屋頂綠化研究范文

時(shí)間:2023-04-09 20:17:07

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屋頂綠化研究

篇1

關(guān)鍵詞屋頂綠化;研究進(jìn)展;作用;問題;對(duì)策

AbstractThe rapid development of roof greening will inevitably bring unprecedented benefits to the urban ecological environment. The research advances of roof greening were reviewed, and its roles were summarized. The current problems of roof greening were analyzed, and corresponding countermeasures were put forward.

Key wordsroof greening; research advances; problems; countermeasures

隨著城市化進(jìn)程的逐步發(fā)展,大量人口涌入城市,使得城市的建筑用地不斷增加。同時(shí)在進(jìn)行城市化建設(shè)的過程中,經(jīng)常忽視生態(tài)效益,造成了城市生態(tài)環(huán)境遭受嚴(yán)重破壞。改善城市生態(tài)環(huán)境非常重要的手段是城市綠化[1]。城市的土地面積是有限的,因此城市綠化最大的難題是城區(qū)缺少土地,城市的建筑用地和綠化用地的矛盾已經(jīng)顯現(xiàn)出來。而屋頂綠化能夠解決這個(gè)問題,這種技術(shù)的主要特點(diǎn)是:在不利用土地的情況下進(jìn)行植物的種植,從而改善城市的生態(tài)環(huán)境,使城市化進(jìn)程和城市生態(tài)環(huán)境建設(shè)同步進(jìn)行。聯(lián)合國(guó)環(huán)境署的研究表明,如果一個(gè)城市的屋頂綠化率達(dá)70%以上,城市上空二氧化碳的含量將下降80%,熱島效應(yīng)就會(huì)基本消失[2]。

屋頂綠化已有近2 000年的歷史,古代世界七大奇跡之一的“空中花園”即是其典型代表。屋頂綠化首先在歐洲興起,隨之在美洲也逐步發(fā)展起來。目前,屋頂綠化已成為高水平綠化的標(biāo)志之一。許多發(fā)達(dá)國(guó)家已經(jīng)進(jìn)入了屋頂綠化的快車道。我國(guó)從20世紀(jì)60年代開始對(duì)屋頂綠化進(jìn)行研究,四川省最早開展屋頂綠化[3-4]。雖然我國(guó)的屋頂綠化已取得了一定的成果,但距發(fā)達(dá)國(guó)家的水平還有很大差距,現(xiàn)在仍處于起步階段。

1屋頂綠化的研究進(jìn)展

屋頂綠化是指在各類建筑物、構(gòu)筑物、城圍、橋梁等的頂層、露臺(tái)、天臺(tái)、陽臺(tái)或大型人工假山山體上進(jìn)行綠化裝飾、造園、種植樹木花草及草坪地被,以增加城市綠化面積的活動(dòng)。這是一種不占用土地的空中高科技綠化形式,它與露地造園和植物種植的最大區(qū)別在于屋頂綠化把露地造園和種植植物等園林工程搬到建筑物或構(gòu)筑物之上[4-6]。其取得了多方面的研究進(jìn)展。

1.1設(shè)計(jì)原則

一是安全第一原則。屋頂園林的載體是建筑物頂部,設(shè)計(jì)時(shí)要充分考慮屋頂承重、防水、排水,人員安全,以及屋頂四周防護(hù)欄桿的安全等,使屋頂花園景觀建立在能夠維持建筑屋面正常使用基礎(chǔ)之上[4,7]。二是經(jīng)濟(jì)適用原則。屋頂綠化的主要目的就是改善城市生態(tài)環(huán)境,為人們生活提供一個(gè)良好的環(huán)境。合理、經(jīng)濟(jì)地利用城市空間環(huán)境,始終是城市規(guī)劃者、建設(shè)者、管理者共同追求的目標(biāo)。屋頂園林除滿足不同的使用要求外,應(yīng)以綠色植物為主,創(chuàng)造多種環(huán)境氣氛。以精品園林小景新穎多變的布局,達(dá)到環(huán)境效益和經(jīng)濟(jì)效益有機(jī)結(jié)合。同時(shí),由于屋頂花園同樣需要一定的管理和維護(hù),因此在建置時(shí)就要考慮以后管理的方便和節(jié)省[4,8]。三是美化環(huán)境原則。屋頂綠化是要為人們提供優(yōu)美的游息環(huán)境,因此屋頂綠化也要突出美的特點(diǎn)。不僅要在維護(hù)城市環(huán)境生態(tài)上有顯著作用,同時(shí)也要達(dá)到使身居高空的人們,無論是俯視大地,還是仰望天空,都如同置身于園林美景之中的效果[3]。

1.2植物的選擇和種植

屋頂綠化能否創(chuàng)造出優(yōu)美的風(fēng)景和環(huán)境,主要取決于植物種類及其生長(zhǎng)狀況。植物只有與屋頂生態(tài)環(huán)境相符合,才能夠生長(zhǎng)得更好,達(dá)到綠化效果。屋頂具有光照強(qiáng)度強(qiáng)、光照時(shí)間長(zhǎng)、晝夜溫差大等有利于植物生長(zhǎng)的條件;同時(shí)也存在土溫、氣溫變化較大,土層薄等一些弊端[9]。因此,在植物選擇上也有一定的要求。經(jīng)過研究和種植發(fā)現(xiàn),屋頂綠化應(yīng)選擇一些喜光、抗風(fēng)、耐寒、耐熱、耐旱、耐瘠、生命力旺盛的花草樹木,最好是灌木、盆景、草皮之類的植物。總之,屋頂綠化要使用須根較多、水平根系發(fā)達(dá)、能適應(yīng)土層淺薄要求的植物[10]。

在植物類型上應(yīng)以草坪、花卉為主,可以穿插點(diǎn)綴一些灌木、小喬木。各類草坪、花卉、樹木所占比例應(yīng)在70%以上。屋頂綠化一般使用植物類型的數(shù)量變化順序應(yīng)是草坪>花卉>地被植物>灌木>藤本>喬木。

種類選擇上應(yīng)以陽性喜光、耐寒、抗旱、抗風(fēng)力強(qiáng)的植物為主,如佛甲草、木香、合歡、紫薇、紅葉李、夾竹桃、絲蘭、月季、迎春、黃馨、、半支蓮等;竹類、扁柏等喜陰濕植物不宜種植。屋頂上一般不宜種植較大的喬木樹種,可選種少量中小型淺根而又能抗風(fēng)的樹種,對(duì)于不適宜露地過冬的樹種,可采用木桶栽植[11]。屋頂綠化場(chǎng)地狹小,因此在選用植物時(shí),應(yīng)切實(shí)估計(jì)其生長(zhǎng)速度及充分成長(zhǎng)后所占有的時(shí)間和空間,以便計(jì)算栽植距離及達(dá)到完全覆蓋綠地面積所需時(shí)間。選擇生長(zhǎng)緩慢、耐修剪的品種,可以節(jié)省養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用;在進(jìn)行植物選擇時(shí)要考慮周圍建筑物對(duì)植物的遮擋。在陰影區(qū)應(yīng)配置耐陰或陰生植物,還要注意防止由于建筑物對(duì)于陽光的反射和聚光,致使植物灼傷;同時(shí)要強(qiáng)化冬季的生態(tài)效益[8]。

1.3施工技術(shù)的進(jìn)步

經(jīng)過多年的探索,在屋頂綠化的施工技術(shù)方面已取得一定的成果。屋頂綠化的環(huán)境比較特殊,由于屋頂載荷的限制,基質(zhì)需要有特別的要求。

屋頂綠化選用營(yíng)養(yǎng)基質(zhì)原則:一是綠色環(huán)保,無病蟲害源體;二是輕型,但不能過于松散;三是不可用田園土直接登頂。屋頂綠化營(yíng)養(yǎng)基質(zhì)一般用重量更輕的珍珠巖、綠寶素等無機(jī)基質(zhì)配制。基質(zhì)應(yīng)根據(jù)樓頂承載力、植物生長(zhǎng)特性及自然環(huán)境條件盡可能地選擇質(zhì)量輕、持水量大、通透性好、養(yǎng)分適度、無污染、價(jià)格便宜的基質(zhì)。輕基質(zhì)的發(fā)明,是屋頂綠化過程中的又一項(xiàng)關(guān)鍵技術(shù),現(xiàn)在基質(zhì)的種類也很多,營(yíng)養(yǎng)全面,能夠基本滿足各種植物生長(zhǎng)需要。屋頂綠化一般分覆土栽培和無土栽培2種。覆土栽培以覆土層厚50 cm為宜,相應(yīng)增加靜荷載3~15 kN/m2;無土栽培技術(shù)中,日本鹿島建設(shè)公司開發(fā)出表面可生長(zhǎng)植物的混凝土,這種混凝土價(jià)格比普通混凝土僅高10%,強(qiáng)度不變,重量減輕約30%,這種吸水性混凝土內(nèi)混有植物纖維,特別適合于建筑墻壁和屋頂綠化[12]。

輕型屋頂綠化一般要在屋頂原防水保護(hù)層上鋪設(shè)阻根防水層、保濕毯,其上鋪輕型營(yíng)養(yǎng)基質(zhì)即可植草。若配植花灌木,則應(yīng)在原防水保護(hù)層上鋪設(shè)經(jīng)鑒定合格的耐根穿刺的阻隔根防水層,放置阻隔根膜、保濕毯、蓄排水板、過濾膜,在其上鋪營(yíng)養(yǎng)基質(zhì)??罩谢▓@則要鋪設(shè)質(zhì)量考究的阻隔根防水層、阻隔根膜、保濕毯、蓄排水板、過濾膜,其上為營(yíng)養(yǎng)基質(zhì)。特別要保護(hù)和處置好排水系統(tǒng),做到排水暢通、基質(zhì)不流失。

2屋頂綠化的作用

2.1生態(tài)方面

隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的高速發(fā)展和建筑面積的急劇增加,建筑能耗將更加巨大,城市熱島現(xiàn)象將更為嚴(yán)重[13]。進(jìn)入21世紀(jì)以來,人們對(duì)環(huán)境的要求越來越高,許多城市政府也意識(shí)到綠化的重要性,提出了創(chuàng)建生態(tài)園林城市的理念。城市生態(tài)環(huán)境在迅速惡化,已經(jīng)難以承受人類生活所帶來的負(fù)擔(dān)。城市建筑面積的增加導(dǎo)致綠化面積不斷減少是生態(tài)環(huán)境遭受破壞的關(guān)鍵原因。而屋頂綠化這項(xiàng)技術(shù)是在不占用土地面積的前提下,擴(kuò)大綠化面積。大面積植被的種植,將會(huì)給城市生態(tài)環(huán)境帶來極大好轉(zhuǎn)。屋頂綠化將在生態(tài)環(huán)境保護(hù)方面發(fā)揮重大作用。

一是改善城市小氣候。要改善城市生態(tài)環(huán)境,一方面從污染源抓起,另一方面加大治理力度?,F(xiàn)代社會(huì)是一個(gè)經(jīng)濟(jì)社會(huì),在經(jīng)濟(jì)利益驅(qū)使下,從污染源抓起有很大困難。因此,只有加大治理力度。在城市用地愈加緊張的情況下,屋頂綠化顯得十分必要。屋頂綠化主要從以下幾個(gè)方面影響城市小氣候:實(shí)施屋頂綠化以后,植物層能夠吸收一部分太陽輻射,從而降低大氣溫度,減弱城市的熱島效應(yīng);屋頂綠化植物能夠通過蒸騰作用增加大氣濕度。據(jù)北京市園林科研所測(cè)定,實(shí)行屋頂綠化后,在夏天室內(nèi)溫度可降低2.6 ℃左右,冬季有一定的保溫作用,能夠使頂層住戶室內(nèi)冬暖夏涼[3]。二是凈化城市的大氣。屋頂綠化植被能夠吸收大量的二氧化碳,同時(shí)增加大氣氧含量。有資料顯示,綠地每天吸收二氧化碳900 kg/hm2,產(chǎn)生氧氣600 kg/hm2。一個(gè)城市如果把屋頂都利用起來,進(jìn)行有效的綠化美化,那么這個(gè)城市中的二氧化碳濃度可降低70%以上。另外,還能夠吸收有害氣體,如氟化氫、氯、汞、鉛蒸氣等,同時(shí)還可以吸滯煙灰和粉塵[1]。三是防止公共危害。綠色植物特別是樹木對(duì)噪音有很好的減弱功能[13]。屋頂花園至少可以減少3 dB噪聲,同時(shí)隔絕噪聲效能達(dá)到8 dB。這對(duì)于位于機(jī)場(chǎng)附近或有喧鬧的迪斯科舞廳、大型設(shè)備的建筑來說最為有效[14]。對(duì)于凈化水體也有很好的作用。雨水或者是灌溉用水經(jīng)過植物根系以后,都將對(duì)水體有一個(gè)凈化過程。另外,由于屋頂綠化植被層的作用,可阻留10%以上的雨水量,對(duì)于緩解城市洪澇災(zāi)害有積極作用[15]。

2.2經(jīng)濟(jì)效益方面

屋頂綠化不僅有良好的生態(tài)效益,而且還具有可觀的經(jīng)濟(jì)效益。以深圳市屋頂綠化綠化為例,在深圳市中心城區(qū)綠化l萬m2土地,加上征地,拆遷補(bǔ)償費(fèi)用在內(nèi),約需3 000萬元。而建造1萬m2屋頂綠化的綜合投入(包括防水和綠化)只需約300萬元,約為前者的1/10。同時(shí),經(jīng)過實(shí)地測(cè)定,屋頂綠化的生態(tài)效益可達(dá)平地綠化的60%。并且能夠使頂層室內(nèi)溫度下降3 ℃左右,可節(jié)省20%~40%的空調(diào)耗電量,實(shí)現(xiàn)可持續(xù)的經(jīng)濟(jì)效益[10]。

屋頂綠化能延長(zhǎng)屋頂保護(hù)層使用壽命、減少或阻止屋頂滲漏現(xiàn)象發(fā)生。屋頂構(gòu)造的破壞大多是由屋面防水層溫度應(yīng)力引起的,還有少部分是承重物件引起的。溫度變化會(huì)引起屋頂構(gòu)造的膨脹和收縮,使建筑物出現(xiàn)裂縫,導(dǎo)致雨水滲入形成滲漏[10]。屋頂綠化植物吸收雨水,吸收陽光輻射熱量,減輕陽光曝曬引起的熱脹冷縮,減少風(fēng)吹雨淋,保護(hù)建筑防水層,從而延長(zhǎng)建筑物壽命。

2.3精神方面

現(xiàn)在許多人工作生活在城市高空中,當(dāng)他們俯視窗外風(fēng)景時(shí),都是灰色的混凝土、黑色瀝青和各類墻體。這種環(huán)境使人的心情受到影響,進(jìn)而導(dǎo)致人的工作和生活質(zhì)量下降。屋頂進(jìn)行綠化以后,人們看到的將是花園式的綠色屋頂。綠色植物能調(diào)節(jié)人的神經(jīng)系統(tǒng),使人的緊張和疲勞得到緩和消除[10],使人們避開喧嚷的街市或勞累的工作環(huán)境,在寧?kù)o安逸的氣氛中得到休息和調(diào)整。大量的實(shí)踐證明,屋頂綠化所營(yíng)造的綠化環(huán)境能使人們產(chǎn)生良好的心理效應(yīng)。這種綠化方式在提高城市綠化覆蓋面積、美化環(huán)境的同時(shí),還能陶冶人的情操,為市民創(chuàng)造一個(gè)更加具創(chuàng)意的活動(dòng)空間[11,16]。

