論文關(guān)鍵詞：高層住宅防滲漏施工技術(shù)

論文摘要：如何防止高層住宅樓克服滲漏的質(zhì)量通病是建筑工程實(shí)踐和理論界的重大課題。在近幾年的高層住宅樓工程施工過程中，建筑工程管理者和技術(shù)工作人員高度重視了高層住宅樓工程質(zhì)量通病的預(yù)防，完善和推廣科學(xué)有效的高層住宅樓工程防滲漏預(yù)防施工技術(shù)措施。本文從以高層住宅樓外墻面、外墻窗口、廚房及衛(wèi)生間以及地下室的高層住宅樓工程防滲漏施工完整技術(shù)體系入手，介紹了較為有效的控制高層住宅樓工程防滲漏的施工技術(shù)措施。

一、引言

隨著高層住宅樓工程施工技術(shù)的不斷發(fā)展，高層建筑質(zhì)量水平得到提高，但是高層住宅樓滲漏仍然是目前業(yè)主用戶反映比較普遍的問題，這主要是由于在建筑施工中防滲漏質(zhì)量控制不嚴(yán)格以及防滲漏技術(shù)措施不科學(xué)和不到位造成的。

二、高層住宅樓工程防滲漏施工技術(shù)體系

高層住宅樓工程防滲漏施工技術(shù)是一個(gè)完整的體系，經(jīng)過多年來建筑工程的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，一般來說，高層住宅樓工程容易發(fā)生滲水的部位為外墻面、外墻窗口、廚房及衛(wèi)生間以及地下室等。在建筑施工過程中，針對(duì)高層住宅樓各部位容易導(dǎo)致滲漏的不同原因需要制定不同的防滲漏施工措施，以便在建筑工程中徹底減少并消除常見的高層住宅樓滲漏質(zhì)量隱患。實(shí)際工作中，我們發(fā)現(xiàn)防滲漏技術(shù)措施若能夠按照以下體系和要點(diǎn)執(zhí)行，就能確保高層住宅樓的質(zhì)量水平，將高層住宅樓滲漏的可能性降至最低。

摘要：伴隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人民對(duì)生活的質(zhì)量要求也在逐漸增加。房屋建筑作為人們?nèi)粘Ｉa(chǎn)生活的主要場(chǎng)所，其建設(shè)質(zhì)量對(duì)人們的生活質(zhì)量和工作效率等具有直接的影響。如今房屋的施工質(zhì)量問題仍然是人們最為關(guān)注和重視的，目前很多施工單位，其在開展房屋建筑施工時(shí)對(duì)質(zhì)量的重視程度不足，造成房屋建筑施工完成后無法進(jìn)行正常的居住，嚴(yán)重影響我國(guó)人民的正常生產(chǎn)生活。本文對(duì)房屋建筑施工中的外墻防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行了簡(jiǎn)單的介紹，同時(shí)對(duì)其在房屋建筑工程中的應(yīng)用及其效果進(jìn)行了分析。

關(guān)鍵詞：防滲漏技術(shù)；房屋建筑；施工

為保證房屋建筑施工完成后不會(huì)出現(xiàn)外墻的滲漏問題，在進(jìn)行施工中需采用科學(xué)合理的外墻防滲漏施工技術(shù)。近些年隨著科技的發(fā)展，房屋建筑外墻防滲漏施工技術(shù)不斷提高，其在房屋建筑施工中的質(zhì)量也在逐漸提升。但由于房屋建筑的外墻受到的影響因素較多，外墻滲漏問題仍然時(shí)有發(fā)生。為了更好的避免這類問題的發(fā)生，需對(duì)房屋建筑的滲漏原因進(jìn)行科學(xué)合理的分析，同時(shí)結(jié)合防滲漏施工基礎(chǔ)，制定具有針對(duì)性的預(yù)防對(duì)策，從整體上提升房屋建筑的施工質(zhì)量。

