生態(tài)旅游是以欣賞自然景觀、野生動植物，以及獨具特色的文化為目標，通過為保護區(qū)增加收入、給當(dāng)?shù)鼐用裉峁┚蜆I(yè)條件、對公眾能夠進行環(huán)境教育，從而有助于環(huán)境保護和社會、自然可持續(xù)發(fā)展的自然旅游[1]。生態(tài)旅游收入在旅游業(yè)總收入中的比例在逐年上升。根據(jù)世界旅游組織估計，目前生態(tài)旅游收入已占世界旅游業(yè)總收入的15%—20%[2]。生態(tài)旅游與生態(tài)環(huán)境密不可分。生態(tài)旅游的自然保護功能是生態(tài)旅游的特殊功能，也是生態(tài)旅游與傳統(tǒng)大眾旅游的最大不同點。從生態(tài)旅游概念的提出至今，生態(tài)環(huán)境保護一直是生態(tài)旅游的核心所在。

一、廣州市開發(fā)生態(tài)旅游的優(yōu)劣

1.廣州市開發(fā)生態(tài)旅游的長處廣州市地處廣東省南部，珠江三角洲的北緣，瀕臨南中國海，珠江入海口，毗鄰港澳，海上絲綢之路的起點。中國五大國家中心城市之一，廣東省省會，華南地區(qū)經(jīng)濟、金融、貿(mào)易、文化、科技和交通樞紐，教育中心。中國南方最大、歷史最悠久的對外通商口岸，世界著名的港口城市之一，廣州是中國最主要的對外開放城市之一。據(jù)2012年廣州旅游工作會議獲悉：2011年廣州市旅游業(yè)總收入1630.80億元，同比增長29.98%，旅游業(yè)增加值693.26億元人民幣，同比增長29.98%，增加值占全市國內(nèi)生產(chǎn)總值的5.63%，初步確立了支柱產(chǎn)業(yè)的地位。而在旅游業(yè)當(dāng)中，生態(tài)旅游是其中非常重要的一部分。從地理上來說，廣州屬丘陵地帶。地勢東北高，西南低，北部和東北部是山區(qū)，中部是丘陵、臺地，南部是珠江三角洲沖積平原。中國的第三大河——珠江從廣州市區(qū)穿流而過。因此，廣州的北部和東北部應(yīng)是生態(tài)旅游開發(fā)的重點區(qū)域。廣州市的生態(tài)旅游主要是依托于自然保護區(qū)、森林公園、風(fēng)景名勝區(qū)等發(fā)展起來的。其資源主要集中在森林公園、風(fēng)景名勝區(qū)、自然保護區(qū)、生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)、旅游度假區(qū)等地方。而這些資源地理分布主要集中在廣州北部和東北部地區(qū)。廣州比較出名的生態(tài)旅游區(qū)主要有：帽峰山森林公園、芙蓉嶂旅游度假區(qū)、九龍?zhí)堵糜味燃賲^(qū)、石門國家森林公園、流溪河國家森林公園、廣州抽水蓄能電站旅游度假區(qū)、從化溫泉旅游度假區(qū)、高灘溫泉旅游度假區(qū)等。同時，廣州還充分開發(fā)了以“珠江夜游”為代表的珠江游旅游資源。這些都收到了很多不錯的效果。統(tǒng)計數(shù)字表明，作為華南的中心城市廣州市，2011年，廣州市接待游客總?cè)藬?shù)為1.33億人次，再創(chuàng)歷史新高。

2.廣州市開發(fā)生態(tài)旅游的不足之處首先，廣州的景觀資源開發(fā)力度不足。目前，廣州北部山林地區(qū)的自然生態(tài)環(huán)境相當(dāng)優(yōu)越，但山高、林密、泉多的自然景觀還沒有得到有效利用，當(dāng)?shù)芈糜伍_發(fā)還處在初級階段，有的甚至尚未開發(fā)[2]。其次，缺乏生態(tài)旅游的品牌連鎖效應(yīng)。如很少有將幾個生態(tài)旅游區(qū)連在一起供旅客旅游選擇，大部分都是單獨經(jīng)營，缺乏整體意識。再次，生態(tài)旅游人才不足。生態(tài)旅游資源開發(fā)需要跨學(xué)科的人才，廣州市相關(guān)部門尚未對這一問題引起足夠重視?，F(xiàn)在，游客在整個旅行過程中感到最擔(dān)心、最不滿意的，是除住宿、景區(qū)等旅游設(shè)施之外與旅游相關(guān)的交通、信息咨詢、沿途休息、公共衛(wèi)生間、社區(qū)環(huán)境，以及緊急情況下的救援、投訴等。這些問題是近年來游客投訴比較集中的問題，也被公認為我國在建設(shè)世界旅游強國的進程中與旅游發(fā)達國家差距[3]。這是廣州在開發(fā)生態(tài)旅游時要正視的難題。

二、廣州市生態(tài)旅游的開發(fā)策略

1.必須堅持“以人為本”的思想開發(fā)生態(tài)旅游資源，堅持“以人為本”的思想十分重要。一般情況下，生態(tài)旅游區(qū)的建設(shè)規(guī)模都很大。在旅游區(qū)內(nèi)世代居住的農(nóng)民，將土地和森林等資源作為其主要的謀生手段，但開發(fā)為旅游區(qū)后，這些資源被嚴格限制使用，他們的生產(chǎn)生活方式因發(fā)展旅游業(yè)受到不同程度的干擾或破壞，甚至幾乎阻斷了他們所有的經(jīng)濟來源，當(dāng)?shù)鼐用褚虼藭胁粷M或抱怨，若不及時調(diào)解，則會有可能激化矛盾，甚至出現(xiàn)偷伐木材、偷賣珍稀動植物等行為，致使旅游區(qū)生態(tài)環(huán)境遭到破壞[4]。

摘要：廣州彩瓷人物圖是中西方文化交融的產(chǎn)物，具有時代性與地域特色題材相結(jié)合、獨特的構(gòu)圖技法和色彩運用等藝術(shù)風(fēng)格。在審美意蘊方面，用筆的精細和色彩的濃艷是其最鮮明的特征。相比于古代傳統(tǒng)的廣州彩瓷人物圖，當(dāng)代的廣州彩瓷人物圖取得的進步是顯著的，在人物的神韻氣息和色彩運用方面有較大突破，在燒制技術(shù)和工序安排方面也更加趨于合理。