3屋頂綠化存在的問題

我國(guó)從20世紀(jì)60年代就開始屋頂綠化研究,半個(gè)世紀(jì)過去了,我國(guó)屋頂綠化發(fā)展成果并不顯著??偨Y(jié)原因有以下幾點(diǎn)。

3.1施工技術(shù)不完善

屋頂綠化施工技術(shù)雖然已取得了一定成果,但是還不夠完善。特別是對(duì)舊房進(jìn)行屋頂綠化的技術(shù)還比較欠缺。我國(guó)屋頂綠化研究時(shí)間比較短,還處于初步階段。由于舊房建造時(shí)沒有考慮到屋頂綠化問題,因此在施工要求上有所欠缺?,F(xiàn)在只有用先進(jìn)的技術(shù)來彌補(bǔ)這一缺陷。屋頂綠化是在屋頂進(jìn)行的,在經(jīng)常有大風(fēng)天氣的地方,高空墜物問題也是必須要注意的。由于屋頂綠化所栽植的植物生長(zhǎng)環(huán)境特殊,養(yǎng)護(hù)管理技術(shù)也要有所改進(jìn)。屋頂綠化還應(yīng)考慮減少或防止屋頂滲漏、注意不引起火災(zāi)、種植后應(yīng)至少有10年以上自然生長(zhǎng)期、養(yǎng)護(hù)管理應(yīng)達(dá)到少管理或不管理的目標(biāo)[17]。

3.2植物品種抗逆性差

現(xiàn)在能夠用以屋頂綠化的植物種類已經(jīng)十分豐富,但是有些植物的抗逆性還是不夠強(qiáng)。在遇到惡劣天氣時(shí),就會(huì)出現(xiàn)枯黃,甚至死亡的現(xiàn)象。因此,在培養(yǎng)抗逆性比較強(qiáng)的新品種上,還需要進(jìn)一步研究,以期培養(yǎng)新的抗逆性較強(qiáng)的新品種。

3.3認(rèn)知不足

雖然說現(xiàn)在已經(jīng)有了一定面積的屋頂綠化,但是與發(fā)達(dá)國(guó)家的屋頂綠化面積相比較,我國(guó)的屋頂綠化程度還很低。這主要是人們對(duì)屋頂綠化的認(rèn)識(shí)還未到位造成的。現(xiàn)在還有一部分人認(rèn)為生態(tài)環(huán)境不是個(gè)人能改變的,一個(gè)人的力量無法起到作用,便不再積極地參與綠化建設(shè);還有人擔(dān)心屋頂綠化帶來的安全性問題。

4對(duì)策

4.1加大科研力度,加速科研成果轉(zhuǎn)化

屋頂綠化是將園林建置工程轉(zhuǎn)移到了屋頂,因此其涉及到的技術(shù)因素比較多。我國(guó)屋頂綠化仍處于起步階段,各項(xiàng)技術(shù)還不成熟。這就需要政府及相關(guān)部門的大力支持,給以屋頂綠化產(chǎn)業(yè)一定的政策傾斜,降低產(chǎn)業(yè)風(fēng)險(xiǎn),加速科研成果的轉(zhuǎn)化,進(jìn)而促進(jìn)屋頂綠化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展??蒲胁块T要在屋頂綠化施工技術(shù)方面及植物新品種和抗逆性的培育方面狠下功夫,完善屋頂綠化的各項(xiàng)技術(shù)。

4.2加大宣傳力度

生態(tài)環(huán)境的改善和建設(shè)是需要每個(gè)人參與。屋頂綠化是具有巨大社會(huì)效益、生態(tài)效應(yīng)和經(jīng)濟(jì)效益的利民工程;對(duì)改善城市總體環(huán)境有利,是美化城市、活躍景觀的一種方法。因此,要加大屋頂綠化宣傳力度,讓更多的人們進(jìn)一步了解和認(rèn)識(shí)屋頂綠化的作用,增強(qiáng)市民責(zé)任意識(shí),使更多人加入到綠化建設(shè)的隊(duì)伍中來。

5結(jié)語

屋頂綠化已逐漸引起人們的重視,必將成為21世紀(jì)城市建設(shè)的新景觀。屋頂綠化是加快城市綠化發(fā)展、提高城市綠化率、促進(jìn)城市環(huán)境保護(hù)的重要途徑。因此,做好屋頂綠化宣傳,讓更多人認(rèn)識(shí)和了解并加入屋頂綠化的建設(shè),使屋頂綠化事業(yè)能夠蓬勃發(fā)展,這將對(duì)城市生態(tài)環(huán)境改善起到極大的作用。屋頂綠化的規(guī)劃設(shè)計(jì),使屋頂自然生態(tài)環(huán)境與城市體生態(tài)環(huán)境融為一體,要科學(xué)、合理、規(guī)范城市屋頂綠化建設(shè),提高城市園林綠化質(zhì)量,改善居住環(huán)境,美化家園,造福人類。

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篇2

關(guān)鍵詞:屋頂、綠化、價(jià)值

中圖分類號(hào): S73文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A

屋頂綠化可以廣泛地理解為在各類古今建筑物、構(gòu)筑物、城圍、橋梁(立交橋)等的屋頂、露臺(tái)、天臺(tái)、陽臺(tái)或大型人工假山山體上進(jìn)行造園,種植樹木花卉的統(tǒng)稱。屋頂綠化對(duì)增加城市綠地面積,改善日趨惡化的人類生存環(huán)境空間;改善城市高樓大廈林立,改善眾多道路的硬質(zhì)鋪裝而取代的自然土地和植物的現(xiàn)狀;改善過度砍伐自然森林,各種廢氣污染而形成的城市熱島效應(yīng),沙塵暴等對(duì)人類的危害;開拓人類綠化空間,建造田園城市,改善人民的居住條件,提高生活質(zhì)量,以及對(duì)美化城市環(huán)境,改善生態(tài)效應(yīng)有著極其重要的意義。

屋頂綠化不僅僅是綠地向空中發(fā)展,節(jié)約土地、開拓城市空間的有效辦法。也是建筑藝術(shù)與園林藝術(shù)的完美結(jié)合,在保護(hù)城市環(huán)境,提高人居環(huán)境質(zhì)量方面更是起著不可忽視的作用。

一、分類及優(yōu)缺點(diǎn)

屋頂綠化工程可以分為:草坪式,采用抗逆性強(qiáng)的草本植被平鋪栽植于屋頂綠化結(jié)構(gòu)層上,重量輕,適用范圍廣,養(yǎng)護(hù)投入少。此型可用于那些屋頂承重差,面積小的住房。

組合式,允許使用少部分低矮灌木和更多種類的植被,能夠形成高低錯(cuò)落的景觀,但是需要定期養(yǎng)護(hù)和澆灌。此類型介于二者之間,與拓展型相比,在維護(hù)、費(fèi)用和重量上都有增加。

花園式,可以使用更多的造景形式,包括景觀小品、建筑和水體,在植被種類上也進(jìn)一步豐富,允許栽種較為高大的喬木類,需定期澆灌和施肥,要考慮周全。

屋頂綠化的主要優(yōu)點(diǎn):就是提高城市綠化覆蓋,創(chuàng)造空中景觀、吸附塵埃減少噪音、改善環(huán)境質(zhì)量、減少城市熱島效應(yīng),發(fā)揮生態(tài)功效、有效保護(hù)屋面結(jié)構(gòu)、延長(zhǎng)防水壽命、保持建筑冬暖夏涼、節(jié)約能源消耗。1、改善城市環(huán)境面貌,提高市民生活和工作環(huán)境質(zhì)量;2、緩解大氣浮塵,凈化空氣;3、保護(hù)建筑物頂部,延長(zhǎng)屋頂建材使用壽命;4、緩解城市熱島效應(yīng);5、保溫隔熱,減少空調(diào)的使用,節(jié)約能源;6、消弱城市噪音;7、增加空氣濕度,凈化水源;8、提高國(guó)土資源利用率;9、可種植瓜果蔬菜,形成城市菜園、果園;10、可根據(jù)喜好建立簡(jiǎn)單休閑娛樂設(shè)計(jì)。

屋頂綠化的主要缺點(diǎn)是:1、種花栽草,勢(shì)必要在屋頂上鋪墊很厚的泥土,屋頂防水層上面有土壤和植物覆蓋,如果發(fā)生滲漏,很難發(fā)現(xiàn)漏點(diǎn);2、花草生存,離不開水和肥料,如果屋頂長(zhǎng)期保持濕潤(rùn)狀況,再加上肥料中酸、鹽物質(zhì)的腐蝕,會(huì)對(duì)防水層造成持續(xù)的破壞,如果防水材料的防水性能、防腐性能不穩(wěn)定,污水會(huì)通過縫隙向下滲透。3、遇到暴雨,泥沙、污物被沖刷而下,會(huì)堵塞下水道和玷污外墻。遇到大風(fēng),則塵土飛揚(yáng),污染環(huán)境。4、增加建筑造價(jià)成本。

屋頂綠化是一種節(jié)水、節(jié)能、節(jié)地的綠化方式,但屋頂綠化需針對(duì)特定屋頂?shù)暮奢d承受力及建筑特點(diǎn)專門設(shè)計(jì),以滿足屋頂綠化中的屋頂疏水板輕巧、易于搬運(yùn)、安裝簡(jiǎn)單、穩(wěn)定等要求;此外,如果已經(jīng)布置了太陽能儲(chǔ)能設(shè)備,那么屋頂綠化就不能采用可能會(huì)因?yàn)檎IL(zhǎng)而影響電板工作的爬墻植物,這時(shí)可以簡(jiǎn)單地在空隙處布置一些矮小的直立花草;在沒有設(shè)計(jì)太陽能屋頂?shù)那闆r下,如果建筑物的屋頂是一定角度向地面傾斜的,那么讓藤蔓植物自然覆蓋整個(gè)屋頂就又比直接在屋頂上放置盆花盆草要安全實(shí)用。

建筑屋頂綠化需注意盡可能采取當(dāng)?shù)靥赜械牡胤轿锓N,除了這些物種更能適應(yīng)該地區(qū)的自然條件,從而可以減少維護(hù)投資等經(jīng)濟(jì)效益方面的考慮外,更重要的是,地方物種對(duì)于本身所處的環(huán)境系統(tǒng)是無害的,而人工引入物種則可能造成物種入侵并導(dǎo)致生態(tài)系統(tǒng)一定程度的崩潰,這就完全違背了生態(tài)建筑的理念。

在優(yōu)先采用地方物種的前提下,建筑的屋頂綠化系統(tǒng)還應(yīng)該保證一定的物種多樣性。多樣化的物種能夠保護(hù)生物鏈上最基層生物的生存環(huán)境,保障高級(jí)生物的能量基礎(chǔ),促進(jìn)生態(tài)系統(tǒng)的健康發(fā)育。

1. 植物配置問題。植物種類宜選擇姿態(tài)優(yōu)美、矮小、淺根、抗風(fēng)力強(qiáng)的花灌木、小喬木、球根花卉和多年生花卉。由于多年生木本植物根系對(duì)防水層穿透力很強(qiáng),因此,應(yīng)根據(jù)覆土厚度來確定種植植物品種。覆土厚100cm可植小喬木;厚70cm可植灌木;若覆土50cm厚,可以栽種低矮的小灌木,如薔薇科、牡丹、金銀藤、夾竹桃、小石榴樹等;若覆土厚30cm,宜選擇冬枯夏榮的一年生草本植物,如草花、藥材、蔬菜。

2.抗風(fēng)性。屋頂花園的設(shè)計(jì)中為了功能和美觀的需要,有時(shí)需要設(shè)計(jì)一些構(gòu)架,小品等立于屋頂之上。如果必須設(shè)計(jì)這些,我們將會(huì)遇到一對(duì)矛盾體。A,屋頂往往風(fēng)力較低面大,則需要構(gòu)架基礎(chǔ)更牢固;B,在屋頂沒有條件將基礎(chǔ)埋于土下很深處,在屋頂上植筋效果不理想還破壞屋頂防水層也是不可取的。這是一對(duì)矛盾體,解決這對(duì)矛盾的方法就是為之設(shè)計(jì)放大基礎(chǔ)。

3.結(jié)構(gòu)頂板荷載。通常屋頂花園設(shè)計(jì)時(shí)屋頂結(jié)構(gòu)已經(jīng)完成(部分為已成建筑),屋頂結(jié)構(gòu)還能承受多少重量是我們做屋頂設(shè)計(jì)的前提條件。如若設(shè)計(jì)超過建筑頂部設(shè)計(jì)荷載,將會(huì)導(dǎo)致屋頂結(jié)構(gòu)處于隨時(shí)危險(xiǎn)的狀態(tài),此為屋頂花園設(shè)計(jì)之大忌。因此我們?cè)谖蓓敾▓@設(shè)計(jì)時(shí)要考慮設(shè)計(jì)內(nèi)容的重量區(qū)間,種植土的厚度,最大能種植多大規(guī)格的樹等等。

4.防水和排水。通常原始屋頂。通過屋頂面找坡排水的形式,將雨水引至排水口,屋面做防水層。在屋頂花園設(shè)計(jì)以后如果不采取專業(yè)處理,屋面的雨水無法快速地從排水口排出,將導(dǎo)致屋頂積水、植物根系破壞防水層導(dǎo)致漏水,屋頂植物淹死等問題。所以我們做屋頂綠化設(shè)計(jì)時(shí)要考慮到屋頂有組織排水,屋頂和種植土之間需要鋪設(shè)屋頂花園專用排水板,屋頂花園專用排水板不妨礙屋頂自由排水,且有部分蓄水功能,保持屋頂植物的水分,做法如下圖所示(從下往上做法為:屋頂結(jié)構(gòu)-防水板-無紡布一層-5~10cm厚中粗砂-適當(dāng)厚度的輕質(zhì)種植土-屋頂植物)。實(shí)際工程中屋頂花園專用排水板已經(jīng)得到廣泛的運(yùn)用,它的效果也得到了實(shí)踐的考驗(yàn)。

5.防止植物根系穿刺問題。屋頂綠化植物的根系若不采用阻攔的措施,會(huì)對(duì)屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)造成一定的傷害。即使是在僅有防水層或包括壓制層的屋面上,由于空氣的流動(dòng)作用導(dǎo)致一些植物的種子飄落屋面上,在一定的條件下,植物也能頑強(qiáng)的生長(zhǎng)。其后果導(dǎo)致其根系穿透防水層,甚至結(jié)構(gòu)層,從而使整個(gè)屋面系統(tǒng)失去作用。在花園無賣弄上,由于涂層的存在,產(chǎn)生了更有利于植物生長(zhǎng)的環(huán)境。其他的某些外來植物一般都較我們預(yù)先鋪設(shè)的植物更具生命力,這些植物會(huì)不斷侵蝕其他植物的領(lǐng)地。另外,草類植物的根系相當(dāng)發(fā)達(dá)并且穿透力較強(qiáng),對(duì)防水層及結(jié)構(gòu)層的破壞力也很大。所以在建筑物的結(jié)構(gòu)層上進(jìn)行園林建設(shè)時(shí),就必須引導(dǎo)和限制植物根系的生長(zhǎng)。否則,植物根穿透防水層會(huì)造成防水功能失效;植物根穿透結(jié)構(gòu)層而造成更為嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)破。

