造價(jià)結(jié)算管理。對(duì)此需要把握以下關(guān)鍵環(huán)節(jié)：①全面、細(xì)致、深入地審核造價(jià)報(bào)表。造價(jià)管理者需要參照設(shè)計(jì)圖來(lái)現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量工程量，結(jié)合合約中的規(guī)定來(lái)審查工程量，同時(shí)，將相關(guān)數(shù)據(jù)、信息等發(fā)給注冊(cè)造價(jià)師，一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)檢不通過(guò)、施工不合格的工程量則拒絕計(jì)入工程款結(jié)算范圍。②深入、細(xì)致地審核合同項(xiàng)目進(jìn)度款支付申請(qǐng)報(bào)告，切實(shí)根據(jù)合約中的規(guī)定以及進(jìn)度款的支付方法等來(lái)支付進(jìn)度款。③參照工程承包合約來(lái)全面、深入、細(xì)致地進(jìn)行預(yù)算、決算審核，以此來(lái)保護(hù)業(yè)主的利益。④按時(shí)審查、核對(duì)竣工結(jié)算。建筑工程項(xiàng)目竣工以后，需要施工單位在特定的時(shí)間范圍內(nèi)來(lái)將結(jié)算資料交給建設(shè)單位，監(jiān)督建設(shè)單位能夠切實(shí)遵照合約規(guī)定來(lái)履行竣工結(jié)算工作，確保工程款能夠及時(shí)到位。

3總結(jié)

建設(shè)工程全過(guò)程造價(jià)監(jiān)控是一項(xiàng)非常重要的任務(wù)，造價(jià)監(jiān)控應(yīng)該貫穿于工程建設(shè)施工的整個(gè)過(guò)程，從前期的工程設(shè)計(jì)、施工到后期竣工等都要有步驟、有計(jì)劃地展開(kāi)，積極強(qiáng)化工程造價(jià)控制，提高工程造價(jià)管理水平，維護(hù)工程建設(shè)各方的經(jīng)濟(jì)利益。

摘要：建筑行業(yè)的施工內(nèi)容在不斷的進(jìn)步，要全方面的考慮整個(gè)工程的實(shí)施和發(fā)展。因此，全過(guò)程的工程造價(jià)控制是大多建筑行業(yè)所應(yīng)用的方法，造價(jià)控制可以全面的落實(shí)到施工中，并減少問(wèn)題的發(fā)生，加快社會(huì)的進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

關(guān)鍵詞：建設(shè)項(xiàng)目；工程造價(jià)；控制工程

造價(jià)控制是在符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下，在設(shè)計(jì)階段、投資決策階段、工程實(shí)施階段及竣工階段，將整個(gè)工程的造價(jià)控制在一定的限額內(nèi)，合理的使用物力、人力、財(cái)力，并獲得較好的社會(huì)效益與投資效益。工程各階段的造價(jià)控制之間會(huì)存在前一造價(jià)控制與后一段造價(jià)控制、后者補(bǔ)充前者的相互作用的關(guān)系，這樣才能確保整個(gè)項(xiàng)目的造價(jià)控制在一定的范圍之內(nèi)，合理有效的實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的投資目標(biāo)。而建筑工程造價(jià)控制的核心，就是能夠在項(xiàng)目施工的各階段對(duì)造價(jià)進(jìn)行有效控制與合理確定。合理的工程造價(jià)控制的重要途徑就是對(duì)項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行全過(guò)程的動(dòng)態(tài)控制，怎樣進(jìn)行有效的造價(jià)控制，在確保工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，降低工程造價(jià)。因此，需要對(duì)建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制進(jìn)行分析和研究，加快建筑行業(yè)的發(fā)展。

1建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程工程造價(jià)的概述

項(xiàng)目全過(guò)程的工程造價(jià)就是控制整個(gè)建筑工程造價(jià)的過(guò)程，通過(guò)建設(shè)而形成相對(duì)應(yīng)的無(wú)形資產(chǎn)與固定資產(chǎn)所形成的一次性的綜合費(fèi)用。通過(guò)投資者的角度來(lái)講，當(dāng)投資者對(duì)一個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行投資，為了從項(xiàng)目中實(shí)現(xiàn)一定的預(yù)期效益目標(biāo)，將會(huì)通過(guò)項(xiàng)目的評(píng)估來(lái)進(jìn)行決策，而后進(jìn)行各方面的項(xiàng)目招標(biāo)、工程招標(biāo)等，直到整個(gè)項(xiàng)目竣工及驗(yàn)收等一系列的投資管理工作。因此，在整個(gè)投資項(xiàng)目所形成的全部費(fèi)用，就是形成了其無(wú)形資產(chǎn)和固定資產(chǎn)。而工程的造價(jià)則是整個(gè)工程施工過(guò)程中所產(chǎn)生的資金支出。工程造價(jià)就是項(xiàng)目工程投資的費(fèi)用，而建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)就是建設(shè)項(xiàng)目對(duì)固定資產(chǎn)投資所產(chǎn)生的費(fèi)用。