關(guān)鍵詞：廣州彩瓷人物圖；藝術(shù)風(fēng)格；審美意蘊；創(chuàng)新

目前，國內(nèi)對廣州彩瓷人物圖的研究材料不是很多，陳玲玲女士在《廣彩———逝去的美麗》一書中提到，廣州彩瓷是中西方文化交融的產(chǎn)物，“式多奇巧而歲無定樣”，展現(xiàn)出濃烈的歐洲羅可可繪畫風(fēng)格。廣州彩瓷通過“借胎上彩”，出產(chǎn)的彩瓷主要銷往國外，至今已有三百多年歷史，在我國對外經(jīng)濟貿(mào)易交流中，做出了很大貢獻，尤其是早期出產(chǎn)的廣州彩瓷，具有極高的審美藝術(shù)研究價值。西方國家對中國瓷器的熱衷，極大地推動了清朝的陶瓷業(yè)發(fā)展。在與歐美國家貿(mào)易初期，景德鎮(zhèn)的部分陶瓷制造業(yè)就已經(jīng)轉(zhuǎn)由廣州代工；直到19世紀中后期，隨著中外貿(mào)易關(guān)系的持續(xù)發(fā)展，廣州彩瓷的藝術(shù)風(fēng)格開始慢慢融入民族和區(qū)域特色元素，設(shè)計形式多變、設(shè)計風(fēng)格趨于多樣化[1]。如今，歐美國家對廣州彩瓷的需求量大不如前，廣州彩瓷的產(chǎn)量大幅縮減，但是對其發(fā)展歷史及其藝術(shù)價值的研究，仍具有重要的現(xiàn)實意義。廣州彩瓷的藝術(shù)風(fēng)格與景德鎮(zhèn)瓷器不同，廣州彩瓷以織錦紋飾圖案為主要藝術(shù)表現(xiàn)手法，以濃艷華麗、構(gòu)圖緊密、藝術(shù)工藝精細而聞名。廣州彩瓷運用多種顏色和金色來鉤邊、圖案描繪、織金邊、填涂顏色，多樣的金色線條畫于瓷器白胚之上，看起來十分炫耀奪目、燦爛輝煌。工匠們有一首詩概括總結(jié)出廣州彩瓷的審美特色:“彩筆為針與丹青作線，并且縱橫交織針針可以見，何須錦緞繡春圖，最后是春花飛上銀瓷面”?！吨袊善鳌芬粫杏涊d了:“十七世紀中后葉時期，法國路易十四國王要求馬扎蘭創(chuàng)立中國公司，然后命人到廣州訂做帶有法國紋章的瓷器。”[2]在本書的記載里，詳細描繪了廣州彩瓷在西方國家外銷的全部過程。

一、廣州彩瓷中人物圖的藝術(shù)風(fēng)格

（一）時代性與地域特色題材相結(jié)合。廣州彩瓷對于人物圖題材的探索始于清代初期，至清代中期基本發(fā)展成中外合并的彩瓷樣式，尤其是雍正年間，圖樣設(shè)計在歐美國家完成，陶瓷制作在廣州完成，同時題材里也融入一些嶺南文化特色，比如花鳥、魚蟲、吉祥物等題材。到了現(xiàn)代，歐美國家已很少來華訂做了，于是廣州彩瓷的人物圖題材發(fā)生了較大的變化，轉(zhuǎn)而更多展現(xiàn)嶺南傳統(tǒng)的水鄉(xiāng)題材，更加符合現(xiàn)代都市人的審美需求，同時也契合了收藏家的偏好。想要了解廣州彩瓷人物圖題材發(fā)展的全貌，僅從歷史發(fā)展的層面去解讀還是不足的，還要從人物圖故事的內(nèi)涵層面和藝術(shù)風(fēng)格特點來把握。題材的組合原則上就是審美特征的發(fā)展方向，藝術(shù)風(fēng)格的形成必定是藝術(shù)題材帶給人的感官感受，比如個人思想、不同時代的繪畫風(fēng)格，慢慢地發(fā)展成不同民族的多樣藝術(shù)形式。雖然這些民族特點在傳統(tǒng)繪畫形式中得到了清晰的展現(xiàn)，但民族藝術(shù)性同時也是傳統(tǒng)形式的重要內(nèi)容之一。不同民族的藝術(shù)，雖說藝術(shù)形式相近，但藝術(shù)風(fēng)格卻各有不同。我們可以很容易地區(qū)別出哪幅是中國畫，哪幅是日本畫，這種分辨是從風(fēng)格上進行判斷的。因此，不同藝術(shù)風(fēng)格題材的組合會形成不同的審美特點，廣州彩瓷人物圖的表現(xiàn)風(fēng)格具有鮮明的時代性與地域特色。廣州彩瓷發(fā)展至今，由最初的歐美國家來樣定制，到今天以嶺南題材為特點的藝術(shù)風(fēng)格，都在廣州彩瓷人物圖發(fā)展進程中留下深深的烙印[2]。（二）廣州彩瓷人物圖的構(gòu)圖技法。以往的師傅們在圖案設(shè)計之初，通常會根據(jù)器皿的外觀形狀來初定設(shè)計思路。廣州彩瓷中常說的開光，是把要表達的題材內(nèi)容在開光空間內(nèi)進行描畫，對于較為復(fù)雜的器皿，師傅們會設(shè)計多組大、小不同的開光組合，這樣會使瓷器顯得豐富多彩。廣州彩瓷在構(gòu)圖方面也有著自身的藝術(shù)特點，設(shè)計有多層的紋飾圖案與邊圈，邊圈里面還會蘊藏著豐富的內(nèi)容。在廣州彩瓷人物圖設(shè)計過程中，師傅們將嶺南傳統(tǒng)特色的圖案紋樣融入紋飾圖案中，具備更加豐富的選擇性。同時，師傅們也會研究古人的構(gòu)圖技法，南齊時期的謝赫在其“六法論”理論中首次提出了“經(jīng)營位置”的概念，指出了構(gòu)圖對于作品成敗的重要性。“經(jīng)營位置”也指繪畫里的構(gòu)圖，“經(jīng)營”一詞暗指營造和建筑方面，謝赫以此來比喻我們作畫之初的構(gòu)圖布置。謝赫評價毛惠遠的“位置經(jīng)略”理論是對安置一詞的解釋[3]。唐朝名家張彥遠將“經(jīng)營位置”合了起來，布置構(gòu)圖作為繪畫中的總領(lǐng)。不同朝代的藝術(shù)家在構(gòu)圖探索過程中有著階段性的精辟見解。著名畫家張大千曾說過“人物畫的配景，適合用梧、竹、梅、柳、芭蕉、湖石、荷、紅欄樹?！盵4]（三）廣州彩瓷人物圖的色彩運用。在人物圖色彩運用方面，廣州彩瓷在三百多年的時間里發(fā)生了較大的變化。乾隆時期，廣州彩瓷的顏色種類還比較少，總共才十多種顏色，不能實現(xiàn)顏色調(diào)和，彼時多用柴窯，采用一次燒制工藝，色彩較為單調(diào)。現(xiàn)代的廣州彩瓷在色彩方面有了長足進步?，F(xiàn)代燒制使用的是電窯，便于準確控制溫度?，F(xiàn)代的廣州彩瓷采用三次燒制工藝，涂上第一層色調(diào)后進行第一次燒制；在第二次燒制之前，在第一次燒制的基色上面進行油色分染，獲得明暗效果，最后補充完整畫面；在第三次燒制前上金水顏色，燒出的效果顯得更加色彩濃艷。當(dāng)前，廣州彩瓷還發(fā)明了撞色法，即用兩種顏色在瓷面上進行相互染色，這個過程需要高超的專業(yè)技法。傳統(tǒng)仕女圖中的女性，一般是用線描的方法來完成的。因此，在人物畫表現(xiàn)中，以線條運用為主，色料填涂為輔，料是指畫面的濃淡程度。廣州彩瓷人物圖的服飾一般用水色和油色填涂，在服飾的邊緣使用大面積的顏色過渡，使用重色著畫。在服飾繪制時，通過不同的色彩、材質(zhì)搭配來區(qū)分不同人物的時代和社會背景。比如“昭君出塞”中的“昭君”一角，是漢代時期的風(fēng)格，人物服飾以皮、帛等主；昭君出塞的地方為邊疆，突出表現(xiàn)豪放、粗獷的地方特色，所以，適合運用粗重的線來表達服飾的邊緣。又比如“貂蟬拜月”與“西施浣紗”這些典型的古代人物形象，人物的服飾應(yīng)以粗獷的布料為主，我們常用粗筆線條來描畫。而在“貴妃出浴”中，為了展現(xiàn)出楊貴妃出浴后嬌滴滴的姿態(tài)，服飾應(yīng)以細線條為主，這樣更能展現(xiàn)出楊貴妃的仙感。廣州彩瓷人物圖在注重線條粗細表現(xiàn)的同時，也很重視顏色的搭配、變化。

