導(dǎo)語：高速公路工程征收征用土地工作方案一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

一、指導(dǎo)思想與工作原則

（一）征地工作本著“依法實施、合理補償、妥善安置”的原則，兼顧國家、農(nóng)村集體和被征地權(quán)益人三方利益。

（二）本次征地工作由我鎮(zhèn)負(fù)責(zé)具體實施，各村委會、各有關(guān)單位、各職能部門按各自職能配合開展工作。征地工作應(yīng)做到責(zé)任明晰、任務(wù)明確、督查到位、按時完成，并自覺接受有關(guān)職能部門、群眾及社會輿論監(jiān)督，確保被征地農(nóng)民生活水平不降低、長久生計有保障，在最短的時間內(nèi)生產(chǎn)、生活秩序得到正?；謴?fù)。

二、征地拆遷的范圍

根據(jù)項目業(yè)主提供的文昌至高速公路工程（段）勘測定界圖，文昌至高速公路工程（段）范圍內(nèi)173.11畝，項目征地拆遷由永久用地和臨時用地兩部分組成。

（一）永久用地部分，權(quán)屬情況為：

1.鎮(zhèn)范圍內(nèi)173.11畝，涉及9個被征地單位，分別為國營上埇林場、裕山小學(xué)、裕山村委會、石二、石三、石四、中村、上村、下村。其中國營上埇林場1.82畝（國有土地）、裕山小學(xué)0.05畝（國有土地）、集體土地171.24畝。實際征地面積以現(xiàn)場勘測面積為準(zhǔn)。

2.改移道路、道路連接線、溝渠、涵洞順接用地以及有可能發(fā)生的擴(kuò)補征地部分，根據(jù)實際用地需要確定。

（二）臨時用地部分

1.大型臨時用地：拌合站、取棄土場、堆料場、制梁場等為大型臨時用地。

2.小型臨時用地：施工便道、工棚等為小型臨時用地。臨時用地采用租賃方式有償使用。

永久用地征地面積及臨時用地面積以勘測定界圖的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

三、征地和拆遷安置補償標(biāo)準(zhǔn)

（一）土地補償費及安置補助費按10.8468萬元/畝的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償，依法有償收回國有農(nóng)用地土地使用權(quán)的，參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（二）根據(jù)市政府十四屆55次常務(wù)會議紀(jì)要要求，青苗及地上附著物（不含房屋征收補償和墳?zāi)寡a償）補償費實行包干，標(biāo)準(zhǔn)為3.6萬元/畝，其中3萬元為青苗和地上附著物補償費，0.1萬元為工作經(jīng)費，0.5萬為征地獎勵費用。青苗及地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)，按瓊府36號文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補償。包干費用按征地面積由市國土資源局撥付給鎮(zhèn)政府，由鎮(zhèn)政府平衡統(tǒng)籌使用。

（三）按照市政府十四屆43次常務(wù)會議紀(jì)要要求，征收農(nóng)民集體建設(shè)用地，按照15萬元/畝的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償；依法收回農(nóng)村集體使用的國有荒地、沿海灘涂，給予“安置補助費”補償。

（四）依法征收農(nóng)民集體土地及依法有償收回國有農(nóng)用地涉及地上建筑房屋及附著物的，按市政府批準(zhǔn)最新的城市建設(shè)房屋參考價及市政府批復(fù)的補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。需要評估補償?shù)?，按評估價格進(jìn)行補償。房屋征收安置按市政府批準(zhǔn)的房屋征收補償安置實施方案執(zhí)行。

（五）墳?zāi)拱?500元/個標(biāo)準(zhǔn)補償，特殊墳?zāi)垢鶕?jù)實際情況另行處理。

（六）被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險繳費補貼按照《省人民政府關(guān)于印發(fā)省被征地農(nóng)民參加社會養(yǎng)老保險辦法的通知》（瓊府21號）、《市人民政府關(guān)于印發(fā)市被征地農(nóng)民社會養(yǎng)老保障工作實施方案的通知》（海府〔2014〕103號）規(guī)定執(zhí)行。

四、組織機(jī)構(gòu)

為了切實加強對征地工作的領(lǐng)導(dǎo)，鎮(zhèn)委、鎮(zhèn)政府成立了文昌至高速公路工程（段）征地拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組，其組成人員名單如下：

征地拆遷工作小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在鎮(zhèn)國土辦公室，辦公室主任由鎮(zhèn)委副書記、紀(jì)委書記何人龍兼任，辦公室副主任由鎮(zhèn)國土所所長陳潔亮兼任，具體負(fù)責(zé)文瓊高速公路工程（段）建設(shè)征地、手續(xù)報批等工作。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)3個工作小組，分別為政策宣傳組、綜治巡查組和征地安置組。