二、造價(jià)分析

屋頂綠化分有土種植與無土種植兩種,價(jià)格不等。

其中有土種植增加50-100元/㎡(含材料費(fèi)、施工成本)無土種植增加約210-250元/㎡(含材料費(fèi)、施工成本)。

其他屋頂結(jié)構(gòu)、防水等措施增加約100元/㎡。

以6層建筑、屋頂面積1000㎡為例,增加造價(jià)為:

有土種植:(100+100)/6=33元/平方米

無土種植:(250+100)/6=58元/平方米

以18層建筑、屋頂面積1000㎡為例,增加造價(jià)為:

有土種植:(100+100)/18=11元/平方米

無土種植:(250+100)/18=19元/平方米

由此可見,體積越大的建筑單位平方增加成本越低。

三、結(jié)論

為了創(chuàng)造空中景觀,改善環(huán)境質(zhì)量,建議在今后面積超過10萬平方米的小區(qū),屋頂面積超過500平方米的做屋面綠化,同時(shí)要求做好防水處理、結(jié)構(gòu)荷載計(jì)算等工作,物業(yè)做好日常綠化維護(hù)工作。

參考文獻(xiàn):

[1] 中華人民共和國(guó)土地管理法

[2] 中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法

[3] 城市規(guī)劃原理

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關(guān)鍵詞:屋頂綠化;城市景觀;運(yùn)用

中圖分類號(hào):TU986

文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A文章編號(hào):1674-9944(2015)04-0096-02

1引言

屋頂綠化不單純指屋頂?shù)木G化,而是指在各類古今構(gòu)筑物、建筑物、城圍、橋梁(立交橋)等的屋頂、天臺(tái)、露臺(tái)、陽臺(tái)或大型人工假山山體上種植花卉樹木、造園等的統(tǒng)稱。被稱為“建筑第五立面”的屋頂,一直是城市中尚待開墾的“處女地”,處于一種被忽略、被遺忘甚至被糟蹋的地位。然而隨著城市建設(shè)的飛速發(fā)展,城市空氣污染問題日趨嚴(yán)重,如何在有限的城市空間內(nèi)擴(kuò)大綠化面積成為了一個(gè)重要研究課題。于是屋頂綠化在城市景觀中的運(yùn)用開發(fā)得到了發(fā)展和重視。而我國(guó)的屋頂綠化比西方國(guó)家要晚很多年,現(xiàn)在還處于一種研究階段。從20世紀(jì)60年代起,在四川、廣州、北京等地才慢慢有了這方面技術(shù)的研究和運(yùn)用。本文就屋頂綠化在城市景觀中的運(yùn)用提供一些參考建議。

2屋頂綠化景觀設(shè)計(jì)中應(yīng)考慮的影響因素

2.1屋頂?shù)呐潘?/p>

屋頂排水的方式常見有三種。

(1)排水溝和設(shè)置下排水口;

(2)屋檐邊上設(shè)置的雨水管;

(3)虹吸式排水。

通常建筑物屋頂面坡層為2%左右(這里所說的是平屋面的情況),排水方向垂直于排水溝,在排水溝中放上一些卵石、珍珠巖等顆粒性滲水材料,上面整鋪蓄排水盤,這樣上層的土壤和植物層不會(huì)在重力的作用下將蓄排水盤壓到排水溝中或者局部出現(xiàn)坍塌的情況。在下排水口的時(shí)候,蓄排水盤遇到排水口時(shí)需要在相應(yīng)的留出位置切割一個(gè)比排水口稍大的洞口,因?yàn)榕潘P的上面要設(shè)置一個(gè)檢查口以便于以后對(duì)排水口的檢查和維修,另外還可以檢查蓄排水盤中的蓄水量。對(duì)于屋檐設(shè)置的雨水管排水和虹吸式排水稍微會(huì)復(fù)雜一些。需要計(jì)算屋頂排水量。參照建筑給排水設(shè)計(jì)手冊(cè),參照所選用的蓄排水產(chǎn)品的排水量進(jìn)行計(jì)算,看看屋面的雨水管設(shè)置是不是能夠滿足要求。對(duì)于屋頂綠化來說,蓄水能力和排水能力同樣重要,因?yàn)楸┯陼?huì)是對(duì)屋頂綠化系統(tǒng)的最大考驗(yàn),優(yōu)秀的蓄水能力將能夠減小暴雨對(duì)屋面排水系統(tǒng)的巨大壓力,同時(shí)還可以儲(chǔ)存一部分水分作為植物的養(yǎng)分。所以應(yīng)該選擇一些具有良好排水性并且可以儲(chǔ)存一部分水分的排水系統(tǒng)。

2.2防止植物根系穿刺

植物如果在無下部結(jié)構(gòu)的自然環(huán)境下,其根系可按自然規(guī)律生長(zhǎng)而不受其他條件的限制。而在屋頂綠化的景觀設(shè)計(jì)中就必須引導(dǎo)和限制植物根系的生長(zhǎng),防止植物根系穿刺,防止植物根穿透防水層而造成防水功能失效和更為嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)破壞。所以必須要用隔根層來阻擋植物根系對(duì)防水層的穿刺。植物阻根層的作用主要是防止植物的根系穿透混凝土,否則屋頂綠化在未來的5年內(nèi)沒有問題,但慢慢就會(huì)出現(xiàn)屋頂漏水。

2.3建筑結(jié)構(gòu)荷載

屋頂綠化的荷載包括屋頂本身的荷載(活荷載、屋頂結(jié)構(gòu)自重、防水層、隔熱層和屋面鋪地靜荷載)和屋頂花園各項(xiàng)工程的荷載(土壤、植物、水體和容器等),它受建筑結(jié)構(gòu)的制約,因此屋頂?shù)耐翆雍穸仁艿揭欢ǔ潭壬系南拗?,種植土比較薄、土壤水分和養(yǎng)分含量比較少,因此在植物的配置上應(yīng)該選擇適用性強(qiáng)耐貧瘠的品種。針對(duì)屋頂設(shè)計(jì)的規(guī)模和使用功能,需要對(duì)各種可能出現(xiàn)的屋頂荷載進(jìn)行分析,同時(shí)需要了解一些荷載標(biāo)準(zhǔn),以更好地控制荷載,保護(hù)屋頂結(jié)構(gòu)保證人身安全。

2.4植物選擇

(1)以比較低矮的灌木、草本植物、藤本植物為主。選擇低矮的灌木、草本植物、藤本植物如:六月雪、紫薇、藤本月季等,便于防風(fēng)、種植、管理和運(yùn)輸。在屋頂綠化設(shè)計(jì)時(shí)有假山的花鏡或花壇需要栽種大型植物的地方,可以適當(dāng)選擇那種高度在2~2.5m的中高等植物。

(2)以淺根系防風(fēng)而且不倒伏的植物為主。由于屋頂綠化時(shí)種植植物的基質(zhì)層比較薄,又要考慮到植物根系對(duì)建筑層面的侵蝕,所以必須選用淺根系。屋頂綠化在建筑面表面,所以又要抗風(fēng)不易倒伏,如:佛甲草、秋海棠、杜鵑等。

(3)以耐旱性強(qiáng),陽性植物為主。由于屋頂綠化基質(zhì)層比較薄,水分蒸發(fā)相對(duì)較快,而且一般是地勢(shì)較高陽光直射的露面,所以選擇耐旱或較耐旱喜光的陽性植物如:月季、玫瑰、金銀花。但在靠墻邊,日照時(shí)間較短的特定環(huán)境中可以選擇一些半陰性的植物。如:紅背桂、夜合花、含笑等。

(4)色彩搭配上,以綠色植物為主。為了使花園體現(xiàn)出自然的效果,植物色彩上選擇以綠色為主,一般選用株型、葉型美觀的常綠品種。再搭配不同季相的花,使之做到四季有花、花香誘人的效果。如:杜鵑、梔子、山茶等

(5)品種選擇上,以本土植物為主,適當(dāng)引種少量?jī)?yōu)良品種。本土植物是經(jīng)過了長(zhǎng)期的種植實(shí)驗(yàn),適用各種生長(zhǎng)環(huán)境,運(yùn)輸方便容易成活。所以我們?cè)谧鑫蓓斁G化時(shí)優(yōu)先選用本土植物。但是為了增加人們對(duì)屋頂植物的新鮮感,根據(jù)各地氣候特點(diǎn),適當(dāng)引用一些優(yōu)良的外地品種,豐富屋頂植物景觀。如:魚尾葵、九里香、鴨腳木等。

3屋頂綠化景觀設(shè)計(jì)的基本原則

3.1安全性原則

“空中植綠化,安全需第一”,屋頂綠化是把地面的花園構(gòu)建到屋頂、天臺(tái)、露臺(tái)、陽臺(tái)等露面,所以建筑的條件更加苛刻,安全問題也更加嚴(yán)密。首先我們一定要考慮到屋頂?shù)暮奢d范圍,防水結(jié)構(gòu)與材料是否符合安全使用的要求,是否需要加設(shè)護(hù)欄,屋頂構(gòu)件穩(wěn)定性是否達(dá)標(biāo),小品的設(shè)計(jì)是否存在安全隱患,有坡度的露面是否需要加設(shè)防滑裝置等等。

3.2美觀性原則

屋頂綠化景觀設(shè)計(jì)最終要達(dá)到美學(xué)效果。既要美化環(huán)境,改善城市環(huán)境,還要發(fā)揮綠色生態(tài)效益。因?yàn)槲蓓斁G化的場(chǎng)地面積比較小,受到環(huán)境場(chǎng)地的制約,所以要求屋頂綠化設(shè)計(jì)要更加精巧、別致、獨(dú)特,達(dá)到一種藝術(shù)的效果。隨著人們生活質(zhì)量的提高,對(duì)美的追求也越來越高,所以需要我們的設(shè)計(jì)者們對(duì)屋頂綠化景觀設(shè)計(jì)更加美觀、全面、嚴(yán)謹(jǐn)。

3.3人性化原則

屋頂綠化的根本就是改善人們的生活環(huán)境,提高生活質(zhì)量。讓城市中的人們能更好地親近自然。所以屋頂綠化中要堅(jiān)持人性化的原則,只有有人的參與,屋頂綠化才能更加地開放更加地生動(dòng)富有活力。應(yīng)針對(duì)不同人群的特征來進(jìn)行合理化的設(shè)計(jì)。如考慮到老弱病殘的心理想法,對(duì)屋頂綠化進(jìn)行無障礙設(shè)計(jì),創(chuàng)造合適的使用空間,提高特殊人群的自理能力,保障人身安全。針對(duì)年輕的辦公全體,為他們提高放松休息的咖啡茶座等等。應(yīng)使“以人為本,為人服務(wù)”的設(shè)計(jì)理念得到長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展。

3.4地域性原則

充分了解當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)土人情,充分考慮當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件,遵循地域性的原則,才能使屋頂綠化的設(shè)計(jì)郁郁蔥蔥,達(dá)到預(yù)期的效果。

北方地區(qū),夏季高溫多雨,冬季寒冷干燥,太陽輻射強(qiáng),日照時(shí)間長(zhǎng)。南方地區(qū),夏季高溫多雨,冬季溫和少雨,多以熱帶和亞熱帶季風(fēng)氣候?yàn)橹?。因此?duì)于不同地區(qū)的屋頂綠化要區(qū)別對(duì)待。還要充分考慮各種植物適合的地域空間,進(jìn)行合理地種植。

3.5經(jīng)濟(jì)性原則

屋頂綠化相對(duì)地面普通的綠化設(shè)計(jì)考慮的因素要復(fù)雜得多。因此在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)我們應(yīng)該量體裁衣,開源節(jié)流,降低成本,提高效率。材料選擇要適宜,工藝要簡(jiǎn)潔,同時(shí)要考慮到后期的養(yǎng)護(hù)。只有有效地控制好了造價(jià)和后期養(yǎng)護(hù)資金,才能使我們的屋頂綠化得到推廣和長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展。也可以種植一些經(jīng)濟(jì)作物,既可增加城市多層次景觀,又帶來經(jīng)濟(jì)創(chuàng)收,同時(shí)減輕綠化養(yǎng)護(hù)的成本。比如說建立屋頂農(nóng)村、屋頂田園等等。

4結(jié)語

綜上所述,屋頂綠化景觀設(shè)計(jì)作為我國(guó)正在推行和嘗試的一個(gè)方向,雖然與發(fā)達(dá)國(guó)家相比還有很大差距,但我們?cè)诓粩嗟匮芯亢蛯?shí)踐。在進(jìn)行屋頂綠化時(shí)應(yīng)該嚴(yán)格考慮這些影響因素和應(yīng)該遵循的原則,確實(shí)把好質(zhì)量關(guān),把屋頂綠化景觀設(shè)計(jì)提升到一個(gè)新的層面。

參考文獻(xiàn):

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一、前言

隨著體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的來臨,以及旅游業(yè)發(fā)展的個(gè)性化趨勢(shì),未來旅游定制化服務(wù)將會(huì)成為旅游市場(chǎng)的主流。旅游定制化服務(wù),顧名思義是專門針對(duì)旅游企業(yè)的一種定制化服務(wù),主要在旅行社和酒店等旅游企業(yè)中施行。但是,由于旅游產(chǎn)品本身所具有無形性、不可轉(zhuǎn)移性、生產(chǎn)與消費(fèi)同步性、地理集中性以及季節(jié)性等特性,消費(fèi)者不能夠接觸到旅游產(chǎn)品的實(shí)物,使其在定制化發(fā)展的過程中與其它產(chǎn)品有較大的差異,使用的研究方法亦有別于普通的定制化產(chǎn)品。再者,由于其發(fā)展的時(shí)間較為倉(cāng)促,當(dāng)中存在不少的問題亟待解決(張碧琳,2012)。本研究針對(duì)此問題進(jìn)行研究,希望能為中國(guó)定制化旅游的發(fā)展提供理論參考。