二、廣州彩瓷人物圖的審美意蘊

尊敬的黨組織：

11月12日，廣州2010年亞運會倒計時兩周年啟動儀式隆重舉行。隨著11月12日廣州2010年亞運會倒計時兩周年啟動儀式在天河體育中心隆重舉行，我們將一起見證亞運會的到來。(廣州亞運會思想?yún)R報)作為一名大學(xué)生，同時身在廣州，理所當(dāng)然希望能為廣州為亞運出一份力。

相比之下，廣州市軌道交通線網(wǎng)的民意征集調(diào)查可能更顯得令人興奮。據(jù)悉，廣州市規(guī)劃局和地下鐵總公司聯(lián)合了廣州未來地鐵發(fā)展的兩套規(guī)劃方案——小環(huán)線和大環(huán)線方案，并且就此征集民意。這體現(xiàn)了真正的人文關(guān)懷，讓居民成為城市規(guī)劃和發(fā)展的主人，參與到民主生活中去。自10月31日起，兩套方案正式接受市民意見反饋，期限為一個月，最終的方案將在民意的基礎(chǔ)上形成。作為一名大學(xué)生，更應(yīng)該樹立起主人翁的意識為城市發(fā)展建言獻策。

科學(xué)發(fā)展觀是堅持以人為本，樹立全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)的、促進經(jīng)濟社會和人的全面發(fā)展的一種方法論，胡主席說過，科學(xué)發(fā)展觀，第一要義是發(fā)展，核心是以人為本，基本要求是全面協(xié)調(diào)可持續(xù)，根本方法是統(tǒng)籌兼顧。作為一名接受高等教育的大學(xué)生，肩負著建設(shè)祖國未來和社會主義現(xiàn)代化建設(shè)的重任，面對廣州亞運會的到來我們更應(yīng)該做出自己的努力和勞動去讓這次亞運會辦的有聲有色為中國人民增光，如何在在這次亞運會中發(fā)揮自己的作用，我認為，最重要的就是實事求是，從以下這點去做好：公務(wù)員之家

樹立高度的社會責(zé)任感?！柏?zé)任”二字，看似筆畫簡單，其實蘊含著深刻的意義。要肩負起社會責(zé)任，也是一件不容易的事。沉舟側(cè)畔千帆過，病樹前頭萬木春，事物在不斷發(fā)展，我們肩負的社會責(zé)任也會隨著時代的改變而改變。作為一名學(xué)生，不僅僅要學(xué)好祖國的科學(xué)文化知識，更重要的是，樹立高度的社會責(zé)任感。這種責(zé)任感，不是口頭上說愛國，看看新聞就可以了，而是要落實到行動中去。廣州成功申辦2010年亞運會，作為一名廣州人，我感到無比的驕傲和自豪。同時，也深感責(zé)任重大。我們廣州人的形象，一顰一舉，都成為外地游客評判廣州的依據(jù)，我們當(dāng)然不能丟臉。此外，向外地游客展示廣州的悠久的歷史和燦爛的文化，還有城市的魅力，都是我們應(yīng)該做的，此時的社會責(zé)任感表露無遺。為亞運會而進行的城市建設(shè)也在科學(xué)發(fā)展觀的指導(dǎo)下如火如荼的進行著。我衷心期待也運回在廣州開幕的一天，我將會以主人的姿態(tài)迎接外地游客，為廣州獻出一份力量。這是我的責(zé)任，也是表達我對廣州的熱愛的體現(xiàn)。