1房屋建筑工程外墻滲漏問題發(fā)生的原因分析

1.1自然環(huán)境因素影響我國(guó)各地在氣候環(huán)境方面具有較大的差異，像寧夏和西藏等高海拔地區(qū)，對(duì)這些地區(qū)的房屋建筑施工，其外在條件是非常惡劣的，對(duì)房屋建筑的外墻施工質(zhì)量具有嚴(yán)重的影響，特別是對(duì)于一些特殊的氣候環(huán)境條件，其會(huì)造成房屋建筑的外墻非常容易出現(xiàn)滲漏問題，從而對(duì)房屋建筑的外墻造成嚴(yán)重的影響。此外，我國(guó)北方地區(qū)，在冬季多會(huì)出現(xiàn)雨雪和冰凍等天氣，南方則伴隨著臺(tái)風(fēng)及暴雨等氣候天氣，這些惡劣天氣對(duì)房屋建筑的外墻會(huì)造成嚴(yán)重的損傷。此外，還有一些施工單位在運(yùn)行中會(huì)使用燃煤，從而造成酸雨問題的發(fā)生等，這些環(huán)境氣候因素對(duì)房屋建筑的外墻損傷非常嚴(yán)重。當(dāng)前，我國(guó)對(duì)房屋建筑的施工質(zhì)量整體重視程度有所提升，房屋建筑的施工質(zhì)量逐漸提高，但對(duì)于外墻的滲漏問題，由于其發(fā)生的幾率低，且正常情況下不會(huì)對(duì)房屋建筑的使用產(chǎn)生影響，受到的重視程度較低。

1.2材料因素建筑工程施工中的外墻材料，其一般傾向于輕質(zhì)材料，像多孔磚和空心砌塊等，這些材料由于自身的設(shè)計(jì)和組成材料的影響，使得其在汛期吸水能力較強(qiáng)，造成滲漏問題的出現(xiàn)。對(duì)此，在進(jìn)行房屋建筑的外墻施工中，需采用防水砂漿，但若防雨防曬工作質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，還會(huì)造成砌塊間容易出現(xiàn)微小裂縫，最終造成外墻的滲漏問題發(fā)生。另外，還有一個(gè)重要的影響因素，由于外墻材料本身的質(zhì)量較輕，其在運(yùn)輸和施工過程中容易出現(xiàn)破碎和開裂等問題，還有一些施工需要對(duì)其進(jìn)行切割等，這些問題造成的材料在施工完成后非常容易出現(xiàn)二次開裂問題，從而造成外墻裂縫問題的發(fā)生，出現(xiàn)滲漏問題。

摘要：伴隨城市快速發(fā)展而來的是愈發(fā)嚴(yán)重的城市環(huán)境問題。而作為城市發(fā)展的推動(dòng)者，建筑行業(yè)如何運(yùn)用新技術(shù)實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能，成為了建筑行業(yè)研究的重要課題。從發(fā)展趨勢(shì)來看，外墻保溫技術(shù)的應(yīng)用成為了建筑節(jié)能有效途徑之一。本文在研究外墻保溫技術(shù)的技術(shù)及特征的基礎(chǔ)上，總結(jié)歸納其類型，探討了其應(yīng)用方法及對(duì)策。

關(guān)鍵詞：外墻保溫技術(shù)；建筑節(jié)能；應(yīng)用

隨著經(jīng)濟(jì)與社會(huì)的發(fā)展，城鎮(zhèn)化的步伐不斷加快，城市規(guī)模不斷擴(kuò)大，與之相伴隨的是城市環(huán)境質(zhì)量不斷下降，城市能耗居高不下，嚴(yán)重影響到了城市居民的正常生活。人們?cè)谏钏脚c質(zhì)量提升之后，環(huán)保意識(shí)有了明顯的提升。這就對(duì)建筑行業(yè)提出了新的要求。如何在實(shí)現(xiàn)城市快速發(fā)展的同時(shí)，有效降低能耗，保護(hù)環(huán)境，也成為建筑行業(yè)研究的重要課題。隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，外墻保溫技術(shù)的應(yīng)用為建筑節(jié)能，降低能耗提供了有效的解決途徑。

1外墻保溫的技術(shù)特點(diǎn)