二、文獻(xiàn)綜述

隨著定制化服務(wù)的理論發(fā)展以及旅游業(yè)的發(fā)展,旅游定制化服務(wù)作為其中的一個(gè)分支,逐漸受到學(xué)者的重視。張紅(2012)指出,定制旅游是旅游企業(yè)通過與旅游者進(jìn)行一對(duì)一的信息交流,令旅游者更多地參與到旅游產(chǎn)品設(shè)計(jì)、開發(fā)和生產(chǎn)過程中,并在一定程度上進(jìn)行模塊化設(shè)計(jì)和生產(chǎn),以滿足旅游者個(gè)性化體驗(yàn)需求的一種旅游方式,在運(yùn)作過程中體現(xiàn)了更大柔性化的一種個(gè)性化生產(chǎn)模式。它主要包括以下過程:收集顧客信息;開發(fā)差別性提供物;顧客溝通和顧客咨詢服務(wù);顧客定制和設(shè)計(jì)旅游營(yíng)銷組合;顧客旅游消費(fèi)和體驗(yàn)(胡旺盛,2003;張童,2008)。旅游定制化服務(wù)能夠幫助與顧客建立良好的關(guān)系,能夠幫助旅游企業(yè)提供更全面的服務(wù)(劉俊華,2009)。而旅游企業(yè)實(shí)行定制化服務(wù),由于旅游產(chǎn)品的同質(zhì)性比較高,可以在適當(dāng)改良的基礎(chǔ)上實(shí)行模塊化,這樣,所需的成本也會(huì)相應(yīng)較低(張紅,2012)。能夠強(qiáng)化旅游企業(yè)與消費(fèi)者的溝通聯(lián)系并提高其忠誠(chéng)度(劉俊華,2009)?;诙ㄏ蚧姆?wù),消費(fèi)者與企業(yè)的聯(lián)系必然加大,高質(zhì)量的定制化服務(wù),可以增加消費(fèi)者的轉(zhuǎn)移成本,利于老顧客保留的實(shí)行;有利于減少企業(yè)的生產(chǎn)能耗;在與消費(fèi)者建立聯(lián)系后,清楚了解其需求,進(jìn)行適度的生產(chǎn),可以避免產(chǎn)品囤積的局面(趙迎紅等,2010)。

三、數(shù)據(jù)分析

在本次研究中,采用網(wǎng)上調(diào)查問卷的方式對(duì)目前旅游定制化服務(wù)中出現(xiàn)的問題進(jìn)行探討,受訪者遍布全國(guó)各地,當(dāng)中年齡、學(xué)歷以及收入方式等均存在較大的差異,在問卷中,除了與旅游定制化服務(wù)相關(guān)的問題外,還需要受訪者填寫相關(guān)的個(gè)人信息,例如年齡、性別、收入、學(xué)歷等,以便于探究不同年齡階層的人群對(duì)于目前旅游定制化服務(wù)的知曉程度或看法。本次實(shí)驗(yàn)共發(fā)放問卷285份,回收的有效問卷數(shù)量為262份,回收率達(dá)到91.92%。

1.影響旅游定制化服務(wù)知曉程度的因素

作者假設(shè)影響“旅游定制化服務(wù)”知曉程度的主要因素為學(xué)歷的差異。因此,以學(xué)歷為自變量、是否知曉“旅游定制化服務(wù)”為因變量,而個(gè)人年平均出游次數(shù)為協(xié)變量,進(jìn)行協(xié)方差分析,學(xué)歷與年平均出游次數(shù)的交互Sig值為0.434,大于0.05,表明兩者沒有明顯的交互關(guān)系,滿足斜率同質(zhì)性假設(shè),即自變量與協(xié)變量之間沒有關(guān)聯(lián)。學(xué)歷的Sig值為0.011,小于0.05,得知影響“旅游定制化服務(wù)”的知曉程度的主要因素為學(xué)歷。

整體上“旅游定制化服務(wù)”這一概念的知曉程度較低,僅有80位受訪者表示知曉這一概念,占了總?cè)藬?shù)的28.1%。其中,知曉程度最高的為本科學(xué)歷的受訪者,共有54位;其次為碩士學(xué)歷的受訪者,有17位。因此,十分有必要加強(qiáng)“旅游定制化服務(wù)”的宣傳力度,以使更多的消費(fèi)人群能夠知曉這一概念。

2.旅游定制化服務(wù)中相關(guān)問題的探討

對(duì)于受訪者在使用的過程中所碰到的問題,或其主觀的評(píng)價(jià),共分類為提供信息的準(zhǔn)確程度、服務(wù)過程的感受、價(jià)格以及總體質(zhì)量四大類,并以1至5依次表示為出現(xiàn)的嚴(yán)重程度,其中1為最不嚴(yán)重,5為最嚴(yán)重。最后根據(jù)每一類別的問題匯總,繪制正態(tài)分布圖,以探討受消費(fèi)者詬病最多的是哪一項(xiàng)。

(1)提供信息的準(zhǔn)確程度

問卷中主要采用搜索時(shí)輸入的關(guān)鍵字往往不能找到所需要的信息;產(chǎn)品的價(jià)格、以往使用評(píng)價(jià)等信息的提供量少;預(yù)訂酒店時(shí),沒有注明其周邊的信息(例如:食肆、娛樂設(shè)施等);以及系統(tǒng)所提供給用戶的,對(duì)不同等級(jí)的產(chǎn)品評(píng)分缺乏客觀性(例如:某些五星級(jí)酒店評(píng)分低于4分,而某些經(jīng)濟(jì)型酒店的評(píng)分達(dá)5分)共四項(xiàng)來表示信息的準(zhǔn)確程度。數(shù)據(jù)的描述性統(tǒng)計(jì)顯示:前三者的偏度均大于0,表示為正偏離,則此時(shí)數(shù)據(jù)位于均值右方的較少,表示問題的嚴(yán)重性較低。而第四項(xiàng)反之,可推斷在受訪者中,對(duì)第四項(xiàng)的嚴(yán)重程度打分偏高,其峰度亦是四者中最小的,表示其一致性較高。因此,缺乏評(píng)價(jià)的客觀性這一問題在信息準(zhǔn)確程度的調(diào)查中,受訪者對(duì)其關(guān)注程度較高。

(2)服務(wù)過程

該大類主要分為預(yù)訂時(shí),需要信用卡擔(dān)保的程序較為復(fù)雜;在網(wǎng)絡(luò)上就相關(guān)產(chǎn)品咨詢買家的時(shí)候,服務(wù)態(tài)度較差;退訂產(chǎn)品后,相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間才收到退款;服務(wù)的系統(tǒng)在人多的時(shí)候響應(yīng)較慢,或經(jīng)常性崩潰;及訂購(gòu)產(chǎn)品時(shí),只有信用卡或網(wǎng)上銀行少數(shù)的支付手段共五項(xiàng)。描述性統(tǒng)計(jì)顯示:前四項(xiàng)的偏度均大于0,且第二項(xiàng)的偏度較小,表明其一致性較高;而第五項(xiàng)的偏度小于0表示數(shù)據(jù)位于右側(cè)的較多,即該項(xiàng)普遍的嚴(yán)重程度較高。同時(shí),各項(xiàng)的峰度均小于0,表明從總體上看,數(shù)據(jù)較為分散,即正態(tài)分布曲線較為平緩。從總體上分析,需要注意支付手段較少這一問題。

(3)價(jià)格

對(duì)于價(jià)格方面的研究,主要?jiǎng)澐譃橄嚓P(guān)產(chǎn)品的優(yōu)惠返利幅度小,沒有吸引力;網(wǎng)站提供的促銷活動(dòng)很少兩項(xiàng)。描述性統(tǒng)計(jì)顯示:兩項(xiàng)位于均值右側(cè)的數(shù)據(jù)較多,且峰度為負(fù)數(shù),數(shù)據(jù)的一致程度較高,正態(tài)曲線比較平緩。表明在價(jià)格這一大類中,優(yōu)惠幅度及促銷活動(dòng)均受到受訪者的關(guān)注,因此,提供更多的促銷活動(dòng),或加大產(chǎn)品的優(yōu)惠返利幅度,將是發(fā)展定制化服務(wù)的重要手段。

(4)總體質(zhì)量

對(duì)于旅游定制化服務(wù)的總體質(zhì)量,主要從與實(shí)體市場(chǎng)上的旅游產(chǎn)品雷同,缺乏預(yù)訂的獨(dú)特性;在產(chǎn)品的體驗(yàn)過程中,發(fā)現(xiàn)與店家描述不一致的地方兩方面進(jìn)行探討。描述性統(tǒng)計(jì)顯示:定制化產(chǎn)品雷同性較大的高分?jǐn)?shù)較多,表明受訪者認(rèn)為該情況較為普遍。因此,在今后的發(fā)展過程中,避免過大的同質(zhì)性,將是改進(jìn)定制化服務(wù)質(zhì)量的重點(diǎn)之一,同時(shí)要避免過度夸張的宣傳,避免產(chǎn)生貨不對(duì)板的情況。

四、結(jié)論與討論

影響“旅游定制化服務(wù)”的知曉程度的主要因素為學(xué)歷;缺乏評(píng)價(jià)的客觀性、支付手段較少、定制化產(chǎn)品雷同性較大的問題受訪者對(duì)其關(guān)注程度較高。被調(diào)查者希望提供更多的促銷活動(dòng),或加大產(chǎn)品的優(yōu)惠返利幅度。

在上述分析的基礎(chǔ)上,針對(duì)中國(guó)旅游定制化問題,本研究提出如下建議:

1.加大宣傳力度

由于傳統(tǒng)經(jīng)營(yíng)模式的局限,旅游企業(yè)對(duì)旅游定制化服務(wù)尚未引起足夠的重視,再加上主流的消費(fèi)理念的限制,導(dǎo)致企業(yè)-媒體的宣傳不足,因此,對(duì)于大規(guī)模鋪開“旅游定制化服務(wù)”產(chǎn)生了巨大的障礙。旅游企業(yè)不能將經(jīng)營(yíng)的重點(diǎn)完全集中在傳統(tǒng)的旅游項(xiàng)目中,開發(fā)新興的定制化服務(wù),將可以幫助企業(yè)獨(dú)樹一幟。

2.提高信息的準(zhǔn)確程度

在旅游定制化服務(wù)過程中,最重要的環(huán)節(jié)就是消費(fèi)者。消費(fèi)者所提供的信息,不僅能夠使旅游企業(yè)優(yōu)化其服務(wù),還能夠?qū)ζ渌南M(fèi)者產(chǎn)生宣傳的作用,為新的消費(fèi)者提供一個(gè)參考。所以,提高信息的準(zhǔn)確及客觀程度,對(duì)企業(yè)在定制化服務(wù)領(lǐng)域的發(fā)展,以及招徠更多的消費(fèi)者,有重要的作用。

3.服務(wù)應(yīng)該更具人性化

企業(yè)要以消費(fèi)者為第一考慮要素,提供更多的人性化服務(wù);同時(shí),企業(yè)應(yīng)該更多地考慮消費(fèi)者的立場(chǎng),例如局勢(shì)的安全、社會(huì)穩(wěn)定等,減少由于信息的不對(duì)稱性所造成的影響。

4.加大優(yōu)惠幅度

現(xiàn)階段的重點(diǎn),應(yīng)該是探索出價(jià)格低廉的新型定制化產(chǎn)品,并依此迅速搶占市場(chǎng)份額,再以在保證質(zhì)量的前提下,降低成本并提供消費(fèi)者更大優(yōu)惠空間。

篇5

一、利率市場(chǎng)化的影響及研究產(chǎn)品定價(jià)的目標(biāo)

利率市場(chǎng)化條件下,金融機(jī)構(gòu)將可以依據(jù)當(dāng)期市場(chǎng)供求及同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)情況,結(jié)合自身盈利預(yù)期、業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)考量、資金成本及運(yùn)營(yíng)成本等諸多因素,自主談判確定存貸款利率定價(jià)。作為只能服務(wù)于集團(tuán)內(nèi)部單位的金融機(jī)構(gòu),財(cái)務(wù)公司是以“服務(wù)集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略,促進(jìn)集團(tuán)資金綜合效益最大化”為其經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的,在利率市場(chǎng)化背景下,提高利率自主定價(jià)能力,建立健全科學(xué)的利率定價(jià)機(jī)制,是能夠與商業(yè)銀行進(jìn)行有力競(jìng)爭(zhēng)的必要條件。

所以說,研究金融產(chǎn)品定價(jià)的總體目標(biāo)就是提高利率自主定價(jià)能力,這一目標(biāo)可以具體體現(xiàn)在以下4個(gè)方面:

一是要能夠體現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)的影響,隨著價(jià)格波動(dòng)靈活調(diào)整;

二是能夠合理體現(xiàn)不同客戶之間的差異性,實(shí)現(xiàn)差別定價(jià);

三是要有助于實(shí)現(xiàn)自身的盈利預(yù)期,對(duì)利潤(rùn)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)有所掌控;

四是要有助于引導(dǎo)集團(tuán)內(nèi)部資源合理配置。

二、主要的定價(jià)方法分析

目前比較成熟的金融產(chǎn)品定價(jià)方法有三類:成本加成定價(jià)法、基準(zhǔn)利率定價(jià)法和客戶贏利分析定價(jià)法。

(一)成本加成定價(jià)法

成本加成定價(jià)法:所定價(jià)格必須能夠補(bǔ)償籌集資金所付出的成本和相關(guān)管理費(fèi)用,同時(shí)價(jià)格還能夠補(bǔ)償貸款所面臨的風(fēng)險(xiǎn),并滿足盈利的要求。

貸款價(jià)格=資金成本+管理成本+風(fēng)險(xiǎn)成本+目標(biāo)利潤(rùn)

這種方法的優(yōu)點(diǎn)在于簡(jiǎn)單直觀,能夠保證公司的成本覆蓋和盈利水平,但缺點(diǎn)在于只關(guān)注自身的成本和盈利,忽略了市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)因素,同時(shí)也忽略了與客戶的關(guān)系,另外,這種方法也對(duì)成本核算的精度提出了更高的要求。

這種方法只能實(shí)現(xiàn)上述四個(gè)具體目標(biāo)中的第三項(xiàng)。

(二)基準(zhǔn)利率定價(jià)法

基準(zhǔn)利率定價(jià)法:以市場(chǎng)上的一般利率水平作為出發(fā)點(diǎn),結(jié)合業(yè)務(wù)本身的風(fēng)險(xiǎn)程度來制定價(jià)格,所定價(jià)格需具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

貸款價(jià)格=市場(chǎng)基準(zhǔn)利率±一定的利差水平

貸款價(jià)格=市場(chǎng)基準(zhǔn)利率×調(diào)整系數(shù)

這種方法更關(guān)注市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)因素,強(qiáng)調(diào)價(jià)格的競(jìng)爭(zhēng)力,但缺點(diǎn)是忽略了實(shí)際成本收益,有可能造成所定價(jià)格雖然有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,但是價(jià)格過低,造成預(yù)期收益無法實(shí)現(xiàn)甚至虧損的情況。此外,該方法也沒有定量考慮客戶的綜合貢獻(xiàn)因素,無法準(zhǔn)確衡量特定客戶的貢獻(xiàn)與給予該客戶的價(jià)格調(diào)整之間的關(guān)系。目前大部分的財(cái)務(wù)公司都是采用這種方式進(jìn)行定價(jià)。這種方法能夠?qū)崿F(xiàn)上述定價(jià)四個(gè)具體目標(biāo)中的第一項(xiàng),并能定性的部分實(shí)現(xiàn)第二項(xiàng)。