從廣州地鐵規(guī)劃局的網(wǎng)站資料可查，現(xiàn)規(guī)劃中的地鐵網(wǎng)線將與廣深港客運專線接駁，并于2010年投入使用，屆時廣州到香港的時間將縮短一半以上。2010年正值廣州亞運會，可以預(yù)見，這一專線的投入使用將會給廣州的發(fā)展帶來新的契機。當(dāng)然，也需要我們努力把握好，才能開創(chuàng)出一片新天地。

本文對亞運特色下的城市街道景觀設(shè)計為研究對象，通過廣州街道兩側(cè)及周邊環(huán)境方案項目分析第16屆亞運會下城市街道景觀的設(shè)計手法及特色性的展示。本文結(jié)合城市景觀學(xué)等相關(guān)學(xué)科的知識，融合了地域性、民族性、功能性，其中設(shè)計的亮點是抓住亞運會的大背景與中國嶺南文化融合的特色。通過亞運會標志、亞運主題、亞運火炬設(shè)計等一系列亞運文化為切入點，探討賦予時代特征的廣州城市街道景觀設(shè)計的體現(xiàn)，將景觀的功能與裝飾、美化與宣傳更好的結(jié)合，體現(xiàn)出廣州城市獨特的地域風(fēng)格。

一、廣州同泰路街道景觀設(shè)計的目的和意義

（一）城市街道景觀概述

街道是城市的骨架，所謂城市結(jié)構(gòu)主要是依靠街道組織體現(xiàn)出來，人們?nèi)粘Ｉ疃茧x不開街道。歷史上街道承擔(dān)著交通與生活的雙重功能，在社會不斷進步和科學(xué)技術(shù)日新月異的今天，我們應(yīng)讓城市街道空間更好地適應(yīng)現(xiàn)代化生活。景觀泛指地表自然景色。城市街道景觀則涵蓋城市街道景色和人造的景色。觀光的游客沿著街道觀察了城市、認識了城市，居民習(xí)慣性的感受街道以及景觀環(huán)境，人們對城市直接感受來自街道及景觀設(shè)計的質(zhì)量和水平。

（二）廣州同泰路街道景觀設(shè)計的意義

凱文林奇在《城市意象》一書中對人的“城市感知”意象要素進行了較深入的研究。他認為“一個可讀的城市，它的街區(qū)、標志或是道路應(yīng)該容易認明，進而組成一個完整的形態(tài)”，并且應(yīng)該是“可識別的”，能夠啟發(fā)人們強有力“意象”的能力。即一個城市的空間景觀要素應(yīng)該是有特色、有結(jié)構(gòu)聯(lián)系的秩序性關(guān)系，有特定的含義。根據(jù)他的主要觀點，將構(gòu)成城市意象的要素分為五類：道路、邊沿、區(qū)域、節(jié)點和標志。并指出道路作為第一構(gòu)成要素在城市景觀中的主導(dǎo)性。街道成為了公共開放空間和人際交流的場所。城市街道功能不應(yīng)該只局限于交通，現(xiàn)代的都市付于它更多的作用?！敖涣鳌惫δ芴岬搅酥匾匚?，成為了公共開放空間和人際交流的場所，生活在周圍的人們樂于停留和休息的城市開放空間。隨著現(xiàn)代人們開始對生活空間質(zhì)量給予了關(guān)注以及國內(nèi)對于城市街道的逐步重視，城市街道的景觀設(shè)計成為現(xiàn)在國內(nèi)城市設(shè)計的熱點。

摘要：本文淺析了目前廣州地鐵在運營安全管理方面的情況，探討了提升地鐵運營安全管理保障水平的發(fā)展趨勢，并進一步對目前存在的或?qū)砜赡苡龅降陌l(fā)展瓶頸做出預(yù)見性推測和解決的對策。

關(guān)鍵詞：地鐵；運營管理；安全保障對策

一、廣州地鐵運營安全管理的基本情況

廣州地鐵目前擁有8條線路、145座車站、運營里程達236公里組成的線網(wǎng)。每天平均客運量超過400萬人次，最高日客運量784萬人次，最小行車間隔3分鐘左右。地鐵車輪滾滾，每天面臨的最緊要問題就是安全。近年來，廣州地鐵公司堅持以安全運營為中心，狠抓運營質(zhì)量，初步形成了較為完善的安全保障體系和安全管理網(wǎng)絡(luò)，在員工中進一步強調(diào)了“安全乃企業(yè)立身之本”的觀念，在運營安全管理上強化各項措施：

1.制度保安全。在進度和安全的選擇上，廣州地鐵永遠把安全放在首位。保衛(wèi)綜治、績效考核、運輸管理、應(yīng)急預(yù)案、安全管理等近88個安全規(guī)章為地鐵安全生產(chǎn)保駕護航，“三鐵”作風(fēng)抓安全生產(chǎn)，落實事故“四不放過”，確保了地鐵安全生產(chǎn)持續(xù)穩(wěn)定。

2.設(shè)備保安全。廣州地鐵通過引進國際上較為先進和成熟的技術(shù)，擁有一套較完善的運營設(shè)施設(shè)備安全保障系統(tǒng)，確保安全、正常運營。運營設(shè)備設(shè)施維修質(zhì)量的好壞，直接關(guān)系到地鐵運營安全與否。為保證設(shè)備設(shè)施的質(zhì)量狀態(tài)，廣州地鐵采用先進的檢測手段，建立維修管理信息化系統(tǒng)，以精益求精的精神不斷提高維修質(zhì)量。

【摘要】從房價收入比、房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅與GDP增長速度比、商品房空置率、房地產(chǎn)企業(yè)的財務(wù)狀況指標、房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源、城市居民消費價格指數(shù)與房屋價格指數(shù)比等多個泡沫指標比較來看：廣州房地產(chǎn)市場在1998—2004年整體運行平穩(wěn)，但是，個別年份存在泡沫威脅，出現(xiàn)投資過熱、商品房積壓等現(xiàn)象。而加強房地產(chǎn)信貸和土地出讓監(jiān)控、建立房地產(chǎn)信息機制、提高房地產(chǎn)市場準入門檻將是緩解積壓房，抑制房地產(chǎn)市場膨脹的有效手段。