外墻即建筑物的外部墻面，一般用來抵擋外部雨雪、風(fēng)霜，常年與外界氣候接觸，承受冷熱溫度變化的影響。隨著空氣質(zhì)量的不斷的下降，空氣中硫酸氣體的增多，外墻在接受一般損壞的情況下，又面臨著酸性物體的侵蝕。這樣不僅會(huì)破壞外墻，而且使得外墻的保溫功能減弱，長(zhǎng)此以往對(duì)建筑物居住的舒適性，甚至是使用壽命也會(huì)產(chǎn)生不良的影響。對(duì)于建筑物而言，外墻保溫主要是通過外墻建筑所使用的材料來實(shí)現(xiàn)。不同的材料，以及同一種材料的不同使用方式都對(duì)建筑物的保溫效果有一定的影響。而外圍保溫技術(shù)是指在施工的過程中，將保溫層設(shè)置在外墻結(jié)構(gòu)的內(nèi)部，已達(dá)到保溫的效果。在我國(guó)傳統(tǒng)的方式主要選用加氣混凝土以及多孔磚。相比于占用較大面積、極易造成開裂的內(nèi)保溫技術(shù)而言，外保溫技術(shù)具有獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)，不僅使用范圍廣，高層、底層建筑皆適合，而且能夠更好的保護(hù)建筑物的外部結(jié)構(gòu)，延長(zhǎng)建筑物的使用壽命。其占用面積小的優(yōu)勢(shì)，也使得保溫的成本降低，具有更高的適用性。最為重要的是，這種技術(shù)在達(dá)到保溫效果的同時(shí)，能夠保證墻體的質(zhì)量不破裂，從而確保建筑物的安全性不受影響。

2常見的外墻保溫技術(shù)

1EPS的裝飾線條的概述

1.1EPS裝飾線條的優(yōu)點(diǎn)

（1）輕便EPS裝飾線條相比傳統(tǒng)外墻裝飾材料，輕便、容易攜帶、運(yùn)輸。傳統(tǒng)的裝飾材料以耐堿玻璃纖維和硫鋁酸鹽低堿度水泥為膠結(jié)材并摻入適合集料構(gòu)成基材，其與石膏線條一樣較重，運(yùn)輸、安裝麻煩，維護(hù)成本很高，在裝飾墻面時(shí)攜帶需要花費(fèi)一定的體力，而EPS裝飾線條的主要材料是聚笨乙烯，重量較輕，便于搬動(dòng)及施工，具有輕便性的特點(diǎn)。（2）造型新穎現(xiàn)代家具建筑的外墻裝飾風(fēng)格多元，不同的建筑類型和家具風(fēng)格所需要襯托的外墻裝飾線條的造型也會(huì)大相徑庭，所以EPS裝飾線條在造型中必須要有多變的特點(diǎn)和創(chuàng)意，才能滿足現(xiàn)代建筑新穎獨(dú)特的風(fēng)格，EPS造型的還原還可以與現(xiàn)代科技相結(jié)合，用計(jì)算機(jī)將造型三維反應(yīng)出來，以供專業(yè)人士鑒別，大大的縮短了生產(chǎn)周期。（3）粘性高EPS裝飾材料的特殊材質(zhì)決定了它的粘性，EPS裝飾材料粘性高，與墻面之間可以無縫恰接，傳統(tǒng)的裝飾材料在使用一定的時(shí)間后容易出現(xiàn)裂縫，而EPS的材質(zhì)的密度和粘性正好克服了這一缺陷。（4）隔熱效果好如今，建筑的節(jié)能環(huán)保意識(shí)越來越強(qiáng)烈，基于此，對(duì)建筑的外墻隔熱能力要求也越來越高，外墻裝飾材料的溫度恒定，對(duì)于材料使用的持久性和室內(nèi)的環(huán)境很重要，最好使用的材料能夠保溫，而EPS材料因其特殊的材質(zhì)，對(duì)溫度的鎖住能力較好，所以，這種材料形成的外墻線條裝飾，具有隔熱保溫的優(yōu)勢(shì)。（5）材料環(huán)保傳統(tǒng)的外墻線條裝飾材料所用的裝飾材料可能會(huì)甲醛和有害的化學(xué)物質(zhì)超標(biāo)，現(xiàn)代人對(duì)健康的理念越來越看重，而很多EPS的材料都是低甲醛，環(huán)保條件較好。

1.2EPS裝飾線條的加工流程

EPS裝飾線條的造型、尺寸和創(chuàng)意都可以在有條不紊的加工程序中通過機(jī)械控制，從整體上來看，其加工工藝的環(huán)節(jié)緊湊。首先是裝飾圖紙的設(shè)計(jì)和還原，還原的過程在電腦上進(jìn)行，其次是通過專業(yè)的裝飾科技水平繪制出裝飾線條CAD大樣，然后將大樣線條切割，粘貼耐堿性玻璃纖維網(wǎng)粗布。

2EPS外墻裝飾線條施工重點(diǎn)