2對(duì)建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程工程造價(jià)控制的研究

摘要：建設(shè)項(xiàng)目過(guò)程復(fù)雜，存在較多的不確定性，并且影響因素多，所以對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)進(jìn)行控制是一項(xiàng)重要的工作。目前我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目的預(yù)算往往不精確，在結(jié)算時(shí)超預(yù)算的現(xiàn)象極為普遍，這不利于資源節(jié)約型社會(huì)的建設(shè)。依據(jù)我國(guó)的實(shí)際情況以及目前工程建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)高的普遍情況，對(duì)于控制造價(jià)的研究比較深入。結(jié)合實(shí)際情況來(lái)看，這一工作應(yīng)分為決策階段、設(shè)計(jì)階段和實(shí)施階段，本文將對(duì)以上幾點(diǎn)做詳細(xì)的說(shuō)明，并且在深入分析之后提出有建設(shè)性的意見(jiàn)，旨在為建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)控制提供堅(jiān)實(shí)有力的理論支撐。

關(guān)鍵詞：建設(shè)項(xiàng)目；工程造價(jià)；控制

工程造價(jià)的控制對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)程意義深遠(yuǎn)，質(zhì)量控制、進(jìn)度控制以及造價(jià)控制是建設(shè)項(xiàng)目工程管理的三個(gè)重要方面，其中工程造價(jià)是關(guān)系到建設(shè)項(xiàng)目中各個(gè)投資方經(jīng)濟(jì)效益的直接影響因素。工程造價(jià)的實(shí)施流程比較復(fù)雜，其中牽涉到不同專業(yè)領(lǐng)域的人員參與，在美國(guó)和日本，其建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)控制體系較為成熟，體系內(nèi)不依賴其他部門(mén)而獨(dú)立存在，這種方式為國(guó)際所公認(rèn)贊同。而在我國(guó)，工程造價(jià)管理的起步比較晚，對(duì)于工程造價(jià)的控制缺乏應(yīng)有的經(jīng)驗(yàn)，在上世紀(jì)50年代，我國(guó)才開(kāi)始建立完整的預(yù)算制度[1]，發(fā)展至今，工程造價(jià)管理體系已相對(duì)完善，但是相關(guān)從業(yè)人員的綜合素質(zhì)還有待提升，在建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理的先進(jìn)性上還有上升的空間，因此，研究建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)控制的方法有其必要性和緊迫性。

1.工程造價(jià)控制理論概述

工程造價(jià)一般是指項(xiàng)目從籌建到竣工的過(guò)程中，在設(shè)計(jì)或?qū)嶋H投入方面所需的相關(guān)費(fèi)用，其中，費(fèi)用包括工具購(gòu)置、設(shè)備購(gòu)置、建筑安裝、工程建設(shè)、預(yù)備費(fèi)、投資方向調(diào)節(jié)稅以及建設(shè)期貸款利息等多個(gè)部分。其中設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用包括設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)用包括直接工程費(fèi)用、間接工程費(fèi)用、計(jì)劃利潤(rùn)以及稅金等四個(gè)方面，購(gòu)置費(fèi)與固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)緊密相關(guān)，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為建設(shè)項(xiàng)目所購(gòu)買(mǎi)。建筑安裝工程費(fèi)包括直接費(fèi)、間接費(fèi)和利潤(rùn)稅金等因素。在工程建設(shè)的其他方面也有諸多影響因素，比如土地使用費(fèi)以及與本次建設(shè)相關(guān)的費(fèi)用和與未來(lái)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用。由于工程建設(shè)尚且存在諸多不穩(wěn)定因素，突發(fā)狀況繁多，因此在工程造價(jià)的費(fèi)用上面還有一項(xiàng)預(yù)備費(fèi)，它包括基本預(yù)備費(fèi)和差價(jià)預(yù)備費(fèi)，這兩項(xiàng)涉及到工程建設(shè)在費(fèi)用上的可調(diào)節(jié)度，有利于建設(shè)項(xiàng)目的正常運(yùn)行。在建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的控制上，涉及到建設(shè)項(xiàng)目工程的計(jì)價(jià)，我國(guó)的計(jì)價(jià)模式從最早的單一化到如今較為成熟的計(jì)價(jià)模式，根據(jù)目前的計(jì)價(jià)模式，主要分為定額計(jì)價(jià)模式和工程量清單計(jì)價(jià)模式。

2.建設(shè)項(xiàng)目各階段造價(jià)控制