【關(guān)鍵詞】房地產(chǎn)泡沫；測度；指標；實證研究

1998年，我國開始取消福利分房，進行個人住房的貨幣化改革，中國的房地產(chǎn)市場步入快速發(fā)展期，投資增幅較大，房地產(chǎn)價格也隨之持續(xù)上漲，房地產(chǎn)市場是否存在泡沫的爭論也由此產(chǎn)生。事實上，我國房地產(chǎn)在一定程度上存在經(jīng)濟泡沫是毫無疑問的，但由于房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)明顯的區(qū)域化特征，有些城市的房地產(chǎn)過熱(如北京、上海、杭州等地)，另一些中小城市房地產(chǎn)市場蕭條，所以，整個房地產(chǎn)市場泡沫到底有多大，目前，還沒有一個準確的結(jié)論。廣州作為珠江三角洲的中心城市，不僅經(jīng)濟發(fā)展走在全國的前列，房地產(chǎn)市場也取得長足的發(fā)展。2005年，廣州房地產(chǎn)開發(fā)投資已達到488．86億元，占社會固定資產(chǎn)投資的38．2％(2006年廣州市經(jīng)濟和社會發(fā)展公報)。但房價的不斷上漲，也引起了人們對廣州房地產(chǎn)市場的關(guān)注。本文以廣州房地產(chǎn)市場為例，選取房價收入比、房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅與GDP增長速度比、商品房空置率等多個泡沫指標來測度廣州房地產(chǎn)市場的泡沫程度。

一、房地產(chǎn)泡沫與房地產(chǎn)泡沫測度

房地產(chǎn)泡沫是指房地產(chǎn)實際價格嚴重脫離理論價值的現(xiàn)象。泡沫的存在是相對于房地產(chǎn)的理論價值來說的。對于引發(fā)房地產(chǎn)泡沫的原因，一般來說主要有兩個：一是開發(fā)商的過熱投資和消費者的投機預(yù)期形成投機需求造成，二是銀行金融資金的支持(李維哲、曲波，2002)。

對于房地產(chǎn)泡沫的測度一般有兩種方法，一是直接測度，即利用定義測度房地產(chǎn)的理論價值，通過比較理論價值與實際價格來測度房地產(chǎn)的泡沫程度(PeterEnglund，1998；JohnM．Quigley，2001)。另一個是利用指標法間接測評，即通過指標比較，判斷房地產(chǎn)市場是否存在泡沫。這兩種方法各有優(yōu)缺點，第一種比較科學(xué)嚴謹，但不易操作，第二種比較容易操作，但不夠嚴謹。鑒于目前房地產(chǎn)市場發(fā)展不夠成熟穩(wěn)定，合理的地價、費用、建設(shè)成本、利潤以及未來收益等參數(shù)難以確定，數(shù)據(jù)的獲得也困難，直接測度法在實際操作中較難，我們傾向于選擇指標法來測度房地產(chǎn)泡沫程度。下面以廣州市房地產(chǎn)市場為例，進行指標法測度研究。

論文關(guān)鍵詞：城市形象感知亞運會

論文內(nèi)容摘要：本文以服務(wù)廣州2010年亞運會為目的，通過數(shù)據(jù)客觀地分析了各種群體對廣州服務(wù)項目的滿意度，并根據(jù)分析結(jié)果得出建議，以期為廣東省和廣州市政府負責(zé)亞運會籌辦工作的相關(guān)部門制定亞運會服務(wù)籌備、形象推廣策略提供實證和理論的支持。

廣州是一座擁有2000多年悠久歷史的文化名城，是廣東省政治、經(jīng)濟和文化中心，華南地區(qū)的交通樞紐，具有“千年名城，南國明珠”的美譽。改革開放30年，廣州GDP增長45倍，成為全國經(jīng)濟實力最強的城市之一；城市環(huán)境明顯改善，成為了“國家環(huán)保模范城市”、“國家園林城市”、“國家衛(wèi)生城市”和“全國文明城市”等。

2010年亞運會是推進廣州城市形象建設(shè)和城市發(fā)展的絕佳機遇，也是把廣州建設(shè)成為帶動全省、輻射華南、影響東南亞的現(xiàn)代化大都市的一種極為重要的推動力（陳建華，2004）。目前，國內(nèi)不少學(xué)者對廣州城市形象進行了研究，如徐君亮（2000）通過旅游產(chǎn)品的界定模式研究了廣州城市旅游形象定位和建設(shè)；余國楊（1999）提出廣州城市形象建設(shè)體系包括旅游形象定位、形象項目確定、形象項目建設(shè)三個組成部分；陳建華（2004）分析了2010年亞運會對廣州城市規(guī)劃的影響；彭高峰（2005）提出廣州城市發(fā)展將借亞運契機，整合城市空間發(fā)展戰(zhàn)略，構(gòu)筑“亞運城市”的形象和空間格局。但大多數(shù)學(xué)者依賴于廣州城市形象的定性分析，缺乏對市民、游客感知的城市形象調(diào)查研究。因此，本文通過實證調(diào)查廣州市居民、國內(nèi)游客、國外游客三個群體在重大體育賽事期間對城市服務(wù)項目的感知和預(yù)期，深入細致的研究城市形象認知主體的感知和需求。

基于市民、游客感知的城市形象研究方法

為了解廣州市民和游客對廣州城市形象感知情況，筆者在廣州北京路、天河城、陳家祠、火車東站、地鐵等人流量大的地方進行了問卷調(diào)查，共發(fā)放問卷1580份，回收1490份，其中有效問卷1469份，有效回收率達92.97%，其中包括國外問卷144份。問卷包含八個部分（包括整體印象、服務(wù)項目、改善措施等），50道問題，本文針對服務(wù)項目15道問題的問卷結(jié)果進行分析。被訪者對問卷15個服務(wù)項目的滿意程度逐項評價，評價選項采用李克特五級量表，1表示“非常不滿意”，5表示“非常滿意”，各項目Cronbach＇sAlpha值為0.92，各項信度較好，說明問卷設(shè)計科學(xué)。通過SPSS統(tǒng)計分析得出被訪者對廣州服務(wù)體系的一些感知情況，并就問卷反映出來的問題給予建議。

