導(dǎo)語：市土地利用總體規(guī)劃一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

按照土地分類基本用途，我區(qū)劃分為五個土地利用分區(qū)，即：農(nóng)業(yè)用地區(qū)、園地用地區(qū)、城鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)、村鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)、獨立工礦用地區(qū)。

1、農(nóng)業(yè)用地區(qū)

農(nóng)業(yè)用地區(qū)涉及全區(qū)的9個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，共計面積1.55萬公頃，占總土地面積的60.2%，其中包括了為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的道路和水利設(shè)施。到2010年規(guī)劃為1.53萬公頃，減少0.02萬公頃。

2、園地用地區(qū)

園地用地區(qū)主要分布在馬莊、雙照、平陵、渭濱、灃西等鄉(xiāng)鎮(zhèn)，共計面積0.28萬公頃，占總土地面積10.74%，目前，品種以蘋果、葡萄、酥梨為主。到2010年規(guī)劃為0.22萬公頃，品種以酥梨為主，其它雜果為輔，規(guī)劃期間園地減少555公頃。

3、城鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)

咸陽市城區(qū)在秦都范圍內(nèi)涉及西蘭路、人民路、吳家堡三個街道辦事處和古渡、馬泉、渭濱、灃西、灃東等鎮(zhèn)，面積1285公頃，占總土地面積的5.0%。到2010年平陵鄉(xiāng)撤鄉(xiāng)建鎮(zhèn)，規(guī)劃城鎮(zhèn)占地面積3455公頃，占總土地面積的13.3%，增加2170公頃，這其中包括了城市周圍的工礦用地和并入市區(qū)的五個鎮(zhèn)的村莊。

4、村鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)

我區(qū)農(nóng)村居民地現(xiàn)狀面積為3224公頃，這里面也包括了村莊內(nèi)的企業(yè)用地和村莊周圍的谷場用地，人均村鎮(zhèn)建設(shè)用地超標(biāo)，在規(guī)劃期內(nèi)應(yīng)加強綜合整治，把零散分布的村莊和鄉(xiāng)村企業(yè)，逐步向村鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)集中。到2010年規(guī)劃村鎮(zhèn)建設(shè)用地2143公頃，減少1081公頃，一部分進(jìn)入城鎮(zhèn)，一部分復(fù)墾還耕。

5、獨立工礦用地區(qū)

我區(qū)獨立工礦用地主要分布在城市周圍，獨立工礦用地面積786公頃，除城市周圍的國有大中型企業(yè)外，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)和磚場也零散分布全區(qū)，到2010年規(guī)劃獨立工礦用地區(qū)面積為563公頃，減少222公頃，其原因是：地區(qū)擴(kuò)大，原城區(qū)周圍一部分獨立工礦用地進(jìn)入城區(qū)；對鄉(xiāng)村企業(yè)的磚場進(jìn)行整理復(fù)墾，在規(guī)劃期間，應(yīng)鼓勵零散分布的小企業(yè)向新建的雙照、平陵這兩個工業(yè)園區(qū)內(nèi)集中。