(三)客戶贏利分析定價(jià)法

客戶贏利分析定價(jià)法:銀行為每筆業(yè)務(wù)定價(jià)時(shí),全面考慮客戶的各種業(yè)務(wù)對(duì)銀行利潤(rùn)的綜合貢獻(xiàn),這種方法的實(shí)質(zhì)是對(duì)整個(gè)客戶定價(jià),而不是對(duì)某一筆業(yè)務(wù)進(jìn)行定價(jià)。

存款賬戶收入+貸款賬戶收入+中間業(yè)務(wù)收入-(資金成本+經(jīng)營(yíng)成本+風(fēng)險(xiǎn)成本+營(yíng)業(yè)稅及附加)≥金融機(jī)構(gòu)的目標(biāo)利潤(rùn)

這一定價(jià)方法強(qiáng)調(diào)了客戶的綜合貢獻(xiàn),有助于維系與重點(diǎn)客戶的關(guān)系,實(shí)現(xiàn)差別定價(jià),同時(shí)也能夠確保公司的目標(biāo)利潤(rùn)的實(shí)現(xiàn),在確定價(jià)格的時(shí)候也能夠兼顧市場(chǎng)的價(jià)格波動(dòng);但缺點(diǎn)在于核算方法比較復(fù)雜,現(xiàn)有會(huì)計(jì)核算模式很難準(zhǔn)確核算出對(duì)每個(gè)客戶提供各類服務(wù)的總收入和總成本。這種方法能夠?qū)崿F(xiàn)上述定價(jià)四個(gè)具體目標(biāo)中的第二項(xiàng)和第三項(xiàng),并能兼顧第一項(xiàng),但無法完全做到與市場(chǎng)價(jià)格的同步調(diào)整。

可見,上述三種主要的定價(jià)方法都只能滿足我們所提出的四項(xiàng)目標(biāo)中的一部分,尤其對(duì)于第四項(xiàng)目標(biāo)引導(dǎo)集團(tuán)內(nèi)部資源合理配置,是集團(tuán)公司財(cái)務(wù)公司所特有的目標(biāo),這些方法都是無法滿足的,有必要結(jié)合上述幾種方法的優(yōu)缺點(diǎn),量身定制適合財(cái)務(wù)公司的定價(jià)方法。

此外,上述三種方法主要側(cè)重的是貸款的定價(jià),但在利率市場(chǎng)化背景下存款也同樣存在定價(jià)問題,定價(jià)思維需要從“存款端固定,如何定價(jià)貸款端”的單向模式轉(zhuǎn)變?yōu)椤按尜J款利率聯(lián)動(dòng)確定”的雙向模式。

三、適合財(cái)務(wù)公司的定價(jià)方法構(gòu)建

企業(yè)集團(tuán)財(cái)務(wù)公司的特點(diǎn)決定了適合財(cái)務(wù)公司的定價(jià)方法:

首先,財(cái)務(wù)公司的業(yè)務(wù)模式比較簡(jiǎn)單,組織結(jié)構(gòu)也比較清晰,人員精干,各類成本核算相對(duì)容易規(guī)范,能夠比較容易的進(jìn)行單筆業(yè)務(wù)的成本核算,有利于成本加成定價(jià)法的實(shí)施。

但是,由于在利率市場(chǎng)化背景下存款利率也將面臨定價(jià)問題,上面介紹的成本加成定價(jià)法中的“資金成本”將無法直接使用吸收存款利率,需要引入資金轉(zhuǎn)移定價(jià)(Fund Transfer Pricing, FTP)的方法(即虛擬一個(gè)資金中心,吸收的存款以資金轉(zhuǎn)移價(jià)格存入資金中心,發(fā)放貸款時(shí)以資金轉(zhuǎn)移價(jià)格向資金中心借款使用),將成本加成的起點(diǎn)由募集資金成本轉(zhuǎn)變?yōu)橘Y金轉(zhuǎn)移成本(一般參考市場(chǎng)價(jià)格),向存款和貸款兩端進(jìn)行加成,對(duì)于貸款定價(jià)則將資金轉(zhuǎn)移成本視為使用資金的機(jī)會(huì)成本,加成其他各類成本和預(yù)期收益,對(duì)于存款定價(jià)則將資金轉(zhuǎn)移成本視為募集資金的機(jī)會(huì)收益,扣除各項(xiàng)成本和預(yù)期收益,從而進(jìn)行定價(jià)。

其次,財(cái)務(wù)公司只能服務(wù)于集團(tuán)內(nèi)部單位,相較商業(yè)銀行,客戶集中度高,客戶數(shù)量少,單個(gè)客戶的業(yè)務(wù)量大,也適合采用客戶贏利分析定價(jià)法的理念,將客戶的綜合貢獻(xiàn)作為確定價(jià)格的重要參考。在上述的FTP核算方法下,各個(gè)客戶的存款和貸款都能分別核算出成本和收入,得到相應(yīng)的利潤(rùn),再結(jié)合其他中間業(yè)務(wù)的實(shí)現(xiàn)利潤(rùn),可以得出每一個(gè)客戶所貢獻(xiàn)的利潤(rùn)總量,作為確定最終存貸款等各項(xiàng)業(yè)務(wù)報(bào)價(jià)的重要參考;

第三,財(cái)務(wù)公司作為內(nèi)部資金管理的平臺(tái),有調(diào)節(jié)內(nèi)部資金供求的功能需求,而價(jià)格能夠起到調(diào)節(jié)資源配置的作用,定價(jià)時(shí)可以考慮在FTP價(jià)格上進(jìn)行有管理意圖的調(diào)節(jié),平衡集團(tuán)內(nèi)部資金供求。

結(jié)合上述分析,本文擬以“引入FTP的成本加成定價(jià)方法為基礎(chǔ),并結(jié)合客戶貢獻(xiàn)分析進(jìn)行調(diào)整”的方法進(jìn)行財(cái)務(wù)公司存貸款產(chǎn)品的定價(jià),定價(jià)模式如下:

貸款報(bào)價(jià)=資金轉(zhuǎn)移價(jià)格+管理費(fèi)分?jǐn)?風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)+目標(biāo)利潤(rùn)率±客戶個(gè)別調(diào)整

存款報(bào)價(jià)=資金轉(zhuǎn)移價(jià)格-管理費(fèi)分?jǐn)?目標(biāo)利潤(rùn)率±客戶個(gè)別調(diào)整

其中貸款的最終報(bào)價(jià)還需在此價(jià)格基礎(chǔ)上加上營(yíng)業(yè)稅的影響,即最終報(bào)價(jià)=貸款報(bào)價(jià)×(5.6%)/(1-5.6%),這一調(diào)整只與營(yíng)業(yè)稅率有關(guān)。

篇6

屋頂綠化是城市綠化的一個(gè)新領(lǐng)域,具有良好的生態(tài)景觀效益、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益,它與建設(shè)低碳節(jié)能城市的目標(biāo)相一致,是生態(tài)城市建設(shè)和綠色建筑發(fā)展的新趨勢(shì)。本文從規(guī)劃師的視角出發(fā),研究宜昌市屋頂綠化發(fā)展現(xiàn)狀,并分析宜昌市屋頂綠化發(fā)展的機(jī)遇,從城市管理、城市規(guī)劃、城市建造的三個(gè)環(huán)節(jié),提出屋頂綠化建設(shè)的實(shí)現(xiàn)策略。

【關(guān)鍵詞】

規(guī)劃視角屋頂綠化策略

中圖分類號(hào):TU984文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼: A

1 屋頂綠化的優(yōu)勢(shì)分析

屋頂綠化,是指利用屋頂、露臺(tái)、天臺(tái)等鋪植花草,種植樹木,建造園林景觀,特點(diǎn)是不占用地表面積而達(dá)到實(shí)施綠化、增大綠化率的目的(見圖1)。屋頂綠化給生活在城市的人們提供靚麗的城市景觀,而且還改善城市生態(tài)環(huán)境,降低能源消耗,具有良好的景觀效益、生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

圖1 全國(guó)政協(xié)禮堂屋頂綠化(何建勇攝)

1.1 屋頂綠化是城市綠地景觀系統(tǒng)的有效補(bǔ)充

城市屋頂又稱城市建筑第五立面,屋頂綠化可以有效消除城市灰黑色的屋頂“銹斑”,形成漂亮的屋頂景觀,塑造城市美麗的第五立面。屋頂綠化是城市城市綠地景觀系統(tǒng)的有效補(bǔ)充,它和地表綠化共同構(gòu)成城市的綠地景觀系統(tǒng)。

1.2 屋頂綠化是城市生態(tài)系統(tǒng)的重要環(huán)節(jié)

屋頂綠化的生態(tài)功能遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于景觀效益。屋頂綠化作為生態(tài)系統(tǒng)中的重要環(huán)節(jié),對(duì)大氣污染、熱島效應(yīng)、雨洪壓力等諸多城市環(huán)境問題,發(fā)揮著重要的生態(tài)作用。屋頂?shù)木G色植物可以吸附有害氣體和灰塵,凈化空氣;其蒸騰水分吸收熱量,冷卻大氣,可吸收太陽輻射熱70%至85%,有效地緩解城市熱島效應(yīng);傳統(tǒng)非綠色屋頂徑流系數(shù)高達(dá)91%,而精細(xì)型城市屋頂綠化設(shè)計(jì)的徑流系數(shù)將降至 15%,精細(xì)型的花園式城市屋頂綠化設(shè)計(jì)較之粗放型的城市屋頂綠化設(shè)計(jì)更能有效的減少雨水徑流量,緩解城市雨水排水系統(tǒng)的壓力(見表一)。

表一 不同程類型屋面的雨水徑流系數(shù) [28]

王敏.綠色屋頂?shù)挠晁芾硇苎芯縖J].中國(guó)城市林業(yè),2011,6.

1.3 屋頂綠化是建設(shè)低碳城市的重要措施

屋頂綠化是低碳城市建設(shè)最直接和有效的措施之一。綠化植物通過光合作用吸收空氣中的二氧化碳,同時(shí)放出氧氣,提高空氣質(zhì)量,從而起到減碳的作用。此外,屋頂綠化還可以有效地降低室內(nèi)溫度,特別是夏天建筑物室內(nèi)溫度;經(jīng)實(shí)驗(yàn)檢測(cè)對(duì)比(見表二),與普通隔熱層的建筑屋頂相比,綠化屋頂?shù)氖覂?nèi)氣溫可降低3-5℃,可節(jié)省室內(nèi)空調(diào)制冷的用電消耗量的20-30%;數(shù)據(jù)還顯示,綠化屋頂可營(yíng)造相對(duì)恒溫恒濕的環(huán)境,減小熱脹冷縮對(duì)建筑物的傷害,從而延長(zhǎng)建筑使用年限。 表二 屋頂綠化節(jié)能效果

唐鳴放,鄭澍奎,楊真靜.屋頂綠化節(jié)能熱工評(píng)價(jià)[J].

土木建筑與環(huán)境工程,2010年02期

1.4 屋頂綠化是規(guī)范城市屋頂管理的重要手段

目前,我國(guó)的城市屋頂管理都還處于起步階段,相關(guān)法規(guī)和制度還不完善,責(zé)任主體不明確,這就導(dǎo)致了屋頂違建事件時(shí)有發(fā)生,屋頂垃圾泛濫成災(zāi)。在屋頂上栽種草坪和植物,不僅可以營(yíng)造優(yōu)美的環(huán)境和景觀,增加城市綠量,同時(shí)也占據(jù)了原本堆積垃圾和建設(shè)違建的屋頂空間,在客觀上抑制了屋頂垃圾和屋頂違建的產(chǎn)生。

2 宜昌市屋頂綠化現(xiàn)狀、問題及機(jī)遇

宜昌市是湖北省域副中心城市,三峽水利樞紐所在地,享有世界水電之都美譽(yù),也是全國(guó)文明城市、國(guó)家園林城市、國(guó)家森林城市。2011年宜昌市提出建設(shè)現(xiàn)代化特大城市以來,市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)日臻完善,城市總體面貌變化巨大。盡管城市屋頂綠化建設(shè)相對(duì)滯后,存在各種問題,但是發(fā)展空間巨大。

2.1 宜昌屋頂綠化現(xiàn)狀及問題

(1)宜昌大量屋頂閑置,不僅影響城市景觀,而且還不利于節(jié)能環(huán)保;中心城區(qū)大量八十年代的建筑物(大部分為多層住宅樓),屋頂空置,老化嚴(yán)重。(見表三)

表三 宜昌市部分區(qū)域屋頂空置情況調(diào)查

(2)宜昌屋頂綠化還處于起步階段,中心城區(qū)內(nèi)部分屋頂開始進(jìn)行綠化建設(shè),如三峽大學(xué)教學(xué)樓屋頂綠化(見圖2)。

圖2 三峽大學(xué)教學(xué)樓群屋頂綠化

(3)宜昌市屋頂綠化相關(guān)發(fā)展規(guī)劃不完善,只在2007年制定的《宜昌市中心城區(qū)園林綠地系統(tǒng)規(guī)劃》提到“要大力提倡垂直綠化與屋頂綠化,在少占用土地的情況下增加城市綠化總量”,但由缺少配套實(shí)施辦法,這一指導(dǎo)性文字幾乎未得到實(shí)施;

(4)宜昌市屋頂綠化及屋頂管理相關(guān)法規(guī)缺失;宜昌市至今未制定屋頂綠化相關(guān)法規(guī)和管理辦法,導(dǎo)致屋頂綠化市場(chǎng)混亂,標(biāo)準(zhǔn)參差不齊,存在安全隱患,如在荷載不高的屋頂上種植綠化容易導(dǎo)致屋頂塌陷;同時(shí),由于城市屋頂管理不規(guī)范,致使建筑屋頂成為城市管理的盲區(qū),根據(jù)調(diào)查,宜昌老住宅區(qū)內(nèi)屋頂違法建設(shè)情況嚴(yán)重,新建住宅小區(qū)屋頂違法建設(shè)情況也開始顯現(xiàn);而且,部分屋頂垃圾堆積嚴(yán)重。

(5)人們對(duì)于屋頂綠化的認(rèn)識(shí)概念混亂。根據(jù)對(duì)100位市民的隨機(jī)調(diào)查,在談到屋頂綠化益處時(shí),將近30%的市民表示不清楚;近10%的市民表示屋頂綠化花費(fèi)巨大,沒有必要。地產(chǎn)開發(fā)商出于自身利益需要,宣傳屋頂綠化、屋頂花園、植被屋面時(shí)含糊不清,混淆觀念,進(jìn)一步導(dǎo)致人們對(duì)屋頂綠化認(rèn)識(shí)混亂。

2.2 宜昌市推廣屋頂綠化的機(jī)遇

2.2.1 生態(tài)城市建設(shè)為宜昌屋頂綠化提供了廣闊空間

生態(tài)立市是現(xiàn)代化特大城市發(fā)展的新趨勢(shì)。屋頂綠化不僅可以減少能源消耗,而且可以有效減少碳排放;同時(shí)營(yíng)造良好的城市景觀,改善城市環(huán)境。在國(guó)家倡導(dǎo)建設(shè)生態(tài)城市、低碳城市的背景下,屋頂綠化建設(shè)將會(huì)有廣闊的發(fā)展空間。