高校為大型體育賽事提供眾多優(yōu)質(zhì)資源

高校是一個龐大的社會資源，在前些年全國高等教育評估的帶動下，全國各個高校以評促改、以評促建，學(xué)校無論在教學(xué)設(shè)施、運動場館等硬件和師資力量等軟件上都得到了飛躍性的發(fā)展，在社會發(fā)展、國家經(jīng)濟建設(shè)與競技體育實力提升等方面起到越來越大的作用。我們也要充分開發(fā)與利用高等教育資源的優(yōu)勢，實現(xiàn)高校優(yōu)勢資源與大型體育賽事的資源共享與融合，在大大減少賽事開支的同時提高其舉辦質(zhì)量。高校的教師和管理人員有著較高的個人素質(zhì)，他們專業(yè)突出，有較好的管理能力，能夠承擔(dān)起為大型體育賽事的策劃和管理工作提供科學(xué)決策和指導(dǎo)。2008奧運會和2010亞運會中，就有許多現(xiàn)任高校的教師和管理人員參與到比賽中的組織和裁判工作中，而且大多數(shù)比賽項目中的場館團隊，也基本都是由他們組成并進行具體的策劃和管理實施工作。賽事志愿者是大型體育賽事的重要組成部分之一。如今，隨著賽事的規(guī)模日益增大，越來越需要更多的志愿者來為賽事做出無償?shù)姆瞰I和高質(zhì)量的服務(wù)。而高校恰恰是其最主要、最為理想的輸出地。高校志愿者由于具有較為豐富的知識和較高的素質(zhì)，他們經(jīng)過簡單的培訓(xùn)即可成為業(yè)務(wù)熟練、專業(yè)精通的合格志愿者，在體育賽事上扮演重要的角色，發(fā)揮特有的價值與作用。2008年北京奧運會、殘奧會的大學(xué)生賽會志愿者為5.3萬人，與此同時，還有很多的大學(xué)生作為城市志愿者或社會志愿者活躍在全市的各個志愿者服務(wù)站，為參賽者、市民和游客提供服務(wù)。而2010廣州亞運會賽會志愿者總需求升至為6萬人，亞殘運會賽會志愿者總需求約為3萬人，而這些主要以廣州大學(xué)生為主體。進入本世紀以來，我國社會經(jīng)濟發(fā)展迅猛，同時對教育的關(guān)注度日益提高。北京、上海、廣東等地因有強大的地方經(jīng)濟作為后盾，其地區(qū)高校中的教學(xué)設(shè)施、體育場館等教學(xué)硬件得到顯著改善。2008北京奧運會和2010廣州亞運會中，賽事組委會都不約而同的讓賽事進入高校，把一批高校中的體育場、體育館進行小幅規(guī)模的改建后作為比賽的場地。以廣州亞運會為例：中山大學(xué)、廣東藥學(xué)院和廣東外語外貿(mào)大學(xué)體育館承辦了亞運會男、女排球賽事；華南理工大學(xué)體育館承辦了亞運會柔道、摔跤比賽，部分足球小組賽則在其體育場舉行；廣州體育學(xué)院體育館承辦部分籃球小組賽；華南師范大學(xué)承辦了手球項目的賽事；廣東工業(yè)大學(xué)體育館和體育場分別承辦了手球和板球的比賽；廣州大學(xué)體育館則承辦了擊劍項目的比賽。亞運組委會將這些已經(jīng)設(shè)施較為完善的高標準場館加以利用，不再進行無必要的重復(fù)建設(shè)，不僅可以節(jié)約開支、節(jié)能環(huán)保，同時還有助于促進了大型體育賽事與高校融合。如今，大型體育賽事的舉辦與科學(xué)技術(shù)的發(fā)展密不可分，每當(dāng)舉行奧運會、亞運會、我國全運會等大型體育賽事之前，都會舉辦與其相應(yīng)的科學(xué)大會，為廣大體育科學(xué)研究工作者交流體育科技實踐經(jīng)驗、展示學(xué)術(shù)研究成果的平臺?？萍际峭七M體育運動健康、科學(xué)、可持續(xù)發(fā)展的重要支撐而。無論是在國內(nèi)還是在國外，高校都有著較強的科學(xué)研究能力，是重要的科研場所之一。2009年，教育部副部長郝平在教育部舉辦國慶60周年成果會提到：從創(chuàng)建世界一流大學(xué)計劃啟動以來，我國高校的科研能力不斷提升，自2004年以來，一直排在美國、英國、德國和日本之后列第5位。廣州的高校依托地方政府較優(yōu)越的經(jīng)濟優(yōu)勢，他們中所具有的體育學(xué)、生物學(xué)、心理學(xué)、管理學(xué)等各類學(xué)科，還有著設(shè)施較為完善的實驗室和各種科研設(shè)備，為體育賽事組織、管理和提高賽事質(zhì)量提供了有力保障。廣州高校還利用優(yōu)厚的科研條件和經(jīng)濟條件，吸引了一大批全國、乃至世界知名院士、教授、博士等到穗任教，他們組成了科研能力強大的學(xué)術(shù)團體，為大型體育賽事的科研工作提供了高質(zhì)量的人力資源。他們當(dāng)中有著參加過國內(nèi)外大型賽事的專家和學(xué)者，具有豐富的實踐經(jīng)驗，能夠為比賽提供正確的導(dǎo)向作用和決策，有利于比賽圓滿舉辦。像中山大學(xué)、暨南大學(xué)、華南農(nóng)業(yè)大學(xué)等一樣，廣州的許多高校都有著悠久的歷史，文化底蘊深厚、氛圍濃郁，而且有著廣府文化和嶺南文化的特色。眾多的廣州大學(xué)生能夠參與到大型體育賽事中來，為其提供廣泛的人力資源。這些充滿活力的大學(xué)生們集開放觀念、兼容觀念和改革觀念于一身，他們能夠帶給體育更深層的理念、豐富體育的內(nèi)涵，并對體育文化進行拓展和推廣。他們在體育賽事中學(xué)習(xí)和吸收外來文化的同時，還將本土文化傳播給外來參賽者，有利于塑造舉辦城市良好形象，提高城市知名度，推進城市文明建設(shè)。而高校的文化建設(shè)也有利于體育精神在舉辦城市內(nèi)的傳播，提高全體人民對體育賽事的認知度和參與意識。廣州亞運會期間，廣州亞組委聯(lián)合廣東教育廳、廣州教育局，在各個高校都舉辦了豐富多彩的文體活動。如：廣州團市委舉辦的“亞運志愿信使團廣州高校巡回宣講活動”；亞組委宣傳部舉辦的“祝福祖國好運亞運——國內(nèi)外大學(xué)生攜手迎亞運”高校系列活動；廣州大學(xué)舉行了“迎亞運征文比賽頒獎暨‘汕尾行’新聞采風(fēng)”活動；廣州中醫(yī)藥大學(xué)舉辦了“亞運志愿者之夜校園歌手大賽”，各個高校通過舉辦具有自己特色的一系列的活動，不僅代表廣州這所具有活力的城市，向外國友人展現(xiàn)東道主熱情的同時，還宣傳亞運、展示亞運，達到了廣泛宣傳亞運、宣傳體育文化的目的。

