導(dǎo)語：局先教工作匯報(bào)材料一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

結(jié)合我局的實(shí)際，始終堅(jiān)持把查找不足、轉(zhuǎn)變作風(fēng)、塑造黨員干部形象作為重要抓手，加大為民服務(wù)的力度，不斷構(gòu)建長效機(jī)制，努力實(shí)踐立黨為公、執(zhí)政為民，取得了一些初步的成效，下面向大家作一匯報(bào)。

一、著力查找“不適應(yīng)、不符合”問題，提高認(rèn)識水平

目前，先進(jìn)性教育活動已進(jìn)入新時期保持共產(chǎn)黨員先進(jìn)性具體要求大討論階段。在討論中我們對照“三個代表”重要思想和同志關(guān)于新時期保持共產(chǎn)黨員先進(jìn)性“六個堅(jiān)持”的要求，大家一致認(rèn)為：相對于我區(qū)經(jīng)濟(jì)、社會發(fā)展要求和人民群眾的期望，在房地管理工作上我們的隊(duì)伍還存在著一些“不適應(yīng)、不符合”的問題，即管理能力不適應(yīng)形勢任務(wù)的要求，服務(wù)水平不適應(yīng)人民群眾的要求。通過查找問題，使我們進(jìn)一步明確房地局黨員先進(jìn)性教育活動的基本目標(biāo)，就是通過切實(shí)解決“兩個不適應(yīng)”的問題，著力構(gòu)建服務(wù)群眾的長效機(jī)制，真正做到在廣大黨員受教育的同時，讓老百姓得到實(shí)實(shí)在在的利益。為此，黨委把轉(zhuǎn)變作風(fēng)，切實(shí)做好服務(wù)工作作為邊學(xué)邊改的重點(diǎn)。具體細(xì)化為：堅(jiān)持突出一個重點(diǎn)——突出加強(qiáng)黨員干部作風(fēng)建設(shè)為重點(diǎn)；發(fā)揮兩個作用——發(fā)揮基層黨組織的政治核心作用，發(fā)揮共產(chǎn)黨員的先鋒模范作用。形成三個抓手——想群眾所想進(jìn)行深入調(diào)查研究；盼群眾所盼開展優(yōu)質(zhì)服務(wù)活動；急群眾所急加大排憂解難力度。

二、著力解決群眾“急、難、愁”問題，提高服務(wù)水平

黨委在學(xué)習(xí)過程中，發(fā)動黨員對房地工作中的熱點(diǎn)難點(diǎn)問題進(jìn)行專題調(diào)研，為破解難題做好基礎(chǔ)工作。

1、開展業(yè)委會建設(shè)調(diào)查，努力加快業(yè)委會建設(shè)速度

去年以來，群眾對業(yè)委會的組建工作有意見，這也是我區(qū)物業(yè)管理工作的難點(diǎn)，存在著“二低一多”現(xiàn)象。即組建率低。全區(qū)業(yè)委會組建率僅為39.4％；正常運(yùn)作率低。全區(qū)300多個業(yè)委會正常運(yùn)作的不足50%；矛盾多。業(yè)委會和開發(fā)商、物業(yè)公司之間普遍存在較多矛盾。針對這個難點(diǎn)問題，我們組織黨員開展了調(diào)研。通過調(diào)研，我們對業(yè)委會的現(xiàn)狀作了認(rèn)真的分析，制定了全年完成187個業(yè)委會的組建任務(wù)和169個業(yè)主委員會換屆的工作目標(biāo)，使全區(qū)業(yè)委會的組建率達(dá)到60％，業(yè)委會換屆率達(dá)到80％，并能正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

2、開展違法建筑情況調(diào)查，有效遏制違法搭建現(xiàn)象

小區(qū)的環(huán)境是群眾享受健康生活的基礎(chǔ)，而違法搭建影響了居民的正常生活，是物業(yè)管理中的又一難點(diǎn)。為加強(qiáng)“源頭治理”，確保違法搭建的及時發(fā)現(xiàn)和及時整改，一是在春節(jié)前對全區(qū)13個鎮(zhèn)、街道（工業(yè)區(qū)）進(jìn)行了全面的調(diào)研，形成了以點(diǎn)帶面、疏堵結(jié)合，以堵為主的工作新思路。二是提出了舊的逐步解決，新的堅(jiān)決遏制的工作新目標(biāo)，形成了上下聯(lián)動，各方配合的工作格局。三是把古美地區(qū)作為試點(diǎn)，充分發(fā)揮物業(yè)公司、房屋協(xié)管員、社區(qū)各有關(guān)單位的作用，邊實(shí)踐、邊總結(jié)、邊推廣。今年以來，我們已制止和解決了260多起違章搭建現(xiàn)象，確保了人民群眾的正常生活。

3、開展存量土地調(diào)查，為我區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供有力保障

當(dāng)前，我區(qū)土地供需矛盾相當(dāng)突出，如何有效使用土地資源，是困擾我們土地管理部門的重大問題。對此我們提出了對上積極爭取，對內(nèi)認(rèn)真挖潛的工作思路。一是開展存量土地調(diào)查。近期對存量建設(shè)用地情況進(jìn)行專項(xiàng)調(diào)查，全面查清存量建設(shè)用地的基本情況，分析土地的利用潛力，研究鼓勵盤活存量建設(shè)用地的措施。二是積極落實(shí)用地計(jì)劃。年初二次到崇明縣，在崇明縣政府的支持下，置換耕地平衡指標(biāo)2000畝。今年，我局已上報(bào)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用5個批次，涉及到建設(shè)項(xiàng)目32個。三是主動服務(wù)工作大局。對當(dāng)前急需用地的建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行專項(xiàng)調(diào)查，分析情況，對投資力度大、土地產(chǎn)出率高的項(xiàng)目，區(qū)府實(shí)事、重點(diǎn)項(xiàng)目確保優(yōu)先用地。