摘要：如何防止高層住宅樓克服滲漏的質(zhì)量通病是建筑工程實(shí)踐和理論界的重大課題。在近幾年的高層住宅樓工程施工過程中，建筑工程管理者和技術(shù)工作人員高度重視了高層住宅樓工程質(zhì)量通病的預(yù)防，完善和推廣科學(xué)有效的高層住宅樓工程防滲漏預(yù)防施工技術(shù)措施。本文從以高層住宅樓外墻面、外墻窗口、廚房及衛(wèi)生間以及地下室的高層住宅樓工程防滲漏施工完整技術(shù)體系入手，介紹了較為有效的控制高層住宅樓工程防滲漏的施工技術(shù)措施。

關(guān)鍵詞：高層住宅防滲漏施工技術(shù)

一、引言

隨著高層住宅樓工程施工技術(shù)的不斷發(fā)展，高層建筑質(zhì)量水平得到提高，但是高層住宅樓滲漏仍然是目前業(yè)主用戶反映比較普遍的問題，這主要是由于在建筑施工中防滲漏質(zhì)量控制不嚴(yán)格以及防滲漏技術(shù)措施不科學(xué)和不到位造成的。

二、高層住宅樓工程防滲漏施工技術(shù)體系

高層住宅樓工程防滲漏施工技術(shù)是一個(gè)完整的體系，經(jīng)過多年來建筑工程的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，一般來說，高層住宅樓工程容易發(fā)生滲水的部位為外墻面、外墻窗口、廚房及衛(wèi)生間以及地下室等。在建筑施工過程中，針對(duì)高層住宅樓各部位容易導(dǎo)致滲漏的不同原因需要制定不同的防滲漏施工措施，以便在建筑工程中徹底減少并消除常見的高層住宅樓滲漏質(zhì)量隱患。實(shí)際工作中，我們發(fā)現(xiàn)防滲漏技術(shù)措施若能夠按照以下體系和要點(diǎn)執(zhí)行，就能確保高層住宅樓的質(zhì)量水平，將高層住宅樓滲漏的可能性降至最低。

摘要：從目前我國(guó)大部分高層住宅結(jié)構(gòu)來看，外墻通常都是利用鋼筋混凝土以及加砌塊砌建構(gòu)成的，由于該結(jié)構(gòu)外墻存在的外墻墻體開裂及滲透的典型問題突出，墻體開裂與滲透問題始終是建筑物施工過程中一個(gè)重要的影響因素。隨著鋁合金模板施工技術(shù)快速發(fā)展，利用鋁模技術(shù)+全混凝土外墻是防止出現(xiàn)墻體滲透與開裂問題的一種有效途徑。同時(shí)有效提高了建筑施工的工作效率，縮短了整個(gè)建筑工程的工期，為此，文章以工程實(shí)例項(xiàng)目建安商住大樓為例，展開鋁合金模板+全現(xiàn)澆混凝土外墻的應(yīng)用展開分析，以期提升高層建筑工程施工技術(shù)創(chuàng)新，為更多同類型工程項(xiàng)目提供參考依據(jù)。

關(guān)鍵詞：高層房屋建筑；全混凝土外墻；鋁模板技術(shù)

1項(xiàng)目工程概況

某地產(chǎn)公司在陽泉市建成了高層商住兩用項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱：建安商住大樓），總投入人民幣6.89億元。項(xiàng)目在2017年8月（土方施工）開始建立，工程占地面積大約有6.38km2，于2019年6月完成竣工備案。本工程項(xiàng)目層高設(shè)計(jì)32層，施工主體1～10層驗(yàn)收完成后進(jìn)行外墻保溫施工；進(jìn)行13層后主體驗(yàn)收后進(jìn)行二次結(jié)構(gòu)、窗框等安裝；主體施工至23層后預(yù)留洞口安裝吊籃進(jìn)行外墻保溫工程，地下室的占地面積有54000m2，地上建筑總面積大致有223000m2，有相應(yīng)的配套設(shè)施，例如燃?xì)狻⑾?、電力等，詳見圖1所示。圖1建安商住大樓實(shí)景圖

2模板工程施工要求及質(zhì)量控制

為便于系統(tǒng)驗(yàn)證鋁合金模板技術(shù)+全混凝土外墻體系施工的經(jīng)濟(jì)性及成本優(yōu)勢(shì)，本工程以單體建筑為例展開鋁合金模板配模分析。本工程項(xiàng)目自3層開始配模到23層結(jié)束，由于需要考慮結(jié)構(gòu)使用性能，因此，隨著建筑高度模板構(gòu)件、尺寸也會(huì)隨著建筑使用性能而變化，進(jìn)行模板配模，應(yīng)考慮整個(gè)工程整體設(shè)計(jì)而進(jìn)行配置。模板工程圖編制完成后，即可按照設(shè)計(jì)圖紙的標(biāo)準(zhǔn)完成安裝工作。拆卸模板的整個(gè)過程應(yīng)按照表1相應(yīng)的順序進(jìn)行。