大型體育賽事的舉辦能夠促進廣州高校的發(fā)展

隨著我國經(jīng)濟迅速發(fā)展，人民生活水平有了顯著提高，在校大學(xué)生體質(zhì)整體上有所改善，但是速度、耐力、爆發(fā)力等體能指標卻呈連續(xù)下降的趨勢，這與高校中體育課時設(shè)置過少和體育不受學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)重視不無關(guān)系。而大型體育賽事與高校相結(jié)合，不僅僅使得更多廣大在校學(xué)生接觸體育、參與賽事，更能引起學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)等有關(guān)行政部門對體育的重視，加大對高校體育的投資和體育設(shè)施的建設(shè)。廣州許多亞運會項目的承辦高校就是借亞運會的“東風(fēng)”，利用亞組委和本校的行政撥款，對學(xué)校的體育館和運動場進行改造和完善，進一步提升場館規(guī)格。而沒有承辦賽事的高校，也因亞運會在身邊的召開，提高校領(lǐng)導(dǎo)對體育的重視，改變學(xué)生對體育運動的消極態(tài)度，激發(fā)其主觀能動性，推動高校體育工作的發(fā)展和其競技體育的提高。如：羽毛球蘇迪曼杯在天河體育中心體育館舉行；亞運會的鐵人三項的比賽在廣州大學(xué)城中心湖附近將舉行；小輪車、場地自行車和輪滑項目在廣州自行車輪滑極限運動中心舉行。這些比賽場地雖然不在學(xué)校內(nèi)舉辦，但是其賽場都與多個高校毗鄰，讓全校都能夠參與到比賽中來，同時也吸引了其他高校領(lǐng)導(dǎo)、教師、學(xué)生到賽場觀賽和觀摩，感受比賽的氣氛，從而促進其本校體育工作的開展。體育賽事在高校中或在大學(xué)生們的身邊舉辦，可以有力的促進校園體育文化發(fā)展的方式，豐富校園文化生活。競技體育中所體現(xiàn)的“競爭”和“集體大于個人”意識，能夠從不同角度、不同層面去培養(yǎng)高校大學(xué)生奮勇爭先、頑強拼搏的意志品質(zhì)和集體主義精神、愛國主義精神，促進校園精神文化建設(shè)。而在團體比賽中所體現(xiàn)出的公平、公正、公開原則，可以培養(yǎng)學(xué)生良好的體育道德，進而促進其優(yōu)良社會公德的形成。而作為大型體育賽事志愿者的高校大學(xué)生們，通過參加亞運志愿者服務(wù)，他們獲得了一個能夠展示自我和實現(xiàn)自我價值、開闊視野、歷練成長的平臺，而賽事的成功舉辦和社會對志愿者工作的認可和高度評價，提升了這些在校大學(xué)生們的自信心。廣州亞運前和亞運期間，各高校在校內(nèi)外組織的各類文體活動，使更多師生都參與到亞運的活動中來，讓每個人都感受到亞運的氣氛，豐富和創(chuàng)新了廣州校園文化，并推動校園文化的學(xué)校平臺和社會平臺的融合。大型體育賽事的所具有的競技性，往往會激發(fā)舉辦城市高校學(xué)生對體育的熱情，提高對體育運動的主動性和積極性，高校也能借此機遇培養(yǎng)出一批較優(yōu)秀的學(xué)生運動員，提高高校競技體育水平；而其娛樂性，則帶動了更多的學(xué)生對體育運動產(chǎn)生濃厚的興趣、參與到體育運動中來，讓他們將體育作為一種增強身體素質(zhì)的手段，培養(yǎng)其終身體育的意識，以增進身體健康、改善生活方式、提高生活質(zhì)量。