2.2.2 建設(shè)“特優(yōu)特美”宜昌為屋頂綠化發(fā)展提供契機(jī)

“既大又強(qiáng)、特優(yōu)特美”是宜昌建設(shè)現(xiàn)代化特大城市的總體目標(biāo),而屋頂作為城市建筑的第五立面,將是綠化美化的重要對(duì)象。屋頂綠化將與地面綠化共同構(gòu)成城市景觀體系,塑造優(yōu)美的城市形態(tài)。這為屋頂綠化的發(fā)展提供重大發(fā)展契機(jī)。

2.2.3 全國(guó)文明城市、國(guó)家園林城市、國(guó)家森林城市建設(shè)為屋頂綠化提供機(jī)遇

城市綠化景觀是全國(guó)文明城市、國(guó)家園林城市、國(guó)家森林城市建設(shè)的重要衡量指標(biāo),做好城市屋頂綠化將增加城市綠量,提高城市綠化覆蓋率,將進(jìn)一步完善全國(guó)文明城市、國(guó)家園林城市、國(guó)家森林城市建設(shè)。按照《宜昌市總體規(guī)劃(2011-2030)》,宜昌規(guī)劃近期綠化覆蓋率41%以上,遠(yuǎn)期綠化覆蓋率45%以上。提高城區(qū)綠化覆蓋率為屋頂綠化發(fā)展提供了良好的機(jī)遇。

2.2.4 城市新區(qū)建設(shè)為屋頂綠化推廣提供重大機(jī)遇

根據(jù)《宜昌新區(qū)建設(shè)總體方案》,未來五年,宜昌將開發(fā)城東、江南、平湖和夷陵四大城市生態(tài)新區(qū);到2015年,宜昌將新建1000萬平方米房屋,按照這一建設(shè)規(guī)模,宜昌至少將新增400萬平方米屋頂面積。巨大的建筑屋頂面積增量,為城市屋頂綠化的推廣和實(shí)施提供了重大機(jī)遇。

2.2.5 舊區(qū)及城中村改造為屋頂綠化提供了可能

按照建設(shè)現(xiàn)代化特大城市的要求,宜昌市將逐步推進(jìn)中心城區(qū)中的舊區(qū)及城中村改造?!吧鷳B(tài)改造”已成為作為舊區(qū)及城中村改造的重點(diǎn),通過科學(xué)規(guī)劃,有步驟的實(shí)施已成為宜昌各級(jí)政府的共識(shí)。屋頂綠化作為“生態(tài)改造”的重要手段,也將迎來良好發(fā)展機(jī)遇。

3宜昌屋頂綠化的實(shí)現(xiàn)策略

宜昌在建設(shè)現(xiàn)代化特大城市過程中,可以從制度建設(shè)、規(guī)劃制定和綠化管理三個(gè)方面入手,統(tǒng)籌考慮屋頂綠化,將其建設(shè)貫穿于城市管理、城市規(guī)劃、城市建造的各個(gè)環(huán)節(jié)。

3.1 制定屋頂綠化管理制度

屋頂綠化管理制度是城市管理的重要內(nèi)容,城市管理者應(yīng)將屋頂綠化管理制度納入議程,以健全的制度來促進(jìn)屋頂綠化的順利實(shí)施。深圳市是國(guó)內(nèi)最早提倡屋頂綠化的城市之一,深圳市政府早在90年代年就已經(jīng)出臺(tái)了《深圳市屋頂美化綠化實(shí)施辦法》,制定全市屋頂美化綠化工作的規(guī)劃和實(shí)施方案,并對(duì)全市屋頂美化綠化工作的進(jìn)行檢查、督促和考評(píng),取得較好的效果。宜昌應(yīng)盡快制定與屋頂綠化相關(guān)的管理辦法,使屋頂綠化建設(shè)有法可依,有章可循。

3.2 完善與屋頂綠化相關(guān)的城市規(guī)劃和發(fā)展規(guī)劃

屋頂綠化是城市綠化的重要組成部分,因此,在制定城市各層次的規(guī)劃時(shí),應(yīng)將屋頂綠化作為綠地系統(tǒng)規(guī)劃的重要內(nèi)容來考慮。在城市的總體規(guī)劃和綠地專項(xiàng)規(guī)劃中,應(yīng)該詳細(xì)規(guī)定確定屋頂綠化的相關(guān)原則和指標(biāo);在城市的詳細(xì)規(guī)劃中,對(duì)每一地塊和區(qū)域的屋頂綠化率也須有相應(yīng)可以實(shí)行的強(qiáng)制性指標(biāo)。屋頂綠化應(yīng)從城市整體出發(fā),制定屋頂綠化的統(tǒng)一規(guī)劃,可以根據(jù)城市不同區(qū)位、不同建筑的風(fēng)貌、建筑自身和周邊的文化底蘊(yùn)等要求,合理的制定城市屋頂綠化建設(shè)規(guī)劃。比如現(xiàn)代化的寫字樓或者高樓,可能就可以有一些偏現(xiàn)代的屋頂綠化設(shè)計(jì),而老式住宅區(qū)要需要考慮建筑年代和居住人群來確定屋頂綠化方案。

3.3 建立屋頂綠化建設(shè)指標(biāo)控制體系

3.3.1 屋頂綠化率等建設(shè)指標(biāo)控制

屋頂綠化的建設(shè)可以通過規(guī)劃審批環(huán)節(jié)中的屋頂綠化率等指標(biāo)來實(shí)現(xiàn)。所謂屋頂綠化率,是指屋頂綠地面積與屋頂面積的比率。例如廣州市規(guī)定新建建筑屋頂綠化率不得少于50%;不管是新區(qū)建設(shè),還是舊區(qū)及城中村改造,宜昌都應(yīng)根據(jù)屋頂?shù)奶攸c(diǎn)制定與之相適應(yīng)的屋頂綠化率。

3.3.2 屋頂綠化率與綠地率的折算機(jī)制

同時(shí),采取靈活多變的方式鼓勵(lì)屋頂綠化。比如北京市規(guī)定,屋頂綠化面積可以按照一定的比例折算,計(jì)入單位庭院綠化的綠地率。當(dāng)然,屋頂綠化率控制的依據(jù)來自城市屋頂綠化的相關(guān)規(guī)劃,這就需要完善城市屋頂綠化系統(tǒng)規(guī)劃和配套管理政策。

3.3.3 嚴(yán)格控制屋新區(qū)建設(shè)和舊區(qū)改造過程中的頂綠化指標(biāo)控制體系

鑒于屋頂綠化的巨大經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會(huì)效益,屋頂綠化應(yīng)成為新區(qū)建設(shè)和舊區(qū)改造的重要內(nèi)容,并納入規(guī)劃審批和綠色建筑星級(jí)考核環(huán)節(jié)。通過嚴(yán)格控制屋頂綠化率指標(biāo)來促進(jìn)城市屋頂綠化建設(shè)。

4 結(jié)語

屋頂綠化是一項(xiàng)系統(tǒng)工程,需要城市管理者利用智慧來建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。只要我們制定良好的政策和長(zhǎng)遠(yuǎn)的規(guī)劃,實(shí)行有效和全面管理,就能營(yíng)造城市的優(yōu)美的“第五立面”,同時(shí)實(shí)現(xiàn)屋頂綠化良好的景觀效益、生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

參考文獻(xiàn):

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關(guān)鍵詞:城市;屋頂綠化;承載力

1 屋頂綠化的優(yōu)缺點(diǎn)

1.1 優(yōu)點(diǎn)

總體來說,屋頂綠化最大的優(yōu)點(diǎn)就是改善城市生態(tài)環(huán)境。具體來說:第一,凈化空氣,降低熱島效應(yīng)。植物通過光合作用能夠吸收屋頂?shù)臒崃浚瑥亩钩鞘猩峡盏亩趸己肯陆?。而且,植物可以吸收粉塵以及二氧化硫等有害物質(zhì)和氣體,凈化城市空氣;第二,隔熱、防水,延長(zhǎng)屋頂保護(hù)層壽命。晝夜溫差變化容易使屋頂構(gòu)造材料遭到破壞,從而導(dǎo)致建筑出現(xiàn)漏水現(xiàn)象,如果在屋頂進(jìn)行綠化改造則可以有效緩解冷熱沖擊,保護(hù)屋頂不被風(fēng)化和腐蝕。據(jù)有關(guān)資料顯示,當(dāng)氣溫高達(dá)35℃時(shí),樹蔭下的氣溫只有22℃,照在濃密綠色植物表面的太陽光有70%被綠葉吸收,20%被綠葉反射,通過綠葉的透射光只有10%,所以綠化過的樓頂在夏天的降溫和增濕作用十分明顯;第三,節(jié)約土地資源。隨著我國(guó)城市建筑的快速發(fā)展,城市建筑用地與園林綠化、耕地等的矛盾開始日漸突出,積極開辟樓頂用地不僅可以減少因保持物內(nèi)溫度的空調(diào)支出費(fèi)用,更可以開展屋頂農(nóng)業(yè),種植水果和蔬菜,從而美化了城市環(huán)境,豐富了自家的菜籃子。

1.2 缺點(diǎn)

雖然城市屋頂綠化有許多優(yōu)點(diǎn),但是也不得不注意到其存在的缺點(diǎn)。第一,會(huì)出現(xiàn)一定程度的安全隱患。樓層本身就有一定的承重上限,東西堆積多了,就造成一些隱患。另外,要是遇到大風(fēng),擺在陽臺(tái)上的盆盆罐罐很容易掉下來砸到人;第二,一些植物會(huì)對(duì)樓層結(jié)構(gòu)造成損害。例如,一些家庭會(huì)將葡萄、常青藤栽在樓頂上,時(shí)間長(zhǎng)了,植物的根系就會(huì)對(duì)樓層結(jié)構(gòu)造成一定損害。而且,屋頂本身就屬于公共部分,一般會(huì)有電機(jī)機(jī)房、水箱、消防通道、排煙孔等設(shè)施,如果在這些地方進(jìn)行綠色種植,勢(shì)必會(huì)給維修帶來許多不便;第三,“屋頂綠化”多為“個(gè)體戶”。這樣就使得屋頂綠化受個(gè)人主觀因素影響,在植物種植方面可能會(huì)與整體建筑不協(xié)調(diào),從而影響整體的美觀度。

當(dāng)前我國(guó)屋頂綠化有利有弊,但總體來看,利大于弊。在城市推行屋頂綠化是十分有必要的,但屋頂綠化質(zhì)量方面必須十分嚴(yán)格才行,這也是我國(guó)從事屋頂綠化專業(yè)技術(shù)研究人員必須要注重的基礎(chǔ)性工作。

2 城市屋頂綠化現(xiàn)狀

2.1 國(guó)外城市屋頂綠化概況

當(dāng)前,屋頂綠化在北美市場(chǎng)得到了迅速的發(fā)展,現(xiàn)已成為了該市場(chǎng)能源與環(huán)境的先鋒項(xiàng)目。據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),北美屋頂花園建設(shè)已經(jīng)可以保證98%的雨水可以被保留,63%的雨水可以再利用。多年來,日本為了緩解都市“熱島”效應(yīng),改善城市空氣質(zhì)量,逐步開始在多個(gè)大城市普及屋頂綠化技術(shù),并專門出臺(tái)有關(guān)政策,確保屋頂綠化工作落到實(shí)處。據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),在過去的十年中,東京平均溫度高3.5℃,但是經(jīng)過綠化的屋頂會(huì)比未經(jīng)綠化的屋頂溫度低2.0℃。由此可見,城市屋頂綠化的重要性。

2.2 我國(guó)現(xiàn)階段城市屋頂綠化情況分析

從上世紀(jì)80年代開始,我國(guó)就開始注重屋頂綠化問題,截至目前,我國(guó)一些大中型城市已經(jīng)開始逐步完善屋頂綠化工作。例如,北京已經(jīng)開始出臺(tái)了一些關(guān)于屋頂綠化的政策。截至2011年底,北京已經(jīng)完成屋頂綠化120多萬m2,其中有大約280處享受財(cái)政專項(xiàng)補(bǔ)助,面積約為80萬m2。與此同時(shí),除北京以外,屋頂綠化也將會(huì)在其他大中型城市鋪開,其中上海在“十二五”期間將大力推進(jìn)以屋頂綠化為重點(diǎn)的立體綠化;廣東主要是以廣州、深圳這兩個(gè)城市為主題的屋頂綠化比較多,例如,廣州的白天鵝賓館的屋頂綠化是我國(guó)最早的一個(gè)屋頂綠化建筑;成都出臺(tái)專門的政策規(guī)定未做屋頂綠化的建筑將不予受理相關(guān)行政審批政策;福建、濟(jì)南等地方也開始著手建立城區(qū)立體綠化等。隨著屋頂綠化逐步顯露出自身的獨(dú)特優(yōu)勢(shì),我國(guó)各大城市需要根據(jù)自身實(shí)力逐步加大屋頂綠化建設(shè),但是也要更加警惕綠化過程中出現(xiàn)的缺陷,有必要的話可以借鑒國(guó)外先進(jìn)的施工技術(shù),提高我國(guó)屋頂綠化的建設(shè)水平。

3 屋頂綠化需考慮的主要問題

在屋頂綠化過程中,筆者認(rèn)為需要考慮以下幾個(gè)問題:第一,屋頂承重問題。屋頂綠化首先要注重的是安全問題。由于建筑物的承載能力有限,因此在對(duì)樓房進(jìn)行屋頂綠化之時(shí)要更注意屋頂允許荷載。為解決這一問題,筆者認(rèn)為可以采用基質(zhì)栽培。例如,使用無土草坪代替需要大量土壤層的有土草坪,從而大大減輕屋頂?shù)某兄?;第二,設(shè)計(jì)問題。在建筑設(shè)計(jì)之時(shí),需要考慮到屋頂綠化的特殊要求,例如,屋頂防漏、供排水等問題。而且,屋頂花園設(shè)計(jì)要因地制宜,并確保在有限的范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)整體格局設(shè)計(jì)精致化,例如,在屋頂綠化中加入花木、亭臺(tái)小品、園路、燈光、雕塑等;第三,栽培基質(zhì)問題。傳統(tǒng)土壤不僅重量重,而且容易流失。因此,在屋頂綠化之時(shí)要選用質(zhì)地輕的無土基質(zhì)來代替壤土,盡量使用營(yíng)養(yǎng)袋基質(zhì)栽培花木,并栽培無土草坪。

參考文獻(xiàn)

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關(guān)鍵詞:綠色建筑的節(jié)能改造;政策支持;屋頂綠化;綠化配置及設(shè)計(jì)