摘要：在經(jīng)濟(jì)及生活水平持續(xù)提高的背景下，人民越來越重視建筑及居住環(huán)境的舒適性。同時(shí)，我國(guó)也制定了一系列的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。因此，為了使得建筑施工能夠達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行節(jié)能規(guī)范要求及人民對(duì)居住環(huán)境的舒適性需求，通常都會(huì)在開展建筑工程設(shè)計(jì)工作時(shí)，在外墻上設(shè)計(jì)鋪設(shè)必要的保溫層，以增強(qiáng)建筑物的保溫及隔熱能力?；诖耍疚墓P者深入地分析建筑外墻的相關(guān)保溫技術(shù)及施工工藝，以期為建設(shè)出更多具有良好保溫隔熱性能的建筑物做出應(yīng)用的貢獻(xiàn)。

關(guān)鍵詞：建筑施工；外墻工程；保溫技術(shù)；施工工藝

1建筑外墻保溫技術(shù)的特征

1.1建筑結(jié)構(gòu)的耐久性。應(yīng)用外墻保溫技術(shù)到建筑工程施工期間，可以很好地保持建筑物外墻及混凝土的性能，避免因外墻體積改變而使得其內(nèi)部保溫層發(fā)生裂縫問題。而且，在外墻增設(shè)保溫層也可以減小室外溫度及氣候變化對(duì)室內(nèi)溫度的影響，也可以降低墻體內(nèi)部的溫度變化，尤其是在比較冷的冬季，能夠很好地提高建筑物整體外墻的溫度，降低墻體的濕度及熱應(yīng)力，從而有效防止墻體因溫度變化影響而發(fā)生開裂、形變及損壞等現(xiàn)象的概率，增長(zhǎng)建筑物的使用年限。另外，對(duì)建筑物應(yīng)用外墻保溫技術(shù)能夠很好地降低自然因素（如雨雪、凍融和干濕等各種因素）對(duì)外墻的不利影響。由此可見，要想提高建筑物的耐久性，必須要在墻體及屋面施工中選用合適的保溫材料，確保保溫層施工質(zhì)量。1.2避免熱橋效應(yīng)。建筑外墻工程施工不僅達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求的厚度，從而確保外墻有著足夠的承重能力來支撐整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)，而且滿足必要的保溫要求。外墻保溫技術(shù)的應(yīng)用能夠充分發(fā)揮保溫材料的性能，降低墻體施工厚度，進(jìn)而也能很好的減小熱橋效應(yīng)產(chǎn)生的概率。如果外墻厚度過大，則易損失很多的熱量，進(jìn)而導(dǎo)致外墻表層產(chǎn)生潮濕及結(jié)露等問題，甚至還會(huì)出現(xiàn)更加嚴(yán)重的霉變及淌水現(xiàn)象，影響人們的正常生活及安全。而科學(xué)的選用外墻保溫技術(shù)能有效解決上述問題。就內(nèi)、外保溫施工技術(shù)而言，如果保溫層所用材料厚度一樣，那么外保溫的熱量損失便會(huì)減小約15%，有效地提高了建筑物的節(jié)能性。1.3改善人們的居住舒適度。外墻保溫技術(shù)的有效應(yīng)用能夠有效增加建筑物外墻的熱容量，使得室內(nèi)熱量的儲(chǔ)存量，有利于減小太陽照射及階段性供暖對(duì)室內(nèi)溫度的影響作用，提升室內(nèi)溫度的穩(wěn)定性。而且，也能夠很好減少人體散熱、家用設(shè)備、太陽輻射和做飯散熱等有關(guān)問題發(fā)生的概率，提高室內(nèi)熱量的利用率。比如，在溫度較高的夏天，外保溫層可以有效地減小進(jìn)入到室內(nèi)的太陽照射熱量，降低了外面溫度較高的空氣對(duì)室內(nèi)溫度的影響，使得建筑物能夠?qū)崿F(xiàn)冬暖夏涼的良好環(huán)境效果。同時(shí)，外墻保溫技術(shù)的應(yīng)用能夠有效調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，提高室內(nèi)居住環(huán)境質(zhì)量的同時(shí)，也有效地節(jié)約了一定的能源。