建議

廣州每年都要承辦數(shù)十項大型體育賽事，經(jīng)過全國大運會、亞運會等大型體育賽事的洗禮，廣州的部分高校有著承辦大型體育賽事的條件和較為豐富承辦經(jīng)驗，那么我們可以嘗試啟動“大型體育賽事進高?！庇媱?，將更多的大型綜合性賽事和高水平的單項賽事放在高校當(dāng)中舉辦，賽事組委會可以利用高校人力資源、場館設(shè)施、文化底蘊等各種較為成熟的優(yōu)勢資源，節(jié)約開支、節(jié)能環(huán)保。同時，大型體育賽事的開展，也有助于培養(yǎng)學(xué)生自覺鍛煉身體，建立終身體育思想，豐富校園文化，有助于促進高校體育工作的開展。2012年2月29日，中國足協(xié)就將男足世界杯預(yù)賽20強賽，中國隊主場對陣約旦的比賽放在了廣州大學(xué)城中心體育場。雖然因國足戰(zhàn)績不佳，提前確定不能出線而導(dǎo)致現(xiàn)場看球的觀眾較少，但是我們從中可以看出，有關(guān)部門已經(jīng)在有意識的在將體育賽事和高校聯(lián)系在一起，使得兩者相互融合、互為帶動、和諧發(fā)展。我們還可以做出以下嘗試：將部分廣州女子網(wǎng)球公開賽等國際性賽事的小組賽，和足球中超恒大隊、CBA廣東宏遠隊常規(guī)賽中的主場比賽等國內(nèi)頂尖賽事，放在廣州一些高校中或大學(xué)城內(nèi)舉行，這樣在對其票房影響不大的情況下，有助于賽事擴大影響力和號召力，推動體育事業(yè)的發(fā)展，同時也促進高校校園文化的建設(shè)，一舉兩得。廣州在將大型體育賽事引入高校的過程中，可以以區(qū)為單位，將該區(qū)的多間高校組成高校群，各區(qū)高校群根據(jù)自身特點，選擇一或兩項體育項目重點發(fā)展，以培育出該區(qū)高校的品牌項目及賽事，從而打造成“一區(qū)一品”的特色賽事。白云區(qū)有廣東外語外貿(mào)大學(xué)（本部）、南方醫(yī)科大學(xué)、廣東科貿(mào)職業(yè)學(xué)院、廣州城市職業(yè)學(xué)院、白云學(xué)院等高校，可以將田徑作為自己的品牌項目來組織賽事；越秀區(qū)有中山大學(xué)北校區(qū)、廣州醫(yī)學(xué)院、廣東工業(yè)大學(xué)東風(fēng)路校區(qū)等高校，可以將羽毛球、網(wǎng)球作為自己的品牌項目來組織賽事；從化區(qū)有中山大學(xué)南方學(xué)院、廣州大學(xué)華軟學(xué)院，華農(nóng)珠江學(xué)院廣州工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院等高校，可以將三大球和田徑作為自己的品牌項目來組織賽事；花都區(qū)有廣東培正學(xué)院、廣東行政職業(yè)學(xué)院、華南理工大學(xué)廣州學(xué)院等高校，可以將籃球作為自己的品牌項目來組織賽事；海珠區(qū)有中山大學(xué)（本部）、仲愷農(nóng)業(yè)工程學(xué)院、廣州美術(shù)學(xué)院（本部）、廣東教育學(xué)院，可以將羽毛球、游泳作為自己的品牌項目來組織賽事；天河區(qū)有廣州體育學(xué)院、暨南大學(xué)、華南農(nóng)業(yè)大學(xué)、廣東職業(yè)技術(shù)師范學(xué)院等高校，可以將三大球、健美操、乒乓球作為自己的品牌項目來組織賽事；番禺區(qū)有大學(xué)城的華南理工大學(xué)、華南師范大學(xué)等十所高校和番禺職業(yè)技術(shù)學(xué)院、廣東省女子職業(yè)技術(shù)學(xué)院等大中專院校，由于大學(xué)城的大多數(shù)高校都承辦過全國大運會和亞運會等賽事，硬件設(shè)施較為優(yōu)越和完善，便于多項體育運動的開展和承辦綜合性大型體育賽事。相信如果高校能夠按此格局發(fā)展體育項目、各區(qū)打造自己的特色賽事，將使得廣州承辦大型體育賽事具有鮮明的地方特色，也使廣州高校成為大型體育賽事中的新亮點。

2003年10月21日至24日，藍捷主任率副主任黃斌、黨政辦副主任賴華江赴廣州、天津開發(fā)區(qū)學(xué)習(xí)考察。天津開發(fā)區(qū)是經(jīng)國家商務(wù)部組織對國家級主要開發(fā)區(qū)進行綜合評價連續(xù)七年位居榜首，而成為中國開發(fā)區(qū)的代表，廣州開發(fā)區(qū)則位居第二、三名。因考察組日程安排非常緊張，考察信息量有限，我區(qū)與國家級頂尖開發(fā)區(qū)也無法參照對比。但取法其上，得乎其中；取法其中，得乎其下。站在巨人的肩膀上，學(xué)習(xí)借鑒，可增強危機感，少走彎路，并樹立開發(fā)區(qū)發(fā)展信心。

一、由小而大的奇跡

1、經(jīng)濟高速發(fā)展

天津開發(fā)區(qū)1984年創(chuàng)建時，劃了一塊鹽堿灘，產(chǎn)值僅為塘沽鹽廠500萬元。至1994年產(chǎn)值已達149億元，增長了2760倍，年平均增長率為85%，真正成為天津市經(jīng)濟新增長點。2002年產(chǎn)值達1000億，占天津市總產(chǎn)值40%，每平方公里創(chuàng)造80億元產(chǎn)值，差不多是再造一個天津。2003年，天津開發(fā)區(qū)在累計開發(fā)土地37平方公里（其中工業(yè)區(qū)28平方公里、生活區(qū)9平方公里）面積上，實現(xiàn)工業(yè)企業(yè)銷售收入1249.47億元，GDP445.23億元，財政收入93.06億元，地方財政收入36.57億元，全區(qū)人均GDP2.3萬美元，達到中等發(fā)達國家水平。在經(jīng)濟總量達到相當(dāng)規(guī)模后，仍保持較快發(fā)展速度，廣州開發(fā)區(qū)1998－2002年GDP年均增長27.69%，高出母城廣州市13個百分點。廣州開發(fā)區(qū)計劃到2007年，工業(yè)產(chǎn)值達1700億元，GDP600億元，人均GDP4萬美元，率先基本實現(xiàn)現(xiàn)代化。

表1：主要經(jīng)濟指標(億元)

指標

記者昨日從廣州市人事局獲悉，該局決定委托中山大學(xué)和中國政法大學(xué)分別在廣州舉辦公共管理碩士（MPA）專業(yè)學(xué)位班和法學(xué)博士研究生課程高級研修班，并鼓勵全市公務(wù)員（含參照和依照公務(wù)員制度管理單位的人員）在職攻讀公共管理碩士（MPA）專業(yè)學(xué)位和法學(xué)博士學(xué)位。而參加（MPA）專業(yè)學(xué)習(xí)班的在職公務(wù)員，更是可在每年累計7天更新知識培訓(xùn)學(xué)習(xí)假的基礎(chǔ)上，再申請5天的學(xué)習(xí)假，用于參加培訓(xùn)。 據(jù)了解，中大今年面向廣州的公務(wù)員專門在市人才培訓(xùn)中心設(shè)立公共管理碩士（MPA）專業(yè)學(xué)位班教學(xué)點，計劃招生50名。報考條件為國民教育序列大學(xué)本科畢業(yè)、工齡3年以上（工作年限計算截止期為今年7月31日）的在職人員，重點招收政府部門和非政府公共管理機構(gòu)人員。中法大學(xué)法學(xué)院今年面向廣州的公務(wù)員舉辦在職法學(xué)博士研究生課程高級研修班，計劃招生20名，面授點設(shè)在市人才培訓(xùn)中心。市直機關(guān)公務(wù)員參加這兩個班學(xué)習(xí)，每學(xué)年經(jīng)考試（核）合格后，可根據(jù)有關(guān)規(guī)定給予學(xué)費資助。市人事局還為此開通了83126040熱線，供咨詢詳情。