屋頂綠化作為常規(guī)地面綠化的有效補(bǔ)充途徑,它有其獨(dú)特的作用如降低熱島效應(yīng),減少建筑物屋頂?shù)妮椛錈?,降低噪音;凈化空氣,植物能吸收二氧化硫等有害氣體,吸附灰塵;隔熱防水,延長(zhǎng)屋頂保護(hù)層的壽命,進(jìn)而大大延長(zhǎng)建筑的使用壽命;調(diào)節(jié)微氣候,涵養(yǎng)水土,增加空氣濕度;提高建筑節(jié)能性能,夏季可降低室內(nèi)溫度3~5℃,減少能源支出;植物的莖葉對(duì)雨水有截流作用,其吸水功能可以把大量降水儲(chǔ)存起來,減少水分流失量70%~90%。因此,排水口的數(shù)量能夠大大減少,管道的直徑也可以更小,能夠節(jié)省大量建筑費(fèi)用。屋頂綠化有助于城市有效蓄積與利用雨水。形成生物氣候緩沖帶,實(shí)現(xiàn)人與自然的和諧共處,這些能帶來巨大的生態(tài)效益、社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益,對(duì)緩解我國(guó)城市花進(jìn)程中日趨突出的土地存量不足、城市熱島效應(yīng)、城市雨水徑流、建筑能耗等問題具有e極作用,越來越受到政府和市場(chǎng)的重視。

近幾年我國(guó)有些城市也出臺(tái)一些屋頂綠化的政策,如北京推行公共建筑實(shí)施屋頂綠化,成都推進(jìn)屋頂綠化項(xiàng)目有全套政策支持,杭州公建屋頂綠化折算成綠地率指標(biāo)等,但是對(duì)于我國(guó)還是極少的,且這些政策不具備強(qiáng)制性,還有一部分其它的原因?qū)е挛蓓斁G化的發(fā)展較為緩慢。

筆者結(jié)合我國(guó)城市的實(shí)際提出如下建議:(1)政府應(yīng)大力支持建立屋頂綠化研究隊(duì)伍,著重研究在生物氣候條件下,屋頂綠化對(duì)改善城市生態(tài)、減輕城市熱島效應(yīng)、建筑節(jié)能等方面的效益,這是政府制定屋頂綠化政策的前提和基礎(chǔ)。政府是否值得投資,投資力度多大比較合適,都和這些基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的取得有很大關(guān)系。(2)根據(jù)歐美屋頂綠化發(fā)展經(jīng)驗(yàn),積極研究實(shí)施屋頂綠化的法律框架,以及非常明確的政策目標(biāo)。并根據(jù)每個(gè)城市自身的經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件和生物氣候環(huán)境,指定本市的屋頂綠化政策類型和具體的實(shí)施細(xì)節(jié)。歐美屋頂綠化發(fā)展經(jīng)驗(yàn)表明,只有在良好的法律框架下,屋頂綠化才有可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)。(3)把屋頂綠化當(dāng)作一項(xiàng)產(chǎn)業(yè)來看待,積極研究適合本城市的屋頂綠化成套技術(shù),產(chǎn)品規(guī)范,施工及監(jiān)理規(guī)章。出臺(tái)適合本市屋頂綠化的技術(shù)導(dǎo)則,如德國(guó)的FLL標(biāo)準(zhǔn),美國(guó)的LEED標(biāo)準(zhǔn)等。(4)建議成立跨部門的工作小組,統(tǒng)籌屋頂綠化工作的政策、技術(shù)、規(guī)范等方面的研究工作。

在屋頂綠化中,植物的選擇將有助于屋頂花園的成功。

設(shè)計(jì)屋頂花園時(shí)應(yīng)注意一個(gè)問題一負(fù)荷量有限。而屋頂花園往往比較高,所以風(fēng)力也比較大,另外還有屋頂土層薄、光照時(shí)間長(zhǎng)、晝夜溫差大、濕度小、水份小,可選擇一些喜光,溫差大,耐寒、耐熱、耐旱、耐瘠、抗風(fēng)力強(qiáng)的鄉(xiāng)土品種。最好是灌木、盆景、草皮之類的植物,(如佛甲草、葡萄、絲蘭、月季、勒杜鵑、半枝蓮等),總之使用須根較多的樹種,水平根系發(fā)達(dá),能適應(yīng)土層淺薄的要求,盡量少使用高大有主根的喬木,若要使用較大的喬大,種植位置應(yīng)設(shè)計(jì)在承重柱和主墻所在的位置上,不要在屋面板上。理論上一般使用植物類型的數(shù)量變化順序是草坪、花卉、地被植物>灌木>藤本>喬木。還應(yīng)該注意的就是屋頂?shù)姆N植土是采用輕質(zhì)的,再加上屋頂較高,所以高大喬木的抗風(fēng)能力明顯弱于地面上,因此,要采取加固措施以利于植物的正常生長(zhǎng)??墒褂脽o土栽培的草坪,帶芳香和彩色的植物,這樣我們不需要出門也一樣能聞到花香。

土層厚度一般依據(jù)植物的總類而定。一般草皮等低矮地被植物,栽培土深15~30cm;灌木深40~60cm;喬木深60~90cm。幾種栽培品種的土層之間可以以緩坡的形式過度,或者用高矮不同的花壇或者矮墻過度,這可以依據(jù)不同設(shè)計(jì)來定。

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關(guān)鍵詞:屋頂綠化;現(xiàn)狀;問題;對(duì)策

收稿日期:20131204

基金項(xiàng)目:河南理工大學(xué)土木工程學(xué)院大學(xué)生創(chuàng)新基金項(xiàng)目(編號(hào):XY201309)資助

作者簡(jiǎn)介:萬亞輝(1989―),男,河南周口人,河南理工大學(xué)土木工程學(xué)院工程管理專業(yè)大學(xué)生。中圖分類號(hào):文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:文章編號(hào):16749944(2014)01004503

1引言

屋頂綠化是指在各類建筑物、構(gòu)筑物、城圍、橋梁等的頂層、露臺(tái)、天臺(tái)、陽臺(tái)或大型人工假山山體上進(jìn)行綠化裝飾、造園、種植樹木花草及草坪地被,以增加城市綠化面積的活動(dòng)。屋頂綠化是人們根據(jù)建筑屋頂結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、荷載和屋頂上的生態(tài)環(huán)境條件,選擇生長(zhǎng)習(xí)性與之相適應(yīng)的植物材料,通過一定技藝,在建筑物頂部及一切特殊空間建造綠色景觀的一種形式,與露地造園和植物種植的最大區(qū)別在于屋頂綠化把露地造園和種植植物等園林工程搬到建筑物或構(gòu)筑物之上,而不占用土地的空中高科技綠化形式。目前,此種綠化方式已在世界范圍內(nèi)受到了許多專家與學(xué)者們的重視,并取得了多方面的進(jìn)展。

2屋頂綠化的發(fā)展和現(xiàn)狀

最早的屋頂綠化可追溯到公元前2000年左右,在古幼發(fā)拉底河地區(qū)(即現(xiàn)在的伊拉克)的古蘇美爾人最古老的名城曾建造了雄偉的亞敘古廟塔,考古發(fā)現(xiàn)該塔三層平臺(tái)上有植過大樹的痕跡,被后人稱為屋頂綠化的發(fā)源地[1]。當(dāng)前人們更加深刻地意識(shí)到了屋頂綠化對(duì)現(xiàn)代城市生態(tài)文明的重要性。

自20世紀(jì)中期開始,英國(guó)、美國(guó)、德國(guó)、日本等一些國(guó)家相繼建造了大量的屋頂花園,其中最具代表性的要屬1959年由美國(guó)建造的具有高技術(shù)含量的奧克蘭市澤凱中心屋頂花園,這座屋頂花園被認(rèn)為是現(xiàn)代屋頂花園發(fā)展史上的一個(gè)里程碑,推動(dòng)了此項(xiàng)技術(shù)在西方國(guó)家的發(fā)展[2]。此后屋頂綠化工程在西方發(fā)達(dá)國(guó)家日益興盛,出現(xiàn)了譬如美國(guó)華盛頓水門飯店屋頂花園,英國(guó)愛爾蘭人壽中心屋頂花園,加拿大溫哥華凱澤資源大樓屋頂花園,德國(guó)霍亞市牙科診所屋頂花園等一系列屋頂綠化工程。近些年來,隨著城市環(huán)境的日益惡化,人口的急劇增長(zhǎng),屋頂綠化技術(shù)儼然已成為一種解決城市建筑用地和綠化用地矛盾的一種新方式。美國(guó)芝加哥為減輕城市“熱島效應(yīng)”,正推動(dòng)一項(xiàng)屋頂花園工程來為城市降溫。

我國(guó)由于受資金、技術(shù)和對(duì)屋頂綠化認(rèn)識(shí)不足等方面的限制,在屋頂綠化方面的探索和建設(shè)與國(guó)外一些發(fā)達(dá)國(guó)家相比較晚。自20世紀(jì)60年代才開始陸續(xù)進(jìn)行屋頂綠化建造技術(shù)的研究。我國(guó)開展此方面建設(shè)最早的是四川省,但也僅僅是利用一些工廠、辦公樓、倉(cāng)庫(kù)等建筑平屋頂?shù)目盏剡M(jìn)行農(nóng)副生產(chǎn),并未形成一定的規(guī)模。20世紀(jì)70年代,我國(guó)第一個(gè)屋頂花園在廣州東方賓館屋頂建成。隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加速,城市綠地面積不足的現(xiàn)象日益明顯,提高城市的綠化覆蓋率,改善城市生態(tài)環(huán)境,已越來越受到人們的重視,建設(shè)屋頂花園已成為解決此問題的一項(xiàng)重要方法。屋頂花園在我國(guó)一些經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市發(fā)展很快,例如重慶、上海、深圳、杭州、長(zhǎng)沙等國(guó)內(nèi)各大城市,已經(jīng)開始進(jìn)行屋頂綠化的實(shí)驗(yàn)性開發(fā),自發(fā)地以各種形式展開屋頂綠化。即便如此,但是該技術(shù)在我國(guó)推廣進(jìn)展卻不大,成效并不十分顯著,例如上海屋頂綠化面積僅占可綠化屋頂?shù)?19%,與發(fā)達(dá)國(guó)家城市的15%~30%的屋頂綠化率相差甚遠(yuǎn)。

3屋頂綠化技術(shù)推行中存在的問題

雖然屋頂綠化已經(jīng)受到許多業(yè)內(nèi)認(rèn)識(shí)的高度重視,國(guó)內(nèi)外也由許多成功的案例,但從目前我國(guó)屋頂綠化的現(xiàn)狀來看,情況并不十分樂觀,主要存在著如下原因。

3.1綠化技術(shù)方面

3.1.1屋頂承重問題

目前,對(duì)于“城市第五立面”的主要綠化場(chǎng)地是整座建筑的頂端-屋頂,且往往對(duì)屋頂進(jìn)行綠化并不是隨著建筑的完成而完成的,而是在建筑建好之后才附建的,因此在綠化的過程中會(huì)對(duì)屋頂產(chǎn)生一些附加荷載。例如所有構(gòu)造層在達(dá)到水飽和狀態(tài)下的密度所產(chǎn)生的有效荷載,由于植物自身生長(zhǎng)而產(chǎn)生的逐漸增加的荷載,以及非固定設(shè)施、人員數(shù)量流動(dòng)、外加自然力等。為了保證整座建筑的安全,就必須解決屋頂綠化的承重問題。

3.1.2植被選擇的問題

屋頂種植環(huán)境并不同于地面和室內(nèi),有著一定的特殊性:光照強(qiáng)、時(shí)間長(zhǎng),濕度條件差,植物易受干旱,土溫、氣溫變化較大,風(fēng)力一般比地面大,土層薄,氣流通暢清新,污染明顯減少,受外界影響小等。由于這一特殊性限制了屋頂綠化植物種類的選擇和應(yīng)用,因此植物應(yīng)以陽性喜光、耐寒、抗旱、抗風(fēng)力強(qiáng)、根系淺的為主,最好為須根、姿態(tài)優(yōu)美的花卉。如風(fēng)信子、郁金香、、金盞菊、石竹、一串紅等。目前,在此方面,屋頂綠化主要存在的問題是:植物種植種類配置不當(dāng)、存活率低、后期維護(hù)費(fèi)用高、植物的根須穿透等。

3.1.3灌溉和排水問題

植物的生長(zhǎng)離不開水,但是由于屋頂位置特殊,屋頂上植物的灌溉主要靠雨水。而靠雨水灌溉具有隨機(jī)性,雨量的多少也不是人類能夠控制的,雨量過少不能滿足植物各個(gè)生長(zhǎng)階段的需要,雨量過大會(huì)導(dǎo)致水淤積在樓頂,破壞植物根系和樓頂?shù)母羲畬?。因此,灌溉系統(tǒng)和排水系統(tǒng)的合理配置,保證屋頂植物生長(zhǎng)所需的供水量是問題關(guān)鍵。

3.2相關(guān)政策和相關(guān)法規(guī)方面

在我國(guó)屋頂綠化成效較好的一些城市,雖然政府針對(duì)此方面已經(jīng)出臺(tái)了相關(guān)的政策,以鼓勵(lì)屋頂綠化技術(shù)的推廣,但是由于沒有切實(shí)的相關(guān)法律作為堅(jiān)強(qiáng)的后盾,所以在屋頂綠化實(shí)施過程中出現(xiàn)與開發(fā)商或者業(yè)主的實(shí)際利益相沖突的狀況時(shí),這些政策就顯得蒼白無力。對(duì)于屋頂綠化的技術(shù)方面,仍然缺少一部權(quán)威性的技術(shù)實(shí)施規(guī)范,包括樓層高度、承重、防滲、數(shù)量、面積等詳細(xì)數(shù)據(jù)的規(guī)定。

3.3經(jīng)濟(jì)方面

在我國(guó)現(xiàn)存建筑大部分設(shè)計(jì)并未按屋頂花園做好相應(yīng)的設(shè)施,因此在進(jìn)行屋頂綠化之前需要進(jìn)行一系列的準(zhǔn)備措施,例如進(jìn)行防滲水處理、承重檢測(cè)等,這些都需要大量的資金投入。屋頂綠化成本和后期的維護(hù)費(fèi)用,也是一筆不小的開支,例如普通屋頂花園造價(jià)一般為300~700元/m2,維護(hù)費(fèi)一般為30~70元/m2?年。對(duì)于屋頂綠化的費(fèi)用,政府并沒有設(shè)立專門的資金,目前這些費(fèi)用基本大都由個(gè)人或單位支付,比如上海市就規(guī)定:規(guī)定住宅小區(qū)屋頂綠化費(fèi)用全部由住戶分?jǐn)?,單位樓頂綠化則由企業(yè)承擔(dān)。住戶和開發(fā)商普遍認(rèn)為屋頂綠化耗資太大,后期養(yǎng)護(hù)也困難,只有資金投入,沒有產(chǎn)出和經(jīng)濟(jì)效益,大都不愿投入資金。

3.4人們對(duì)屋頂綠化的觀念和人事方面

目前,許多人都認(rèn)為要改善城市居住環(huán)境,只需要每家每戶在陽臺(tái)上多種植一些植物就可以了,如果要對(duì)屋頂進(jìn)行綠化,一來住在樓頂?shù)淖魰?huì)擔(dān)心綠化會(huì)導(dǎo)致自家的屋頂漏水、夏天這些綠化植物還會(huì)招蟲子;二來住戶還平白無故增加了綠化的費(fèi)用。因此,大部分人對(duì)屋頂綠化的好處持懷疑態(tài)度。這無疑成為屋頂綠化推廣的一大無形的阻力。