2建筑外墻保溫施工工藝

（1）基層準(zhǔn)備。開始外墻保溫施工前，必須要清理干凈并修補(bǔ)好基礎(chǔ)墻體，并使用2m靠尺檢驗(yàn)整體的平整度情況，控制偏差在4mm內(nèi)。（2）黏結(jié)劑的調(diào)配。把所需的干混砂漿放進(jìn)塑料桶里面，再使用專業(yè)的電動(dòng)工具一邊倒水一邊拌和，拌制5min后停止。再把拌制的黏結(jié)劑安靜放置5min，再進(jìn)行一次拌和就可以使用了。并必須要在1h內(nèi)使完配好的黏結(jié)劑。同時(shí)要注意黏結(jié)劑拌和時(shí)必須用干凈的水，不能添加別的物質(zhì)。（3）聚苯乙烯擠塑板的粘貼。通常都會(huì)選擇全粘法來粘貼擠塑板，在擠塑板上抹上聚合物砂漿并馬上再外墻上粘貼好，避免聚合物砂漿因表皮凝結(jié)而無法粘貼使用。且粘貼過程中，要注意擠壓的力度要輕且均勻。同時(shí)順著水平方向從上到下的進(jìn)行擠塑板粘貼，控制各排錯(cuò)縫在板長(zhǎng)度的一半，最小部位不能低于100mm。門、窗等四個(gè)角的擠塑板必須要使用整板進(jìn)行裁取，不能夠直接拼湊。在墻面上有突出構(gòu)配件的情況下，所用擠塑板要整幅進(jìn)行套割，并確保所割邊的順直度及平整度，不能使用零碎的擠塑板進(jìn)行拼接，從而提高粘貼的質(zhì)量。（4）固定件安裝。擠塑板粘貼牢固后，一般在24h以后安裝固定件，固定件個(gè)數(shù)按設(shè)計(jì)要求的位置用沖擊鉆鉆孔，孔徑10mm，鉆入基層墻體深度約為60mm，固定件錨入基層墻體的深度約為50mm，以確保牢固，在陽角、孔洞邊緣處應(yīng)加密。緊固件的構(gòu)件圓帽與擠塑板表面應(yīng)取平或凹一些，確保膨脹釘與基層墻體充分錨固。（5）抹底層聚合物砂漿。聚合物砂漿的配制同專用黏結(jié)劑，將配制好的聚合物砂漿均勻地涂在擠塑板上。（6）壓入網(wǎng)格布。在裁剪網(wǎng)格布的時(shí)候需要遵循工作面的長(zhǎng)度要求，同時(shí)不要忘記預(yù)留出搭接寬度，而且對(duì)網(wǎng)格布的裁剪方向有著特定的要求，即順著經(jīng)緯向進(jìn)行。在門窗等洞口四周網(wǎng)格布應(yīng)翻包，四角均應(yīng)附加一層網(wǎng)格布加強(qiáng)，整幅網(wǎng)格布應(yīng)在洞口周邊翻包及附加網(wǎng)格布之上。在洞口及網(wǎng)格布翻包部位的擠塑板正面和側(cè)面，均涂抹聚合物砂漿。將預(yù)先甩出的網(wǎng)格布沿板厚翻轉(zhuǎn)，并壓入聚合物砂漿中。（7）修補(bǔ)孔洞。在拆掉腳手架后，必須第一時(shí)間把孔洞修補(bǔ)處理好，同時(shí)要注意選用與墻體基層一樣的材料的進(jìn)行修補(bǔ)，再按照1:3的比例標(biāo)準(zhǔn)使用水泥砂漿把孔洞抹涂平整。并依據(jù)孔洞大小來切割出大小合適的擠塑板，打磨處理好擠塑板的邊緣部位，提高擠塑板粘貼修補(bǔ)的嚴(yán)密性。等孔洞修補(bǔ)處理所用水泥砂漿都良好凝結(jié)后，往擠塑板背部抹上10mm后的專業(yè)黏結(jié)劑，在將其放到孔洞里粘貼牢固。