五、職責(zé)分工

各工作小組負(fù)責(zé)做好被征地農(nóng)戶的思想動員工作；對被征收土地的土地權(quán)屬、地類、面積核實；安置人數(shù)，附著物種類、數(shù)量調(diào)查；青苗清點及地上建筑物丈量并登記造冊；確認(rèn)被征地農(nóng)民的失地面積及納入繳費補貼范圍的人數(shù)和對象；撥付征地補償款等工作。負(fù)責(zé)預(yù)防和制止被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民在《征地公告》后，在擬征收土地范圍內(nèi)違法搶種、搶栽、搶建及征地的宣傳動員和調(diào)處征地中的權(quán)屬、征地補償、安置糾紛等。征地拆遷補償費、征地拆遷補償協(xié)議及統(tǒng)計表等所有涉及征地拆遷補償?shù)牟牧嫌涉?zhèn)政府及其法定代表人簽名蓋章。

六、工作步驟與時間安排

完成土地征收工作。具體工作安排如下：

（一）征地前期準(zhǔn)備階段

做好文昌至高速公路（段）征地拆遷工作前期準(zhǔn)備工作，成立文昌至高速公路工程（段）征地拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組，制定《省文昌至高速公路工程（段）征收征用土地工作方案》。

（二）實施征地拆遷階段

各征地工作小組做好項目征地范圍內(nèi)土地權(quán)屬界線、土地分類、丈量工作，并與被征地單位簽訂《征收土地補償協(xié)議書》，拆遷現(xiàn)場實物分類清點、房屋丈量登記，并與拆遷對象的簽名確認(rèn)工作，完成棄土場、取土場等臨時用地的租用手續(xù)，拆遷安置方案制訂和實施完畢。完成征地拆遷匯總及兌現(xiàn)征地款。

（三）征地收尾工作階段

根據(jù)市政府《關(guān)于印發(fā)市規(guī)范建設(shè)用地報批及土地征收規(guī)定的通知》（海府〔2015〕91號）文件處理好本次征地的各種問題，做好跟蹤服務(wù)公路建設(shè)，確保項目建設(shè)順利進(jìn)行。

七、工作要求及措施

（一）強化領(lǐng)導(dǎo)，分級負(fù)責(zé)。鎮(zhèn)征地拆遷工作要在鎮(zhèn)委、鎮(zhèn)政府的領(lǐng)導(dǎo)下，按照“政令統(tǒng)一、分級負(fù)責(zé)、任務(wù)包干、限期完成”的原則全面開展各項工作，對本行政轄區(qū)內(nèi)的征地拆遷工作負(fù)全面責(zé)任。

（二）明確主體，落實責(zé)任。各工作小組、各成員單位必須服從征地工作領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮，按照工作職責(zé)及時間安排，盡職盡責(zé)，相互配合，認(rèn)真細(xì)致開展工作，確保按時完成征地任務(wù)。

（三）定期匯報，掌握動態(tài)。各工作小組每周四前向鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)小組報告征地拆遷工作進(jìn)展情況和存在的問題。

（四）嚴(yán)把標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范征地。各工作小組、各成員單位要嚴(yán)格按照省政府和市政府批準(zhǔn)的征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)實施土地征收，堅持做到“一把尺子量到底、一個標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行到底”，按時足額支付征地拆遷補償款，切實維護(hù)和保障被征地農(nóng)民合法權(quán)益不受侵害，確保高速公路建設(shè)征地拆遷工作公開、公平、公正。

（五）征拆清零，騰房交地。各工作小組、各成員單位要嚴(yán)格按照本方案規(guī)定的時間節(jié)點，全力以赴，倒排進(jìn)度，全面完成高速公路土地征拆清零及土地交付工作，確保高速公路建設(shè)施工單位及時進(jìn)場施工。

（六）加大宣傳，形成氛圍。鎮(zhèn)宣傳部門要充分利用各種宣傳輿論工具，以會議、張貼標(biāo)語等形式，積極宣傳高速公路建設(shè)的重要意義和作用，進(jìn)村入戶廣泛宣傳征地補償政策和相關(guān)法律法規(guī)，爭取被征地農(nóng)民的理解和支持，使老百姓明白高速公路建設(shè) 是“功在當(dāng)代，利在千秋”的大好事，努力營造高速公路建設(shè)的良好氛圍。