3.5企業(yè)和行業(yè)方面

在國(guó)內(nèi),由于屋頂綠化技術(shù)的推廣尚未成熟,專門進(jìn)行屋頂綠化的施工企業(yè)數(shù)量很少,很多都是在做其他建設(shè)的同時(shí)兼做屋頂綠化。因此,這類屋頂綠化的施工企業(yè)可能在屋頂綠化技術(shù)方面的專業(yè)性和針對(duì)性都不強(qiáng),其所施工的屋頂綠化工程也可能會(huì)因?yàn)榇嬖谶@樣與那樣的問題而不被人們所接受,從而增加屋頂綠化技術(shù)推廣的難度。

4屋頂綠化技術(shù)推行的對(duì)策

4.1加強(qiáng)屋頂綠化技術(shù)的研究

“科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力”,屋頂綠化技術(shù)的成熟與否,將直接影響到該項(xiàng)技術(shù)能否大力推廣。因此,采取一系列強(qiáng)有力的措施,從而促進(jìn)屋頂綠化技術(shù)的研究是十分必要的。比如,增加屋頂綠化技術(shù)的科研經(jīng)費(fèi),讓更多的專家投入到該項(xiàng)技術(shù)的研究和創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)中,鼓勵(lì)研發(fā)我國(guó)自己的屋頂花園技術(shù);勇于借鑒國(guó)外的先進(jìn)技術(shù),“去其糟粕取其精華”,為我所用;還可以通過定期地舉行大型研討會(huì),讓專家們相互交流和學(xué)習(xí),以促進(jìn)該技術(shù)的快速發(fā)展等。

4.2完善國(guó)家政策和相關(guān)法規(guī)

在建筑工程行業(yè),我們有各類法律、法規(guī)和各種標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,但是在屋頂綠化技術(shù)方面卻還未形成系統(tǒng)的法制化管理體系,這無疑給屋頂綠化技術(shù)的實(shí)施增加了難度,因此完善國(guó)家政策和相關(guān)法規(guī)這一措施是十分重要的。在日本,東京城市建設(shè)管理部門明文規(guī)定:興建大型建筑必須有一定比例的綠化面積,樓頂花園可以作為綠化面積使用,凡是新建建筑占地面積只要超過1000m2者,屋頂?shù)?0%必須為綠色植物所覆蓋,否則開發(fā)商就必須接受罰款[3]。在我國(guó),成都有關(guān)部門出臺(tái)了非常強(qiáng)有力的激勵(lì)政策,要求新建筑必須實(shí)施屋頂綠化,還通過市政府發(fā)文件,把綠化的指標(biāo)下達(dá)到各區(qū)縣,以達(dá)到整體綠化的目的等。這些做法都是值得我們借鑒的,此外還可以:通過《建筑法》、《環(huán)境保護(hù)法》、《城市規(guī)劃法》、《房地產(chǎn)管理法》、《土地利用法》等相關(guān)法直接影響屋頂綠化政策,爭(zhēng)取做到了新建樓房的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工與屋頂綠化同步進(jìn)行,例如新加坡在立交橋、人行天橋上進(jìn)行各種形式綠化,但橋體綠化不是懸掛種植箱,而是在橋體設(shè)計(jì)、建造時(shí)已考慮了植物的種植槽,并且安裝了自動(dòng)澆灌設(shè)施[4];可頒布類似《屋頂綠化規(guī)范》、《全國(guó)房屋建筑統(tǒng)一技術(shù)措施》、《屋面施工規(guī)范》等來指導(dǎo)屋頂綠化的實(shí)施;對(duì)于屋頂綠化的使用權(quán)問題,可以利用相關(guān)法規(guī)加以明確等。

4.3加大資金投入力度

城市綠化屬于公共事業(yè)的范疇,其組織實(shí)施的主導(dǎo)力量應(yīng)該是政府。政府應(yīng)該設(shè)立屋頂綠化的專項(xiàng)資金、對(duì)實(shí)施屋頂綠化的開發(fā)商進(jìn)行稅收減免、財(cái)政補(bǔ)貼等措施,以鼓勵(lì)我國(guó)屋頂綠化工程的實(shí)施。在國(guó)外,許多國(guó)家都對(duì)本國(guó)的屋頂綠化的開展,提供了資金方面的支持:據(jù)ZVG(德國(guó)中央藝術(shù)協(xié)會(huì)) 、GAL K(德國(guó)城市聯(lián)盟公園管理者)和(景觀建造和發(fā)展研究協(xié)會(huì)) 的數(shù)據(jù)顯示,德國(guó)有43 %的城市為屋頂綠化提供了財(cái)政方面的支柱,其中37 %的城市將其放在“普及綠化”的財(cái)政援助計(jì)劃中;由美國(guó)綠色建筑協(xié)會(huì)(USGBC) 頒布的能源和環(huán)境設(shè)計(jì)(LEED Leadership in Energy and Environmental De2sign)標(biāo)準(zhǔn),把屋頂綠化正式納入“美國(guó)綠色建筑評(píng)估體系”,通過增加分值獲得“LEED”認(rèn)證,可得到有關(guān)聯(lián)邦基金,或州或市政當(dāng)局有關(guān)財(cái)政補(bǔ)貼等[5]。

4.4轉(zhuǎn)變市民不合理的觀念

轉(zhuǎn)變市民對(duì)屋頂綠化技術(shù)不合理觀念的主導(dǎo)者應(yīng)該是政府,可采取的具體做法:①要大力宣傳屋頂綠化的相關(guān)知識(shí)和屋頂綠化在節(jié)能環(huán)保、美化環(huán)境等方面的重要作用,爭(zhēng)取做到家喻戶曉,讓群眾自覺從內(nèi)心接受這項(xiàng)新技術(shù),例如在新加坡非常重視培養(yǎng)公民的愛國(guó)思想和危機(jī)意識(shí),對(duì)綠化,除講解它的作用外,還介紹世界各國(guó)綠化情況,放映國(guó)家獨(dú)立前缺少綠地的錄音帶,設(shè)想變成鋼筋混凝土沙漠的模型,從而加深了解綠化的重要性[5];②更應(yīng)該發(fā)揮示范效應(yīng),進(jìn)行屋頂綠化的試點(diǎn)建設(shè),讓群眾看到好處,并開展優(yōu)秀屋頂花園的評(píng)比活動(dòng)等,引導(dǎo)鼓勵(lì)居民建設(shè)屋頂花園,促進(jìn)屋頂綠化工作的開展。

4.5加強(qiáng)施工企業(yè)的專業(yè)性

往往只有一流的屋頂綠化施工企業(yè),才能建設(shè)成一流的屋頂綠化工程。也就是說,屋頂綠化施工隊(duì)伍的組織結(jié)構(gòu)、施工任務(wù)的分工、施工的精細(xì)程度、施工人員的素質(zhì)和專業(yè)知識(shí)等,都將直接影響目的景觀的設(shè)計(jì)理念和現(xiàn)實(shí)效果[6]。因此,加強(qiáng)施工企業(yè)的專業(yè)性是十分必要的,具體做法如下:①統(tǒng)一屋頂綠化技術(shù)的施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),以規(guī)范施工企業(yè)的施工行為,提升施工質(zhì)量;②對(duì)施工企業(yè)的專業(yè)性和資質(zhì)進(jìn)行評(píng)價(jià)并劃分等級(jí),以促進(jìn)施工企業(yè)對(duì)自身進(jìn)行嚴(yán)格要求和加強(qiáng)管理;③對(duì)施工人員進(jìn)行定期培訓(xùn),以提升知識(shí)水平、人員素質(zhì)。

2014年1月綠色科技第1期5結(jié)語

隨著社會(huì)的發(fā)展,屋頂綠化已逐漸引起人們的重視,也必將成為21世紀(jì)城市生態(tài)建設(shè)的新景點(diǎn)。雖然我國(guó)的屋頂綠化進(jìn)展與國(guó)外相比較慢,也錯(cuò)在諸如綠化技術(shù)、國(guó)家政策和相關(guān)法規(guī)的不健全、資金短缺、人們的觀念等一系列問題,但是經(jīng)過我們不懈的努力和探索,在實(shí)踐中尋找解決問題的對(duì)策,并借鑒國(guó)外成功經(jīng)驗(yàn)和先進(jìn)技術(shù)的同時(shí)找到一條符合我國(guó)的屋頂花園的建造事業(yè)發(fā)展的新道路,提高我國(guó)城市屋頂綠化質(zhì)量,改善居住環(huán)境,美化家園,真正創(chuàng)造出高品質(zhì)的城市環(huán)境。

參考文獻(xiàn):

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篇10

關(guān)鍵詞屋頂綠化;植物選擇;北方地區(qū)

中圖分類號(hào) S688.9 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼A文章編號(hào) 1007-5739(2011)11-0236-01

屋頂綠化可以廣泛地理解為在各類建筑物、構(gòu)筑物、城圍、橋梁(立交橋)等的屋頂、露臺(tái)、陽臺(tái)或大型人工假山山體上進(jìn)行造園,種植樹木花草的統(tǒng)稱[1]。它是人們根據(jù)屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)特點(diǎn)及屋頂上的生境條件,選擇生態(tài)習(xí)性與之相適應(yīng)的植物材料,通過一定的技術(shù)藝法,從而達(dá)到豐富園林景觀的一種形式[2]。屋頂花園具有節(jié)能、提高土地利用率、保護(hù)建筑構(gòu)造層、延長(zhǎng)建筑使用壽命、緩解熱島效應(yīng)、改善城市生態(tài)環(huán)境、增加綠化率等功能。

我國(guó)從20世紀(jì)60年代開始屋頂綠化的研究,起步較晚,對(duì)于植物種類的選擇目前仍缺乏完善的技術(shù)和篩選的標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí),由于氣候、經(jīng)濟(jì)等因素的影響,我國(guó)各地區(qū)屋頂綠化的發(fā)展很不平衡。目前,植物景觀形式和種類不夠豐富的問題制約著屋頂綠化的發(fā)展。屋頂花園的植物造景設(shè)計(jì),要基于適宜的植物選擇。

1屋頂綠化的生境條件

屋頂種植環(huán)境的特殊性限制了植物種類的選擇和應(yīng)用。屋頂綠化的生態(tài)環(huán)境與地面差別很大。建筑的屋頂大都太陽輻射強(qiáng)、日照時(shí)間長(zhǎng)、溫度高、蒸發(fā)旺盛、溫差大、風(fēng)速高、雨水沖刷力強(qiáng)、空氣濕度小,植物缺乏持續(xù)的養(yǎng)分、水分供給。這些不利因素都對(duì)屋頂綠化植物品種的選擇提出了嚴(yán)格要求,在建造屋頂花園前應(yīng)仔細(xì)考慮這些因素,根據(jù)其生境特點(diǎn)確定植物種類,同時(shí)要兼顧植物觀賞性方面的要求。

2屋頂綠化植物選擇原則

2.1選擇須根發(fā)達(dá)的淺根性植物及生長(zhǎng)較慢的植物

為了防止植物根系穿破建筑防水層,應(yīng)選擇須根發(fā)達(dá)的淺根性植物,避免選擇直根系植物或根系穿刺性較強(qiáng)的植物,這對(duì)于屋頂綠化的安全性至關(guān)重要。為了避免植物逐年加大的活荷載對(duì)建筑靜荷載的影響,植物未來的生長(zhǎng)量要計(jì)算在活荷載中,生長(zhǎng)較慢而且耐修剪的植物能夠較長(zhǎng)時(shí)間維持成景的效果。

2.2選擇低矮灌木、地被植物和攀援植物

植物的規(guī)格建議以低矮灌木、地被植物和攀援植物等為主,原則上不用規(guī)格過大的植物,尤其是大喬木。這主要有3個(gè)方面的原因:一是受屋面荷載的限制,屋頂綠化一般覆土較薄,較難滿足大規(guī)格植物的長(zhǎng)期正常生長(zhǎng)需求。二是屋頂風(fēng)力較大,大規(guī)格植物難以固定,不易成活,且容易發(fā)生事故。三是大規(guī)格植物尤其是大喬木的根系大多穿透性較強(qiáng),容易破壞屋面結(jié)構(gòu),對(duì)屋面防水層造成破壞。

2.3選擇抗逆性強(qiáng)的植物和耐粗放管理的植物

由于屋頂大部分地方為全日照、陽光直射、光照強(qiáng)度大,風(fēng)力較低面大,土層夏季保濕性能差,冬季保溫性差,環(huán)境惡劣,在選擇植物時(shí)應(yīng)考慮選擇耐旱、耐寒、耐瘠薄、抗風(fēng)的植物[3]。從屋頂綠化的后期養(yǎng)護(hù)管理和目前正大力提倡的節(jié)約型園林綠化的角度出發(fā),在當(dāng)前屋頂綠化的實(shí)際應(yīng)用中,簡(jiǎn)單式屋頂綠化和花園式屋頂綠化均應(yīng)優(yōu)先選擇耐粗放管理的植物品種[4-6]。

2.4慎用草坪,優(yōu)先選擇鄉(xiāng)土植物

在北方的露地綠化中常采用冷季型草坪,但在北方屋頂綠化中應(yīng)慎重采用,不僅因?yàn)槲蓓數(shù)膼毫迎h(huán)境,使得草坪容易發(fā)生病害,而且屋頂綠化的后期養(yǎng)護(hù)管理難度比地面要大很多,冷季型草坪的剪草、噴藥、施肥、澆水等養(yǎng)護(hù)工作,會(huì)造成大量的人工消耗。

鄉(xiāng)土植物在當(dāng)?shù)赝辽灵L(zhǎng),對(duì)當(dāng)?shù)氐臍夂颉⑼寥赖扔休^強(qiáng)的適應(yīng)性,在環(huán)境相對(duì)惡劣的屋頂花園中,本著適地適樹的原則,應(yīng)優(yōu)先選擇。同時(shí),屋頂綠化作為城市綠化的一部分,鄉(xiāng)土植物可以較好地反映一個(gè)城市的地域文化內(nèi)涵。

3北方屋頂綠化適用植物

3.1喬木

油松、華山松、西安檜、龍柏、檜柏、龍爪槐、銀杏、欒樹、玉蘭、垂枝榆、紫葉李、柿樹、七葉樹、雞爪槭、櫻花、海棠類、山楂。

3.2灌木

珍珠梅、大葉黃楊、小葉黃楊、風(fēng)尾絲蘭、金葉女貞、紅葉小檗、矮紫杉、連翹、榆葉梅、碧桃類、迎春、紫薇、金銀木、果石榴、紫荊、平枝子、海仙花、黃櫨、紫葉矮櫻、郁李、壽星桃、丁香類、棣棠、紅瑞木、月季類、大花繡球、錦帶花類、天目瓊花、流蘇、海州常山、木槿、臘梅、黃刺玫、猬實(shí)。

3.3地被植物

玉簪類、馬藺、石竹類、隨意草、鈴蘭、莢果蕨、白三葉、小葉扶芳藤、大花秋葵、小菊類、芍藥、鳶尾類、萱草類、五葉地錦、景天類、常春藤、沙地柏。

4參考文獻(xiàn)

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