隨著我國(guó)住房制度改革的不斷深化，廣大人民群眾質(zhì)量意識(shí)的不斷加強(qiáng)，對(duì)住房質(zhì)量問題的投訴也不斷增加，投訴中較為突出的住宅質(zhì)量問題之一就是關(guān)于外墻滲水問題，在南方雨水多的地區(qū)尤為明顯。建筑物外墻滲水通病由來已久，給住戶正常生活和使用造成極大不便，甚至產(chǎn)生嚴(yán)重的危害，在一定程度上給住戶心理造成不必要的傷害。此類問題的嚴(yán)重性同樣也引起了建設(shè)行政主管部門的高度重視，并把外墻滲水問題列為當(dāng)前質(zhì)量通病的重點(diǎn)來抓。筆者根據(jù)幾年來的監(jiān)理工作，就此問題提出自己的一些看法，供同行共同探討。

一、外墻滲漏成因分析

1、目前的住宅工程，框架結(jié)構(gòu)中起圍護(hù)作用的外墻砌體使用的基本上為非承重空心磚或加氣混凝土砌塊。空心磚由于壁薄，中間多為大孔洞，空心率大(最大達(dá)48%)，在運(yùn)輸與施工過程中易產(chǎn)生破損，缺棱掉角等缺陷；而加砌混凝土塊孔隙率大，吸水率強(qiáng)，滲透性強(qiáng)。若在外墻施工中用了上述破損磚或由于設(shè)備管暗裝的需要對(duì)已砌外墻砌體進(jìn)行鑿打，人為地造成外墻磚砌體破損，較易在外墻形成滲水處，且一旦有水滲入外墻砌體，空心磚內(nèi)孔洞又形成積水槽或水的通道，讓人們無法正確判斷滲水處(因?yàn)樗谕鈮δ程帩B入，可能在內(nèi)墻面另一處滲出)，一旦發(fā)生滲漏，整改起來極其不易，易形成頑癥。

2、工人在砌體施工中未嚴(yán)格按施工規(guī)范操作，砌筑砂漿不飽滿，特別是豎縫砂漿不飽滿，甚至產(chǎn)生密縫、透縫。此外，干磚上墻，砂漿中的水份被磚吸收，造成砂漿強(qiáng)度偏低，磚與砂漿分離，使砌體整體剛度下降，灰縫砂漿產(chǎn)生裂縫，水就易從磚縫間滲入，這也是造成外墻滲漏的原因之一。

3、各種原因造成的外墻墻體裂縫，使雨水直接從裂縫處滲入室內(nèi)，也是造成滲水的重要原因。裂縫可以是由結(jié)構(gòu)變形引起的或溫度應(yīng)力應(yīng)變產(chǎn)生的。特別是在窗邊、頂層墻體窗下和不同結(jié)構(gòu)材料接觸界面處，如墻體與梁底、墻體與柱邊等薄弱部位都是我們應(yīng)重點(diǎn)防范的關(guān)鍵。

4、外墻裝飾基層一次性打底太厚或?yàn)楸ＷC全高垂直度而使局部打底偏厚，又未采取適當(dāng)加強(qiáng)措施而產(chǎn)生基層裂縫；結(jié)構(gòu)層表面太光滑，如未采取措施，使基層空鼓、龜裂、結(jié)合不良；外墻大面積打底而基層又未設(shè)置分格線，使基層產(chǎn)生不規(guī)則收縮裂縫。綜上一些原因均可能造成基層質(zhì)量不過關(guān)，直接影響了面層與結(jié)構(gòu)層的結(jié)合，從而造成面層、基層空鼓、龜裂、離析、脫落等質(zhì)量問題，也是產(chǎn)生外墻滲漏一個(gè)不可忽視的因素。

摘要：建筑物外墻滲水通病由來已久，此類問題的嚴(yán)重性引起了建設(shè)行政主管部門的高度重視，并把外墻滲水問題列為當(dāng)前質(zhì)量通病的重點(diǎn)來抓。作者根據(jù)幾年來的監(jiān)理工作，就此問題提出自己的一些看法。

關(guān)鍵詞：外墻滲漏成因分析防治措施

隨著我國(guó)住房制度改革的不斷深化，廣大人民群眾質(zhì)量意識(shí)的不斷加強(qiáng)，對(duì)住房質(zhì)量問題的投訴也不斷增加，投訴中較為突出的住宅質(zhì)量問題之一就是關(guān)于外墻滲水問題，在南方雨水多的地區(qū)尤為明顯。建筑物外墻滲水通病由來已久，給住戶正常生活和使用造成極大不便，甚至產(chǎn)生嚴(yán)重的危害，在一定程度上給住戶心理造成不必要的傷害。此類問題的嚴(yán)重性同樣也引起了建設(shè)行政主管部門的高度重視，并把外墻滲水問題列為當(dāng)前質(zhì)量通病的重點(diǎn)來抓。筆者根據(jù)幾年來的監(jiān)理工作，就此問題提出自己的一些看法，供同行共同探討。

一、外墻滲漏成因分析

1、目前的住宅工程，框架結(jié)構(gòu)中起圍護(hù)作用的外墻砌體使用的基本上為非承重空心磚或加氣混凝土砌塊?？招拇u由于壁薄，中間多為大孔洞，空心率大(最大達(dá)48%)，在運(yùn)輸與施工過程中易產(chǎn)生破損，缺棱掉角等缺陷；而加砌混凝土塊孔隙率大，吸水率強(qiáng)，滲透性強(qiáng)。若在外墻施工中用了上述破損磚或由于設(shè)備管暗裝的需要對(duì)已砌外墻砌體進(jìn)行鑿打，人為地造成外墻磚砌體破損，較易在外墻形成滲水處，且一旦有水滲入外墻砌體，空心磚內(nèi)孔洞又形成積水槽或水的通道，讓人們無法正確判斷滲水處(因?yàn)樗谕鈮δ程帩B入，可能在內(nèi)墻面另一處滲出)，一旦發(fā)生滲漏，整改起來極其不易，易形成頑癥。

2、工人在砌體施工中未嚴(yán)格按施工規(guī)范操作，砌筑砂漿不飽滿，特別是豎縫砂漿不飽滿，甚至產(chǎn)生密縫、透縫。此外，干磚上墻，砂漿中的水份被磚吸收，造成砂漿強(qiáng)度偏低，磚與砂漿分離，使砌體整體剛度下降，灰縫砂漿產(chǎn)生裂縫，水就易從磚縫間滲入，這也是造成外墻滲漏的原因之一。

【關(guān)鍵詞】建筑外墻外保溫保溫隔熱體系構(gòu)造設(shè)計(jì)裂縫柔性

【摘要】從設(shè)計(jì)、材料、施工質(zhì)量分析節(jié)能建筑中外墻保溫隔熱面層裂縫產(chǎn)生原因，控制方法及其措施，在施工中應(yīng)盡量避免這些裂縫的出現(xiàn)，以保證墻體的安全。

墻外保溫體系是20世紀(jì)70年代全球石油危機(jī)時(shí)期，歐洲國(guó)家為緩解能源問題而展開的一次大范圍的政策性工作的產(chǎn)物。外墻外保溫技術(shù)由界面層、保溫層、抗裂防護(hù)層和飾面層組成。外墻外保溫是將保溫隔熱體系置于外墻外側(cè)，形成一個(gè)封閉的保溫外殼，有效阻斷冷（熱）橋，使建筑達(dá)到保溫的施工方法。對(duì)上體結(jié)構(gòu)來說，由于保溫體系的存在，所受溫差作用大幅度下降，溫度變形減少，不僅對(duì)結(jié)構(gòu)墻體起到保護(hù)作用并且有利于結(jié)構(gòu)壽命的延長(zhǎng)。

20世紀(jì)90年代以后，該體系受到越來越廣泛的歡迎和使用，目前，該體系在國(guó)外的墻體保溫市場(chǎng)中占用絕對(duì)的統(tǒng)治地位，如在德國(guó)約有85%的墻體保溫采用外墻外保溫體系。在我國(guó)，已較成熟并得到推薦的外墻外保溫體系有：聚苯板薄抹面外墻外保溫體系，膠粉聚苯顆粒保溫隔熱漿料外墻外保溫體系，現(xiàn)澆混凝土復(fù)合無網(wǎng)聚苯板外墻外保溫體系，現(xiàn)澆混凝土復(fù)合聚苯板鋼絲網(wǎng)架板外墻外保溫體系，機(jī)械固定聚苯板網(wǎng)架板外墻外保溫體系。另外，巖棉、聚氨酯、擠塑聚苯板外墻外保溫體系也得到開發(fā)和應(yīng)用。

然而，由于外保溫隔熱體系被置于外墻外側(cè)，直接承受來自自然界的各種因素影響，因此對(duì)外墻外保溫體系提出了更高的要求，其中現(xiàn)象比較嚴(yán)重的就是裂縫的產(chǎn)生，裂縫的產(chǎn)生帶來了一系列的問題，例如滲透等現(xiàn)象，使保溫隔熱效果有較大幅度的降低！

一、外墻外保溫裂縫產(chǎn)生的原因